gut informiert - Bau- und Sparverein Ravensburg

Bau- und SparvereinRavensburg eGitgliedergut informiert> Mitgliederversammlung 2008> Zwei neue Aufsichtsratsmitglieder> Mieterfest Galgenhalde> Besuch der Sozialministerin des LandesLiebe Leserinnen und Leser,„wer vieles bringt, wird manchen etwas bringen“, sagt Goetheim Faust I. Unser Ehrgeiz geht noch ein Stück darüber hinaus.Wer die Mitgliederversammlung des Bau- und Sparvereins am17. Juli besucht hat, weiß, was wir meinen. Unser neuerAufsichtsratsvorsitzender Dr. Hans Gerstlauer (Bild) hat es miteinem Satz auf den Punkt gebracht: „Die Qualität rund umsWohnen zu stärken, ist unser Ziel.“ In Abwandlung des Werbesloganseines berühmten Möbelhauses ließe sich fragen: LebstDu in einer beliebigen Mietwohnung oder wohnst Du beimBau- und Sparverein? Fast mit Dauerwohnrecht, besonderspreisgünstig.10 I 2008Auch in dieser Ausgabe von „gut informiert“ spielt unserThema „Sicher wohnen ein Leben lang“ eine tragende Rolle.Zur Zusammenarbeit der Stadt Ravensburg mit unsererGenossenschaft äußert sich in dieser Ausgabe auch RavensburgsOberbürgermeister Hermann Vogler. Nur in engerKooperation zwischen Bau- und Sparverein, Stadt undSt. Anna-Hilfe der Stiftung Liebenau ist eine qualitätsvolleQuartiersarbeit möglich. Und: Wir beginnen eher in kleinenSchritten. Doch ist es wie mit dem berühmten Stein, den manins Wasser wirft: Er zieht weite Kreise.Ihre VorständeDetlef Bukowsky und Kurt Dörr

die MitgliederInfo AUSGABE OKTOBER | 2008Spannendes Rennenum zwei Sitze im AufsichtsratDer Aufsichtsratsvorsitzende Dr. HansGerstlauer begrüßt Gäste und 100 Mitglieder.InhaltAus der Mitgliederversammlungdes Bau-und SparvereinsDer Bau- und Sparverein (BSV)bleibt auf Sanierungskurs und forciertin Zusammenarbeit mit derStiftung Liebenau seine Quartiersarbeit.„Sicher wohnen ein Lebenlang – Gut betreut zu Hause“ heißtdas Motto. Das waren die Signale,die von der jüngsten Mitgliederversammlungausgingen.Genau 100 Mitglieder des BSV,unter ihnen auch der langjährigeAufsichtsratsvorsitzende, RavensburgsAlt-OB Karl Wäschle, undeinige Gäste versammelten sichdazu am 16. Juli an einem historischenOrt mit reicher Symbolik,dem Schwörsaal in Ravensburg.AKTUELL Mitgliederversammlung 2008 2Ehrungen | Mieterfest Galgenhalde 4Zwei neue Aufsichtsräte 5FOKUS Oberbürgermeister Herrmann Vogler 6Nachbarschaft leben – Prof. Dr. Sigrid Kallfaß 7Wohngemeinschaft für Senioren 7BSV SPEZIAL Das Angebot der Volkshochschule 8Sozialministerin besucht den BSV 9Gut aufgestellt: Bilanz 2007 9Dienstjubiläum | Buchvorstellung 10Der Außenminister – Kurt Dörr 11ALLERLEI Wohnklimameßgerät | Preisrätsel + Gewinner 12Seit dem 17. Jahrhundert habendie neugewählten Amtsträger derStadt dort ihren Diensteid abgelegtund – umgekehrt – die Bürgerschaftder städtischen Obrigkeit Gehorsamgeschworen.„Gehorsam“ mussten die BSV-Mitgliedernatürlich nicht schwören.Sie erlebten eine gut vorbereitete,von dem seit einem Jahr amtierendenneuen Aufsichtsratsvorsitzenden,dem Wilhelmsdorfer BürgermeisterDr. Hans Gerstlauer, souverängeleitete Versammlung, aus dereine spannende Wahl herausragte.Die hochverdienten AufsichtsratsmitgliederJürgen Usbeck (seit 29

