WERKSTATT „ZWISCHENNUTZUNGEN AN DER SLUBICER ...

Werkstatt „ZWischennutZungen an der slubicer straße“

Die Werkstatt wurde initiiert von der Stadtverwaltung Frankfurt (Oder)
Dezernat für Stadtentwicklung, Bauen, Umweltschutz und Kultur
Beigeordneter Markus Derling
Durchführung der Veranstaltung und Zusammenstellung der Dokumentation:
Büro für Stadtplanung, -forschung und -erneuerung (PFE)
Große Scharrnstraße 11a
15230 Frankfurt (Oder)
Tel.: 0335/5001167
info@pfe-berlin.de
www.pfe-berlin.de
Frankfurt (Oder), August 2012
Titelfoto: Stadt Frankfurt (Oder)

Breitestraße (19. Jahrhundert), Postkarte: Stadtarchiv Frankfurt (Oder)
Ehemalige Gebäude an der Slubicer Straße, Foto: PFE
Situation vor den Abrissen 2004, Foto: PFE
Ausgangssituation und Zweck der Werkstatt
Nördlich und südlich der Slubicer Straße sah es nicht immer so leer aus wie heute.
Im Mittelalter beispielsweise war in diesem Bereich der Stadt der Fischmarkt angesiedelt.
Hier wurde also gehandelt und gefeilscht. Zu dieser Zeit befand sich die
Brücke noch auf Höhe der heutigen Brücktorstraße. Mit Öffnung der Stadtmauer
auf der Westseite zur Erschließung der Halben Stadt und insbesondere durch die
Eröffnung der neuen Oderbrücke im Jahr 1896 an heutiger Stelle, erlangte die Breite
Straße (so hieß die Slubicer Straße damals) an Bedeutung. Zu dieser Zeit wurden
die Erdgeschosse der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude entlang der Straße für
Geschäfte aller Art genutzt. Die heute brach liegenden Flächen waren immer noch
durch eine enge mittelalterliche Bebauung geprägt.
Der 2. Weltkrieg hinterließ ein Trümmerfeld, auch nördlich und südlich der Stadtbrücke
waren alle Gebäude zerstört. In der ersten Phase des Wiederaufbaus in den
1960er Jahren wurden viergeschossige Gebäude längs der Straße errichtet. Damals
wurde die wichtige Nord-Süd-Achse Große Scharrn-/Schulstraße optisch und funktional
gekappt, indem nur ein kleiner „Durchschlupf“ als Verbindung belassen wurde.
Diese Gebäude waren es auch, die als erste im Rahmen des Stadtumbaus im Jahr
2004 abgerissen wurden. Durch weitere Abrisse im Jahr 2009 (Restaurant) und 2011
(Kaufhalle) sind große ungenutzte Flächen entstanden. Heute zeigt sich wieder ein
Bild, das an die Nachkriegssituation erinnert.
Ziel der Stadt und der Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH, als Eigentümerin
des Großteils der Flächen, ist es, dieses Areal wieder baulich zu entwickeln. Es
gibt zwar Konzepte für die bauliche Nachnutzung, eine konkrete Investition wurde
aber bislang nicht getätigt und ist derzeit auch nicht absehbar.
Um Zwischennutzungsideen für die Flächen zu finden, wurde am 11. Juni 2012 eine
Ideenwerkstatt mit verschiedenen Akteuren der Stadt durchgeführt, die in dieser
Broschüre dokumentiert wird. Zuvor wurden Zwischennutzungsvorschläge auf zwei
Veranstaltungen im Stadtteilforum Mitte und während des Brückenfestes gesammelt.
Diese Ideen gingen in die Überlegungen der Werkstattteilnehmer ein.
Fachlich begleitet wurde die Werkstatt von Herrn Pouzol vom Landschaftsarchitekturbüro
le balto aus Berlin. Dieses Büro beschäftigt sich bereits seit vielen Jahren mit
temporären Nutzungen von Flächen und konnte dementsprechend viele Erfahrungen
und Beispiele einbringen.
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Fläche südlich der Slubicer Straße 2012, Fotos: PFE

