KOMPLETTE BALKONLÖSUNGEN - Balco

KOMPLETTEBALKONLÖSUNGEN

DAS UNTERNEHMEN 4Wir haben eine starke Marktstellung undunsere offenen und verglasten Balkonsystemesind in ganz Europa sehr begehrt.aRchitektur 18Verglaste Balkone können an langweiligenFassaden wahre Wunder vollbringen.Dafür haben wir viele Beweise.VON INNEN 44In unserer Welt haben alle BewohnerRecht auf eine eigene Oase, genau auf derGrenze zwischen drinnen und draußen.Vielleicht sind beim nächsten Mal ja Sie ander Reihe?teCHnikBeilageUnser ständiges Streben nach intelligentenLösungen hat zu vielen eigenen Patentengeführt, die unsere Produkte einzigartigmachen.

» Hohe Qualität und langjährige Erfahrungin Kombination mit einer gesunden und solidenfinanziellen Stellung machen uns zu einemzuverlässigen Kooperationspartner. «WIR LIEBEN BALKONE!WIR LIEBEN BALKONE!Wir geben es gleich zu:Wir lieben Balkone! AmAnfang waren unsere finanziellenMittel begrenzt,aber mit Enthusiasmus undharter Arbeit kommt manweiter. Heute sind wirMarktführer und unsereoffenen und verglastenBalkonsysteme sind in ganzEuropa sehr begehrt. Wirsind außerdem stolz aufunsere innovativen Lösungenund unser elegantesDesign hat vielen Menschenzu mehr Lebensqualitätverholfen.ZUVERLÄSSIGER UNDBESTÄNDIGER PARTNEREine Investition in verglasteBalkone ist eine Entscheidungvon großer Tragweite.Viele Menschen sind an derBeschlussfassung beteiligt,und im Laufe der Entscheidungsphasekommen vieleFragen auf. Man kannschnell etwas übersehen.Darum helfen wir Ihnengerne durch den gesamtenBauprozess, von den erstenvorsichtigen Fragen bis hinzur abschließenden Garantieabnahme.Hohe Qualitätund langjährige Erfahrungin Kombination mit einergesunden und soliden finanziellenStellung machenuns zu einem zuverlässigenKooperationspartner.NUR FÜR SIEFür uns zählt nicht allein dasEndergebnis. Wir möchten,dass Sie bereits beim erstenKontakt das Gefühl haben,dass Sie bei uns in gutenHänden sind. Darum ist fürjedes Objekt nur ein Vertriebsmitarbeiterverantwortlichund hat jedes Projekt seineneigenen Projektleiter – IhreKontaktperson im Großenwie im Kleinen. DAS UNTERNEHMEN DAS UNTERNEHMEN

VON DER IDEE BIS ZUR UMSETZUNGEs heißt, eine Kette sei nurso stark wie ihr schwächstesGlied. Daher legen wir vielWert auf eine konstanteWeiterentwicklung unsererProdukte. Manchmal ist dieVerbesserung kaum zu sehen,wir wissen jedoch, dass selbstdas kleinste Detail einebedeutende Rolle für dasProdukt als Ganzes spielenkann. Auch unsere Kundenfordern uns durch neueFragen und Wünsche ständigheraus – und Herausforderungenstellen wir uns gern!In unserer Konstruktionsabteilungarbeiten wir darumnicht nur an der Verbesserungvorhandener, sondernselbstverständlich auch ander Entwicklung neuerProdukte. Im Laufe derJahre hat das zu vieleneigenen Patenten geführt,Lösungen, die ausschließlichan unseren Balkonen zuentdecken sind. Nehmenwir beispielsweise BalcoCleanLine ® , ein Patent fürdas beste Entwässerungssystem.Die Idee hierfür kamuns, als wir sahen, dass vieleFassaden aufgrund hässlicher,durch Regen- und Schmutzwasserverursachter Schlierenihren Glanz verloren hatten.Die Lösung erscheint sehreinfach: Anstatt das gesamteWasser von der Balkonbrüstungaus frei ablaufen zulassen, leiten wir es überKanäle in den Boden. Wirkönnten mehrere Seiten mitden Geschichten über unsere» Wir halten uns fortwährend über die in den Ländern,in denen wir tätig sind, geltenden Anforderungen undVorschriften auf dem Laufenden. «einzigartigen Patente füllen.Stattdessen beschränken wiruns darauf, in der Beilage„Technik“, die Sie im Umschlagganz hinten finden,ausführlicher über unseregesamten Produkte zuerzählen.ANFORDERUNGEN UND VORSCHRIF-TEN GEHÖREN ZU UNSEREM ALLTAGIn unserer Konstruktionsabteilungarbeiten zehn Ingenieurean all den Details, diestimmen müssen, damitdas Endergebnis über vieleJahre hält. Ein grundlegenderBestandteil unsererArbeit ist die fortwährendeDurchführung von Tests anMaterialien und Konstruktionen.Das tun wir, um beijedem einzelnen BauteilQualität gewährleisten zukönnen. Wir halten unsaußerdem fortwährend überdie in den jeweiligenLändern, in denen wir tätigsind, geltenden Anforderungenund Vorschriften aufdem Laufenden.UNTERMAUERTE ENTSCHEIDUNGENIn Zusammenarbeit miteinem Architekten, beratendenIngenieur oder imdirekten Dialog mit unserenKunden einigen wir uns überdie Ausführung der Balkonesowie darüber, welche Farbenund Materialien verwendetwerden sollen. DasErgebnis ist in der Regeleine Fotomontage, die zeigt,wie die beabsichtigte Balkonlösungan der vorhandenenFassade aussehenkönnte. Es ist sehr wichtig,bereits in einem frühenStadium sehen zu können,wie das fertige Ergebnisaussehen wird!ALLES MUSS STIMMENBevor mit der endgültigenKonstruktion der Balkonebegonnen werden kann,müssen umfangreicheInformationen gesammeltwerden. Wir fertigen u.a.sorgfältige Berechnungenvon Befestigungen undanderen technischen Detailsan, um sie an die unterschiedlichenvorkommendenLastanforderungen anzupassen.Die Anforderungenkönnen stark davon abhängen,wo genau der Balkonangebracht werden soll,sowohl geografisch als auchan der Fassade selbst. Auchwenn die Balkone identischaussehen, ist nämlich jedeBalkonkonstruktioneinmalig.EINE ZEICHNUNG FÜR JEDES TEILUND JEDEN MOMENTWenn alle Informationenverarbeitet wurden, ist es ander Zeit für die Zeichnung.Der komplette Balkon wirdmit jedem Detail sowohlzwei- als auch dreidimensionalgezeichnet. NachGenehmigung der Zeichnungenwird die Produktionvorbereitet, und eswerden ausführliche Anweisungenfür die Endmontagezusammengestellt. DAS UNTERNEHMEN DAS UNTERNEHMEN