AKTUELLdie MitgliederInfoEhrungen langjähriger MitgliederMaria von Walter seit 60 Jahrenseit 50 JahrenFirma Schmitt + DeschlerHeinz FlorenzRolf FroschThelma HellsternAlois PlanerHerbert RamthunElfriede ScheefSepp SchlegelWaldemar SchnitzerGerda ThomaschewskiWilli ZiarnetzkiWeiterentwicklung der Nachbarschaften im Wohnquartier„Galgenhalde“ in Ravensburg unter der Überschrift:„Bei uns fällt niemanddurchs Netz“Wie in der letzten „gut informiert“ berichtet,hat sich eine Projektgruppegebildet, die sich zusammen mit Prof.Dr. Sigrid Kallfaß, deren Studenten,Harald Enderle und Gerhard Schielevon der St. Anna-Hilfe Liebenau unddem Bau- und Sparverein mit demThema „Weiterentwicklung der Nachbarschaftenim Wohnquartier Galgenhaldein Ravensburg“ befasst.MieterfestDie erste Aktion war ein Mieterfest, das am 20. September 2008 bei der ehemaligenWäscherei/Malerwerkstatt Straupeneck stattfand. Organisiert hat dies dieProjektgruppe mit einem großen Engagement.Erfreut waren die Organisatoren über den starken Besuch unserer Mitglieder. Insgesamtgesehen war es ein gelungenes Fest sowohl aus der Sicht der Besucherals auch aus der Sicht der Veranstalter. Mit diesergemeinsamen Aktion, die als Auftaktveranstaltungfür weitere Aktivitäten in der Nachbarschaft gedachtwar, wurde ein erster richtiger Schritt getan.

AKTUELLAnja NagelBeruflicher Werdegang1993 bis 1995 Prüfungsassistentin beim Verbandbaden-württembergischer Wohnungsunternehmen1996 bis 1998 Prüferin beim Verband baden-württembergischerWohnungsunternehmen1999 bis 2003 freiberufliche Tätigkeit2004 bis Mitte 2008 Bereichsleiterin beim Verbandbaden-württembergischer WohnungsunternehmenSeit Mitte 2008 selbständig tätig als Wirtschaftsprüferinund SteuerberaterinHobbys: Die in der Bodenseeregion vielfältig nutzbarensportlichen Aktivitäten wie Segeln, Skifahren undMountain-Biken. Ballettaufführungen, KlassischeKonzerte, Jazz. Alles rund um die Kunst (Ausstellungen,Malen in der Natur…).Ausbildung1986 Abitur in Karlsruhe1993 Abschluss des betriebswirtschaftlichenStudiums an der Universität Mannheim alsDiplom-Kauffrau2001 Bestellung zur Steuerberaterin durch dieSteuerberaterkammer Nordbaden2007 Bestellung zur Wirtschaftsprüferin durchdie Wirtschaftsprüferkammer Baden-WürttembergAus meiner Zeit als Bereichsleiterin beim Verbandbaden-württembergischer Wohnungsunternehmenkenne ich den Bau- und Sparverein Ravensburg eG.Ich konnte im Verlauf meiner Prüfertätigkeit vor Orterfahren und erleben, dass der Mensch beim BauundSparverein Ravensburg eG im Mittelpunkt steht.Die Genossenschaft steht vor großen Zukunftsherausforderungenund Umbrüchen. Da die Bau- undSparverein Ravensburg eG mir während meiner Prüfertätigkeitsehr ans Herz gewachsen ist, möchte ichgerne mit meinem sehr reichen Erfahrungsschatz inder Wohnungs- und Immobilienwirtschaft dazu beitragen,dass die Menschen weiterhin gut und sicherbei ihrer Genossenschaft