klar schiff - PFIFF gGmbH Hamburg

Hausmeister Mobil
Das A und O der Immobilienpflege.
Die Eigentümer und Verwalter von
Wohn- und Gewerbeimmobilien können
ein Lied davon singen: Ein Großteil
ihrer Arbeit besteht in der Kommunikation
zu Mietern und Eigentümern. Dazu müssen
die unterschiedlichsten Firmen, die in
Gutes Abfall-
Management senkt
Nebenkosten
Ein wichtiger Bestandteil bei der
Optimierung der „Zweiten Miete“
Die Anforderungen von Mieterinnen
und Mietern an attraktive Wohnanlagen
sowohl im Innen- als auch im
Außenbereich steigen stetig – gerade in
einer Zeit wachsender Wohnraumangebote.
Neben dem optischen Eindruck
ist auch die effiziente Bewirtschaftung von
Wohnanlagen ein entscheidender Faktor
für die erfolgreiche Immobilienvermarktung.
Wohnungsunternehmen konzentrieren sich
heute schon sehr intensiv auf die
Optimierung der Nebenkosten. „Das
Abfallmanagement kommt dabei aber häufig
zu kurz“, so Uta Billmayer, Geschäftsführerin
der Dörner+Hansa GmbH. „Die
eingesetzten Haustechniker und Hausmeister
sind zumeist mit den typischen
Tätigkeiten wie beispielsweise der
Wartung haustechnischer Anlagen,
Kleinreparaturen oder Reinigungsarbeiten
Kontakt zu Dörner+Hansa GmbH:
Uta Billmayer
Telefon: +49 (0)40 851 971 0
Fax: +49 (0)40 851 791 10
E-Mail: info@doerner-hansa.de
und am Objekt tätig sind, koordiniert
werden.
Seit 1996 kümmert sich das FRG Hansa-
Tochterunternehmen Hausmeister Mobil
GmbH um Pflege und Werterhalt kleinerer
und mittlerer Immobilien. Hier bleiben
nahezu alle anfallenden Arbeiten in einer
Hand. Ob Treppenhausreinigung, Gartenpflege,
Winterdienst, Kleinreparaturen,
Immobilienpflege-Baustein
Schließdienst
ausgelastet. Somit bleibt häufig zu wenig
Zeit, um die Müll- und Abfallplätze in
ordentlichem Zustand zu halten oder sogar
mögliche Optimierungsmaßnahmen
durchzuführen.“
Genau diese Arbeiten hat sich die
Dörner+Hansa GmbH zur Aufgabe
gemacht. Abfallmanagement ist ein
wesentlicher Tätigkeitsschwerpunkt neben
Baudienstleistungen, Veranstaltungs-,
Industrie- und Unterhaltsreinigung sowie
Entsorgung. Die Dörner+Hansa GmbH ist
ein Kooperationsunternehmen der FRG
Hansa Dienstleistungsgruppe. Mit den
Wohnungsunternehmen konzentrieren
sich heute schon sehr intensiv auf
die Optimierung der Nebenkosten
Unternehmensmüttern FRG Hansa und
Otto Dörner ist sie im Feld der
Reinigungsdienstleistung und Entsorgung
optimal aufgestellt.
Basis des Abfallmanagements ist eine kaufmännische
und physische Bestandsaufnahme,
anhand derer eine Kostenanalyse
vorgenommen wird. So werden kommunale
Anforderungen und tatsächlicher
Behälterbestand abgeglichen. Die daraus
abgeleitete Optimierung wird in Form
einer Umstellung vorgeschlagen. Durch
die Optimierung der internen Abfallströme
und die Getrennthaltung der Abfallarten in
optimal ausgerichteten Containern und
Verwertungswegen können dann die
Entsorgungskosten zumeist dauerhaft
gesenkt werden. Alle abfallrechtlichen
24-Stunden-Notdienstbereitschaft,
Büro- und Glasreinigung,
Schließdienste, Terminkoordination
mit anderen Gewerken –
Hausmeister Mobil betreut professionell,
zuverlässig und flexibel über
130 Objekte in Hamburg und Umgebung.
Der individuelle Pflege- und
Betreuungsaufwand wird dabei in enger
Kooperation mit den Auftraggebern festgelegt.
So kann die einwandfreie Funktion
und Sauberkeit der Immobilien stets
gewährleistet oder - im Fall der Fälle –
unverzüglich wieder hergestellt werden.
Kontakt zu Hausmeister
Mobil GmbH:
Peter Kirsch
Telefon: +49 (0)40 226 226 920
Fax: +49 (0)40 226 226 921
www.hausmeistermobil.de
E-mail: info@hausmeistermobil.de
Aspekte werden dabei berücksichtigt.
Geschulte Mitarbeiter sind vor Ort für die
Logistik intern als auch extern verantwortlich,
so dass eine reklamationsfreie
Entsorgungssituation gewährleistet wird.
Durch den Einsatz eines mobilen
Abfallbetrachters werden grobe Fehlwürfe
korrigiert und eine reklamationsfreie
Bereitstellung der Behälter für die
Entsorgungsgesellschaften vorbereitet.
Neben der Kontrolle der Behälterbefüllung
werden die Müll- und Abfallplätze gereinigt
und damit ein dauerhaft ordentlicher
Eindruck gewährleistet.
Die Finanzierung erfolgt über einen Teil
der erzielten Einsparungen bei den
Entsorgungskosten. Für die Wohnungsgesellschaften
oder Hausverwaltungen
entstehen keine zusätzlichen Belastungen.
Die Einsparungen können direkt an Mieter
oder Eigentümer weitergegeben werden.
Schließlich: Optimierte Betriebskosten -
die sogenannte „Zweite Miete“ - sind
heute ein wichtiger Wettbewerbsfaktor bei
der Vermarktung von Wohnraum.
Impressum
Herausgeber:
FRGHansa Dienstleistungsgesellschaft mbH,
Theodorstr. 41 n · 22761 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 226 226 800
redaktion@frg-hansa.de · www.frg-hansa.de
Grafische Gestaltung:
Atelier Schümann GmbH, Hamburg
Druck: HeigenerEuroprint GmbH, Hamburg
Nicht namentlich gekennzeichnete Fotos sind
unternehmenseigene Fotos.
Kinderfotos Titel und Seite 2: PFIFF e.V.