Priwall Waterfront - Das exklusive Ferienresort an der Ostsee
Der ausführliche Katalog mit Bildern, Grundrissen, Daten & Fakten zu dem neuen Ferienresort Priwall Waterfront in Travemünde
Der ausführliche Katalog mit Bildern, Grundrissen, Daten & Fakten zu dem neuen Ferienresort Priwall Waterfront in Travemünde
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<strong>Das</strong> <strong>exklusive</strong><br />
<strong>Ferienresort</strong><br />
aN DER OSTSEE IN TRAVEMÜNDE<br />
Investieren Sie in eine renditestarke Ferienwohnung in einmaliger Wasserlage
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> ist ein außergewöhnliches<br />
Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage<br />
in travemünde<br />
Der ostsee-urlaub, wo sich alles zusammen fi ndet<br />
• Weite natürliche ostsee-s<strong>an</strong>dstrände und einsame natur zum entdecken.<br />
• Direkter Blick auf eine großzügige Marina und das beeindruckende Museumsschiff „Passat“.<br />
• vor <strong>der</strong> Haustür eine lebendige Promenade mit erlebnisorientierter Gastronomie,<br />
mo<strong>der</strong>nen shops, entsp<strong>an</strong>ntem Beachclub und indooraktivitäten für jedes Wetter.<br />
• Große seeschiffe, die in fast greifbarer nähe vorbeigleiten.<br />
• Zwei Fähren verbinden die erlebnispromenade <strong>Priwall</strong> mit travemünde und<br />
seiner hun<strong>der</strong>tjährigen architektur.<br />
Dünenvillen<br />
Beachclub und<br />
Fischrestaur<strong>an</strong>t<br />
Promenadenvillen<br />
<strong>Das</strong> Beson<strong>der</strong>e<br />
<strong>Das</strong> Projekt<br />
Wer im urlaub etwas erleben möchte und<br />
richtig. Die einzigartige verbindung maritimen<br />
touristische nachfrage, die sich als erfreuliche<br />
Mo<strong>der</strong>ne, urb<strong>an</strong> geprägte Promenadenvillen, natür-<br />
treiben in Cafés, shops und maritimes leben, darü-<br />
Mit sauna, Whirlpool, Dampfbad und großzügigem<br />
gleichzeitig ruhe und entsp<strong>an</strong>nung auf hohem<br />
lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und<br />
rendite für kapital<strong>an</strong>leger <strong>der</strong> Ferienwohnungen<br />
liche Baustoffe, aufwendig ausgestattete Wohnungen<br />
ber die <strong>exklusive</strong>n Promenaden-Wohnungen, vom<br />
Balkon. Gleich dahinter, in einer Dünenl<strong>an</strong>dschaft<br />
niveau sucht, liegt mit <strong>der</strong> <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong><br />
weitläufi gen stränden gar<strong>an</strong>tiert eine hohe<br />
auszahlen wird.<br />
mit viel licht und direktem Wasserblick rahmen die<br />
schicken 2+2-Personen-apartment bis zum Pent-<br />
eingebettet, die charm<strong>an</strong>ten Dünenvillen im str<strong>an</strong>d-<br />
Marina des Passat-Hafens ein. unten entsp<strong>an</strong>ntes<br />
house für bis zu acht Personen mit rundumblick.<br />
hausstil, ruhiger gelegen und trotzdem mittendrin.<br />
2 3
voller reize – das ostseebad travemünde<br />
F<strong>an</strong>tastische lage<br />
ostseestrände, Weltkulturerbe lübeck,<br />
Hafenmetropole Hamburg – innerhalb<br />
einer autostunde<br />
1<br />
226<br />
travemünde war und ist eines <strong>der</strong> reizvollsten seebä<strong>der</strong> europas. Direkt <strong>an</strong> <strong>der</strong> Mündung <strong>der</strong><br />
trave in die ostsee gelegen, verd<strong>an</strong>kt es seinen bezaubernden Charme einer einzigartigen<br />
Mischung aus historischem stadtbild, mondäner verg<strong>an</strong>genheit, unberührter natur und weißen<br />
s<strong>an</strong>dstränden. Jedes Jahr locken ver<strong>an</strong>staltungen wie das segel- und volksfest travemün<strong>der</strong> Woche<br />
Hun<strong>der</strong>ttausende Besucher <strong>an</strong>.<br />
Während auf <strong>der</strong> einen seite das historische travemünde zum Fl<strong>an</strong>ieren einlädt, liegt auf <strong>der</strong><br />
gegenüberliegenden seite <strong>der</strong> trave <strong>der</strong> <strong>Priwall</strong> mit seiner bunten Marina. Wahrzeichen ist das<br />
226<br />
Museumsschiff Passat mit seinen vier hohen Masten. rund um diesen sportboothafen gruppiert<br />
sich das Projekt <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong>. Gleich dahinter beginnt ein mehrere kilometer l<strong>an</strong>ger s<strong>an</strong>d-<br />
1<br />
str<strong>an</strong>d, <strong>der</strong> jede Menge Bade- und Freizeitvergnügen bietet.<br />
1<br />
Region Lübecker Bucht<br />
nur 100 kilometer von <strong>der</strong> norddeutschen Metropole Hamburg entfernt und über die autobahn a1<br />
