Der besondere Ort

Orte wandeln, Geschichte schaffen Kann Geschichte
verwandeln? ...ein besonderer Ort wird
geschaffen Geschichte ändert, Menschen verwandeln
Kann Geschichte verändern? ...wo Menschenhand
verwandelt Wohnen bedeutet Heimat
Wo wohnen die Menschen? ...Wasser bedeutet Heimat
Ruhe kommunizieren, Architektur leben
Kann Architektur kommunizieren? ...der Ort der
Ruhe lebt im Dialog mit der Geschichte Wasser
sinnlich erleben Kann Wasser Wurzeln schlagen?
...wo Sinnlichkeit mit nackten Füssen erlebt wird
Steine sprechen, Menschen finden Können Steine
sprechen? Ein besonderer Ort

Diplomarbeit
Fachhochschule Rosenheim
FB Innenarchitektur
Wintersemester 2003/ 2004
»Der besondere Ort«
Eva Hatzinger
Heike Schwarzfischer, geb. Kadach
Betreuung:
Prof. Paul Thiersch
Prof. Jürgen Krug

Inhalt
Ein besonderer Ort
Wo Geschichte verwandelt
Wo Geschichte verändert
Wo Lebensräume enstehen
Ein Ort der Ruhe
Der Standort
Die Zielgruppe
Die Reiseanalyse
Der Raumbedarf
Das Konzept
Die Architektur
Die Recherche
Ein experimentieller Entwurf
Die Kombination
Die Grundrissform
Die Ausarbeitung
Der Ort der Ruhe
Das Hotel
Die Hotelzimmer
Die Lounge
Das Badehaus
Die Themenbecken
Impressum

Ein besonderer Ort
Der Steinberger See und das Oberpfälzer Seenland
im Raum Wackersdorf und Schwandorf waren
bis Ende der 70er Jahre durch den Abbau
des dortigen Braunkohlevorkommens geprägt.
Nach seiner Erschöpfung war die Flutung der
Tagebaugruben notwendig, weil die Abbauflächen
nur teilweise mit Abraummaterial gefüllt werden
konnten. Es entstanden mehrere Seen, von denen
der Steinberger See mit 184 ha Wasserfläche der
größte Binnensee Nordbayerns ist. Die Geschichte
des Braunkohleabbaus, dem damit verbundenen
Verlust an Lebensraum und der Rekultivierung
des Landes machen den Steinberger See und
seine Umgebung zu einem besonderen Ort.

Deutschland

Kiel
Schwerin
Hamburg
Bremen
Berlin
Hannover
Potsdam
Magdeburg
Düsseldorf
Erfurt
Dresden
Wiesbaden
Mainz
Saarbrücken
Stuttgart
München
Bayern

Coburg
Würzburg
Bayreuth
Nürnberg
Schwandorf
Regensburg
Augsburg
Landshut
Passau
München
Kempten
Garmisch-Partenkirchen
Oberpfalz

Schwandorf
B 15
Wackersdorf
A 93
B 85
Steinberg
Klardorf
Steinberger See

Wo Geschichte verwandelt
Bis heute ist Deutschland das Land mit der
höchsten Braunkohlefördermenge weltweit.
Wenngleich der Braunkohleabbau um Wackersdorf
bezogen auf Förderleistung und Ausdehnung nicht
an das rheinische und ostdeutsche Vorkommen
heranreicht, so war dieser doch für lange Zeit von
erheblicher Bedeutung für die Wirtschaft und insbesondere
die Energieversorgung Bayerns.
Bis zur Schwelle des 19. Jahrhunderts blieb der
Braunkohlebergbau in der Oberpfalz trotz einzelner
bekannter Vorkommen völlig bedeutungslos. Zu
dieser Zeit, nämlich im Jahre 1800, beginnt auch
die Geschichte der Wackersdorfer Braunkohle,
als der Schneidermeister Andreas Schuster beim
Graben eines Brunnens auf Braunkohle stieß.
Nachdem bei weiteren Untersuchungen durch das
Königliche Berg- und Hüttenamt in Bodenwöhr
„herrliche Kohlen“ gefunden wurden, begann
im Jahre 1807 der Braunkohlebergbau im Gebiet
um Wackersdorf, als das „Königliche Oberste
Bergamt“ beschloss, das Braunkohlelager in Wackersdorf
„als einen für das Vaterland wichtigen
Schatz durch Aufdeckarbeiten zu bebauen.“
In dieser frühen Phase des Wackersdorfer Braunkohleabbaus
wurde die Gewinnung sowohl
im Tage- als auch im Untertagebau betrieben.
Neben der Probleme der Wasserhaltung und
beim Transport der Kohle zu den Abnehmern
wurde eine raschere wirtschaftliche Entwicklung
des Bergbaus auch durch die relativ schlechte
Qualität der Kohle verhindert. Trotz einer
Produktionssteigerung im Jahre 1832 wurde der
Braunkohlebau um Wackersdorf im Jahre 1845
aufgrund der weiterhin ungelösten Probleme
und eines wachsenden Konkurrenzdrucks durch
andere Bergbaubetriebe wegen „mangelnder
Rentierlichkeit“ wieder eingestellt. Die Schächte
wurden verfüllt und die Gebäude abgebrochen.
Mehr als 50 Jahre vergingen, bevor die Braunkohlegewinnung
im Bereich von Wackersdorf
wieder belebt werden konnte. Zwischenzeitlich
entwickelte sich der Kohleabbau in anderen
Bereichen der Oberpfalz zu gewisser Blüte.