Fläche nördlich der Slubicer Straße 2012, Fotos: PFE Werkstatt, Foto: PFE
Ablauf der Veranstaltung
1. Begrüßung – Herr Gersmeier
2. Ein Blick zurück, ein Blick nach vorne – Herr Gersmeier
3. Kurze Vorstellung der Ergebnisse der Werkstatt 2003 – Frau Bunk
4. Praxisbeispiele aus anderen Städten – Herr Gersmeier
5. Impuls zu Zwischennutzungen – Herr Pouzol
6. Pause
7. Arbeit in Kleingruppen
8. Vorstellung und Diskussion der Ergebnisse
9. Resümee und Verabschiedung – Herr Gersmeier
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0 50 100 150 200 250 N
Raumkonzept Gruppe 1
Werkstatt // Gruppe 1
Grundsätzlich beabsichtigt die Gruppe 1 eine Durchbrechung der Böschungszonen,
um die Flächen insgesamt mehr in das Bewusstsein
der Bevölkerung zu bekommen. Auf dem Plan ist das schematisch
dargestellt.
//Südlicher Abschnitt//
Es ist vorgesehen, den diagonal verlaufenden Trampelpfad als wichtige,
neu entstandene Wegeverbindung zu erhalten. Eine Befestigung
des Weges sollte erfolgen. Es wird vorgeschlagen, links und rechts des
Weges Kunstgegenstände aufzustellen, die derzeit im Depot des Kulturbüros
lagern.
Der Schnittpunkt mit der verlängerten Achse der Gr. Scharrnstraße soll
zum wichtigen Kernbereich der Fläche werden. Östlich der Achse wird
eine provisorische Bühne vorgeschlagen, die für kleinere Veranstaltungen
und Aufführungen genutzt werden kann. Im westlichen Abschnitt
soll ein Café in einem Container untergebracht werden. Dieses kann
auch zur Organisations- und als Anlaufpunkt für die Bespielung der weiteren
Flächen genutzt werden, auf denen sich verschiedene Freizeitnutzungen
etablieren können.
//Nördlicher Abschnitt//
Die Flächen entlang der Schulstraße sollen ebenfalls mit Plastiken und
Skulpturen aus dem Kunstdepot der Stadt bestückt werden. Diese sollen
als Anregung und Ausgangspunkt für eine kreative Gestaltung der
Fläche durch Anwohner, Schulen bzw. sonstige Aktive dienen. Um diese
Fläche gegenüber dem östlich davon gelegenen Wohnhof abzugrenzen,
wird eine Baumreihe vorgeschlagen. So entsteht eine Situation, die etwas
an einen Anger erinnert.

Mitglieder der Gruppe 1
Herr Annuß - Bauamtsleiter a.D.
Herr Bollmann - Frankfurt-Slubicer Kooperationszentrum
Herr Drömert - Kulturbetriebe Frankfurt (Oder), Kulturbüro
Herr Jenner - Architekt, Beirat für Stadtgestaltung
Herr Kurzwelly - Künstler
Gruppenarbeit, Foto: PFE Präsentation der Gruppe 1, Foto: Mark Isken
Visualisierung der Gruppe 1, Zeichnung: Marc Pouzol
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0 50 100 150 200 250 N
Raumkonzept Gruppe 2
Werkstatt // Gruppe 2
In dieser Gruppe wird vorgeschlagen, die Flächen südlich und nördlich
der Slubicer Straße durch die Anlage von jeweils zwei Rampenanlagen
zugänglich zu machen und hierdurch zugleich eine Aufteilung und
Gliedrung zu erreichen.
Zur Markierung der Eingangssituation in die Stadt bzw. des Brückenkopfes
ist vorgesehen, auf Höhe des Studentenheims nördlich und
südlich der Straße jeweils drei Säulen aufzustellen.
//Südlicher Abschnitt//
Unmittelbar südlich der Straße sollen drei Flächen entstehen, die durch
die o.g. Rampen optisch und funktional abgegrenzt sind. Für die östlich
Fläche wird eine Bespielung mit Kunstobjekten vorgeschlagen, im Anschluss
daran eine Sitz- und eine Liegewiese. Dies wird nur als Vorschlag
verstanden, hier können auch andere Flächennutzungen entstehen.
Südlich des alten Erschließungsweges soll ein größerer Sport- und Spielbereich
entstehen, der sowohl zum Gebäude, als auch zur verlängerten
Slubicer Straße möglichst mit Gehölzen eingegrünt werden sollte.
//Nördlicher Abschnitt//
Die Gruppe betrachtete ausschließlich die durch die geplanten Rampen
gegliederte Fläche entlang der Slubicer Straße. Hier sollen wechselnde
Bepflanzungen entstehen, die von verschiedenen Akteuren, Initiativen
usw. angelegt und gepflegt werden.