einfach zu erreichen, wartet das bunte treiben <strong>an</strong> den stränden <strong>der</strong> lübecker Bucht. Gleich in <strong>der</strong><br />
nähe präsentieren sich die ostseebä<strong>der</strong> timmendorfer str<strong>an</strong>d, scharbeutz und neustadt i. H.<br />
Die schöne natur <strong>an</strong> <strong>der</strong> ostseeküste k<strong>an</strong>n m<strong>an</strong> am besten mit einer radtour auf dem ostseeküstenradweg<br />
erleben. Dieser berühmte radweg, <strong>der</strong> sich die gesamte deutsche ostseeküste<br />
entl<strong>an</strong>gzieht, schlängelt sich auch durch das Projekt <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong>. G<strong>an</strong>z oben auf <strong>der</strong> Beliebtheitsskala<br />
stehen neben radfahren und W<strong>an</strong><strong>der</strong>n insbeson<strong>der</strong>e auch Wassersport, Wellness, segeln,<br />
Golfen und str<strong>an</strong>dspiele.<br />
nur eine viertelstunde autofahrt entfernt präsentiert sich das mittelalterliche Zentrum lübecks.<br />
Die altstadtinsel, umflossen von trave, Wakenitz und elbe-lübeck-k<strong>an</strong>al, vermittelt auch heute noch<br />
den Charme und die Weltoffenheit einer Hafenstadt. <strong>Das</strong> geschlossene stadtbild wurde 1987 von<br />
<strong>der</strong> unesCo zum Weltkulturerbe erklärt. Die wasserumschlossene altstadt mit ihren oft Hun<strong>der</strong>te<br />
Jahre alten Gebäuden, historischen Gassen und verwinkelten Gängen ist jedoch nicht nur schön <strong>an</strong>zuschauen,<br />
in ihr pulsiert das leben in vielen shops und urigen restaur<strong>an</strong>ts, die erkundet und erlebt<br />
werden wollen.<br />
2<br />
entfernungen<br />
Hamburg – 100 km<br />
kopenhagen – 275 km<br />
Berlin – 300 km<br />
köln – 500 km<br />
amsterdam – 530 km<br />
Fr<strong>an</strong>kfurt – 600 km<br />
München – 850 km<br />
3 4 5<br />
abbildungen:<br />
1 Feiner, weißer s<strong>an</strong>d, grüner str<strong>an</strong>dhafer, dahinter<br />
das Wasser – typisch für die ostseeküste<br />
schleswig-Holsteins.<br />
2 <strong>Das</strong> Holstentor – Wahrzeichen <strong>der</strong><br />
H<strong>an</strong>sestadt lübeck.<br />
3 Hamburg – das tor zur Welt.<br />
4 <strong>Priwall</strong>-str<strong>an</strong>d – große seeschiffe passieren<br />
zum Greifen nah.<br />
5 altstadt travemünde.<br />
4<br />
5
Zwischen stadt und natur –<br />
die <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong><br />
Die Halbinsel <strong>Priwall</strong> verzaubert mit einem einzigartigen Badestr<strong>an</strong>d,<br />
Der beson<strong>der</strong>e<br />
lagepl<strong>an</strong> von <strong>Priwall</strong><br />
<strong>Waterfront</strong><br />
9<br />
1<br />
von dem nicht nur naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen.<br />
Der <strong>Priwall</strong> zwischen ostsee und trave gehört seit 1226 zu lübeck. er ist<br />
ein g<strong>an</strong>z beson<strong>der</strong>er ort <strong>der</strong> entsp<strong>an</strong>ntheit und ursprünglichkeit. l<strong>an</strong>ge Zeit<br />
im Dornröschenschlaf erwacht er jetzt wie<strong>der</strong> zu frischem touristischen leben.<br />
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> ist ein beson<strong>der</strong>es Ferienprojekt<br />
mit einer einmaligen Wasserlage<br />
in travemünde.<br />
Wer im urlaub etwas erleben möchte und<br />
gleichzeitig ruhe und entsp<strong>an</strong>nung auf hohem<br />
11<br />
5<br />
13<br />
3<br />
2<br />
niveau sucht, liegt mit <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong><br />
genau richtig. Die einzigartige verbindung maritimen<br />
lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage<br />
und weitläufi gen stränden gar<strong>an</strong>tiert eine hohe<br />
13<br />
7<br />
13<br />
6<br />
8<br />
touristische nachfrage, die sich als erfreulich<br />
positive rendite für kapital<strong>an</strong>leger <strong>der</strong> Ferienwohnungen<br />
auszahlen wird.<br />
vorne die neu errichtete erlebnispromenade<br />
10<br />
3<br />
4<br />
4<br />
12<br />
mit entsp<strong>an</strong>ntem treiben in Cafés, shops und<br />
touristischen einrichtungen wie die ostsee-<br />
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong><br />
station, indoorspielhalle o<strong>der</strong> adventure Golf<br />
Platz. Dazwischen einige son<strong>der</strong>bauten, eine<br />
Mischung aus shops und offen gestalteten<br />
Ferienwohnungen.<br />
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> Detail<strong>an</strong>sicht<br />
Direkt <strong>an</strong> die Promenade <strong>an</strong>grenzend die<br />
mo<strong>der</strong>n und urb<strong>an</strong> geprägten Promenadenvil-<br />
legende lagepl<strong>an</strong><br />
