2010/2011 - Kapellmann und Partner Rechtsanwälte

Kapellmann und Partner
2010/2011

Berlin
Brüssel
Düsseldorf
Frankfurt/
Main
■ Dr. Christian Bönker, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Öffentliches Baurecht, Privates
Baurecht, Umweltrecht, Kartellrecht ■ Dr. Martin Jung, FA für Bau- und Architektenrecht, Wirtschaftsmediator Juristisches Projekt -
manage ment JurProM®, Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Gesellschaftsrecht, Recht der Projektsteuerung ■ Dr.
Guido Schulz, FA für Bau- und Architektenrecht, RA und Notar Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Insolvenzrecht,
Vergaberecht, Bankrecht, Europarecht ■ Dr. Michael Wolters Privates Baurecht, Vergaberecht, Immobilienrecht, Arbeitsrecht ■ Dr.
Martin Lailach, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Immobilienrecht, Öffentliches Recht, Gesellschaftsrecht ■ Dr.
Harald Pott, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Vergaberecht, Insolvenzrecht, Gewerblicher Rechtsschutz ■ Dr. Chris
toph Steiner, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Bauträgerrecht, Versicherungsrecht,
Handelsrecht ■ Dr. Anja Kanne-Tilsen Privates Baurecht, Immo bilienrecht, Wohnungseigentumsrecht, Gewerbliches Mietrecht,
Arbeitsrecht ■ Nina Jarass Vergaberecht, Öffentliches Baurecht, Handels- und Gesellschaftsrecht ■ Dr. Jan Redmann Öffentliches
und Privates Baurecht, Vergaberecht, Kommunalrecht, Fördermittelrecht ■ Domenico Ferragina Immobilienrecht, Privates Baurecht,
Gesellschaftsrecht, Recht der Erneuerbaren Energien ■ Dr. Joachim Peters Immobilienrecht ■
■ Dr. Axel Kallmayer Kartellrecht, Beihilfenrecht, Vergaberecht, Kartellrechtliche Compliance ■ Dr. Robin van der Hout, LL. M. Kartellrecht,
Beihilfenrecht, Internationales Vertragsrecht ■ Dr. Ivo du Mont, LL. M. Kartellrecht, Beihilfenrecht, Internationales Vertragsrecht
■
■ Prof. Dr. Klaus Oehmen, FA für Verwaltungsrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Öffentliches Baurecht, Umweltrecht,
Unternehmenskauf, Juristische Konfliktschlichtung JurKonS® ■ Dr. Klaus Eschenbruch, FA für Steuerrecht, Bau- und Architektenrecht,
Vereidigter Buchprüfer Juristisches Projektmanagement JurProM®, Strukturierung von Projekten, auch komplexer gesellschaftsrechtlicher
Projektverhältnisse im Bereich PPP, Transaktionsberatung: Grundstücks- und Projektan- und -verkäufe/Projektfinanzierungen,
Vergaberecht, Recht der Projektsteuerung ■ Dr. Maximilian Lederer, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches
Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Internationales Privat recht, Juristische Konfliktschlichtung
JurKonS® ■ Marino Loy, FA für Arbeitsrecht Arbeitsrecht, Arzthaftpflichtrecht, Produkthaftung, Erbrecht, Zivilrechtliche
Berufungsverfahren ■ Prof. Dr. Kai-Uwe Hunger, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®,
Bankrecht, Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Vergaberecht ■ Dr. Ralf Steding Anlagenbau, IT-Recht, Privates Baurecht,
Architekten- und Ingenieurrecht, Juristische Konfliktschlichtung JurKonS® ■ Dr. Hans-Peter Kulartz Vergaberecht, Public
Private Partner ship, Öffentliches Baurecht, Umweltrecht ■ Dr. Walter Scheerbarth, FA für Handels- und Gesellschaftsrecht Gesellschaftsrecht,
Unternehmenskauf, Vertriebsrecht, Unternehmensnachfolge, Erbrecht, Stiftungsrecht ■ Dr. Harald Brock, FA für Bauund
Architektenrecht Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht, Gewerbliches Mietrecht ■ Dr. Hans-Claudius
Scheef, FA für Bau- und Architektenrecht Gesellschaftsrecht, Handelsrecht, Anlagenbau, Gewerblicher Rechtsschutz, Privates Baurecht
■ Dr. Antonius Ewers, FA für Handels- und Gesellschaftsrecht Gesellschaftsrecht mit Schwerpunkten im GmbH-Recht und im
Recht der Personengesellschaften, Unternehmenskauf, Handelsrecht, Privatisierung ■ Dr. Jürgen P. Schlösser, LL. M., FA für Bau- und
Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht,
Internationales Privatrecht ■ Dr. Barbara Gay, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Gesell schafts recht, Immobilienrecht ■ Dr. Thomas Jelitte Architekten- und Ingenieurrecht, Privates Baurecht, Bankrecht, Gewerbliches
Mietrecht, Immobilienrecht ■ Dr. Hendrik Röwekamp Vergaberecht, Privates Baurecht, Public Private Partnership ■ Dr. Hendrik
Schilder, FA für Verwaltungsrecht Öffentliches Baurecht, Zuwendungsrecht, Umweltrecht ■ Dr. Angela Lindfeld, FA für Handels- und
Gesellschaftsrecht Gesellschaftsrecht, insbesondere Mittelstandsberatung, Handelsrecht, Vertriebsrecht, Immobilienrecht, insbesondere
Eventstätten und Hotels ■ Dr. Florian Kirchhof Privates Baurecht, Vergaberecht, Öffentliches Recht, Handelsrecht ■ Dr.
Martin Wittemeier Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht, Gewerbliches Mietrecht ■ Dr. Daniel Strupp
Privates Baurecht, Archi tekten- und Ingenieurrecht, Bauversicherungsrecht ■ Dr. Dennis O. Vorsmann Immobilienrecht (insbesondere
Immobilientransaktionen und Immobilienfinanzierungen), Gewerbliches Mietrecht, Privates Baurecht ■ Dr. Stefan
Matthies Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht, Insolvenzrecht ■ Sven K. Hannes Privates Baurecht,
Architekten- und Ingenieurrecht, Versicherungsrecht ■ Dr. Michael Steinhauer, LL.M. Vertriebsrecht, insbesondere Mineralölbranche,
Vertriebskartellrecht, Handelsrecht, Gesellschaftsrecht ■ Dr. Florian Hartmann Öffentliches Baurecht, Umweltrecht, Vergaberecht,
Öffentliches Wirtschaftsrecht ■ Michael Bosse Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht ■ Dr. Jessica Stüber
Vergaberecht, Privates Baurecht, Public Private Partnerships ■
■ Prof. Dr. Martin Havers Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Bankrecht, Handelsrecht, Gesellschaftsrecht,
Insolvenzrecht ■ Dr. Markus Planker Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Vergaberecht, Öffentliches Baurecht ■ Dr. Kerstin Müller, FA für Bau- und Architektenrecht, Dipl.-Verwaltungswirtin, Mediatorin
(DAA) Immobilienrecht, Immobilientransaktionen, Privates Baurecht, Anlagenbau, Gewerbliches Mietrecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Urheberrecht, Zivil- und Werkvertragsrecht, Insolvenzrecht ■ Dr. Stefan Pützenbacher, FA für Verwaltungsrecht
Öffentliches Baurecht, Umweltrecht, Gewerbliches Mietrecht, Immobilienrecht ■ Prof. Dr. Christian Lührmann, FA für Bau- und Architektenrecht
Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Vergaberecht, Versicherungsrecht ■ Heinz-Peter Zirbes Verga-

Hamburg
Mönchengladbach
München
berecht, Luftverkehrsrecht, Kartellrecht, Öffentliches Wirtschaftsrecht, Infrastrukturrecht ■ Dr. Maximilian R. Jahn Privates Baurecht,
Vergaberecht, Europarecht, Kartell-, Beihilfen- und Außenwirtschaftsrecht ■ Christian Heuft Immobilienrecht, Internationales
Privatrecht, Privates Baurecht ■ Dr. Axel Groth, LL.M. oec. Privates Baurecht, Immobilien- und Mietrecht, Europarecht ■
Bastian Hirsch Privates Baurecht, Immobilienrecht, Öffentliches Baurecht ■ Aynur Tireng Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Mietrecht ■ Georg Klein Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilien- und Mietrecht ■
■ Dr. Claus von Rintelen, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Versicherungsrecht,
Contracting, Kartellrecht, Unternehmenskauf ■ Dr. Peter Leicht, FA für Bau- und Architekten recht Privates Baurecht,
Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht ■ Dr. Mathias Finke, FA für Bau- und Architektenrecht Öffentliches
Wirtschaftsrecht, Vergaberecht, Privatisierungen/PPP, Immobilienrecht, Privates Baurecht, Kartellrecht ■ Dr. Ralf Hangebrauck
Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht ■ Dr. Marianne Weizmann, LL.M.
Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht einschl. WEG, Schiedsverfahrensrecht ■
■ Prof. Dr. Klaus D. Kapellmann, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht,
Schiedsgerichtsbarkeit ■ Prof. Dr. Werner Langen, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®,
Immobilienwirtschaftsrecht, Projektentwicklung, Bankrecht, Privates Baurecht ■ Dr. Ewald Hansen Juristisches Projektmanagement
JurProM®, Immobilienwirtschaftsrecht, Projektentwicklung, Bankrecht, Privates Baurecht ■ Monika Mittendorf, FA für Familienrecht,
Familienmediatorin Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Ehe- und Familienrecht, Familienmediation ■ Dr. Alexander
Kus, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Vergaberecht, Public Private Partnership,
Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht ■ Dr. Reinhard Lethert, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement
JurProM®, Privates Baurecht, Anlagenbau, Architekten- und Ingenieurrecht ■ Dr. Stefan Kaiser, FA für Bau- und Architektenrecht
Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Versicherungsrecht,
Mediation, Juristische Konfliktschlichtung JurKonS® ■ Dr. Thomas Spiritus Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht,
Immobilienwirtschaftsrecht, Projektentwicklung ■ Jochen Piefenbrink, FA für Steuerrecht Steuerrecht, Mergers & Acquisi tions,
Gesellschaftsrecht, Privates Baurecht, Energierecht ■ Dr. Heiko Fuchs, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Architekten-
und Ingenieurrecht, Anlagenbau, Public Private Partnership, Internationales Privatrecht, Internationale Schiedsgerichtsbarkeit
■ Dr. Frank Verfürth, FA für Steuerrecht und Erbrecht Vergaberecht, Privates Baurecht, Erbrecht, Steuerrecht ■ Dr. Anja Birken kämper,
FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Gesellschaftsrecht, Gewerbliches Mietrecht, Gewerblicher Rechtsschutz, Urheber -
recht, Anlagenbau ■ Dr. Tom Giesen, FA für Arbeitsrecht Privates Baurecht, Immobilienwirtschaftsrecht, Arbeitsrecht, Anlagenbau,
Projektentwicklung ■ Prof. Dr. Günter Krings, LL. M. Verfassungsrecht, Öffentliches Recht, Urheber- und Verlagsrecht ■ Dr. Andreas
Berger, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement (JurProM®), Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Projektentwicklung ■ Dr. Gerolf Sonntag, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement (JurProM®),
Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Anlagenbau, Gewerbliches Mietrecht ■ Dr. Axel Kallmayer Kartellrecht, Beihilfenrecht,
Vergaberecht, Kartellrechtliche Compliance ■ Dr. Oliver Kraft, FA für Strafrecht Wirt schafts strafrecht, Steuerstrafrecht,
Strafrechtliche Unternehmensberatung, Strafrechtliche Compliance ■ Dr. Thomas Rütten Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Handelssrecht, IT-Recht ■ Dr. Gregor Schiffers, LL. M. Kartellrecht, Beihilfenrecht, Regulierung ■ Dr. Martin Ludgen
Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht, Vergaberecht ■ Dr. Philipp Pröbsting, maître en droit Bau- und Architektenrecht,
Immobilienwirtschaftsrecht, Gewerblicher Rechtsschutz, Bankrecht ■ Dr. Simone Mölders Privates Baurecht, Architektenund
Ingenieurrecht, Anlagenbau ■ Dr. Ivo du Mont, LL. M. Kartellrecht, Beihilfenrecht, Internationales Vertragsrecht ■ Christian P.
Kokew Privates Baurecht, Vergaberecht, Erbrecht ■ Christian Lees meister Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Immobilienwirtschaftsrecht ■ Marcell Müller Arbeitsrecht, Arzthaftungsrecht, Privates Baurecht ■ Vivien Adamski Wirtschaftsstrafrecht,
Steuerstrafrecht, Strafrechtliche Unternehmensberatung, Strafrechtliche Compliance ■ Dr. Axel Schneider Privates Baurecht,
Architektenrecht, Europarecht ■
■ Dr. Jochen Markus, FA für Bau- und Architektenrecht Juristisches Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Architekten- und
Ingenieurrecht, Gesellschaftsrecht, Juristische Konfliktschlichtung JurKonS® ■ Dr. Alexander Haibt, FA für Arbeitsrecht Juristisches
Projektmanagement JurProM®, Privates Baurecht, Arbeitsrecht, Gewerblicher Rechtsschutz, Schieds gerichtsverfahren ■ Dr. Susanne
Kapellmann, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Architekten- und Inge nieur recht, Handelsrecht, Internationales
Privatrecht ■ Dr. Marcus Hödl, FA für Bau- und Architektenrecht Privates Baurecht, Vergaberecht, nationale und internationale Schiedsgerichtsverfahren
(ICC, DIS etc.), Immobilienrecht, Öffentliches Baurecht und Umweltrecht ■ Dr. Tobias Schneider Privates Baurecht,
Architekten- und Ingenieurrecht, Vergaberecht, Immobilienrecht, Unternehmens- und Gesellschaftsrecht ■ Dipl.-Ing. (FH)
Steffen Hettler, M. Sc. Privates Baurecht,Architekten- und Ingenieurrecht, Öffentliches Baurecht, Umwelt- und Immissionsschutzrecht,
Immobilienrecht ■ Dipl.-Ing. (FH) Thomas Müller, Wirtschaftsmediator CVM Privates Baurecht, Architekten- und Ingenieurrecht,
Öffentliches Recht, Arbeitsrecht, Gewerbliches Mietrecht ■ Dr. Bernd Wust, LL.M. Privates Baurecht, Recht der Erneuerbaren
Energien, Architekten- und Ingenieurrecht, Bank- und Immobilienrecht, Unternehmens- und Gesellschaftsrecht ■

