SU-SI (PDF) - Johannes Kaufmann Architektur

Planung
Johannes Kaufmann Architektur
Dornbirn | Wien
www.jkarch.at
Produktion
Kaufmann Zimmerei und Tischlerei
Reuthe/Bregenzerwald
www.kaufmannzimmerei.at
Kontakt
Johannes Kaufmann Architektur
Sägerstraße 4, 6850 Dornbirn
Vorarlberg/Österreich
T +43 (0)5572 23690-0
info@su-si.at
www.su-si.at
JOHANNES KAUFMANN ARCHITEKTUR
DORNBIRN | WIEN
© - Johannes und Oskar Leo Kaufmann
SU-SI

Idee & Konzept
Die eigenen vier Wände auf einen schönen Fleck
Erde einfach mitzunehmen und hinzustellen
ist kein Traum mehr. heißt die Antwort der
Vorarlberger Architekten Johannes Kaufmann und
Oskar Leo Kaufmann. ist eine freistehende
Gebäudeeinheit, die auf rund 43 m 2 Wohnnutzfläche
(Standard-Modul) viel Individuelles bietet und
jegliche Nutzung offen lässt.
ist wandelbar und vielseitig: der ideale
Zweitwohnsitz, das idyllische Feriendomizil, der
Wohn-Loft für den modernen Single, das
Huckepack-Haus, das unkonventionelle Büro oder
ein ganz besonderer Raum für Ausstellungen.
In nur wenigen Wochen wird von der Bregenzerwälder
Zimmerei Michael Kaufmann schlüsselfertig
hergestellt, auf dem Sattelschlepper angeliefert
und aufgestellt. Heimisches Holz und ökologisch
optimierte Materialien verknüpft mit nachhaltigen
Technologien sind weitere Eckpfeiler.
bietet höchste Wohnqualität zum Fixpreis.
ist das preiswerte Design-Haus.

Ökologie & Haustechnik
reduziert die Umweltbelastung durch den
Einsatz von Holz als CO 2 -neutrales Baumaterial.
Alle konstruktiven Elemente, wie Außenwände,
Decke und Boden bestehen aus tragenden, in
Fichte gefertigten Holzbauteilen.
Nach Süden öffnet sich eine breite Glasfassade,
die Sonne und Wärme hereinlässt. Die Qualität der
thermischen Gebäudehülle mit Holzfaserdämmstoffen
bzw. Zellulosedämmung gefüllt, entspricht
der eines Niedrigenergiehauses.
Geheizt wird mit einem vollautomatischen
Holz-Pelletofen. Ein thermogesteuerter Heizkollektor
im Bad dient der Frostfreihaltung bei
Abwesenheit.
Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt,
optional auch mit Sonnenkollektoren. kann auch
an eine externe Heizquelle angeschlossen werden.
Logistik & Transport
wird schlüsselfertig auf dem Sattelschlepper
angeliefert und mittels Mobilkran auf die vor
Ort vorbereiteten Fundamente (Holzpfähle oder
Betonfundamente) gesetzt. Jetzt müssen nur noch
Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen werden.
kann bereits 6 Wochen nach Bestellung
bezogen werden, wenn parallel zur Fertigung
von alle notwendigen Vorarbeiten erledigt
werden. Für das Bauvorhaben ist eine Baugenehmigung
notwendig. Weiters müssen Strom-,
Wasseranschlüsse und eine Baustellenzufahrt
vorhanden sein.
Durch die Vorfertigung werden unnötige Transportfahrten
minimiert.

1
Architektur & Fakten
2
3
4
6
ist eine rechteckige Wohnbox, 12,63 Meter
lang und 4,33 Meter breit. Der lang gestreckte
Innenraum wird in drei Bereiche aufgeteilt.
Schlaf- bzw. Sanitärbereich befinden sich jeweils
außen, in der Mitte liegt der Wohnraum.
Durch das ausgeklügelte Architekturkonzept entsteht
auf 43 m² reichlich Platz für Wohnen, Essen
und Schlafen. verbindet Design mit höchsten
Qualitäts- und ökologischen Materialansprüchen.
Die werkseigene Tischlerei liefert auf Kundenwunsch
individuell gestaltete Möbel.
5
9
7
10
8
11
12
13
1 Bad/WC
2 Haustechnik
3 Gardarobe
4 Küchenzeile
5 Küchenblock
6 Eingang
7 Esstisch
8 Pelletofen
9 Fensterregal
10 Couch
11 TV-Sideboard
12 Bett
13 Schrank
Außenmaße: l 12,63 m – b 4,33 m – h 3,25 m
Innenmaße: l 11,90 m – b 3,60 m – h 2,40 m
Nutzfläche: ~ 43 m²
Mindestgrundstücksfläche: 200 m²
U-Werte Aussenbauteile: 0,15 W/m 2 K
Verglasungen: 3-Scheiben-Isolierglas
Energiekennzahl: 40-45 kWh/m 2 a (je nach Standort)