Die einmalige rundum-erlebnispromenade ermöglicht einen spazierg<strong>an</strong>g links und rechts am ufer <strong>der</strong><br />
trave entl<strong>an</strong>g, verbunden durch zwei Fähren. <strong>Das</strong> ist einmalig <strong>an</strong> <strong>der</strong> ostseeküste.<br />
len: natürliche Baustoffe, luxuriös ausgestattete<br />
Wohnungen, alle mit großen Balkons und<br />
tollem Wasserblick. Gleich dahinter d<strong>an</strong>n die<br />
charm<strong>an</strong>ten Dünenvillen, idyllisch eingebettet<br />
in eine Dünenl<strong>an</strong>dschaft, mit hellen Grundrissen<br />
in alle Himmelsrichtungen. ruhig und doch<br />
mittendrin im bunten treiben!<br />
1 Fischrestaur<strong>an</strong>t<br />
2 Beachclub, indoor-spielen, adventure Golf<br />
3 Promenadenvillen<br />
4 Dünenvillen<br />
5 Mikrobrauerei<br />
6 urlaubs- und tagungshotel<br />
7 erlebnispromenade<br />
8 Marktplatz<br />
9 Museumsschiff „Passat“<br />
10 ostseestation<br />
11 Marina<br />
12 von Pl<strong>an</strong>et Haus fertig erstelltes Feriendorf<br />
13 son<strong>der</strong>bauten<br />
6<br />
7
Promenadenvillen<br />
mit Weitsicht<br />
Die mo<strong>der</strong>nen, urb<strong>an</strong> geprägten Promenadenvillen<br />
zeichnen sich durch Ihre natürliche Bä<strong>der</strong>architektur aus<br />
– massiv gebaut und mit hellem Holz verkleidet, viel Glas,<br />
offene Terrassen und Balkone. Die Ferienwohnungen in<br />
den Promenadenvillen bestechen durch ihre einzigartige<br />
Lage und ihren einmaligen Wasserblick. Sie liegen direkt <strong>an</strong><br />
<strong>der</strong> Marina. Von den Balkonen und Terrassen genießt m<strong>an</strong><br />
einen umwerfenden Blick auf die lebendige Marina mit<br />
ihren schönen Jachten und Segelbooten, dahinter d<strong>an</strong>n die<br />
reizvolle Silhouette von Travemünde.<br />
Promenadenwohnungen<br />
innen hell und freundlich<br />
Wellness und Gemütlichkeit nach innen, großes Kino beim<br />
Blick nach draußen. Die komplette Inneneinrichtung wurde<br />
für die Bedürfnisse einer Ferienwohnung abgestimmt und<br />
erzeugt mit seiner hellen Gesamtkonzeption eine behagliche<br />
Atmosphäre. Viel Aufmerksamkeit erfuhr das vielseitige<br />
Wellness<strong>an</strong>gebot – um sich selbst einmal so richtig <strong>an</strong>genehm<br />
verwöhnen zu können.<br />
Alle Ferienwohnungen sind stilvoll, hochwertig und<br />
komplett vermietungsfertig eingerichtet. Die beson<strong>der</strong>e<br />
Ausstattung beinhaltet Sauna, Whirlpool und ein <strong>exklusive</strong>s<br />
Dampfbad mit Regendusche. Regentage werden hier zu<br />
einem Geschenk: viel Zeit für Mußestunden im Wellnessbereich<br />
und Lesestunden im offenen Wohnzimmer mit<br />
nordischer Behaglichkeit vor dem Bio-Kamin.<br />
Architektenwettbewerbe<br />
Die Qualität des Ferienprojekts <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> entsteht und<br />
wächst durch die Unterstützung <strong>der</strong> Gewinner mehrerer<br />
Architektenwettbewerbe.<br />
Ob Promenadenvillen o<strong>der</strong> Son<strong>der</strong>bauten – bei <strong>der</strong> architektonischen<br />
Gestaltung wird großen Wert auf Durchlässigkeit und<br />
gewisse Leichtigkeit <strong>der</strong> Baukörper gelegt.<br />
8<br />
9
erholsam<br />
auch in den Details<br />
raumaufteilung, Funktion und ausstattung, alles wurde<br />
unter dem aspekt optimaler erholungsmöglichkeit<br />
gepl<strong>an</strong>t und erstellt.<br />
Wohnungstyp PV 4+2 Personen, 82 qm<br />
EG – 1. OG – 2. OG<br />
großzügiger Balkon, aufzug, PkW-stellplatz in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Wohnungstyp PV 2+2 Personen, 52 qm<br />
1. OG – 2. OG<br />
großzügiger Balkon, aufzug, PkW-stellplatz in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Wohnungstyp PV – Penthouse 4+2 Personen, 96 qm<br />
2 großzügige Dachterrassen, aufzug, 2 PkW-stellplätze<br />
in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung und<br />
H<strong>an</strong>dtuchheizkörper im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung und<br />
H<strong>an</strong>dtuchheizkörper im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung und<br />
H<strong>an</strong>dtuchheizkörper in beiden Bä<strong>der</strong>n<br />
Vermietungsfertige Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit kochinsel und Markengeräten, Geschirrspüler,<br />
Mikrowelle, komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 2 x 32 Zoll), Blu-ray-Player, Musik<strong>an</strong>lage mit CD-<br />
Player/MP3- <strong>an</strong>schluss/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit kochinsel und Markengeräten, Geschirrspüler,<br />