© Roland Horn
Gewerbe- und Büroimmobilie
THE SQUAIRE, Frankfurt/Main

Kapellmann Inhalt
und Partner
Grußwort 7
Kanzleiprofil 8
Unternehmensentwicklung 10
Geschäftsfelder und Leistungen 12
Baurecht 14
Immobilienrecht 18
Vergaberecht 20
Wirtschaftsrecht 22
Kompetenzteams 24
Standorte im Überblick 26
Berlin 28
Brüssel 30
Düsseldorf 32
Frankfurt/Main 34
Hamburg 36
Mönchengladbach 38
München 40
Wissenschaft 42
Impressum
5

6
Geschäftsführende Partner (v. l. n. r.):
Dr. Christian Bönker, Dr. Klaus Eschenbruch,
Prof. Dr. Werner Langen (Sprecher der geschäftsführenden
Partner), Prof. Dr. Martin Havers,
Dr. Claus von Rintelen

Verehrte Mandanten,
liebe Geschäftspartner,
vor einem Jahr hat Kapellmann und Partner seinen Mandanten, Geschäftspartnern und der
Öffentlichkeit erstmals einen Geschäftsbericht für den Zeitraum 2009/2010 vorgelegt. Die
Resonanz hierauf war sehr positiv. Dies hat uns darin bestärkt, Ihnen auch für den Zeitraum
2010/2011 einen neuen Geschäftsbericht zu präsentieren.
Das zurückliegende Jahr 2010 war für unsere Kanzlei äußerst erfolgreich. Wir konnten nicht
nur an allen Standorten hoch qualifizierte Kolleginnen und Kollegen hinzugewinnen, sondern
auch anspruchsvolle Mandatsbeziehungen neu begründen und damit unsere Marktpräsenz
stärken.
Mit dem vorliegenden Geschäftsbericht möchten wir Ihnen einen aktuellen Einblick in die
komplexe Tätigkeit unserer Sozietät und das qualifizierte Beratungsgeschäft unserer hoch
spezialisierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter geben. Anhand ausgewählter Projekte und
lokaler Referenzen aus unseren Büros und Praxisgruppen möchten wir Ihnen die aktuelle
Präsenz unserer Anwaltsteams in den Kernbereichen Bau-, Immobilien-, Vergabe- und Wirtschaftsrecht
näherbringen. Neben Informationen zum Leistungsspektrum und der zah len -
mäßigen Entwicklung stellen wir Ihnen zudem die aktuelle wissenschaftliche Aktivität unserer
Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte vor.
Auch mit dieser zweiten Ausgabe des Geschäftsberichts hoffen wir, Ihr Vertrauen in die Erfahrung
und Kompetenz unserer Kanzlei zu stärken. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
Mönchengladbach, April 2011
Prof. Dr. Werner Langen
Sprecher der geschäftsführenden Partner
7

8
Kanzleiprofil
„Unser Anspruch ist es, erstklassige Beratung zu leisten,
wissenschaftlich fundierte Lösungen zu bieten und
eine optimale Umsetzung in der Praxis zu liefern.“
Prof. Dr. Klaus D. Kapellmann, Kanzleigründer
Kapellmann und Partner ist die führende deutsche Kanzlei
im Bau-, Immobilien- und Vergaberecht und heute mit
wachsender wirtschaftsrechtlicher Praxis an sieben Standorten
im In- und Ausland vertreten. Unsere mehr als 95 Anwältinnen
und Anwälte sind für namhafte deutsche und internationale
Mandanten tätig und beraten zu komplexen
Projekten und Transaktionen.
Unsere praxiserfahrenen Teams betreuen große Immobilien-
und Bauprojekte öffentlicher und privater Investoren.
Weitere Schwerpunkte unserer Tätigkeit sind komplexe
Rechtsberatungen sowie strategische Prozessmandate. Neben
unserer ausgewiesenen Expertise im Baurecht vertreten
wir Auftraggeber und Unternehmen auf den Gebieten des
Vergabe-, Immobilien- und Wirtschaftsrechts. Die Marke
Kapellmann steht dabei übergreifend für anwaltliche
Dienstleistungen von höchster Qualität.
Kapellmann und Partner – Der Erfolg in der Beratung unserer
Mandanten gibt uns recht.

Kompetenz im Dienst unserer Mandanten
Qualität und umfassende Beratung
Als überregional vernetzte mittelständische Kanzlei bieten wir Kontinuität
in der Betreuung der uns anvertrauten Mandate und stellen Ihnen einen
persönlichen Ansprechpartner zur Seite. Nur so kann das sensible Ver trauensverhältnis
zwischen Mandant und Anwalt langfristig und reibungslos
funktionieren. Das Qualitätsmanagement hat hierbei oberste Priorität für
uns: Die Zertifizierung unserer Partnerschaft nach DIN EN ISO 9001
sichert unsere hohen Qualitätsstandards.
Wir unterstützen unsere Mandanten deutschlandweit, aber auch im Ausland
– wann immer es ihr rechtliches Problem erfordert.
Unsere Anwältinnen und Anwälte an allen Standorten bieten Ihnen:
■ hohe Fachkompetenz und Beratungsqualität,
■ umfassende Erfahrung in der Mandatsbetreuung sowie
■ eine praxisnahe Arbeitsweise.
Mit unseren innovativen juristischen Produkten JurProM® (Juristisches
Projektmanagement), JurKonS® (Juristische Konfliktschlichtung) und
Kapellmann Bauconsult lösen wir Probleme vorausschauend und tragen
zur Konfliktvermeidung bei.
1974 Gründung der Kanzlei durch Prof. Dr. Klaus D. Kapellmann in Mönchengladbach
1984 Entwicklung der Einzelkanzlei zur Sozietät mit fünf Anwälten
1990 Eröffnung des Büros in Düsseldorf
1994 Produktentwicklung JurProM® (Juristisches Projektmanagement)
1995 Gründung des Büros in Berlin
Umwandlung der Sozietät in eine Anwaltspartnerschaft
1998 Eröffnung des Standortes in Frankfurt/Main
1999 Abschluss des Zertifizierungsprozesses nach DIN EN ISO 9001
2000 Eröffnung des Standortes in München
2006 Eröffnung des Hamburger Büros
2009 Eröffnung des ersten Auslandsbüros in Brüssel
9

10
Unternehmensentwicklung
Die zurückliegenden Geschäftsjahre zählen für unsere Kanzlei
zu den bislang erfolgreichsten. Hinsichtlich Umsatzund
Ergebnis konnte Kapellmann und Partner die starke
Marktposition in den Kerngeschäftsfeldern weiter ausbauen.
Die positive Entwicklung ließ sich trotz einer angespannten
Kon junkturlage fortsetzen.
Die Umsatz- und Personalkennzahlen weisen dabei nicht
zufällig Parallelen auf – beide Bereiche stehen für unseren
Wachstumskurs seit mehr als 35 Jahren.

Wirtschaftliche Kennzahlen
Kapellmann und Partner ist auch in den schwierigen Jahren 2007 bis 2009
kontinuierlich gewachsen. Dies betrifft die Personalentwicklung und die wirtschaftliche
Entwicklung gleichermaßen. Im „Aufschwungjahr“ konnten wir
den Trend fortsetzen, wie die Grafiken zeigen.
Auch für das Jahr 2011 sind wir sehr zuversichtlich, unsere langjährige positive
Entwicklung fortsetzen zu können.
Ausblick
Personalentwicklung
Jungen Juristinnen und Juristen bieten sich bei Kapellmann und Partner hervorragende
Entwicklungsmöglichkeiten. Auch im letzten Jahr ist die Zahl der
Anwältinnen und Anwälte weiter gestiegen - bis zum Jahresende 2010 auf insgesamt
92.
Durch eine exzellente fachliche Ausbildung und die frühzeitige Einbindung in
die Mandatsarbeit eröffnen wir Nachwuchskräften wie Quereinsteigern attrak -
tive Betätigungsfelder – ob als wissenschaftliche Kräfte, Referendare oder als
Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte. Hoch qualifizierte Mitarbeiter sind
unser Kapital, daher werden wir auch weiterhin in die Rekrutierung neuer Mitarbeiter
und die Fortbildung unseres bestehenden Personals investieren.
Der bewährte Beratungsansatz von Kapellmann und Partner lässt sich mit den
knappen Begriffen praxisbezogen, hoch spezialisiert und mandantennah umreißen.
In sämtlichen von uns betreuten Rechtsgebieten haben wir unser Leistungsangebot
eng an den Bedürfnissen unserer Klienten ausgerichtet.
Unser Anspruch an die Qualität unserer Arbeit ist unverändert hoch. Diesen
selbst gesetzten Maßstäben folgend hoffen wir, auch zukünftig erfolgreich zu
sein. Neben dem personellen Wachstum wollen wir weiterhin in die Präsenz unserer
Marke investieren.
NETTOUMSÄTZE ABSOLUT
in Millionen Euro
30
25
20
15
10
5
0
22,0
25,9
27,6
28,9
2007 2008 2009 2010
11

12
Geschäftsfelder und Leistungen
Zu den von uns betreuten Mandanten zählen namhafte
Unternehmen jeder Größenordnung sowie bedeutende
öffentliche Auftraggeber auf Bundes-, Länder- sowie kommunaler
Ebene.
Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit liegen in den vier
Geschäftsfeldern Bau-, Immobilien-, Vergabe- und Wirtschaftsrecht.
In diesen Bereichen sind wir hoch spezialisiert.
Weit über die Hälfte unserer Anwälte verfügt über die Zusatzqualifikation
zum Fachanwalt. Zudem sorgt ihr technisches
Verständnis für die reibungslose Zusammenarbeit
mit anderen Berufsgruppen in den häufig interdisziplinären
Projektteams.
Unabhängig, wie viele unserer Juristen intern für Ihr Rechtsproblem
oder Ihr Projekt im Einsatz sind: Stets steht Ihnen
ein fester Ansprechpartner zur Seite.
Baurecht Immobilienrecht Vergaberecht Wirtschaftsrecht
Privates Baurecht
Öffentliches Bau-
und Umweltrecht
Projektsteuerungs-,
Architekten- und
Ingenieurrecht
Immobilientransaktionen
Grundstücksrecht
Projektentwicklung
Bauträger- und
WEG-Recht
Anlagenbau Mietrecht
Bau-, Liefer- und
Dienstleistungsvergaben
Sektorenvergaben
Verhandlungsverfahren
und Wettbewerblicher
Dialog
Privatisierung (ÖPP)
und Compliance
Gesellschafts- und
Unternehmensrecht
Kartell- und
Beihilfenrecht
Bank-, Steuer- und
Versicherungsrecht
Arbeitsrecht

