beispielhafte Standortanalyse

Der Online Standortcheck Seite 1Standortcheckfür das Objekt Hutgeschäft Nicole K.Reichenbachstraße 1780469 München, LandeshauptstadtInhalt:1. Marktcharakteristik2. Potenzialprognosen3. Kundenmagnete und KooperationspartnerHaftungsausschluss"Der Online Standortcheck" und "Der City Check" sind Services der gb consite GmbH. Vervielfältigung und Weiterverkauf dieses Berichtes, auch auszugsweise, sind strengstens untersagt.Geodaten © OpenStreetMap und © Microsoft Bing Maps oder © Google Inc.Marktinformationen (einzelhandelsrelevante Kaufkraft, allgemeine Kaufkraft, Zentralität) © infas GEOdaten GmbH, 2011Statistische Daten (Gemeindedaten, Branchendaten) © Destatis 2010, Statistik Lokal, Ausgabe 2010; Gebietsstand der Gemeinden 31.12.2008.Es gelten die allgemeinen Vertrags- und Nutzungsbedingungen der gb consite GmbH in der aktuellen Form.Die gb consite übernimmt grundsätzlich keine Gewährleistung für die von ihren Nutzern zur Verfügung gestellten Informationen oder getätigten Aussagen. Trotz größtmöglicher Sorgfalt bei der Erstellung haftet gb consite nicht für dieRichtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der für die Analyse verwendeten und im Rahmen der Analysen erzeugten Zahlen und Daten. Für die genutzten Daten der infas GEOdaten GmbH schließen gb consite und infas GEOdaten jedwedeGewährleistungspflicht aus. Die gb consite GmbH schließt weiterhin jedwede Gewährleistungspflicht für Daten von Microsoft Bing Maps, Google, OpenStreetMap und Destatis aus.gb consite GmbH Geschäftsführer Sitz BankverbindungMittenheimer Straße 58 Malte Geschwinder Oberschleißheim Kreissparkasse München Starnberg85764 Oberschleißheim Knut Büscher BLZ: 702 501 50Amtsgericht München Konto: 0022362933HRB 168433 IBAN: DE69 70250150 0022362933Fon: +49-89-30905297-0SWIFT-BIC: BYLADEM1KMSFax: +49-89-30905297-9Ust-ID Nr.: DE254841920E-Mail: info@gbconsite.de Steuernr.: 143/139/70729Internet: www.gbconsite.de

Inhalt Seite 2Objekt Hutgeschäft Nicole K.Adresse Reichenbachstraße 1780469 München, LandeshauptstadtGeschäftsartEinzelhandelBrancheSortimentBekleidung, TextilwarenDamenbekleidung, -zubehör (ohne Wäsche,Strümpfe, Miederwaren)Fläche 75 m²AnmeldenamemustermannPaketBasisPayPal Transaktions IDPreis(inkl. MwSt.)Datum 26.04.2013InhaltsverzeichnisTitelSeiteInhalt 21. MarktcharakteristikIhr Standort Hutgeschäft Nicole K. in München, Landeshauptstadt 3Ihr Einzugsgebiet zu Standort "Hutgeschäft Nicole K." 4Wettbewerber im Einzugsgebiet zu Standort "Hutgeschäft Nicole K." 52. PotenzialprognosenWahrscheinlichkeit, dass am Standort "Hutgeschäft Nicole K." eingekauft wird 6Ihr Kundenpotenzial für Standort "Hutgeschäft Nicole K." 7Gesamtes Kundenpotenzial für alle Marktteilnehmer 83. Kundenmagnete und KooperationspartnerInfrastruktur und Frequenzbringer – Definition und Erläuterungen 9Infrastruktur – Öffentliche Parkmöglichkeiten 10Infrastruktur – ÖPNV 11Frequenzbringer – Einkaufszentren, Warenhäuser und Supermärkte 13Frequenzbringer – Gastronomie 14Frequenzbringer – Bildungseinrichtungen 17Frequenzbringer – Behörden 18Frequenzbringer – Bäckereien und Konditoreien 19Frequenzbringer – Sport und Fitness 21Frequenzbringer – Ärzte 22Frequenzbringer – Apotheken 25Frequenzbringer – Banken und Geldautomaten 26Standortcheck – Zusammenfassung 27

Ihr Standort Hutgeschäft Nicole K. in München, Landeshauptstadt Seite 3Die Raumstrukturtypen des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung gliederndie Gemeinden nach Zentrenerreichbarkeit (Zentral-, Zwischen- und Peripherraum)sowie Bevölkerungsdichte.Die Gemeinde München, Landeshauptstadt ist demnach "Innerer Zentralraum".Die Zentralräume sind große, zusammenhängende städtische Siedlungsgebieteund Siedlungs- und Verkehrskorridore, die sich nicht nur durch hoheBevölkerungskonzentrationen, sondern auch durch ihr gebündeltes Angebotan Beschäftigungsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen auszeichnen.Insbesondere spielt das Netz der Fernstraßen eine wesentliche Rolle für dieZugänglichkeit und damit für die Vermittlung räumlicher Standortattraktivität. Auflediglich elf Prozent der Fläche des Bundesgebietes konzentrieren sich 49 %der Bevölkerung und sogar 57 % der sozialversichungspflichtig Beschäftigten.Die durchschnittliche Bevölkerungsdichte beträgt hier ca. 1.000 Einwohner jekm². Der Zentralraum nimmt damit eine herausragende Stellung im Raumgefügeein. In den Zentralräumen sind es die Kernstädte, die einen inneren Zentralraumherausbilden. Die Bevölkerungsdichten des inneren Zentralraums liegen mit knapp1.700 Einwohnern je km² um ein Vielfaches höher als diejenigen des äußerenZentralraums mit rund 500 Einwohnern je km² der relativ hoch verdichtet ist.Standortfaktoren für München, LandeshauptstadtMerkmal München, Landeshauptstadt BRD Anteil/VergleichBevölkerunggesamt 1.326.807 82.002.356 1,6180 %Anteil der 0-15 jährigen 12,44 % 13,58 % -1,15 %Anteil der 15-65 jährigen 69,85 % 66,02 % +3,83 %Anteil der über 65 jährigen 17,71 % 20,40 % -2,69 %Einkünfte je Steuerpflichtigem(r) 38.078,35 € 30.055,24 € +26,69 %Bevölkerungsdichte [Einwohner/km²] 4.274 230 +1.761,44 %Zuwanderung bezogen auf Gesamtbevölkerung 7,25 % 5,27 % +1,98 %Abwanderung bezogen auf Gesamtbevölkerung 6,38 % 5,34 % +1,04 %Sozialversicherungspflichtiggesamt 499.723 27.342.715 1,8276 %BeschäftigteBezogen auf 15-65 Jährige 53,92 % 50,51 % +3,41 %Ausländer von gesamt 21,26 % 6,68 % +14,57 %Beschäftigtendichte [Beschäftigte/km²] 1.609,88 76,57 +2.002,60 %Arbeitslosegesamt 38.604 3.267.943 1,1813 %Bezogen auf 15-65 Jährige 4,17 % 6,04 % -1,87 %Ausländer von gesamt 38,62 % 15,22 % +23,40 %LandwirtschaftBetriebe gesamt 171 374.514 0,0457 %Betriebe bezogen auf 1000 Einwohner 0,13 4,57 -97,18 %Anteil landwirtschaftlicher Nutzfläche 18,19 % 52,55 % -34,36 %Verarbeitendes GewerbeBetriebe gesamt 328 47.038 0,6973 %Beschäftigte bezogen auf Gesamtbevölkerung 8,30 % 7,54 % +0,75 %Beschäftigte bezogen auf 15-65 Jährige 11,88 % 11,42 % +0,45 %Gebäudegesamt 133.458 17.950.185 0,7435 %Wohnungen 743.266 40.057.869 1,8555 %durchschn. Wohnfläche [m²] 67,22 84,71 -17,50 %TourismusBeherbergungsbetriebe 368 52.143 0,7058 %Gästebetten 48.691 2.585.761 1,8830 %Gästeübernachtungen gesamt 9.847.122 369.579.835 2,6644 %Gästeübernachtungen je Einwohner 7,42 4,51 +64,67 %Straßenverkehrsunfällegesamt 6.390 429.963 1,4862 %bezogen auf 1000 Einwohner 4,82 5,24 -8,15 %Steuern und Politik in der Gemeinde Steuern und steuerähnl. Einnahmen je Einw. 1.958,64 € 858,06 € +128,26 %Gewerbesteuerhebesatz 490 % 388 % 102 %Grundsteuer B 490 % 400 % 90 %letzte Bundestagswahl vor 10/2009 CDU, CSU 32,06 %letzte Landtagswahl vor 05/2011 CDU, CSU 31,74 %ErläuterungDie statistischen Daten repräsentieren verschiedene Standortfaktoren der Gemeinde Ihres Standortes und stellen diese den durchschnittlichen Werten fürdie Bundesrepublik Deutschland gegenüber. Sie können so z.B. leicht ablesen, ob an Ihrem Standort überdurchschnittlich viele junge oder alte Menschen zuerwarten sind, ob die Einkünfte höher oder der Anteil arbeitsloser Ausländer niedriger ist.Alle Faktoren, die im Zusammenhang mit den Einwohnern stehen, geben auch wichtige Hinweise auf die zu erwartende Zielgruppe an Ihrem Standort!Einen wichtigen Kostenfaktor stellen die Gewerbesteuern dar. Oben stehende Tabelle zeigt den Gewerbesteuerhebesatz sowie die Grundsteuer B (fürEigentümer von Gewerbeimmobilien) im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.Anteile (bezogen auf die BRD) werden schwarz, vergleichende Werte (mehr oder weniger im Vergleich zur BRD) werden blau und kursiv dargestellt.Datenquelle: Destatis 2010, Statistik Lokal, Ausgabe 2010Für infrastrukturelle Standortfaktoren wie DSL-Verfügbarkeit, Gas-, oder Strompreise empfehlen wir Ihnen Portale wie www.verivox.de.