7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
7
Grundmodul Lieferumfang Sonderausstattung & Ausbau
Das Grundmodul wird mit folgender
Ausstattung schlüsselfertig geliefert.
Konstruktion
Boden, Wände und Dach in Holz-Leichtbau gedämmt
Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite
Massivholz Fichtenfassade vertikal
Dacheindeckung mit Kunststofffolie
Holzfenster, Holzeingangstüre und Fixverglasungen
Innenwände und Decke Weißtannentäfer
Parkettboden
Schichtstoffplatten in Nasszellen
Beschattung Südseite
Haustechnik
Elektroinstallation inkl. Beleuchtung
Sanitärinstallation Bad inkl. Einrichtungsgegenstände
Sanitäranschlüsse Küche
Außenwandlüftungselemente zur Komfortlüftung
und Wärmerückgewinnung
Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung
automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin
für Raumheizung
RAUSSTATTUNGEN
Terrassenanbau für Sonnenhungrige, Bikebox
für Sportler, Schlafmodul auf dem Dach oder bei
Bedarf eine auf Stelzen: Das offene Konzept
macht gegen Aufpreis sehr Vieles möglich.
Sonderausstattungen
1 Top als Aufbau
2 Bikebox beim Eingang
3 Gartenbox
4 Eingangspodest
5 Terrassenrost
6 Vordach für Eingang/Terrasse
7 Küchenzeile mit Küchenblock
1 6
2
4
7
3
5

mit Top 82 73 Büro 43/52
Varianten & Mehr
Das Raumkonzept von lässt eine vielseitige
Nutzung zu und kann auch nachträglich verändert
oder ergänzt werden.
Wohn-Varianten
mit Top
Auf das Dach des Grundmoduls wird ein Top
gesetzt, das über eine Holztreppe erschlossen wird.
Zusätzliche 12 m 2 bieten Platz für schlafen.
Ebenerdig erweitert sich der Wohnraum und bietet
Platz für lesen, fernsehen oder entspannen.
52
Dieses Modell ist um 2,4 m länger und bietet eine
Nutzfläche von 52 m².
73 / 82
Um noch mehr Wohnraum zu schaffen, werden
bei diesen Modellen zwei Grundmodule aneinandergereiht.
Wohnen und Schlafen sind auf zwei
separate Einheiten aufgeteilt, die über einen Durchgang
miteinander verbundenen sind.
SU-SI
Büro-Varianten
gibt es auch als flotte Bürolösung für 5 bis 10
Mitarbeiter, als Atelier oder Ausstellungspavillon.
Ansprechende und vorgefertigte Module werden
in 6 Wochen schlüsselfertig geliefert.
für den Selbstausbau
Für Heimwerker gibt es eine zum selbst ausbauen.
wird außen komplett fertig mit Dach,
Fassade, Fenstern und Wärmedämmung geliefert.
Haustechnik und Innenausbau erledigt der Bauherr
in Eigenregie.
Wie genutzt wird, welche zusätzlichen Optionen
bestellt werden und welche Eigenleistung
eingebracht wird, entscheidet schlussendlich
der Bauherr.