Beratungsangebot
Wir sind in unterschiedlichem Umfang für unsere Mandanten
tätig. Die zur Lösung der rechtlichen Probleme jeweils geeigneten
Leistungen legen wir gemeinsam mit Ihnen fest. Unser
Portfolio umfasst:
■ Juristisches Projektmanagement (JurProM®)
Speziell für die Realisierung von Großprojekten hat Kapell -
mannund Partner JurProM® entwickelt, unser Juristisches
Projektmanagement mit standardisierten Abläufen. JurProM®
trägt dazu bei, Risiken systematisch zu minimieren, und ermöglicht
die planbare Ergebnisverbesserung. Es umfasst
sämtliche im Rahmen größerer Projektvorhaben anfallenden
juristischen Beratungs- und Organisationsaufgaben.
Den individuellen Bedürfnissen unserer Mandanten angepasst,
bieten wir JurProM® als Komplettleistung ebenso
wie als Teilleistungen an. Bis heute wurden zahlreiche Großvorhaben
von uns abgewickelt, deren gesamte Projektsum -
me im zweistelligen Milliarden-Euro-Bereich liegt. Zu den
Referenzen zählen die Flughafenprojekte Berlin Brandenburg
International BBI, Düsseldorf und Münster/Osnabrück
sowie der Bau der Koeln messe.
Sony Center, Berlin, Potsdamer Platz:
Imtech Deutschland −
Vertretung im Nachtragsverfahren
■ Beratung und Vertretung
Unsere Anwältinnen und Anwälte beraten Sie zu einzelnen
Rechtsfragen und vertreten Sie im Schriftverkehr sowie bei
Verhandlungen mit Dritten.
■ Prozesstätigkeit
Die Vermeidung von Rechtsstreiten ist unser oberstes Ziel.
Jedoch verfügen wir über umfangreiche Erfahrungen im
Bereich komplexer gerichtlicher Verfahren und sonstiger
Streitigkeiten, etwa vor Schiedsgerichten.
■ Juristische Konfliktschlichtung JurKonS®
Auch in der außergerichtlichen Streitbeilegung begleiten
wir unsere Mandanten. Die speziell von uns konzipierte
Verfahrensordnung ebnet den Parteien unter Mitwirkung
unserer qualifizierten Mediatorinnen und Mediatoren den
Weg zu einvernehm lichen Lösungen.
13

14
Baurecht
Nordbahnhof Berlin
Als die im Baurecht marktführende Kanzlei beraten wir unsere
Mandanten zu allen Rechtsproblemen in den Bereichen
Entwickeln, Planen, Bauen und Finanzieren. Im
Privaten und Öffentlichen Baurecht sowie im Anlagenbau
verfügen wir über eine ausgewiesene Expertise und langjährige
Erfahrung.
Wir begleiten Ihr Bauprojekt auf folgenden Gebieten:
■ Privates Baurecht
■ Öffentliches Bau- und Umweltrecht
■ Projektsteuerungs-, Architekten- und Ingenieurrecht
■ Anlagenbau
Kapellmann und Partner betreut als hoch spezialisierte Kanzlei
Bauvorhaben jeder Größenordnung, darunter namhafte
nationale und internationale Großprojekte.
Unsere Anwältinnen und Anwälte, die meist zusätzlich über die
Fachanwaltschaft im Bau- und Architektenrecht verfügen,
werden für ihre Mandanten in allen baurechtlichen und bauvertraglichen
Fragen tätig. Dies umfasst die gesamte Vertragsgestaltung
und das Vertragsmanagement ebenso wie die
Vertretung vor Gericht. In Verhandlungen mit Behörden, Inves
toren und Dritten erarbeiten sie Lösungen zur Sicherung
ungestörter Planungsabläufe und Genehmigungsverfahren.
Unser Beratungsspektrum für Auftraggeber oder Auftragnehmer
reicht von Generalunternehmer- und Totalunternehmerverträgen,
GMP-Modellen, Leistungs-, Vergütungs- und Haftungs
fragen sowie Nachtragsprüfung und -abwicklung (Claim
Management) über Erschließungs- sowie städtebauliche Verträge
bis hin zu Projektsteuerungs-, Architekten- und Inge-
nieurverträgen. Zudem besitzen wir Erfahrung mit komplexen
Projektorganisationen sowie in der komplexen Schadensabwicklung.
JurProM ®
Unter der Marke JurProM® bieten wir unseren Mandanten ein
speziell auf große Bauvorhaben zugeschnittenes Juristisches
Projektmanagement an. Im Rahmen von JurProM® wurden
von uns bereits zahlreiche Großvorhaben begleitet. Dazu zählen
beispielsweise der Bau der E-Plus-Zentrale in Düsseldorf
oder Beratung der Berliner Verkehrsbetriebe (BVG) zum Streckenausbau
der U5.
Kooperationen
Wir kooperieren u.a. ständig mit der Firma Prof. Schiffers
Bauconsult GmbH & Co. KG in Köln. Das überregional tätige
Ingenieurbüro unter Leitung des anerkannten Sachverständigen
Prof. Dr.-Ing. Karl-Heinz Schiffers berät zu Fragen des
Baubetriebs.

Gewerbe- und Büroimmobilie
THE SQUAIRE, Ostkopf 1
Vodafone Campus,
Düsseldorf
© Roland Horn
Gewerbe- und Büroimmobilie
THE SQUAIRE, Innenansicht
© Gabi Sommer
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16
Öffentliches Baurecht: Bebauungsplanverfahren −
Campus West der RWTH Aachen
Die RWTH Aachen ist eine der innovativsten Hochschulen
Deutschlands und führend im Bereich Patente und Lizenzen.
Ihre Förderung als Elite-Universität sieht vor, auf dem Aachener
Campus in den kommenden Jahren zahlreiche neue Forschungscluster
einzurichten. Auf diese Weise entsteht eine der
größten Forschungslandschaften Europas. Rund 250 nationale
und internationale Technologiefirmen sollen sich dort mit
ihren For schungs- und Entwicklungs stätten ansiedeln.
Nach dem Kauf des ehemaligen Westbahnhofsgeländes durch
den Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen (BLB
NRW Aachen) stehen in Aachen nun eine Million Quadratmeter
für das Gesamtvorhaben zur Verfügung.
Allein auf dem Campus West sollen bis zum Jahr 2015 sechs
Kompetenzcluster eingerichtet werden. Das Bebauungsplan -
verfahren für diesen Campusteil wird öffentlich-rechtlich von
unserem Düsseldorfer Büro im Auftrag des BLB NRW Aachen
betreut, wobei unsere juristische Begleitung von Beginn an auf
die Schaffung einer rechtssicheren Planungsgrundlage für das
Investitionsvolumen ausgerichtet war, das im hohen dreistelligen
Millionenbereich liegt. Ein Schwerpunkt liegt hierbei in
der Begleitung komplexer artenschutzrechtlicher, immissionsund
denkmalschutzrechtlicher Fragestellungen. Geplant wird
das Projekt von RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Architektur+Städtebau.
Campus West: Bebauungsvorschlag in 3-D-Ansicht
Projektentwicklung und Bauherr: BLB NRW Aachen;
Planung Westbahnhof: RKW Rhode Kellermann Wawrowsky
Architektur+Städtebau

Aktuelle Referenzen im Baurecht
ThyssenKrupp,
Neue Hauptverwaltung in Essen
Privates Baurecht
■ Stadt Köln, Einsturz des Historischen Stadtarchivs:
umfassende Beratung und Vertretung der Stadt, u.a. Sicherung
und Durchsetzung ihrer Schadensersatzansprüche
■ Landesbetrieb Straßenbau Nordrhein-Westfalen:
Lärmschutzeinhausung Autobahn A1 LEH Lövenich
■ Rheinmetall Immobilien GmbH/die developer:
Neubauprojekt Unternehmerstadt, Teilprojekte Lighthouse
Düsseldorf sowie Casa Altra
■ Cemex Deutschland GmbH:
laufende Beratung der Industriestandorte
■ FRANKONIA Eurobau Nordbahnhof GmbH:
JurProM ® , Verwaltungsgebäude DB AG
■ Kameha Grand Bonn Betriebsgesellschaft mbH:
Beratung 5-Sterne-Hotelprojekt
■ Imtech Deutschland GmbH & Co. KG:
Beratung zu diversen Projekten
Anlagenbau
■ Riffgat Beteiligungs GmbH & Co. KG:
Betreuung Offshore-Windpark Riffgat
■ EWE AG: Betreuung verschiedener Projekte
(z.B. Alpha-Ventus-Windpark)
■ Stadtwerke Düsseldorf AG:
Neubau Kraftwerk Lausward
■ Hitachi Power Europe GmbH: projektbegleitende
Betreuung zu diversen Kraftwerksbauten
Öffentliches Bau- und Umweltrecht
■ Stadt Mönchengladbach: Betreuung des Bebauungsplanverfahrens
für das innerstädtische Einkaufszentrum Mönchengladbach
Arcaden
■ Landeshauptstadt Düsseldorf: Begleitung des Bebauungsplanverfahrens
KÖ-Bogen, zweiter Bauabschnitt
■ Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW:
Normenkontrollverfahren gegen den Bebauungsplan für
die JVA Wuppertal
ThyssenKrupp AG © 2011
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Immobilienrecht
Immobilienrecht und Baurecht greifen bei vielen Projektvorhaben
ineinander. Daher kommt Ersterem eine zen trale
Be deutung innerhalb der Kanzlei zu. Unser Leis tungs -
spektrum umfasst alle, insbesondere aber die mit Immo -
bilientransaktionen und Projektentwicklungen verbundenen
Gebiete des Immobilienrechts und reicht vom klas sischen
zivilrechtlichen Transaktionsrecht über grundbuchliche
und mietrechtliche Fragen bis zu Finanzierungen. Auf dieser
Basis bieten wir eine lösungsorientierte, an Ihren Zielen
ausgerichtete Beratung in folgenden Kernfeldern an:
■ Immobilientransaktionen
■ Grundstücksrecht und Projektentwicklungen
■ Bauträger- und WEG-Recht
■ Mietrecht
Im Bereich Immobilienrecht beraten die Spezialistenteams
von Kapellmann und Partner zu allen rechtlichen Fragen. Zu
den Schwerpunkten unserer immobilienrechtlichen Praxis gehört
das Entwickeln und Verhandeln verschiedenster Vertragsmodelle
für nationale und internationale Transaktionen
wie beispielsweise Share Deals, Asset Deals oder Leasing-Modelle.
Als spezialisierte Kanzlei begleiten wir insbesondere die
Abwicklung von Transaktionen und Objektentwicklungen
und leisten die komplette juristische Projektbetreuung. Dies
umfasst das Erstellen ganzheitlicher Vertragskonzepte – Projekterwerb
und -veräußerung eingeschlossen. Darüber hinaus
führen wir Due-Diligence-Prüfungen durch und übernehmen
die Ausgestaltung von Bau- und Gewerbemietverträgen. Nicht
zuletzt vertreten wir die Interessen unserer Mandanten vor Gericht.
Insbesondere im Bereich der Immobilientransaktionen verfügen
wir über eine langjährige Erfahrung in der Vertretung
sowohl der Veräußererseite wie der Käuferseite. Zu unseren
Mandanten zählen institutionelle Investoren, Entwickler und
Bauträger, aber auch Privatkunden. Wir wissen um die Interes -
senlagen aller Beteiligten und sind bestrebt, die für unsere
Mandanten optimale Lösung unter Vermeidung kostenträchtiger
Prozesse pragmatisch durchzusetzen.
Zu den zentralen Vorzügen von Kapellmann und Partner als
„Kanzlei der kurzen Wege“ zählt es, dass wir intern vernetzt
arbeiten und jederzeit auf Experten etwa aus dem Bau- und
Vergaberecht zurückgegriffen werden kann, wenn komplexe
Sachlagen dies erfordern.

