Brandschutzkonzept Altenpflegeheim

Brandschutzkonzept
Neubau eines Altenpflegeheimes
in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Nord-östlicher Evakuierungsabschnitt EV 1 Süd-westlicher Evakuierungsabschnitt EV 2
Erstellt von: Guido Vorbau
Humboldtstraße 8
53498 Bad Breisig
Telefon 02633/470540
Fax 02633/470542
Email info@tec-design.de
1

Inhaltsverzeichnis Seite
1 Allgemeine Angaben
1.1 Auftrag 3
1.2 Objektbeschreibung 4-5
1.3 Abmessungen und Lage auf dem Grundstück 5
1.4 Anzahl der Nutzer 5
1.5 Brandlasten und Brandgefahren 5
1.6 Baurechtliche Einstufung 5
1.7 Grundlagen, Richtlinien und Vorschriften 6-7
1.8 Planunterlagen 7
2 Schutzziele
2.1 Schutzziele
3 Baulicher Brandschutz
3.1 Außenwände und Außenwandteile 8
3.2 Trennwände 8-10
3.3 Tragende Wände 10
3.4 Brandwände 10
3.5 Decken 11
3.6 Dächer 11-12
3.7 Notwendige Flure 12-14
3.8 Rauchabschnitte 14
3.9 Führung der Flucht – und Rettungswege 14-16
3.10 Treppenräume und Treppen 16-17
3.11 Aufzüge 17-18
3.12 Sicherheitsbeleuchtung und Sicherheitsstromversorgung 18
2

4 Anlagentechnischer Brandschutz
4.1 Brandmelde- Alarmierungseinrichtungen und Brandfallsteuerung von Aufzügen 19
4.2 Lüftungs- und Leitungsanlagen 19-20
4.3 Blitzschutz 21
4.4 Rauch- und Wärmeabzug 21
4.5 Solaranlage 21
5 abwehrender Brandschutz
5.1 Zufahrten, Aufstell und Bewegungsflächen für die Feuerwehr 21-22
5.2 Feuerlöscher (Kleinlöschgeräte) 23-24
5.3 Löschwasserversorgung 24
6 Organisatorischer Brandschutz
6.1 Brandschutzordnung 25
6.2 Flucht- und Rettungspläne 25
6.3 Feuerwehrpläne 25
6.4 Prüfungen 25
6.5 Wiederkehrende Prüfungen 26
7 Schlussbemerkung 27
3

Allgemeine Angaben
1.1 Auftrag
Ich wurde beauftragt, zu den vorgelegten Plänen ein Brandschutzkonzept zu erstellen.
Bei dem untersuchten Gebäude, handelt es sich um den Neubau eines
Altenpflegeheimes in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz.
Der folgende Grundsatz soll hier gelten.
Nach § 15 LBauO – Rheinland-Pfalz - Absatz 1 müssen bauliche Anlagen so angeordnet
und beschaffen sein, dass der Entstehung eines Brandes und Ausbreitung von Feuer
und Rauch vorgebeugt wird und bei einem Brand die Rettung von Menschen und Tieren
und wirksame Löscharbeiten möglich sind.
Das Brandschutzkonzept soll als Entscheidungshilfe zur Erteilung der Baugenehmigung
dienen.
1.2 Objektbeschreibung
Das beschriebene Objekt soll als Altenpflegeheim genutzt werden.
Es befinden sich keine Wohngruppen in dem Gebäude.
Das Objekt wird nach den Maßgaben der bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime,
Punkt 2 in zwei Evakuierungsabschnitte unterteilt.
Nachfolgend als EV1 für den nord-östlichen und EV2 für den süd-westlichen Teil
bezeichnet.
Es handelt sich um ein 4-geschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, in
Massivbauweise. Die Außenwände werden mit einem Wärmedämmverbundsystem
versehen.
Den oberen Gebäudeabschluss bildet ein Flachdach mit harter Bedachung.
Das Gebäude soll - wie nachstehend - beschrieben in zwei Brandabschnitte unterteilt
werden.
Im süd-westlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich die Cafeteria, Küchen,
Technik-, Lager- und Personalräume sowie die Anlieferung.
Im nord-östlichen Teil des Erdgeschosses befinden sich Verwaltungs-, Lagerräume,
Personalumkleide, Betriebsraum Elektrotechnik mit USV sowie Pflegezimmer und
Therapieraum.
In den Obergeschossen (1.- 3. OG) befinden sich in beiden Gebäudeteilen die
Pflegezimmer mit jeweils einem Lager und Fäkalienraum.
4

Ein Schwesternzimmer, Personal- und Sanitärräume befinden sich zwischen den beiden
nord- östlichen und süd-westlichen Gebäudeteilen.
Im Mittelteil ist auch der notwendige Treppenraum vorgesehen.
1.3 Abmessungen und Lage auf dem Grundstück
Das Objekt liegt in einem mittleren Abstand von ca. 20 m zur öffentlichen Straße.
Die Anforderungen an die Abstandsflächen nach § 8 LBauO werden eingehalten.
Der obere Fußboden des 3. Obergeschosses, in dem Aufenthaltsräume möglich sind,
liegt bei +9,10m ab Oberkante des Erdgeschossfußbodens gemessen.
Das Objekt liegt 1,16 m unterhalb des Straßenniveaus.
Das Gebäude erstreckt sich über ca. 65 m in nord-südlicher Richtung
und trennt sich ca. mittig in zwei zueinander versetzte Bauteile.
Die west-östliche Ausdehnung beträgt im Mittel 16 m pro Bauteil.
Die Gesamtgrundflächen setzen sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß ca. 970 m²
1.-3. Obergeschoss ca. 2.650 m²
Gesamtfläche ca. 3.620 m²
Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung
und wird nach der FeuVO installiert.
Auf dem Dach soll eine Solaranlage installiert werden.
Nach § 62 LBauO ist diese genehmigungsfrei.
1.4 Anzahl der Nutzer
Bei Vollbelegung ist das Heim mit 90 Bewohnern und rund 35 Angestellten
(Heimleitung, Pflegepersonal, Verwaltung und Techniker) besetzt.
1.5 Brandlasten und Brandgefahren
Bei Heimen ist von einer Brandbelastung von 700 MJ/m² auszugehen.
Dies entspricht einer mittleren Brandlast. Diese wurde lt. der Tabelle 13.4 Seite 199 des
Buches „Physik im Bauwesen“ ermittelt.
1.6 Baurechtliche Einstufung
Maßgebend für die baurechtliche Einstufung in eine Gebäudeklasse ist die maximale
Höhe des obersten Fertigfußbodens in dem Aufenthaltsräume möglich sind.
5