wohnen.Neu im AufsichtsratAndreas SadlekLiebe Mitglieder,verehrte Leser,für all diejenigen, die nicht persönlich an der diesjährigenMitgliederversammlung teilnehmen konntenmöchte ich mich hier nochmals kurz vorstellen.Mein Name ist Andreas Sadlek, ich bin 37 Jahre alt,von Beruf Maschinenbautechniker und TechnischerBetriebswirt. Ich wohne seit 37Jahren – also quasilebenslang – beim Bau- und Sparverein. Anfangs alsMitbewohner und seit ca. 12 Jahren als eigenständigesMitglied und Mieter.Gute Fachleute, also Bau- und Verwaltungsspezialisten,die diese Anforderungen planen und realisieren,haben wir im BSV-Team, im Vorstand und imAufsichtsrat in ausreichender Anzahl. Was nach meinerAuffassung fehlte, waren jüngere Personen, diedie Wohnungen und das Umfeld kennen und denGremien aus erster Hand berichten können, was fürdie Bewohner wichtig ist und worauf es ankommt,wenn man den Wohnraum des BSV auch in Zukunftattraktiv und zeitgemäß gestalten will. Deshalb habeich mich am 16.07.08 in der Mitgliederversammlungzur Wahl gestellt. Als neugewähltes Aufsichtsratsmitglieddes Bau- und Sparvereins möchte ich mich andieser Stelle nochmals für Ihr entgegengebrachtesVertrauen bedanken und Ihnen versichern, dass ichmich in meinem Wirken stets dem Wohle der Genossenschaftverpflichtet fühlen werde.Herzlichst Ihr Andreas Sadlek

FOKUSdie MitgliederInfoDie Stadt und der Bau- und Sparverein –eine bewährte PartnerschaftHermann VoglerOberbürgermeister Stadt RavensburgDer Bau- und Sparverein ist in Ravensburgin erster Linie als großer Anbieter von Mietwohnungenbekannt. Mit seinen knapp 1.000Wohnungen versorgt er breite Bevölkerungskreisemit bezahlbarem Wohnraum. Darüberhinaus hat er als Bauträger über Jahre mitErfolg Eigentumswohnungen sowie ReihenundDoppelhäuser in solider Qualität gebaut.Weniger bekannt sind die Dienstleistungen fürdie Stadt Ravensburg in der Wohnungssanierung,der Energieversorgung und in der Stadtentwicklung.So hat der Bau- und Sparverein die Privatisierung der stadteigenenAigensiedlung in der Südstadt mit Erfolg umgesetzt. Es ging um ein Entwicklungs-und Privatisierungskonzept für 72 Reihenhausgrundstückemit Bebauungsplan, Bodenordnung, Bewertung und Mitwirkung beimVerkauf an die Mieter in den Jahren 1995 bis 1997. Inzwischen konnteein großer Teil der Häuser verkauft werden, ein Erfolg guter Zusammenarbeit.Von 1996 bis 2002 hat der Bau- und Sparverein über 300 städtischeMietwohnungen mit Gesamtkosten von rund 13 Mio. Euro im bewohntenZustand energieeffizient saniert. Es handelt sich um die Wohnungen inder Grünlandsiedlung, in der Garten- und Unteren Burachstraße sowiein der Ziegel- und Bismarckstraße. Was es heisst, Mietwohnungen imbewohnten Zustand zu sanieren, das können die Meisten nur erahnen.Es war ein Meisterstück des Bau- und Sparvereins und nur möglich mitder kommunalen Erfahrung des Vorstands im Umgang mit Bürgerinnenund Bürgern. Unabhängig davon saniert und modernisiert der Bau- undSparverein seit Jahren systematisch seinen großen Wohnungsbestand.Als erster Anbieter