Aktuelle Referenzen im
Immobilienrecht
■ Flughafen Berlin-Schönefeld GmbH, Neubau der Airport
City BBI: Leasingvergabe für ein zentrales Gebäude-
Portfolio einschließlich der Vertragsgestaltung für Bau,
Leasing und Refinanzierung
■ Rhenus AG & Co. KG: Beratung Hafenentwicklungen
und -betrieb in Cuxhaven, Wilhelmshaven und Nordenham
■ TLG Immobilien GmbH: u.a. Beratung zu Hotelmietver -
trag, Berlin-Mitte
■ Rockpoint-Gruppe, Hotelprojekt Berlin-Mitte: Due Diligence
sowie Beratung zum Ankauf
■ Rheinmetall/die developer: Projektverkauf Lighthouse
Düsseldorf
■ Bauwert Investment Group GmbH & Co. KG: Neubauprojekt
in Berlin-Mitte
■ HSBC Trinkaus Real Estate GmbH, Transaktion Rund
Carré Hannover: Verkäufer-Due-Diligence sowie Verhand
lung des Kaufvertrags, komplexe Share-Deal-Kon -
struktion
■ HSBC Trinkaus Real Estate GmbH, Immobilientransaktion
Amsterdam-Süd und s’Her togenbosch: grenzüberschreitende
Immobilientransaktion
■ Kölbl Kruse GmbH: Immobilientransaktion Cäcilium,
Köln
■ Kölbl Kruse GmbH, Hitachi Power Office: Begleitung
der gesamten Projektentwicklung
■ Corpus Immobiliengruppe: Immobilienportfolio der
Daimler-Chrysler-Gruppe, öffentlich-rechtliche Due-Diligence
■ Flughafen Düsseldorf GmbH, Airport City Düsseldorf:
Begleitung der Projektentwicklung
■ Deutsche Telekom/Sireo Real Estate Asset Management
GmbH: Investorenwettbewerb Projekt Orion
■ Liegenschaftsfonds Berlin Projektgesellschaft mbH &
Co. KG: Nördlicher Humboldthafen
Airport City BBI:
Größte Leasingfinanzierung
Deutschlands
2010, betreut
von Kapellmann
und Partner
Visualisierung © Björn Rolle/Berliner Flughäfen
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20
Vergaberecht
PPP Internationale Schule
am Rhein (ISR), Neuss
Die Vergabejuristen von Kapellmann und Partner unterstützen öffentliche
und private Auftraggeber, die dem euro päischen oder landesweiten Recht
verpflichtet sind, bei der juristisch sicheren Konzeption und Abwicklung
von Vergabeverfahren. In erfahrenen Beratungsteams entwickeln sie für
jedes Projekt die jeweils optimale Vergabestrategie.
Die vergaberechtliche Expertise unserer Kanzlei umfasst insbesondere:
■ Bau-, Liefer- und Dienstleistungsvergaben,
■ Sektorenvergaben,
■ Verhandlungsverfahren und wettbewerblichen Dialog,
■ Privatisierung (ÖPP) und Compliance.
Auftraggeber wie Bieter betreuen wir umfassend in
allen Vergabephasen. Die Ausschreibungsunterlagen
und das entsprechende Vergabeverfahren werden individuell,
an den konkreten Bedürfnissen unserer
Mandanten ausgerichtet, erstellt. Dies gilt verstärkt für
Verhandlungsverfahren und Wettbewerbliche Dialogverfahren
und schließt die Leistungsbeschreibung wie
auch die Zuschlagsverträge gleichermaßen mit ein.
Auftragnehmer unterstützen wir bei der vergaberechts
sicheren Vorlage von Bieterangeboten. Darüber
hinaus leistet die Kanzlei kompetente Vertretung in
Nachprüfungsverfahren vor Vergabekammern und
Oberlandesgerichten.
Im Spezialfeld Public Private Partnership und Privatisierung
hat Kapellmann und Partner bislang mehrere
bedeutende Mandate betreut, insbesondere im
Bereich der Planung, Finanzierung und des Betriebs
von Schul- und Verwaltungsbauten. Bereits vor einigen
Jahren wurde das kanzleiintern vernetzte Kompetenzteam
„ÖPP – Öffentlich-Private Partnerschaften“ gegründet,
eine Expertengruppe, die schwer punktmäßig
auf diesem Gebiet tätig ist.
Das ÖPP-Team berät die öffentliche Hand sowie private
Auftragnehmer im Vergabeprozess und begleitet
die Realisierung von PPP-Projekten. Unterstützt wird
es – etwa zur Erbringung des Wirtschaftlichkeitsvergleichs
– durch externe Experten.
© Guido Erbring Architekturfotografie

Aktuelle Referenzen im Vergaberecht
■ Flughafen Berlin Brandenburg International
BBI: u.a. durchgängige Begleitung der Flughafen
Berlin-Schönefeld GmbH bei diversen SKR-Vergabeverfahren
sowie Nachprüfungsverfahren
■ Weser-Ems Halle Oldenburg GmbH & Co. KG:
Projekt 2014 – Neubau der Messehalle; Beratung
sowie Projektsteuerung
■ Mittelständische Tief- und Wasserbauunternehmen:
ständige vergaberechtliche Beratung
aller Nieder lassungen zum Vergaberecht
■ Öffentlich-rechtliche Rundfunkanstalten: Beratung
zu diversen Vergabeverfahren
■ Verhandlungsverfahren: Finanzamt Herne, Justiz-
und Finanzamtszentrum Aachen, Vergabe
Polizeifahrzeuge, Polizeipräsidium Bonn, FH
Jülich, FH Gummersbach, Generalplanung Gesundheitscampus
NRW, Munitionszerlegebetrieb
Hünxe, Neubau LDS NRW
■ Beratung mehrerer Länder bei der Vergabe von
Fahrzeugflotten der Polizei
■ Beratung einer Vielzahl von Kommunen im Rahmen
von Investorenauswahlverfahren (z.B. Einkaufszentren)
■ Laufende Beratung mehrerer großer Verkehrsflug
häfen
Immobilientransaktionen/
Vergabe von Baukonzessionen
■ RWTH Aachen Campus GmbH: umfassende vergabe-
und vertragsrechtliche Beratung zur Errichtung
von 19 Forschungsclustern
■ Stadt Moers: umfassende Beratung in einem Investorenauswahlverfahren
■ Stadt Lüdenscheid: Beratungen zur Vergabe von
Bau- und Dienstleistungskonzessionen
Beispiele für Beratungen im Gesundheitswesen
■ Gesetzliche Krankenkassen: Begleitung diverser
Ausschreibungsverfahren
■ Laufende Beratung von zwei Spitzenorganisationen,
u.a. bezüglich der Vergabe von Leistungen
zur Kosten-Nutzen-Bewertung
■ Damp Holding AG: Durchführung eines EU-weiten
Vergabeverfahrens zur Beschaffung eines Rahmenvertrags
(Medizintechnik)
Wettbewerbliches Dialogverfahren
■ BLB NRW Dortmund: Wettbewerbliche Dialogverfahren
Gebäudereihe ID und Gebäudereihe
IC der Ruhr-Universität Bochum
■ BLB NRW Aachen: Wettbewerblicher Dialog zur
kompletten Netzerrichtung Campus Melaten und
Westbahnhof sowie Wettbewerblicher Dialog zur
Errichtung des Verfügungsgebäudes RWTH/BLB
NRW
Beratung von Sektorenauftraggebern
■ WSW mobil GmbH: vergabe- und vertragsrechtliche
Beratung zur Beschaffung neuer Fahrzeuge
für die Wuppertaler Schwebebahn
■ Umfassende Beratung zur Errichtung eines Offshore-Windparks
in der Nordsee
■ Beratung mehrerer Hafenbetriebe zur öffentlich
geförderten Errichtung von Containerterminals
PPP-Verfahren
■ Beratung zur Errichtung und Instandhaltung
kommunaler Zweckbauten über schlanke PPP-
Modelle (z.B. Bildungszentrum Neuss)
■ Projekt „Berufliche Schulen Kiel“: Um- und
Ausbau von drei regionalen Berufsbildungszentren,
Beratung der Landeshauptstadt Kiel bei der
Strukturierung und Durchführung des Vergabeverfahrens
■ PPP Internationale Schule am Rhein in Neuss:
umfassende Projektberatung
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Wirtschaftsrecht
Insbesondere an den Standorten Düsseldorf und Mönchengladbach
betreuen und vertreten wir Mandanten in
allen Bereichen des privaten und öffentlichen Wirtschaftsrechts.
Dies umfasst neben allen handels- und gesellschafts -
rechtlichen Fragestellungen, Unternehmenstransaktionen
eingeschlossen, auch kartell- und beihilfenrechtliche Fälle
sowie steuerrechtliche und arbeitsrechtliche Fragen. Die
Kompetenz im Wirtschaftsstrafrecht wie zum Thema Compliance
ergänzen das umfassende Beratungsspektrum unserer
wirtschaftsrechtlich spezialisierten Rechtsanwälte.
■ Gesellschafts- und Unternehmensrecht
■ Kartell- und Beihilfenrecht
■ Wirtschaftsstrafrecht und Compliance
■ Bank-, Steuer- und Versicherungsrecht
■ Arbeitsrecht
Unsere spezialisierten Anwältinnen und Anwälte, teils Fachanwälte
für Handels- und Gesellschaftsrecht sowie Steuerrecht,
unterstützen große und mittelständische Unternehmen
gesellschaftsrechtlich bei wichtigen Strukturentscheidungen
wie der Wahl der richtigen Gesellschaftsform, einer Umwand -
lung oder dem Konzernaufbau. Unter bestmöglicher Wahrung
der zivil- und steuerrechtlichen Interessen gestalten wir
Gesellschaftsverträge, gerade auch im Rahmen von Joint Ventures
oder Start-up-Unternehmen. Veräußerung und Erwerb
von Beteiligungen begleiten wir umfassend, gleich ob es sich
um Share Deals, Asset Deals oder andere Konstellationen handelt,
z.B. MBOs oder MBIs. Auch in Fragen der langfristigen
Unternehmensnachfolge beraten wir Mandanten in jeder
Phase, sowohl in gesellschafts- wie in erb- oder pflichtteilsrecht
licher Hinsicht. Zudem begleiten wir die Errichtung von
rechtsfähigen oder unselbstständigen Stiftungen.
Große und mittelständische Unternehmen unterstützen wir in
allen Fragen des Handelsrechts. Sowohl die Lösung komplexer
Fragen zum Kauf- und Werkvertragsrecht einschließlich
des Anlagenbaus als auch die Absatzförderung durch optimierte
Handelsvertreter-, Vertragshändler- oder andere Vertriebsverträge
gehört zu unserem Tätigkeitsspektrum. Allgemeine
Geschäftsbedingungen für den generalisierten Kauf
oder Vertrieb arbeiten wir ebenso aus wie individuelle Beschaffungs-
oder Veräußerungsverträge.
Unsere kartellrechtlich spezialisierten Rechtsanwälte begleiten
Fusionen und Unternehmenskooperationen bei Vertrieb,
Einkauf und Produktion sowie F&E. Zugleich beraten sie in
Bußgeldverfahren des Bundeskartellamtes und der Europäischen
Kommission gegenüber den Kartellbehörden und vor
den deutschen und EU-Gerichten. Wir beraten Unternehmen,
denen ein Missbrauch ihrer Marktmacht vorgeworfen wird
oder die Opfer solchen Missbrauchs sind. Zudem beraten wir
zum EU-Beihilfenrecht, hierzu nutzen wir insbesondere auch
die Kompetenz unseres Brüsseler Teams.
Im Bereich des Wirtschaftsstrafrechts liegt unsere Spezialisierung
sowohl in der konkreten Verteidigung von Einzelpersonen
gegen strafrechtliche Vorwürfe als auch in der wirtschafts
strafrechtlichen Beratung von Unternehmen. Letzteres
umfasst gleichermaßen die Präventivberatung zu konkreten
Fragestellungen wie die Begleitung von Unternehmen in strafrechtlichen
Krisenfällen.
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt zunehmend im Bereich
Compliance. Hier beraten wir interdisziplinär und aus
einer Hand in Bereichen wie Kartell- und Korruptionspräven -
tion, Daten- und Umweltschutz sowie Insider- und Arbeits-

