Broschüre 09.02.2016-02

HOLZBAU MIT INNOVATION + TRADITION
Broschüre 08.02.2016.indd 1 08.02.2016 17:10:36

Lust auf Zukunft?
C o m p a n y :
P a s s i v h a u s :
Niedrigenergiehaus:
Egal ob Musterhaus, individuell geplant,
oder als Architektenhaus, ob im urbanen Bereich
als Aufstockung oder im ländlichen Bereich
als Einfamilien- oder Generationenhaus.
Mit der äußerst umweltschonenden Holzriegelbauweise
realisieren wir Ihr Traumhaus
als Niedriegenergiehaus oder als Passivhaus.
Auch technisch setzen wir keine
Grenzen, so sind wir auch in der Lage das
Gebäude mit technischen High End Produktion
auszustatten, um Ihnen schon heute
das Haus von morgen zu ermöglichen.
Holz vermittelt Behaglichkeit, Holz vermittelt
Geborgenheit und Wärme. In Kombination mit
unseren Wandsystemen bieten wir Ihnen Wertbeständigkeit
und Sicherheit für Generationen.
Kurz gesagt: ein Haus aus Holz bietet genau
das, was Sie sich für Ihre Familie wünschen.
Wir sind Ihr kompetenter Partner in Kärnten
wenn es ums Bauen mit Holz geht. Wir
bieten unsere Objekte maximal flexibel an,
so können Sie aus Baustufen frei Wählen.
Riegel für Riegel errichten wir Wand für Wand
Ihr Traumhaus, dafür haben wir besondere
Materialien ausgewählt, welche eine ökologische
und nachhaltige Bauweise versprechen.
So versuchen wir mit Ihnen, Ihre Vision
vom Wohnen in die Realität umzusetzen.
Holzbau Joschak ist ein in Villlach ansässiger
holzverarbeitender Betrieb, welcher im Jahr
2010 durch Zimmermeister Werner Joschak
gegründet wurde. Das Bestreben des Unternehmens
ist stets architektonisch, sowie ästhetisch
ansprechende Bauwerke zu realisieren.
Zahlreiche Häuser, Zu- und Umbauten
sowie Überdachungen aller Art in Kärnten
tragen die Handschrift von Holzbau Joschak.
Sämtlichen Anforderungen, welche an einen
holzverarbeitenden Betrieb gestellt werden,
werden wir gerecht: Wir investieren stetig
in den Ausbau unseres Maschinenparks
und in den Fertigungsprozess. Dadurch können
wir dem modernen Bauherren von heute
perfekt servicieren. Unser Know-How ist
unser Vorsprung! Mit dem speziellen Konzept
der Joschak-Ausbauhäuser bauen wir
äußerst platzsparend, auf höchstem Niveau
kosteneffiziente Fertighäuser aus Holz.
Diese Gebäude benötigen im mitteleuropäischen
Klima mit weniger als 15kwh/
m²a fast keine Heizenergie mehr. Sie werden
so bezeichnet, da sie keine aufwendigen
aktiven Systeme aufweisen, sondern
ihr Heizbedarf fast vollständig vonm inneren
Gewinn, passivsolaren Gewinnen
und einer technischen einfachen Wärmerückgewinnungsanlage
abgedeckt wird.
Darüber hinaus wird durch solare Warmwasserbereitung
und den Einsatz besonders
stromsparender Haushaltsgeräte der
Energieverbrauch weiter gesenkt. Eine einfache
Zusatzheizung kann eine aufwendige
konventionelle Heizung ersetzen.
Der Gesamtenergiekennwert eines Passivhausesvon
etwa 30 kwh/m²a setzt
sich aus etwa 15kwh/m²a für die Heizenergie,
10 kwh/m²a für den Haushaltsstrom
und 7 kwh/m²a für die
Warmwasseraufbereitung zusammen.
Einfamilienhäuser sind aufgrund des
ungünstigen Oberflächen/Volumen-
Verhältnisses sehr viel schwieriger als
Passivhaus zu verwirklichen als Reihenhäuser,
Mehrfamilienhäuser sowie alle
Arten von Gewerbe- und Bürobauten;
je kleiner das Gebäude ist desto wichtiger
ist ein Baugrundstück, das auch
im Winter eine verschattungsfreie Südfassade
des Gebäudes ermöglicht.
Worin liegt der
Unterschied?
Niedrigenergie Häuser sind Gebäude, die
sehr wenig Energie für die Raumheizung
benötigen, unabhängig davon ob es sich
hierbei um Wohngebäude (Einfamilien od.
Mehrfamilienhäuser, Geschoßwohnungsbauten),
um Büro, Verwaltungs- oder Industriebauten
od. um öffentliche Bauten
handelt. Durch den sinnvollen Einsatz bewährter
Komponenten verbrauchen Niedrigenergiehäuser
weit weniger Brennstoff
als durchschnittliche Häuser. Aufgrund des
geringen Energiebedarfs wird nicht nur die
Beheizung der Gebäuder erheblich billiger,
sondern auch die Umwelt durch den verminderten
Schadstoffausstoß geschont.
Ein großer Teil des Gebäudebestandes
weist heute noch einen Durchschnittlichen
Heizenergieverbrauch von 250kwh
pro m² Nutz oder Wohnfläche und Jahr
auf. Die nach den Mindestanforderungen
der ab 1.1.1995 gültigen Wärmeschutzverordnung
errichteten Neubauten
benötigen in Abhängigkeit von Ihrem
Oberflächen/ Volumen- Verhältnis noch
mehr als 100 kwh m² und Jahr. Niedrigenergiehäuser
zeichnen sich durch einen
weit geringeren Heizwärmebedarf
von etwa 50 kwh pro m² und Jahr aus.
Broschüre 08.02.2016.indd 2-3 08.02.2016 17:10:41