Mitglieder der Gruppe 2
Frau Bunk - Stadt Frankfurt (Oder), Abt. Grünanlagen und Stadtservice
Herr Kunigam - Büro igf, Stadtumbaubeauftragter
Frau Mermer - Studentin
Herr Pohl - Stadtverordneter
Gruppenarbeit, Foto: PFE Präsentation der Gruppe 2 Foto: Mark Isken
Visualisierung der Gruppe 2, Zeichnung: Marc Pouzol
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0 50 100 150 200 250 N
Raumkonzept Gruppe 3
Werkstatt // Gruppe 3
Diese Gruppe stellt die Flächen unter das Thema „Trockener Hafen“
und sieht darin ein Alleinstellungsmerkmal. Insgesamt wird über beide
Flächen eine Rasterstruktur gelegt, die den Anlegern eines Hafens
nachempfunden sind. Diese sollen in Form von Holzstegen errichtet
werden. Die so entstehenden Felder können z.B. über Patenschaften
unterschiedlich bespielt werden. Eine Beteiligung verschiedener Generationen
bei der Ausgestaltung der Flächen wird als wichtig erachtet.
Eine Markierung der Eingangssituation in die Stadt beidseits der Slubicer
Straße wird vorgeschlagen. Denkbar wäre ein Leuchtturm, der das
o.g. Thema unterstützt und Aufmerksamkeit erregt. Hier könnte auch
ein Begrüßungscenter integriert werden.
//Südlicher Abschnitt//
Östlich und westlich der verlängerten Gr. Scharrnstraße sollen neue
Zugänge (Rampen) zu der Fläche entstehen. Als mögliche Nutzungen
für die Felder werden Steingarten, Boule, Beach, Bühne, Fahrradcenter,
Skaten/Eisbahn genannt. Hierbei handelt es sich ausdrücklich nur um
Vorschläge, die Ausgestaltung soll mit den zukünftigen Nutzern erfolgen.
Der heute bestehende Trampelpfad kann beispielsweise wie ein nachempfundener
(trockener) Wasserlauf in das Konzept integriert werden.
//Nördlicher Abschnitt//
Diese Fläche soll durch einen zusätzlichen Zugang von der Slubicer Straße
erschlossen werden. Für die entstehenden Felder werden Nutzungen
wie Wasserspielplatz (Matschfläche), Skulpturengarten, Irrgarten
(Sonnenblumen) genannt.

Mitglieder der Gruppe 3
Frau Albeshausen - Stadtteilforum Mitte
Herr Bock - Stadt Frankfurt (Oder), Abt. Stadtentwicklung / Stadtplanung
Frau Manns - Quartiersmanagerin
Herr Windscheffel - Vorstand Wohnungsbaugenossenschaft Frankfurt (Oder) eG
Gruppenarbeit, Foto: Mark Isken Präsentation der Gruppe 3, Foto: Mark Isken
Visualisierung der Gruppe 3, Zeichnung: Marc Pouzol
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0 50 100 150 200 250 N
Raumkonzept Gruppe 4
Werkstatt // Gruppe 4
Neue Zugänge von der Slubicer Straße sollen nicht geschaffen werden.
Stattdessen schlägt die Gruppe „Balkone“ jeweils zwei vor, die
einen Blick auf die Flächen erlauben und neugierig machen sollen.
//Südlicher Abschnitt//
Der vorhandene, diagonal verlaufende Trampelpfad wird als tragendes
Element des Konzeptes gesehen. Dieser soll leicht erhöht und befestigt
werden. Auf der Südseite können wechselnde Ausstellungs-/Infotafeln
und/oder Graffiti-Wände senkrecht zum Weg aufgestellt werden. Kleine
Podeste erlauben den Zugang vom Weg. Durch den Erhalt des alten
Erschließungsweges und der Schaffung zusätzlicher Wege in Nord-Süd-
Richtung entstehen verschieden große Felder, die unterschiedlich bespielt
werden können. Genannt werden Grillen, Sport, Spiel sowie auch
temporäre Bepflanzungen.
//Nördlicher Abschnitt//
Diese Fläche soll aufgrund der unmittelbar angrenzenden Wohnnutzungen
sehr zurückhaltend genutzt werden. Der Erhalt der Wiese oder
die Unterbringung von Campingmobilen oder auch Zelten wird vorgeschlagen.
Auch temporäre, durch Bewohner angelegte Gärten erscheinen
verträglich.