Ihr Einzugsgebiet zu Standort "Hutgeschäft Nicole K." Seite 4LegendeIhr StandortEinzugsgebiet3 Fahrminuten5 Fahrminuten7 FahrminutenMarktinformationen für Ihr EinzugsgebietMerkmal 3 Minuten 5 Minuten 7 Minuten Einzugsgebiet BRDEinwohner 32.558 47.718 74.550 154.827 81.802.257Bevölkerungsdichte [Einwohner/km²] 11.306 9.942 9.708 10.081 230Anteil der 0-15 jährigen [%] 10,41 10,81 10,89 10,76 13,47Anteil der 15-25 jährigen [%] 9,39 9,99 10,17 9,95 11,31Anteil der 25-50 jährigen [%] 47,75 47,32 47,13 47,32 35,26Anteil der 50-65 jährigen [%] 16,93 16,37 16,27 16,44 19,30Anteil der über 65 jährigen [%] 15,51 15,51 15,55 15,53 20,66Anteil der Frauen [%] 51,57 51,50 51,49 51,51 50,97Ausländeranteil [%] 26,97 29,77 30,44 29,50 8,72Anzahl der Haushalte 23.692 33.159 51.079 107.930 40.057.529Einwohner pro Haushalte 1,4 1,4 1,5 1,4 2,0Anteil der Erwerbstätigen [%] 54,59 54,50 54,07 54,31 47,64Arbeitslosenquote [%] 5,43 5,41 5,64 5,53 7,49Index der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft 120,22 120,66 119,47 120,00 100,00Index des Einzelhandelsumsatzes 717,08 425,17 191,94 374,25 100,00Zentralitätsindex 596,47 352,37 160,65 311,89 100,00ErläuterungGemäß Ihren eigenen Angaben erwarten Sie ein Einzugsgebiet von bis zu 7 Minuten Fahrweg um Ihre Verkaufsstätte.Dieses Einzugsgebiet ist dreigeteilt, wobei nach den Grundsätzen der Handelsforschung von Kunden der inneren Zone (0-3 Minuten) der weitaus größte Teil IhresUmsatzes (bis zu 70%) hervorgerufen wird. Von Kunden der zweiten Zone (3-5 Minuten) sind ca. 20% Umsatzanteil, von Kunden der dritten, äußeren Zone (5-7 Minuten)nur ca. 10% Umsatzanteil zu erwarten.Das in diesem Standortcheck ermittelte Umsatzpotenzial (Seite (in diesem Paket nicht enthalten)) wird diese pauschale Einteilung Ihres Einzugsgebietes in Abhängigkeitvom Wettbewerb und den tatsächlichen Kundenpotenzialen differenzierter darstellen, sodass Sie sehr genau sehen können, von wo genau innerhalb Ihres EinzugsgebietesSie den meisten Umsatz zu erwarten haben.Die Marktinformationen oben stehender Tabelle werden für Ihr Einzugsgebiet angegeben und den Durchschnittswerten der BRD gegenüber gestellt.Unter der einzelhandelsrelevanten Kaufkraft versteht man dabei denjenigen Teil des "verfügbaren Einkommens", welcher der Wohnbevölkerung eines bestimmtenGebietes für Ausgaben im Einzelhandel (ohne Einzelhandel mit Kraftfahrzeugen, Kfz-Teilen, Brennstoffen, Tankstellen, mit den Umsätzen des Lebensmittelhandwerks) zurVerfügung steht. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft beträgt in der Bundesrepublik Deutschland derzeit knapp 30% der gesamten Kaufkraft.Die Umsätze im Einzelhandel wurden nach der amtlichen Klassifikation der Wirtschaftszweige erfasst und anhand der Umsatzentwicklungen aus derUmsatzsteuerstatistik unter Einbeziehung der Eröffnungen und Schließungen von Ladengeschäften fortgeschrieben.Die Relation aus Einzelhandelsumsatz zu einzelhandelsrelevanter Kaufkraft der Wohnbevölkerung bildet die Einzelhandelszentralität. Übersteigt der Umsatz imEinzelhandel die am Ort verfügbare Kaufkraft der Wohnbevölkerung, handelt es sich um ein Gebiet mit Kaufkraftzufluss, umgekehrt ein Gebiet mit Kaufkraftabfluss. DerZentralitätsindex zeigt das Maß an Attraktivität ("Magnetwirkung") eines Gebiets für sein Umland.Alle Indexwerte stellen jeweils den prozentualen Vergleich zur BRD (=100) als Pro-Kopf-Index dar.Datenquelle: infas GEOdaten 2011

Wettbewerber im Einzugsgebiet zu Standort "Hutgeschäft Nicole K." Seite 5LegendeIhr Standort963 45 78211 Wettbewerber-IDStandorte ihrer WettbewerberEinzugsgebiet3 Fahrminuten5 Fahrminuten7 Fahrminuten14 Fahrminuten10 11 12Liste der WettbewerberNr. Name Straße PLZ Ort Fläche Wegstrecke Zeit1 Eisenblätter & Triska Hans-Sachs-Str. 13 80469 München 65 m² 0,8 km 3 Min2 House of Gerry Weber Viktualienmarkt 4 80331 München 300 m² 0,6 km 3 Min3 Konen Bekleidungshaus KG Sendlinger Straße 3 80331 München 2.000 m² 0,8 km 4 Min4 Hallhuber GmbH Kaufingerstraße 9 80331 München 800 m² 1,0 km 5 Min5 LUDWIG BECK - KaufhausMarienplatz 11 80331 München 1.500 m² 1,6 km 5 Minder Sinne6 Hirmer GmbH & Co. KG Kaufingerstraße 28 80331 München 2.500 m² 1,0 km 6 Min7 Galeria Kaufhof MünchenKaufingerstraße 1-5 80331 München 3.000 m² 0,9 km 7 MinMarienplatz8 BREITER Hüte & Mode Kaufingerstr. 1 80331 München 90 m² 0,9 km 7 Min9 Adalbert Breiter GmbH &Dachauer Str. 14 80335 München 95 m² 2,6 km 8 MinCo. KG Der Hutmacher amDom10 Oberpollinger KarstadtNeuhauser Straße 18 80331 München 3.200 m² 2,6 km 8 MinPremium Group11 Hüte Christine Halbig Theatinerstr. 32 80333 München 50 m² 3,1 km 9 Min12 Breiter Hut & Mode Ollenhauerstr. 6 81737 München 70 m² 9,2 km 20 MinErläuterungWettbewerber sind Unternehmen, die innerhalb des Einflussbereiches Ihres Standortes vergleichbare Kernsortimente wie Sie anbieten.Diese Wettbewerber und deren relevante Verkaufsfläche haben Sie selbst über den Online Standortcheck bestimmt. Die relevante Verkaufsfläche istdiejenige, die der Wettbewerber für die auch von Ihnen angebotenen Kernsortimente einsetzt.Erfasst wurden sowohl Wettbewerber innerhalb des Einzugsgebietes als auch solche, die zwar außerhalb der Reichweite Ihres Standortes liegen, aberdurchaus für einige Ihrer potenziellen Kunden bequem erreichbar sein können. In der Regel ist diese Erreichbarkeit begrenzt durch die verdoppelte Geh- oderFahrzeit Ihres gesamten Einzugsgebietes, da sich maximal so Ihr Einzugsgebiet mit dem eines Wettbewerbers überschneiden kann. Diese Zone ist in derKarte durch die äußere, gestrichelte Linie gekennzeichnet.Für die Bestimmung der Einkaufswahrscheinlichkeit bzw. des Kunden- und Umsatzpotenzials (nur Pluspaket) wurde die Fahrzeit zwischen diesenWettbewerbsstandorten und den Teilflächen innerhalb Ihres gesamten Einzugsgebietes ermittelt und durch eine Modellberechnung mit demAttraktivitätsmerkmal (Fläche) der Konkurrenten sowie der sortimentsbezogenen Kaufkraft kombiniert. Hierbei sind die stärksten Konkurrenten die, die IhremStandort am nächsten sind und mit einer großen Fläche und somit einem umfangreichen Warenangebot Kunden anziehen.

Wahrscheinlichkeit, dass am Standort "Hutgeschäft Nicole K." eingekauft wird Seite 6LegendeIhr Standort91 Wettbewerber-IDStandorte ihrer Wettbewerber1064 78 532Einzugsgebiet3 Fahrminuten5 Fahrminuten7 FahrminutenEinkaufswahrscheinlichkeit (%)10,01 - 6,096,09 - 12,1712,17 - 18,2518,25 - 24,3324,33 - 30,41Teilfläche ohne BesiedlungEinkaufswahrscheinlichkeit - TopsStandortWahrscheinlichkeit gesamtEinzugsgebiet Hutgeschäft Nicole K. 2,11 %Nr. Die 10 nächsten Wettbewerber Fläche Zeit1 Eisenblätter & Triska 65 m² 3,2 Min2 House of Gerry Weber 300 m² 3,3 Min3 Konen Bekleidungshaus KG 2.000 m² 4,3 Min4 Hallhuber GmbH 800 m² 5,4 Min5 LUDWIG BECK - Kaufhaus der 1.500 m² 5,4 MinSinne6 Hirmer GmbH & Co. KG 2.500 m² 5,8 Min7 Galeria Kaufhof München3.000 m² 7,0 MinMarienplatz8 BREITER Hüte & Mode 90 m² 7,0 Min9 Adalbert Breiter GmbH & Co. KG 95 m² 7,9 MinDer Hutmacher am Dom10 Oberpollinger Karstadt PremiumGroup3.200 m² 8,2 MinTops Teilfläche Wahrscheinlichkeit1 Reichenbachstraße (München) 30,41 %2 Fraunhoferstraße, Jahnstraße (München) 10,00 %3 Frauenstraße (München) 9,26 %4 Wittelsbacherstraße (München) 5,84 %5 Blumenstraße, Corneliusstraße (München) 3,98 %6 Hochstraße (München) 3,89 %7 Erhardtstraße (München) 3,52 %8 Wittelsbacherstraße (München) 3,42 %9 Tegernseer Landstraße, Watzmannstraße3,30 %(München)10 Holzplatz, Pestalozzistraße (München) 3,04 %11 Thomas-Wimmer-Ring (München) 2,99 %12 Deutingerstraße, Wittelsbacherstraße2,81 %(München)13 Sammtstraße (München) 2,77 %14 Humboldtstraße (München) 2,63 %15 Falkenstraße (München) 2,53 %ErläuterungDie Einkaufswahrscheinlichkeit gibt an, zu welchem Prozentsatz die Einwohner des Einzugsgebietes voraussichtlich an Ihrem Standort einkaufen werden.Die erste Tabelle gibt die Gesamtwahrscheinlichkeit des gesamten Einzugsgebietes für den Einkauf bei Ihnen an, die Einkaufswahrscheinlichkeiten für alleWettbewerber in Summe ergibt 100%.Die Tops und Flops zeigen die Teilgebiete innerhalb des Einzugsgebietes mit den höchsten und geringsten Einkaufswahrscheinlichkeiten. Diese Teilgebietesind auch in der Karte unterschiedlich stark eingefärbt. Je dunkler eine Teilfläche ist, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass deren Einwohner an IhremStandort einkaufen und Sie dieses Gebiet mit einem hohen Marktanteil belegen können.Die Einkaufswahrscheinlichkeit ist keine absolute Größe, sondern das abstrakte Ergebnis der Modellberechnung nach der Huff-Methode. Die Kernaussage ist:„von wo kommen meine Kunden?“; die Frage, wie viele es sein werden oder wie viel Umsatz durch diese erzielt werden kann, wird anschließend mit demKunden- bzw. Umsatzpotenzial (Umsatzpotenzial nur im Pluspaket) beantwortet.Der Mehrwert der Kartendarstellung liegt vor allem in der Verdeutlichung der Konkurrenzsituation; das Kräftespiel zwischen Ihnen und Ihren Wettbewerbern wirdsehr gut erkennbar.