Aufenthaltsräume, sind Räume die dem nicht nur vorrübergehenden Aufenthalt von
Menschen bestimmt oder geeignet sind.
Der obere Fußboden (Fußboden des 3. Obergeschosses), liegt 9,10 m über der
Oberkante des Fertigfußbodens des Erdgeschosses.
Aufgrund dieser Höhe wird das Objekt als 4-geschossiges Gebäude in die
Gebäudeklasse 4 (sonstige Gebäude) nach § 2 LBauO eingestuft.
1.7 Grundlagen, Richtlinien und Vorschriften
Zur Beurteilung des Objektes, werden folgende notwendige Grundlagen, Richtlinien
und Vorschriften zugrunde gelegt.
- Landesbauordnung von Rheinland-Pfalz – LBauO ( Stand: 24.11.1998 )
- Brandschutztechnische Anforderungen an Heime, Entwurf eines Rundschreibens des
Ministerium für Finanzen ( Stand: 12.04.2005 )
- Bauaufsichtliche Anforderungen an Rettungswege in Gebäuden (Treppenräume und
allgemein zugängliche Flure) Rundschreiben des Ministeriums der Finanzen vom 17.
März 1989 (61 - 3 – 459)
sowie die nachstehend genannten Verordnungen, Richtlinien, Normen und sonstige
Regelwerke.
- DIN 4102 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
- DIN 14675 Aufbau und Betrieb von Brandmeldeanlagen
- VDS 2095 Automatische Brandmeldeanlagen, Planung und Einbau
- DIN 14090 Flächen für die Feuerwehr auf Grundstücken
- DIN 4844-3 Sicherheitskennzeichnung
- DIN 13025-1 Krankentragen mit Laufrollen; Maße, Anforderungen, Prüfung
- DIN ISO 23601 Sicherheitskennzeichnung – Fluchtwegpläne
- BGV A8 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkennzeichnung am
Arbeitsplatz
- BGR 133 Bemessung von Feuerlöschern
- DIN 14462 Grundlagen für die Planung und den Einbau von
Löschwasseranalgen mit Wandhydranten
- BGR 111 Arbeiten in Küchenbetrieben
- ASR A 2.3 technische Regeln für Arbeitsstätte(Fluchtwege,Rettungswege)
- DIN 14095 Feuerwehrpläne
- DIN 14034 Grafische Symbole für das Feuerwehrwesen
- DIN 14096 Brandschutzordnung Teil 1-3
- DIN 4066 Brandschutzschilder
- DIN 18082 Feuerschutztüren
- DIN 18095 Rauchschutztüren
- DIN 18232 Rauchabzüge
- DIN 18090 -18092 ordnungsgemäßer Einbau von Fahrschachttüren
- technische Regeln für Aufzüge
6

- W 405 Arbeitsblatt des DVGW
- TPrüfVo Sicherheitsanlagen-Prüfverordnung Verordnung über
Prüfungen von sicherheitstechnischen Anlagen und
Einrichtungen
- LüAR Lüftungsanlagen-Richtlinie über brandschutztechnische
Anforderungen an Lüftungsanlagen
- LAR Leitungsanlagen Richtlinie
1.8 Planunterlagen
Folgende Zeichnungen dienen als Planungsgrundlage für dieses Brandschutzkonzept
1. Lage-/Erdgeschoßplan 1:250 -Planungsstand 17.10.2011
2. Grundriss 1.OG 1:250 -Planungsstand 17.10.2011
3. Grundriss 2.OG 1:250 -Planungsstand 17.10.2011
4. Grundriss 3.OG 1:250 -Planungsstand 17.10.2011
5. Baubeschreibung Planungsstand 17.10.2011
Schutzziele
2.1 Schutzziele
Das Konzept dient dazu die nachführend aufgelisteten Schutzziele zu erreichen.
Oberstes Schutzziel bei dieser Betrachtung ist die Rettung von Menschenleben.
Darüber hinaus sind folgende Schutzziele sicher zu stellen:
- Rettung von Tieren ermöglichen
- Brandentstehungsprohylaxe
- Brandausbreitungsprohylaxe
- Sachwertschutz
- Umweltschutz
- wirksame Löscharbeiten ermöglichen
7

Baulicher Brandschutz
3.1 Außenwände und Außenwandbekleidungen
Die Außenwände werden nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 1
in nicht tragender Massivbauweise errichtet und sollen mit einem
Wärmedämmverbundsystem ausgestattet werden.
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 1, müssen die
Außenflächen von Außenwänden sowie Außenwandbekleidungen einschließlich
Dämmstoffe und Unterkonstruktionen bei Gebäuden mit mehr als einem Geschoss über
der Geländeoberfläche mindestens schwer entflammbar, bei Gebäuden der
Gebäudeklasse 4 nicht brennbar sein.
Nach §28 LBauO sind diese Außenwände in der Gebäudeklasse 4 aus nicht brennbaren
Baustoffen oder feuerhemmend herzustellen.
Zur Erfüllung der Schutzziele wird über die Anforderungen hinaus, die Art der Ausführung
der Fassade, hinsichtlich des Brandverhaltens in entsprechender Bauweise gefordert, mit
der eine Brandausbreitung unter der Fassade verhindert werden soll. Diese können z..B
nach den Richtlinien des Fachverband Wärmedämmsysteme e.V. ausgeführt werden.
Die Bauprodukte müssen immer den allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassungen
entsprechen.
Ausführung Wände: F30-A
3.2 Trennwände
Die Trennwände sind zwischen Wohnungen sowie zwischen Wohnungen und fremden
Räumen und sonstigen Nutzungseinheiten herzustellen.
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 2 müssen die Wände
zwischen Aufenthaltsräumen, die den Bewohnern als Schlafräume dienen, sowie
zwischen diesen und sonstigen Räumen feuerhemmend sein und den Anforderungen
aus § 29Abs. 3 LBauO entsprechen.
Diese Trennwände sind bis zur Rohdecke oder bis unter die Dachhaut zu führen.
Öffnungen sind zulässig wenn es die Nutzung erfordert. Diese sind mindestens mit
feuerhemmenden, rauchdichten und selbst schließenden Abschlüssen zu versehen
Erdgeschoss
Im nord-östlichen Teil ( EV 1 ):
- Trennwand zwischen Stuhllager und Therapieraum, sowie die dazugehörige Flurwand
des Stuhllagers
- Trennwand zwischen Lager und Dusche/Umkleide Herren, sowie die dazugehörigen
Flurwände der Lagerräume und des Archivs
8

