GIC Broschüre 23.09.16 Druckversion
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
G.I.C.<br />
GRUNSCH IMMOBILIEN CONSULTING<br />
GmbH
Werte schaffen jenseits<br />
des Üblichen<br />
Individuelle Lebensentwürfe zu<br />
verwirklichen, durch ausgefallene<br />
Wohnprojekte und inspirierende<br />
Büro- und Geschäftshäuser, ist<br />
unsere Mission – und die Kern-<br />
kompetenz der G.I.C. GRUNSCH<br />
IMMOBILIEN CONSULTING GmbH<br />
.
Mehr Wertdynamik<br />
durch Gebäude mit Personality<br />
Wir planen und realisieren Projekte<br />
und Objekte mit Charakter!<br />
Wohn- und Gewerbe-Immobilien,<br />
die interessanter sind als Mainstream-Architektur,<br />
weil sie sich<br />
vom Üblichen abheben.<br />
Gern bauen wir auch für Sie und<br />
mit Ihnen Geschäfts-, Stadt- und<br />
Wohnhäuser in Lagen mit vorprogrammierter<br />
Wertdynamik – als<br />
Investor, Partner oder Eigenümer.<br />
Auf den folgenden Seiten finden<br />
Sie einige sehenswerte Referenzobjekte.
In einem vernachlässigten Hinterhof<br />
an der Brüsseler Straße zu<br />
Köln den Raum für ein architektonisches<br />
Kunstwerk zu erkennen,<br />
durch Projektentwickler Hans-<br />
Joachim Grunsch, war die „Initialzündung”<br />
für ein einzigartiges<br />
Bauprojekt.<br />
Q21<br />
Preisgekrönte<br />
Wohnskulptur<br />
im Belgischen<br />
Viertel zu Köln<br />
Seit 2007 ist die Brüsseler Straße<br />
Ausflugsort für Architekturstudenten<br />
aus ganz Europa. Ihr Ziel ist das<br />
Quartier 21, ein 7-fach ausgezeichnetes<br />
Musterbeispiel gelungener<br />
„Nachverdichtung von Wohnraum“.
A U S Z E I C H N U N G E N<br />
DEUTSCHER<br />
BAUHERRENPREIS<br />
2010<br />
HÄUSER-Award<br />
2009<br />
EUROPAHOUSE<br />
Award 2009<br />
Deutscher<br />
Städtebaupreis<br />
2010<br />
Vorbildliche Architektur<br />
in NRW<br />
2010<br />
„Stadt bauen. Stadt leben.“<br />
BM für Verkehr, Bau<br />
und Stadtentwicklung<br />
Nationaler Preis 2012<br />
NRW Landespreis<br />
für Architektur<br />
2012
Q21<br />
Die ausgezeichnete Gesamtkonzeption<br />
ist das Ergebnis eines<br />
Architektur-Wettbewerbs.<br />
Umgesetzt und realsiert wurde<br />
der Entwurf von UTE PIROETH<br />
ARCHITEKTUR, Köln, die auch die<br />
Durchführung des Bauvorhabens<br />
leitete.<br />
Das skulpturale Wohnraum-<br />
Ensemble besteht aus Lofts,<br />
Stadthäusern, Maisonette-Wohnungen,<br />
Split-Level- und Etagenwohnungen<br />
mit bis zu 220 qm<br />
Wohnfläche.<br />
Da alle Wohneinheiten schon vor<br />
Baubeginn verkauft waren, konnten<br />
die Erwerber ihre eigenen<br />
Ideen mit einfließen lassen.