DAS BESTE ISTGERADE GUT GENUGGlas ist ein fantastisches Material, das Licht hereinlässt,Geräusche dämpft und uns den Kontakt mit der Außenwelt nichtverlieren lässt. Da Ihre Sicherheit bei uns an erster Stelle steht,halten wir uns bei der Materialwahl für unsere Verglasungssystemestrengstens an alle Baunormen.

DIE UMWELT IM MITTELPUNKTUnser Herstellungsprozessist zertifiziert gemäß ISO14001. Das bedeutet, dasswir uns an alle internationalenStandards halten, die mitUmweltkennzeichnung,Umweltaudits und Umweltmanagementsystemenzu tunhaben. Unser Engagementfür eine bessere Umwelthört damit jedoch nicht auf.Wir sind ständig auf derSuche nach neuen Lösungen,die dazu beitragen können,dass unsere Produktion undunsere Produkte wenigerschädliche Auswirkungenauf die Umwelt haben.STÄNDIGE PRODUKTENTWICKLUNGWir arbeiten ständig an derWeiterentwicklung unsererProdukte. Dabei liegt unserHauptaugenmerk auf derUmwelt. Ein Großteil der inunseren Verglasungssystemenverwendeten Materialien istbeispielsweise wartungsfreiund recycelbar. Außerdemstellen wir unsere Balkone inModulen her, um unnötigeTransporte einzuschränken.Das Modulsystem sorgt obendreindafür, dass wir bei derEndmontage effizienterarbeiten können. Letztereshat vielleicht keine direktenAuswirkungen auf unsereUmwelt, für die Bewohnerist es jedoch ein sehrwichtiger Aspekt.NUR ERNEUERBARE ENERGIEWir nutzen ausschließlichStrom, der aus Energiequellenstammt, die die Naturselbst regenerieren kann.Beispiele für derartige Energiequellensind Wasserkraft,Windkraft und Biobrennstoff.All diese Energiesortenhaben gemein, dass sie derAtmosphäre kein Kohlendioxidzuführen, da dies denTreibhauseffekt steigernwürde. Viele nennen dies„Grünen Strom“, dieserBegriff sagt jedoch eigentlichgar nichts darüber aus,wie die Energie produziertwurde. Erneuerbare Energieist daher ein deutlicherer Begrifffür Strom, der aus Energiequellenstammt, die dieNatur selbst regenerieren kann.ENERGIE SPARENDass eine Verglasung denBalkon und die Immobilievor Wind und Wetterschützt, ist selbstverständlich.Was viele jedoch nicht wissenist, dass eine verglaste Fassadeauch die Heizkosten einerImmobilie um bis zu 10 %senken kann! Die Glasscheibenund die Luft des Balkonsfungieren nämlich als Isolierung,und das sorgt dafür,dass die Zuluft erwärmt wird,bevor sie in die Wohnunggelangt. Das hat wenigerZugluft am Boden und eineerhöhte Innentemperatur zurFolge. Zur weiteren Steigerungder Energieeinsparungenarbeiten wir außerdem miteinem neuen Typ zweiseitigenEnergieglases, das sichum 180 Grad wenden lässt.Somit werden sowohl imSommer als auch im Winteroptimale Voraussetzungengeschaffen. Darüber hinaushaben wir an Projektenmitgearbeitet, bei denen derjeweilige Architekt Solarzellenin die Fassade integrierthat, um die Energie zuspeichern und zu nutzen, diedie Sonne uns zur Verfügungstellt. Auf der nächsten Seitekönnen Sie mehr über einsolches Projekt lesen.14 DAS UNTERNEHMEN