Mikrowelle, komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 1 x 32 Zoll), Blu-ray-Player, Musik<strong>an</strong>lage mit CD-<br />
Player/MP3-<strong>an</strong>schluss/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit kochinsel, Wok-kochfeld und Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle, komplette küchenausstattung,<br />
Flachbildfernseher (1 x 50 Zoll, 2 x 32 Zoll), Blu-ray-Player,<br />
Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/MP3-<strong>an</strong>schluss/Wl<strong>an</strong><br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
P<strong>an</strong>orama-Wasserblick, Blick auf die <strong>Priwall</strong>-Promenade, Bio-kamin,<br />
Fernglas, sauna, Whirlpool, Dampfbad mit Doppelregendusche<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
P<strong>an</strong>orama-Wasserblick, Blick auf die <strong>Priwall</strong>-Promenade, Bio-kamin,<br />
Fernglas, sauna, Whirlpool, Dampfbad mit regendusche<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
P<strong>an</strong>orama-Wasserblick, Blick auf die <strong>Priwall</strong>-Promenade, kamin,<br />
Fernglas, sauna, Whirlpool, Dampfbad mit Doppelregendusche<br />
10<br />
11
Dünenvillen mit<br />
5 Ferienwohnungen<br />
eingebettet in eine Dünenl<strong>an</strong>dschaft aus str<strong>an</strong>dhafer und nur<br />
über Holzbohlenwege durch diese Dünenl<strong>an</strong>dschaft erreichbar,<br />
präsentieren sich die charm<strong>an</strong>ten Dünenvillen in <strong>Priwall</strong><br />
<strong>Waterfront</strong>. Die Dünenvillen mit insgesamt 5 Ferienwohnungen<br />
pro villa haben jeweils zwei Wohnungstypen im erdgeschoss<br />
und obergeschoss und ein luxuriöses Penthouse.<br />
alle Ferienwohnungen sind mit Dampfbad und Doppelregendusche<br />
sowie großen Balkonen ausgestattet. im Penthouse<br />
finden sie zusätzlich eine sauna und einen Whirlpool.<br />
Wohnungstyp DV 6 Personen, 77 qm<br />
EG und OG<br />
Großzügiger Balkon, PkW-stellplatz in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Wohnungstyp DV 4+2 Personen, 65 qm<br />
EG und OG<br />
Großzügiger Balkon, PkW-stellplatz in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Wohnungstyp DV Penthouse 6+2 Personen, 108 qm<br />
Großzügige Dachterrasse, 2 PkW-stellplätze in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung und<br />
H<strong>an</strong>dtuchheizkörper im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung und<br />
H<strong>an</strong>dtuchheizkörper im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung und<br />
H<strong>an</strong>dtuchheizkörper in beiden Bä<strong>der</strong>n<br />
Vermietungsfertige Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit kochinsel und Markengeräten, Geschirrspüler,<br />
Mikrowelle etc., komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 3 x 32 Zoll), Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/<br />
MP3-<strong>an</strong>schluss, Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit kochinsel und Markengeräten, Geschirrspüler,<br />
Mikrowelle etc., komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 2 x 32 Zoll), Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/<br />
MP3-<strong>an</strong>schluss, Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit kochinsel, Wok-kochfeld und Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle etc., komplette küchenausstattung,<br />
Flachbildfernseher (1 x 50 Zoll, 3 x 32 Zoll), Blu-ray-Player,<br />
Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/MP3-<strong>an</strong>schluss/Wl<strong>an</strong><br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Bio-kamin, Fernglas,<br />
Dampfbad mit Doppelregendusche<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Bio-kamin, Fernglas,<br />
Dampfbad mit Doppelregendusche<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Bio-kamin, Fernglas,<br />
sauna, Whirlpool und Dampfbad mit Doppelregendusche<br />
12<br />
13
Dünenvillen mit<br />
10 Ferienwohnungen<br />
Superior<br />
Whg. 2 + 6<br />
Penthouse<br />
Superior<br />
Whg. 9<br />
Penthouse<br />
Deluxe<br />
Whg. 10<br />
Die verbundenheit zur natürlichen umgebung fi ndet sich in <strong>der</strong><br />
Dünenl<strong>an</strong>dschaft wie<strong>der</strong>, in <strong>der</strong> sich <strong>der</strong> str<strong>an</strong>dhafer im ostseewind<br />
wiegt und in den Dünenvillen, die auf ihre art dem mo<strong>der</strong>nen<br />
str<strong>an</strong>dhausstil treu sind – viel Holz, viel Glas und warme töne.<br />
Die Dünenvillen mit 10 kompakten Ferienwohnungen haben jeweils<br />
vier Wohnungen <strong>der</strong> kategorie Comfort, superior und Deluxe im<br />
