UNIC_Website_Update2016

unic
Büroraum mit Persönlichkeit.

: JUST FEEL UNIC
Die besondere Atmosphäre ist sein
Markenzeichen, Offenheit eine seiner Stärken.
Mit Charme, flexiblem Wesen und grünem
Gewissen stellt es sich vor -
Willkommen im UNIC.

K O N F E T T I - B A S T E L B O G E N
1. Konfettielemente entlang den Linien ausschneiden.
2. Elemente beidseitig bemalen oder mit Kreppapier bekleben.
3. Mit freudigem Lachen im Büro um sich werfen.
IHR BÜRO:
365 TAGE IM JAHR GELEBTE
ARBEITSFREUDE.

BESTELLUNG:1 X ERLEBEN BITTE !
Die nähere Umgebung in Bergen-Enkheim
und Seckbach bietet vielfältige kulinarische,
sportliche und naturnahe Freizeitmöglichkeiten
sowie Schulen und
Kinderbetreuungsmöglichkeiten, die den
Bedürfnissen einer zeitgemäßen Work-
Life-Balance entsprechen.

Die Arbeitsfreude im UNIC wird unterstützt
durch die Möglichkeiten, die das
lebendige Umfeld bietet. In direkter
Nachbarschaft des Business-Standortes
befinden sich nicht nur gefragte Wohngebiete,
sondern mit dem Hessencenter
auch eines der fünf größten Frankfurter
Einkaufszentren sowie Mediamarkt, Baumarkt,
Möbelhäuser und weitere Supermärkte.

Das UNIC zeigt sich weltoffen durch
seine hervorragende Erreichbarkeit, ob
mit dem Auto oder mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln.
Alle wichtigen Ziele
in Frankfurt, einschließlich Hauptbahnhof,
sind nur wenige U-Bahn-Stationen
entfernt.
Der Anschluss an das europäische Fernstraßennetz
ist weniger als 3 Kilometer
entfernt. Die hauseigene Tiefgarage
sowie genügend Außenstellplätze garantieren,
dass Parkplatzsuche hier ein
Fremdwort ist.
3 KILOMETER : ABFAHRT „WELT“

unic : F r i e s s t r a s s e 2 0 . 6 0 3 8 8 F r a n k f u r t a m M a i n
Restaurants
Hotels
Ärzte
ÖPNV Stationen
Hessencenter (Shopping)
Fitness Frankfurt
Flughafen Frankfurt
Hauptbahnhof Frankfurt
Friedhof
Bornheim
Dortelweiler
Straße
Friedberger Landstraße
A 661
BOCKENHEIM
Auerweg
Huthpark
Kreuzweg
Lohrpark
SECKBACH
Wilheimshöher
Straße
Am Enkheimer Steg
A 661
Riederwaldstadion
Naturschutzgebiet
Seckbacher Ried
Gewerbegebiet
Riederwald
RIEDERWALD
Kruppstraße
Friedhof
Enkheim
Vilbeler Landstraße
Borsigallee
Riedstraße
Hessen-Center
Frankfurt
Wächtersbacher Straße
Fechenheimer Wald
Gewerbegebiet Fechenheim Nord
Naturschutzgebiet
Sportzentrum
Bergen-Enkheim
Leuchte
A 66
Heinrich-Kraft-Park
Alte Gelnhäuser Straße
Enkheimer Wald
Gänseweiher
Waldsee
MAIN
weg
Bischofsheimer
Wald
Schultheisweiher
Hanauer Landstraße
>> Die U-Bahnhaltestelle „Kruppstraße“ liegt in fußläufiger Entfernung. Hier halten die Linien U4 & U7. >> Der Hauptbahnhof ist in
20 Minuten mit der U-Bahn erreichbar. >> Der Rhein-Main-Flughafen ist nur drei S-Bahnstationen vom Hauptbahnhof entfernt. >> Autobahnanschlüsse
: In direkter Nähe, nur 0,8 Kilometer entfernt, befindet sich die Auffahrt zur A 66 Richtung Fulda, die unter anderem
über die A 45 zur A 3 Richtung Würzburg führt. Zur Auffahrt auf die A 661 sind es 2,8 Kilometer. Sie führt nach Norden zur A5
und nach Süden zur A 3 (Richtung Flughafen).