Unsere High-Technik Wandaufbau
Wie das Holz in die Wände kommt ...
SmarthomeZukunftbeginnt
bereits jetzt
Wandsysteme:
400 mm tragende
Fachwerkkonstruktion
aus TJI- Träger
160- 240mm tragende
Fachwerkkonstrukton aus
heimischen Fichtenholz
60mm Holzfaserplatte
265kg/m³
8mm Unterputz
mit Gewebe
Voranstrich
Handverarbeiteter und fugenloser
Edelputz
Energiesparwand
Passivhauswand
160- 240mm tragende
Fachwerkkonstrukton aus
heimischen Fichtenholz
Installationsebene
50mm
400mm Zellulosedämmung
15mm OSB- Platten verklebt
Dampfbremse VA
Isocell
12,5mm Gipskartonplatten
Energiesparwand
mit Installationsebene
Der Werkstoff Holz wird bei uns nicht nur als
Tragwerk verbaut, sondern ist vielmehr der wichtigste
Bestandteil unserer Wände. Es werden keine
synthetischen Dämmmaterialien verwendet.
Als Putzträger an unseren Außenwänden verwenden
wir, die aus Holzfasern gefertigten Fassadenplatten.
Das Tragwerk wird aus Konstruktionsvollholz
erstellt. Die Zwischenräume im
Tragwerk werden mit Zellulose gedämmt, deren
Fasern aufgeschreddert und komprimiert werden.
Zellulose bietet optimale Dämmeigenschaften:
Sie schützt vor Kälte und Hitze, reguliert
die Feuchtigkeit ohne Dämmverluste und führt
diese gleichmäßig wieder ab. Beim Brandschutz
wird Zellulose mit der EN-Klassifizierung b-s2-d0
bestmöglich bewertet. Durch das besondere
Einblasverfahren der Dämmung können kleinste
Ritzen in der Wand ausgefüllt werden. Dadurch
ist die Dämmatte durchgehend homogen und
auch nach Jahren setzungsfrei. Ein weiterer Vorteil
ist der Schallschutz: Mit einem Rohgewicht
von ca. 53kg/m³ weist die Holzriegelwand einen
besseren Schallschutzwert als herkömmliche
Glas- oder Steinwolleprodukte auf.
Eine perfekt eingebrachte Dampfbremse ist eines
der wichtigsten Elemente der Wand. In unserem
Wandsystem werden als Dampfbremse OSB-4
Platten mit 15mm Stärke verwendet. Bei Räumen
mit besonderer Diffusionsanforderung
werden zusätzliche Dampfbremsen in
Form von Dampfbremsfolien verbaut.
So maßgeschneidert wie unsere Häuser,
so individuell sind auch die Ausstattungsvarianten.
Im Bereich der
Haustechnik ist es uns wichtig, Sie,
gemeinsam mit unseren ausgewählten
Partnerbetrieben, bezüglich der
Haustechnik bestmöglich zu beraten.
Ob erneuerbare oder fossile Energieträger
in Kombination mit Sonnenenergie,
welche uns kostenlos
und unerschöpflich zur Verfügung
steht, lassen sich moderne und
nachhaltige Heizsysteme umsetzen.
Besonders hervorzuheben ist hierbei
die Verwendung von Wärmepumpen,
da diese aufgrund der
kompakten Bauweise sehr wirtschaftlich
und sparsam Betrieben
werden können. Zur Wärmeverteilung
eignen sich besonders Fußboden-
und Wandheizungen,
da sie keinen extra Platz benötigen
und durch die abgegebene Strahlungswärme
im Wohnraum als sehr
angenehm empfunden werden.
Ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem
mit Wärmerückgewinnung
ist die konsequenteste Fortsetzung
des effizienten Heizsystems.
In Einbindung an eine intelligente
Haustechnik-Systemsteuerung (BUS),
lassen sich die gewünschten Abläufe
der Heizung bequem vom Smartpone
aus von unterwegs steuern.
Neben der Heizung kann man
über das BUS - System auch
alle anderen Verbraucher im Gebäude,
wie z.B. die Beschattung
oder die Waschmaschine,
von außerhalb bedienen.
Haustechnik:
Broschüre 08.02.2016.indd 4-5 08.02.2016 17:10:45

