Der Verkehrswert von Erbbaurechten - Sachverständigen-Kolleg

SEMINARDer Verkehrswert von ErbbaurechtenBewertungsmodell nach Grundsätzen der ImmoWertVReferentin: Dipl.-Ing. Irene Lindner01. Dez. 2011 / Hamburg. . . Kompetenz durch Dialogwww.skolleg.de

Donnerstag, 1. Dezember 2011TeilnahmebedingungenDer Verkehrswert von ErbbaurechtenBewertungsmodell nach Grundsätzen der ImmoWertVThema:Programm:Die Bewertung von Erbbaurechten stellt eine Besonderheitinnerhalb der Bewertungsaufgaben von Sachverständigen dar.Dennoch gilt das Erbbaurecht, als ein wichtiges Instrument derImmobilienwirtschaft. Doch leider findet man auch in Gutachten,immer wieder Fehler, die noch auf Kenntnislücken in dieserMaterie schließen lassen. Ziel des Seminars ist es, die inhaltlichenund methodischen Grundlagen der Bewertung von Erbbaurechtengemäß WertR 06 und ImmoWertV aktuell darzustellenund an Beispielen zu verdeutlichen, dass auch solcheBewertungsaufgaben strukturiert, einfach und nachvollziehbarzu lösen sind.9:00 Uhr Ausgabe der Tagungsunterlagen, Begrüßungskaffee (-tee)9:30 Uhr Begrüßung der Teilnehmer9:40 Uhr Die Bestandteile des Verkehrswertes von Erbbaurechten11:00 Uhr Kaffee- bzw. Teepause mit Croissants, Obst o. ä.11:30 Uhr Bewertungsschritte zur Ermittlung des Verkehrswertes:1. Boden- wert real - 2. Bodenwert befristet - 3. Grundstück alsfiktives Volleigentum - 4. Wert des Bauwerks13:00 Uhr Mittagspause mit Lunchbuffet14:00 Uhr 5. Marktanpassung des Erbbaurechts - 6. Besondere Grundstücksmerkmaleu. Vertragsbedingungen - 7. Der Barwert desErbbauzinses = Erbbauzinsreallast15:30 Uhr Kaffee- bzw. Teepause mit Gebäck16:00 Uhr Wertentwicklung für Erbbaurechte bei steigenden und beisinkenden BodenwertenBewertung von Erbbaugrundstücken17:15 Uhr Ende der VeranstaltungReferentin: Dipl.-Ing. Irene LindnerObervermessungsrätin, öbuv. und zertifizierte Sachverständige;Geschäftführerin der FENUS-Institut GmbH (Gesellschaft für dieAnalyse, Bewertung u. Optimierung von Erbbaugrundstücken).• AnmeldungSie können sich per Fax oder online unter www.skolleg.de direkt aufunserer Homepage anmelden. Anmeldungen werden nach der Reihenfolgeihres Eingangs berücksichtigt. Mit Zugang einer Buchungsbestätigunggilt Ihre Anmeldung als angenommen.• SeminarentgeltDas Seminarentgelt ist nach Rechnungszugang fällig. Die angegebenenPreise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.Im Seminarentgelt sind außerdem enthalten: AusführlicheTagungsunterlagen, Getränke, Kaffeepausen und Mittagessen.• RabatteBei gleichzeitiger Buchung von zwei Tageseminaren für eine Person,wird für den zweiten Tag ein Rabatt von 20% gewährt. Nehmen von einerFirma mehr als zwei Personen an einer Veranstaltung teil, so erhaltenbei Online-Anmeldung der dritte und alle weiteren Mitarbeiter dieserFirma 10% Rabatt. Einzelmitglieder des HypZert e. V. erhalten bereits fürden ersten Tag den vereinbarten Sonderrabatt. Eine Rabattkumulation istausgeschlossen. Es wird aber immer der für den Teilnehmer günstigsteRabatt angerechnet.• TeilnahmezertifikatAm Ende der Veranstaltung erhalten Sie ein Teilnahmezertifikat. DieVeranstaltung wird generell auch von den Kammern als qualifizierte,fachbezogene Weiterbildung anerkannt.• StornobedingungenFür Stornierungen bis drei Wochen vor Veranstaltungsbeginn werdenkeine Kosten berechnet. Danach fallen 50% des Seminarentgelts alsStornogebühr an. Bei Nichtteilnahme ohne vorherige schriftliche Absageoder bei Absage bis zu fünf Werktagen vor Veranstaltungsbeginn wirddas volle Seminarentgelt berechnet. Eine Vertretung des angemeldetenTeilnehmers ist möglich. Ab- und Ummeldungen müssen schriftlicherfolgen, es gilt der Zeitpunkt des Zugangs beim Empfänger.• Änderung oder Absage der VeranstaltungDer Veranstalter behält sich vor, aus organisatorischen Gründen oderwegen zu geringer Teilnehmerzahl die Veranstaltung abzusagen. Indiesem Fall wird das bereits geleistete Seminarentgelt zurück erstattet.Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen. Ferner behält sich derVeranstalter vor, aus wichtigem Grund, den Referenten zu wechseln undVeranstaltungsinhalte zu ändern. Den Teilnehmer berechtigt dies aberweder zum Rücktritt vom Vertrag, noch zur Minderung des Entgelts.• DatenschutzIhre personenbezogenen Daten werden nur für Zwecke derVeranstaltungsplanung und deren Durchführung unter Beachtung dergeltenden Datenschutzbestimmungen gespeichert. Eine Weitergabe anDritte erfolgt nicht. Mit Ihrer Unterschrift geben Sie Ihre Einwilligung,dass wir Sie insbesondere auch per Fax oder E-Mail über unsereVeranstaltungen informieren dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeitwiderrufen werden.