Ihr Kundenpotenzial für Standort "Hutgeschäft Nicole K." Seite 7LegendeIhr Standort91 Wettbewerber-IDStandorte ihrer Wettbewerber1064 78 532Einzugsgebiet3 Fahrminuten5 Fahrminuten7 FahrminutenKundenpotenzial10 - 00 - 00 - 8585 - 171171 - 739Teilfläche ohne BesiedlungKundenpotenzial für Ihren Standort - TopsKundenbindung Ihres StandortesKundenEinzugsgebiet Hutgeschäft Nicole K. 3.988Nr. Die 10 nächsten Wettbewerber Fläche Zeit1 Eisenblätter & Triska 65 m² 3,2 Min2 House of Gerry Weber 300 m² 3,3 Min3 Konen Bekleidungshaus KG 2.000 m² 4,3 Min4 Hallhuber GmbH 800 m² 5,4 Min5 LUDWIG BECK - Kaufhaus der 1.500 m² 5,4 MinSinne6 Hirmer GmbH & Co. KG 2.500 m² 5,8 Min7 Galeria Kaufhof München3.000 m² 7,0 MinMarienplatz8 BREITER Hüte & Mode 90 m² 7,0 Min9 Adalbert Breiter GmbH & Co. KG 95 m² 7,9 MinDer Hutmacher am Dom10 Oberpollinger Karstadt PremiumGroup3.200 m² 8,2 MinTops Teilfläche Kundenpotenzial1 Reichenbachstraße (München) 7392 Fraunhoferstraße, Jahnstraße (München) 3343 Frauenstraße (München) 2404 Wittelsbacherstraße (München) 1375 Holzplatz, Pestalozzistraße (München) 1296 Falkenstraße (München) 1257 Deutingerstraße, Wittelsbacherstraße116(München)8 Humboldtstraße (München) 919 Hefner-Alteneck-Straße, Wittelsbacher Straße81(München)10 Werinherstraße (München) 7011 Gallmayerstraße (München) 6912 Sammtstraße (München) 6313 Aurbacherstraße, Welfenstraße (München) 6314 Tegernseer Landstraße, Watzmannstraße62(München)15 Orleansstraße (München) 61ErläuterungDas Kundenpotenzial für Ihren Standort gibt an, wie viele potenzielle Kunden innerhalb Ihres Einzugsgebietes zu erwarten sind. Die Prognose wurde ermitteltaus der Einkaufswahrscheinlichkeit und der, den Teilflächen Ihres Einzugsgebietes zu Grunde liegenden Einwohnerzahl.Die erste Tabelle gibt das Kundenpotenzial des gesamten Einzugsgebietes an.Die Tops und Flops zeigen die Teilgebiete innerhalb des Einzugsgebietes mit dem höchsten und geringsten Kundenpotenzial. Diese Teilgebiete sind auch inder Karte unterschiedlich stark eingefärbt. Je dunkler eine Teilfläche ist, desto höher ist Ihr Kundenpotenzial bzw. Ihr zu erwartender Marktanteil.Das Kundenpotenzial liefert eine absolute Größe. Die Kernaussage ist: „von wo kommen die meisten Kunden?“.Dies beantwortet aber nicht unbedingt die Frage „von wo kommt der meiste Umsatz?“, da es z.B. durchaus Teilflächen mit vorrangig wohlhabender Bevölkerunggeben kann, die trotz geringem Kundenpotenzial (wenig Einwohner) ein hohes Umsatzpotenzial bieten können (wegen höherer Einkommen).Der Mehrwert der Kartendarstellung liegt vor allem in der Verdeutlichung Ihrer Potenzialgebiete für Stammkundschaft.Für einen gezielten und effizienten Werbemitteleinsatz empfehlen wir Ihnen die Auswertung „Umsatzpotenzial“ aus dem Pluspaket des Online Standortcheck.Nutzen Sie Frequenzbringer (z.B. Ärzte) in den kundenstarken Gebieten als Multiplikatoren, indem Sie Flyer auslegen!Sprechen Sie mit Ihrem Anzeigenblatt oder der örtlichen Agentur für Prospektverteilung vor Ort! In der Regel ist es kostengünstig möglich, nur Ihre Top-Gebiete mit Flyern o.ä. zu versorgen. In diesem Fall kommen Aktionen in Frage, die besonders Ihre (potenzielle) Stammkundschaft ansprechen wird.

Gesamtes Kundenpotenzial für alle Marktteilnehmer Seite 8LegendeIhr Standort91 Wettbewerber-IDStandorte ihrer Wettbewerber1064 78 532Einzugsgebiet3 Fahrminuten5 Fahrminuten7 FahrminutenKundenpotenzial15 - 521521 - 1.0901.090 - 1.8291.829 - 2.6412.641 - 4.956Teilfläche ohne BesiedlungKundenpotenzial für alle Wettbewerber - TopsKundenbindung aller Wettbewerber KundenpotenzialEinzugsgebiet Hutgeschäft Nicole K. 154.827Nr. Die 10 nächsten Wettbewerber Fläche Zeit1 Eisenblätter & Triska 65 m² 3,2 Min2 House of Gerry Weber 300 m² 3,3 Min3 Konen Bekleidungshaus KG 2.000 m² 4,3 Min4 Hallhuber GmbH 800 m² 5,4 Min5 LUDWIG BECK - Kaufhaus der 1.500 m² 5,4 MinSinne6 Hirmer GmbH & Co. KG 2.500 m² 5,8 Min7 Galeria Kaufhof München3.000 m² 7,0 MinMarienplatz8 BREITER Hüte & Mode 90 m² 7,0 Min9 Adalbert Breiter GmbH & Co. KG 95 m² 7,9 MinDer Hutmacher am Dom10 Oberpollinger Karstadt PremiumGroup3.200 m² 8,2 MinTops Teilfläche Kundenpotenzial1 Falkenstraße (München) 4.9562 Danklstraße, Oberländerstraße (München) 4.3033 Holzplatz, Pestalozzistraße (München) 4.2604 Deutingerstraße, Wittelsbacherstraße4.125(München)5 Orleansstraße (München) 3.9306 Hefner-Alteneck-Straße, Wittelsbacher Straße3.594(München)7 Humboldtstraße (München) 3.4758 Häberlstraße, Kapuzinerplatz (München) 3.3869 Fraunhoferstraße, Jahnstraße (München) 3.33810 Kellerstraße, Steinstraße (München) 3.29711 Gallmayerstraße (München) 3.27912 Werinherstraße (München) 3.21713 Thalkirchner Straße (München) 3.21314 Obere Weidenstraße (München) 3.10415 Pilgersheimer Straße, Waldeckstraße(München)3.024ErläuterungDas Kundenpotenzial für das gesamte Einzugsgebiet gibt an, wie viele zu erwartende Kunden alle Wettbewerber in Summe erwarten können.Die Prognose wurde ermittelt aus der Abrufwahrscheinlichkeit und der, den Teilflächen Ihres Einzugsgebietes zu Grunde liegenden Einwohnerzahl.Die erste Tabelle gibt das Kundenpotenzial des gesamten Einzugsgebietes an.Die Tops und Flops zeigen die Teilgebiete innerhalb des Einzugsgebietes mit dem höchsten und geringsten Kundenpotenzial. Diese Teilgebiete sind auch inder Karte unterschiedlich stark eingefärbt. Je dunkler eine Teilfläche ist, desto höher ist das gesamte Kundenpotenzial für alle Wettbewerber.Auch hier liefert das Kundenpotenzial eine absolute Größe. Die Kernaussage ist: „von wo kommen die meisten zusätzlichen Kunden?“. Vergleichen Sie mitSeite 7 und finden Sie so zusätzliche Kundenschwerpunkte. Mit dieser Darstellung können Sie aber auch prüfen, ob Ihr Standort insgesamt günstig gewähltist. Sinnvollerweise sind die stärksten Potenzialgebiete in Ihrer unmittelbaren Nähe und somit stärksten Kundenzone, also in oder nahe der inneren Zone desEinzugsgebietes.Der Mehrwert dieser Kartendarstellung liegt also vor allem in der Bewertung des Standortes für den Absatzmarkt sowie in der Verdeutlichung IhrerPotenzialgebiete für zusätzliche, vom Wettbewerb eroberte Kundschaft.Für einen gezielten und effizienten Werbemitteleinsatz, der Ihnen noch genauer ermöglicht, diese Kundengruppe erfolgreich zu akquirieren, empfehlen wir Ihnendie Auswertung „Umsatzpotenzial für alle Wettbewerber“ aus dem Pluspaket des Online Standortcheck.

Infrastruktur und Frequenzbringer – Definition und Erläuterungen Seite 9DefinitionAls Frequenzbringer werden Kundenmagnete bezeichnet, die zahlreiche Kunden aus unterschiedlichen Käufergruppen anziehen und somitKundenströme erzeugen.Für die umliegenden, für sich allein genommen weniger stark frequentierten Geschäfte ergeben sich hieraus meist wertvolle Mitnahmeeffekte.· Frequenzbringer haben eine wichtige Funktion im Branchenmix, indem sie Kaufkraft binden und Mitnahmeeffekte für anliegende Geschäfteerzeugen.· Je nach Größe einer Stadt und der Struktur des Einzelhandelsbesatzes kann ein Frequenzbringer ganz unterschiedlich definiert sein. KlassischeFrequenzbringer sind Kauf- und Warenhäuser mit einem breiten und/oder tiefen Warensortiment und mit einer relativ großen Verkaufsfläche. Aberauch größere Filialisten, Fachmärkte und Parkhäuser besitzen in Klein- und Mittelstädten eine derartige Funktion.· Neben Handelseinrichtungen können auch Freizeit-, Dienstleistungs- oder Kultureinrichtungen als Frequenzbringer fungieren. Aber auchWochenmärkte, Cafés, Parkhäuser oder Bushaltestellen können als innerstädtische Anziehungspunkte erhöhte Frequenzen (Kundenströme) fürihren Standort erzeugen.· Die Ansiedlung von großflächigen Frequenzbringern, wie Einkaufszentren allein, ist noch keine Garantie für die Wiederbelebung einesGeschäftszentrums. Ist (beispielsweise aufgrund eines langjährigen Investitionsstaus) der ortsansässige Einzelhandel nicht konkurrenzfähig,können die Auswirkungen auch unabhängig vom Centerkonzept negativ für den gesamten Einzelhandelsstandort Innenstadt ausfallen.Vom Verlust eines Frequenzbringers sind vorwiegend Klein- und Mittelstädte betroffen, da sich gerade hier der Ersatz oder die Nachnutzung als sehrschwierig erweist. Neben dem Wegfall kann auch eine Verlagerung eines Frequenzbringers erhebliche Auswirkungen haben: Die Passantenströmeam Standort werden geringer, die Umsätze im Einzelhandel gehen zurück und die Kaufkraftbindung der Innenstadt nimmt ab.Seit einigen Jahren werden großflächige Frequenzbringer, wie Einkaufszentren, zunehmend nicht mehr in Randgebieten, sondern an innerstädtischenStandorten angesiedelt. Wesentliche stadtentwicklungspolitische Strategie hierbei ist die Belebung der Innenstädte. Der gewünschte Effekt, dassder Gesamtstandort Innenstadt von der Ansiedlung und den neu gewonnenen Kundenströmen profitiert, kann jedoch nur dann eintreten, wenn derFrequenzbringer nicht bloß in räumlicher Nähe zur Innenstadt liegt, sondern wirklich in diese integriert ist. Dies trifft insbesondere für Einkaufszentrenzu.(Quelle: Deutsches Seminar für Städtebau und Wirtschaft, 2009)ErläuterungDieser Ergebnisbericht der Standortanalyse zeigt Infrastruktureinrichtungen und Frequenzbringer auf, wobei den letztgenannten eine Doppelfunktionzugewiesen wird.Während die Infrastruktureinrichtungen nur als solche zur besseren Erreichbarkeit verstanden werden, also als reine „Kunden-Zubringer“, werden diehier als Frequenzbringer bezeichneten Einrichtungen nicht nur als Kundenmagneten, sondern auch als mögliche Kooperations- und Werbepartnerfür eine aktive, strategische Marktbearbeitung verstanden.In jedem Fall dient die Visualisierung der Frequenzbringer der Identifizierung von Einzelhandelszentren, die eine hohe Anziehungskraft ausüben.Prüfen Sie, welcher Frequenzbringer auf Ihre Zielgruppe die höchste Anziehungskraft ausübt und gleichzeitig in einem Teilgebiet mit hohemUmsatzpotenzial zu finden ist (siehe Seite (in diesem Paket nicht enthalten), „Umsatzpotenzial für Standort "Hutgeschäft Nicole K."“, nur Pluspaket).Dort macht eine gezielte Kundenansprache über Werbematerialien besonders Sinn. Lesen Sie die Erläuterungen auf den folgenden Seiten, umentsprechende Tipps zu erhalten.Folgende Infrastruktureinrichtungen und Frequenzbringer werden dargestellt:Infrastruktur – Öffentliche ParkmöglichkeitenInfrastruktur – ÖPNVFrequenzbringer – Einkaufszentren, Warenhäuser und SupermärkteFrequenzbringer – GastronomieFrequenzbringer – BildungseinrichtungenFrequenzbringer – BehördenFrequenzbringer – Bäckereien und KonditoreienFrequenzbringer – Sport und FitnessFrequenzbringer – ÄrzteFrequenzbringer – ApothekenFrequenzbringer – Banken und Geldautomaten

Infrastruktur – Öffentliche Parkmöglichkeiten Seite 10109Legende82657Ihr Standort1 Öffentliche Parkmöglichkeit-IDÖffentliche ParkmöglichkeitUmkreis von 500m341Liste der öffentlichen Parkmöglichkeiten (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Parkmöglichkeit Baaderstraße 21 80469 München innere 0,4 km 1,9 Min2 Schranne Prälat-Zistl-straße 80331 München innere 0,4 km 2,5 Min3 Parkgarage Böhringer Baaderstraße 80469 München innere 0,6 km 2,9 Min4 Parkmöglichkeit Kohlstraße 6 80469 München innere 0,6 km 3,2 Min5 Parkmöglichkeit Rosental & Prälat-Zistl- 80331 München innere 0,6 km 3,3 MinStraße6 Parkmöglichkeit Rosental 6 80331 München innere 0,6 km 3,4 Min7 Parkmöglichkeit Frauenstraße 42 80469 München innere 0,8 km 3,6 Min8 Parkhaus Oberanger Oberanger 80331 München innere 1,2 km 4,5 Min9 Marienplatz-Parkhaus Rindermarkt 80331 München innere 0,9 km 4,7 Min10 Parkmöglichkeit Rindermarkt 15 80331 München innere 0,9 km 6,7 MinErläuterungDie Parkmöglichkeiten, insbesondere im inneren Einzugsgebiet, sind besonders wichtig für Ihre Erreichbarkeit per PKW. Auch wenn Ihre Sortimente demkurzfristigen Bedarf zuzuordnen sind, werden Sie einen definierten Kundenanteil haben, der den PKW nutzt, um zu Ihnen zu gelangen. Von daher sollten dieEntfernungen zwischen den Parkmöglichkeiten und Ihrem Standort generell möglichst gering sein.Für die zusammenfassende Bewertung der infrastrukturellen Standortfaktoren (Seite 27) wird daher nur das Vorhandensein von Parkmöglichkeiten iminneren Einzugsgebiet positiv bewertet.Diese Auflistung enthält keine Straßenparkbuchten und in der Regel auch keine Privatparkplätze des Einzelhandels oder sonstigen privaten Institutionen,sondern nur öffentlich zugängliche Parkplätze, Parkhäuser und Tiefgaragen.

