Juni - Mieterbund Schleswig-Holstein

Nachrichten aus dem LandesverbandSchleswig-Holstein/KielErfolgreicher Landesverbandstag in Lübeck■Kiel - Der Klimawandelbeherrscht die politischeDiskussion. Es besteht allenthalbenEinigkeit darüber, dassder Wohnungsbestand dringendbesser gedämmt werdenmuss. Erfahrungen der Mietervereinezeigen aber, dass zwischendem Sparpotenzial wegenniedrigeren Energieverbrauchsund der Mieterhöhungwegen Modernisierung teilweisekrasse Unterschiede klaffen.Da werden 70 Prozent Energieersparnisangekündigt, undwenn nach ein paar Jahren■Kiel - Der Mitte März2008 in Lübeck abgehalteneLandesverbandstag zähltzu den besten, die der Landesmieterbundje hingelegt hat.Nach Heide Simonis beim Verbandstagin Kiel war es daszweite Mal, dass mit Peter HarryCarstensen ein MinisterpräsidentGast beim Verbandstagwar. Daneben war die Landesregierungdurch StaatssekretärUlrich Lorenz und weitere Verantwortlicheaus der Wohnungsbauabteilungdes Innenministeriumsvertreten. Unterden Gästen waren Abgeordnetedes Deutschen Bundestages unddes schleswig-holsteinischenLandtages sowie zahlreicheVertreter der Wohnungswirtschaft.Bei vollem Saal in der öffentlichenVeranstaltung und sehr guterBeteiligung durch die Vereineim internen Teil sind die Regularienzügig, aber sorgfältig abgewickeltworden. Der Verband hatsein Forderungsprogramm aktualisiert,dessen Neufassung imInternet nachzulesen ist.Norbert Zander (Flensburg) istals Landesvorsitzender einstimmigwieder gewählt worden,ebenso die Beisitzer/innen EileenMunro (Lübeck), WolframJasker (Wedel) und AlfredBrodsinskij (Pinneberg).Auch das Medienecho auf denVerband war tadellos: Es gab einenBeitrag im Schleswig-Holstein-Magazin,mehrere Beiträgeim Hörfunk und teils sehrausführliche Berichte in denPrintmedien.■Energieeinsparung und MieterhöhungWer hat Zahlen?nachgerechnet wird, waren esnur um die 30 Prozent.Damit die Mietervereine gegenüberder Politik besser argumentierenkönnen, bittet der DMB-Landesverband Schleswig-Holsteindie Mitglieder um Einsendungvon Modernisierungsankündigungen,die überhöhteSparpotenziale angeben, undvon Heizkostenabrechnungen,die dies entlarven. Stichwort:Modernisierungsmieterhöhung,Anschrift: DMB-LandesverbandSchleswig-Holstein, Eggerstedtstraße1, 24103 Kiel. ■Ministerpräsident Peter Harry Carstensen (rechts) im Gesprächmit (v. l.) Heidrun Clausen, DMB-Präsident Dr. Franz-Georg Rips, demLübecker Bürgermeister Bernd Saxe und LandtagsvizepräsidentinIngrid FranzenMieterverein KielJahreshauptversammlungDie Jahreshauptversammlung des Kieler Mietervereinsfindet am Donnerstag, den 12. Juni 2008,um 19.00 Uhr im Lichtsaal des Gewerkschaftshauses,Legienstraße 22, 24103 Kiel, statt. Hierzuwird herzlich eingeladen.TAGESORDNUNG1. Eröffnung und Begrüßung2. Ehrung von Vereinsmitgliedern3. Jahresbericht4. Kassenbericht5. Revisionsbericht6. Aussprache zu den Berichten7. Entlastung des Vorstandes8. Anträge9. Wahl zweier Revisorinnen/Revisoren10. VerschiedenesBitte bringen Sie Ihren Mitgliedsausweis mit,er dient zugleich als Stimmkarte.Bewirtungsgutscheine werden vor derVersammlung ausgegeben.16 MieterZeitung 3/200832, 35, 02