erdgeschoss und obergeschoss sowie zwei Penthäuser <strong>der</strong> kategorie<br />
superior und Deluxe. Diese Ferienwohnungen werden auch für<br />
das <strong>an</strong>grenzende tagungshotel als Übernachtungseinheiten genutzt.<br />
Deluxe<br />
Whg. 1 + 5<br />
Deluxe<br />
Whg. 3 + 7<br />
Comfort<br />
Whg. 4 + 8<br />
Wohnung Comfort, EG und OG<br />
19 qm, 2 Personen<br />
Balkon, PkW-stellplatz in <strong>der</strong><br />
Parkpalette<br />
Wohnung Superior, EG und OG<br />
37 qm, 2+2 Personen<br />
2 Balkone, PkW-stellplatz in <strong>der</strong><br />
Parkpalette<br />
Wohnung Deluxe, EG und OG<br />
37 qm, 2+2 Personen<br />
Balkon, PkW-stellplatz in <strong>der</strong><br />
Parkpalette<br />
Penthouse Superior<br />
48 qm, 2+2 Personen<br />
Großzügige Dachterrasse,<br />
PkW-stellplatz in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Penthouse Deluxe<br />
72 qm, 2+2 Personen<br />
Großzügige Dachterrasse,<br />
PkW-stellplatz in <strong>der</strong> Parkpalette<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung<br />
und H<strong>an</strong>dtuchheizkörper<br />
im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung<br />
und H<strong>an</strong>dtuchheizkörper<br />
im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung<br />
und H<strong>an</strong>dtuchheizkörper<br />
im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung<br />
und H<strong>an</strong>dtuchheizkörper<br />
im Bad<br />
Energie/Heizung:<br />
Zentralheizung, Fußbodenerwärmung<br />
und H<strong>an</strong>dtuchheizkörper<br />
im Bad<br />
Vermietungsfertige<br />
Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle etc.,<br />
komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(50 Zoll), Musik<strong>an</strong>lage<br />
mit CD-Player/MP3-<strong>an</strong>schluss,<br />
Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige<br />
Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle etc.,<br />
komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 1 x 32 Zoll),<br />
Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/MP3-<br />
<strong>an</strong>schluss, Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige<br />
Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle etc.,<br />
komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 1 x 32 Zoll),<br />
Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/MP3-<br />
<strong>an</strong>schluss, Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige<br />
Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle etc.,<br />
komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 1 x 32 Zoll),<br />
Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/MP3-<br />
<strong>an</strong>schluss, Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Vermietungsfertige<br />
Komplettausstattung:<br />
einbauküche mit Markengeräten,<br />
Geschirrspüler, Mikrowelle etc.,<br />
komplette küchenausstattung, Flachbildfernseher<br />
(1 x 50 Zoll, 1 x 32 Zoll),<br />
Musik<strong>an</strong>lage mit CD-Player/MP3-<br />
<strong>an</strong>schluss, Blu-ray-Player/Wl<strong>an</strong><br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Fernglas<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Bio-kamin, Fernglas<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Glaserker, Bio-kamin,<br />
Fernglas, infrarotsauna, Dampfbad<br />
mit regendusche<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Bio-kamin, Fernglas,<br />
Dampfbad mit Doppelregendusche<br />
Beson<strong>der</strong>heiten:<br />
Dünenblick, Bio-kamin, Fernglas,<br />
sauna, Whirlpool und Dampfbad mit<br />
Doppelregendusche<br />
14<br />
15
Drumherum viel los<br />
Direkt zu Füßen <strong>der</strong> Promenadenvillen liegt die neu <strong>an</strong>gelegte erlebnispromenade.<br />
ob frische Brötchen vom Bäcker <strong>an</strong> <strong>der</strong> einen seite o<strong>der</strong> dem schicken Fischrestaur<strong>an</strong>t mit<br />
Weitblick auf die ostsee auf <strong>der</strong> <strong>an</strong><strong>der</strong>en seite, dazwischen lohnt sich ein stopp bei <strong>der</strong><br />
Mikrobrauerei mit seinen verschiedenen Bierspezialitäten. o<strong>der</strong> m<strong>an</strong> erfährt von verg<strong>an</strong>genen<br />
seefahrerzeiten beim Besuch des Museumsschiffs „Passat“, das dort vor <strong>an</strong>ker liegt.<br />
und zum Chillen im s<strong>an</strong>d mit Meerblick trifft m<strong>an</strong> sich im Beachclub gleich um die ecke.<br />
Die sportbegeisterten lassen sich vom mo<strong>der</strong>nen adventure-Golf-Platz o<strong>der</strong> Beachvolleyball<br />
herausfor<strong>der</strong>n. selbst bei ungünstigem Wetter ist <strong>der</strong> Familienurlaub in <strong>der</strong> indoorspielhalle<br />