DER BÜROSOLITAIRE : 3FACH BEFLÜGELT.

Das UNIC präsentiert sich mit seiner
gläsernen Fassade und der durchdachten,
beflügelten“E-Form als Bürogebäude mit
Stil und Persönlichkeit. Das imposante
Entrée mit Treppenaufgang über die gesamte
Frontlänge und einem zwei Etagen
umfassenden Foyer ist nur ein architektonisches
Highlight dieser repräsentativen
Frankfurter Arbeitswelt.
Ästhetische Details wie die weißen,
quadratischen Fassadenaufsätze oder die
großflächige Dachterrasse machen das
fünfgeschossige UNIC zu einem Ort, an
dem man gerne arbeitet.

Ein repräsentativer Entrée- und
Aufzugsbereich und eine hauseigene
Kantine mit großzügiger Terrasse
sind weitere Stärken des Solitärs,
der sich sowohl als Corporate Building
als auch für eine kleinteilige
Vermietung eignet. Haus-in-Haus-Lösungen
mit drei separaten Eingangsbereichen
lassen sich im UNIC
ebenfalls realisieren.
Fazit: einzigartiger Büroraum mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
BÜRORAUM : MADE FOR UNIC

Im Inneren besticht das 2002 erbaute
UNIC durch seine hellen,
lichtdurchfluteten Räume und den
hohen Sicherheits- und Ausstattungsstandard
mit Glastüren und
hochwertigen Systemtrennwänden.
Komfortable Deckenhöhen schaffen
Raum für Kreativität.
Die Büroflächen erfüllen modernste
technische Anforderungen und zeich
nen sich durch konsequente Energieeffizienz
aus. Teilklimatisierung
und öffenbare Fenster verstärken
den Wohlfühlfaktor.

UG (Archiv)
EG (Serviceflächen)
1. OG
2. OG
3. OG
4. OG
Freie Mietfläche gesamt
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
440 qm
605 qm
754 qm
1.114 qm
1.907 qm
225 qm
5.045 qm
PKW (Tiefgarage)
PKW (Außenbereich)
ca.
ca.
96 Plätze
133 Plätze
Bezugstermin nach Absprache
>10.000 QM :ENTFALTUNGSFREIRAUM

B E I S P I E L H A F T E R G R U N D R I S S
Regelgeschoss mit exemplarischer Mieterplanung
>

B E I S P I E L H A F T E M I E T F L Ä C H E N A U F T E I L U N G
Regelgeschoss der Haus-in-Haus Lösung
>
Eingang Haus B
Eingang
Haus A
Eingang
Haus C
Haus A : Insgesamt ca. 2.540 qm² (Regelgeschoss ca. 520 qm)²
Haus B : Insgesamt ca. 4.020 qm² (Regelgeschoss ca. 680 qm)²
Haus C : Insgesamt ca. 2.540 qm²

M I E T F L Ä C H E N A U F T E I L U N G
< < <
B E I S P I E L H A F T E
Regelgeschoss mit maximaler Teilbarkeit in 7 Einheiten je Ebene
Teilbar ab 200 qm

20 REASONS WHY.
1 Etablierter Standort
2 Gefragte Wohngebiete in der Nähe
3 Autobahnanschluss
4 Gute Erreichbarkeit
5 Freizeitmöglichkeiten mit Lebensqualität
(Seckbacher Ried etc.)
6 Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hessencenter etc.)
7 Professionelle, unbürokratische Vermieter
8 Intelligente, durchdachte Architektur
9 Repräsentatives Entrée
10 Energieeffizienz
11 Hohe Funktionalität
12 Flexibler Grundriss
13 Optimale Aufteilbarkeit
14 Klassische und gut ausgestaltete Büroflächen
15 Hoher technischer Standard
16 Hoher Sicherheitsstandard
17 Preis-Leistungsverhältnis
18 Teilklimatisierung
19 Kantine mit großzügiger Terrasse
20 Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

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DIC ONSITE GmbH
Region Süd . Büro Frankfurt am Main
Neue Mainzer Straße 20 . MainTor
60311 Frankfurt am Main
Telefon (0 69) 2 19 37 89–10
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www.dic-onsite.de
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Gebäudeshooting : Karsten Thormaehlen, Frankfurt

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