- Abtrennungen EUV- und Elektroanschlussraum zu den umliegenden Räumen
- Trennwand zwischen Außenlager und Pflegezimmer
- Trennwand zwischen Hausmeisterloge und Außenlager
Ausführung der Trennwände in F90
Türen T30RS
Im süd-westlichen Teil ( EV 2 ):
- Trennwand zwischen Cafeteria und Küchenbereich
- alle Trennwände des Technikraumes, sowie die dazugehörigen Flurwände
- Trennwände zwischen Wäscherei und Kühllagerbereich sowie die dazu gehörigen
Fluren
Ausführung der Trennwände in F90
Türen T30RS
Im Erdgeschoß befindet sich darüber hinaus ein Frisör Salon im Foyerbereich, der als
fremder Raum nach § 29 Abs. 1.2 und Abs. 2.1 LBauO angesehen wird.
Ausführung der Trennwände F90
Türen T30RS
Die Lage und Bauart der Bauteile kann auch den beiliegenden Brandschutzplänen
entnommen werden.
1. -3. Obergeschoss
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 2 müssen die Wände
zwischen Aufenthaltsräumen, die den Bewohnern als Schlafräume dienen, sowie
zwischen diesen und sonstigen Räumen feuerhemmend sein und den Anforderungen
aus § 29Abs. 3 LBauO entsprechen.
Dies gilt für folgende Räume bzw. Abschnitte.
Im nord-östlichen Teil ( EV 1 ):
- Trennwände zwischen Pflegezimmer und Lager sowie der dazu gehörige Flur
Ausführung der Trennwände F90
Türen T30RS
Im süd-westlichen Teil ( EV 2 ):
- Trenn- und Flurwände von EDV und Putzmittelraum zu den angrenzenden Räumen
- Abschlusswand von EV 2
- Trenn- und Flurwände des Wäsche- und Pflegemittellagers
9

Ausführung der Trennwände F90
Türen T30RS, selbstschließend
Alle Trennwände im Objekt werden mit Ausnahme der WC-Trennwände in
Massivbauweise errichtet.
Die Lage und Bauart der Bauteile kann auch den beiliegenden Brandschutzplänen
entnommen werden.
3.3 Tragende Wände
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 1 müssen
tragende und aussteifende Bauteile wie Wände, Pfeiler und Stützen sowie Decken
feuerbeständig, in erdgeschossigen Heimen feuerhemmend sein.
Die Wände werden nach Vorgaben des Statikers errichtet
Ausführung der tragenden Bauteilen F90
3.4 Brandwände
Nach § 30 LBauO Abs.2.3 muss nach höchstens 60 Metern innerhalb ausgedehnter
Gebäude eine Brandwand errichtet werden.
Das Gebäude überschreitet diesen Wert um ca. 5 m.
Die Wand zwischen Evakuierungsabschnitt 1 (EV 1) und Evakuierungsabschnitt 2 (EV 2)
wird als Brandwand wie folgt errichtet. Sie muss feuerbeständig sein und aus nicht
brennbaren Baustoffen bestehen, Feuer darf nicht auf andere Gebäudeteile übergreifen.
Die Standsicherheit darf bei einem Brand nicht gefährdet werden. Die Wand muss in
einer Ebene durchgehend geführt werden. Sie ist 30 cm über Dach zu führen, brennbare
Teile des Daches dürfen nicht darüber hinweg geführt werden. Dies gilt insbesondere
auch für die geplante Solaranlage.
Leitungen und sonstige Durchführungen dürfen nur so verbaut werden, dass der
verbleibende Wandabschnitt feuerbeständig bleibt.
Gebäudeteile die bis zu einem Winkel von 120° über Eck aneinander stoßen müssen
einen Feuerüberschlagsweg von 5m einhalten.
Die Öffnungen müssen mit feuerbeständigen, selbstschließenden Abschlüssen versehen
werden. Da die Wand aber auch den Evakuierungsabschnitt darstellt muss die Tür
zusätzlich rauchdicht ausgeführt werden (bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime,
Punkt 2).
10

Ausführung Wand F90
Türen T30-RS selbstschließend
Oberhalb des Eingangsbereiches im 1.-3. Obergeschoss ist jeweils ein Fenster in den
Aufenthaltsräumen des Mittelteils geplant. Dieses Fenster muss entweder auf die
erforderlichen 5 m Feuerüberschlagweg gekürzt werden oder mit feuerbeständiger
Verglasung ausgeführt werden.
Ausführung G 90
Die Lage und Bauart der Bauteile kann auch den beiliegenden Brandschutzplänen
entnommen werden.
3.5 Decken
Nach § 31 LBauO Abs.1.1 müssen Decken und Ihre Unterstützungen feuerbeständig
hergestellt werden. Öffnungen sind nach § 31 LBauO Abs.3.1 nur dann zulässig, wenn
sie entsprechend der Bauart der Decken und mit feuerbeständigen Abschlüssen
versehen werden. Hier sind insbesondere die Versorgungs- und Lüftungsschächte zu
beachten.
Die Decke über der Anlieferung im Evakuierungsabschnitt 2 ( EV2 ) des Erdgeschosses
muss wegen eines möglichen Brandüberschlages nach oben aus dem Mülllager in F90
ausgeführt werden.
Das gilt ebenfalls für die Decke im Erdgeschoss zwischen notwendigem Treppenraum
und dem Abluftschacht des Technikraumes.
Alle Geschossdecken in diesem Objekt werden nach den Anforderungen aus
§ 31 LBauO feuerbeständig hergestellt.
Ausführung: F 90
3.6 Dächer
Nach § 32 LBauO Abs. 1 muss die Bedachung gegen Flugfeuer und strahlende Wärme
widerstandsfähig sein ( harte Bedachung ).
Die Brandübertragung von innen nach außen, sowie von außen nach innen
muss durch geeignete Maßnahmen verhindert werden.
Die äußere Schicht muss gegen Flugfeuer und strahlende Wärmequellen ausreichend
widerstandfähig sein. Die zugelassenen Baustoffe sind in der DIN 4102-7 definiert.
Diese umfasst alle die für eine Dachkonstruktion notwendigen Materialien, sowie
Abschlüsse von Öffnungen und Lichtkuppeln
11

Lichtdurchlässige Teilflächen aus brennbaren Baustoffen in Bedachungen nach Absatz 1
und begrünte Bedachungen sind nach § 32 LBauO Abs. 4 zulässig, wenn der
Brandschutz gewährleistet ist.
Lichtdurchlässige Bedachungen, Eingangsüberdachungen und Vordächer aus nicht
brennbaren Baustoffen sind nach § 32 LBauO Abs. 3 erlaubt.
Nach § 32 LBauO Abs. 7 sind Dachgesimse, Dachvorsprünge- und Aufbauten,
lichtdurchlässige Bedachungen und Lichtkuppeln so anzuordnen und herzustellen, dass
ein Brand nicht auf andere Gebäude oder Gebäudeteile übertragen werden kann.
Nach § 32 LBauO Abs. 9 sind für Arbeiten auf dem Dach sicher benutzbare
Vorrichtungen anzubringen.
Das Objekt hat eine harte Bedachung und entspricht den Anforderungen aus o.g.
Paragraphen der Landesbauordnung und muss dementsprechend ausgeführt werden.
Die Eingangsüberdachung und die Lichtkuppeln im 3. Obergeschoss, als
lichtdurchlässige Bedachungen, müssen nach § 32 LBauO Abs. 3 mit nicht brennbaren
Baustoffen ausgeführt werden.
3.7 Notwendige Flure
Nach § 35 LBauO Abs. 1 sind notwendige Flure, Flure die über die Rettungswege von
Aufenthaltsräumen zu notwendigen Treppenräumen oder zu Ausgängen ins Freie führen.
Für dieses Objekt müssen nach den Anforderungen aus § 35 LBauO Abs.3 und 5 und
den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 3.2 notwendige Flure wie folgt
errichtet werden.
Die Flurwände müssen nach § 35 LBauO Abs. 3.1 feuerhemmend und in den
wesentlichen Teilen aus nicht brennbaren Baustoffen oder feuerhemmend und mit einer
gegen Brandeinwirkung widerstandfähigen Bekleidung aus nicht brennbaren Baustoffen
errichtet werden.
Ausführung: Wände F30-A
Türen dichtschließend
Bekleidungen einschließlich der Unterdecken und Dämmstoffe müssen aus nicht
brennbaren Baustoffen bestehen. Leitungsanlagen sind nur zulässig, wenn der
Brandschutz gewährleistet wird.
Ausführung: Baustoffklasse A1 und A2
Bodenbeläge müssen mindestens schwer entflammbar sein
Ausführung Baustoffklasse B1
12