Als jedoch um 1860 die Eisenbahnlinie Regensburg-Weiden
gebaut wurde, kam die
Kohlegewinnung auch im Sauforst und um Regensburg
nahezu zum Erliegen, da der Energierohstoff
nunmehr vor allem aus Böhmen günstig
eingeführt werden konnte. Um der Entwicklung
des Braunkohlebergbaus in der Oberpfalz aber
endgültig zum Erfolg zu verhelfen, musste am
Ende des 19. Jahrhunderts „ein neuer Pionier
erscheinen.“
Es war der Bergwerksdirektor J. Geller von Kühlwetter,
der ab 1899 in jahrelanger energischer
Arbeit das Kohlevorkommen der Oberpfalz durch
Bohrungen erkundete. Zwischenzeitlich erwarb
die Maxhütte das über 73 ha große Braunkohlefeld
Marienzeche bei Wackerdorf, und im Jahr 1895
wurde im Schwandorfer Ortsteil Ettmanndorf
das erste Braunkohle-Kraftwerk auf der Basis
der Kohle aus der Matthiaszeche westlich von
Schwandorf in Betrieb genommen.
1905 waren in Bayern bereits 14 Steinkohle- und 7
Braunkohlegruben in Betrieb, als die „Bayerische
Braunkohlen- und Brikettindustrie-Gewerkschaft
Klardorf“ gegründet wurde, welche zunächst vier,
später sieben zusammenhängende Grubenfelder
auf einer Fläche von 3.535 ha erworben hatte. Die
Belegschaft umfasste damals bereits 30 Mann.
Somit war die Vorgängerin der Bayerischen
Braunkohlen-Industrie AG (BBI) gegründet.
Durch die Errichtung einer Bahnstrecke nach
Schwandorf, den Bau der Brikettfabrik und einer
Seperationsanlage zur Siebung der Kohle sowie
einer Wasserleitung von den Glockenbrunnen
wurde innerhalb weniger Jahre enorm in Infrastruktur
und Produktion investiert. Fachleute aus
aller Welt kamen nach Wackersdorf, um neue
Maschinen und Verfahren kennen zulernen. Ein
niedriger Preis und die geringen Frachtkosten
trugen zum Aufschwung des Kohlebergbaus
um Wackersdorf bei. Bereits zwischen 1907 und
1914 nahm die Bevölkerung von 300 auf 1000
Einwohner zu.
Durch den Wegfall bedeutender Kohlefelder,
bedingt durch die Teilung Deutschlands nach
dem 2. Weltkrieg, stieg die Nachfrage nach der
Wackersdorfer Kohle erneut. Neue Kohlefelder
mussten erschlossen und neue Siedlungen geschaffen
werden. So entschloss man sich 1948
Wackersdorf mit seinen 1200 Einwohnern umzusiedeln.
Ein beträchtliches Unterfangen, das im
Jahre 1953 abgeschlossen war.
Die weitere Entwicklung des Braunkohlebergbaus
entsprach dem rasanten wirtschaftlichen Wiederaufbau
Westdeutschlands. Technische Erneuerungen,
wie der Schaufelradbagger und vor
allem die Bandstraße fanden unter Bergleuten
weltweit große Beachtung. In Spitzenzeiten beschäftigte
die BBI 1500 Arbeiter.
Nach der Schließung der Brikettfabrik 1964
zeichnete sich in den 70er Jahren aufgrund
der Erschöpfung rentabel zu gewinnender Lagerstätten
das Ende der Braunkohlegewinnung
ab. Ein im benachbarten Bereich Schwarzenfeld-
Kögl diskutierter und geplanter Kohlebergbau
wurde wegen der Einsprüche der keramischen
Industrie – die darüber lagernden Tone wären
verloren gegangen- wieder fallengelassen. Dieser
hätte das Ende der Gewinnung im Oberpfälzer
Revier aber auch nur um zwei Jahre verschoben.
Mit der Auflösung der BBI im Jahre 1982 gingen
viele Jahrzehnte Bergbaugeschichte zu Ende,
deren Tradition sich heute noch viele Bewohner
von Wackersdorf, Steinberg und den weiteren
umliegenden Orten verbunden fühlen.

Wo Landschaft verändert
Die Gewinnung von Braunkohle im Tagebau führt
zum Verlust einer in Jahrhunderten gewachsenen
Kulturlandschaft. Die Oberflächengestalt wird vollständig
verändert, Böden und darunter liegendes
Gestein abgegraben. Die Grundwasserverhältnisse
verändern sich völlig, Pflanzen und Tiere
verlieren ihren Lebensraum. Für die Menschen
bedeutet der Braunkohleabbau den Verlust der
gewohnten Lebensumgebung als Teil von dem,
was Heimat ausmacht. Setzen die Bagger ein,
vergeht die alte Landschaft. Doch ist der Bergbau
zu Ende, entstehen neue Chancen zur Entwicklung
einer neuen Landschaft, mit der sich Menschen im
Laufe der Zeit identifizieren, und die Bestandteil
der Heimat wird. Wunden in der Landschaft
werden neuer Lebensraum.
der Seen. Es wurden Gräben errichtet, die
aus bestehenden Fließgewässern festgelegte
Wassermengen in die ausgekohlten und rekultivierten
Hohlräume führten. Die Flutung des
Steinberger Sees war dabei aufgrund niederschlagsreicher
Jahre bereits wesentlich früher
abgeschlossen als ursprünglich geplant.
Auf Dauer gesehen, muss den Seen aber mehr
Wasser zugeführt werden als ausgeleitet wird, da
die Verdunstung der Seen wesentlich höher ist als
die Niederschläge.
Sehr frühzeitig stand fest, dass aufgrund des
entstehenden Massendefizits durch die Auskohlung,
Hohlräume zurückbleiben werden,
die letztlich nur als Wasserflächen sinnvoll rekultiviert
werden können. Wo diese Seen allerdings
liegen und wo wieder „Landflächen“ mit
forstwirtschaftlicher, landwirtschaftlicher oder
teichwirtschaftlicher Rekultivierung entstehen,
ist das Ergebnis einer langfristig und weitsichtig
angelegten Planung.
Insgesamt hat der Mensch relativ wenig Einfluss
auf die Struktur der neuen Landschaft gehabt. Die
Lage, Größe und Ausformung der Seen ergab sich
bereits beim Abbau durch die zeitliche Abfolge
der einzelnen Grubenfelder und das entstandene
Defizit an Material zur Wiederverfüllung. Es ergaben
sich Hohlräume, bei denen im Rahmen der
Rekultivierung die Böschungen zuerst gestaltet
werden mussten, um der späteren Füllung mit
Wasser (Flutung) standzuhalten.
Aber woher kamen diese gewaltigen Wassermengen?
Da der Untergrund vor allem in den
südlichen Tagebauseen sehr dicht ist, konnte mit
einem natürlichen Anstieg des Grundwassers in
nennenswertem Maße nicht gerechnet werden.
Auch von außerhalb zufließendes Oberflächenwasser
brachte nur geringe Mengen zur Füllung

