PRADA 2 - Fontana und Partner
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0998<br />
Planung : Winter ‘97 - Winter ‘98<br />
Bauausführung :<br />
Etappe 1 (H1+2) Herbst‘98 - Sommer‘99<br />
Etappe 1 (H3+4) Sommer‘99 - Winter‘99<br />
Etappe 3 (H5+6) Herbst‘99 - Herbst ‘00<br />
Kubatur nach SIA:<br />
Haus 1+2 m³ 3‘258<br />
Haus 3+4 m³ 4‘215<br />
Haus 5+6 m³ 3‘471<br />
Einstellhalle m³ 3‘021<br />
Gesammtkubatur m³ 14‘239<br />
Kosten pro m³ BKP 2 Gebäude : Fr. 467<br />
Kosten pro m 2 BKP 2 Gebäude : Fr. 2‘977<br />
Gr<strong>und</strong>stücksfläche : m 2 3‘688<br />
Verkaufsfläche gesamt: m 2 2.229<br />
Bauherr: Baugesellschaft<br />
Plaunca Sulegl<br />
7017 Flims<br />
Architekt: Hans Peter <strong>Fontana</strong> <strong>und</strong> <strong>Partner</strong><br />
Dipl. Architekten FH/STV<br />
Via Nova 14<br />
7017 Flims Dorf<br />
Gartensiedlung Caglims<br />
Flims Dorf<br />
0998<br />
<strong>PRADA</strong> 2<br />
Aufgabe : Modernes, flexibles <strong>und</strong> kostengünstiges<br />
Wohneigentum in den Bergen als Siedlung so<br />
gruppiert, dass möglichst wenig Bauland<br />
beansprucht wird <strong>und</strong> trotzdem eine hohe<br />
Wohnqualität mit guter Aussicht erreicht werden<br />
kann.<br />
Lage : An unverbaubarer, ruhiger <strong>und</strong> sonniger<br />
Lage mit Panoramablick entstand die<br />
Gartensiedlung Caglims, Prada 2, nur wenige<br />
Gehminuten von der Post Flims Dorf entfernt.<br />
Konzept : Auf dem nach Süden geneigten<br />
Baugelände wurden insgesamt 6 kleinere<br />
Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen <strong>und</strong> einer<br />
zentralen, unterirdischen Auto-Einstellhalle erstellt.<br />
Die durchdachte Anordnung der Gebäude <strong>und</strong> das<br />
geschickte Nutzen der topographischen<br />
Gegebenheiten, ermöglichte es, jede Wohnung<br />
separat zu erschliessen. Dies hat zur Folge, dass die<br />
Aussenanlage mit ihren Wegen, Treppen <strong>und</strong><br />
Plätzen eine ganz andere Bedeutung bekommt.<br />
Zudem bringen die fest zugeordneten<br />
Gartensitzplätzen in Sondernutzung allen<br />
Wohneinheiten ein hohes Mass an Individualität <strong>und</strong><br />
Geborgenheit.<br />
Flexibilität: : Die Wohnmodule der einzelnen<br />
Geschosse hätten zu grösseren Maisonettwohnungen<br />
zusammengelegt werden können.<br />
Die grossen, geschützten Terrassen bieten<br />
angenehmen „Wohnraum“ im Freien.
Gr<strong>und</strong>riss Galeriegeschoss<br />
Gr<strong>und</strong>riss Obergeschoss<br />
Querschnitt Haus 1 <strong>und</strong> 2<br />
3 ½ Zi-Wo<br />
Gartensiedlung Caglims<br />
1.Etappe<br />
Situation<br />
Haus 1/2<br />
<strong>PRADA</strong> 2<br />
0 m 5 m 10 m
Gr<strong>und</strong>riss Obergeschoss<br />
0 m 5 m 10 m<br />
Westfassade Haus 3<br />
2 ½ Zi-Wo<br />
Gartensiedlung Caglims<br />
2.Etappe <strong>PRADA</strong> 2<br />
Situation<br />
Haus 3/4
Längsschnitt Haus 5 <strong>und</strong> 6<br />
Gr<strong>und</strong>riss Erdgeschoss<br />
Gartensiedlung Caglims<br />
3.Etappe <strong>PRADA</strong> 2<br />
Situation<br />
0 m<br />
Haus 5/6<br />
2 ½ Zi-Wo<br />
5 m 10 m
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