Die nutzbare Breite für den größten zu erwartenden Verkehr darf nach § 35 LBauO Abs.
2 nicht unterschritten werden.
Darüber hinaus dürfen nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 3.2
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände, wie z.B. Pflegedienstplätze geringen
Umfanges und Sitzgruppen insbesondere in Flurerweiterungen, die Rettungswege nicht
unter dieses Maß reduzieren. Es ist durch den Heimbetreiber sicherzustellen, dass die
geforderte Mindestbreite von 1,50m, an allen Stellen der Flure, immer eingehalten wird.
Im Objekt befinden sich im 1.-3. Obergeschoss Aufenthaltsbereiche in den
Flurerweiterungen des Mittelteils.
Diese können erlaubt werden, wenn in den Fluren die Flucht in 2 Richtungen möglich ist,
die maximale erlaubte Länge der Flure von 30 m nicht überschritten wird und die
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände eine geringe Brandlast und günstiges
Brandverhalten aufweisen. Dies können z.B. Stühle und/oder Tische aus Holz oder
Metall sein.
Polstermöbel sowie weitere Brandlasten in Form von Wäschelagern, Pflegehilfsmitteln,
Auslagerung von Möbeln der Bewohner oder sonstige Gegenstände die eine
Brandgefahr darstellen und nicht den Baustoffklassen A1 und A2 sowie B1 entsprechen,
sind nicht erlaubt.
In diesem Fall müsste auf den geplanten Einbau, der im Plan eingezeichneten
Küchenzeile, verzichtet werden.
Soll diese doch eingebaut bleiben, so ist der Raum vom notwendigen Flur abzutrennen
und die Flurwände mit den erforderlichen Abschlüssen entsprechen zu errichten.
Ausführung: Wände F30-A
Türen dichtschließend
Der Pflegedienstplatz in den Obergeschossen kann ausgeführt werden, wenn zwischen
diesem und der Wand zum Behinderten – und Personal WC mindestens eine lichte
Breite von 1,50m eingehalten wird.
Abschlüsse der notwendigen Flure müssen wie folgt ausgeführt werden:
Ausführung: im Erdgeschoss in der Brandwand T 30RS, selbstschließend
Im Erdgeschoss im Flur zwischen Technikräumen/Lager/Wäscherei
und dem Küchenbereich T 30RS selbstschließend
in den Obergeschossen in der Brandwand T30RS, selbstschließend.
am Ende von EV 2 T30RS, selbstschließend
RS-Türe im Flur von EV 2
Die Flurwände werden wie folgt ausgeführt:
13

Erdgeschoss
In folgenden Räume bzw. Abschnitten
- Im nord-östlichen Teil ( EV 1 ) der Flur zwischen Verwaltungs- und Sozialbereich
des hinteren Gebäudeteils
- Im süd-westlichen Teil ( EV 2 ) der Flur zwischen Cafeteria und WC-Bereich
bis zum Rauchabschnitt Küche
- Die im Mittelteil vorhandenen Flurwände zum Sanitärbereich hin
Ausführung: F 30-A
Türen dichtschließend
1.-3. Obergeschoss
In folgenden Räume bzw. Abschnitten
- Im nord-östlichen Teil ( EV 1 ) die Flure zwischen den Pflegzimmern
- Im süd-westlichen Teil ( EV 2 ) die Flure zwischen den Pflegezimmern
- Die im Mittelteil vorhandenen Flurwände zwischen ZBV-Raum und
Personal-/Behinderten WC
Ausführung: F 30-A
Türen dichtschließend
Die maximale erlaubte Länge von 30 m wird in allen notwendigen Fluren nicht
überschritten und durch die definierten Abschlüsse am Ende der Flure begrenzt.
Siehe hierzu auch die zeichnerische Ermittlung in den beiliegenden Brandschutzplänen.
Nicht mit eingeschlossen in diese Betrachtung der Flurwände sind die unter Punkt 3.2
genannte Trennwände.
Die Lage und Bauart der Bauteile kann auch den beiliegenden Brandschutzplänen
entnommen werden.
3.8 Rauchabschnitte
Die Rauchabschnitte bilden sich entsprechend den notwendigen Fluren der jeweiligen
Evakuierungsabschnitte. Einen weiteren Rauchabschnitt bildet der Mittelteil des
Gebäudes.
3.9 Führung der Flucht- und Rettungswege
Die unter Punkt 3.7 genannten notwendigen Flure stellen auch die Führung der
Rettungswege dar.
Diese gewährleisten einen gefahrlosen Übertritt in den nächsten Rauchabschnitt, den
notwendigen Treppenraum oder ins Freie.
14

Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 3
müssen die Rettungswege wie folgt bemessen werden.
Jeder Aufenthaltsraum muss im selben Geschoss mindestens zwei voneinander
unabhängig und möglichst entgegengesetzt liegende Rettungswege besitzen.
Diese müssen entweder zu einem notwendigen Treppenraum oder ins Freie führen.
Sie dürfen jedoch über denselben notwendigen Flur führen. Anstelle eines dieser
Rettungswege, darf ein Rettungsweg über eine auch im Brandfall sicher benutzbare
Außentreppe auf das Grundstück führen und gilt dann als Ausgang ins Freie.
Türen im Zuge von Rettungswegen dürfen nicht verschließbar sein und dürfen keine
Schwellen haben; sie müssen von innen leicht bedienbar und in voller Breite zu öffnen
sein. Dies kann durch Feststellanlagen oder freilauf Türschließer erreicht werden.
Türen müssen in Fluchtrichtung, bei zwei Fluchtrichtungen in Richtung des ersten
Rettungsweges aufschlagen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über ausreichende Rettungswege.
Im nord-östlichen Teil ( EV 1 ) folgende Rettungswege:
- Rettungsweg zum Notausgang an der Hausmeisterloge ins Freie
- Rettungsweg über den Mittelteil durch das Foyer ins Freie
Neben der Hausmeisterloge befindet sich ein Pflegezimmer.
Die Türen müssen einen Transport von Tragen ins Freie ermöglichen
und entsprechend eine Breite von 1,25 m aufweisen.
Im süd-westlichen Teil ( EV 2 ) folgende Rettungswege:
- Rettungsweg zur Anlieferung, (die im Plan eingetragene Tür muss in Fluchtrichtung
aufschlagen) ins Freie
- Rettungsweg über den Mittelteil durch das Foyer ins Freie
- Aus den Lager- und Technikräumen ist nur ein Rettungsweg notwendig, da diese
Räume nicht den Anforderungen nach § 43 LBauO an Aufenthaltsräume unterliegen
1. -3. Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über ausreichende Rettungswege, wenn noch folgende
Maßnahmen ergriffen werden. Die Planung zeigt nur einen notwendigen Treppenraum
als Rettungsweg. Somit muss nach den vorgenannten Anforderungen jeweils ein
Rettungsweg in Form einer notwendigen Treppe errichtet werden.
Im nord-östlichen Teil ( EV 1 ) folgende Rettungswege:
- Rettungsweg zum notwendigen Treppenraum
- Rettungsweg über eine Außentreppe an der Kopfseite des Gebäudeteils
15