echt. Wir erstellen Compliance-Programme (einschließlich
E-Learning), führen Audits durch und sind auf Wunsch als
ständige Ansprechpartner oder Ombudsleute tätig.
Mit mehreren Fachanwälten beraten wir regelmäßig große
und mittelständische Unternehmen arbeitsrechtlich, z.B. bei
der Vorbereitung und Abwicklung von Betriebsübergängen.
Wir unterstützen sowohl Arbeitgeber als auch Betriebsräte bei
Verhandlungen über Interessenausgleiche und Sozialpläne im
Zusammenhang mit betrieblichen Restrukturierungsmaßnahmen
von der Konzeptionierung bis zur gerichtlichen
Referenzen im Wirtschaftsrecht
Gesellschaftsrecht/M&A
■ Begleitung eines großen deutschen Energieversor gers bei
der Beteiligung an der Gemeinschafts-KG, die ein Kraftwerk
errichten und betreiben soll; Prüfung, Gestaltung
und Verhandlung der Beteiligungs- und Dienstleistungsverträge;
Volumen ca. 400 Millionen Euro.
■ Gestaltung und Verhandlung von zwei Unternehmenskaufverträgen
nebst diversen Dienstleistungsverträgen
zum Er werb einer Immobiliengesellschaft, die über eine
Fläche von 600.000 qm Fläche verfügt; Volumen ca. 100
Millionen Euro
■ Beratung der Geschäftsführung bei der Verschmel zung
führender Großhandelsunternehmen im Bereich der Informationstechnologie
■ Begleitung einer Gesellschaft der Nahrungsmittelindustrie
bei einem Joint Venture mit einem der größten Energie -
versorger Deutschlands, Volumen ca. 35 Millionen Euro
■ Entwurf von Ausscheidensvereinbarungen; Optimierung
unter steuerlichen Gesichtspunkten (Kombination Verschmelzung
und Abspaltung zur steuerneutralen Gestaltung
der Abfindung mit anschließender Darlehensgewährung
an die Gesellschaft, aus der der Gesellschafter
ausscheidet); Volumen ca. 10 Mio. €
■ Gestaltung und Verhandlung eines Unternehmensverkaufs
einer Lebensmittelkette; Volumen ca. 10 Mio. €; Gestaltung
der Managementbeteiligung des verbleibenden
Gesellschafters
Handelsrecht
■ Entwurf und Verhandlung von Beteiligungs- und Dienstleistungsverträgen
an einer Aktiengesellschaft zur Errichtung
eines Internetportals, auf dem Handwerkerdienstleistungen
angeboten werden; Volumen ca. 10 Millionen Euro
■ Ständige und umfassende Beratung mehrerer Mineralölunternehmen
im Vertriebs- und Vertriebskartellrecht
Durch setzung. Wir unterstützen unsere Mandanten auch in
insolvenzrechtlichen Fragen. Einerseits beraten wir Gläubiger
z.B. bei der an fechtungssicheren Einziehung von Forderungen
und bei der Durchsetzung von Ab- oder Aussonderungsrechten.
Andererseits begleiten wir Gesellschaften bei der Sanierung
in der Krise zur Vermeidung einer Insolvenz.
Die Erarbeitung individueller Versicherungskonzepte sowie
die Durchsetzung bzw. Abwehr versicherungsrechtlicher Ansprüche
runden unser Tätigkeitsfeld ab.
■ Dauernde und umfassende Beratung verschiedener mittelständischer
Unternehmen aus der Informationstechnologie,
der Entsorgungswirtschaft sowie eines der größten
Autovermieter Deutschlands
Kartell- und Beihilfenrecht
■ Vertretung der GEA Group AG in einem Kartellverfahren
gegenüber der Europäischen Kommission und vor dem Europäischen
Gericht
■ Vertretung der Payment Network AG vor Gericht und Kartellbehörden
im Streit über die Kartellrechtswidrigkeit der
AGB der deutschen Banken und Sparkassen, insoweit diese
das Internetbezahlverfahren „sofortüberweisung.de/
directebanking.com“ behindern
■ Zahlreiche Fusionskontrollverfahren und Analysen inter -
nationaler Anmeldepflichten
■ Umfassende Risikoanalyse und Prüfung des Compliance-
Systems einer international tätigen Pharmagruppe
■ Beratung mehrerer internationaler Verkehrsflughäfen in
Beihilfeverfahren vor der Europäischen Kommission
Strafrecht
■ Verteidigung eines ehemaligen Leiters einer Düsseldorfer
Bank gegen den Verdacht der Bestechlichkeit im geschäft
lichen Verkehr
■ Verteidigung eines Geschäftsführers eines Luxushotels gegen
den Vorwurf des Subventionsbetrugs
■ Beratung eines Fußballbundesligavereins im sogenannten
Wettskandal
Arbeitsrecht
■ Beratung und Begleitung des Betriebsrates eines mittelständischen
Maschinenbauunternehmens im Rahmen
einer Teilbetriebsschließung
■ Arbeitsrechtliche Beratung mehrerer deutscher Gesellschaf -
ten bei Unternehmenstransaktionen auf Veräußerer- und
Erwerberseite
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Kapellmann Kompetenzteams
Unsere Expertise
Vom Flughafenrecht über die bauvertragliche
Betreuung von Stadionbauten oder Tunnelprojekten
bis hin zum Kraftwerksbau verfügen
wir über herausragende Expertinnen und Experten.
In den insgesamt sechs Praxisgruppen
vernetzen sie sich und bündeln ihr in
lang jähriger Praxis erworbenes Spezialwissen
zu bestimmten Kern bereichen. Im Einzelnen
sind dies die Segmente Flug häfen, Messe-,
Sport- und Eventstätten, Tunnel- und Verkehrs
wege, Redevelopment, Öffentlich-Private
Partnerschaften sowie Anlagenbau.
Gebündeltes Wissen
Die Kapellmann Kompetenzteams bestehen
aus Anwältinnen und Anwälten, die in besonderer
Weise spezialisiert sind. Hierbei handelt
es sich um Kolleginnen und Kollegen mit einschlägigen
Erfahrungen und Referenzen in
bestimmten The men feldern, auf deren Expertise
unsere Mandanten unmittelbar zurückgreifen
können.
Regelmäßig treffen sich diese fachbezogenen
Teams zu Veranstaltungen und Diskussionen
mit externen Fachleuten. Einschlägige Entwicklungen
in der speziellen Rechtsprechung
und Gesetzgebung werden beobachtet und
ausgewertet. Auf diese Weise findet ein kontinuierlicher
Wissenstransfer statt, von dem
Mandanten nachhaltig profitieren können.
Betreute Projekte
Team Flughäfen
■ Flughafen Berlin Brandenburg International BBI
■ Budapest Airport Zrt: Beratung zum Neubau eines Zentral -
gebäudes und Terminals
■ Flughafen Düsseldorf GmbH
■ Flughafen Frankfurt am Main: Beratung diverser Baubeteiligter
■ Flughafen Münster/Osnabrück: Terminalerweiterung und Hauptgebäude;
Vertretung u.a. im EU-Beihilfenrecht
Team Messe-, Sport- und Eventstätten
■ Koelnmesse
■ Esprit Arena in Düsseldorf
■ Stadion im Borussia-Park in Mönchengladbach
■ ISS DOME in Düsseldorf
Team Tunnel- und Verkehrswege
■ City-Tunnel Leipzig, Los B
■ Jagdbergtunnel, BAB A4 bei Jena
■ Neubaustrecke Nürnberg – Ingolstadt
Team Redevelopment
■ Neubau und Umbau Hauptzentrale Barmenia Wuppertal
■ Umbau und Modernisierung Alte Börse München
■ Neubau und Umstrukturierung Krankenhaus St. Elisabeth
Ravensburg
■ Hafen Tempelhof Berlin: umfassende Projektberatung
■ Hofgarten Solingen
Team ÖPP
■ Privatisierung Universitätsklinikum Schleswig-Holstein: Beratung
der privaten Bietergemeinschaft
■ ÖPP-Projekt Dreifeldsporthalle in Mölln: Beratung der Stadt
■ Berufliche Schulen Kiel: PPP-Projekt, Beratung Landeshauptstadt
Kiel
Team Anlagenbau
■ Stadtwerke Duisburg AG: Betreuung Neubau Heizkraftwerk III
■ RWE Power AG, Köln: Neustrukturierung der Planungs- und
Bauverträge
■ Hitachi Europe Ltd.: Projektberatungen, Vertragsmanagement

Kompetenzteam
Tunnel- und Verkehrswege
Projekt City-Tunnel Leipzig, Los B
Das Projekt
Das Projekt City-Tunnel Leipzig ist eines der derzeit größten
innerstädtischen Infrastrukturprojekte Deutschlands. Es dient
der Neuordnung des gesamten Bahnsystems im Großraum
Leipzig. Zum Baulos B gehören die Tief- und Rohbauarbeiten
für vier unterirdische Eisenbahnstationen (Bayerischer Bahnhof,
Wilhelm-Leusch ner-Platz, Markt, Leipzig Hauptbahnhof-
Südabschnitt) in offener (Deckel-)Bauweise sowie para llel
verlaufende Tunnelröhren zur Verbindung der Stationen in
geschlossener Bauweise im Schildvortriebsverfahren inklusive
der dafür erforderlichen Gebäudesicherungsmaßnahmen
(CGV).
Mandant
Mandant ist die ARGE City-Tunnel Leipzig, Los B, bestehend
aus den Firmen Dywidag Bau GmbH, Alpine Bau Deutschland
AG, Oever mann Vermögensverwaltungs GmbH & Co.
KG, GSB Grund- und Sonderbau GmbH sowie Strabag AG.
Mandat
Kapellmann und Partner München hat die ARGE projektbegleitend
zu komplexen Nachtragssachverhalten, insbesondere
baubetrieblichen Nachträgen beraten. Letzteres in Kooperation
mit der Prof. Schiffers Bauconsult GmbH & Co. KG
(SBC). Neben der Beratung gehört die – gerichtliche und außergerichtliche
– Forderungsdurchsetzung gegenüber dem
Auftraggeber der ARGE zum Leistungsumfang von Kapellmann
und Partner.
PROJEKTDATEN
Bauausführung (Mandant):
ARGE City-Tunnel Leipzig, Los B
Auftraggeber der ARGE:
DB Netz AG sowie DB Station & Service AG
Projektsteuerer:
Deges Deutsche Einheit Fernstraßenplanungs-
und -bau GmbH, Berlin
Auftragsvolumen der ARGE:
ca. 180 Mio. Euro
Beratungsteam:
Dr. J. Markus, Dr. M. Hödl, München
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Standorte:
Unsere Expertise für Sie vor Ort
Wir sind bundesweit an sechs Standorten vertreten. Unsere
deutschen Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/Main,
Hamburg, Mönchengladbach und München betreuen
Man date im gesamten Bundesgebiet sowie im Ausland. Seit
Oktober 2009 sind wir zudem auch in Brüssel präsent. An
diesem neu eröffneten Standort berät ein Team von Wirtschaftsrechtlern
Unternehmen, Verbände und öffentliche
Institutionen schwerpunktmäßig zum Kartell- und EU-
Beihilfenrecht.
Insgesamt sind nunmehr bereits 95 Anwältinnen und Anwälte
für uns tätig. Alle Berufsträger der Kanzlei können
auf umfangreiche Erfahrungen zurückgreifen, die sie in der
überregionalen Zusammenarbeit mit ihren Kollegen projektbezogen
einsetzen.

Berlin
SpreePalais am Dom
Anna-Louisa-Karsch-Str. 2
10178 Berlin
Telefon 030 39 97 69-0
Telefax 030 39 97 69-91
b@kapellmann.de
Hamburg
Alstertor 9
20095 Hamburg
Telefon 040 30 09 160-0
Telefax 040 30 09 160-61
hh@kapellmann.de
Brüssel
Rue de la Science 41
1040 Brüssel
Belgien
Telefon +32 2234 11 60
Telefax +32 2234 11 69
brx@kapellmann.de
Mönchengladbach
Rheinbahnstr. 28–38
41063 Mönchengladbach
Telefon 02161 811-8
Telefax 02161 811-777
mg@kapellmann.de
Düsseldorf
Stadttor 1
40219 Düsseldorf
Telefon 0211 60 05 00-0
Telefax 0211 60 05 00-91
d@kapellmann.de
München
Josephspitalstr. 15
80331 München
Telefon 089 24 21 68-0
Telefax 089 24 21 68-61
m@kapellmann.de
Frankfurt/Main
Ulmenstr. 37–39
60325 Frankfurt/Main
Telefon 069 71 91 33-0
Telefax 069 71 91 33-91
f@kapellmann.de
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Kapellmann und Partner Berlin
Dr. Christian Bönker Dr. Martin Jung
Gegründet: 1995
Ihre Ansprechpartner in Berlin:
Dr. Christian Bönker, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Martin Jung, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Wirtschaftsmediator
Dr. Guido Schulz, Rechtsanwalt, Notar, Fachanwalt für
Bau- und Architektenrecht
Dr. Michael Wolters
Dr. Martin Lailach, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Harald Pott, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Christoph Steiner, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Anja Kanne-Tilsen
Nina Jarass
Dr. Jan Redmann
Domenico Ferragina
Dr. Joachim Peters
Visualisierung Hotel- und Büroneubau Karl-Liebknecht-
Straße 32 in Berlin-Mitte (TLG Immobilien GmbH)
Der Berliner Standort besitzt eine ausgewiesene Expertise vor
allem im Privaten Baurecht. Der Bau des neuen Airport Berlin
Brandenburg International BBI ist ein infrastruktureller Meilenstein
und ein zukunftsweisendes Projekt, das nicht nur in Berlin
Beachtung findet. Kapellmann und Partner begleiten das Großvorhaben
bereits seit der Planungs- und Vergabephase in umfassender
Weise.
Für weitere bedeutende Bauvorhaben im Zentrum der Hauptstadt
haben wir bislang das Juristische Projektmanagement geleistet.
Beispielhaft dafür stehen die Betreuung des Hotel- und Büroneubaus
an der Karl-Liebknecht-Straße in Berlin-Mitte im Auftrag
der TLG Immobilien GmbH und die komplette Beratung der
Frankonia Eurobau Nordbahnhof GmbH bei der Errichtung
neuer Verwaltungsgebäude der DB AG am Berliner Nordbahnhof.
Darüber hinaus verfügt das Berliner Team über herausragende
Referenzen im Vergabe- und Immobilienrecht. Hier haben wir
bislang u. a. mehrere Rundfunkanstalten beraten und zahlreiche
Unternehmen in Nachprüfungsverfahren vertreten. Das zu Jahresbeginn
2011 am Berliner Standort eröffnete Notariat ergänzt
das Serviceangebot unserer Kanzlei im Grundstücksrecht.
Unsere Referenzen (Auswahl)
Privates Baurecht
Bauwert-Gruppe: umfassende rechtliche Projektberatung | Cemex Deutsch -
land GmbH: laufende Beratung Industriestandorte | Flughafen Berlin Brandenburg
International BBI: Beratung und Vertretung der Flughafen
Berlin-Schönefeld GmbH in diversen Teilprojekten | FRANKONIA Eurobau
Nordbahnhof GmbH: Juristisches Projektmanagement: Bürokomplex DB
AG Berlin-Mitte, Beratung und Vertretung | Imtech Deutschland GmbH &
Co. KG: Hotel- und Einzelhandelskomplex in Berlin-Mitte | TLG Immobilien
GmbH: Hotel- und Bürokomplex Karl-Liebknecht-Straße: Juristisches Projektmanagement
Immobilienrecht
Bauwert Werderscher Markt GmbH: Neubauprojekt in Berlin-Mitte (Kronprinzengärten)
| Rhenus AG & Co. KG: Beratung Hafenentwicklung und Hafenbetrieb
Cuxhaven, Wilhelmshaven und Nordenham | Rockpoint Group
L.L.C.: Beratung Due-Diligence-Ankauf Hotelprojekt Berlin-Mitte
Vergaberecht
Arikon Straßen-, Tiefbau und Abriss GmbH: Nachprüfungsverfahren |
Öffentlich-rechtliche Rundfunkanstalten: Beratung zu diversen Vergabeverfahren
| Stadt Haldensleben: Ausschreibung der Hafenkonzession
Mittelland kanal