gerettet. Wer die ostsee von oben und unten kennenlernen will, besucht die ostseestation<br />
mit ihren aquarien voller heimischer Meerestiere. Hier darf m<strong>an</strong> <strong>an</strong>gucken, fühlen, füttern und<br />
Fragen stellen.<br />
viel Bewegungsraum bietet natürlich <strong>der</strong> weitläufi ge s<strong>an</strong>dstr<strong>an</strong>d, <strong>der</strong> gleich hinter <strong>der</strong> Promenade<br />
beginnt, auf Wunsch mit str<strong>an</strong>dkorbvermietung. Mit dem rad k<strong>an</strong>n über den ostseew<strong>an</strong><strong>der</strong>radweg<br />
die weitere naturintensive umgebung erkundet werden.<br />
kunst im raum<br />
Ninette Mathiessen, Künstlerin aus Travemünde<br />
ninette Mathiessen, künstlerin aus travemünde, hat die Ferienwohnungen<br />
in <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> künstlerisch ausgestattet.<br />
Maritim, erfrischend und emotional werden die Gäste in ihren<br />
Ferienwohnungen von stimmungsvollen segelmotiven und<br />
außergewöhnlichen Fischkreationen begrüßt. in ihrer kunstwerkstatt<br />
können nicht nur ihre Bil<strong>der</strong> und Werke <strong>an</strong><strong>der</strong>er<br />
künstler erlebt werden, ninette Mathiessen bietet auch<br />
Workshops und kurse <strong>an</strong>.<br />
„als travemün<strong>der</strong> künstlerin habe ich mich wahnsinnig gefreut,<br />
als ich gefragt wurde, ob ich die Ferienwohnungen von <strong>Priwall</strong><br />
<strong>Waterfront</strong> mit meinen Bil<strong>der</strong>n ausstatten möchte. Meine lieblingsmotive<br />
liegen sozusagen vor <strong>der</strong> Haustür: Fische, segel und<br />
das Meer, alles in spachteltechnik auf leinw<strong>an</strong>d gebracht. Dies ist<br />
die größte ausstellungsfläche, die ich je hatte, denn jährlich werden<br />
durchschnittlich 300.000 Gäste aus aller Welt meine Bil<strong>der</strong><br />
in ihren Ferienwohnungen sehen.“ www.diekunstwerkerin.de<br />
16<br />
17
Ihre Vorteile auf einen Blick<br />
Einmalige Lage<br />
Hohe Renditemöglichkeiten<br />
Potenzielle<br />
Wertsteigerung<br />
Sicheres Ankaufskonzept<br />
Flexible<br />
Eigennutzung<br />
Rundumsorglos-Paket<br />
Hohe Investitionssicherheit<br />
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> ist ein außergewöhnliches<br />
Ferienprojekt in absoluter Spitzenwasserlage in<br />
Travemünde <strong>an</strong> <strong>der</strong> Lübecker Bucht.<br />
Die gepl<strong>an</strong>te touristische Auslastung nach<br />
Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine<br />
Rendite von bis zu acht Prozent und mehr<br />
Ihres eingesetzten Kapitals.<br />
Die traumhafte Lage direkt <strong>an</strong> <strong>der</strong> <strong>Ostsee</strong> verspricht<br />
beste Aussichten – gerade auch auf eine<br />
zukünftige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.<br />
Die PLANET Gruppe baut auf eigene Rechnung.<br />
Sie bezahlen Ihre vermietungsfertige<br />
Ferienwohnung erst bei Übergabe. So gehen<br />
Sie kein Risiko ein und sparen sogar<br />
die Zwischenfin<strong>an</strong>zierung.<br />
Als Eigentümer nutzen Sie Ihre Ferienwohnung<br />
in Ihren Ferien flexibel selbst. In <strong>der</strong> übrigen<br />
Zeit wird es von den renommierten Ferienhausvermittlern<br />
NOVASOL bzw. L<strong>an</strong>dal<br />
GreenParks für Sie vermietet.<br />
NOVASOL bzw. L<strong>an</strong>dal GreenParks org<strong>an</strong>isieren<br />
für Sie alles vor Ort – von <strong>der</strong> touristischen<br />
Vermarktung, Schlüsselübergabe, Pflege Ihrer<br />
Wohnung über die Gartenpflege bis zum Winterdienst.<br />
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern!<br />
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> entsteht als Zusammenarbeit<br />
kompetenter Spezialisten:<br />
NOVASOL, die Nr. 1 bei Ferienhausvermittlungen<br />
in Europa. L<strong>an</strong>dal GreenParks,<br />
Marktspezialist in <strong>der</strong> Vermietung deutscher<br />
und nie<strong>der</strong>ländischer Feriendomizile<br />
PLANET Gruppe, größter Ferienhaushersteller<br />
in Dänemark und Norddeutschl<strong>an</strong>d<br />
NOVASOL, L<strong>an</strong>dal GreenParks und die PLANET<br />
Gruppe haben bereits das Nachbarprojekt<br />
„<strong>Priwall</strong> Str<strong>an</strong>d“ mit 173 Ferienhäusern erfolgreich<br />
gemeinsam realisiert. Sie profitieren somit<br />
von jahrel<strong>an</strong>ger Erfahrung: Ihre Ferienimmobilieninvestition<br />
ist in zuverlässigen Händen.<br />
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19
Zahlen und Fakten,<br />
die überzeugen<br />
