Exposé Seester - Landgesellschaft Schleswig Holstein mbH

LageSeester - Wohnen in den ElbmarschenSeester befindet sich im AmtsbereichElmshorn-Land imKreis Pinneberg und liegt ca. 5km vom Zentrum Elmshornsund ca. 30 km nord-westlichvon Hamburg entfernt inmittender landschaftlich reizvollenSeestermüher Marsch.SeesterIn der Gemeinde Seester lebenetwa 1.000 Einwohner in denOrtsteilen Seester, Seesteraudeich,Kurzenmoor, Finkenburg,Groß Sonnendeich undKlein Sonnendeich.Kartenausschnitt aus der Topographischen Karte 1:50.000; Vervielfältigung mit Genehmigung des Landesvermessungsamtes Schleswig-Holstein (Az. 1-562.6 S 38/10)Mittelpunkt der Gemeinde ist der Ortsteil Seester mit seiner wunderschönenKirche, dem Kindergarten mit Spielplatz, dem Kirchensaal,der Grundschule, der Turnhalle mit dem Sportplatz, den Gemeinderäumenund der Feuerwehr im Zentrum. Das neue Baugebiet „ZurRönnwettern“ liegt ebenfalls in diesem Dorfkern.Auch für die kleinsten Mitbürger ist in Seester gesorgt: seit kurzemwird im Kindergarten eine Familiengruppe angeboten. Weiterhin gibtes seit Jahren in der verlässlichen Grundschule ein erweitertes Betreuungsangebot.Ebenfalls in unmittelbarer Nähe des neuen Baugebietes gibt es eineBankfiliale.Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

LageSeester - Wohnen in den ElbmarschenFerner bieten im gesamten Gemeindegebiet Selbstvermarkter in ihrenHofläden regionale Erzeugnisse an und ein Verkaufswagen fährt3 x wöchentlich durch das Dorf.Weiterführende Schulen sind in Elmshorn und Uetersen zu finden,ebenso Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an kulturellenAngeboten.In Seester gibt es ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeit und/oder ehrenamtliches Engagement für alle Altersgruppen im Sportverein,in der Feuerwehr einschließlich Jugendfeuerwehr, in der Kirche,im Angelverein, beim Deutschen Roten Kreuz, in Musik- und Theatergruppensowie vieles mehr.Weitere Informationen über Seester finden Sie auch im Internetunter www.seester.de.Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

LageBaugebietKartenausschnitt aus der Topographischen Karte 1:50.000; Vervielfältigung mit Genehmigung des Landesvermessungsamtes Schleswig-Holstein (Az. 1-562.6 S 38/10)Das Baugebiet „Zur Rönnwettern“ liegt nördlich der „Dorfstraße“.Sie erreichen das Baugebiet von Elmshorn kommend bequemüber die L 109.Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

EckdatenBebauungsplan Nr. 10 der Gemeinde SeesterErschließungHochbaubeginnDie Erschließungsstraße ist als Baustraße hergestellt.Der Hochbaubeginn ist sofort nach Kaufpreiszahlungmöglich.Grundstücke27 BaugrundstückeGrößen502 m² bis 1.045 m²Kaufpreisegestaffeltzwischen 85,00 EUR/m² und 95,00 EUR/m²GRZ0,2 bzw. 0,3Zahl derVollgeschosseeinsIhre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

PreiseDer Kaufpreis für die erschlossenen Baugrundstücke ist gestaffelt undbeträgt 85,00 EUR/m² bis 95,00 EUR/m².Folgende Erschließungsmaßnahmen für die Grundstücke sind im Kaufpreisenthalten bzw. der Käufer zahlt einmalige Pauschalen :1. Ausbau der öffentlichen Verkehrsflächen innerhalb des Erschließungsgebietes,insbesondere der Straßen, Wege und der öffentlichenGrünflächen sowie der Straßenbeleuchtung und der Straßenentwässerung.2. Herstellung der Schmutzwasserkanalisation. Die Anlage wird von derLandgesellschaft hergestellt, und zwar inkl. einer Anschlussleitungvon der Hauptleitung bis unmittelbar hinter die Grenze des Kaufgegenstandes.Für die Herstellung des Übergabeschachtes zahlt derKäufer einen einmaligen Pauschalbetrag von 800,00 EUR.3. Herstellung der Regenwasserkanalisation zur Aufnahme des im öffentlichenBereich anfallenden Oberflächenwassers. Das auf denKaufgegenstand anfallende Regenwasser ist in die durch die Landgesellschaftherzustellenden Entwässerungsmulden abzuleiten. Fürdie Grundstücke, die keine Ableitungsmöglichkeit in eine Entwässerungsmuldehaben, wird die Landgesellschaft die Regenwasserkanalisationherstellen, und zwar inkl. einer Anschlussleitung von derHauptleitung bis unmittelbar hinter die Grenze des Kaufgegenstandessowie die Herstellung eines Übergabeschachtes.4. Für die Kosten der Vermessung des Grundstückes zahlt der Käufereinen einmaligen Pauschalbetrag von 700,00 EUR.- Alle Angaben ohne Gewähr -Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

AnsprechpartnerAmtsverwaltung Elmshorn-Land - Bauanträge -Lornsenstraße 5225335 ElmshornAnsprechpartner: Herr Schulz, Tel. 04121 / 24 09-12Kreisverwaltung - Kreisbauamt -Moltkestraße 1025421 PinnebergAnsprechpartner: Herr Remy, Tel. 04101 / 212-293Regen- und Schmutzwasserbeseitigung (Amt Elmshorn-Land)Lornsenstraße 5225335 ElmshornAnsprechpartner: Herr Walter, Tel. 04121 / 24 09-23WasserversorgungHolsteiner Wasser GmbHHauentwiete 1422880 WedelAnsprechpartner: Herr Genth, Tel. 04103 / 8 21 38TelekommunikationBauherrenberatungServicenummer: 0800 / 33 01 000- Alle Angaben ohne Gewähr -Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

AnsprechpartnerStrom- und GasversorgungStadtwerke ElmshornWesterstraße 50-5425335 ElmshornAnsprechpartner: Herr Meinhardt, Tel. 04121 / 645-159VermessungDipl.-Ing. FelshartHeinrich-Schröder-Straße 625436 UetersenTel. 04122 / 95 73-0- Alle Angaben ohne Gewähr -Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de

KontaktIhre AnsprechpartnerinLandgesellschaft Schleswig-Holstein mbHFabrikstraße 6 • 24103 Kiel • Tel. 0431 / 5 44 43-0Karin RungeTelefon: 0431 / 5 44 43-215Fax: 0431 / 5 44 43-199karin.runge@lgsh.deLandgesellschaft Schleswig-Holstein mbHSeit 100 Jahren ist die Landgesellschaft als Dienstleister für die Gemeindenund für die Institutionen des ländlichen Raumes tätig.Die Landgesellschaft erschließt Baugrundstücke im ländlichen Raum. ImRahmen dieser Tätigkeit erwirbt sie Grundstücke für Wohnbau- und Gewerbemaßnahmenund entwickelt diese. Die Landgesellschaft arbeitethierbei sowohl treuhänderisch für die Gemeinden als auch in eigener Verantwortung,aber immer in enger Abstimmung mit der Kommune.Ihre Ansprechpartnerin: Karin Runge • 0431 / 5 44 43-215 • karin.runge@lgsh.de • www.lgsh.de