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herzlich Willkommen in der rosenstraße Haus 3 a - DacHgescHoss Wohnung ist bereits verkauft. Baubeschreibung stadtplan / Lageplan www.varioself.de email �� 8 �� Wohnung ist bereits verkauft. Wohnung V Wohnung VI eigentumsWohnungen in Der rosenstraße. Wohnung V Wohnflächen nach DIN abstellraum abstellraum / hWr ankleide arbeiten Balkon flur schlafen Vollbad Wc Wohnen / kochen Gesamt Wohnung Vi Wohnflächen nach DIN abstellraum abstellraum / hWr ankleide arbeiten Balkon flur schlafen Vollbad Wc Wohnen / kochen haus 3 B: eg: Whg. i / ii 1. og: Whg. iii / iV Dg: Whg. V / Vi haus 3 a: eg: Whg. i / ii 1. og: Whg. iii / iV Dg: Whg. V / Vi Gesamt
herzlich Willkommen in der rosenstraße Enthaltene Leistungen: • erstellung der kompletten Bauunterlagen, technischen finanzierungsunterlagen inkl. statik, Wärmeschutzberechnung und energiepass • Bodensondierung (2 Bohrungen) inkl. schichtenverzeichnis • auswinkeln des gebäudes • Baustelleneinrichtung • Bauleitung • endreinigung der Wohnungen und der treppenhäuser • gebäudeeinmessung durch Vermesser Gebäudebeschreibung Fundament und Sohlplatte inkl. Erdarbeiten sohlplatte und streifenfundamente bewehrt gem. statik auf füllkies. sämtliche erforderliche kg-entsorgungsleitungen d = 100 mm gem. entwässerungsplan verlegt und abgedrückt. in die fundamente wird ein verzinkter ringerder eingebaut (sockel siehe Verblendung). es wird eine 6/10 cm untersohlendämmung eingebaut. Außenwände Die außenwände bestehen aus Blähton-großtafeln nach Din (d = min. 15 cm) inkl. einem elektroleerrohrsystem. ein innenputz ist nicht erforderlich. Die Wandelemente sind biologisch besonders verträglich, Bewertet und überwacht vom „Bundesverband biologisch verträglicher Bauprodukte“. Der Wärmedämmwert der ges. außenwand beträgt min. u~0,185. Verblendung und Dämmung Die außenfassade im erdgeschoß sowie der eingangsbereich bis zum Dachstuhl werden mit einer 16 cm kerndämmung (Wlgr. 0,035) im Versatz und 11,5 cm Ziegelverblender farbe: rotbunt verblendet. Die sohlbänke werden aus Verblendsteinen gefertigt, die fugenfarbe ist grau mit glattstrich (ein arbeitsgang). im Bereich der fenster und türöffnungen wird die Luftschicht mit hartschaumdämmung verschlossen, im fußbereich wird eine hangfolie eingebracht. es wird ein sockelmauerwerk aus hartbranntklinker erstellt und eine hartschaumdämmung zwischen sohlplatte und klinkerschichten eingebracht. Baubeschreibung stadtplan / Lageplan www.varioself.de email �� 9 �� Baubeschreibung VarioSelf ® Wohnanlage Heide, Rosenstraße 3a / 3b Putzfassade 18 cm Wärmedämm-Verbundsystem (0,035) ab ok-erdgeschoßdecke inkl. fertigem reibeputz, körnung 2 mm, inkl. kantenschutz, Laibungen und einfassen der Brüstungen sowie aluminiumfensterbänken, weiß oder eloxiert. Innenwände EG, OG und DG Die innenwände bestehen aus Blähton-großtafeln nach Din und statik. tragende Wände werden in Wandstärken d = 15 - 20 cm, nichttragende Wände in der Wandstärke d = 12 cm ausgeführt. alle Wände enthalten ein elektroleerrohrsystem, die oberfläche der Wandelemente ist so ausgeführt, dass kein innenputz erforderlich ist. Die Wohnungstrennwände werden aus schallschutzgründen in Beton B 25, d = 20 cm, erstellt. Erdgeschossdecken im eg und og werden stahlbeton-fertigdecken gem. statik als filigrandecken montiert. Balkone/Abstellraum in stahlkonstruktion mit edelstahlgeländer mit sicherheitsglas und Bankirai Bodenbeläge inkl. abstellraum als trennung der Balkone/terrassen. Zimmererarbeiten und Traufenschalung Der Dachstuhl wird als schwerer abbunddachstuhl nach Bauzeichnung und statik in nadelholz s10 einschl. Lattung s10, konterlattung und dampfdiffusionsoffener folie als unterspannbahn erstellt. er enthält alle erforderlichen rostfreien stahlverbinder. Das stirnbrett hinter der Dachrinne, besteht aus Vikures-Bauplatten, silbergrau. alle Dachüberstände im giebel- und traufbereich erhalten eine Verkleidung in kunststoffprofilschalung, silbergrau. auf den giebelwänden wird im Bereich der Dachhaut zusätzlich eine styropor-Dämmung aufgebracht. Haustüren, Wohnungsabschlusstüren und Schließanlage in den 3 eingangsbereichen werden hochwertige, weiße kunststoffhaustüren eines deutschen markenherstellers eingebaut. Die türen erhalten 3 schwere, verstellbare Bänder sowie ein Bolzenriegelschloss mit einbruchschutz. Fortsetzung Seite 10� haus 3 B: eg: Whg. i / ii 1. og: Whg. iii / iV Dg: Whg. V / Vi haus 3 a: eg: Whg. i / ii 1. og: Whg. iii / iV Dg: Whg. V / Vi
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