von Nahwärmeversorgung in Ravensburg über dasHeizwerk in der Weststadt hat der Bau- und Sparverein für die Stadt zweiHolzhackschnitzelheizanlagen mit Nahwärmeversorgung in der Grünlandsiedlungund an der Gartenstraße in den Jahren 1996 bis 1999gebaut und anschließend den Betrieb übernommen.Als kommunaler Dienstleister nimmt der Bau- und Sparverein seit Endeder 90er Jahre auch Aufgaben der Stadt- und Ortsentwicklung wahr.So etwa die Ortsentwicklung von Bavendorf und anschließend das städtebaulicheKonzept einschließlich Bebauungsplan für das BaugebietBremhag mit seinen rund 10 ha Fläche in den Jahren 1998 bis 2000.Folgerichtig kam dann die Entwicklungdes Baugebiets mit Tiefbauplanung,Grünplanung, denökologischen Ausgleichsmaßnahmenbis zur Erschließung und zumVerkauf von ca. 70 Bauplätzen imJahr 2001/2002 mit einem Investitionsaufwandvon rund 2,8 Mio.Euro.Noch heute orientiert sich die Ortsentwicklungin Oberzell an derGrobanalyse und der städtebaulichenRahmenplanung für die Entwicklungeiner Ortsmitte aus demJahr 2000 durch den Bau- undSparverein.Eine ganz andere Aufgabenstellungwar die vorbereitende Untersuchungfür die Zukunft desPostquartiers in der BahnstadtRavensburg.Vorausschauende Planung beweistder Bau- und Sparverein auch mitseinem Einstieg in die Quartiersarbeitzusammen mit der StiftungLiebenau und der Stadt Ravensburg.Mit Dienstleistungen fürBehinderte und ältere Menschengeben die Partner dieses Projektesden Menschen Wohnungssicherheitund eine Perspektive fürdas Alter.Der Bau- und Sparverein ist für dieStadt Ravensburg ein verlässlicherPartner, die Projekte sind vongegenseitigem Vertrauen geprägt.Diese Partnerschaft fortzusetzenliegt im gegenseitigen Interesse.Im September 2008Hermann Vogler

FOKUSProfessorin Dr. Sigrid Kallfaß:„Bei Ihnenist es noch gut“„Bei uns fällt niemand durchs Netz– in Nachbarschaft leben.“Prof. Dr. Sigrid Kallfaß erläutert während derMitgliederversammlung die Projekte des BSVUnter dieses Motto stellte die ProfessorinDr. Sigrid Kallfaß von derFachhochschule für SozialwesenRavensburg/Weingarten ihren Vortragin der Mitgliederversammlungdes Bau- und Sparverein eG am16. Juli 2008 im Schwörsaal.Die Professorin, Fachberaterin desBSV, interpretierte die Ergebnisseeiner Mitgliederbefragung des BSVvom vergangenen Jahr. Eine derwichtigsten Zahlen: 67 Prozent derBefragten erklärten sich zufriedenoder gar vollkommen zufriedenmit ihrer Nachbarschaft, nur 6,2Prozent gaben an, sie seien unzufrieden.Dr. Kallfaß stellte die dreiProjekte vor, die der BSV in engerKooperation mit der St.Anna-Hilfeder Stiftung Liebenau als Konsequenzaus der Mieterbefragungentwickelt hat:Das Senioren-Projekt „Sicher wohnen ein Leben lang – Gutbetreut zu Hause.“ Es bietet unter anderem, wie mehrfach berichtet,Beratung, Tagespflege, Wohngemeinschaften, Seniorenappartements,ambulante Hilfen, eine Demenzgruppe und auch ein Mittwochs-Caféim sogenannten Rahlentreff (Weststadt Rahlenweg 2in Ravensburg).