PLANET HAUS ist seit 30 Jahren erfolgreich auf dem Ferienhausmarkt vertreten.<br />
<strong>Das</strong> bedeutet Erfahrung, Sicherheit und Vertrauen.<br />
Die deutsch-dänische PLANET-Gruppe mit Sitz in Kiel und Ribe ist Marktführer bei <strong>der</strong> Entwicklung und Realisierung von Feriendörfern<br />
in Norddeutschl<strong>an</strong>d und Dänemark.<br />
Sehr geehrte Interessenten,<br />
ob als Altersvorsorge, Renditeobjekt o<strong>der</strong> einfach<br />
aus Spaß <strong>an</strong> <strong>der</strong> Immobilie – die Gründe<br />
für den Erwerb einer Ferienwohnung können<br />
vielfältig sein. Dennoch sollte die Rendite nicht<br />
außer Acht gelassen werden.<br />
Wir sind daher gebeten worden, die Renditeberechnungen<br />
daraufhin zu prüfen, ob diese den<br />
steuerrechtlichen Vorschriften entsprechen und<br />
ob die Annahmen plausibel sind. <strong>Das</strong> Ergebnis:<br />
Die Annahmen und Berechnungen sind plausibel<br />
und entsprechen den <strong>der</strong>zeitigen steuerrechtlichen<br />
Vorschriften.<br />
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es<br />
sich bei den Mieteinnahmen und den laufenden<br />
Betriebskosten um geschätzte Beträge h<strong>an</strong>delt,<br />
die in <strong>der</strong> Zukunft sowohl höher als auch niedriger<br />
ausfallen können.<br />
Ich empfehle Ihnen, sich ein persönliches<br />
Renditebeispiel als Grundlage für Ihre eigene<br />
Bewertung und für Gespräche mit z. B. Ihrem<br />
Steuerberater erstellen zu lassen.<br />
Bereits 1988 gründeten Sven Hollesen und sein Bru<strong>der</strong> Torben die PLANET Huse A/S in Ribe, Süddänemark. 1995 erfolgte d<strong>an</strong>n die Gründung <strong>der</strong><br />
deutschen Depend<strong>an</strong>ce PLANET HAUS AG. Zusammen mit seinem Team pl<strong>an</strong>t, baut und vermarktet Hollesen seine hochwertigen Ferienhäuser und<br />
-wohnungen in touristisch attraktiven Regionen. Die Ferienhäuser und -wohnungen sind nicht nur reine Feriendomizile, son<strong>der</strong>n werden zunehmend<br />
als Anlageobjekte erworben.<br />
Der Erfolg von PLANET HAUS basiert auf <strong>der</strong> Erfahrung von mehr als 8.400 erbauten Häusern und dem eigens entwickelten touristischen Konzept.<br />
<strong>Das</strong> bedeutet, für die St<strong>an</strong>dortwahl und den Bau <strong>der</strong> Ferienhäuser und -wohnungen ist PLANET HAUS zuständig. Die nationale und internationale<br />
professionelle touristische Vermarktung übernehmen renommierte Ferienhausvermittler. Die PLANET Gruppe ist von ihrem touristischen Konzept<br />
so überzeugt, dass sie die Projekte zuerst auf eigene Rechnung für eigene Vermietungszwecke erstellt. Der Käufer erwirbt erst d<strong>an</strong>n ein Ferienhaus<br />
o<strong>der</strong> eine Ferienwohnung aus diesem Projekt.<br />
Pay <strong>an</strong>d smile<br />
– PLANET-Ferienimmobilien als Kapital<strong>an</strong>lage<br />
Die Ferienwohnungen von PLANET HAUS sind durch die vertraglich gesicherte Vermietung durch renommierte Ferienhausvermittler nicht mehr<br />
nur reine Feriendomizile, son<strong>der</strong>n Anlageobjekte, die bis zu acht Prozent und mehr Ihres eingesetzten Kapitals erzielen können.<br />
Die Auslastung <strong>der</strong> PLANET-Häuser und -Wohnungen von ca. 30 bis 40 vermieteten Wochen pro Jahr sind die Grundlage für erwirtschaftete Renditen.<br />
Neben <strong>der</strong> Rendite aus <strong>der</strong> Vermietung erzielen PLANET-Häuser und -Wohnungen ein signifik<strong>an</strong>tes Wertsteigerungspotenzial,<br />
da sich die Immobilien nur in bevorzugten touristischen Lagen befinden.<br />
Die Lage ist das entscheidende Kriterium. PLANET HAUS hat beste Erfahrungen mit St<strong>an</strong>dorten <strong>an</strong> Nord- und <strong>Ostsee</strong> mit unmittelbarer Nähe<br />
zum Wasser und unverbaubarem Seeblick vorzuweisen. Für Urlauber sind das die begehrten und entsprechend gut nachgefragten Feriendomizile.<br />
Für die Eigentümer wie<strong>der</strong>um bedeutet dies mehr als ein traumhaftes P<strong>an</strong>orama, son<strong>der</strong>n entsprechende Renditemöglichkeiten.<br />
Mit freundlichen Grüßen<br />
Oliver Schepers<br />
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Dipl.-Kfm.<br />
Geschäftsführer NTU (Norddeutsche Treuh<strong>an</strong>d Union GmbH)<br />
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Die Viermastbark „Passat“<br />
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Für die Vermietung und<br />
Verwaltung ist gesorgt<br />
In <strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> sind alle Ferienwohnungen<br />
für mindestens zehn Jahre in <strong>der</strong> Vermietung<br />