NATÜRLICHE WÄRMEEs wird immer wichtiger,dass wir unseren Energiebedarfeinschränken undalternative Heizformen fürunsere Wohnungen finden.Da wir eng mit vielenImmobilienbesitzernzusammenarbeiten, möchtenwir unsere Arbeit auch indiesem Bereich gut machen.Wir wissen, dass unsereVerglasungssysteme bereitsheute zu einem niedrigerenEnergieausstoß beitragen,das reicht uns jedoch nochnicht. Darum behalten wirdie gesamte Forschung indiesem Bereich genau imAuge. Besonders interessantist die Forschung über dieSolarenergie. In Kombinationmit unseren vorhandenenBalkonsystemen verschafftsie uns nämlich neueMöglichkeiten zur Nutzungvon Brüstung und Fassadezur weiteren Senkung derHeizkosten. Wenden Sie sichbitte direkt an uns, wenn Siemehr darüber erfahren möchten,wie wir zu niedrigerenEnergiekosten für IhreImmobilie beitragen können.HÜBSCHE EINHEITAm Anneröder Weg in Gießenhat man sich dafür entschieden,Teile der Fassade mitSonnenpaneelen zu bekleiden.Auf diese Weise wurde eineintelligente Energieversorgunggleichzeitig zu einem Bestandteildes architektonischenAusdrucks.tEFFEKTIVE SERIENSCHALTUNGMit Hilfe der Serienschaltung von Solarzellen und ihres Anschlusses an das Stromnetz kann man die Energie der Sonnezum Heizen nutzen. Integriert man Sonnenpaneele in der Fassade, schafft man darüber hinaus eine spannende Architektur.MIT HILFE DER SONNEDiese Immobilie wurde zu einem spannendenBlickfang, da ihr Besitzer sichzusammen mit dem Architekten dafürentschieden hat, Teile der Fassademit Sonnenpaneelen zu verkleiden. InKombination mit den verglasten Balkonenkonnte man auf diese Weise die Heizkostenmaßgeblich senken und zugleichder Fassade Leben einhauchen – sowohltagsüber, als auch nachts.ADRESSE:Anneröder Weg, GießenANZAHL BALKONE:48ENTWÄSSERUNGSSYSTEM:Balco CleanLine ®FRONT/BRÜSTUNG:Balco Sight/Opalisiertes GlasFENSTER:Balco Swing16 DAS UNTERNEHMEN DAS UNTERNEHMEN 17

ARCHITEKTUR

WIR BRINGEN LEBEN IN DIE FASSADEWIR BRINGEN LEBEN IN DIE FASSADEVerglaste Balkone könnenselbst bei den langweiligstenFassaden wahre Wunderwirken. Dafür haben wirviele Beweise. UnsereBalkonlösungen werden zueiner Investition, die dazubeiträgt, den Charakter desHauses zu unterstreichenund die Wohngegend attraktiverzu machen. In Zusammenarbeitmit einemArchitekten kann sowohldas Haus als auch die ganzeGegend ein wohlverdientes„Facelift“ erhalten. DieVisionen, mit denen sichunsere Kunden an unswenden, sind für uns einepermanente Inspirationsquelle,die uns zu neuenInnovationen herausfordert.DIE ROLLE DES ARCHITEKTENIm antiken Griechenlandwar der Architekt beim Bauwichtiger Gebäude sowohlfür die Formgestaltung alsauch für die Arbeitsleitungverantwortlich. Dahermusste er sowohl in Bezugauf die Ästhetik als auch aufdie Konstruktion versiertsein. In vielen Ländernfunktioniert das auch heutenoch so, es gibt jedoch andereLänder, in denen sich dieKonstruktionslehre zu einereigenen Disziplin entwickelthat. Dort beschäftigt sich derArchitekt ausschließlich mitder Ästhetik. Unabhängigvon der Rolle des Architektenbetrachten wir, als Konstrukteureund Bauunternehmer,» Wir möchten eine Inspirationsquellefür Architekten sein – ein innovativerKooperationspartner, der immer einoffenes Ohr hat. «es als einen großen Vorteil,wenn der Architekt bereitsin die Konzeptphase ganz zuAnfang mit einbezogenwerden kann. Ein Architektverfügt schließlich über dieentsprechenden Kenntnisse,um die Voraussetzungenjedes einzelnen Projektes sogut wie möglich zu nutzen.Ausbau und Verglasung ineiner vorhandenen Wohngegendhaben nämlich mit vielRücksicht auf die Konstruktiondes Gebäudes und seineÄsthetik zu erfolgen, damitentscheidende Detailswährend der Arbeit nichtverloren gehen.UMFASSENDE MÖGLICHKEITENUnsere Produkte bieten umfassendeWahlmöglichkeitenin Bezug auf Gestaltung,Entwässerung, Fenster, Glas,Farben und Material. Dasstellt hohe Anforderungenan uns als Hersteller undLieferanten. Darum besitzenunsere Konstrukteure einehohe technische Kompetenzund unsere Projektleiter einelangjährige Erfahrung. InZusammenarbeit mit einemkompetenten Architektenwerden unsere Balkonverglasungenzu einem Teil derArchitektur, in der das Glaszu besseren Wohnbereichenund einem engeren Kontaktmit dem Leben außerhalbdieses Bereichs beitragen. Esist ganz und gar nicht einfach,eine ansprechende und zugleichfunktionelle Verglasungzu erarbeiten. Darum möchtenwir eine Inspirationsquellefür Architekten sein – einflexibler und innovativerLieferant, der ein offenesOhr für sämtliche Ideen undVorschläge des Architektenhat. Wir geben uns nämlichnicht nur mit Standardlösungenzufrieden. Für uns istjedes Projekt einzigartig,und es sollte den besonderenVoraussetzungen desGebäudes entsprechendentworfen werden. Wir liebenes ganz einfach, Fassaden zumLeben erwecken zu können.20 ARKITEKTUR ARCHITEKTUR 21