Infrastruktur – ÖPNV Seite 1114122930283487Legende2319182724 2617251011212221569132031 32 15 16Ihr Standort1 Haltestelle-IDHaltestelleUmkreis von 500mListe der Haltestellen (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 GärtnerplatzCorneliusstraße 11 80469 München innere 0,2 km 0,9 Min(Bushaltestelle)2 GärtnerplatzCorneliusstraße 8 80469 München innere 0,3 km 1,0 Min(Bushaltestelle)3 MüllerstraßeMüllerstraße 22 80469 München innere 0,5 km 1,2 Min(Straßenbahn)4 MüllerstraßeMüllerstraße 24 80469 München innere 0,5 km 1,2 Min(Straßenbahn)5 BaaderstraßeCorneliusstraße 80469 München innere 0,3 km 1,6 Min(Bushaltestelle)6 BaaderstraßeCorneliusstraße 40 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min(Bushaltestelle)7 Fraunhoferstraße (U-Klenzestraße 44 80469 München innere 0,4 km 1,6 MinBahn-Zugang)8 Fraunhoferstraße (U-Fraunhoferstraße 14 80469 München innere 0,7 km 1,7 MinBahn-Zugang)9 FraunhoferstraßeFraunhoferstraße 28 80469 München innere 0,9 km 1,9 Min(Bahnhof)10 ReichenbachplatzRumfordstraße 9 80469 München innere 0,6 km 2,0 Min(Straßenbahn)11 ReichenbachplatzRumfordstraße 80469 München innere 0,6 km 2,0 Min(Straßenbahn)12 MüllerstraßeMüllerstraße 23 80469 München innere 0,5 km 2,0 Min(Straßenbahn)13 FraunhoferstraßeFraunhoferstraße 36 80469 München innere 0,9 km 2,0 Min(Straßenbahn)14 MüllerstraßeMüllerstraße 32 80469 München innere 0,6 km 2,1 Min(Straßenbahn)15 FraunhoferstraßeErhardtstraße 3 80469 München innere 0,6 km 2,2 Min(Bushaltestelle)16 FraunhoferstraßeErhardtstraße 80469 München innere 0,6 km 2,2 Min(Bushaltestelle)17 Isartor (U-Bahn-Zugang) Westenriederstraße 80331 München innere 0,7 km 2,5 Min18 Tal (Bushaltestelle) Tal 80331 München innere 0,8 km 2,8 Min19 Tal (Bushaltestelle) Tal 22 80331 München innere 0,8 km 2,8 Min20 Fraunhoferstraße (U-Baaderstraße 76 80469 München innere 0,6 km 2,8 MinBahn-Zugang)21 BoschbrückeErhardtstraße 80469 München innere 1,1 km 3,0 Min(Bushaltestelle)22 BoschbrückeErhardtstraße 38 80469 München innere 1,1 km 3,0 Min(Bushaltestelle)23 MarienplatzPrälat-Miller-weg & 80331 München innere 1,0 km 3,1 Min(Bushaltestelle)Viktualienmarkt24 Viktualienmarkt(Bushaltestelle)Prälat-Zistl-straße 6 80331 München innere 0,6 km 3,2 Min

Infrastruktur – ÖPNV Seite 12Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit25 Isartor (U-Bahn-Zugang) Isartorplatz 80331 München innere 0,7 km 3,2 Min26 ViktualienmarktPrälat-Zistl-straße 5 80331 München innere 0,6 km 3,3 Min(Bushaltestelle)27 ViktualienmarktRosental 8 80331 München innere 0,6 km 3,3 Min(Bushaltestelle)28 Sankt-Jakobs-PlatzOberanger 80331 München innere 0,8 km 4,2 Min(Bushaltestelle)29 RindermarktRindermarkt 6 80331 München innere 0,8 km 4,3 Min(Bushaltestelle)30 Sankt-Jakobs-PlatzOberanger 80331 München innere 0,8 km 4,3 Min(Bushaltestelle)31 Fraunhoferstraße (U-Baaderstraße 67 80469 München innere 1,0 km 4,8 MinBahn-Zugang)32 Fraunhoferstraße(Straßenbahn)Fraunhoferstraße 80469 München innere 1,2 km 5,0 MinErläuterungDie Haltestellen, insbesondere im inneren Einzugsgebiet, sind besonders wichtig für Ihre Erreichbarkeit per ÖPNV. Auch wenn Ihre Sortimente dem kurzfristigenBedarf zuzuordnen sind, werden Sie einen definierten Kundenanteil haben, der den ÖPNV nutzt, um zu Ihnen zu gelangen. Von daher sollten die Entfernungenzwischen den Haltestellen und Ihrem Standort generell möglichst gering sein.Für die zusammenfassende Bewertung der infrastrukturellen Standortfaktoren (Seite 27) wird daher nur das Vorhandensein von Haltestellen im innerenEinzugsgebiet positiv bewertet.Über Ihre Eigenschaft hinaus, Frequenzbringer zu sein, können Haltestellen auch immer als Werbeplattformen dienen. Zum einen sind wartende Personen anHaltestellen in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Standort für Ihr Sortiment zu interessieren, zum anderen können Sie z.B. durch großflächige Plakatwerbung direktan der Haltestelle auf sich aufmerksam machen. Ein möglicher Anbieter von derartigen Werbeflächen ist z.B. die Deutsche Plakatunion.

Frequenzbringer – Einkaufszentren, Warenhäuser und Supermärkte Seite 13Legende6Ihr Standort251 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m1347Liste der Einkaufszentren, Warenhäuser und Supermärkte (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Tengelmann Klenzestraße 24 80469 München innere 0,1 km 0,4 Min2 Norma Rumfordstraße 1 80469 München innere 0,2 km 0,5 Min3 Penny-Markt Klenzestraße 28 80469 München innere 0,2 km 0,7 Min4 Mekong Markt Kolosseumstraße & 80469 München innere 0,6 km 2,2 MinMüllerstraße5 basic - bio für alle Westenriederstraße 35 80331 München innere 0,5 km 2,4 Min6 REWE Hochbrückenstraße 3 80331 München innere 0,9 km 3,2 Min7 G&A Grocery Store Baaderstraße 67 80469 München innere 0,9 km 4,7 MinErläuterungWarenhäuser sowie insbesondere Shopping Center und Shopping Malls sind die Frequenzbringer schlechthin.Ebenso wie die Shopping Center und Shopping Malls mit ihrem großen Spektrum an Sortimentsvielfalt (auch spezialisierter Einzelhandel) üben dieWarenhäuser, Supermärkte und Discounter mit ihren umfassenden, aber in der Regel nicht besonders spezialisierten Sortimenten eine große Anziehungskraftaus.Insbesondere der spezialisierte Einzelhandel sowie spezialisierte, stationäre Dienstleistungen können von Warenhäusern, Supermärkten und Discountern imUmfeld profitieren, da komplementäre Bedürfnisse befriedigt werden.Supermärkte und Discounter bedienen den kurzfristigen Bedarf und bedingen daher in jedem Fall eine hohe Passantenfrequenz über den gesamten Tag.

Frequenzbringer – Gastronomie Seite 1455148146 14746427134 3331133144136139145106124143102115104 1032289 88 10539142281502327242118149952515113191712413114154 152 153 126111071513226816265686335 323201647 5149 50563626 304441585381 5937127117120 114116113 110 111 108 109 112123 1181197367 666970 6460754043121135 13748524577291258654100999891134977883807996859510110712293 9290140130138129 128141LegendeIhr Standort1 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m38 84 768272 8774 945761155Liste der Gastronomie-Standorte (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Deutsche Eiche Reichenbachstraße 15 80469 München innere 0,0 km 0,1 Min2 Monaco Reichenbachstraße 12 80469 München innere 0,0 km 0,1 Min3 box Gärtnerplatz 1 80469 München innere 0,1 km 0,3 Min4 Nero Rumfordstraße 4 80469 München innere 0,2 km 0,5 Min5 Casa della Pizza Rumfordstraße 2 80469 München innere 0,2 km 0,5 Min6 Café Zappeforster Reichenbachstraße 23 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min7 cupcakes café Hausbrand Utzschneiderstraße 10 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min8 Holy Home Reichenbachstraße 23 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min9 Paradiso Tanzbar Müllerstraße 1 80469 München innere 0,2 km 0,7 Min10 Thai Frauenstraße 4 80469 München innere 0,3 km 0,7 Min11 Espresso am Markt Frauenstraße 80469 München innere 0,3 km 0,7 Min12 Colibri Utzschneiderstraße 8 80469 München innere 0,2 km 0,8 Min13 Der Pschorr Blumenstraße 80331 München innere 0,3 km 0,8 Min14 Boogie Donuts Blumenstraße 80331 München innere 0,3 km 0,8 Min15 Le pain quotidien Corneliusstraße 13 80469 München innere 0,2 km 0,8 Min16 Niederlassung Klenzestraße 16 80469 München innere 0,2 km 0,8 Min17 YUM Utzschneiderstraße 6 80469 München innere 0,2 km 0,8 Min18 Café Forum Müllerstraße 3 80469 München innere 0,3 km 0,9 Min19 Alexander's - Café Bar Utzschneiderstraße 6 80469 München innere 0,2 km 0,9 Min20 Restaurant Tenno Buttermelcherstraße 5 80469 München innere 0,2 km 0,9 Min21 Rainbow Corneliusstraße 3 80469 München innere 0,3 km 0,9 Min22 Schrannenhalle Blumenstraße 80331 München innere 0,4 km 0,9 Min23 Wirtshaus ZumBlumenstraße 5 80331 München innere 0,4 km 1,0 MinStraubinger24 Grüne Gans Am Einlass 4 80469 München innere 0,2 km 1,1 Min25 Gute Nacht Wurst Klenzestraße 34 80469 München innere 0,3 km 1,1 Min26 Lizard Lounge Corneliusstraße 32 80469 München innere 0,3 km 1,1 Min27 Buena Vista Am Einlass 2 80469 München innere 0,2 km 1,1 Min28 Jeans bar Blumenstraße 13 80331 München innere 0,5 km 1,2 Min29 Klenze 17 Klenzestraße 17 80469 München innere 0,3 km 1,2 Min30 Essbar Corneliusstraße 29 80469 München innere 0,3 km 1,2 Min31 Sunshine Müllerstraße 15 80469 München innere 0,5 km 1,3 Min32 Funkhaus-Bar Buttermelcherstraße 4 80469 München innere 0,3 km 1,3 Min33 Café Am Hochhaus Fraunhoferstraße 2 80469 München innere 0,5 km 1,3 Min34 M. C. Mueller Fraunhoferstraße 2 80469 München innere 0,5 km 1,3 Min35 Asia Cuisine Buttermelcherstraße 4 80469 München innere 0,3 km 1,3 Min36 Morizz Klenzestraße 43 80469 München innere 0,3 km 1,3 Min37 Karoll's Kaffeestandl Viktualienmarkt 80331 München innere 0,2 km 1,3 Min38 Trachtenvogl Café-Lounge Reichenbachstraße 45 80469 München innere 0,4 km 1,4 Min39 Prosecco Bar Theklastraße 1 80469 München innere 0,4 km 1,4 Min40 Amai Frauenstraße & 80469 München innere 0,3 km 1,4 MinWestenriederstraße41 Netzer und Overath Baaderstraße 31 80469 München innere 0,3 km 1,4 Min42 Zur Feuerwache Blumenstraße 23 80331 München innere 0,7 km 1,5 Min43 The Victorian House Frauenstraße 16 80469 München innere 0,3 km 1,5 Min