durch NOVASOL bzw. L<strong>an</strong>dal GreenParks<br />
Rundum-sorglos-Paket<br />
<strong>Das</strong> Rundum-sorglos-Paket beinhaltet die<br />
komplette touristische Vermarktung <strong>der</strong><br />
Ferienwohnung, <strong>der</strong>en Inst<strong>an</strong>dhaltung und die<br />
NOVASOL ist <strong>der</strong> führende Anbieter für private<br />
Ferienhäuser und -wohnungen in Europa und<br />
betreut bereits mehrere PLANET-Feriendörfer<br />
L<strong>an</strong>dal GreenParks ist ein wachsendes, dynamisches<br />
Unternehmen führend in M<strong>an</strong>agement,<br />
Verwaltung und Vermietung von Ferienpark-<br />
vertraglich gebündelt. <strong>Das</strong> bedeutet für die<br />
Betreuung <strong>der</strong> Gäste. Alle Facility-M<strong>an</strong>age-<br />
in Deutschl<strong>an</strong>d – darunter auch das bereits<br />
urlaub in einer natürlichen Umgebung. L<strong>an</strong>dal<br />
Anleger: Sie erwerben eine Ferienimmobilie<br />
ment-Aufgaben vor Ort werden gelöst:<br />
realisierte Nachbarprojekt <strong>Priwall</strong> Str<strong>an</strong>d.<br />
GreenParks verfügt über mehr als 76 Parks<br />
in einer <strong>der</strong> attraktivsten Urlaubsregionen<br />
von <strong>der</strong> Vermietung, Schlüsselübergabe,<br />
Mit mehr als 45 Jahren Erfahrung und über<br />
mit insgesamt mehr als 13.500 Unterkünften<br />
Deutschl<strong>an</strong>ds mit l<strong>an</strong>gfristig hohen Renditemög-<br />
Endreinigung, Gartenpflege bis zum Winter-<br />
40.000 Ferienhäusern, Villen und Apartments<br />
– darunter auch Ferienhäuser in dem bereits<br />
lichkeiten und einem Rundum-sorglos-Paket.<br />
dienst. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.<br />
europaweit sichert NOVASOL überdurch-<br />
realisierten Nachbarprojekt <strong>Priwall</strong> Str<strong>an</strong>d.<br />
schnittliche Auslastungszahlen auch für Ihr<br />
Mit 52 Ferienparks in den Nie<strong>der</strong>l<strong>an</strong>den steht<br />
Als Eigentümer einer Ferienimmobilie k<strong>an</strong>n<br />
Je<strong>der</strong> Investor erhält eine vollständige Abrech-<br />
Ferienprojekt. <strong>Das</strong> bestätigen zufriedene Haus-<br />
L<strong>an</strong>dal auf Platz eins <strong>der</strong> nie<strong>der</strong>ländischen<br />
m<strong>an</strong> bei diesem touristischen Konzept natür-<br />
nung <strong>der</strong> Erträge und Kosten seiner Vermie-<br />
und Wohnungseigentümer in g<strong>an</strong>z Europa.<br />
Ferienpark-Anbieter. Außerhalb <strong>der</strong> Nie<strong>der</strong>l<strong>an</strong>de<br />
lich auch selbst in seiner Ferienwohnung fle-<br />
tungseinheit.<br />
verfügt L<strong>an</strong>dal über Parks in Deutschl<strong>an</strong>d,<br />
xibel Urlaub machen. In <strong>der</strong> übrigen Zeit wird<br />
Österreich, Belgien, Tschechien, Ungarn und<br />
es von NOVASOL bzw. L<strong>an</strong>dal GreenParks<br />
<strong>der</strong> Schweiz.<br />
vermietet. Ein eigenes Betreuungsbüro vor Ort<br />
sichert die Ansprechbarkeit für die Urlauber.<br />
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Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch und<br />
eine Besichtigung <strong>der</strong> beiden Musterwohnungen vor Ort<br />
PLANET HAUS AG<br />
Tel. 0431 88809-335, -345 o. -350<br />
www.priwall-waterfront.de<br />
www.pl<strong>an</strong>et-haus.de<br />
Sparkasse zu Lübeck<br />
Tel. 0451 147119<br />
www.priwall-promenadenvillen.de<br />
Touristische Vermietung<br />
Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie<br />
übernehmen die renommierten Ferienhausvermittler<br />
NOVASOL bzw. L<strong>an</strong>dal GreenParks<br />
www.novasol.de; www.l<strong>an</strong>dal.de<br />
Konzeption und Bauten<br />
Die PLANET Gruppe ist <strong>der</strong> größte Ferienhauskonzern<br />
in Dänemark und Norddeutschl<strong>an</strong>d<br />
www.pl<strong>an</strong>et-haus.de<br />
Erschließung, Bauherr und Verkäufer<br />
<strong>Priwall</strong> <strong>Waterfront</strong> Invest I – IV GmbH & Co. KG<br />
sind Projektgesellschaften <strong>der</strong> PLANET Gruppe<br />
Beratung, Fin<strong>an</strong>zierung und Verkauf<br />
PLANET HAUS AG,<br />
Gut Schwartenbek 1, 24107 Kiel<br />
Tel. 0431 88809-335, -345 o<strong>der</strong> -350<br />
www.priwall-waterfront.de<br />
Sparkasse zu Lübeck, Immobiliencenter,<br />
Breite Str. 18 – 28, 23552 Lübeck<br />
Tel. 0451 147119<br />
www.priwall-promenadenvillen.de<br />
Konzeption und Design: DaviD – Agentur für Medienkommunikation GmbH<br />
Fotos: DaviD - Agentur für Medienkommunikation GmbH, Hamburg.de,<br />
iStockphoto.de, Martin Elsen, Bernd Perlbach, PLANET Haus AG.