„Mitbestimmung der Bewohner stärken“ ist das Ziel des zweitenProjekts, Mitbestimmung in der Hausgemeinschaft wie im Wohnquartier.Projekt Nummer drei will „Das Miteinander der Bewohner stärken.“Dies soll beispielsweise geschehen durch Raumangebote, Gemeinwesenarbeitzum Aufbau von gemeinsamen Projekten und Initiativenund durch den Ausbau von „Gelegenheiten“, miteinanderetwas zu tun. So ist an den Umbau der ehemaligen Wäscherei desBSV in der Weststadt als Betätigungsfeld für gemeinsame Aktivitätender Mieter gedacht.Fazit der Professorin über die Situation beim BSV: „Bei Ihnen ist esnoch gut…“Seniorenwohnanlage imGebäude Absenreuterweg 32 inRavensburgEntgegen der Berichterstattung inder letzten MitgliederInfo „gutinformiert“ können wir nunmehrdie neue Seniorenwohnanlage imGesamten fertig stellen. Dasbedeutet, dass zu den bereits fertiggestellten drei Appartements und denGemeinschaftsräumen noch weiterezwei größere Appartements dazu kommen.Somit stehen insgesamt fünfAppartements mit unterschiedlichenWohnflächen zur Verfügung. Wir denkenan die Fertigstellung bis Weihnachten.Die Anmietung ist ab sofort möglich. EinAppartement ist bereits vermietet.Informationen erhalten Sie:Bau- und Sparverein Ravensburg eGInge HartmannTel. 0751 36622-22Kurt DörrTel. 0751 36622-31Liebenau – Leben im Alter gGmbHHarald EnderleTel. 0751 2077

BSV SPEZIALdie MitgliederInfoVolkshochschuleBildungsprogrammfür alle1. Gewinn beimPreisrätselVon „Abgeltungssteuer“ bis „Zwiefalten“reicht das Stichwortverzeichnisdes gemeinsamen Programms derVolkshochschulen Ravensburg undWeingarten für das neue Semester,das soeben begonnen hat. Ein riesiges,jedenfalls das größte Erwachsenen-Bildungsangebotim ganzenLandkreis Ravensburg. Allein dieVolkshochschule Ravensburg bietetvon September 2008 bis EndeJanuar 2009 insgesamt 512 (!) Veranstaltungen,Kurse, Seminare,Vorträge oder Reisen an.Da fällt die Qual der Wahl schwer.Warum nicht als schon 60-Jähriger Englisch lernen?Auch ein Gymnastik-Kurs könnte Wunder bewirken?Und wollten Sie sich nicht schon lange einenComputer anschaffen und diese aufregende neueWelt erforschen? Bei der VHS können Sie vonGrund auf lernen, wie man so eine Wundermaschinebedient. Literatur, Geschichte, Religion, ja selbstGesang oder gar Bauchtanz gehören zum breitenProgramm der Volkshochschule, auch Kunst, Philosophieoder Kochen. Sie können Chinesisch lernenoder Altgriechisch, Bogenschießen oder Kalligraphie.Vormittagskurse, unter anderem in Englisch, Computer-Technikfür Anfänger oder in Gymnastik wendensich vor allem an Senioren. „Speziell auch Älteren,die sich in einer ihnen immer fremder werdendenneuen Welt nicht mehr zurechtfinden, wollen wirOrientierung geben,“ sagt Dr. Alfred Sattig, der seit29 Jahren Geschäftsführer der VolkshochschuleRavensburg ist.Orientierung bietet der neue Semesterplan, den eskostenlos in Banken, Büchereien, Buchhandlungen,Verkehrsämtern und bei der Volkshochschule selbstgibt, in Ravensburg, Wilhelmstraße 5, in Weingarten,Heinrich-Schatz-Str. 16. Anmeldungen (bitte nichttelefonisch!) sind möglich per Fax, Post oder Internet.Gebühren-ermäßigung (um 25 Prozent) gibt es fürRentner, Schwerbehinderte, Alleinerziehende, Auszubildende,Kinderreiche und Studenten (ausgenommenvon der Ermäßigung sind u.a. EDV Kurse).VorträgeErnährungLiteraturkreisKurse GesundheitExkursionenLesungen MalereiGeschichte Politik