Im süd-westlichen Teil ( EV 2 ) folgende Rettungswege:
- Rettungsweg zum notwendigen Treppenraum
- Rettungsweg über eine Außentreppe an der Kopfseite dieses Gebäudeteils
Die Außentreppen müssen auch im Brandfall sicher benutzbar sein. Fensteröffnungen
die zur Treppe hinweisen müssen verschlossen werden oder in der der Wand
entsprechenden Feuerwiderstandklasse hergestellt werden.
Die Lage der Bauteile kann auch den beiliegenden Brandschutzplänen entnommen
werden.
3.10 Treppenräume und Treppen
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 3.1 müssen notwendige
Treppen für den Transport von Personen auf Tragen (DIN 13024-1) geeignet sein. Die
Treppen müssen eine nutzbare Laufbreite von mindestens 1,25 m und auf beiden Seiten
Handläufe ohne freie Enden haben. Die Handläufe müssen fest und griffsicher sein und
sind über Treppenpodeste fortzuführen. Treppenpodeste müssen eine Tiefe von
mindestens 1,5 m haben, Wendeltreppen und Spindeltreppen sind nicht zulässig.
Ergänzend hierzu sind die Anforderungen aus § 33 (Treppen) und 34 (Treppenräume)
der LBauO anzuwenden.
Der notwendige Treppenraum muss nach § 34 LBauO durchgehend über alle Geschosse
geführt werden und an der Außenwand liegen.
Mehrgeschossige Heime müssen an der obersten Stelle notwendiger Treppenräume
Rauchabzüge im Sinne von § 34 Abs. 11 Satz 2 LBauO haben, die von jedem Geschoss
aus bedient werden können. Bodenbeläge, ausgenommen Gleitschutzprofile, müssen
aus nicht brennbaren Baustoffen bestehen.
Der notwendige Treppenraum befindet sich im Mittelteil des Gebäudes.
Die Umfassungswände müssen nach § 34 Abs. 6 LBauO wie folgt errichtet werden.
Ausführung: Wände nach Bauart einer Brandwand F90.
Türen rauchdicht und selbstschließend in allen Geschossen.
Türen im 3. Obergeschoss T30RS
Der Rauchabzug muss mit 5 % der Grundfläche bemessen werden,
mindestens jedoch einem Quadratmeter ergeben.
Der Rauchabzug muss von jedem Geschoss aus bedient werden
können
Oberer Abschluss F90
16

Der obere Abschluss muss im Sinne von § 31 Abs. 1 ausgeführt werden.
Die notwendigen Treppen an den Kopfseiten des Gebäudes müssen ebenfalls nach den
oben schon beschriebenen Erfordernissen der bauaufsichtlichen Anforderungen für
Heime, Punkt 3.1 ausgeführt werden.
Diesen stellen für den jeweiligen Evakuierungsabschnitt den 2. Rettungsweg dar.
mögl. Ausführung: Außentreppe in Stahlbauweise
Fensteröffnungen die zur Treppe hinweisen müssen verschlossen oder in der der Wand
entsprechenden Feuerwiderstandklasse hergestellt werden.
Die Lage der Bauteile kann auch den beiliegenden Brandschutzplänen entnommen
werden.
3.11 Aufzüge
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 7 müssen die Aufzüge
eigene Schächte im Sinne von § 36 LBauO haben. Die Fahrschächte im inneren von
Gebäuden müssen feuerbeständige Wände haben. Verkleidungen der Innenseiten
müssen aus nicht brennbaren Baustoffen bestehen.
Ausführung der Umfassungswände : F 90-A
Für die Decken gilt Punkt 3.5 – Decken.
Die Fahrschachttüren und andere Öffnungen sind so herzustellen, dass Feuer und
Rauch nicht auf andere Geschosse übertragen werden kann.
Die Fahrschachttüren sollen der DIN 18090 und DIN 18091 entsprechen.
Die Fahrschachttüren müssen mit einem 3-Kantschlüssel nach DIN EN 81 jederzeit zu
entriegeln sein.
Die Aufzüge müssen mit einer dynamischen Brandfallsteuerung ausgestattet sein, die
über die automatische Brandmeldeanlage ausgelöst wird. Diese muss sicherstellen, dass
die Aufzüge ein Geschoss mit Ausgang ins Freie oder das am nächst gelegene
Geschoss ohne Brandmeldung unmittelbar anfahren und mit geöffneten Türen außer
Betrieb gehen.
Die Aufzüge müssen eine gesonderte Steuerungseinrichtung für Rettungsmaßnahmen,
die unabhängig von der Brandfallsteuerung ist, haben.
Die Leitungsanlagen sind für den Funktionserhalt nach Leitungsanlagenrichtlinie LAR
Abs. 5 auszuführen.
Der Fahrschacht muss zu Lüften sein und eine Rauchabzugsöffnung von 2,5 % der
Grundfläche des Fahrschachtes, mindestens jedoch 0,10 m² haben. Dies gilt für jeden
der beiden Fahrschächte.
17