„Selbst der schönste Platz in der Natur ist noch kein Garten, wie
bezaubernd wir ihn auch finden. Zum Garten wird er erst, wenn wir ihn mit eigenen Händen forme

formen und mit unseren Träumen erfüllen.“

Wo Lebensräume enstehen
Als im Jahre 1982 der Oberpfälzer Braunkohletagebau
südlich und nordöstlich Wackersdorf zu
Ende ging, konnte wohl niemand ahnen, dass sich
nicht einmal zwei Jahrzehnte später aus einer
unansehnlichen Mondlandschaft eine attraktive
Erholungslandschaft entwickeln wird. Kaum
waren die größten Gewässer – der Steinberger
See und der Murner See – geflutet, setzte von
selbst ein Ansturm von Urlaubern und Naherholungssuchenden
ein, wie ihn niemand erwartet
hatte.
Kur- und Seminaraufenthalte fehlen weit gehend
und werden von den Gemeinden und zukünftigen
Investoren gewünscht.
Ein besonderer Ort des Verweilens, der Erholung
und der Ruhe wäre eventuell eine Möglichkeit,
Gäste aus nah und fern, Sommer wie Winter an
diesen historisch besonderen Ort zu locken.
Wegen fehlender Infrastruktureinrichtungen wie
Parkplätze, Toiletten usw. handelte es sich aber
anfangs eher um einen ungeordneten Freizeitbetrieb,
der eine massive Belastung beispielsweise
der Anwohner mit sich brachte. Seit geraumer
Zeit unternehmen die Gemeinden Wackersdorf
und Steinberg alle Anstrengungen, den Ausbau
der touristischen Infrastruktur voranzubringen.
Mit Aufstellung von Bebauungsplänen wurden
die Vorraussetzungen für die Erschließung der
Seen und die Errichtung von Freizeitanlagen am
Steinberger See sowie am Murner und Brückelsee
geschaffen. Es hat sich bereits einiges getan,
und viele geplante Angebote werden in nächster
Zukunft noch geschaffen werden.
Am Steinberger See haben sich schon ein
Jachtclub, ein Wassersport- und Surfclub, eine
Wasserrutschanlage sowie eine Segelschule
angesiedelt. Neben Wasserwacht, einer Wasserskianlage
und einem Tauchplatz ziehen auch
die nahen Wander- , Fahrrad- und Reitwege die
Besucher aus der Region und dem Großraum
Regensburg sowie Nürnberg an.
Da sich die touristische Saison vorwiegend auf die
Sommermonate konzentriert und eine Nutzung der
Wintermonate, z.B. durch Wintersportangebote,
wegen der geringen Schneefälle und Höhenunterschiede
nur schwer möglich ist, wird das
Seengebiet hauptsächlich von Tagesgästen besucht.
Touristisch attraktive und anziehende Übernachtungsmöglichkeiten
für weit Gereiste bzw.

„Natur magst Du austreiben mit der Heugabel, Natur kehrt dennoch behaarlich zurück.“

Ein Ort der Ruhe
Es wird ein Ort der Ruhe geschaffen werden. Ein
Ort des Verweilens. Ein Ort, der Geschichte und
Gegenwart in Einklang bringt.

Der Standort
Besonders die Ostseite des Steinberger Sees bietet
dem Besucher Ruhe und Erholung. Im Zuge der
touristischen Erschließung wurde dort ein neues
Wohngebiet ausgewiesen. Eine Hotelanlage mit
ca. 200 Betten ist in Planung.
Ungefähr 100 m vom Seeufer entfernt liegt der
„Feldherrnhügel“. Die größte Insel des Sees ist
ein beim Braunkohleabbau ausgesparter Rücken
der geologischen Einheit Keupen. Ein dichter
Waldraum ziert die derzeit noch unbebaute
Landfläche, sowie das angrenzende etwas erhöhte
Seeufer.
Die unberührte Landschaft des Seeufers bietet
Raum für Erholung und Ruhe. Sie lässt den
Menschen wieder zu sich selbst finden.
Die zukünftige Architektur soll den Charakter des
Ortes wahren und mit Respekt auf die Umgebung
reagieren. Sie soll im Einklang mit der Natur stehen
und in poetischer Sprache mit dem Landschaftraum
kommunizieren.

Die Zielgruppe
Ein wichtiger Teil der Planung ist es, geeignete
Zielgruppen zu finden. Die Einschätzung des zukünftigen
Konsumenten ist besonders wichtig, da
er über die Zukunft des Oberpfälzer Seenlandes
und dessen Umgebung entscheidet. Denn das
Angebot bestimmt die Nachfrage.
Durch die Ballung von Angeboten wird ein Destinationscharakter
erreicht, der eine räumlich stärkere
Ausstrahlung bewirken kann. Das bedeutet
Übernachtungs und Freizeitangebote sind Ankerund
Schlüsselpunkte, welche die Rahmenbedingungen
bilden. Diese sollten daher besonders gestaltet
werden, um einen hohen Anreiz zu bieten.
Die Zielgruppe muß im Hinblick auf den gesamten
Einzugsbereich getroffen werden. Je länger ein
Gast sich in einer Freizeitanlage aufhalten kann,
desto höher ist die Bereitschaft, längere Anreisezeiten
in Kauf zu nehmen. Neben der Verweildauer
stellt auch die Attraktivität der Anlage einen
wichtigen Einflußfaktor dar. So kann statistisch
von einem durchschnittlichen Anfahrtsweg von
30-180 Minuten ausgegangen werden. Das Einzugsgebiet
des Steinberger Sees erstreckt sich
zwar über das ganze Bundesgebiet, aber vorzugsweise
über die Bundesländer Bayern, Thüringen,
Sachsen, Hessen und Baden-Württemberg. Durch
die gute überregionale Verkehrsanbindung wird
ein räumlich großes Einzugsgebiet erschlossen.
Ein Altersdurchschnitt einer jüngeren Zielgruppe
wäre laut Gutachten positiv zu bewerten. Jedoch
sollte auch auf die ältere Generation eingegangen
werden, da diese eine höhere Kaufkraft besitzt.
Wünschenswert wären neben Tagesgäste Urlauber,
die naturgebundene Erholung und Ruhe
suchen, sowie Kur- und Tagungsgäste.

