Stilvoll wohnen wie im sonnigen Süden Edition 925 - QOOBUS ...

Edition 925Stilvoll wohnen wie imsonnigen SüdenDas Edition 925 ist geschmackvoll, repräsentativ und bietet alles, wasein perfektes Zuhause braucht. Quadratischer Grundriss, Klinkerfassadeund Walmdacherker prägen das mediterrane Stadthaus. Im Ein -gangsbereich sorgen ein großer Flur mit Platz für einen Garderobenschrankund der funktionale Hauswirtschaftsraum für Ordnung. Highlightist aber das offene Wohnzimmer. Hier speist die Familie mit ihrenGästen an einem großen Esstisch, an dem bis zu zwölf Personen Platzhaben. Klassisch und großzügig geht es im Obergeschoss weiter:Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, und im großen Badezimmermuss man nach Platz für eine Schminkkommode oder edleBadschränke nicht lange suchen.Auf der Terrasse kann manperfekt entspannen und neueEnergie tanken. Die mediterraneBauweise und der rote Klinkerergänzen sich gut. Wer jedochlieber in toskanischen Pastellfarbenwohnt, wählt sein Hausmit der hellen Putzfassade.172 Villen und Stadthäuser

Repräsentativer Eingangsbereich:Die überdachte Haustür ist einBlickfang. Die schrägen Gesimsesetzen besondere Akzente.Das Besondere am Zuhausehaus Edition 925160,46 m²Wohnfläche (gem. WoFIV)11,02 x 11,02 mAußenmaßeObergeschoss mit massiverStahlbetondeckeKfW-Effizienzhaus 55Der überdachte Eingangsbereichverleiht dem Haus einen repräsentativenCharakter.Ordnung im Haus: Die Garderobebefindet sich versteckt hinter demGäste-WC.Der Hauswirtschaftsraum mit abgetrennterVorratsecke ist das Kontrollzentrumder Haustechnik – und bietetzusätzlich viel Platz für die Waschmaschineund andere Haushaltsgeräte.Sonnenschutz und Regendach:Die überdachte Terrasse ist beidesund obendrein schon in der Family-Ausstattung enthalten.In der Ausstattung Family undAuswahl-Plus erhalten Sie dieses Hausmit einem Zeltdach.Eine separate Küche und die Fenstermit Sprossen gehören zur AusstattungAuswahl-Plus.Grundrissänderungen möglich.Villen und Stadthäuser 173

Edition 925Daten & Fakten160,46 m²Wohnfläche (gem. WoFIV)11,02 x 11,02 mAußenmaßeErdgeschossWohnen/Essen 48,92 m²Küche 16,14 m²Diele/Garderobe 16,86 m²WC 2,89 m²Überdachter Hauseingang 1,27 m²Überdachte Terrasse 2,19 m²Hauswirtschaftsraum 11,05 m²Gesamt 99,32 m²Der klassische Grundriss für alleBedürfnisse: Ein geräumiger Hauswirtschaftsraumund die große Diele bietenviel Stauraum. In das weitläufige Wohnzimmerkann ein großzügiger Essbereichintegriert werden. Die separate Küchegehört zur Ausstattung Auswahl-Plus.174 Villen und Stadthäuser

Edition 925Die VariantenZeltdach16° DachneigungZweigeschossiger BaustilZeltdach16° DachneigungZweigeschossiger BaustilZeltdach16° DachneigungZweigeschossiger BaustilIndividuelle Planung mit VerandaObergeschossWohnflächeEltern 14,33 m²Kind 1 13,64 m²Kind 2 14,46 m²Bad 11,75 m²Empore 6,96 m²Gesamt 61,14 m²Von der herrschaftlichen, durchTageslicht erhellten Emporegelangt man in die Kinderzimmer,das Schlafzimmer und das große,L-förmige Bad. Außergewöhnlich:Ein Teil des Badezimmersragt in den Walmdacherker hinein.Villen und Stadthäuser 175