FORM MIT MEHRWERTDer Architekt hat wesentliche Effekte erzielt, indem er die Balkonein einem Winkel gebaut und die äußerste Reihe an der Ecke einbisschen überstehen lassen hat. Einerseits ist es ihm gelungen, dierechteckige Form des Hauses zu unterbrechen. Andererseits konnteer Licht und Sonnenreflexe optimal ausnutzen, um sowohl Balkoneals auch Wohnungen aufzuhellen.ALLES VERMIETETAufgrund des Lärms von Flugplatzund Autobahn ließen dieWohnungen sich nur schwervermieten.Inzwischen haben wir bald1700 Wohnungen verglast– und alle sind vermietet.Adresse: Tinnheiveien 7, KristiansandAnzahl Balkone: 40Entwässerungssystem: Balco CleanLine ®Front/Brüstung:Balco Sight/Space Klarglas/Opalisiertes GlasGlasscheibe: Balco SwingAdressE:Schönefelder Chaussee, BerlinAnzahl Balkone:1700Entwässerungssystem:Balco CleanLine ®Front/Brüstung:Balco Sight/LaminatGlasscheibe:SchiebeglasWINDSCHUTZEin umfassender Renovierungsbedarfin Kombinationmit viel Wind hat dafür gesorgt,dass die WohnungsbaugesellschaftKnallen eineEntscheidung getroffen hat.Die Lösung waren neue verglasteBalkone, auf denen dieBewohner sich entspannenkonnten – im Windschutz.Adresse:Skogshyddegatan, BoråsAnzahl Balkone:139Entwässerungssystem:Balco CleanLine ®Front/Brüstung:Balco SpaceGlasscheibe:DeckenhoheSchiebeglasscheibe22 ARCHITEKTUR ARCHITEKTUR 23

lumberger dammDie Bauarbeiten am BlumbergerDamm im BerlinerStadtteil Marzahn starteten1977. Sie waren ein Bestandteildes umfangreichenProgramms der DDR zumBau von mehr Wohnhäusern.Um innerhalb wenigerJahre eine Million Wohnungenbauen zu können, warein hohes Maß an Industrialisierungmit Modulbau,Standardisierung und straffenZeitplänen, der so genannte„Plattenbau“, erforderlich.In Zusammenhang mit demFall der Berliner Mauerhaben sich viele zum Umzugentschieden. Marzahnerschien ihnen damals mitseinen endlosen Reihen anelfstöckigen Betonblocksohne Farben und Abwechslunggrau und trist. ZurSteigerung des Ansehensdieser Gegend und um neueBewohner herzulocken, hatman umfassende Sanierungsarbeiteneingeleitet, die nochbis 2010 andauern werden.Das U-förmige Gebäude ist 11 Stockwerke hoch und650 m lang und umgeben von einer großen Grünfläche.Finn Ørstrup, ArCHitekt MAA – Danske ARKDER VORSCHLAG DES ARCHITEKTEN Eine elegante Farbgestaltung mit einer gelben Fassade und Aluminiumprofilen in vielen unterschiedlichenweißen Nuancen. Die Balkone sind außerdem gewinkelt, um der Fassade mehr Leben zu verleihen, und zum Schutz vor Einblicken ist deruntere Teil der Brüstungen sämtlicher Balkone mit Mattglas versehenEnde 2006 erhielt ich den Auftrag,Vorschläge zur Verbesserungder Fassaden im Wohnviertel amBlumberger Damm einzubringen.Es handelte sich um eine enormeFassade und damit um einegroße Herausforderung, die esinnerhalb kurzer Zeit zu lösen galt.Die Wohnungsbaugenossenschaftwollte die Kosten für die Sanierungaußerdem innerhalb einesgewissen Rahmens halten, umMieterhöhungen zu vermeiden.Die Lösung war schließlich derBau energiesparender, verglasterBalkone aus wartungsfreienMaterialien, wie Aluminium undGlas. Balcos Balkonsystem warfür diese Aufgabe ausgezeichnetgeeignet. Ihre industriellhergestellten Qualitätsproduktelassen außerdem Raum für vieleVariationen und Möglichkeiten.Während der Arbeit konnte ichzur Sicherstellung von Lieferzeiten,Budget und Qualität darüberhinaus auf Balcos langjährigeErfahrung zurückgreifen. Ich freuemich zu sehen, dass so vieleBewohner ihre Balkone nutzen– auch bei Regen und Sturm.Ein verglaster Balkon lässt jaschließlich nicht nur die Fassadeaufleben, sondern gibt auch mehrWohnraum – er verlängert sogarden Sommer und macht denWinter kürzer.24 ARCHITEKTUR ARCHITEKTUR 25

alco cleanline ®Mit Balco CleanLine ® erhalten Sie ein effizientes Entwässerungssystem,das schmutziges Regenwasser direkt in den Boden ableitet.Durch ablaufendes Wasser verursachte Schmutzschlieren undhässliche Ränder gehören damit der Vergangenheit an.