Frequenzbringer – Gastronomie Seite 15Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit44 Café Bracha Klenzestraße 47 80469 München innere 0,4 km 1,5 Min45 Imbiss Shoya Frauenstraße 18 80469 München innere 0,3 km 1,5 Min46 Santo Anger PunkrockBlumenstraße 25 80331 München innere 0,7 km 1,5 MinPizzeria47 Fraunhofer Fraunhoferstraße 7 80469 München innere 0,6 km 1,5 Min48 cafe fräulein Frauenstraße 11 80469 München innere 0,4 km 1,5 Min49 Wirtshaus im Fraunhofer Jahnstraße & 80469 München innere 0,6 km 1,6 MinFraunhoferstraße50 Burg Pappenheim Baaderstraße 42 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min51 Werkstattkino Jahnstraße & 80469 München innere 0,6 km 1,6 MinFraunhoferstraße52 Tini's Frauenstraße 13 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min53 Pasta e basta Klenzestraße 47 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min54 Majestick Frauenstraße 24 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min55 Café am Hochhaus Blumenstraße 80331 München innere 0,8 km 1,6 Min56 Curry Bratwurstimbiss Fraunhoferstraße 13 80469 München innere 0,6 km 1,6 Min57 Wassermann Reichenbachstraße 38 80469 München innere 0,5 km 1,6 Min58 Bergwolf Klenzestraße 44 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min59 Konsulat Fraunhoferstraße 16 80469 München innere 0,4 km 1,7 Min60 Sababa Westenriederstraße 6 80331 München innere 0,3 km 1,9 Min61 Green Leaf Corneliusstraße 46 80469 München innere 0,4 km 1,9 Min62 Kleiner Ochsenbrater Viktualienmarkt 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min63 Viktualienmarkt Viktualienmarkt 9 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min64 Zum Alten Markt Dreifaltigkeitsplatz 1 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min65 Münchens kleinsteViktualienmarkt 80331 München innere 0,4 km 2,0 MinGaststätte66 Bratwurstherzl Dreifaltigkeitsplatz 1 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min67 Ludwig´s Viktualienmarkt 5 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min68 MünchnerBier Viktualienmarkt 9 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min69 Valentin Stüberl Dreifaltigkeitsplatz 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min70 Am Markt Viktualienmarkt 11 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min71 moro Müllerstraße 30 80469 München innere 0,5 km 2,0 Min72 Der kleine Chinese Fraunhoferstraße 35 80469 München innere 0,9 km 2,0 Min73 Marktwirt Heiliggeiststraße 2 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min74 Flaschenöffner Fraunhoferstraße 37 80469 München innere 0,9 km 2,0 Min75 Buddy Rumfordstraße 15 80469 München innere 0,7 km 2,1 Min76 Baader Cafe Baaderstraße 47 80469 München innere 0,4 km 2,2 Min77 Jazzbar Vogler Rumfordstraße 21 80469 München innere 0,7 km 2,2 Min78 Bacio Westenriederstraße 29 80331 München innere 0,5 km 2,2 Min79 Inge's Karotte Baaderstraße 15 80469 München innere 0,5 km 2,3 Min80 Pacific Times Baaderstraße 30 80469 München innere 0,5 km 2,3 Min81 Tushita Teehaus Klenzestraße 53 80469 München innere 0,4 km 2,3 Min82 unhaltbar Baaderstraße 51 80469 München innere 0,5 km 2,3 Min83 Cafe Rumford Rumfordstraße 32 80469 München innere 0,4 km 2,3 Min84 Haguruma Baaderstraße 64 80469 München innere 0,5 km 2,3 Min85 Zwingereck Rumfordstraße 80469 München innere 0,4 km 2,3 Min86 Beim Sedlmayr Westenriederstraße 14 80331 München innere 0,4 km 2,3 Min87 Zephyr Bar Baaderstraße 70 80469 München innere 0,5 km 2,5 Min88 Restaurant Blauer Bock Prälat-Zistl-Straße 20 80331 München innere 0,4 km 2,5 Min89 Cafe am Jakobsplatz Sebastiansplatz 11 80331 München innere 0,4 km 2,5 Min90 Dean&David Tal 44 80331 München innere 0,7 km 2,5 Min91 Melcher's Bar & Café & Buttermelcherstraße 19 80469 München innere 0,6 km 2,5 MinRestaurant92 Coffee Fellows Tal 33 80331 München innere 0,7 km 2,6 Min93 Maggi Kochstudio Tal 33 80331 München innere 0,7 km 2,6 Min94 Sushi-Take Baaderstraße 72 80469 München innere 0,5 km 2,6 Min95 KFC Tal 25 80331 München innere 0,8 km 2,6 Min96 der kleine Chinese Tal 28 80331 München innere 0,8 km 2,7 Min97 San Francisco CoffeeTal 19 80331 München innere 0,8 km 2,7 MinCompany98 Joe Pena's Buttermelcherstraße 17 80469 München innere 0,6 km 2,7 Min99 Garam Masala Radlsteg 1 80331 München innere 0,5 km 2,7 Min100 Sushi King Radlsteg 1 80331 München innere 0,5 km 2,8 Min101 Museumsstüberl Westenriederstraße 80331 München innere 0,6 km 2,8 Min102 Baricentro Sebastiansplatz 5 80331 München innere 0,5 km 2,8 Min103 yum2take Prälat-Zistl-straße 14 80331 München innere 0,5 km 2,8 Min104 dean&david Sebastiansplatz 7 80331 München innere 0,5 km 2,8 Min105 Schrannenhalle Prälat-Zistl-straße & 80331 München innere 0,5 km 2,8 MinSebastiansplatz106 Cameleon BrasserieNieserstraße 80331 München innere 0,5 km 2,8 MinRestaurant107 Königsquelle Kohlstraße & Baaderplatz 80469 München innere 0,5 km 2,9 Min

Frequenzbringer – Gastronomie Seite 16Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit108 Paulaner im Tal Tal 14 80331 München innere 0,9 km 2,9 Min109 Amici Radlsteg 2 80331 München innere 0,6 km 2,9 Min110 Maredo Tal 80331 München innere 0,9 km 2,9 Min111 Burger King Tal 12 80331 München innere 0,9 km 2,9 Min112 Sausalitos Radlsteg 2 80331 München innere 0,6 km 2,9 Min113 McDonald's Tal 8 80331 München innere 0,9 km 2,9 Min114 La Pizzetta Tal & Maderbräustraße 80331 München innere 0,9 km 2,9 Min115 Vee Prälat-Zistl-straße 12 80331 München innere 0,5 km 3,0 Min116 Le Clou Heiliggeiststraße 1 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min117 Asado Steak Heiliggeiststraße 1 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min118 Heilig Geist Stüberl Heiliggeiststraße 2 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min119 top it Prälat-Miller-weg & 80331 München innere 1,0 km 3,0 MinHeiliggeiststraße120 Häagen-Dazs Heiliggeiststraße 1 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min121 Tokyo Tal 3 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min122 Rice Kohlstraße 4 80469 München innere 0,6 km 3,0 Min123 Kaffee und Mehr Viktualienmarkt 3 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min124 Schmalznudel Prälat-Zistl-straße 10 80331 München innere 0,6 km 3,0 Min125 Bei Carla Buttermelcherstraße 9 80469 München innere 0,7 km 3,1 Min126 Rischart, Café am Markt Viktualienmarkt 80331 München innere 1,0 km 3,1 Min127 Weinhaus Schneider Sparkassenstraße 3 80331 München innere 1,1 km 3,1 Min128 Maxwell Isartorplatz 6 80331 München innere 0,7 km 3,2 Min129 CinemaxX Isartorplatz 7 80331 München innere 0,7 km 3,2 Min130 Lago di Garda Baaderstraße 80469 München innere 0,7 km 3,2 Min131 Starbucks Coffee Prälat-Zistl-Straße & 80331 München innere 0,6 km 3,3 MinRosental132 Saftladen Viktualienmarkt 80331 München innere 0,6 km 3,3 Min133 Fei Scho Kolosseumstraße 6 80469 München innere 0,6 km 3,3 Min134 RockBox Bar Hochbrückenstraße 2 80331 München innere 0,9 km 3,3 Min135 Valle Maderbräustraße 3 80331 München innere 1,0 km 3,4 Min136 Platzhirsch Rosental 9 80331 München innere 0,6 km 3,4 Min137 Weißes Bräuhaus Maderbräustraße 2 80331 München innere 1,0 km 3,4 Min138 München72 Kohlstraße 11 80469 München innere 0,6 km 3,4 Min139 Pizzeria Grano Nieserstraße 80331 München innere 0,7 km 3,6 Min140 Braunauer Hof Frauenstraße 38 80469 München innere 0,9 km 3,7 Min141 Shalimar Morassistraße 16 80469 München innere 0,8 km 4,0 Min142 Segafredo Rosental 1 80331 München innere 0,8 km 4,1 Min143 Stadtcafé Sankt-Jakobs-Platz 80331 München innere 0,8 km 4,2 Min144 Baldini Oberanger 80331 München innere 0,8 km 4,2 Min145 Filmmuseum München Sankt-Jakobs-Platz 80331 München innere 0,8 km 4,3 Min146 ocui Oberanger 80331 München innere 1,1 km 4,4 Min147 Einstein Sankt-Jakobs-platz 15 80331 München innere 1,2 km 4,5 Min148 treemans coffee Oberanger 80331 München innere 1,2 km 4,5 Min149 Maredo Rindermarkt 80331 München innere 0,8 km 4,6 Min150 Meyerbeer Coffee Rindermarkt 80331 München innere 0,9 km 4,7 Min151 Vee's Kaffee & Bohnen Rindermarkt 17 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min152 Piemonte Petersplatz 10 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min153 Bernis Nudelbrett Petersplatz 9 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min154 San Pietro Petersplatz 10 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min155 Hungriges Herz Fraunhoferstraße 42 80469 München innere 1,3 km 5,0 MinErläuterungGastronomische Einrichtungen sind für den Einzelhandel und stationäre Dienstleistungen hauptsächlich als Kundenmagneten zu sehen. Es ist zu beobachten,dass das Einkaufserlebnis mehr und mehr mit einem Imbiss oder „Essen gehen“ verbunden wird.Cafés und Imbisse werden insbesondere nachmittags und mittags frequentiert. Diese Frequenzbringer eignen sich auch für die Auslage vonzielgruppenorientierten Flyern o.ä.Mit Hilfe der Karte können Sie insbesondere Anhäufungen, die auf eine hohe Passantenfrequenz hinweisen, deutlich lokalisieren.