Der Aufzugsmaschinenraum befindet sich im notwendigen Treppenraum und muss nach
§ 36 Abs. 6 LBauO feuerbeständig abgetrennt sein und eine feuerhemmende und
rauchdichte Türe haben.
Ausführung: Wände F 90
Türen T30-RS
In allen Obergeschossen befinden sich Pflegezimmer für Dauerbettpflegebedürftige
Personen. Daher muss jeder Evakuierungsabschnitt über einen eigenen Aufzug
verfügen. Da dies bei diesem Objekt nicht realisierbar ist, ist es nach bauaufsichtlichen
Anforderungen für Heime, Punkt 7 nur durch Errichten eines Vorraumes, der von den
jeweiligen Evakuierungsabschnitten unmittelbar erreichbar ist, möglich die Aufzüge
nebeneinander anzuordnen.
Ausführung: Wände F 30-A
Türen RS
Erfolgt die Evakuierung der pflegebedürftigen mit Hilfe fahrbarer Betten so muss dieser
Aufzug für den Transport der Betten ausgelegt sein.
3.12 Sicherheitsbeleuchtung und Sicherheitsstromversorgung
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 8 muss
Das Objekt mit einer Sicherheitsbeleuchtung- und Stromversorgung ausgestattet und wie
folgt ausgeführt werden.
In notwendigen Treppenräumen und Räumen zwischen notwendigen Treppenräumen
und in notwendigen Fluren sowie gemeinschaftlich genutzten Räumen müssen die
Sicherheitszeichen die auf Ausgänge hinweisen mit einer Sicherheitsbeleuchtung
versehen werden.
Ausführung: Rettungswege, Ausgänge und Notausgänge werden mit
hinterleuchteten Rettungswegkennzeichen ausgestattet.
In den übrigen Räumen genügt eine Beschilderung mit
nachleuchtenden Rettungswegschildern.
Im Küchen- und Personalbereich ist die Sicherheitsbeleuchtung nach der
Arbeitsstättenrichtlinie, ASR A 2.3, auszuführen.
Mit Sicherheitsstromversorgung muss sichergestellt sein, dass beim Ausfall der regulären
Stromversorgung der Betrieb der Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldeanlage und
Alarmierungseinrichtungen aufrecht erhalten bleibt.
Die elektrischen Schaltanlagen dürfen für Besucher nicht zugänglich sein.
18

Anlagentechnischer Brandschutz
4.1 Brandmelde-Alarmierungseinrichtungen und Brandfallsteuerung von Aufzügen
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 5 muss nach DIN 14675
(Vollschutz) und der DIN VDE 0833-2 eine Brandmeldeanlage der Betriebsart TM (zur
Vermeidung von Falschalarmen) mit automatischen und nichtautomatischen
Brandmeldern installiert werden.
Die Brandmelder müssen auf die Kenngröße Rauch ansprechen und die
Brandfallsteuerung der Aufzüge, sowie die Alarmierungseinrichtung auslösen.
Zur Warnung sind geeignete Signalisierungseinrichtungen vorzusehen. Die
Signalisierung muss von allen Orten aus gut hör- bzw. erkennbar sein.
Nicht automatische Melder werden im notwendigen Treppenraum und an den
Notausgängen installiert.
Die Brandmeldezentrale muss zu jederzeit für die Feuerwehr zugänglich und auffindbar
sein.
Das Feuerwehrschlüsseldepot muss ausreichend gekennzeichnet sein.
4.2 Lüftungs- und Leitungsanlagen
Die Lüftungsanlagen müssen nach § 40 LBauO und den Anforderungen gemäß
LüAR ( Lüftungsanlagenrichtlinie ) errichtet werden.
Die Lüftungsanlagen müssen betriebs- und brandsicher sein und dürfen den
ordnungsgemäßen Betrieb von Feuerungsanlagen nicht beeinträchtigen.
Bekleidungen und Dämmstoffe müssen aus nicht brennbaren Baustoffen bestehen.
Die Anlagen sind so herzustellen, dass Feuer und Rauch nicht in andere Geschosse,
Brandabschnitte oder Treppenräume übertragen werden kann.
Lüftungsleitungen dürfen nicht durch Schornsteine geführt werden. Die gemeinsame
Nutzung ist nur erlaubt, wenn der Brandschutz ausreichend gewährleistet ist.
Leitungen dürfen durch Brandwände, Wände die anstelle von Brandwänden zulässig
sind, durch Treppenraumwände und Wände nach LBauO §7 Abs. 3 Satz 2 Nr. 2 sowie
durch Trennwände und Decken der Gebäudeklasse 3 und 4 nur durchgeführt werden,
wenn eine Übertragung durch Feuer und Rauch nicht zu befürchten ist oder
Vorkehrungen hiergegen getroffen werden.
Durchführungen müssen in derselben Widerstandklasse wie die zu durchdringenden
Bauteile ausgeführt werden.
Das Gebäude verfügt über einen Technikraum für Heizung und Lüftung im Südwestlichen
Gebäudeteil und muss gemäß den Anforderungen der LüAR Punkt 6 errichtet
19

werden. Tragende, aussteifende und raumabschließende Bauteile zu anderen Räumen
müssen der höchsten Feuerwiderstandsfähigkeit der Decken und Wände entsprechen.
Abschlüsse in den Wänden müssen mindestens feuerhemmend und dicht schließend
ausgeführt werden. Die Lüftungszentrale darf keine Öffnungen zu Aufenthaltsräumen
haben.
Ausführung: Umfassungswände inkl. der Flur- und Schachtwände F90
Abschlüsse T30-RS
Die Abluft sowie die Abgasabluft sollen über einen gemeinsamen Schacht nach oben
über das Dach geführt werden. Hier muss der Schacht so unterteilt werden das den
Anforderungen wie beschrieben genüge getan wird. Im Abluftschacht dürfen Wasser-
Abwasser- und Dampfleitungen nach LüAR Punkt 5.1.5 geführt werden, sofern die
Medientemperatur von 110°C nicht überschritten wird. Druckluftleitungen sind ebenfalls
zulässig. Eventuell vorhandene Dämmschichten müssen aus nicht brennbaren
Baustoffen bestehen.
Ausführung: Schachtinnenwände F90
Die Lüftungsleitungen innerhalb der Lüftungszentrale müssen gemäß LüAR Punkt 6.4.4
ausgeführt werden.
Durchführungen in der Brandwand müssen gemäß LüAR Punkt 4 und 5.2.1.2 ausgeführt
werden.
Die Anlage zur Küchenentlüftung muss gemäß den Anforderungen der LüAR Punkt 8
ausgelegt werden.
Die Abluftleitungen der Bäder innerhalb der Pflegezimmer müssen entsprechen der
LüAR ausgeführt werden.
Die Leitungsanlagen müssen nach § 40 LBauO und den Anforderungen gemäß
LAR ( Leitungsanlagenrichtlinie ) errichtet werden.
Die Leitungsanlagenrichtlinie gilt für Leitungen in notwendigen Treppenräumen, in
notwendigen Fluren, in Räumen zwischen Treppenräumen und Ausgängen ins Freie und
in offenen Gängen vor Außenwänden. Sie bestimmt die Art der Leitungsdurchführung
durch raumabschließende Bauteile und regelt den Funktionserhalt von elektrischen
Leitungen im Brandfall.
Leitungsanlagen sind Anlagen aus Leitungen, insbesondere aus elektrischen Leitungen
oder Rohrleitungen, sowie aus den zugehörigen Armaturen,
Hausanschlusseinrichtungen, Messeinrichtungen, Steuer- Regel- und
Sicherheitseinrichtungen, Netzgeräten, Verteilern und Dämmstoffen für die Leitungen.
Zu den Leitungen gehören deren Befestigungen und Beschichtungen. Lichtwellenleiter-
Kabel und elektrische Kabel gelten als elektrische Leitungen.
Es sind die Anforderungen an Leitungsanlagen in Rettungswegen zu beachten.
Leitungsanlagen dürfen nur durch Bauteile mit Anforderungen geführt werden, wenn
20