10
Wachstumspotenzial in Mio.
9
Gesundheitsurlaub
Winterurlaub Sonne
8
7
Städtereise
Winterurlaub Schnee
6
Bauernhofurlaub
5
Ferienzentrum
Busreise
4
Kreuzfahrten
Cluburlaub
3
2
1
Zelturlaub
Aktueller Marktanteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Die Reiseanalyse
Die Untersuchung des Wachstumspotentials verschiedener
Urlaubsformen im Jahre 2000 macht
den Trend zu Gesundheits- und Wellnessurlauben
deutlich. Neben Auslandsreisen sind Kurzreisen
bei den Deutschen immer beliebter.

Der Raumbedarf
Die Hotelhalle mit 100 qm besteht aus Empfangsbereich,
Lounge und Gepäckraum. Hinzu kommen
die Rezeption mit 6 qm und Verwaltung mit 15
qm.
Personalräume wie Umkleide, Dusche, WC und
Aufenthaltsraum beinhalten die vorgeschriebene
Quadratmeterzahl von 30 qm. Desweiteren gibt es
einen Technik- und Lagerraum mit 90 qm.
Der Gastronomiebereich gliedert sich in ein Restaurant
mit 100 Plätzen mit einem Raumbedarf
von etwa 200 qm. Zusätzlich noch einen Konferenzbereich
mit 55 qm für ca. 35 Personen.
Der Bettentrakt mit 100 Betten gliedert sich in 40
Doppelzimmer mit jeweils 20 qm bzw. 20 Einzelzimmer
mit jeweils 18 qm. Zählt man die Quadaratmeterzahl
von Etagendienst mit 15 qm., Wäschelager
mit 20 qm, sowie Putzmittel- , Geräte-,
Lager - und Technikraum mit 3 qm hinzu, erhält
man eine Gesamtfläche von 1160qm.
Der Wellness und Badebereich umfasst ca. 600
qm und spiegelt das Konzept Geschichte = Veränderung
+ Wandel wieder.
Insgesamt ergibt sich somit ein Raumbedarf von
ungefähr 2500 qm.

ingesamt ca. 2500qm
Parken
90qm
Technik
Eingang
30qm
Personal
Hotelhalle
100qm
100qm
Küche
15qm
Verwaltung
6qm
Rezeption
16qm
Sanitär
1160qm
Gastronomie
200qm
55qm
Tagungsbereich
öffentlicher Bereich
halböffentlicher Bereich
Hotelzimmer
Wellness - Bad
600qm
privater Bereich

16qm
Ein-/Ausgang Drehkreuze
7qm
Putzraum
50qm
20qm
30qm
30qm
Umkleide Damen
30qm
Umkleide Männer
10qm
Fönfeld
5qm
Zugang Behinderte
8qm
Umkleide
4qm
WC/DU
Kohle-/ Dampffeld
Massagefeld
Liegewiese
20qm
Dusche/WC
20qm
Dusche/WC
30qm
6qm
60qm
10qm
Bademeister
Liegewiese
Duschfeld
10qm
Trinkfeld
Innenbecken
100qm
10qm
Eiswasser
15qm
12qm
Duschfeld
15qm
Heißwasser
Blumenfeld
15qm
15qm
insgesamt ca. 600 qm
Aussenbecken
Klangfeld
Ruhewiese
Raumbedarf Badehaus

Das Konzept
Immer noch fühlen sich viele Bewohner der
Region um den Steinberger See mit der Bergbaugeschichte
und deren Tradition verbunden. Die
Geschichte prägt das Land bis heute. Wo einst
der Mensch Natur zerstörte, schafft er heute neue
Lebensräume.
Es soll ein Ort der Ruhe geschaffen werden, der
die Geschichte mit Respekt behandelt. Das Erlebte
fließt in die Architektur mit ein. Der Wandel von
einem Ort der Industrie zu einem Ort der Erholung
wird zum Ausdruck gebracht. Gefühle von damals
und Gefühle von heute stehen sich gegenüber,
bilden einen Kontrast. Der Wandel der Zeit soll in
der Architektur nicht außer Acht gelassen werden.
Er soll für den Menschen fühlbar werden.
Das Gebäude steht im Dialog mit der weit gehend
unberührten Landschaft. Es fügt sich in die Natur
ein, harmoniert mit der Umgebung, kommuniziert
mit dem Landschaftsbild. Architektur-Landschaft
und Natur-Landschaft gehen ineinander über,
bilden eine neue Gestalt.
Der Ort der Ruhe lebt im Dialog mit dem Ort,
seiner Geschichte und deren veränderten Lebensräumen.
Er erzählt eine Geschichte der Veränderung
und des Wandels.

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Geschichte
Zerstörung
Untertagebau_Tagebau
Kohle
Industrie
Ausbeutung_Raubbau
Zeche
Verlust
= Veränderung +
Rekultivierung
Lebensraum_Umgebung
Stein
Lärm_Geräusche
Umsiedlung
Natur
Wunden
Wandel
Erholung
Tourismus
Wasser
Ruhe
Heimat
Lebensraum
Narben

Die Architektur
Es soll ein besonderer Ort des Verweilens, der
Erholung und der Ruhe entstehen. Ein Ort an
dem der Mensch wieder zu sich selbst findet. Ein
Zufluchtsort, an dem er sich stärken und wieder
Energien auftanken kann.
Das Gebäude mit Hotel- und Badebereich wird
die Geschichte des Bergbaus, der Rekultivierung
und der heutigen Seenlandschaft erzählen. Es
soll kein Jahrmarkt der neuesten, technischen
Wasserspiele, der Düsen, der Brausen und der
Rutschen werden, sondern ein Ort der Stille,
der primären Erfahrung des Badens, des sich
Reinigens, des sich Entspannens im Wasser.
Reduzierte einfache Formen strahlen die gewünschte
Ruhe aus. Offenheit und Weite werden
spürbar. Freiräume werden geschaffen. Die Landschaft
soll in das Gebäude herein fließen.
Landschaft und Architektur ineinander übergehen.
Die Architektur sich in die Landschaft einfügen.
Die Geschichte des Ortes wird in die Architektur
mit einfließen. Form und Material spiegeln das
Erlebte wieder. Unterschiedliche Raumsituationen
und Materialien lösen Gefühle aus; machen die
Geschichte des Ortes spürbar. Die Architektur
soll mit dem Menschen kommunizieren. Und
der Mensch mit der Architektur. Er soll in Kontakt
mit dem Gebäude treten. In Kontakt mit der
Geschichte des Ortes. In Kontakt mit Stein. In
Kontakt mit Wasser.