6,79m
10,29m
Familiäre Wohlfühlzone!
Das klassisch gehaltene Wohnhaus basiert auf einem rechteckigen
Grundriss, welcher aufgrund reduzierter Verkehrsflächen
ein Großzügiges Raumambiente aufweist. Der offene
Wohn- Ess und Kochbereich erstreckt sich mit 42 Quadratmeter
über zwei drittel des Erdgeschosses. Die dem Wohnbereich
zugeteilten zahlreichen Fenster lassen den Raum
hell und freundlich wirken. Im Obergeschoss wurden die
Privaträume angeordnet. Je nach Familiengröße verfügt
das Wohnhaus über zwei Schalfzimmer und einen Atrbeitsraum
oder über drei Schlafzimmer. Die minimierten Verkehrswege
tragen dazu bei, dass obwohl die Wohnfläche
sehr reduziert ist, der Wohnkomfort nicht darunter leidet.
Erdgeschoss
10,29m
Modell 01
Info Box:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Verbaute Fläche:
Wohnnutzfläche:
53,60m²
59,10m²
69,80m²
112,70m²
Das Gebäude ist veränderbar und in allen Leistungsstufen erhältlich.
Die gezeigten Skizzen enthalten Sonderbauteile bzw. Sonderausstellungen.
6,79m
Obergeschoss
Broschüre 08.02.2016.indd 6-7 08.02.2016 17:10:50

13,10m
BEST
AGER
Leben auf einer Ebnene!
Modell 02
Info Box:
Erdgeschoss:
Verbaute Fläche:
Wohnnutzfläche:
79,50m²
94,90m²
79,50m²
Das Gebäude ist veränderbar und in allen Leistungsstufen erhältlich.
Die gezeigten Skizzen enthalten Sonderbauteile bzw. Sonderausstellungen.
13,10
Erdgeschoss
10,22m
Mit zunehmenden Alter bestimmen
andere Einflüsse unsere
Ansprüche an den Wohnraum.
Wo es einst repräsentative Ansprüche
zu erfüllen galt, sind es
nun die funktionalen Bedürfnisse,
welche sich in den Vordergrund
drängen. Um diesen,
neuen Anforderungen gerecht
zu werden, haben wir ein Wohnkonzept
erarbeitet, welches Barrierefreiheit
als oberstes Ziel
setzt und auch noch repräsentativ
ist. So ist die Rampe ein bequemer,
funktionaler Verkehrsweg,
der zum Eingang führt.
Vom Eingang aus eröffnet
sich ein heller Raum mit sofortigem
Bezug in den Garten.
Der Flur als zentraler Raum öffnet
die Wege, in den hellen
offenen Wohnraum, zu den Nebenräumen,
ins Arbeits- und
zum Schlafzimmer. Mit ausreichend
Platz für Stunden zu
zweit bietet der Entwurf auch
Platz für Rückzug im Arbeitszimmer
od. Platz für einen Gast.
Mit geringen Umbauten schafft
man Platz zum Schlafen. Die
an der Fassade teilweise angebrachte
Lärchenschalung
unterstreicht das Thema modernes
Bauen und lässt sich
dazu auch noch durch den
natürlichen Bezug in jedes
Ortsbild mühelos integrieren.
Broschüre 08.02.2016.indd 8-9 08.02.2016 17:10:55