Anmeldung – Fax 040 / 23 80 16 27www.skolleg.deDer Verkehrswert von ErbbaurechtenHiermit melde ich mich zu dieser Veranstaltung in an:Seminar-Nr.: 11-W11-HOrt:HamburgTermin: 01.12.2011Preis: 280,00 € zzgl. MwSt.Bei gleichzeitiger Buchung eines weiteren Seminars, erhalten Sie für denzweiten Tag einen Rabatt von 20% ! Ich bin Mitglied im HypZert e.V. Herr Frau Titel:Vor- / NachnameFirmaAbteilungStraßeWeitere buchbare Veranstaltungen:Hiermit melde ich mich auch zu dieser(n) Veranstaltung(en) in an: Bewertung von SpezialimobilienTeil III: SozialimmobilienSeminar-Nr.: 11-W03-HOrt:HamburgTermin: 13.10.2011Preis: 280,00 € zzgl. MwSt. Bewertung von SpezialimobilienTeil II: FreizeitimmobilienSeminar-Nr.: 11-W02-HOrt:HamburgTermin: 14.10.2011Preis: 280,00 € zzgl. MwSt. Baumängel u. -schäden und ihrEinfluss auf die WertermittlungSeminar-Nr.: 11-W18-HOrt:HamburgTermin: 18.10.2011Preis: 280,00 € zzgl. MwSt.PLZ / OrtTelefonTelefaxE-MailDie Teilnahmebedingungen habe ich gelesen und erkenne sie an!Datum / UnterschriftTeilnahmebedingungen Wertermittlung im Zusammenhang mitAnlagen erneuerbarer EnergienSeminar-Nr.: 11-W09a-HOrt:HamburgTermin: 05.09.2011Preis: 280,00 € zzgl. MwSt. Steuerliche Wertermittlung- mit den neuen Erbschaftsteuer-Richtlinien -Seminar-Nr.: 11-W10-HOrt:HamburgTermin: 02.12.2011Preis: 280,00 € zzgl. MwSt.

Sachverständigen-Kolleg ®Aus- und Weiterbildungsinstitut für Bau- und ImmobiliensachverständigeInh. Manfred Peschel, Loehrsweg 7, 20249 HamburgTelefon: (040) 23 80 16 26, Telefax: (040) 23 80 16 27E-Mail: info@sachverstaendigen-kolleg.deInternet: www.sachverstaendigen-kolleg.de. . . Kompetenz durch Dialog