Exposé | Wohnpark "Wohnen am Meer" in Norddeich

Beschreibung des Exposé-Objektes
Modernste Architektur und zukunftsorientierte Ausstattung in
Kombination mit einer exklusiven Wohnlage mitten in Norddeich
macht dieses Neubauprojekt zu einer interessanten Investition in Ihre
Zukunft.
Vorraussichtlich im Sommer 2017 soll auf dem etwa 2.870 m² großen
Grundstück der Wohnpark "Wohnen am Meer" mit insgesamt drei
Mehrfamilienhäusern in ansprechender Massivbauweise realisiert
werden.
Jeweils sechs Eigentumswohnungen pro Einheit überzeugen mit
funktionellen Grundrissen sowie einem ressourcenschonenden
Energiekonzept nach der neuesten EnEV 2016.
Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen im Erdgeschoss und
1. Obergeschoss wird komplett barrierefrei gestaltet. Die oberen
Etagen sind mithilfe eines Aufzuges zu erreichen.
Die großen, weißen Kunststofffenster werden mit einer
hochwärmegedämmten Dreifachverglasung und Außenrollläden
versehen. Im Erdgeschoss sind die Griffe abschließbar.
In allen Räumen, außer im Bad und Gäste-WC, wird ein moderner
Vinyl Designboden verlegt. Im Bad und im Gäste-WC sind
Bodenfliesen vorgesehen. Auch die Malerarbeiten sind bereits im
Kaufpreis enthalten.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnungen variiert zwischen etwa
55 m² und etwa 72 m² und bietet jeweils einen Wohn- und
Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und
einen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnungen stellen mit einem
statt zwei Schlafzimmern eine zusätzliche Alternative dar.
Vom zentralen Flur sind jeweils alle Räumlichkeiten zu erreichen. Die
Tageslichtbäder werden modern und zeitgemäß mit einer
bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem
wandhängenden WC (Farbe weiß) ausgestattet. Andere Modelle und
Größen der Sanitärobjekte können nach Absprache in einem
Sanitärgeschäft ausgesucht und gegen Aufpreis eingebaut werden.
Auch befinden sich im Bad die Anschlüsse für Waschmaschine und
Trockner.
Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der großzügige Wohn- und
Kochbereich dar. Hier befindet sich auch der Zugang zum süd-östlich
ausgerichteten Balkon oder zur Sonnenterrasse. Eine Einbauküche ist
nicht im Angebot enthalten.
Ein zusätzlicher Abstellraum ist jeweils vom Flur oder von der Küche
aus zu erreichen und bietet Stauraum für Haushaltsutensilien und
Vorräte. Selbstverständlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden (außer
in den Dachgeschosswohnungen von Gebäude 1 und 3).
Der Spitzboden der Dachgeschosswohnungen ist über eine
Einschubtreppe erreichbar und kann gegen Aufpreis ausgebaut
werden.
Weitere Details zu diesem attraktiven Neubauprojekt:
Die Beheizung erfolgt über Nahwärme aus dem Blockheizkraftwerk
der Anlage. Zur Beheizung der einzelnen Wohnungen wird eine
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung installiert.
Des Weiteren wird in jeder Wohnung ein dezentrales Lüftungssystem
eingebaut, welches Ihnen und Ihren Gästen ein jederzeit angenehmes
Raumklima ermöglicht.
Eine Gegensprechanlage mit Türöffner für den Hauseingang sowie
Rauchmelder nach neuesten Richtlinien, sind selbstverständlich
ebenfalls vorhanden.
Die weiß lackierten Wohnungstüren erhalten jeweils einen Spion
sowie Dreifach-Verriegelung und Einbruch hemmende Beschläge. Die
Innentüren sind ebenfalls in weiß gehalten mit
Edelstahldrückergarnituren.
Die Balkone des 1. Obergeschoss sowie die Terrassen der
Erdgeschosswohnungen (Gebäude 1 und 3) erhalten ansprechende
Schiebeelemente aus Holz als Sicht- und Sonnenschutz. Die Böden
der Balkone werden mit geschmackvollen Kunststoffdielen in
Holzdekor versehen.
Ein außenliegender Abstellraum als Holzkonstruktion mit Flachdach
sowie ein eigener PKW-Stellplatz werden jeder Wohnung zugeteilt.
Für Fahrräder und Mülltonnen werden gemeinschaftliche
Abstellflächen errichtet.
Ein begrünter Außenbereich sowie ein Kinderspielplatz werden allen
Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung stehen.
Sonderwünsche können, sofern es der Baufortschritt ermöglicht,
selbstverständlich berücksichtigt werden. Weitere ausführliche
Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch zur Verfügung.