GESAMTKONZEPTBei der Sanierung dieser zehn Häuser waren wir für alles verantwortlich,vom Austausch der Rohrleitungen und des Entwässerungssystems,bis hin zu Ausbau und Verglasung sämtlicher Balkone.Jeder Balkon besteht außerdem aus zwei zusammengefügtenPlatten, dank derer die Bewohner einen hübschen Wintergartenvon ganzen 17 m 2 haben.Adresse: Mannsverk 4, BergenAnzahl Balkone: 588 (1168 Platten)Entwässerungssystem: Balco CleanLine ®Front/Brüstung:BalcoSight/Space mit Klarglas/Opalisiertem GlasGlasscheibe: SchiebeglasDIE FASSADE IST WIE NEUDie abgenutzte und triste Fassade erhielt neues Leben, als wir 180neue verglaste Balkone gebaut und 900 vorhandene Balkone mitSchiebeglasfenstern erweitert haben. In diesem Zusammenhangwurde die Fassade außerdem einer Komplettsanierung unterzogenund in fröhlichen Farben neu versehen. Das gesamte Unternehmendauert drei Jahre, das Ergebnis war das Warten allerdings wert.AdressE: Vadmyra, BergenAnzahl Balkone: 900Entwässerungssystem: Balco BaseLineFront/Brüstung: Balco Sight/LaminatGlasscheibe: Schiebeglas28 ARCHITEKTUR ARCHITEKTUR 29

ALLT UTHYRTWIR HABEN DIE FASSADE ZUM LEBEN ERWECKTDiese Fassade ist ein weiteres Beispiel dafür, dass verglasteBalkone das Erscheinungsbild einer gesamten Immobilie verändernkönnen. Die Gestaltung mit gewinkelten Balkonen in Kombinationmit geraden Dächern in der obersten Etage sorgte darüber hinausfür ein besonders spannendes Ergebnis. Positive Reaktionen derBewohner haben dafür gesorgt, dass der Besitzer der Immobiliejetzt neue Sanierungsprojekte in der Gegend plant.warteliste INVor der Fassadensanierungstanden 38 Wohnungen leer.Nachdem das Haus gestrichen,Verglasungen vervollständigtund neue verglasteBalkone gebaut wurden,sind sämtliche Wohnungenvermietet.AdressE: Henrich-Will Straße, GießenAnzahl Balkone: 45Entwässerungssystem: Balco CleanLine ®Front/Brüstung: Balco Sight/Balco SpaceGlasscheibe: SchiebeglasAdressE:Rigaer Straße, HalleAnzahl Balkone:88Entwässerungssystem:Balco CleanLine ®Front/Brüstung:Balco Sight/LaminatGlasscheibe:SchiebeglasFRAGEN SIE ERST UNSEin konkurrenzfähiger Preismachte die Sanierung derverwitterten Betonplatten undrostigen Geländer uninteressant.Die Bewohner erhieltenstattdessen neue und größereverglaste Balkone – auf denenman sich das ganze Jahr überentspannen kann.Adresse:Borchsvej, HolbækAnzahl Balkone:40Entwässerungssystem:Balco CleanLine ®Front/Brüstung:Balco Air/Opalisiertes GlasGlasscheibe:Faltglasscheibe mit Rahmen30 ARCHITEKTUR ARCHITEKTUR 31

JETZT GIBT ES UNS AUCH IN ENGLANDFrüher störte der Lärm der nahe gelegenen Bahn die Bewohner,jetzt können sie ihre Wintergärten jedoch genießen – das ganze Jahrüber. Haltbare Materialien und intelligente Funktionen in Kombinationmit einer ausreichenden Ventilation und einem guten Entwässerungssystemerleichterten der britischen Wohnungsbaugesellschaftdie Wahl. Wir danken für das Vertrauen und heißen ein weiteresLand herzlich bei uns willkommen.AdressE: Clyde Terrace, Forest Hill, LondonAnzahl Balkone: 34Entwässerungssystem: Balco CleanLine ®Front/Brüstung: Balco Sight/Buntes GlasGlasscheibe: Faltglas mit Rahmen und integriertem SonnenrolloLOHNENDER DIALOGDie Wohnungsbaugesellschaft und der Architekt haben gemeinsameinen Vorschlag ausgearbeitet, als wir die Chance erhielten, eineAlternative anzubieten. Mit unseren innovativen Verglasungssystemenund unserer langjährigen Erfahrung konnten wir die Investitionskostenum fast 40 % senken – ohne die Ausführung bzw. Größe derBalkone zu verändern.AdressE: Finsensgade 55, DanmarkAnzahl Balkone: 105Entwässerungssystem: Balco CleanLine ®Front/Brüstung: BalcoAir/Opalisiertes GlasGlasscheibe: Faltglas mit RahmenARCHITEKTUR 33

GESAMTKONZEPTEine Investition in verglaste Balkone für ein Gebäude oder ein ganzes Wohnviertel isteine Entscheidung von großer Tragweite. Viele Menschen sind an der Beschlussfassungbeteiligt, und im Laufe der Entscheidungsphase kommen viele Fragen auf. Man kannschnell etwas übersehen. Mit Balco erhalten Sie einen zuverlässigen und beständigenKooperationspartner für den gesamten Bauprozess, von den ersten vorsichtigen Fragenbis hin zur abschließenden Garantieabnahme.

ALLES FÜR OFFENE BALKONEVielleicht möchten Sie verglasteBalkone mit offenenkombinieren oder mit derVerglasung noch etwaswarten. Egal, wovon Siesich bei Ihrer Wahl leitenlassen, wir helfen Ihnen mitguten Produkten weiter.In unserem vollständigenSortiment für offeneBalkone finden Sie u.a.Geländer und Verkleidungenfür Dächer undWände. Außerdem habenwir kosteneffizienteLösungen für die vervollständigendeVerglasungvorhandener Balkone undLaubengänge. Alle mitderselben hohen Qualität,die Sie bereits von unserenVerglasungssystemengewöhnt sind. Für weitereInformationen stehen wirIhnen gerne zur Verfügung.ROBUSTE LEICHTGEWICHTEIN NORTHAMPTONAuch wenn die Balkonplatten in einenrobusten Stahlrahmen gegossen wurden,tragen die leichten Aluminiumgeländer zueinem niedrigen Gesamtgewicht bei.tHÜBSCHER INNENHOF IN LUND Das Wohnviertel Utsädet hat sichfür die Balkone und Laubengänge zum Innenhof für Balkongitter mitpassenden Geländern entschieden. Die durchsichtige Glasscheibeverstärkt den hellen und freien Eindruck noch mehr.PERFEKTES PAAR IN NORRKÖPING Durch die Ergänzung mit deckenhohenSchiebeglasscheiben können die Bewohner sowohl dieSonne hereinlassen als auch kalte Herbstwinde aussperren.SALVIAGATAN I GÖTEBORG Kaum zu glauben, dass diese Fassadefrüher überhaupt keine Balkone hatte. Jetzt verschmelzen sie wieselbstverständlich mit ihrer Umgebung.36 ARCHITEKTUR

