Bredenbekkamp Chancen und Grenzen einer baulichen ... - Hamburg

5.2.2 Städtebau, Architektur und FlächennutzungAusgangslageDie neu zu planende Wohnbaufläche wird durch den bestehenden Baustufenplanund den Flächennutzungsplan eingegrenzt und ausgewiesen (siehe Seite 10), auchwenn die Flächenbegrenzungen, wie rechts dargestellt, teilweise nicht vollständigidentisch sind.Aspekte und Anforderungen aus Sicht der Bürgerinnen und Bürger (Einzelmeinungen):• Infrastruktur nicht vorhanden für Neubauten• So wenig Landschaftsverbrauch wie möglich• Bezahlbaren Wohnraum schaffen• Geförderte Mietwohnungen ermöglichen• Wohneinheiten reduzieren (Vorschlag: max. 30)• Baugebiet eingrenzen/ begrenzen• Flucht/Blicke frei lassen• Kompakte Bauweise (dörflich, dem Standort gerecht)• Charakter des Gebiets erhalten („Walddörfer“)• U- und Hofformen vorsehen• Zweigeschossig bauen• Mehrgenerationenwohnen ermöglichen• Kein Vorhaben bezogener B-Plan• B-Plan muss Freiflächen sichern und einbeziehen• B-Plan um Agrarnutzfläche erweitern• Baurechtliche Einzelfragen• Ökologisch bauen• Bewusstes Bauen• Zukunftsorientierte Bauweise – ressourcensparend• Energieautark bauenRäumliche IdeenDie beteiligten Bürgerinnen und Bürger wurden gebeten aufzuzeigen, an welchenStellen im Gebiet sie sich Wohnungsbau vorstellen können und an welchen Stellennicht. Die Graphiken zeigen mit der Intensität der Schraffur, wo viele Übereinstimmungenzustande kamen (enge Schraffur) und wo nicht (weite Schraffur).30 Bredenbekkamp