Frequenzbringer – Bildungseinrichtungen Seite 17Legende135476Ihr Standort1 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m11123891012Liste der Bildungseinrichtungen (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Schule der Phantasie Klenzestraße 29 80469 München innere 0,1 km 0,6 Min2 Kindergarten Klenzestraße 27 80469 München innere 0,1 km 0,6 Min3 Mathilde-Eller-Schule Corneliusstraße 25 80469 München innere 0,2 km 1,0 Min4 Theresia-Gerhardinger-Blumenstraße 26 80331 München innere 0,6 km 1,3 MinKindergarten am Anger5 Theresia-Gerhardinger-Blumenstraße & 80331 München innere 0,6 km 1,3 MinGymnasium am AngerTheklastraße6 RiemerschmidFrauenstraße 80469 München innere 0,4 km 1,6 MinWirtschaftsschule7 Theresia-Gerhardinger- Corneliusstraße & Prälat- 80469 München innere 0,4 km 1,9 MinGrundschule am AngerZistl-Straße8 KindertagestätteKlenzestraße 48 80469 München innere 0,5 km 2,4 MinKlenzestraße 46a9 Kindergarten Klenzestraße 48 80469 München innere 0,5 km 2,5 Min10 Schule Klenzestraße 48 80469 München innere 0,5 km 2,8 Min11 Schulverbund München Kohlstraße 7 80469 München innere 0,6 km 3,1 Min12 Grundschule an derIckstattstraße 80469 München innere 0,6 km 3,3 MinKlenzestraße 4813 International School ofManagement MünchenOberanger 16 80331 München innere 0,9 km 4,5 MinErläuterungBildungseinrichtungen sind vor allem zur Tageszeit Frequenzbringer der jüngeren Bevölkerungsgruppen. Hier ist es besonders interessant, sich entweder miteinem zielgruppenorientierten Sortiment in direkter Nähe zu der Institution zu platzieren (z.B. als Copy-Shop direkt an der Universität) oder die am häufigstengenutzten Wege der Schüler/Studenten mit entsprechender Werbung zu flankieren.Eine weitere Möglichkeit bietet sich in der Auslage von zielgruppenorientierten Flyern o.ä. innerhalb der Bildungseinrichtung (z.B. am „Schwarzen Brett“), soferndie Erlaubnis dazu besteht.

Frequenzbringer – Behörden Seite 18Legende2Ihr Standort1 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m1Liste der Behörden (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Koordinierungsstelle fürMüllerstraße 36 80469 München innere 0,6 km 2,3 MingleichgeschlechtlicheLebensweisen2 KatholischesStadtpfarramt Hl. GeistViktualienmarkt 3 80331 München innere 1,0 km 3,0 MinErläuterungBehörden bringen vor allem zur Tageszeit Passantenfrequenzen mittlerer und älter Bevölkerungsgruppen. Interessant sind sind aber nicht nur die „Kunden“der Behörden, sondern auch deren Mitarbeiter, die besonders vor und nach Dienstschluss sowie in der Mittagspause in ihrer unmittelbaren Umgebungkonsumieren.Wenn Sie Ihre Zielgruppe insbesondere in Behörden finden, können diese evtl. nach Vereinbarung genutzt werden, um Flyer o.ä. auszulegen.

Frequenzbringer – Bäckereien und Konditoreien Seite 197268716970457357585267661774757978 77136211 10976876482 Legende60 61 592133 34563230315455292324 22536526 274250634841474434651Ihr Standort1 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m1415161212337 3519520644025182839 3836498180Liste der Bäckereien und Konditoreien (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Wimmer Reichenbachstraße 14 80469 München innere 0,0 km 0,1 Min2 Wimmer Martin BäckereiReichenbachstr. 16 80469 München innere 0,0 km 0,1 Minund Konditorei e.K.3 box Gärtnerplatz 1 80469 München innere 0,1 km 0,3 Min4 Erwin Wiener GmbH Rumfordstr. 8 80469 München innere 0,1 km 0,4 Min5 Café Zappeforster Reichenbachstraße 23 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min6 cupcakes café Hausbrand Utzschneiderstraße 10 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min7 Wir Machen Cupcakes Utzschneiderstr. 12 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min8 Espresso am Markt Frauenstraße 80469 München innere 0,3 km 0,7 Min9 Hofpfisterei LudwigBlumenstr. 1 80331 München innere 0,3 km 0,7 MinStocker GmbH10 Boogie Donuts Blumenstraße 80331 München innere 0,3 km 0,8 Min11 Hofpfisterei Blumenstraße 1 80331 München innere 0,3 km 0,8 Min12 Le pain quotidien Corneliusstraße 13 80469 München innere 0,2 km 0,8 Min13 Alexander's Cafe Bar Utzschneiderstr. 4 80469 München innere 0,2 km 0,9 Min14 Café Forum Müllerstraße 3 80469 München innere 0,3 km 0,9 Min15 Forum Restaurant GmbH Corneliusstr. 2 80469 München innere 0,3 km 0,9 Min16 Müller Klenzestraße 23 80469 München innere 0,2 km 0,9 Min17 Schrannenhalle Blumenstraße 80331 München innere 0,4 km 0,9 Min18 Creme Bäckerei Reichenbachstr. 24 80469 München innere 0,3 km 1,1 Min19 Backspielhaus GmbH Klenzestr. 36 80469 München innere 0,3 km 1,2 Min20 Essbar Corneliusstraße 29 80469 München innere 0,3 km 1,2 Min21 Karoll's Kaffeestandl Viktualienmarkt 80331 München innere 0,2 km 1,3 Min22 Amai Frauenstraße & 80469 München innere 0,3 km 1,4 MinWestenriederstraße23 Sabine Heinsch (und 1Frauenstr. 12 80469 München innere 0,3 km 1,4 Minweiterer)24 The Victorian House Frauenstr. 14 80469 München innere 0,3 km 1,5 Min25 Café Bracha Klenzestraße 47 80469 München innere 0,4 km 1,5 Min26 buxs restaurant-café Frauenstr. 9 80469 München innere 0,3 km 1,5 Min27 cafe fräulein Frauenstraße 11 80469 München innere 0,4 km 1,5 Min28 Cafe Frenzy Fraunhoferstr. 20 80469 München innere 0,8 km 1,9 Min29 Teeschale amWestenriederstr. 6 80331 München innere 0,4 km 1,9 MinViktualienmarkt (und 1weiterer)30 Elisabeth Forstner Viktualienmarkt 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min31 Ludwig´s Viktualienmarkt 5 80331 München innere 0,4 km 2,0 Min32 Hofpfisterei GmbH LudwigViktualienmarkt 5 80331 München innere 0,4 km 2,0 MinStocker33 Zõttl Rumfordstraße 11 80469 München innere 0,6 km 2,0 Min34 Zöttl Vinzenz Bäckerei-Rumfordstr. 7 80469 München innere 0,6 km 2,0 MinKonditorei GmbH & Co.KGBäckerei35 Bäckerei Müllerstraße 23 80469 München innere 0,5 km 2,0 Min36 Baader's Gaststätte Fraunhoferstr. 39 80469 München innere 0,9 km 2,0 Min

Frequenzbringer – Bäckereien und Konditoreien Seite 20Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit37 Günthner & Schmid Müllerstr. 23 80469 München innere 0,6 km 2,1 Min38 Baader Cafe Baaderstraße 47 80469 München innere 0,4 km 2,2 Min39 Baader Café Baaderstr. 47 80469 München innere 0,4 km 2,2 Min40 Tushita Teehaus Klenzestraße 53 80469 München innere 0,4 km 2,3 Min41 Cafe Rumford Rumfordstraße 32 80469 München innere 0,4 km 2,3 Min42 TeehandelsgesellschaftWestenriederstr. 16 80331 München innere 0,5 km 2,4 MinGbR43 Aumüller Tal 48 80331 München innere 0,7 km 2,4 Min44 Bäckerei Aumüller Tal 46 80331 München innere 0,7 km 2,5 Min45 Cafe am Jakobsplatz Sebastiansplatz 11 80331 München innere 0,4 km 2,5 Min46 Vits Kaffee GmbH & Co.Rumfordstr. 49 80469 München innere 0,6 km 2,5 MinKG47 Coffee Fellows Tal 33 80331 München innere 0,7 km 2,6 Min48 San Francisco CoffeeTal 19 80331 München innere 0,8 km 2,7 MinCompany49 Rischart Baaderstraße 76 80469 München innere 0,6 km 2,7 Min50 Amici Radlsteg 2 80331 München innere 0,6 km 2,9 Min51 Eisdiele Rumfordstr. 57 80469 München innere 0,6 km 2,9 Min52 Vee Prälat-Zistl-straße 12 80331 München innere 0,5 km 3,0 Min53 Häagen-Dazs Heiliggeiststraße 1 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min54 Yves Laporte Heiliggeiststr. 1 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min55 Confiserie Laporte Heiliggeiststraße 2 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min56 Kaffee und Mehr Viktualienmarkt 3 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min57 Café Schmalznudel Prälat-Zistl-Str. 8 80331 München innere 0,6 km 3,0 Min58 Schmalznudel Prälat-Zistl-straße 10 80331 München innere 0,6 km 3,0 Min59 Hofpfisterei Prälat-Miller-weg 80331 München innere 1,0 km 3,1 Min60 Rischart, Café am Markt Viktualienmarkt 80331 München innere 1,0 km 3,1 Min61 Müller-Brot AG Viktualienmarkt 16 80331 München innere 1,0 km 3,1 Min62 Starbucks Coffee Prälat-Zistl-Straße & 80331 München innere 0,6 km 3,3 MinRosental63 San Francisco CoffeeTal 15 80331 München innere 0,9 km 3,3 MinCompany64 Alofs Baeckerei Jahnstraße 80469 München innere 0,6 km 3,3 Min65 Valle Maderbräustraße 3 80331 München innere 1,0 km 3,4 Min66 Platzhirsch Rosental 9 80331 München innere 0,6 km 3,4 Min67 Schubert Vollkorn-Rosental 7 80331 München innere 0,6 km 3,4 MinBäckerei68 Segafredo Rosental 1 80331 München innere 0,8 km 4,1 Min69 Baldini Oberanger 80331 München innere 0,8 km 4,2 Min70 Stadtcafé Sankt-Jakobs-Platz 80331 München innere 0,8 km 4,2 Min71 Seufert`s KG Sendlinger Str. 7 80331 München innere 0,8 km 4,3 Min72 treemans coffee Oberanger 80331 München innere 1,2 km 4,5 Min73 Meyerbeer Coffee Rindermarkt 80331 München innere 0,9 km 4,7 Min74 Vee's Kaffee & Bohnen Rindermarkt 17 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min75 Vinzenz Zöttl Bäckerei Rindermarkt 1 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min76 Alois Karnoll Viktualienmarkt 6 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min77 Piemonte Petersplatz 10 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min78 San Pietro Petersplatz 10 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min79 Zöttl Petersplatz 10 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min80 Rischart Fraunhoferstraße 44 80469 München innere 1,2 km 5,0 Min81 Hungriges Herz Fraunhoferstraße 42 80469 München innere 1,3 km 5,0 Min82 Max Rischart´s BackhausKG (und 1 weiterer)Marienplatz 18 80331 München innere 1,6 km 5,5 MinErläuterungBäckereien und Konditoreien werden von allen Bevölkerungsgruppen regelmäßig frequentiert, sodass eine gewisse Passantenfrequenz gewährleistet ist.Denken Sie auch darüber nach, in Kooperation mit diesen Geschäften Ihr Sortiment zu bewerben.Vergleichen Sie mit dem Umsatzpotenzial für das gesamte Einzugsgebiet (Nur Pluspaket) .Befindet sich ein Bäcker in einer Teilfläche mit auffällig hohemUmsatzpotenzial? Dann macht so eine Werbe-Kooperation besonders Sinn, auch wenn diese Teilfläche Ihren eigenen Wettbewerbern näher ist. Teilflächen mithohem Umsatzpotenzial haben auch ein hohes Eroberungspotenzial!