EXKLUSIVE WOHNUNGENDer Stadtarchitekt nannte zwei Bedingungen,als JM Bygg mit ihren Umbauarbeitenbegannen. Die Verglasung musstediskret sein, und die Kupferplattenkassettender Fassade mussten sichtbar bleiben.Das haben wir in enger Zusammenarbeitmit Nyréns Arkitektkontor gelöst.AdressE: Torsviks torg, LidingöAnzahl Balkone : 120Entwässerungssystem:Balco BaseLineFront/-Brüstung: Balco Air/GlasGlasscheibe: Faltglas ohne Rahmen1.3.2.4.DETAILS VERMITTELNDEN GESAMTEINDRUCK1. gummilEistEDie Gummileisten besitzen eineeffiziente UV-Beständigkeit. Mitihrer grauen Außenseite undder schwarzen Innenseite fallensie kaum auf.2. STEIGERUNG DESGESAMTEINDRUCKSZierprofile an der Außenseitegeben die Möglichkeit zurSchaffung eines individuellenDesigns.3. MarkisEMan kann den Balkon ganzeinfach mit einer elektrischenMarkise mit oder ohne Wind-/Sonnensteuerung ergänzen.4. WAHLFREIES MATERIAL BEIDER BRÜSTUNGUnser Standardsortimentumfasst in mehreren Farbenerhältliches Laminat. Selbstverständlichsind auch andereMaterialien erhältlich.5.6.5. GLAS OHNE RAHMENFaltglasfenster ohne Rahmenerwecken in Kombination miteiner Glasecke den Eindruckeiner geschlossenen Glasfläche.6. VORBEREITET FÜRBLUMENKÄSTENDie Fronten sind mit Blumenkästenin unterschiedlichenGrößen und passenden Farbenerhältlich. Die Blumenkästenkönnen sowohl an der Innen- alsauch an der Außenseite angebrachtwerden. Sie sorgen füreinen einheitlichen Eindruck.7.7. EINE WEITERES DETAIL– GELÄNDERBalco Space Fenster könnenvom Fußboden bis zur Deckegeöffnet werden. An derAußenseite befindet sich einden Kundenwünschenentsprechend gestaltetesSicherheitsgeländer.ARCHITEKTUR 39

LAUBENGÄNGERegen, Schnee und Kältekönnen eine unangenehmeKombination bilden, wennIhre Immobilie offene Laubengängebesitzt. Vor allem,weil es mit ziemlich viel zusätzlicherArbeit verbundenist, die Gänge eisfrei zuhalten. Mit üblichen Verglasungenoder Fenstern kannman diese Laubengängenicht schützen, da ansonstennach deutschem Baurechtein „Flur“ entsteht und dieÖffnungen zu den einzelnenWohneinheiten brandschutztechnischertüchtigt werdenmüssten. Wenn Sie sich dafürentscheiden, Ihre Laubengängemit unserem einzigartigenSystem Balco Access TMzu verglasen, erhalten Sieeinen effizienten Klimaschutz,der sich bei einemeventuellen Feuer mitRauchentwicklung vonselbst öffnet und somit dererste Rettungsweg rauchfreigehalten wird. Die Verglasungmacht den Laubengangaußerdem zu einer Pufferzone,in der die kalte Luftaufgewärmt wird, bevor siein die Wohnung gelangt,und das trägt wiederum zueinem niedrigeren Energieverbrauchbei.Balco Access Ein einzigartiges Verglasungssystem, das speziell für Laubengänge entwickelt wurde. Beieinem eventuellen Feuer mit Rauchentwicklung öffnen sich die Scheiben automatischdurch ein passives Öffnungssystem. Das sorgt für eine Rauchfreihaltung des Laubenganges,der als erster Fluchtweg dient, und erhöht somit die Möglichkeiten der Bewohner, sich inSicherheit zu bringen, und es erleichtert außerdem die Arbeit der Rettungsmannschaften.Darüber hinaus lassen sich vier der fünf Fensterscheiben in jedem Abschnitt öffnen.RAUCHMELDER Bei einer eventuellen Rauchentwicklung schicktder unter der Decke angebrachte Rauchmelder Signale an einenElektromagneten, der im jeweiligen Fensterabschnitt angebracht ist.ELEKTROMAGNET Sobald der Elektromagnet Signale vom Rauchmelderempfängt, wird die Haftung des Magneten unterbrochen.Ein verdecktes Stahlseil an einer passiven Öffnungseinheit schiebtdie Fenster automatisch zur Seite.Unser Produkt besteht ausschließlich aus geregelten Bauprodukten nach Bauregelliste, wie Alu, Glas und Stahl, das außerdem durchein allgemein bauaufsichtliches Prüfzeugnis (P-SAC23-I-2005-01) als absturzsichernde Verglasung zertifiziert ist. In Verbindung mit denallgemein bauaufsichtlich zugelassenen Rauchmeldern und der zugehörigen Schließanlage (Z-6.5-1335) wird die Laubengangverglasungzu dem funktionierenden System Balco Access TM .Die Funktionstauglichkeit, die Dauerhaftigkeit und Tauglichkeit für brandschutztechnische Anforderungen an eine Laubenganverglasungwurden durch mehrere Prüfungen und Gutachten am IBMB (Institut für Baustoffe Massivbau und Brandschutz) der Materialprüfanstaltfür das Bauwesen (MPA) der TU-Braunschweig nachgewiesen.40 ARCHITEKTUR