8,46m
8,64m
Raumwunder mit Pfiff!
Bauplätze sind teuer und in der Folge oft klein. Suffizienz
und Angemessenheit sind die neuen Schlagworte
dazu. Der bessere Grundriss ist nicht unbedingt
der größte, sondern einer der gut organisierten Wohnraum
mit großzügigier, wandelbarer Raumwirkung
auf kleinerer Fläche schafft und das möglichst zu einem
Preis, der auch für junge Familien erschwinglich ist.
Dieses kompakte, auf quadratischem Grundriss
basierende Wohnhauskonzept zeigt wie´s geht.
8,64m
8,46m
Erdgeschoss
Modell 03
Info Box:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Verbaute Fläche:
Wohnnutzfläche:
59,90m²
54,10m²
73,10m²
114,00m²
Das Gebäude ist veränderbar und in allen Leistungsstufen erhältlich.
Die gezeigten Skizzen enthalten Sonderbauteile bzw. Sonderausstellungen.
Obergeschoss
Broschüre 08.02.2016.indd 10-11 08.02.2016 17:11:06

11,14m
Einfach wohlfühlen!
8,95m
Das charmant im Landhausstil gehaltene Domizil
wirkt schlicht und wohlgestaltet. Im Erdgeschoss befindet
sich der Familientreff, ein offener allround Raum, der Küche,
Essplatz und Wohnzimmer fließend miteinander verbindet.
Dieser Zusammenschluss bietet genügend Platz für
das gemeinsame Familienleben. Im Obergeschoss macht
sich dezent der hohe Kniestock bemerkbar. Das Familienbad
besticht durch seinen direkten Bezug nach draußen
und bietet einen Puffer zwischen den Kinderzimmern und
dem großzügig bemessenen Schlafzimmer samt Ankleide.
Rückblickend, ein im zeitlosen Design gehaltenes Einfamilienhaus
mit genügend Platz für eine vierköpfige Familie.
Erdgeschoss
8,95m
11,14m
Modell 04
Info Box:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Verbaute Fläche:
Wohnnutzfläche:
71,10m²
62,70m²
89,70m²
133,80m²
Das Gebäude ist veränderbar und in allen Leistungsstufen erhältlich.
Die gezeigten Skizzen enthalten Sonderbauteile bzw. Sonderausstellungen.
Obergeschoss
Broschüre 08.02.2016.indd 12-13 08.02.2016 17:11:21

Unsere Leistungen, Ihre Wahl: Die Ausbaustufen
*
Natur frei
Haus
Bauen, ... mit Holz und
Holz und nochmals Holz!
Holz atmet! Es „lebt“ und
durch ebendiese Materialbeschaffenheit
strahlt es Geborgenheit
aus. Ein Haus aus
Holz ist ein Stück Natur
durch und durch.
Das ist der Grund, warum
man sich in Häusern aus Holz
so wohl fühlt: Es ist ein Material,
auf das man sich verlassen
kann. Beständig, sicher und
robust. Häuser aus Holz
strahlen diese, im Leben so
wichtige, Beständigkeit aus.
Genau das, was man sich
für seine Familie wünscht:
Einen sicheren Wohlfühl-
und Rückzugsort.
Broschüre 08.02.2016.indd 14-15 08.02.2016 17:11:25

Holzbau Joschak
Kärntnerstrasse 8
A- 9500 Villach
04242- 316 57
office @holzbau-joschak.at
www. holzbau-joschak.at
Broschüre 08.02.2016.indd 16 08.02.2016 17:11:25