BSV SPEZIALFrau SozialministerinDr. Monika Stolz interessiert sich für dasehrenamtliche Engagement im Bau- und SparvereinIm Rahmen der „Woche des BürgerschaftlichenEngagements“besuchte uns am 25. September2008 Frau Sozialministerin Dr.Monika Stolz. Wir durften ihrvorstellen, wie ehrenamtlichesEngagement in einer Genossenschaftgelebt wird, und dies amBeispiel des Rahlentreffs undunseres Projektes „Verbesserungder Nachbarschaften“.Sozialministerin Dr. Monika Stolz erhält einPräsent von Kurt Dörr. Links Bürgermeister Kraus.Sozialministerin Dr. Monika Stolz im Gespräch mitden interessierten Mietern.Herr Erster Bürgermeister Krausüberbrachte für die Stadt derenGrußworte und ging auf die gemeinsambeabsichtigte Quartiersarbeitam Beispiel Galgenhalde ein.Die Stadt will dieses Projekt derQuartiersarbeit mit unterstützen.Herr Dr. Wasel und Herr Schielevon der Liebenau – Leben imAlter gGmbH informierten überdie wohnbegleitenden Dienstleistungen„Sicher wohnen ein Lebenlang – Gut betreut zu Hause“. FrauProf. Dr. Kallfaß berichtete überdie Ergebnisse der Mieterbefragungund informierte über das beabsichtigte Vorhaben zur Verbesserungder Nachbarschaften in engem Schulterschluss mit unseren Mietern. Dasvon unseren Mietern organisierte erste Mieterfest in der Galgenhaldewurde in Wort und Bild vorgestellt. Die damit befasste Projektgruppe,fand viel Lob und Anerkennung.Die Bilanz 2007 –Gut aufgestellt fürdie ZukunftDie Bau- und Sparverein Ravensburg eG istfür die Zukunft gut aufgestellt. Das zeigtesich in der Mitgliederversammlung am 16.Juli 2008, in der Vorstandsmitglied DetlefBukowsky die Jahresbilanz 2007 erläuterte.Zwei herausragende Zahlen:Die Eigenkapitalquote des BSV betrug Ende2007 44,7 Prozent der Bilanzsumme (2006:46,45 Prozent); das ist, wie Finanzfachleutesagen, ein hervorragendes Ergebnis für eineGenossenschaft von der Größe des Bau- undSparvereins.Und: Allein 2,734 Millionen Euro hat der BSV im vergangenenJahr in die Sanierung seiner Wohnungen investiert.2008 werden es voraussichtlich 2,5 Millionen Euro sein.Die Bilanzsumme (eine eher rechnerische Größe) belief sich2007 auf 23,9 Millionen Euro (2006: 24,88 Millionen). Dasvergangene Geschäftsjahr schloss mit einem Fehlbetrag von713000 Euro ab, die zum Bilanzausgleich den Rücklagenentnommen werden. 2006 gab es einen Fehlbetrag von 1,1Millionen Euro. Der Personalstand in der Verwaltung desBSV blieb mit zwölf hauptamtlichen und drei Teilzeitkräftenunverändert; gleiches gilt für die Personalkosten. Wie schonseit 2003 wird auch für das Jahr 2007 keine Dividendebezahlt. Ein Beitrag der Mitglieder zum ehrgeizigen Sanierungsprogrammdes BSV, das in zehn Jahren ein Volumenvon mehr als 20 Millionen Euro erreichen soll.Die Zahl der Mitglieder ist vergangenes Jahr um 64 auf 1592zurückgegangen.