Mitglieder der Gruppe 4
Herr Gersmeier - Büro PFE, Sanierungsbeauftragter
Herr Isken - Stadt Frankfurt (Oder), Team Sanierung / Stadterneuerung
Frau Piekos - IGIS, Geschäftsstraßenmanagerin
Herr Wieczorek - AStA, Referent Städtepolitik und deutsch-polnische Beziehungen
Gruppenarbeit, Foto: PFE Präsentation der Gruppe 4, Foto: Mark Isken
Visualisierung der Gruppe 4, Zeichnung: Marc Pouzol
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Auswertung durch Marc Pouzol, Foto PFE
Auswertung
Einig waren sich die Gruppen darin, dass die Fläche südlich der Straße aufgrund
der zentraleren Lage und der studentischen Bewohnerschaft in der Umgebung,
der aktive und intensiv zu nutzende Bereich ist. Darüber hinaus existieren bei
dem Wohngebäude entlang der Kl. Oderstraße keine Wohnungen Richtung Norden.
Hier befinden sich die Flure zur Erschließung der Wohnungen. Die Störung
von Anwohnern ist somit gering. Dagegen grenzt der nördliche Abschnitt unmittelbar
an Wohngebäude und sollte eher ruhiger und zurückhaltender genutzt
werden. Gewünscht wurde darüber hinaus eine stärkere Öffnung bzw. Anbindung
der Flächen zur Slubicer Straße. Zwei Gruppen halten zudem die Betonung
des Stadteingangs für wichtig.
In der Werkstatt herrschte Einigkeit darüber, dass die Funktionen nicht „von
oben“ geplant und zur Verfügung gestellt werden sollten, sondern dass eine Einbeziehung
der Anwohner und zukünftigen Nutzer bei der Umsetzung und Ausgestaltung
erforderlich ist.
Im nächsten Schritt werden die Vorschläge mit den Eigentümern beraten, anschließend
muss versucht werden, einzelne Ideen unter Einbeziehung vieler
Akteure und mithilfe von Förder- und Spendenmitteln sowie Eigenleistungen
umzusetzen. Vielleicht können bereits einige Dinge im Zuge der Abriss- und Baumaßnahmen
an der Slubicer Straße realisiert werden.