Projektbegleitende Beratung zum Streckenausbau
der Berliner U5
Hintergrund
Die geplante Streckenverlängerung der U5 stellt eine für das Land
Berlin bedeutende Infrastrukturmaßnahme dar. Nach Fertigstellung
werden die Bahnhöfe Alexanderplatz und Brandenburger
Tor auf einer Länge von 1,6 Kilometern durch einen unterirdisch
errichteten Schildtunnel miteinander verbunden sein. Darüber
hinaus entstehen drei neue Stationen, jeweils gestaltet von namhaften
Architekten: die U-Bahnhöfe „Museumsinsel“ und „Berliner
Rathaus“ direkt am Rande des Schlossplatzes sowie „Unter
den Linden“.
Mandant
Bauherr des Projekts sind die Berliner Verkehrsbetriebe (BVG).
Mit dem Projekt schließt die BVG die aus Hönow kommende U5
an die sogenannte Kanzlerbahn U55 an, die bereits im Vorjahr in
Betrieb genommen wurde und zwischen dem Berliner Hauptbahnhof
und dem Brandenburger Tor verkehrt. Die geplanten
Projektkosten für die Verlängerung der Strecke bewegen sich netto
bei etwa 450 Millionen Euro. Der Abschluss des Gesamtprojekts
ist für das Jahr 2017 vorgesehen. Ein Teilabschnitt soll bereits 2016
in Betrieb genommen werden.
Mandat
Die BVG hat Kapellmann und Partner Berlin Mitte 2010 mit der
baubegleitenden Beratung für den Streckenausbau zwischen
Brandenburger Tor und Alexanderplatz beauftragt. Dem baubegleitend
tätigen Beraterteam gehören Dr. Michael Wolters und
Dr. Christian Bönker aus dem Berliner Kapellmann Büro sowie
Dr. Jochen Markus vom Standort München an.
PROJEKTDATEN
Bauherr (Mandant):
Berliner Verkehrsbetriebe
(BVG)
Investitionsvolumen:
ca. 450 Mio. Euro
Geplante Fertigstellung:
2017
Beratungsteam:
Dr. Ch. Bönker, Berlin
Dr. M. Wolters, Berlin
Dr. J. Markus, München
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Kapellmann und Partner Brüssel
Dr. Axel Kallmayer Dr. Robin van der Hout, LL. M.
Gegründet: 2009
Ihre Ansprechpartner in Brüssel:
Dr. Axel Kallmayer
Dr. Robin van der Hout, LL. M.
Dr. Ivo du Mont, LL. M.
Seit 2009 ist Kapellmann und Partner mit eigenem Büro auch in
Brüssel präsent. Unser Kanzleisitz im Europaviertel, in unmittelbarer
Nähe zu den wichtigsten EU-Organen und Botschaften, unterstreicht
die europarechtliche Expertise unserer Praxisgruppe
Kartell- und EU-Recht.
Das Team um Dr. Axel Kallmayer, Dr. Robin van der Hout und Dr.
Ivo du Mont ist auf die Beratung von Unternehmen, Verbänden
und öffentlichen Institutionen in den Bereichen Kartell- und Beihilferecht
sowie Compliance spezialisiert. Zudem beraten wir
deutsche Unternehmen zu Fragen des deutsch-belgischen Geschäftsverkehrs.
Internationale Erfahrung und Kompetenz im EU-Recht
Die Präsenz in Brüssel hat unsere Kompetenz im Kartell- und Beihilferecht
weiter gestärkt. Dies zeigt sich an den erfolgreich vor
der EU-Kommission und der EU-Gerichtsbarkeit in Luxemburg
geführten Verfahren und den namhaften Mandanten in diesem
Bereich. Zusätzlich beraten wir Unternehmen verstärkt im EU-
Binnenmarktrecht zu Fragen der Regulierung und zu Konflikten
zwischen EU-Recht und nationalen Vorschriften.
Unsere Referenzen (Auswahl)
EU-Kartellrecht
GEA Group AG: Vertretung in einem Klageverfahren vor dem EuG gegen einen
Kartellbeschluss der Europäischen Kommission | Payment Network AG: Beratung
zu Fragen des EU-weiten Zahlungsverkehrs | Industrievereinigung Kunststoffverpackungen:
Kartellrechtliche Beratung zu Vertragsgestaltungen und
Verbandstätigkeit
EU-Beihilferecht
Mehrere Verkehrsflughäfen: Vertretung in Beihilfeverfahren vor der EU-
Kommission | bundesweit tätiger Bäderbetreiber: Verfassen einer Beihilfebeschwerde
zur EU-Kommission
EU-Prozessrecht
Bundesrepublik Deutschland: Vertretung in einem Vertragsverletzungsverfahren
der EU gegen die Bundesrepublik vor dem EuGH (Liberalisierung
im Eisenbahnsektor) | Europäische Kommission: laufende Prozessvertretung
der Europäischen Kommission vor den EU-Gerichten (EU-Kartellrecht,
institutionelles und EU-Subventionsrecht, EU-Vergaberecht)
Deutsch-belgisches Wirtschaftsrecht
Laufende Prozessvertretung deutscher Unternehmen vor belgischen Gerichten
in den Landessprachen (Handelsstreitigkeiten, Vertragsrecht, Internationales
Privatrecht), Berufungsverfahren in Fragen des belgischen
Ver triebsrechts

Vertragsverletzungsverfahren Europäische Kommission/
Bundesrepublik Deutschland
Hintergrund
Im ersten sogenannten Eisenbahnpaket der EU wurden Vorschriften
erlassen, nach denen die Mitgliedstaaten gehalten waren, innerhalb
einer bestimmten Umsetzungsfrist bestimmte Entflechtungsmaßnahmen
zwischen den nationalen Eisenbahngesellschaften und den
Netzbetreibern vorzunehmen. Die Europäische Kommission ist der
Auffassung, dass Deutschland hier seinen Pflichten nicht umfassend
nachgekommen ist. Nach der Durchführung eines Vorverfahrens hat
nunmehr die EU-Kommission Deutschland vor dem Europäischen
Gerichtshof verklagt und beantragt festzustellen, dass Deutsch land
gegen seine Pflichten aus dem EU-Recht verstoßen hat.
Mandant
Die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesregierung
(Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie – BMWi),
hat Kapellmann und Partner beauftragt, ihre Interessen in diesem
hochpolitischen Verfahren vor dem Europäischen Gerichtshof wahrzunehmen
und darzulegen, dass die Verpflichtungen aus der Richtlinie
hinreichend umgesetzt wurden.
Europäisches Parlament,
Brüssel
Mandat
In enger Kooperation mit dem BMWi, dem Bundesministerium für
Verkehr, Bau und Stadtentwicklung sowie der Deutschen Bahn AG
legen unsere zuständigen Rechtsanwälte die Strategie der Bundesregierung
in diesem politisch brisanten Verfahren vor dem Europäischen
Gerichtshof fest. Im Ergebnis wird es darum gehen, ob die
Richter in Luxemburg davon überzeugt werden können, dass
Deutschland seinen unionsrechtlichen Verpflichtungen hinsichtlich
der Entflechtung von Netzbetreibern und Eisenbahngesellschaften
hinreichend nachgekommen ist und sich eine Nachbesserung erübrigt.
Problematisiert wird ebenfalls die richtige Festsetzung von Trassenkapazitäten
und Entgelten. Neben den EU-rechtlichen Aspekten
des Verfahrens geht es vor allem um die richtige gesellschaftsrechtliche
Einschätzung der vonseiten der deutschen Regierung ergriffenen
Maßnahmen zur Umsetzung der EU-Richtlinie.
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Kapellmann und Partner Düsseldorf
Prof. Dr. Klaus Oehmen Dr. Klaus Eschenbruch
Gegründet: 1990
Ihre Ansprechpartner in Düsseldorf:
Prof. Dr. Klaus Oehmen, Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Dr. Klaus Eschenbruch, Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für
Bau- und Architektenrecht
Dr. Maximilian Lederer, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Marino Loy, Fachanwalt für Arbeitsrecht
Prof. Dr. Kai-Uwe Hunger, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Ralf Steding
Dr. Hans-Peter Kulartz
Dr. Walter Scheerbarth, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht
Dr. Harald Brock, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Hans-Claudius Scheef, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Antonius Ewers, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht
Dr. Jürgen P. Schlösser, LL. M., Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Barbara Gay, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Dr. Thomas Jelitte
Dr. Hendrik Röwekamp
Dr. Hendrik Schilder, Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Dr. Angela Lindfeld, Fachanwältin für Handels- und Gesellschaftsrecht
Dr. Florian Kirchhof
Dr. Martin Wittemeier
Dr. Daniel Strupp
Dr. Dennis O. Vorsmann
Dr. Stefan Matthies
Sven K. Hannes
Dr. Michael Steinhauer, LL. M.
Dr. Florian Hartmann
Michael Bosse
Dr. Jessica Stüber
Düsseldorf ist neben Mönchengladbach einer unserer zentralen
Standorte. Vom Düsseldorfer Stadttor aus beraten hoch spezialisierte
Teams ihre Mandanten zu sämtlichen Fragen des Bau-, Immobilien-
und Vergaberechts sowie zum Wirtschaftsrecht. Im
Bau- und Immobilienrecht betreuen wir in der nordrhein-westfälischen
Landeshauptstadt und im gesamten Bundesland zahlreiche
bedeutende Projekte kommunaler und privater Investoren.
Dazu zählen Großvorhaben wie die Errichtung der neuen Thyssen
Krupp-Zentrale im Essener Krupp-Gürtel oder die Neubebauung
der Hafenspitze im Medienhafen in Düsseldorf.
Darüber hinaus hat vor allem die Beratung und Vertretung von
Unternehmen im Wirtschaftsrecht stark an Bedeutung gewonnen.
Neben dem baurechtlichen Kerngeschäft betreuen unsere Expertenteams
in Düsseldorf namhafte mittelständische Mandanten sowie
internationale Großunternehmen etwa im Gesellschaftsrecht
und zu sonstigen Fragen des öffentlichen und privaten Wirtschaftsrechts.
Unsere Referenzen (Auswahl)
Privates Baurecht
ThyssenKrupp AG:
Neue Hauptverwaltung im ThyssenKrupp-Quartier, Essen
Anlagenbau
Riffgat Beteiligungs GmbH & Co. KG (EWE AG): Betreuung Windpark Riffgat
Immobilienwirtschaftsrecht
Kölbl Kruse GmbH: Immobilientransaktion Cäcilium, Köln | HSBC Trinkaus
Real Estate GmbH: Immobilientransaktion Amsterdam-Süd und s’Hertogenbosch
– grenzüberschreitende Immobilientransaktion
Vergaberecht
RWTH Aachen Campus GmbH: Immobilientransaktionen/Vergabe von Baukon
zessionen | Stadt Moers: Immobilientransaktionen/Vergabe von Baukon
zessionen | WSW mobil GmbH: Beratung zur Beschaffung neuer
Fahr zeuge für die Wuppertaler Schwebebahn
Wirtschaftsrecht
Bank in Form einer öffentlichen Anstalt: stiftungsrechtliche Beratung |
Betreibergesellschaft eines großen deutschen Verkehrsflughafens: Beratung
zum Verkauf einer Tochtergesellschaft