„Architektur entwickelt sich aus der Dialektik des Vorgefundenen, der Funktion und der neu zu

zu findendenen Form.“ (Peter Zumthor)

Stein

G e s c h ic h t e >V e r ä n derung
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R e k u lt iv ie r u n g der N a t u r F lu t u n g m it W a s s e r
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u n d S c h a t t e n .
U n t e r s c h ie dlic h e G e f ü h le du r c h v e r s c h ie dene
M a t e r ia lie , R a u m s it u a t io n e n u n d G e r ä u s c h e .
P r im ä r e E f a h r u n g des B a dens , des s ic h R e in igens , des E n t s pa n n e n s .
.M a t e r ia lie n der R e g io n .

Die Recherche
Zu Beginn recherchierten wir bei bekannten Größen
- Peter Zumthor und Zaha Hadid.

Peter Tumthor

Medialles Gestalten
Auf spielerische Art und Weise erlangte jeder für
sich verschiedene Grundrissformen. Als Vorlage
für die Skizzen diente das Foto eines Schaufelradbaggers.
Die stimmigsten Entwürfe kombinierten wir miteinander
und abstrahierten sie soweit, dass eine für
uns stimmige Form mit geeigneten Proportionen
entstand.

Die Grundrissform
Ein erstes Arbeitsmodell im Maßstab M 1:500 mit
den dazugehörigen Größen- und Höhenverhältnissen
verhalf uns die Form dreidimensional zu
verinnerlichen.

Grundriss

Grundriss

„Der Mensch ist ein Teil der Natur und nicht etwas, das zu ihr im Widerspruch steht.“

(Bertrand Russel)

Die Ausarbeitung
Für die Zwischenpräsentation setzten wir uns
intensiv mit dem Gebäude, den passenden Raumbedarf
und verschiedenen Materialien auseinander.
Der Entwurf ist ein Hotel mit drei Gebäuden an
Land, sowie einem Gebäude im Wasser. Die Gebäude
an Land symbolisieren die Geschichte, das
Gebäude im Wasser die Gegenwart. Ein Tunnel
bildet den Übergang zwischen Land- und Wasserbauten;
den Übergang von Damals und Heute.
Mit seiner industriellen Bauart erinnert er an die
Vergangenheit des Ortes.
Eingesetzte Materialien wie Naturstein aus dem
bayerischen Raum, Stahl, Kohle und Moos verdeutlichen
unser Konzept Geschichte = Veränderung
+ Wandel.

Hotel / Kubus

Hotel / Süd

Hotel / Rezeption

Hotel / Lounge

Hotelzimmer

Hotelzimmer

Badehaus / Süd

Badehaus / Nord

Badehaus / Ost

Badehaus / West

„Die Natur braucht sich nicht anstrengen bedeutend zu sein. Sie ist es.“

Der Ort der Ruhe
Der Ort der Ruhe spiegelt das Erlebte wieder. Die
Architektur lebt im Dialog mit der Geschichte des
Orte. Sie erzählt den Weg von der Vergangenheit
in die Gegenwart.
Das entworfene Hotel besteht aus drei Baukörpern
an Land, sowie einem Gebäude im Wasser. Das
unterschiedliche Höhenniveau der verschiedenen
Gebäude wird über einen Tunnel überwunden.
Zur Formfindung für den Grundriss diente die Abbildung
eines Schaufelradbaggers.
Die Bauten an Land, bestehend aus Hauptgebäude,
Kubus und Restaurant symbolisieren die
Vergangenheit des Ortes. Dunkler Schieferbelag
und Kohlefelder erinnern an den Kohleabbau
vergangener Tage. Das im Wasser stehende Badehaus
steht für die Gegenwart der heutigen
Seenlandschaft. Dessen leichte, aufgelockerte Glasfassade
bildet den idealen Kontrast zu den monolithisch
wirkenden Landbauten. Der Tunnel bildet
den Übergang zwischen Land- und Wasserbauten;
den Übergang von damals zu heute. Die technische
Bauart erinnert an die industrielle Zeit des
Ortes.
Standort für diesen Ort der Ruhe ist das Ostufer
des Steinberger Sees, nahe dem sogenannten
„Feldherrnhügel“, der grössten Insel des Sees.
Verschiedene Wälder zieren die Umgebung des
Hotels. Skulptural steht das Gebäude in der Landschaft.
Die unberührte Natur bietet idealen Raum
für Erholung und Ruhe. Der Ort der Ruhe fügt sich
in die Natur ein, er harmoniert mit seiner Umgebung
und kommuniziert mit dem Landschaftsbild.
Er lebt im Dialog mit dem Ort und seiner Geschichte.
Der Wandel von einem Industrieort zu einem Ort
der Erholung wird durch die eingesetzten Materialien,
wie z.B. dunkle Schiefer, Kohle, Stahl, Glas,
Moos oder Wasser betont. Gefühle von damals
und Gefühle von heute stehen sich gegenüber,
bilden einen Kontrast.
Der Wandel der Zeit soll für den Menschen fühlbar
werden.
Das Konzept Geschichte = Veränderung + Wandel
spürbar.