Preise & Leistungen
A – Module mit Grundausstattung ab Werk
43 Wohnen 109.000,--
43 Büro 107.000,--
43 Selbstausbau 67.000,--
B - Sonderausstattung (Aufpreis)
Top-Aufsatz inkl. Treppe 17.500,--
Bikebox beim Eingang 3.500,--
Gartenbox auf Terrassenrost 4.600,--
Eingangspodest per m 2 180,--
Terrassenrost per m 2 100,--
Vordach bei Terrasse oder Eingang per m 2 90,--
Küchenzeile inkl. Geräte und Gardarobe 7.500,--
Küchenblock 2.800,--
C - Sonstige Leistungen
die vom Kaufmann-Team übernommen werden
Transport (abhängig von Entfernung) ab 1.500,--
Mobilkran vor Ort ca 1.500,--
Planungskosten nur für Baugenehmigung ca 1.600,--
Montage Grundmodul
und Sonderausstattung ab 1.400,--
D - Richtpreise für Baumaßnahmen vor Ort
Die Baumaßnahmen vor Ort werden vom
Bauherren koordiniert, das Kaufmann-Team
unterstützt Sie gerne bei der Organisation.
Hausanschlussleitungen vor Ort herstellen ca. 2.000,--
Hausanschlussgebühren ca. 2.500,--
Streifen-Fundamente ca. 4.500,--
Zufahrtsstraße
Garten und Außenanlagen
Diese Preise können regional sehr unterschiedlich
sein. Sie dienen der Orientierung und sind keine
Fixpreise.
Alle Preise sind in Euro inkl. 20 % österreichischer Mehrwertsteuer -
Stand Frühjahr 2009.

Fragen & Antworten
Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
ist ein Designerhaus zu einem Fixpreis. Dazu
kommen, wie bei jedem Neubau Kosten für Anschlüsse,
Gebühren, Baumaßnahmen und Gewerke vor Ort
(wie Fundamente, Zufahrtstraße, Mobilkran, etc.)
und eventuell gewünschte Sonderausstattungen.
Wenn SU-SI auf dem Fundament steht, wie lange
dauert es noch, bis ich einziehen kann?
Ca. 5 Stunden. wird schlüsselfertig mit sanitären
Einrichtungen, vollautomatischem Holz-
Pelletofen, Elektroinstallation und Beleuchtung
geliefert. Es müssen nur noch alle vorbereiteten
Wasser- und Stromanschlüsse verbunden werden.
Welche Mobilität bietet SU-SI?
kann beliebig oft abgebaut und an einem neuen
Standort aufgebaut werden. Aus Ausstellungspavillons
wurden an neuen Standorten Büros.
Wohneinheiten wechselten das Umfeld.
Für einen Vorarlberger Energieversorger wurde eine
43 als fahrbarer Schauraum realisiert.
Wer hat die Möbel entworfen?
Die Möbel (Sonderausstattung) sind von den
Architekten entworfen worden. Ein technisch ausgeklügeltes
Detail ist das Regal an der Fensterseite,
es wird zwischen den konstruktiven Elementen
eingebaut und nutzt auch diesen Platz optimal.
Wieso heißt SU-SI so?
Der Name kommt vom ersten Besitzerpaar
Susanne und Siegfried.
Aufstellen & Einziehen
Tag 1 - Letzte Detailbesprechungen mit dem
Kaufmann-Team. Ich bestelle 43. Ich habe
eine mündliche Zusage von meiner Baubehörde.
Bei meiner behördlichen Einreichung und
Bau-Organisation unterstützt mich das
Architekten-Team. Tag 3 - Die Einreichpläne
werden abgegeben. Offerte für Fundamente und
Hausanschlüsse werden eingeholt. Tag 14 - In
Reuthe (Bregenzerwald/Österreich) wird mit der
Produktion meiner begonnen. Tag 17 – Die
Baumeisterfirma wird mit den Arbeiten vor Ort
beauftragt. Tag 20 – Meine nimmt in der
Zimmerei Kaufmann Gestalt an. Ich erhalte einen
Einblick über Konstruktion und Wandaufbauten
und die verwendeten ökologischen Materialien.
Tag 25 - Auf der Baustelle fährt der Bagger auf.
Der Zufahrtsweg für den Mobilkran wird
aufgeschüttet, später dient dieser als Hauszufahrt.
Tag 27 - Die Fundamente werden erstellt
und die Wasser- und Stromanschlüsse verlegt.
Tag 41 – Meine wird im Bregenzerwald auf
den Tieflader gepackt und geht auf die Fahrt.
Tag 42 - Spannende Augenblicke: Der Mobilkran
hebt meine 14 t schwere auf das
Fundament. Jetzt schließen die Handwerker
Strom, Wasser und Abwasser an. 5 Stunden
nachdem geliefert wurde, kann ich in meine
einziehen.
Ich bin begeistert!
Impressum: © - Johannes und Oskar Leo Kaufmann,
Texte - Siegfried Mäser, Grafik - Sonja Broger, Fotos - Ignacio Martinez,
Norman Müller, Preise gültig 2009.