polen wohnpark -exposé test

construction trust gmbh
……….ist immer auf der Suche und projektiert nur für Sie, denn
unser Alltag wird zu einem wesentlichen Teil durch die Architektur bestimmt,
die uns Tag für Tag umgibt.
Wo schöne Momente geteilt werden
und wo Freunde immer willkommen sind
im Wohnpark
„ Virchocino “

Wierzchucino, ist ein Dorf im
Powiat Pucki der polnischen Woiwodschaft
Pommern.
Es ist der Landgemeinde Krokowa
zugeordnet und liegt an einem Fluss,
der den Namen
Bychowska Struga trägt.
In der Nähe von Wierzchucino können Sie auch
mit einem vergnüglichen Schwimmerlebnis am
Żarnowiecki‐See rechnen. Dort besteht nicht
nur die Möglichkeit, Wasserausrüstung
auszuleihen, sondern auch in Ruhe zu
schwimmen.
Im Dorf lässt es sich gut essen, sei es in den drei
Dorfrestaurants oder in den kleinen Imbissen.
Besonders empfehlenswert scheint
das Restaurant
Kaschubische Mühle (Kaszubski Młyn).
An die See gelangen Sie,
wenn Sie die Straße nach
Białogóra (Wittenberg)
nehmen (2,1 km).
Oder Sie nutzen den hauseigenen
Shuttle Service !

Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in einem interessanten, architektonisch
hochwertigen Neubau.
Der gesamte Wohnpark wird zur Zeit mit fünf Einheiten projektiert wobei pro Einheit 4 bis 6 Wohnungen
und ein Penthouse im 2. Obergeschoss geplant sind (Änderungen sind noch möglich). Die einzelnen Wohneinheiten
verfügen über 2 bis 5 Räume und die Wohnfläche beginnt bei ca. 59 m² und endet bei 124 m².
Das Untergeschoss verfügt über eine
Tiefgarage und Abstellräume, ebenso ist
ein Wasch‐ u. Trockenraum geplant.
Carport´s und nicht sichtbare Bereiche
für die Müllentsorgung werden ebenerdig
errichtet.
Der Hauseingang und die Zugänge zu
den Etagen und Wohnungseingänge
sind mit dem Personenaufzug barrierefrei
zu erreichen. Zu dem Penthouse
direkt fährt der Aufzug nur durch eine
weitere Sicherungsabschaltung.
Außerdem verfügt der Wohnpark über einen
Pool, der von einem Poolboy in Ordnung
gehalten wird.
Ein Concierge‐Service steht den Eigentümer
bei kleinen und großen Alltagsabläufen jederzeit
zur Verfügung.
Shuttle Service zum Strand

Das gesamte Projekt wird nach aktuellen Standards erstellt und erfüllt alle energetischen Anforderungen
und das schon in der Grundausstattung.
Folgende Leistungen und Materialien sind in dem Energie‐Wohnhaus bereits enthalten:
Energie‐Effizienz‐Klasse
Fußbodenheizung
3‐fach Verglasung an allen Fenstern
Wärmeschutznachweis
Energieausweis
Gewährleistung nach BGB
Facility Management

Um den negativen Eindruck dunkler
Tiefgaragen zu wiederlegen werden LED
Leuchtstoffröhren nach einem vorgegebenen
Lightplan eingebaut. Die Helligkeit
wird möglich durch die ausgeklügelte
Funktionsweise von hochwertigen
Leuchtdioden, welche explizit für diese
Art der Ausleuchtung hergestellt werden ‐
und die LED Technik funktioniert auch
tadellos.
Dieser Umstand ist erkennbar an den
Helligkeitsgrad und das bei kostengünstigsten
Verbrauch.
Wer herkömmliche Beleuchtungsmittel
mit der LED Ausleuchtung in Garage oder
Tiefgarage vergleicht, wird mehr als
erstaunt sein.
LED Leuchtstoffröhren verbrauchen nämlich viel weniger Energie wie beispielsweise Glühleuchtmittel bei
gleicher Leuchtkraft – das heißt, Ihre Kosten für Energie sinken um ca. 90 Prozent.
Räumlichkeiten für die Unterbringung von:
Fahrräder und Anhänger
Bollerwagen
Motorräder
Motorroller
Kinder
sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Im seitlichen Bereich des ca. 28.000
m² großen Grundstück wird ein
Spiel‐ und Lernplatz mit Klettergerüst
‐ Rutsche und verschiedenen
Lernanregungen aufgebaut.
Ein natürlicher Schallschutzwall aus
Erde und Sandgemisch mit Bepflanzung
wird zu einem Deich aufgeschüttet
und naturbelassen. Das
Gestaltungsziel ist damit erreicht
und bildet eine Einheit zum Grundstück
und die Lautstärke wird nur
mäßig über den Deich transportiert.

Vorstellbare Planung und Inspirationen
Der Nassbereich wird nach hygienischen
Vorgaben und zeitlosen
Design in der Ausstattung und in
der Zweckmäßigkeit geplant und
den Interessenten dargestellt.
Die Entscheidung der Ausstattung
trifft jeweils der Kaufinteressent.
INNENARCHITEKTIN
Auf Wunsch steht den Kaufinteressenten unsere Innenarchitektin
bei allen Einrichtungsfragen
zur Verfügung.
Ob in der frühzeitigen Planungsphase
bei der Aufteilung der Räume oder bei der Ausführung von Objekten z. B. Innentüren | Ausstattung
Gäste WC und Bad | Fliesen ‐ Bodenbeläge
und natürlich auch bei der Auswahl und Positionierung der Einrichtungsgegenstände.

Wir möchten nach der Darstellung des Projektes
es nicht versäumen uns auch vorzustellen ………...
wir sind als Baubetreuer und Projektentwickler aktiv. Umfassende Standortanalysen sowie unsere
jahrelange Erfahrung in der Beurteilung von ‐ Grundstücken, Wohnlagen oder Bausubstanzen sind die Basis
jeder Projektentwicklung.
Bei der Standortauswahl berücksichtigen wir das wirtschaftliche Entwicklungspotenzial eines Ortes oder
einer Stadt, die geografische Verkehrsanbindung sowie das kulturelle Angebot für Menschen.
Durch hochwertige, energiesparende Bauweise, kluge Raumaufteilung und moderne, ästhetische
Architektur unserer Objekte an sorgfältig ausgewählten Standorten schaffen wir beste Voraussetzungen für
eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien.
Wenn Sie im
„ Wohnpark Virchocino “
dabei sein möchten
dann sind Sie uns herzlich willkommen !
Kontakt und Information:
construction trust gmbh
Zentrale
Im Dorloh 43
D‐44379 Dortmund
Niederlassung Gelsenkirchen
Tel.: +49 (0) 209 / 9571496‐7
Fax: +49 (0) 209 / 9571496‐8
Mobil: 0157 31541734
Empfang | Bearbeitung | Weiterleitung der Email´s:
rpm‐service2010@gmail.com
Geschäftsführerin:
Agnes Alexandra Urbanik
Amtsgericht Dortmund:
HRB 1234
UST‐ID: DE 123456789
Aufsichtsbehörde: Stadt Dortmund
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