Dokumentation der Ideensammlung im Stadtteilforum Mitte und beim Brückenfest
Auf den Sitzungen des Stadtteilforums Mitte am 10. Mai und 7. Juni 2012 wurden Ideen für Zwischennutzungen gesammelt. Auf
dem Brückenfest am 1. Mai 2012 wurde eine Bodenzeitung ausgelegt, auf der Passanten ihre Ideen für Zwischennutzungen aufschreiben
konnten. Die folgende Auflistung ist eine unkommentierte Zusammenstellung der genannten Ideen. Sie stellt keine Rangfolge
oder Häufigkeit dar. Die Ideen standen den Teilnehmern der Werkstatt zur Verfügung.
//Ideen Stadtteilforum Mitte//
• Kunstgarten
• Boule-Platz
• Beach-Volleyball
• Liegewiese mit Beachbar
• Gartenanlage
• Sportanlage (Basketball)
• Parkplatz
• Klanggarten
• Arboretum
• Park/Grünanlage mit Infos zur ehemaligen Grenze
• Café
• Radfahrerstützpunkt (mit Fahrradboxen)
• Fläche für Campingmobile
• Imbiss
• Grenze als Attraktion (Souvenirläden, Touristenshops)
• Hochbeete
• Duftgarten
• Liegewiese mit Liegestühlen
• Plantsche
• Musikkonzerte
• Bühne für Musik, Kunst, Theater
//Ideen Brückenfest//
• Verbindung zum Schiffsverkehr (Anlegestelle)
• Bäume – etwas wo man bummeln kann
• Wohnen, Geschäfte, Volleyball, Farbe
• Multifunktionssportplatz & Sportmuseum
• Hostel (Anlagen sollten dann bleiben)
• dt.-pol. Kunsttreff
• kostenlose Parkplätze
• Schwimmhalle
• Parkanlage mit Brunnen und Pavillons
• Speakers Corner (wie Hydepark London)
• Naturspielplatz
• einfache Sport- und Spielmöglichkeiten (Beach-Volleyball, Tischtennis, …)
• Freilichtatelier
• räumliche Gliederungen (Pflanzungen, Bänke, …)
• Sportgeräte für alle Generationen
• Infopunkt mit Ausstellung über Geschichte der Region und des Ortes
• Autokino
• Parkplatz auf nördlicher Fläche
• Parkplatz für Reisebusse auf südlicher Fläche
• Blumenkübel und Sitzgelegenheiten
• Service-Point für Radfahrtouristen (WC, Boxen, Camping)
• Baumpflanzungen
• öffentliches Depot des Museums (Plastiken, Skulpturen)
• Sommercampingplatz
• Sommerquartier für Obdachlose
• Pflanzaktion von Bürgern
• Präsentationsfläche von Technologieunternehmen
• Wochenmarkt/Antikmarkt
• kleingärtnerische Nutzung
• Eiscafé
• Liegewiese --> hundefrei
• Jugendzentrum indoor/outdoor
• Begegnungscafé in den alten Grenzanlagen
• Begegnungsstätte für dt. + poln. Jugendliche + Museum
• Ausstellung in den ehemaligen Grenzhäusern „Weg der Grenze“
• Kinderspielplatz generationsübergreifend (Spielhaus für Sommer und Winter)
• Dokumentationszentrum der deutsch-polnischen Geschichte
• Kunstgarten mit deutsch-pol. Weisheiten, Geschichten, Wörtern, Klängen etc.
• Freizeitwiese --> Kombination aus Liegewiese (mit Liegestühlen + Picknicktischen) und Sport z. B. Volleyball und schöner optischer Gestatung,
wie Blumen, Brunnen, Wasserspielplatz etc.
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Teilnehmer
In der folgenden Liste sind alle Teilnehmer der Werkstatt genannt, auch diese, die nur
zeitweilig die Veranstaltung besucht haben und nicht an der Gruppenarbeit teilgenommen
haben.
Frau Albeshausen - Stadtteilforum Mitte
Herr Annuß - Bauamtsleiter a.D.
Herr Bock - Stadt Frankfurt (Oder), Abt. Stadtentwicklung / Stadtplanung
Herr Bollmann - Frankfurt-Slubicer Kooperationszentrum
Frau Bunk - Stadt Frankfurt (Oder), Abt. Grünanlagen und Stadtservice
Herr Drömert - Kulturbetriebe Frankfurt (Oder), Kulturbüro
Frau Fenger - Stadt Frankfurt (Oder), Team Sanierung / Stadterneuerung
Herr Gersmeier - Büro PFE, Sanierungsbeauftragter
Herr Isken - Stadt Frankfurt (Oder), Team Sanierung / Stadterneuerung
Herr Jenner - Architekt, Beirat für Stadtgestaltung
Herr Kunigam - Büro igf, Stadtumbaubeauftragter
Herr Kurzwelly - Künstler
Frau Manns - Quartiersmanagerin
Frau Mermer - Studentin
Frau Minkley - Handelsverband Berlin-Brandenburg e.V.
Frau Piekos - IGIS, Geschäftsstraßenmanagerin
Herr Pohl - Stadtverordneter
Herr Töppen - Geschäftsführer Wohnungswirtschaft Frankfurt (Oder) GmbH
Herr Wieczorek - AStA, Referent Städtepolitik und deutsch-polnische Beziehungen
Herr Windscheffel - Vorstand Wohnungsbaugenossenschaft Frankfurt (Oder) eG