F A K T E N + Z A H L E N<br />
Erbaut: 2006/2007<br />
Wohneinheiten: 14<br />
Pkw-Stellplätze in der TG: 39<br />
Umbauter Raum: 9.300 m³<br />
Wohnflächen: 1.600 m²<br />
Kellergeschoss: 900 m²<br />
Innenhof: 400 m²
Im Zentrum von Lohausen, einem<br />
Düsseldorfer Stadtteil mit angrenzenden<br />
guten und besten Wohnlagen,<br />
entstand ein repräsentatives Business<br />
Center. In hervorragender Lage und<br />
mit bester Anbindung an den internationalen<br />
Flughafen, die Autobahnen<br />
und das Düsseldorfer Messegelände.<br />
Erdgeschoss<br />
4 Ladenlokale, zusammen ca. 450 m²<br />
Obergeschoss<br />
Praxis-/Büroflächen ca. 230 m²<br />
Staffelgeschoss<br />
Praxis-/Büroflächen ca. 170 m²<br />
Baujahr: 2013/2014<br />
ca. 1.265 m² Grundstück<br />
15 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage<br />
3 Pkw-Stellplätze im Außenbereich,<br />
davon 1 Behinderten-Stellplatz<br />
Planung: Architekt Bernhard von Kries,<br />
Düsseldorf
In einem der schönsten zentral<br />
gelegenen Stadtteile Düsseldorfs<br />
entsteht ein Neubau mit fünf<br />
großzügigen, individuellen Etagen-<br />
Wohnungen. Zum Objekt gehören<br />
eine eigene Tiefgarage und ein<br />
Aufzug. Die gediegene Ausstat-<br />
tung wird hohen Wohnansprüchen<br />
gerecht. Jede Wohneinheit verfügt<br />
über eine Terrasse oder Loggia in<br />
Südlage.<br />
Penthouse-Maisonette<br />
ca. 206 m²<br />
I. bis III. Obergeschoss<br />
je ca. 147 m²<br />
Hochparterre<br />
ca. 165 m², mit Südterrasse und Sondernutzung<br />
des ca. 150 m² großen Gartens<br />
Planung:<br />
Georg Döring Architekten, Düsseldorf
Goethe11<br />
Schöner wohnen im<br />
Zooviertel<br />
Grundrisss Hochparterre mit Südterrasse und Garten<br />
3D-Visualisierung Wohnbereich Hochparterre, Blick auf die Südterrasse<br />
Auf der Sonnenseite des Stadtlebens
Das VitalCentrum<br />
Vital in jeder Hinsicht<br />
Blick auf das Grundstück vor der „Vitalisierung”
An der Düsseldorfer Straße 77–79<br />
im Herzen von Meerbusch-Büderich,<br />
gegenüber dem „Deutschen<br />
Eck“, entstand in den Jahren<br />
2009/2010 ein neues Geschäftsund<br />
Ärztezentrum mit 14 Facharztpraxen.<br />
Im Erdgeschoss befinden<br />
sich ein dm Drogeriemarkt, Denn’s<br />
Biomarkt, ein Opiker/Hörgeräteakustiker<br />
sowie eine Apotheke.<br />
Das VitalCentrum in Zahlen:<br />
Nettonutzflächen: ca 3.600 m²<br />
Ladengeschäfte im EG: ca. 1450 m²<br />
Praxen im Obergeschoss: ca. 866 m²<br />
Praxen im Obergeschoss: ca. 895 m²<br />
Parkplätze: 65<br />
Bauherr:<br />
GRUNDWEST PROJEKT GMBH<br />
(ein Unternehmen der GRUNSCH GROUP)<br />
Planung:<br />
Architekten DHP Dubbick Hiersig und<br />
Partner, Düsseldorf<br />
Ausführung:<br />
gerd reiter architekten gmbh, Düsseldorf
Leben am<br />
Florapark<br />
Palmenstraße 15<br />
Düsseldorf<br />
Die Wohnoase<br />
in der City
G.I.C. GRUNSCH IMMOBILIEN CONSULTING GmbH<br />
KAISERSTRASSE 48-50 | 40479 DÜSSELDORF | 0211 49273-0<br />
INFO@<strong>GIC</strong>-IMMOCONSULT.DE | WWW.<strong>GIC</strong>-IMMOCONSULT.DE
Change language