diese in derselben Widerstandsklasse wie die zu durchdringenden Bauteile ausgeführt
werden.
Die hier aufgeführten Anforderungen gelten auch für die aus den vorgelegten Plänen
nicht ersichtlichen Lüftungs- und Leitungsanlagen und müssen mit dem Fachplaner
abgestimmt werden.
4.3 Blitzschutz
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 5 müssen Heime
Blitzschutzanlagen haben. Das Gebäude wird mit einer Blitzschutzanlage gemäß VDE
0185-305 ausgestattet.
4.4 Rauch und Wärmeabzug
im Sinne von § 34 Abs. 11 Satz 2 LBauO ist für den Treppenraum ein Rauch- und
Wärmeabzug erforderlich.
Der Rauchabzug muss mit 5 % der Grundfläche bemessen werden, mindestens jedoch
einem Quadratmeter ergeben.
Der Rauchabzug muss von jedem Geschoss aus bedient werden können.
Die Entrauchung in den Geschossen ist durch ausreichende öffenbare Fensterflächen
sichergestellt.
Es befinden sich keine „gefangenen“ Räume, die als Aufenthaltsräume dienen, im
Objekt. Somit ist hier auch keine mechanische Entrauchung notwendig.
4.5 Solaranlage
Da die Bauart der Solaranlage eine Brandlast darstellt, ist drauf zu achten, das im
Bereich der Brandwand keine Verbindung zwischen Solarmodulen und deren Leitungen
besteht. Somit soll ein Feuerüberschlag vermieden werden.
Abwehrender Brandschutz
5.1 Zufahrten, Aufstell- und Bewegungsflächen für die Feuerwehr
Aufgrund der beschrieben Lage des Gebäudes ist die notwendige Zufahrt
über öffentliche Verkehrswege gesichert.
Die Bemessung der Aufstell- und Bewegungsflächen erfolgt nach DIN 14090
und den Anforderungen aus der LBauO §7 Abs. 4 und 5.
An der Zufahrt zum Objekt muss ein Kurvenradius von 10,50 zum Einbiegen der
Einsatzfahrzeuge auf die Parkplatzfläche gewährleistet sein. Lt. vorgelegtem Lageplan ist
dies nicht möglich und muss somit noch hergestellt werden. Die im Lageplan
angegebene Steigung von 9% kann ausgeführt werden. Maximal 10 % wären hier
erlaubt. Der Untergrund ist so zu befestigen, dass die Einsatz- und Rettungsfahrzeuge
21

die Stell- und Bewegungsflächen problemlos benutzen können.
Auf den Fahrstreifen der Parkplätze ist ausreichend Aufstellfläche in der Größe von 7m x
12 m lt. vorgelegtem Lageplan vorhanden.
Am nord-östlichen Trakt muss das Löschfahrzeug bis auf 1 m an das Gebäude anfahren
können, da ein seitliches Aufstellen nicht möglich ist.
Es ist dafür zu sorgen, dass auch bei verschneiter Fläche die Feuerwehrzufahrt
zu erkennen ist.
Dies kann durch Markierungen in Form von Pöllern z.B. oder Bepflanzungen realisiert
werden.
22

Die Zufahrt ist mit entsprechender Beschilderung nach § 12 Abs. 1 Nr. 8
der StVO mit dem unten gezeigten Schild nach DIN 4066 – D1- in einer Größe von 210 x
594 mm mit der Aufschrift „Feuerwehrzufahrt“ zu versehen.
5.2 Feuerlöscher (Kleinlöschgeräte)
Feuerlöscher müssen amtlich geprüft und zugelassen (z.B. nach DIN EN) sein sowie das
Zulassungskennzeichen tragen und nach Art und Umfang der Brandgefährdung und der
Größe des zu schützenden Bereiches in ausreichender Zahl bereitgestellt werden.
Nach bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 5 sind über die Feuerlöscher
hinaus Wandhydranten in Heimen mit mehr als 2 über der Geländeoberfläche liegenden
Geschosse in ausreichender Zahl erforderlich.
Die Wandhydranten müssen der DIN 14461 entsprechen und über einen
formbeständigen Schlauch ( Typ S )verfügen.
Eine ausreichende Anzahl von Personen im Betrieb ist in der Handhabung vorhandener
Wandhydranten zu unterweisen.
Es müssen folgende Löschmitteleinheiten nach BGR 133 bereitgestellt werden:
Einstufung:
„mittel“ – Definition „Dienstleistung“, nach BGR 133 Tabelle 3.2, z.B EDV, Bereiche mit
Papier, Küchen, Gastbereiche mit Hotels, Pensionen.
Die Einstufung „mittel“ liegt nach BGR 133 4.4 vor, wenn Stoffe mit hoher Entzündbarkeit
vorhanden sind und die örtlichen und betrieblichen Verhältnisse für die Brandentstehung
günstig sind, jedoch keine große Brandausbreitung in der Anfangsphase zu erwarten ist.
Ermittlung der Löschmitteleinheiten:
Für alle Geschosse gilt folgende Berechnung.
Gesamtfläche ca. 1.000 m² pro Geschoss
nach BGR 133, 4.5.6 Tabelle 4, sind pro Geschoss erforderlich: 72 Löscheinheiten ( LE )
Aufteilung:
23

In den notwendigen Fluren je ein Wandhydrant pro Evakuierungsabschnitt
18 Löscheinheiten ( LE ) 36 Löscheinheiten ( LE )
Die verbleibenden 36 Löscheinheiten ( LE ) werden mittels folgender Feuerlöscher zur
Verfügung gestellt und im jeweiligen Geschoss an gut sichtbaren und zugänglichen
Stellen montiert.
Erforderliche Löschgeräte:
z. B. 6 x DIN EN 3 Typ 21A 133B mit je 6 Löscheinheiten ( LE )
Im Küchenbereich sind nach BGR 111 Punkt 3.3 zusätzliche Löschdecken und
Fettbrandlöscher vorzuhalten.
Eine ausreichende Anzahl von Personen im Betrieb ist im Umgang mit Feuerlöschern zu
unterweisen.
In den elektrischen Betriebsräumen sind nach BGR 133 5.4 CO2-Löscher zu montieren.
5.3 Löschwasserversorgung
Die Löschwasserversorgung muss nach DIN 18230 Teil 6 und den Vorgaben aus dem
Arbeitsblatt W405, DVGW entsprechen
Zurzeit können noch keine genauen Angaben zur Löschwasserversorgung getroffen
werden. Die Gemeindewerke haben aber in Vorgesprächen eine Leistung von rund 72
m³/h angegeben.
Für das Gebäude besteht aber ein Löschwasserbedarf von 96m³/h (nach der Einstufung
aus Arbeitsblatt W405 des DVGW) und somit nicht ausreichend. Es sind geeignete
Maßnahmen zu ergreifen. Dies können im Einzelnen z.B. ein Löschwasserteich, Brunnen
oder weitere Hydranten sein.
Hydranten sind im Umkreis von maximal 300 m zulässig.
24

