PATRIZIA Unternehmensbroschüre - PATRIZIA Immobilien AG

Bedarfsgerecht, solide
und renditestark:
Die Komplexität eines Investments in Gewerbeimmobilien wird vielfach unterschätzt. Denn der Erfolg
ist von vielen Faktoren abhängig, und je nach Branche ist die Relevanz einzelner Faktoren unterschiedlich
ausgeprägt. Die PATRIZIA Experten haben deshalb eine sehr differenzierte Betrachtungsweise für
jede Branche entwickelt. Im Fokus stehen nicht nur Bürogebäude und Ladenflächen, sondern auch
Spezialimmobilien wie Pflegeheime oder Hotels. Bei Handelsimmobilien zeigt sich europaweit eine
große Bandbreite unterschiedlicher Betriebsformen, von Fachgeschäften über Discounter und Shopping
Center bis hin zu Warenhäusern und Fachmärkten. Den Schwerpunkt bilden sicherlich Büro­ und
Verwaltungsflächen, die allein in Deutschland zurzeit 311 Millionen m 2 beanspruchen. Doch das Erfassen
der Marktzahlen allein reicht niemals aus, entscheidend ist das Verständnis der zu erwartenden
Entwicklung.
Asset Manager, Fondsanbieter – Partner
Die PATRIZIA stellt mit erfolgreichen Investments ihre besondere Kompetenz im Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien
unter Beweis. Ob moderne Bürogebäude in Saint­Denis, Großraum Paris, das COOP Forum
in Uppsala, Schweden, oder das B&B Hotel Hamburg­Altona: Zusammen mit deutschen institutionellen
Anlegern und großen europäischen Pensionsfonds hat die PATRIZIA Gewerbeimmobilien im Wert von
rund 3 Milliarden Euro in Europa erworben – und verantwortet auch das gesamte Asset Management.
Dieses Branchen­Know­how qualfiziert uns als wertvollen Partner: Namhafte institutionelle Investoren
beauftragen uns mit dem Asset und Property Management ihrer Objekte. Dadurch entstehen wertvolle
Synergieeffekte. Unser Know­how aus der Immobilienbewirtschaftung ist wiederum im Investmentgeschäft
von großem Vorteil: Wir wissen, wie wir die Verwaltung, Instandhaltung und Vermietung von
Gewerbeimmobilien optimieren und ihre Rendite nachhaltig steigern können.
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Die PATRIZIA legt eigene Spezialfonds für
Gewerbeimmobilien auf und verwaltet zur
Zeit ein Fondsvermögen von ca. 2,6 Mil­
liarden. Euro in Deutschland, Europa und
den USA (Stand: Juli 2012).
Referenz objekte: Paris (links) und
Glasgow (rechts).