Totale / Lageplan

Orte wandeln / Geschichte schaffen
„Kann Geschichte verwandeln?
... ein besonderer Ort wird geschaffen.“

0 20m Totale / Grundriss Erdgeschoss

358,00 NN
359,00 NN
Totale / Ansicht Nord
0 20m

358,00 NN
359,00 NN
0 20m
Totale / Ansicht Süd

Geschichte ändert / Menschen verwandeln
„Kann Geschichte verändern?
... wo Menschenhand verwandelt“

Das Hotel
Mitten in der unberührten Landschaft des Ostufers
erhebt sich die Hotelanlage. Sie gliedert sich in
vier verschiedene Bereiche, in drei Baukörper an
Land und einem vierten direkt im Wasser. Ein Tunnel
verbindet die Gebäudekomplexe miteinander.
Das an Land stehende Hotel ragt monolithisch aus
der umliegenden Waldlandschaft heraus. Durch
seine mit dunklem Schiefer bedeckte Fassade
erinnert es an ein Stück Kohle und bezieht sich
damit auf die Geschichte des Ortes.
Der direkt am Seeufer liegende dreistöckige Hauptbau
ist Dreh- und Angelpunkt der Anlage. Durch
den Eingang an der Nordseite ist die Hotelhalle
erreichbar. Belegt mit beigefarbenen Juramarmor
steht sie mit ihrer hellen Farbe im direkten Kontrast
zur dunklen Außenfassade. Kohlefelder verbinden
Restaurant, Kubus und Tunneleingang. Die einzelnen
Gebäude sind durch Glasgänge miteinander
verbunden. Im Kubus befindet sich die Lounge,
sowie ein Konferenzsaal der 50 Personen fasst.
Die Lounge ist frei möbliert und mit dunklen Schieferplatten
gestaltet. Lichtspiele, die in der Wand
eingelassen sind, tauchen den Raum in verschiedene
Stimmungen und spiegeln so die Veränderung
und den Wandel der Landschaft wieder.
Durch grosse Schiebetüren öffnet sich das Gebäude
der Umwelt, Landschaft und Raum fliessen
ineinander über.
Das im Süden gelegene Restaurant gliedert sich in
ein Café und einen grossen Speisesaal mit Buffet.
Herzstück des Speisesaals ist eine mit Schiefer bekleidete
Wand, sie trennt den Essbereich von dem
leicht erhöhten Buffetbereich und beherbergt eine
mit Leinen gepolsterte Sitzbank.
Die entspannte Atmosphäre im Café lädt zum
längeren Verweilen ein. Die grossen Fenster und
Schiebetüren im Gastrobereich ermöglichen dem
Besucher einen weiten Ausblick auf das südliche
Seeufer.
Das Gebäude kommuniziert durch Ein- und Ausblicke
mit der Natur. Der Verbindungstunnel des
am Lande liegenden Hotelkomplexes und dem
im Wasser stehenden Badehaus wird durch eine
grobe, spaltraue Schieferwand angekündigt. An
dieser rinnt Wasser herunter und verschwindet in
einer kleiner Fuge unterhalb der Mauer. Im Laufe
der Zeit bildet sich dadurch Moos, das sich stetig
verändert. Das Moos symbolisiert den Wandel bezüglich
der Rekultivierung des Ortes und verweist
auf das Badehaus.
In den oberen Geschossen des Kubus und des
Hauptgebäudes befinden sich die Hotelzimmer,
welche eine Gesamtzahl von 82 Gästen beherbergen
können. Sie gliedern sich in 46 Zimmer, in 36
Doppelzimmer und 10 Einzelzimmer, in den Grössen
19 bis 40 Quadratmeter. Die unterschiedlichen
Grössen der Zimmer und die geringe Anzahl
machen das Hotel zu einen Ort der Erholung und
Entspannung.

DD
DD
01 Lounge
02 Konferenzsaal
03 Lobby
04 WC Herren
05 WC Damen
06 Eingang
07 Rezeption
08 Back Office
09 Küche
10 Aufenhalt Personal
11 Umkleide Küche Damen
12 Umkleide Küche Herren
13 Müll
14 Wäsche
15 Technik/ Lager
CC
01
04
05
16 Technik/ Lager
17 Umkleide Personal
18 Kellner Office/ Ausschank
19 Toiletten
20 Restaurant
21 Cafeteria
03
06
CC
17
16
02
07
15
14
13
08
12
09 10 11
20
19
21
18
Hotel / Grundriss EG
0 10m

DD
DD
Bettentrakt
22 Etagendienst
23 Feuertreppe
24 Putzmittel/ Wäsche
CC
CC
23 24
22
0 10m
Hotel / Grundriss Obergeschosse

Ruhe kommunizieren / Architektur leben
„Kann Architektur kommunizieren?
... der Ort der Ruhe lebt im Dialog mit der Geschichte“

Hotel / Längsschnitt CC
0 10m

0 10m Hotel / Querschnitt DD

Hotel / Nordansicht

Hotel / Südansicht

Hotel / Kohlefeld

Hotel / Lobby

Wohnen bedeutet Heimat
„Wo wohnen die Menschen?
... Wasser bedeutet Heimat“

Die Hotelzimmer
Die Hotelzimmer liegen im ersten und im zweiten
Obergeschoss des Kubus und des Hauptgebäudes.
Sie gliedern sich in 46 Zimmer, 36 Doppel- und 10
Einzelzimmer, in einer Grössenordnung von 19 bis
40 Quadratmetern. Die Raumelemente sind überall
identisch, jedoch verschieden angeordnet.
Im Zimmer befindet sich ein Bett, umrahmt von
einem weissem Holzelement, welches Nachttisch
und Beleuchtung in sich vereint. Die Rückwand
des Bettes ist mit weissem strukturiertem Leinen
ausgepolstert und schafft eine gemütliche Raumatmosphäre.
Minibar und Fernseher sind in der
gegenüberliegenden Schrankwand untergebracht,
die integrierte Ablage dient der Beleuchtung und
geht bündig in die Tischplatte über. Der Einschnitt
dient zusätzlich zur Auflockerung des Raumes.
In der klassischen Variante trennt eine grünlich
satinierte Glaswand Badezimmer und Wohnraum.
Sie verleiht dem Raum Tageslicht, Leichtigkeit und
Farbe.