GELUNGENE INVESTITIONAufgrund des Wassers in den Laubengängen bestand während desWinterhalbjahrs wegen Glätte ein erhöhtes Unfallrisiko. Mit BalcoAccess wurde dieses Risiko beseitigt. Außerdem hat die Verglasungzu reduzierten Energiekosten beigetragen. Eine gelungeneInvestition, in deren Rahmen auch die Balkone an der Rückseite derImmobilie verglast wurden.MEHR SICHERHEITAdressE: Goethestraße, BraunschweigIn diesem Haus wohnenviele ältere Menschen. Daherwar es besonders wichtigLaubengänge einzubauen, umWasser und Kälte fernzuhalten.Unsere einzigartigeLösung hat das Risiko auszurutscheneffektiv reduziert,und das gibt den Bewohnernein sichereres Gefühl.AdressE:Alsterdorfer Straße 529,HamburgENDLICH!Der Besitzer der Immobiliewar seit langem auf derSuche nach einem Verglasungssystem,konnte jedochkeine Lösung finden, diedie geltenden Brandschutzbestimmungenerfüllte. MitBalco Access konnte ersein Versprechen bezüglicheines trockenen, eisfreienLaubengangs endlich wahrmachen. Und damit warenRettungsdienst und Bewohnerzufrieden.AdressE:Löwenberger Straße 2,Ronnenberg42 ARCHITEKTUR ARCHITEKTUR 43

VON INNEN

HELL UND RUHIGGanz im Gegensatz zurgeläufigen Meinung kanneine Verglasung sowohlzu einem helleren Balkonals auch zu einer hellerenWohnung beitragen. Dashaben mehrere unabhängigeTests ergeben. Damit diesgelingt, ist es jedochwichtig, dass der Balkonkorrekt ausgeführt wird unddie Materialwahl so hell wiemöglich ausfällt. Platzierung,Winkel und Materialdes Balkons tragen nämlichdazu bei, dass das Lichtmöglichst gut eingefangenwird. Die Verglasungdämpft außerdem Verkehrslärmund andere störendeGeräusche von draußen.Daher kann eine Verglasungzu einem ruhigeren undhelleren Alltag beitragen.» Der Balkon ist eine hübsche Oase, in die ich mich inRuhe zurückziehen und wo ich Kraft tanken kann, umdem Tag entgegenzusehen. «BrüstungDank des Glases in derBrüstung erhält das Lichtdie Möglichkeit, durchzubrechenund sich in Ihrerganzen Wohnung zureflektieren. Selbstverständlichhaben Sie die Wahl auseiner Vielzahl andererMaterialien, wie beispielsweiseLaminat (Standard)und Steni ® .VON INNEN 47

EIN TAG AUFDEM BALKON7.30 Der Tag fängt mit einem ruhigen Moment am Computeran. Ich checke meine E-Mails, lasse mir einen Caffè Latteschmecken und betrachte das Leben da draußen, außerhalbdes Balkons. Wenn doch nur alle Tage so anfangen könnten…15.30 Was für ein Glück, dass Opa Johan von der Kitaabholen konnte! Jetzt können die beiden es sich draußen inder Sonne auf dem Balkon gut gehen lassen. Ich könntewetten, dass Johan Opa darum bittet, ihm aus dem neuenBuch vorzulesen, das er gestern bekommen hat.20.00 Johan ist nach den Stunden mit Opa ganz schnelleingeschlafen. Jetzt können wir es uns in aller Ruhe zusammenmit unseren Freunden vor dem Abendessen ein bisschengemütlich machen. Was für ein angenehmer Start in einlanges Wochenende!Balco Vision Die Glasecke Balco Vision in Kombination mit Schiebefenstern ohne Rahmen ist eineästhetische Möglichkeit, die den Eindruck einer geschlossenen Glasfläche erweckt. Fürdie Bewohner bedeutet das einen helleren Wintergarten mit einer ungestörten Aussicht.50 VON INNEN

Balco Twin ®Zum Öffnen und Schließenunseres einzigartigen patentiertenFensters Balco Twin ®sind keine speziellen Werkzeugenötig. Sie halten denRahmen einfach leicht festund schieben das Fenster zurSeite. Möchten Sie es außerdemzusammenfalten, dannist dies mit Hilfe desdiskreten Handgriffs imRahmen möglich. Eineweitere einzigartigeFunktion ist, dass Sie aucheine einzelne Glasscheibe aneiner beliebigen Stelle aufder Laufschiene einklappenkönnen. Das ist ganzbesonders praktisch, wennman lüften oder die Fensterputzen möchte.» Das Beste ist, dass ich jede beliebige Glasscheibeeinklappen kann, wenn es mal wieder an der Zeitist die Fenster zu putzen. «ZUR SEITE SCHIEBEN Balco Twin ® funktioniert wie ein ganz normalesSchiebefenster. Man hält den Rahmen einfach leicht fest undschiebt das Fenster zur Seite.GANZ ÖFFNEN Balco Twin ® funktioniert darüber hinaus wie ein ganznormales Faltfenster. Wenn Sie es ganz öffnen möchten, schiebenSie einfach die Fenster zur Seite, klappen den diskreten, im Rahmenintegrierten Handgriff aus und falten eine Scheibe nach der anderenzusammen.» Ich liebe den Platz, die Aussicht und das Licht in meinemverglasten Atelier. Hier kann ich stundenlang stehen undmalen, während das Leben draußen langsam vorbeirollt. «52 VON INNEN VON INNEN 53