Rheinmetall Immobilien Gesellschaft mbH/die developer:
Das Lighthouse Düsseldorf als Teil der Unternehmerstadt
Hintergrund
Die Umgestaltung des ehemaligen Industriegeländes in Düsseldorf-
Derendorf steht für den angestrebten städtebaulichen Strukturwandel
im Düsseldorfer Norden. Auf dem Areal der Rheinmetall AG
wächst derzeit die ,,Unternehmerstadt Düsseldorf“, eine attraktive
Wohn- und Geschäftslandschaft, die Raum für neue Infrastruktur
bietet. Die alte Bausubstanz wird behutsam in die neue Architektur
integriert.
Einer der wegweisenden Neubauten auf dem Gelände der Unternehmerstadt
ist das Lighthouse Düsseldorf. Anlässlich der Expo Real
2009 erhielt das Projekt das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen. Das als attraktives Büro- und Geschäftshaus
konzipierte Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade,
effizienten Schallschutz und begrünte Hofflächen aus. Weitere Gebäude
werden folgen, wie z.B. das doubleU und das Casa Altra.
Mandant
Projekte als Teil des Gesamtvorhabens „Unternehmerstadt Düsseldorf“
von der Rheinmetall Immobilien Gesellschaft mbH und dem
jungen Unternehmen „die developer“, das sich gerade in Düsseldorf
bereits mit mehreren renommierten Immobilienprojekten einen
Namen gemacht hat. Das Lighthouse Düsseldorf ist das erste aus
einer Reihe von Objekten, die die beiden Partner gemeinsam realisieren.
Mandat
PROJEKTDATEN
Mandant:
Rheinmetall Immobilien GmbH/
die developer
Gesamtvolumen:
ca. 16 Mio. Euro inklusive
Bodensanierung
Fertigstellung:
Januar 2011
Beratungsteam:
Prof. Dr. Kai-Uwe Hunger,
Dr. Thomas Jelitte,
Düsseldorf
Lighthouse Düsseldorf
Seit dem Jahr 2008 begleitet Kapellmann und Partner die Entstehung
der Teilprojekte Lighthouse doubleU und Casa Altra. Die Projektgesellschaften
werden durch ein spezialisiertes Team von Baurechtsexperten
umfassend in allen bau- und vertragsrechtlichen Fragen
betreut, beginnend mit der Bebaubarkeit der Grundstücke bis zum
Verkauf der Immobilien.
Das Lighthouse in Düsseldorf-Derendorf feierte im Juli 2010 Richtfest
und wurde planmäßig im Januar 2011 fertiggestellt.
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Kapellmann und Partner Frankfurt/Main
Prof. Dr. Martin Havers Dr. Markus Planker
Gegründet: 1998
Ihre Ansprechpartner in Frankfurt/Main:
Prof. Dr. Martin Havers
Dr. Markus Planker
Dr. Kerstin Müller, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht,
Dipl.-Verwaltungswirtin, Wirtschaftsmediatorin
Dr. Stefan Pützenbacher, Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Prof. Dr. Christian Lührmann, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Heinz-Peter Zirbes
Dr. Maximilian R. Jahn
Christian Heuft
Dr. Axel Groth, LL. M. oec.
Bastian Hirsch
Aynur Tireng
Georg Klein
Auch am Standort Frankfurt liegt unsere Kernkompetenz in der
rechtlichen Betreuung großer Bauvorhaben. Das Team von Kapellmann
und Partner war in den vergangenen Jahren vielfach im
Rahmen renommierter Projekte tätig und begleitete private wie
institutionelle Auftraggeber und Investoren bei der Realisierung.
Aktuelle Beispiele der Frankfurter Mandatsarbeit sind eine Reihe
namhafter Infrastrukturvorhaben, die Betreuung von Landesbehörden
im Luftverkehrsrecht sowie die dauerhafte Beratung des
internationalen Klinikbetreibers.
Zu den bislang umfangreichsten und wichtigsten der von uns in
der Mainmetropole betreuten Mandate zählt unverändert die
ständige Beratung eines europäischen Finanzinstituts beim Neubau
des Verwaltungssitzes. Für diese namhafte Institution aus
dem Bankensektor leisten unsere Anwältinnen und Anwälte vor
Ort bereits seit mehreren Jahren umfassende Rechtsberatung und
begleiten den Neubau eines Hochhauses im Osten der Stadt. Die
laufende juristische Arbeit zu diesem Großmandat umfasst in der
aktuellen Realisierungsphase vor allem die operative Beratung zu
allen Planer-, Projektsteuerungs- und Bauverträgen.
Unsere Referenzen (Auswahl)
Privates Baurecht
Europäisches Finanzinstitut: laufende umfassende Beratung im privaten
Bau- und Architektenrecht | ARGE renommierter Bauunternehmen:
Durchsetzung von Vergütungsansprüchen aus Schieneninfrastruktur-Bauvorhaben
| International tätiges Klinikunternehmen: laufende bau rechtliche
Beratung | Führendes Bauunternehmen für Planung, Ausstattung,
Sanierung, Umbau und Errichtung schlüsselfertiger Großprojekte in
Deutschland: Bau eines Dienstgebäudes für die öffentliche Hand
Flughafenrecht
Bundesländer Hessen und Brandenburg: Beratung zum Luftverkehrsrecht
Immobilienwirtschaftsrecht
International tätiges deutsches Finanzinstitut: umfassende Projektrechts -
beratung einschließlich Vertragsgestaltung zu sämtlichen Projektverträgen zu
Sanierung, Instandsetzung und Umbau eines bedeutenden Frankfurter Hochhauses
| Gewerbliche Grundstücksgesellschaft: Schadensersatzprozess
wegen Altlasten bei Verkauf von Fachmarktgrundstücken | Ausländische
Investorengruppe: Portfoliokauf in Norddeutschland, Wohn- und Gewerbeobjekte
(Bearbeitung mietrechtlicher Teil)
Vergaberecht
International tätiger Klinikbetreiber: Beratung Inhouse-Vergaben bei
öffentlicher Förderung | Stadt Rüsselsheim: Beratung zur Vorbereitung
und Durchführung eines komplexen VOF-Verfahrens

© Fraport AG
Flugsteig C/D, Vorfeldansicht
Vergabe- und vertragsrechtliche Beratung für die Fraport AG/
Verlagerung Flugsteig C
Hintergrund
Das umfassende Kapazitätsausbauprogramm der Fraport AG
beinhaltet neben dem Bau einer neuen Landebahn sowie eines
dritten Terminals auch die Modernisierung und Erweiterung der
Infrastruktur im Norden des Frankfurter Flughafens. Hierzu zählen
der noch im Bau befindliche Terminalbereich A-Plus sowie der
bereits in Betrieb genommene neue C/D-Riegel für die A380-
Abfertigung. Die Maßnahmen zur Erhöhung und Optimierung
der Passagier- und Abfertigungskapazitäten sollen es bis zum Jahr
2020 ermöglichen, bei jährlich etwa 700.000 Flugbewegungen bis
zu 88 Millionen Passagiere abzufertigen.
Mandant
Die Fraport AG erwirtschaftete im Jahr 2009 einen Umsatz in Höhe
von ca. zwei Milliarden Euro und zählt damit weltweit zu den führenden
Flughafenbetreibern. Gemessen an den Passagierzahlen lag
der Frankfurter Verkehrsflughafen 2009 europaweit hinter London
Heathrow und Paris Charles de Gaulle auf Platz 3, im Frachtbereich
auf Platz 2 der europäischen Flughäfen. 2009 sind in Frankfurt rund
51 Millionen Passagiere gestartet, gelandet oder umgestiegen.
PROJEKTDATEN
Bauherr (Mandant): Fraport AG
Investitionsvolumen: ca. 200 Mio. Euro
Geplante Gesamtfertigstellung: 2017
Beratungsteam: Heinz-Peter Zirbes,
Prof. Dr. Christian Lührmann, Frankfurt/Main
Baustelle A-Plus
Mandat
Die Fraport AG hat unser Frankfurter Büro Mitte 2010 in einer
Rahmenvereinbarung mit vergabe- und vertragsrechtlichen Beratungsleistungen
beauftragt. Schwerpunkt der Beratungsleistungen ist
derzeit die Vergabe von Liefer- und Dienstleistungsaufträgen speziell
im Sektorenbereich. Aktuell haben wir zur Vergabe von Projektsteu -
erungs- und Planungsleistungen für das Projekt „Rückverlagerung
Flugsteig C“ mit einem finanziellen Volumen von mehr als 200 Millionen
Euro beraten. Die Verlegung des Flugsteiges C dient der Erweiterung
des zwischen dem Flugsteig B (Ost) und dem bisherigen
Flugsteig C gelegenen Hofes. Nach dem Abbruch der bisherigen Bestandsgebäude
sollen ein neues Vorfeld mit einer Verkehrsfläche von
ca. 67.000 Quadratmetern sowie ein neuer Flugsteig mit bis zu vier
Vollgeschossen und einer Bruttogeschossfläche von ca. 36.000 Quadratmetern
errichtet werden. Es werden u.a. vier neue Positionen für
Großraumflugzeuge (beispielsweise für den Airbus A 340/600) sowie
eine neue PTS-Station (Skyline) entstehen. Die Planungs- und Bauzeit
wird insgesamt etwa sechs Jahre in Anspruch nehmen.
© Fraport AG

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Kapellmann und Partner Hamburg
Dr. Claus von Rintelen Dr. Peter Leicht
Gegründet: 2006
Ihre Ansprechpartner in Hamburg:
Dr. Claus von Rintelen, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Peter Leicht, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Mathias Finke, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Ralf Hangebrauck, Wirtschaftsmediator
Dr. Marianne Weizmann, LL. M.
Weser-Ems Halle
Seit der Eröffnung im Jahr 2006 wächst Kapellmann und Partner
in der Hansestadt stetig und berät im Jahr 2011 mit einem Team
von nunmehr sechs Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten. Da -
mit verfügt unser Hamburger Büro über die personellen Kapa zi -
täten zur Bearbeitung an spruchsvoller und komplexer Projekte.
Die Bauindustrie zählt ebenso zum Mandantenkreis wie Investoren,
Bauträger, institutionelle Anleger und die öffentliche Hand.
Neben den Beratungsschwerpunkten im Projektgeschäft und
klassischen Bauprozessen berät der Hamburger Standort überregional
Flughafenbetreiber. Darüber hinaus begleitet das Büro in
Hamburg die Strukturierung und Durchführung komplexer
ÖPP-Projekte der öffentlichen Hand.
Unsere Referenzen (Auswahl)
Privates Baurecht
BAM Deutschland AG: umfassende Bauprozessführung | Köster GmbH:
laufende Beratung und Prozessführung | PATRIZIA Immobilien AG: Projektrechtsberatung
einer Büroimmobilienentwicklung | FRANKONIA: umfassende
Beratung einer Luxusimmobilienentwicklung in Alsterlage
Immobilienwirtschaftsrecht
Laufende Beratung und Prozessführung für Immobilienfonds | Laufende Beratung
niederländischer Fonds in Deutschland | Foremost Group: laufende
Beratung zu Hotelprojektentwicklungen | HSH FM: projektbegleitende Beratung
eines PPP-Projektes
Vergaberecht
Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG: ständige vergaberechtliche Beratung
| Weser-Ems Halle Oldenburg GmbH & Co. KG: Neubau Messehalle |
Matthäi Bauunternehmen GmbH & Co. KG: ständige vergaberechtliche Beratung
Wirtschaftsrecht/Kartellrecht/Beihilfenrecht
Flughafen Düsseldorf GmbH: Privatisierung der Flughafen Düsseldorf
Ground Handling GmbH