Frequenzbringer – Sport und Fitness Seite 21LegendeIhr Standort31 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m124 5Liste der Einrichtungen für Sport und Fitness (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Deutsche Eiche Reichenbachstraße 13 80469 München innere 0,0 km 0,1 Min2 My Sport Lady Fraunhoferstraße 24 80469 München innere 0,8 km 1,9 Min3 Cafe Rumford Rumfordstraße 32 80469 München innere 0,4 km 2,3 Min4 My Sport Lady Ickstattstraße 7 80469 München innere 0,7 km 3,3 Min5 My Sport Lady Ickstattstraße 7 80469 München innere 0,7 km 3,3 MinErläuterungEinrichtungen für Sport und Fitness bringen zur Tageszeit und in den Abendstunden Passantenfrequenzen von Bevölkerungsgruppen mittleren Alters mitzumeist sportlichen Interesse.Entspricht dieses Klientel Ihrer Zielgruppe? Dann können Sie natürlich auch hier eine Werbe-Kooperation abschließen.

Frequenzbringer – Ärzte Seite 2259989087234239731085588898485791116 1710299101 103312107106210145736351928454478757467697046867180412965823740956063 61 6257 5666585376779496 97LegendeIhr Standort1 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m49182526278368722124151391468204743383492 9381505154313222306433485291100105104Liste der Ärzte (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Beatrice Coler Reichenbachstr. 17 80469 München innere 0,0 km 0,0 Min2 Maria Pauer (und 1Rumfordstr. 5 80469 München innere 0,1 km 0,4 Minweiterer)3 Martin Geigis Rumfordstr. 4 80469 München innere 0,1 km 0,5 Min4 Dr. Ana Maria Rosbund-Reichenbachstr. 1 80469 München innere 0,2 km 0,5 MinZickert5 Jürgen Röder Reichenbachstr. 1/5 80469 München innere 0,2 km 0,5 Min6 Dr. Helena Pittermann Corneliusstr. 16 80469 München innere 0,1 km 0,6 Min7 Dr. Kathrina Naske Klenzestr. 18 80469 München innere 0,1 km 0,6 Min8 Dr. Sabine Will Corneliusstr. 15 80469 München innere 0,1 km 0,6 Min9 Dr. Otto Bertermann Gärtnerplatz 5 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min10 Joachim Erger (und 2Utzschneiderstr. 7 80469 München innere 0,2 km 0,6 Minweitere)11 Sybille Baumann (und 1Müllerstr. 1 80469 München innere 0,2 km 0,7 Minweiterer)12 Dr. R. Steldinger (und 6Blumenstr. 1 80331 München innere 0,3 km 0,7 Minweitere)13 Dr. Katja Miersch (und 1Corneliusstr. 14 80469 München innere 0,2 km 0,8 Minweiterer)14 Georg MauererKlenzestr. 28 80469 München innere 0,2 km 0,9 MinPhysiotherapie, Sport-Reha- Zentrum15 Stenzel Peter (und 1Corneliusstr. 12 80469 München innere 0,3 km 0,9 Minweiterer)16 Birgit Düthorn Müllerstr. 3 80469 München innere 0,3 km 0,9 Min17 Dr. med. Alevtina Schütt Corneliusstr. 6 80469 München innere 0,3 km 1,0 Min18 Praxis für Feldenkrais Müllerstr. 20 80469 München innere 0,4 km 1,2 Min19 Ingrid Wild-Lüffe Buttermelcherstr. 1 80469 München innere 0,3 km 1,2 Min20 Orthopädische Praxis Dr.Corneliusstr. 36 80469 München innere 0,3 km 1,2 Minmed. Christoph Scharf(und 1 weiterer)21 Madeleine Streiber Klenzestr. 36 80469 München innere 0,3 km 1,2 Min22 Andrea Kaffka Reichenbachstr. 32A 80469 München innere 0,4 km 1,3 Min23 Feldenkrais moves PeopleBlumenstr. 28 80331 München innere 0,6 km 1,4 MinCarolin Theuring24 Treffpunkt Natur Klenzestr. 45 80469 München innere 0,4 km 1,4 Min25 Rudolf Theelen Fraunhoferstr. 13 80469 München innere 0,6 km 1,4 Min26 Richard Reiter (und 3Fraunhoferstr. 6 80469 München innere 0,6 km 1,5 Minweitere)27 Dr. Katharina Teubner Fraunhoferstr. 8 80469 München innere 0,6 km 1,5 Min28 Luppa Dr. med. - Feller Dr.Frauenstr. 9 80469 München innere 0,3 km 1,5 Minmed (und 1 weiterer)29 Dr. Ulrich Geitner (und 5Frauenstr. 17 80469 München innere 0,4 km 1,6 Minweitere)30 A. Schrank Corneliusstr. 42 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min

Frequenzbringer – Ärzte Seite 23Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit31 Dr. Regina Klenner Fraunhoferstr. 19 80469 München innere 0,7 km 1,8 Min32 Dr. Beate Faust Fraunhoferstr. 23 80469 München innere 0,8 km 1,8 Min33 Wolfgang Degen Fraunhoferstr. 30b 80469 München innere 0,8 km 1,9 Min34 A. Lau Baaderstr. 23 80469 München innere 0,4 km 1,9 Min35 Patrick Hering (und 1Heiliggeiststr. 7 80331 München innere 0,4 km 2,0 Minweiterer)36 Elisabeth-KatharinaViktualienmarkt 3 80331 München innere 0,4 km 2,0 MinHorstmann37 Dr. Katharina Reisinger Aventinstr. 7 80469 München innere 0,4 km 2,0 Min38 Atem-Bewegung-Stimme Baaderstr. 19 80469 München innere 0,5 km 2,0 Min39 Hildegard Münzel St.-Jakobs-Platz 12 80331 München innere 0,4 km 2,1 Min40 Dr. B. Jakubicka-Frühwald Aventinstr. 12 80469 München innere 0,4 km 2,1 Min41 Dr. Jolande Kohler Rumfordstr. 25 80469 München innere 0,5 km 2,1 Min42 Ingeborg Straaten St.-Jakobs-Platz 10 80331 München innere 0,4 km 2,1 Min43 Leonhard Ruth Baaderstr. 17 80469 München innere 0,5 km 2,1 Min44 Iris Baumann Rumfordstr. 20 80469 München innere 0,7 km 2,1 Min45 Alexander-Technik PabstRumfordstr. 21B 80469 München innere 0,7 km 2,2 MinOlga M. Dipl.-Psych.46 Dr. Jochen Scharfenstein Rumfordstr. 21 80469 München innere 0,5 km 2,2 Min47 Ivona Jerabkova (und 1Baaderstr. 15 80469 München innere 0,5 km 2,2 Minweiterer)48 Karin Arndt Baaderstr. 49 80469 München innere 0,5 km 2,2 Min49 Slavica Vulin Angertorstr. 7 80469 München innere 0,6 km 2,3 Min50 Katharina Huss Klenzestr. 53 80469 München innere 0,4 km 2,4 Min51 Dr. Dagmar Lorz Klenzestr. 55 80469 München innere 0,5 km 2,4 Min52 Dr. Michael Kletter Erhardtstr. 9 80469 München innere 0,8 km 2,5 Min53 Ruxandra Iliescu-SteinerTal 48 80331 München innere 0,7 km 2,5 Min(und 1 weiterer)54 Kutschinski- WeinhöppelKlenzestr. 57 80469 München innere 0,5 km 2,5 MinSalek Dr.55 AIRYOGA (Deutschland)Blumenstr. 6 80331 München innere 0,4 km 2,5 MinGmbH56 Dr. med. TheresiaTal 40 80331 München innere 0,7 km 2,6 MinReichinger Fachärztin f.Allgemeinmedizin57 Dr. Werner Kaboth (und 1Tal 38 80331 München innere 0,8 km 2,6 Minweiterer)58 Sigrid Hildegard ZühlkeBaaderstr. 12 80469 München innere 0,5 km 2,6 Min(und 1 weiterer)59 Winfried Obermüller (und An der Hauptfeuerwache 4 80331 München innere 0,8 km 2,6 Min1 weiterer)60 Dr. Reiner Matheis Tal 25 80331 München innere 0,8 km 2,6 Min61 HerzdiagnostikzentrumTal 34 80331 München innere 0,8 km 2,6 Min(hdz) GmbH62 Dr. med. Manfred Merin Tal 34-36 80331 München innere 0,8 km 2,6 Min63 Ulrich Etschel Tal 30 80331 München innere 0,8 km 2,7 Min64 Praxis ErgotherapieKlenzestr. 61 80469 München innere 0,5 km 2,7 MinSierck-Niesen (und 1weiterer)65 BayerischeRadlsteg 1 80331 München innere 0,5 km 2,8 MinKrankenhausgesellschafte.V.66 Dr. Robert Glashauser Westenriederstr. 43 80331 München innere 0,6 km 2,8 Min67 Dr. Martin Hirte (und 3Tal 14 80331 München innere 0,5 km 2,8 Minweitere)68 Dr. R. Reischl Fraunhoferstr. 12 80469 München innere 0,5 km 2,9 Min69 Dr. Ralph Kestlmeier (undTal 16 80331 München innere 0,6 km 2,9 Min3 weitere)70 Thora Zilz-Meyer (und 1Tal 12 80331 München innere 0,9 km 2,9 Minweiterer)71 Münchener Klinik f.Tal 11 80331 München innere 0,9 km 2,9 MinBeinleiden (und 7 weitere)72 Logopädie imJahnstr. 1 80469 München innere 0,5 km 2,9 MinGlockenbachviertel73 Stephanie Schreiber (undSebastiansplatz 3 80331 München innere 0,5 km 2,9 Min1 weiterer)74 Johann Vielberth (und 1Tal 10 80331 München innere 0,9 km 2,9 Minweiterer)75 Prof. Peter Herzer (und 1Tal 6 80331 München innere 0,9 km 2,9 Minweiterer)76 Dr. Roxana Dzik (und 2weitere)Baaderstr. 3 80469 München innere 0,6 km 3,0 Min