03
02 01
Hotel / Zimmer
01 A ufenthalt
02 B ad
03 Loggia

G
H
B
C
D
H
A
G
B
A
C
D
F
F
E
E
Hotelzimmer / Grundriss und Deckenspiegel

S chnitt A /S c h r a n k
S chnitt C /F e n s te r
S chnitt B /B e tt
S chnitt D /B a d
Hotelzimmer / Schnitte

Schnitt E Schnitt F
Schnitt G Schnitt H
0
5 m

Ahorn gebleicht Leinen
Schiefer „Lotharheil“ Glas satiniert
Materialien

Hotel / Zimmer

Mensch sein
„Kann Natur bestehen?
... Menschen gewinnen Lebensraum.“

Die Lounge
Die Lounge befindet sich im Kubus des Hotels.
Eine gezielt zurückhaltende Möblierung lässt Freiraum
für verschiedene Nutzungen. Die offene Raumstruktur
fördert tagsüber im Cafe oder abends in der
Tanzbar die Kommunikation. Die umlaufende Sitzbank,
ergänzt von freistehenden Hockern, die als
Sitz und Tisch dienen, lassen eine ungezwungene
Atmosphäre aufkommen. Die Bar unterstreicht
den Loungecharakter. Große Faltschiebetüren aus
Glas verbinden Raum und Natur.
Die eingesetzten Materialien verstärken die Raumwirkung.
Der Boden und die Sitzbank bestehen
aus Juramarmor und sind in asymmetrischer
Form des Gebäudes verlegt. An der Bar und an
der gegenüberliegenden Seite befinden sich mit
Schiefer belegte Wände.
Lichtschlitze mit pulsierenden Lichtspielen nützen
der Beleuchtung und Aufbewahrung. Die unterschiedlichen
Lichtsituationen symbolisieren die
Veränderung und den Wandel des Ortes

Schiefer „Lotharheil“
Beleuchtung
Beleuchtung
Juramarmor
Materialien

A A
C C
B
B
D
D
0 5 m
Lounge / Grundriss

Lounge / Schnitte
Schnitt A / Sitzbank, Leuchtfeld Schnitt B / Fenster

Schnitt C / Bar Schnitt D / Sitzbank, Gang
0
5 m

Licht geniessen
„Kann Licht verwöhnen?
... ein Ort zum geniessen“

Hotel / Lounge

Das Badehaus
Das im Wasser stehende Badehaus symbolisiert
die Gegenwart. Sein Standort nimmt Bezug zur
heutige Seenlandschaft. Klare, reduzierte Formen
strahlen die gewünschte Ruhe aus. Während die
dunkel gehaltene Nordfassade an das übrige Hotelgebäude
anknüpft, steht die offene Glasfassade
der Südseite im direkten Kontrast zu den monolithisch
wirkenden Landbauten.
Der dunkle Schiefer erinnert an den Kohleabbau
des Ortes, das viele Glas an die Offenheit und Weite
der schönen Landschaft. Schiefe Stützen erinnern
an Grashalme, welche sich im Winde wiegen.
Das Badehaus kann man über einen Tunnel erreichen.
Dieser bildet den Übergang von Vergangenheit
zu Gegenwart, den Übergang von Stein zu
Wasser. Die technische Bauart des Tunnels erinnert
stark an die industrielle Zeit des Ortes. In seinem
Inneren begegnet man einem interessantem Spiel
von Hell und Dunkel, von Licht und Schatten. Die
in unterschiedlicher Neigung angebrachte Lamellen
lassen Blicke nach aussen mehr oder weniger zu.
Anfangs weniger, je mehr man sich aber dem
Badehaus nähert, desto großzügiger werden die
Ausblicke. Die Lichtspiele des Tunnels verweisen
auf den Wechsel von der Industrie zurück zur Natur,
den Weg der Rekultivierung.
Der Eingang zum Badehaus liegt auf der Nordseite
des Gebäudes. Über drei Glasröhren, die an
Tunnel und Bauwerk andocken, gelangt man in
das Gebäudeinnere. Das Bad soll kein Jahrmarkt
der neuesten, technischen Wasserspiele, der Düsen,
der Brausen und der Rutschen sein. Es geht
vielmehr um die ursprünglichen Erfahrungen mit
Wasser, um die Reinigung und die Entspannung.
Der Besucher soll durch das Gebäude die besondere
Geschichte des Ortes erfahren, soll durch Material
und Form mit ihr in Kontakt treten.
Charakteristisch sind fünf mit Schiefer belegte
Kuben, in denen sich die Umkleiden, die Sanitärbereiche,
die Themenbecken und der Sauna- und
Massagebereich befinden. Über drei Stockwerke
erstrecken sie sich in abgewandelter Form und
Größe. In den verschiedenen Themenbecken im
EG und in den sogenannten „Kohlefeldern“ im OG
kann der Besucher die Geschichte am eigenen
Leib erfahren. Unterschiedliche Wassertempera-
turen und ständig abwechselnde Raumsituationen
schaffen durch ihre Vielschichtigkeit einen
Querschnitt durch die Vergangenheit des Steinberger
Sees.
Während die Nordfassade fest geschlossen ist,
gestaltet sich die Südseite mit der grossen Glasfassade
offen und weit. Das grosse Innenbecken
lädt ein, die Natur zu genießen und sämtlichen
Stress zu vergessen. Der See selbst ist über eine
Plattform mit Aussenbecken zugänglich.
Die verwendeten Materialien wie dunkler Schiefer
aus dem bayerischen Raum, Juramarmor, Moos,
Kohle, Stein, Metall und Glas unterstützen das
Konzept des Wandels und der Veränderung.

01 Ein- und Ausgangskontrolle
02 Putzraum
03 Zugang Behinderte
04 Garderobe Behinderte
05 Toilette, Dusche Behinderte
06 Umkleide Herren
07 Fönfeld
08 Umkleide Damen
09 Duschen Damen
10 Toiletten Damen
11 Duschen Herren
12 Toiletten Herren
BB
01
02
10 12
07
06
05
08
09
04
11
03
AA
AA
BB
Badehaus / Grundriss EG

13 Ruhefeld
14 Duschfeld Innen
15 Blumenfeld 36°C
16 Eiswasser 14°C
17 Heißwasser 42°C
18 Trinkfeld
19 Klangfeld 30°C
20 Innenbad 32°C
21 Außenbad 36°C
22 Duschfeld Außen
23 Betreuung
24 Sanitätsraum, Toiletten Betreuung
BB
25
13
24
22
19
23
15
18
14
17
16
AA
AA
20
21
BB
0 10m
Badehaus / Grundriss UG

Wasser sinnlich erleben
„Kann Wasser Wurzeln schlagen?
... wo Sinnlichkeit mit nackten Füssen erlebt wird“