KURZ NOTIERT● Neuer Mietspiegelin KielKiel - Voraussichtlich imHerbst wird die LandeshauptstadtKiel den Mietspiegel2008 vorlegen. DieErhebung wird im Mai, Juniund Juli stattfinden. Der KielerMieterverein bittet dringenddarum, diese Erhebungzu unterstützen. Sieliegt im Interesse aller Mieterinnenund Mieter.Betriebskostenspiegel fürSchleswig-Holstein■Kiel- Betriebskostenabrechnungen,die denschleswig-holsteinischen Mietervereinenzur Überprüfungvorgelegt werden, dienen derMieterorganisation zugleich alsGrundlage, um Betriebskostenabrechnungenvergleichbar undtransparent zu machen. Basierendauf den im Jahre 2007 vorgelegtenBetriebskostenabrechnungendes Jahres 2006 liegt deraktuelle Betriebskostenspiegel32, 35, 02für Schleswig-Holstein jetztvor. Danach wurden im Jahre2007 durchschnittlich 1,73 Euroan kalten Betriebskosten und1,17 Euro an Heizungs- undWarmwasserkosten abgerechnet.Einzelheiten siehe Grafik.Aber Vorsicht! Wenn nicht alleBetriebskosten umlagefähig sind(bitte im Mietvertrag nachsehen),muss Ihre Abrechnung natürlichunter dem Mittelwert liegen.Liegt das Abrechnungsergebnisdeutlich über dem Mittelwert,so sollten Sie die AbrechnungIhrem Mieterverein zurÜberprüfung geben. BeachtenSie bitte auch: Wohnungsunternehmenmogeln in ihre kaltenBetriebskosten häufig Instandhaltungs-und Verwaltungskostenhinein und sind im Bereichder kalten Betriebskosten oftdeutlich teurer als viele Privatvermieter,die die Durchschnittswertevielfach unterbieten. ■Ehrenamtliche Mitarbeiter gesuchtKiel - Wohnungsübergaben, Mängelbeurteilungen, Unterstützung bei Besuchen desVermieters ... Betroffene Mitglieder fordern immer wieder die Hilfe des Kieler Mietervereinsvor Ort an. Dafür benötigt der Verein ehrenamtliche Mitarbeiter in Kiel, Kaltenkirchen,Itzehoe, Rendsburg, Heide, Husum, Schleswig und Eckernförde. TechnischeKenntnisse im Umfeld der Wohnung sind willkommen, aber nicht Bedingung.Wenn Sie Lust und Zeit haben, den Kieler Mieterverein bei dieser Arbeit gegen eine pauschaleAufwandsentschädigung zu unterstützen, dann nehmen Sie bitte Kontakt auf.● F+B sieht steigendeMietenKiel - Das wohnungswirtschaftlicheFachinstitut F+Bin Hamburg sieht nach einerMitteilung des VerbandesNorddeutscher Wohnungsunternehmenin Schleswig-Holstein ebenfalls deutlichsteigende Mieten. Danachhat F+B erste Hinweise seitdem zweiten Quartal 2007registriert. Der Anstieg warzunächst leicht – im letztenQuartal 2007 jedoch kräftig.● DeutlicherMietenanstiegKiel - Nach Mitteilung desMaklerunternehmens Stöbensind die Mieten inSchleswig-Holstein deutlichgestiegen – teilweise ummehr als zehn Prozent. DasUnternehmen führt dies aufeine Verknappung vonWohnraum vor allem fürSingle-Haushalte zurückund registriert zudem einesinkende Umzugsrate.● AG Kiel korrigiert KWGKiel - Fünf Prozent hatte dieKieler Wohnungsbaugesellschaftfür Verwaltungs- undInstandsetzungstätigkeitender Hausmeister jeweils abgezogen.Das AmtsgerichtKiel sah dies anders undschätzte den Anteil auf 20Prozent. Urteil vom 7. Januar2008, Az: 110 C 49/07.Landesverband Schleswig-Holstein e. V., Eggerstedtstr.1, 24103 Kiel 1, Tel. 04 31/9 79 19-0,Fax 04 31/9 79 19 31, http://www.mieterbundschleswig-holstein.de,E-Mail: info@mieterbundschleswig-holstein.de.Verantwortlich für den Inhaltder Seiten 16–17: Jochen Kiersch, Kiel3/2008 MieterZeitung 17