BSV SPEZIALdie MitgliederInfoHerzlichen Danksagen wir folgenden langjährigenMitarbeiterinnen unserer Genossenschaft25 JahreInge HartmannProkuristinWohnungsverwaltung40 JahreTheresia HäßlerVerwaltung von WohneigentumInge HartmannTheresia HäßlerUnterhaltsames„gut informiert“ stellt ab sofortin jeder Ausgabe ein Buch vor,das wir – subjektives Urteil – fürbesonders lesenswert haltenund daher empfehlen.Wir beginnen mit Stefan UlrichsBestseller „Quattro Stagioni –Ein Jahr in Rom.“Stefan Ulrich, 1963 in Starnberggeboren, ist Korrespondent derEin köstliches BuchSüddeutschen Zeitung in der EwigenStadt. Alle beneideten ihn umdiesen Traum-Job: immer Sonne,tolles Essen, Kultur ohne Ende,Dolce Vita. Doch als er mit Frauund den zwei Kindern im August2005 von München nach Rom zog,erlebten sie ihr blaues Wunder.Die Wohnung in einem Palazzo inchaotischen Zustand, kein Strom,kein Gas, die italienische Bürokratienoch weit schlimmer als diedeutsche, und diese Hitze, dieserLärm. Die Kinder wollten wiederheim… Doch fast alles wendetsich zum Guten. Die Familie lernteine Menge meist liebenswürdigerItaliener kennen, ihre große Gast-freundschaft, die vielen Vorteileeiner Großfamilie, der Compagnia,die sogar gemeinsam Urlaubmacht. Ein köstliches Buch, leichtund locker, doch blitzgescheitgeschrieben. Man lernt sozusagenen passant eine Menge über bellaItalia, baut Vorurteile ab, begleitetden Autor sogar auf einer Reise mitPapst Benedikt und erlebt hautnahdas seltsame Drumherum. Einenicht nur für den Urlaub erquicklicheLektüre.Stefan Ulrich „Quattro Stagioni“,Ullstein-Taschenbuch, 298 Seiten,9 Euro.10

BSV SPEZIALWir stellen unser Team vorKurt Dörr –der AußenministerProfilals geschäftsführendesVorstandsmitglied zuständig fürAngelegenheiten desAufsichtsratesMitgliederversammlungenTechnische AbteilungWohnungseigentumsverwaltungImmobilienvermittlungÖffentlichkeitsarbeitKommunale DienstleistungenVertretung der Genossenschaftgegenüber BeteiligungsgesellschaftenProjektentwicklungenVerkehrswertermittlungenWohnungsbestandsbewertungenund WohnraumentwicklungSoziale ProjekteEnergetische Maßnahmen imGebäudebestand„Die vergangenen zehn, zwölf Jahre, seit das VorstandsgespannDörr/Bukowsky im Amt ist, waren die besten, die ich beim Bau- undSparverein erlebt habe.“Der dies voriges Jahr in einem Interview gesagt hat, muss es genauwissen: Ravensburgs Alt-OB Karl Wäschle. 39 Jahre lang ist erAufsichtsrats-Vorsitzender des BSV gewesen. Mit-Vorstand DetlefBukowsky beschrieb die Arbeitsteilung der beiden Chefs so: “Ich binder Innenminister, Kurt ist der Außenminister.“Diese Rolle ist dem noch 62-Jährigen wie auf den Leib geschnitten. AlsDörr am 15. Januar 1995 sein Amt beim BSV antrat, hatte er 16 überausaktive Jahre als Bürgermeister der 5.500 Seelengemeinde Dettenhausenim Kreis Tübingen hinter sich, wofür ihm sogar die sonst besonderskritische Südwestpresse einen Lorbeerkranz wand. Er suchte eine neueHerausforderung. Doch in der Wohnungswirtschaft galt Dörr, obwohllange Aufsichtsrat der Kreisbaugesellschaft