Frequenzbringer – Ärzte Seite 24Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit77 Prof. Petro Petrides (undZweibrückenstr. 2 80331 München innere 0,6 km 3,0 Min11 weitere)78 Dr. JohannesTal 4 80331 München innere 1,0 km 3,0 MinSchmuttermayer79 Dr. Lothar Schon (und 2Prälat-Zistl-Str. 6 80331 München innere 0,6 km 3,0 Minweitere)80 Prof. Hans Hess (und 11Tal 13 80331 München innere 0,9 km 3,2 Minweitere)81 Maria Anna Pichlmeier Jahnstr. 11 80469 München innere 0,6 km 3,3 Min82 Johann Paulenjak (und 10Tal 15 80331 München innere 0,9 km 3,3 Minweitere)83 Physiotherapie imKolosseumstr. 1A 80469 München innere 0,6 km 3,4 MinColosseum Body Care84 Praxis Dr. Schreiber (undRosental 7 80331 München innere 0,6 km 3,4 Min1 weiterer)85 Dr. Robert Gross (und 1Rosental 8 80331 München innere 0,6 km 3,4 Minweiterer)86 KryoDat GmbH (und 2Tal 9 80331 München innere 1,0 km 3,4 Minweitere)87 Alan Baklayan Unterer Anger 16 80331 München innere 1,0 km 3,4 Min88 WSI Education GmbHRosental 5 80331 München innere 0,7 km 3,5 Min(und 1 weiterer)89 Prof. Joachim Gnirs (und 1Rosental 10 80331 München innere 0,7 km 3,6 Minweiterer)90 Dr. Schwester J. Strunk Unterer Anger 2 80331 München innere 1,0 km 3,6 Min91 Dr. Hartwig Camerer Fraunhoferstr. 30D 80469 München innere 0,7 km 3,6 Min92 Wynand Wettering Morassistr. 22a 80469 München innere 0,7 km 3,7 Min93 Dr. Editha Horlitz Morassistr. 20 80469 München innere 0,7 km 3,8 Min94 Dr. Thomas Kästner (undZweibrückenstr. 6 80331 München innere 1,6 km 4,0 Min1 weiterer)95 Dr. Susanne SchnaackTal 21 80331 München innere 1,0 km 4,0 Min(und 3 weitere)96 Genesis Med GmbH Morassistr. 6-6a 80469 München innere 0,8 km 4,2 Min97 ASD Sprachendienst Morassistr. 6 80469 München innere 0,8 km 4,2 Min98 Dr. Volker Peikert Oberanger 26 80331 München innere 1,2 km 4,5 Min99 Petra Holze (und 4Rindermarkt 16 80331 München innere 0,9 km 4,7 Minweitere)100 Niki Thaler (und 2 weitere) Baaderstr. 80 80469 München innere 1,0 km 4,7 Min101 Facharzt für InnereRindermarkt 3 80331 München innere 0,9 km 4,9 MinMedizin Pillin Helmut Dr.Med. (und 3 weitere)102 Juliana Busch-LichtnerRindermarkt 17 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min(und 5 weitere)103 Physiotherapie amRindermarkt 2 80331 München innere 0,9 km 4,9 MinMarienplatz GmbH Stiedl,M. (und 2 weitere)104 Dr. Helena Dettmar Fraunhoferstr. 44 80469 München innere 1,2 km 5,0 Min105 Reinhold Schießl Fraunhoferstr. 42 80469 München innere 1,3 km 5,0 Min106 ACN-Marienplatz 18/19 80331 München innere 1,6 km 5,5 MinAugenOperationsCenterNeuhann GmbH (und 1weiterer)107 Dr. Johannes H. HeilmannMarienplatz 21 80331 München innere 1,6 km 5,5 Min(und 2 weitere)108 Praxis Dr. Smigelsky (und8 weitere)Rosenstr. 6 80331 München innere 0,9 km 6,9 MinErläuterungÄrzte und andere Gesundheitseinrichtungen sind zur Tageszeit Frequenzbringer von mittleren und älteren Bevölkerungsgruppen. Die Passantenfrequenzenkönnen mitunter beachtlich sein, da vermehrt Gemeinschaftspraxen, Ärztehäuser oder Gesundheitszentren entstehen.Denken Sie auch darüber nach, in Kooperation mit diesen Einrichtungen Ihr Sortiment zu bewerben.Befindet sich ein Arzt o.ä. in einem Teilgebiet mit auffällig hohem Umsatzpotenzial? Dann macht so eine Werbe-Kooperation besonders Sinn, auch wenn diesesTeilgebiet Ihren eigenen Wettbewerbern näher ist. Teilgebiete mit hohem Umsatzpotenzial haben auch ein hohes Eroberungspotenzial!Mit Hilfe der Karte können Sie insbesondere Anhäufungen, die auf eine hohe Passantenfrequenz hinweisen, deutlich lokalisieren.

Frequenzbringer – Apotheken Seite 25161513Legende10Ihr Standort5427141 Frequenzbringer-IDStandorte der FrequenzbringerUmkreis von 500m613912118Liste der Apotheken (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 Reichenbach ApothekeReichenbachstr. 17 80469 München innere 0,0 km 0,0 MinRalph Anderhofstadt2 Rumford Apotheke Reichenbachstr. 9 80469 München innere 0,1 km 0,4 Min3 Gärtnerplatz Apotheke Dr.Corneliusstr. 16 80469 München innere 0,1 km 0,6 MinPeter Sandmann e.K.4 Löwenapotheke RobertBlumenstr. 1 80331 München innere 0,3 km 0,7 MinSimeth e.K.5 Löwenapotheke RobertUtzschneiderstr. 2 80469 München innere 0,2 km 1,0 MinSimeth e.K.6 Rossmann Drogeriemärkte Rumfordstr. 10 80469 München innere 0,3 km 1,3 Min7 Bio-Apotheke Frauenstr. 17 80469 München innere 0,4 km 1,6 Min8 Fraunhofer-ApothekeFraunhoferstr. 38 80469 München innere 0,9 km 2,0 MinJohann Klapfenberger9 Angertor-ApothekeHans-Sachs-Str. 1 80469 München innere 0,6 km 2,5 MinAdelheid Al- Saidely10 Drogeriemarkt Müller Tal 23-25 80331 München innere 0,8 km 2,6 Min11 Klenze Apotheke NiaziFraunhoferstr. 12 80469 München innere 0,5 km 2,9 MinAkif e.K. (und 2 weitere)12 Rossmann Drogeriemärkte Fraunhoferstr. 10 80469 München innere 0,5 km 2,9 Min13 Mohren-Apotheke Tal 13 80331 München innere 0,9 km 3,2 Min14 Zweibrücken- ApothekeZweibrückenstr. 6 80331 München innere 1,6 km 4,0 Minam Isartorplatz Dr. BerndBollinger e.K. (und 1weiterer)15 Sebastian Wesely Rindermarkt 1 80331 München innere 0,9 km 4,9 Min16 Versandservice der RosenApotheke (und 1 weiterer)Rosenstr. 6 80331 München innere 0,9 km 6,9 MinErläuterungApotheken sind sehr häufig in der Nähe von Ärzten anzutreffen, daher gilt in Bezug auf Passantenfrequenz und Werbung das gleiche wie für die Ärzte.Die Apothekendichte ist allerdings deutlich geringer als diejenige von Ärzten, dadurch ist die Frequenz also noch konzentrierter.

Frequenzbringer – Banken und Geldautomaten Seite 261514109Legende128Ihr Standort111 Frequenzbringer-IDStandorte der Frequenzbringer113Umkreis von 500m726453Liste der Banken und Geldautomaten (im Umkreis von 500m)Nr. Name Straße, Hausnummer PLZ Ort Zone Wegstrecke Zeit1 HypoVereinsbank Reichenbachstraße 2 80469 München innere 0,1 km 0,5 Min2 Sparkasse Gärtnerplatz 5 80469 München innere 0,2 km 0,6 Min3 Commerzbank Fraunhoferstraße 38 80469 München innere 0,5 km 1,7 Min4 Commerzbank Fraunhoferstraße 16 80469 München innere 0,4 km 1,7 Min5 Post Fraunhoferstraße 26 80469 München innere 0,8 km 1,9 Min6 Stadtsparkasse Müllerstraße 25 80469 München innere 0,6 km 2,3 Min7 Post Cafe Baaderstraße 12 80469 München innere 0,5 km 2,6 Min8 Targo Bank Tal 26 80331 München innere 0,8 km 2,7 Min9 SEB Bank Tal 15 80331 München innere 0,8 km 2,8 Min10 Stadtsparkasse München Tal 3 80331 München innere 1,0 km 3,0 Min11 Bankhaus August Lenz Prälat-Zistl-straße 3 80331 München innere 0,6 km 3,1 Min12 Geldautomat Viktualienmarkt 80331 München innere 0,6 km 3,3 Min13 HypoVereinsbank Zweibrückenstraße 80331 München innere 1,6 km 4,0 Min14 NF Bank Rindermarkt 80331 München innere 0,9 km 4,7 Min15 HypoVereinsbank Rindermarkt 80331 München innere 0,9 km 6,8 MinErläuterungAnhäufungen von Geldautomaten können auf Einzelhandelszentren hindeuten und zeigen in so einem Fall eine hohe Passantenfrequenz an.Eine Ausnahme davon bilden natürlich reine Bankenviertel. Prüfen Sie bitte selbst nach, welche Bedeutung eine solche Anhäufung von Geldautomaten in IhremEinzugsgebiet hat.Handelt es sich um ein Einzelhandelszentrum, so finden Sie hier gehäuft Frequenzbringer unterschiedlicher Art. Sie können davon ausgehen, dass hier einhoher Zufluss an Kaufkraft von außen stattfindet.

Standortcheck – Zusammenfassung Seite 27Die Standortfaktoren sind die für die Standortwahl maßgeblichen Einflussgrößen,die sich aus den gegebenen Sachverhalten und Bedingungen ergeben, d.h. siebeschreiben die Ausstattung des Standortes mit bestimmten Merkmalen (Quelle: IHKMünchen, 2008).Dieser Standortcheck liefert Ihnen bei weitem nicht alle Standortfaktoren,die Sie für eine Standortentscheidung kennen müssen. Es sind aber vorallem die Standortfaktoren enthalten, die Sie ohne ansonsten komplexe,zeit- und kostenintensive Untersuchungen nicht bestimmen könnten, nämlichdie abgabeorientierten und vor allem die wichtigsten absatzorientiertenStandortfaktoren am Makro- und insbesondere am Mikrostandort.Insbesondere, wenn Sie diesen Standortcheck für die Optimierung eines bestehendenStandortes nutzen, bietet Ihnen die räumliche Differenzierung innerhalb IhresEinzugsgebietes ein einmaliges Instrument zur Effizienzsteigerung.Für eine Standortentscheidung empfehlen wir Ihnen, die unten aufgelistetenStandortfaktoren in Ihre eigene Bewertungsmatrix mit weiteren relevanten Faktoren,die den Standortanforderungen Ihres Unternehmens entsprechen, zu kombinierenund dann eine abschließende Bewertung durchzuführen.Zusammenfassende Bewertung der StandortfaktorenMakro-Analyse (Umland und Gemeinde)Kategorie Merkmal Wert BewertungBeschaffungsorientierte Standortfaktoren Verkehrsanbindung für Anlieferung Zentrenerreichbarkeit hoch +Absatzorientierte Standortfaktoren AbsatzpotenzialZentrenerreichbarkeit hoch +Bevölkerungsdichte hoch +Ertragspotenzial Einkünfte je Steuerpflichtigem(r) hoch +Arbeitsorientierte Standortfaktoren Arbeitsmarkt Arbeitslosenquote niedrig +Abgabeorientierte Standortfaktoren SteuernGrundsteuer B hoch -Gewerbesteuer hoch -Infrastrukturelle Standortfaktoren Verkehrsanbindung für Kunden Zentrenerreichbarkeit hoch +Mikro-Analyse (Einzugsgebiet und Standort)Kategorie Merkmal Wert BewertungAbsatzorientierte Standortfaktoren UmsatzpotenzialIndex der einzelhandelsrelevanten hoch +Kaufkraft im inneren EinzugsgebietIndex des Einzelhandelsumsatzesim inneren Einzugsgebiethoch +Zentralitätsindex im inneren hoch +EinzugsgebietInfrastrukturelle StandortfaktorenErreichbarkeitÖffentliche Parkplätze in 400mUmkreisja +Haltestellen in 400m Umkreis ja +ErläuterungDie Standortfaktoren werden für den Großraum (Makro-Analyse) und für den unmittelbaren Wirkungsbereich (Mikro-Analyse) dargestellt. Normalerweise wirdzuerst die Makro-Analyse für die Prüfung der grundsätzlichen Standorteignung und anschließend die Mikroanalyse für die Ermittlung des exakten Standortesvorgenommen. Es kann aber, z.B. je nach Spezialsierungsgrad des Geschäftsmodells auch Ausnahmen davon geben, sodass bestimmte Makro-Faktoren inden Hintergrund treten.Die Ausprägung eines Wertes für ein Standortfaktor-Merkmal richtet sich in der Regel nach dem Vergleichswert für die Bundesrepublik Deutschland.Die Zentrenerreichbarkeit ist hoch in den Zentralräumen, mittel in den Zwischenräumen und niedrig in den Peripherräumen.Bevölkerungsdichte und Einkommen sind hoch, wenn diese Werte über dem Bundesschnitt liegen.Arbeitslosenqoute, Grundsteuer B und Gewerbesteuer sind niedrig, wenn diese Werte unter dem Bundesschnitt liegen.Die Indizes des Umsatzpotenzials am Standort sind hoch, wenn diese über dem Bundesschnitt liegen (>100).Die Erreichbarkeit wird positiv bewertet, wenn Parkplätze oder Haltestellen jeweils in ca. fünf Gehminuten Umkreis (400 m) um den Standort vorhanden sind.