Organisatorischer Brandschutz
6.1 Brandschutzordnung
Für das Objekt muss nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 10
eine Brandschutzordnung nach DIN 14096 Teil 1-3 erstellt werden.
Der Teil 1 muss an gut sichtbaren Stellen z.B. neben den Flucht- und Rettungsplänen
aufgehängt werden.
Der Teil 2 muss vom Heimbetreiber erstelle werden und jedem Bewohner, Mitarbeiter
und ggfls. Besucher erläutert und ausgehändigt werden.
Der Teil 3 regelt die Aufgaben für die mit dem Brandschutz betrauten Personen.
Es ist ein Brandschutzbeauftragter zu benennen und der Brandschutzdienststelle
mitzuteilen.
Die Mitarbeiter sollen anhand der Brandschutzordnung in Abständen von einem Jahr im
Umgang mit Feuerlöschern, und der Unterstützung bei Evakuierung und Rettung von
Bewohnern und Besuchern geschult werden.
6.2 Flucht- und Rettungspläne
An Haupt- und Seiteneingängen, Evakuierungsabschnitten sowie in notwendigen Fluren,
müssen Flucht- und Rettungspläne nach den Anforderungen aus den einzelnen
Vorschriften (DIN 4844-3, BGV A8, DIN ISO 23601 etc.) ausgehängt werden.
Es ist eine Beschilderung nach ASR.A 2.3 erforderlich
6.3 Feuerwehrpläne
In Abstimmung mit der Brandschutzdienststelle und der örtlichen Feuerwehr sind
Feuerwehrpläne nach DIN 14095 zu erstellen.
6.4 Prüfungen
Nach den bauaufsichtlichen Anforderungen für Heime, Punkt 12 muss die
Bauaufsichtsbehörde an Gefahrenverhütungsschauen der Brandschutzdienstselle in
Heimen teilnehmen. Sie hat dabei auch festzustellen, ob von der Person, die ein Heim
betreibt, die nach der Landesverordnung über die Prüfung haustechnischer Anlagen und
Einrichtungen zu veranlassenden Prüfungen rechtzeitig und ordnungsgemäß
durchgeführt und etwaige Mängel beseitigt wurden.
25

6.5 Wiederkehrende Prüfungen
Die Prüfungsintervalle haustechnischer Anlagen und Einrichtungen in Gebäuden
müssen gemäß TPrüfVo durchgeführt werden.
Dies sind in der Regel:
- Brandschutztüren- und Tore
- Türschließungen
- Brandmeldeanlagen
- maschinelle Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
- Technische Anlagen z.B. Lüftung
- Feuerlöscher- und Löschanlagen
- Aktualisierung Feuerwehrpläne
- Aktualisierung Flucht- und Rettungspläne
- Aktualisierung Brandschutzordnung
Prüfungen sind vor der ersten Inbetriebnahme und nach wesentlichen Änderungen und
spätestens alle 3 Jahre durchzuführen.
Die Prüfungen sind zu dokumentieren und auf Verlangen der Bauaufsicht vorzulegen.
26

Schlussbemerkung
Der Planer versichert nach bestem Wissen und Gewissen dieses Konzept erarbeitet zu
haben.
Änderungen in der Ausführungsphase sind dem Planer unmittelbar mitzuteilen
Dieses Brandschutzkonzept ist bei baulichen und nutzungsbedingten Änderungen
fortzuschreiben.
Die Verantwortung hierfür trägt der Eigentümer des Objektes.
Versicherungsrechtliche Belange wurden in diesem Konzept nicht berücksichtigt.
Aufgestellt
___________________ ________________________
Ort, Datum Unterschrift
Eidesstattliche Versicherung
Hiermit versichere ich, Guido Vorbau, dass ich das Brandschutzkonzept selbständig
verfasst und weder diese Arbeit noch Teile davon an anderer Stelle zu Prüfungszwecken
eingereicht habe sowie keine anderen als die angegebenen Quellen und Hilfsmittel
benutzt habe.
___________________ ________________________
Ort, Datum Unterschrift
27

F30-A
DS
DS
T30RS
F30-A
F30-A
DS
DS
DS
F30-A
Länge Rettungsweg 28 m
3.00
5.00
F90
T30RS T30RS
Evakuierungsabschnitt 1 - Nord-Ost
T30RS
Feuerwehraufstellfläche
5.00
T30RS
DS F30-A DS DS DS DS
Brandwand
T30RS
T30RS
Brandwand
Evakuierungsabschnitt 2 - Süd-West
Feuerüberschlagsweg min 5,00 m zur inneren Ecke
T30RS
F90 F90
3.00
Länge Rettungsweg 17,50 m
DS
T30RS
DS F30-A
DS
Länge Rettungsweg 12 m
F30-A
Treppenraumwand F90
in Bauart einer Brandwand
Aufzugsmasch.Raum unter d. Treppe
Wand F90
F90
T30RS
3.00
Übergangsbereich
> 11.00
T30RS
T30RS
r = 10,50
F90
F30-A
Feuerwehraufstellfläche
5.00
Legende:
Feuerschutztür
Rauchschutztür
Brandmelderzentrale
Auslöser Rauchabzug
T30RS T30RS
Feuerwehrschlüsseldepot
Wandhydrant Typ S
nicht automatischer Melder
Länge Rettungsweg 30 m
5.00
F30-A
5.00
F90
DS
T30RS
dichtschließende Tür
notwendiger Treppenraum/Treppe
Rettungsweg
Notausgang ins Freie
Wände feuerbeständig
Wände feuerhemmend
Feuerwehraufstellfläche
T30RS
3.00
Übergangsbereich
> 11.00
r = 10,50

Notwendige Treppe als Ausgang ins Freie
DS DS DS DS
Abkofferungen
F30-A
Länge Rettungsweg 30 m
Evakuierungsabschnitt 1 - Nord-Ost
DS DS DS T30RS
DS DS DS DS DS DS DS
F30-A
Brandwand
F90
T30RS
Brandwand
Feuerüberschlagsweg min 5,00 m zur inneren Ecke
Evakuierungsabschnitt 2 - Süd-West
T30RS
T30RS
F90A F90A
F30-A
F30-A
Abschluss EV2
T30RS
Länge Rettungsweg 9,70 m
F90
T30RS
Decke über EG F90
T30RS
DS
F90
DS
DS
RWA-Auslöser
und Handmelder in jedem Geschoss
Tür zum Treppenraum im 3. Obergeschoss T30RS
DS
DS
F30-A
DS
DS
Legende:
Feuerschutztür
Rauchschutztür notwendiger Treppenraum/Treppe
Auslöser Rauchabzug
Wandhydrant Typ S
nicht automatischer Melder
DS
Länge Rettungsweg 30 m
DS DS DS DS DS
DS
F30-A
DS
dichtschließende Tür
Rettungsweg
Notausgang ins Freie
Wände feuerbeständig
Wände feuerhemmend
DS
1.-3. Obergeschoss
DS
Notwendige Treppe als Ausgang ins Freie, örtl. festlegen