26 Duschfeld
27 Toiletten
28 Kohlefeld, Dampfbad
29 Sitzfeld, Fußfeld
30 Duschfeld
31 Tauchwasser
32 Kohlefeld, Biosauna
33 Massage
34 Kneippfeld
35 Trinkfeld
36 Heiße Steine
37 Liegewiese
BB
37
28
27
27
31
32
33
29
26
30
AA
AA
34
35
36
BB
0 10m
Badehaus / Grundriss OG

Badehaus / Längschnitt AA

0 10m Badehaus / Querschnitt BB

Badehaus / Nordansicht

Badehaus / Südansicht

Badehaus / Innenbecken

Badehaus / Innenansicht

Landschaft entspringen, Leben im Wandel
„Wo entspringt das Leben?
... eine Landschaft im Wandel“

Die Themenbecken
Das Badehaus spiegelt den Wandel der Zeit wieder.
Besonders durch die Themenbecken wird die
Geschichte des Ortes spürbar gemacht. In verschiedenen
räumlichem Situationen und unterschiedlichen
Wassertemperaturen kann sich der
Besucher auf die primäre Erfahrung des Badens,
des Sichreinigens, des Sichentspannens besinnen.
Durch die Reduzierung auf das Wesentliche werden
die Sinne des Besuchers sensiblisiert, dies
führt zu einer intensiveren Wahrnehmung. Die
Themenbecken liegen in den zwei mittleren Kuben.
Sie haben die Anmutung einer Höhle bzw.
einer Grotte. Der dominierende dunkle Schiefer
an Boden und Wänden der Becken lässt Raum für
besondere Erlebnisse. Verschiedene Wassertemperaturen,
Lichtstimmungen, Klänge und Düfte
können so ihre individuelle Wirkung entfalten. In
der Mitte befindet sich das sogenannte „Trinkfeld“,
ein offen gestalteter Bereich.

Blumenfeld 36°C
Das Blumenfeld gleicht der Natur, die jetzt wieder
sein kann. Im wohlig warmen Wasser (36°) kann
sich der Körper entspannen. Schwimmende Blüten
auf dem Wasser und aromatische Düfte in der Luft
regen die Sinne an. Projektionen von Blumen und
eine warme Beleuchtung spiegeln sich im Wasser
wieder.
Eiswasser 14°C
Das Eiswasser erfrischt Körper und Geist. Kaltes
Wasser härtet den Organismus ab und stärkt das
Immunsystem. Die in kühlen Farben gehaltene Beleuchtung
verstärkt die Wirkung des Wassers.
Trinkfeld
Das Trinkfeld verweist durch die Verschmelzung
von Gebäude und Natur auf die Zeit der Rekultivierung.
Die mit Moss bewachsene Wand schlägt
eine Brücke zwischen Umwelt und Industrie. An
vier kubistischen Trinksteinen kann der Besucher
seinen Durst mit reinem Quellwasser löschen. An
dieser Stelle wird Vorgang des Trinken thematisiert
und dadurch den Menschen wieder bewusst
gemacht.

Heißwasser 42°C
Das Heißwasser lädt mit seiner warmen Temperatur
(42°) zum längeren Verweilen ein. Die rötliche
Beleuchtung fördert zudem noch die optimale Entspannung.
Ein Wechsel zwischen Eis- und Heißwasser
verstärkt die therapeutische Wirkung.
Klangfeld 30°C
Das Klangfeld gleicht einer Höhle. Schwarzer
grob gespaltener Schiefer an Wänden und Decke
vermittelt das Gefühl, dass man sich in einer
Gesteingrotte befindet. Metallische Geräusche
klingen über und unter Wasser. Sie erinnern an
vergangene Zeiten als die Industrie noch diesen
Orte beherrschte.
Themenbecken / Moods

05
03
04
01
02
Badehaus / Themenbecken
01 Blumenfeld 36°C
02 Eiswasser 14°C
03 Trinkfeld
04 Heißwasser 42°C
05 Klangfeld 30°C

D
D
C
C
• Wassertemperatur = 14°C
• Schwarzer Tonschiefer „Lotharheil“ an Wänden,
Decke und Boden
• Beleuchtung an Decke, Wand und Boden in kühlen
Farbtönen
A
A
D
D
0 5 m
Eiswasser / Grundriss Decken- und Bodenniveau

Eiswasser / Schnitte A und B

Eiswasser / Schnitte C und D

Badehaus / Innenansicht

Badehaus / Trinkfeld

Wasser fühlen
„Kann Moos fühlen?
... wo Wasser den Durst löscht“

Impressum
Ein herzliches Dankeschön geht an Herrn Bürgermeister
Jakob Scharf, Gemeinde Steinberg,
Herrn Josef Hottner, Gemeinde Wackersdorf, und
Herrn Springer, e-on München, für die Bereitstellung
von Informationsmaterialien; Herrn Spandl,
Herrn Feiler und Herrn Laßleben von Meiller Direct
GmbH für den Digitaldruck , sowie Steinmetz Pröll
für die freundliche Beratung. Weiterhin danken
wir Meike, Heidi, Gerd, Thomas, unseren Familien
und Freunden für die psychische und physische
Unterstützung in all den wunderbaren Jahren.
Kontakt:
Eva Hatzinger
Schanzenstraße 24
20357 Hamburg
www.ehca.de
Heike Schwarzfischer
Starenweg 2
84036 Landshut
www.heikeschwarzfischer.de

ann Licht verwöhnen? ...ein Ort zum geniessen
andschaft entspringen, Leben im Wandel Wo
ntspringt das Leben? ...eine Landschaft im Wandel
ensch sein Kann Natur bestehen? ... Menschen
ewinnen an Lebensraum zurück Wasser fühlen
ann Moos fühlen? ...wo Wasser den Durst löscht
teine sprechen, Menschen finden Können Steie
sprechen? ...Menschen finden zu sich selbst Bluen
spüren Können Blumen weinen? ...wo Düfte
pürbar werden Orte wandeln, Geschichte schafen
Kann Geschichte verwandeln? ...ein besondeer
Ort wird geschaffen Geschichte ändert, Menchen
verwandeln Kann Geschichte verändern?
..wo Menschenhand verwandelt Licht geniessen