Tübingen, eher als Seiteneinsteiger.Mit wahrer Arbeitswut stürzte er sich auf die neue Aufgabe. Diebloße „Verwaltung“ der rund 1.000 eigenen Wohnungen konnte nicht diealleinige Aufgabe des BSV sein. Und so wurden unter der Ägide Dörrsmehr als 300 städtische Wohnungen modernisiert, zwei Holzhackschnitzel-Heizanlagengebaut, Konzepte für Baugebiete (Beispiel Bremhag)entwickelt, viele eigene Wohnungen saniert.Neu und modellhaft ist der Einstieg in die „Quartiersarbeit“, Sozialarbeitfür Nachbarschaften, die der BSV in enger Kooperation mit der StiftungLiebenau und der Stadt Ravensburg mehr und mehr vorantreibt. Dörr istauch hier der Motor des operativen Geschäfts.Die Zahl der Mitarbeiter(innen) des BSV stieg seit seinem Amtsantrittnur geringfügig, die Arbeitsbelastung jedoch erheblich. „Wir geben denMitarbeitern großen eigenen Spielraum. Im Zweifel mal eine falsche Entscheidungals gar keine,“ sagt Kurt Dörr.Der Bau- und Sparverein, davon ist der „Außenminister“ überzeugt, sei sogut aufgestellt, dass die Stadt Ravensburg auch in Zukunft keine eigeneBaugesellschaft braucht.11

ALLERLEIWohnklimamessgerät5,– €Über das richtige Heizverhalten,über richtiges Lüften, haben wirmehrfach an dieser Stelle berichtet.Dies vorausgesetzt, kann esvorkommen, dass die Luft in Wohnräumeneine zu hohe Luftfeuchtigkeitaufweist.Dies ist für unsere Mieter, ohnedie entsprechenden Messgeräte,schwer festzustellen. Die Folge davonsind oft Feuchtigkeitsschädenin den Wohnungen mit unangenehmenAuswirkungen auf das Wohnklimaund nicht zuletzt verbundenmit hohen Sanierungskosten. In der Praxishaben sich Wohnklimamessgeräte bewährt, diegleichzeitig Temperatur und relative Luftfeuchtigkeitanzeigen. Wenn die Raumluftfeuchte auf60 % ansteigt, löst dies ein Alarm aus. Paralleldazu wird die Temperatur angezeigt, um kontrollierenzu können, ob auch die Raumtemperatureinem verantwortlichen Heizen entspricht.Diese Geräte wollen wir unseren Mietern zurVerfügung stellen, einmal jedem Neumieter imZusammenhang mit der Übergabe der Mietsache und zum anderenunseren Mietern. Wir geben auf Anforderung dieses Kombigerät zum weitreduzierten Preis um 5,– Euro pro Stück ab. Die Geräte können bei derBau- und Sparverein Ravensburg eG abgeholt werden.KreuzworträtselDie GewinnerDas Lösungswort der Ausgabe 06 | 2008 lautet:DetailUnter den zahlreichen richtigenEinsendungen hat das Los nachfolgendedrei Gewinner ermittelt.Herzlichen Glückwunsch!Gewonnen haben:1. Preis Paul Fehr, Weingarten2. Preis Dagmar Jenkner, Ravensburg3. Preis Gudrun Zitzmann, RavensburgPreise1. Preis – 1 Kurs VHS2. + 3. Preis – je 2 Bücher"Ein Jahr in Rom"Das Lösungswort senden Siebitte mit Namen und IhrerAnschrift bis 15. November 2008Bau- und Sparverein Ravensburg eGReichlestraße 2188212 RavensburgDie Gewinner werden von uns benachrichtigt.12ImpressumHerausgeber: Bau- und Sparverein Ravensburg eG, Reichlestraße 21, 88212 RavensburgRedaktion: Inge Hartmann und Kurt Dörr Druck: Druckerei Ehrat, RavensburgGestaltung: www.die-agentur-gmbh.de, Ravensburg Auflage: 4.000 Ex.