EIN NATÜRLICHER TEILAluminium ist nach Sauerstoff und Silizium das in der Erdkrusteam häufigsten vorkommende chemische Element. Außerdem istes ein leichtes und wartungsfreies Metall, das unserem Verglasungssystemein niedriges Gesamtgewicht und eine langeLebensdauer verleiht. Eine unschlagbare Kombination.

DETAILS SCHAFFENDEN GESAMTEIN-DRUCK1. 2.gå det att fålite mer färgutanför...Ta borthandtagetoch lägg tilllinje.1. ENTWÄSSERUNGSSYSTEMEIn der Schiene sind Entwässerungssystemeintegriert, die Regen-,Schmutz- und Putzwasseraufnehmen und ableiten.2. STABIL UND DICHTDie Zwischensprosse verläuftin einem Stück durch dasvertikale Profil und verleiht derFront eine hohe Stabilität. Diepräzisen Gehrungen der Leistentragen außerdem zur Steigerungdes Qualitätseindrucks desBalkons bei.3. EINSTELLBARE VENTILATIONBei der Montage wird die Ventilationso eingestellt, dass sie fürdie bestmögliche Luftzirkulationsorgt.4. VORBEREITET FÜRSONNENROLLOAll unsere Fronten sind mit einerintegrierten Befestigung undeinem Schutz für ein Sonnenrolloausgestattet. Da es sich bei demSonnenrollo um einen Zusatzartikelhandelt, können Sie es entwedersofort mitbestellen oder ihreVerglasung zu einem späterenZeitpunkt damit ergänzen.3. 4.5.5. LEICHT LAUFENDE SCHEIBENDie Edelstahlkugellager sorgendafür, dass jedes Fenster sichleichtläufig auf der Schienebewegen lässt.6. HÜBSCH UND PRAKTISCHAlle Befestigungen werden voneinem farblich abgestimmtenJustierungsprofil am Bodenabgedeckt. Dort befindet sichaußerdem eine eingebauteRinne, die als Reserveentwässerungfungiert und Wasser vomFußboden in unser EntwässerungssystemBalco CleanLine ®ableitet. Gut zu wissen, wennman mal vergessen hat, dasFenster zu schließen.6. 7.7. ZUR SICHERHEITAll unsere Verglasungssystemeverfügen über die Möglichkeitdes Einbaus eines zusätzlichenSchlosses zum Sperren derGlasscheiben. Das ist vielleichtein besonders sicherer Gedankefür alle Eltern kleiner Kinder.56 INSIDANVON INNEN 57

EIN GESCHÜTZTER ORTManchmal möchte man sicheinfach zurückziehen. EinenSchutz vor Geräuschen,Wind und Wetter haben,aber trotzdem den Kontaktzur Außenwelt nichtverlieren. Das ist möglich.Mit einem verglasten Balkonwerden Geräusche vondraußen gedämpft und Siekönnen sich beruhigt inIhrem Lieblingssessel niederlassen,auch wenn der Windpfeift und der Regen gegendas Fenster prasselt. Solltedie Sonne durchkommen,dann können Sie sogar selbstentscheiden, wie viel SonneSie mit einer Markise odereinem Sonnenrollo(Zusatzartikel) hereinlassenmöchten. Ein Alltagsluxus,an dem jeder teilhabensollte, oder nicht?» In unserer Welt hatjeder das Recht auf einengeschützten Ort, genauauf der Grenze zwischendrinnen und draußen. «58 VON INNEN

Schweden (Mutterhaus)Balco ABÄlgvägen 4SE-352 45 VäxjöTelefon +46 470 53 30 00Telefax +46 470 53 30 97balco@balco.sewww.balco.seNorweganBalco ASSandstuveien 60A1184 OsloTelefon +47 23 38 12 00Telefax +47 23 38 12 01balco@balco.nowww.balco.noDeutchlandBalco GmbHSchönefelder Chaussee 233125 24 BerlinTelefon 030 634 998 25Telefax 030 634 998 24balco@balco.dewww.balco.deEnglandBalco Balcony Systems Ltd136 Tuffley AvenueGloucester, GL1 5NSTelefon +44 1452 559 404Telefax +44 1452 559 404balco@balcouk.comwww.balcouk.comDänemarkBalco ASIndustriholmen 15 B2650 HvidovreTelefon +45 57 83 13 50Telefax +45 57 83 43 50balco@balco.dkwww.balco.dkProduktion: United Reklambyrå, 2008-02/308DE. Fotografen: Richard Svärd, Nina Reistad, Micke Persson, Henrik Petersson, Shutterpoint Photography,IBL Bildbyrå. Interior designer: Helen Sturesson, Ulrika Liffner. Illustrationen: Illustrationsbolaget. Repro: Fyra Punkter. Druck: Davidsons Tryckeri.Produktanpassungen, technische Änderungen und neue gesetzliche Anforderungen vorbehalten.