Die Revitalisierung des Esso-Hauses in der Hamburger City Nord
Hintergrund
In der Hamburger City Nord erhebt sich die frühere Esso-Zentrale,
mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 60.000 Quadratmetern
eine der größten Gewerbeimmobilien der Stadt. Das Ende
der Sechzigerjahre erbaute Bürohaus wird im Verlauf der nächsten
Jahre aufwendig saniert und konnte bereits erfolgreich an
einen Hauptmieter, die Allianz AG, vergeben werden.
Von Beginn an haben wir die Entwicklung des Esso-Hauses hin zu
einer modernen Büroimmobilie betreut und den Investor, die
TAS KG Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft, umfassend
rechtlich beraten. Insgesamt fließen rund 40 Millionen Euro in
die Sanierung des Gebäu des. Kapellmann und Partner Hamburg
begleitet den gesamten Entwicklungsprozess der Immobilie, angefangen
vom Erwerb über die Sanierungsarbeiten bis zur Vermietung.
Esso-Haus in der Hamburger City Nord
Mandant
Die von uns auch beim Ausbau weiterer Gewerbeimmobilien
um fassend betreute TAS KG hat ihren Sitz in der Hansestadt. Die
Kern geschäftsfelder des Investorunternehmens liegen in der Projektentwicklung,
im Objektmanage ment eigener Bestände sowie
im Portfoliomanagement.
Mandat
Bereits seit zwei Jahren begleiten wir das von unserem Mandanten
entwickelte Projekt Esso-Haus in rechtlicher Hinsicht. Angefangen
von der juristischen Begleitung des Ankaufs der Immobilie
vom früheren Eigentümer Exxon Mobil bis hin zur erfolgreich
betreuten Vermarktung sind wir für den Investor tätig. Der
Schwer punkt unserer bisherigen Mandatsarbeit lag vor allem auf
der Vertragsgestaltung von Erwerbs-, Miet- und Bauverträgen
und den später zu koordinierenden Bauvergaben.
PROJEKTDATEN
Bauherr (Mandant):
TAS KG Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft
Investitionsvolumen:
ca. 40 Mio. Euro
Geplante Fertigstellung:
2012
Beratungsteam:
Dr. Mathias Finke, Dr. Claus v. Rintelen, Dr. Peter Leicht, Hamburg
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Kapellmann und Partner Mönchengladbach
Prof. Dr. Werner Langen Dr. Ewald Hansen
Gegründet: 1974
Ihre Ansprechpartner in Mönchengladbach:
Prof. Dr. Klaus D. Kapellmann, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Prof. Dr. Werner Langen, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Ewald Hansen
Monika Mittendorf, Fachanwältin für Familienrecht, Familienmediatorin
Dr. Alexander Kus, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Reinhard Lethert, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Stefan Kaiser, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Thomas Spiritus
Jochen Piefenbrink, Fachanwalt für Steuerrecht
Dr. Heiko Fuchs, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Frank Verfürth, Fachanwalt für Steuerrecht und Erbrecht
Dr. Anja Birkenkämper, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Tom Giesen, Fachanwalt für Arbeitsrecht
Prof. Dr. Günter Krings, LL. M.
Dr. Andreas Berger, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Gerolf Sonntag, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Axel Kallmayer
Dr. Oliver Kraft, Fachanwalt für Strafrecht
Dr. Thomas Rütten
Dr. Gregor Schiffers, LL. M.
Dr. Martin Ludgen
Dr. Philipp Pröbsting, maître en droit
Dr. Simone Mölders
Dr. Ivo du Mont, LL. M.
Christian P. Kokew
Christian Leesmeister
Marcell Müller
Vivien Adamski
Dr. Axel Schneider
Vom Gründungsstandort aus hat sich Kapellmann und Partner zu
einer der marktführenden deutschen Kanzleien im Bau- und Immobilienrecht
entwickelt. Allein am Stammsitz in Mönchengladbach
sind heute rund 30 Anwältinnen und Anwälte tätig. In spezialisierten
Teams beraten und vertreten sie unsere namhaften
Mandanten zur Projektentwicklung, im Bau- und Architektenrecht
und bei Transaktionen.
Beispielhaft für unsere umfassende baurechtliche Expertise ist
die Begleitung zentraler Großprojekte der Frankonia-Gruppe.
Neben den bereits realisierten Lenbach Gärten in München betreuen
wir das neue Kölner Gerling Quartier sowie das Premium -
wohnprojekt Heinrich Heine Gärten in Düsseldorf. Zudem sind
unsere Expertenteams für weitere namhafte Mandate zuständig.
Dazu zählt die Vertretung der Imtech Deutschland GmbH & Co.
KG zum Bau des Sony Centers wie auch die rechtliche Beratung
der IVG Immobilien AG. Neben diesen weiteren Geschäftsfeldern
hat unsere wirtschaftsrechtliche Praxis wesentlich an Stellenwert
gewonnen, insbesondere im Kartell- und Beihilfenrecht.
Bei der Betreuung nationaler und internationaler Mandanten arbeitet
unsere spezialisierte Praxisgruppe eng mit unserem 2009 eröffneten
Brüsseler Büro zusammen.
Unsere Referenzen (Auswahl)
Privates Baurecht
Stadt Köln: Vertretung zum Einsturz des Kölner Stadtarchivs | FRANKONIA
Eurobau AG: Beratung zu den Projekten Lenbach Gärten München, Gerling
Quartier Köln, Heinrich Heine Gärten Düsseldorf | Imtech Deutschland
GmbH & Co. KG: Vertretung zum Bau des Sony Centers Berlin | EADS
Deutschland GmbH: Begleitung diverser Baumaßnahmen | IVG Holding AG:
Projektberatung „The Squaire“, Frankfurt/Main
Anlagenbau
Hitachi Power Europe GmbH: Projektbegleitende Betreuung beim Neu- bzw.
Umbau mehrerer Kraftwerke (europaweite Betreuung)
Vergaberecht
Imtech Deutschland GmbH & Co. KG: Beratung diverser Projekte | BLB NRW
Aachen: Wettbewerblicher Dialog Netzvergabe | BLB NRW Dortmund: Diverse
Verhandlungsverfahren
Kartell- und Beihilfenrecht
Bundesnetzagentur: Vertretung vor dem VG Köln und dem OVG NRW |
Rodenstock GmbH: Bußgeldverfahren des Bundeskartellamtes | Landkreis
Osnabrück: Beihilfenrechtliche Beratung (Errichtung Breitbandkabelnetz)

Vertretung der Stadt Köln: Einsturz des Historischen Stadtarchivs
Hintergrund
Anfang März 2009 kommt es in Mitten der Kölner Südstadt zu
einem tragischen Unglücksfall. Das Gebäude des Historischen
Stadtarchivs sowie benachbarte Wohnhäuser brechen abrupt in
sich zusammen. Mit hoher Wahrscheinlichkeit steht der Einsturz,
bei dem zwei Menschen sterben und Kulturgüter aus mehr als
1000-jähriger Stadt- und Regionalgeschichte beschädigt oder zerstört
werden, in direktem Zusammenhang mit dem Bau der neu -
en Kölner U-Bahn auf der Nord-Süd-Achse zwischen dem Dom
und der Station Marktstraße. Unterhalb der Einsturzstelle befindet
sich ein Gleiswechselbauwerk, in das rund 5.000 Kubikmeter
des Erdreichs unter dem Stadtarchiv eingedrungen sind, was wiederum
zum Einstürzen der Gebäude geführt hat.
Bis heute ermitteln Sachverständige im Auftrag des Landgerichts
Köln sowie der Staatsanwaltschaft Köln die Unfallursachen. Der
entstandene Sachschaden beträgt aufgrund der erforderlichen Restaurierungsarbeiten
sowie der sonstigen Schäden bis zu eine Milliarde
Euro.
Mandat
Die Stadt Köln hat ein Expertenteam unter Federführung von
Prof. Dr. Langen mit ihrer zivilrechtlichen und strafrechtlichen
Interessenvertretung beauftragt. Im Mittelpunkt der Arbeiten
steht die Ermittlung der Schadensursachen, die Sicherung der Beweissituation
und die Aufklärung der Schadenshöhe, allesamt
Voraussetzungen für die erfolgreiche Durchsetzung der Scha densersatz
ansprüche. Zudem unterstützt die Stadt Köln durch das Expertenteam
von Kapellmann und Partner die Ermittlungsarbeit
der Staatsanwaltschaft.
Neben Prof. Dr. Langen gehören zum Beratungsteam von
Kapellmann und Partner die Rechtsanwälte Dr. Berger, Dr. Fuchs,
Dr. Kraft, Dr. Ludgen und Leesmeister.
PROJEKTDATEN
Mandant: Stadt Köln
Einsturzstelle Stadtarchiv Köln
Schadenshöhe:
weit über 500 Mio. Euro
(Entstandener Sach- und Vermögensschaden)
Unser Beratungsteam:
Prof. Dr. W. Langen, Dr. A. Berger, Dr. H. Fuchs,
Dr. O. Kraft, Dr. M. Ludgen, Ch. Leesmeister, Mönchengladbach
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Kapellmann und Partner München
Dr. Jochen Markus Dr. Alexander Haibt
Gegründet: 2000
Ihre Ansprechpartner:
Dr. Jochen Markus, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Alexander Haibt, Fachanwalt für Arbeitsrecht
Dr. Susanne Kapellmann, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Dr. Marcus Hödl, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Dr. Tobias Schneider
Dipl.-Ing. (FH) Steffen Hettler M. Sc.
Dipl.-Ing. (FH) Thomas Müller, Wirtschaftsmediator (CVM)
Dr. Bernd Wust, LL.M.
Seit der Gründung unseres Münchner Büros im Jahr 2000 haben
wir unsere fachliche Präsenz in der bayerischen Landeshauptstadt
stetig ausbauen können. Unser wachsendes Anwaltsteam, darunter
zwei Rechtsanwälte, die zugleich diplomierte Ingenieure sind,
erarbeitet Rechtslösungen sowohl für private Firmen wie für
öffentliche Auftraggeber, Städte und Kommunen.
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Bereich Tunnel- und
Verkehrswegebau. In der baurechtlichen Beratung großer Infrastrukturvorhaben
verfügt Kapellmann und Partner München
über eine ausgewiesene Spezialkompetenz. Die Basis unserer Expertise
bildet unsere im Rahmen von mehreren Großprojekten
gewonnene Erfahrung: Zu den in letzter Zeit betreuten Vorhaben
zählen der City-Tunnel Leipzig, der Rück- und Neubau der Hochbrücke
Freimann sowie diverse weitere Tunnel- und Brückenbauprojekte,
wobei wir jeweils für die bauausführenden Firmen
tätig waren.
Unsere Anwältinnen und Anwälte beraten stets projektbezogen, in
enger Kooperation mit den für unsere Mandanten tätigen Fachleuten
des Baubetriebs. Neben Privatinvestoren begleiten wir auch
öffentliche Auftraggeber bei der Vorbereitung und Durchführung
ihrer Bauvorhaben. Zu unseren Mandanten zählt der Landkreis
Ravensburg, den wir umfassend in vergaberechtlichen und anderen
rechtlichen Fragen bei dem Jahrhundertprojekt Krankenhaus
St. Elisabeth betreuen.
Unsere Referenzen (Auswahl)
Privates Baurecht
Alpine BeMo Tunnelling GmbH: Projektrechtsberatung | Alfred Kunz Unter
tage bau GmbH: Projektrechtsberatung | Baresel GmbH: Beratung zu
Großprojekten im Tunnelbau | Imtech Deutschland GmbH & Co. KG: Projektrechtsberatung
und Prozesse | KAEFER Industrie GmbH: baurechtliche
Beratung | Xaver Lutzenberger Gmbh & Co. KG: baurechtliche Beratung
Vergaberecht
Berger Bau GmbH: Beratung und Vertretung in diversen Vergabe- und Vergabenachprüfungsverfahren
| Landkreis Ravensburg: Eigenbetrieb IKP,
Beratung und Vertretung in diversen Vergabe- und Vergabenachprüfungsverfahren
Sonstige Rechtsgebiete
Allianz Real Estate Germany GmbH: rechtliche Beratung bei Betriebsänderung
| Mitteldeutscher Rundfunk (MDR): Beratung und Vertretung in sozial
versicherungsrechtlichen Verfahren

Montgelas Park München –
Projektberatung der FRANKONIA Eurobau AG
Hintergrund
Alt-Bogenhausen zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Münchens.
In unmittelbarer Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen
des Bundesfinanzhofs wird derzeit das Projekt Montgelas Park
realisiert. Bauherr des Vorhabens, bei dem ein Bestandsgebäude
modernisiert und zwei Wohn- und Bürogebäude neu errichtet
werden, ist die Frankonia Eurobau AG.
Umschlossen wird das Areal von der angrenzenden Törringstraße,
der Händel- und der Montgelasstraße. Ein 1999 errichtetes
Bestandsgebäude wird modernisiert und in die Gesamtanlage
integriert. Die übrigen Bestandsgebäude wurden abgerissen, die
Flächen werden neu bebaut. Entlang der Törringstraße und der
Händelstraße mit Ausrichtung zu den Parkgrundstücken entstehen
ein Stadthaus mit 2.600 Quadratmeter Bruttogeschossfläche
und eine exklusive Stadtvilla mit Familienwohnungen im
Umfang von etwa 3.700 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Weiterer
Teil des Projekts ist der Neubau eines attraktiven sechsgeschossigen
Bürogebäudes, das die Frankonia Eurobau AG
ent lang der Montgelasstraße errichtet. Die Büroflächen werden
ungefähr eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 6.400 Quadratmetern
haben. Der Baubeginn erfolgte Ende 2010. Die Fertigstellung
ist für das Jahr 2012 geplant.
Villa Montgelas, München
Mandant
Als Full-Service-Immobiliendienstleister und Investment-Haus
deckt die Frankonia Eurobau AG die gesamte Wertschöpfungskette
rund um die Immobilie ab. Zum Leistungsspektrum zählt
die Sanierung, Modernisierung und Revitalisierung von kompletten
städtebaulichen Kernbereichen. Bislang hat Kapellmann
und Partner das Unternehmen bei einer Reihe von Projektentwicklungen
rechtlich betreut.
Mandat
Kapellmann und Partner hat den Auftraggeber bereits im Rahmen
der Gestaltung der Verträge mit ausführenden Unternehmern
beraten. Nunmehr leistet das Team am Standort München
die juristische Begleitung der Bauabwicklung.
PROJEKTDATEN
Bauherr (Mandant):
FRANKONIA Eurobau AG
Geplante Fertigstellung:
2012
Beratungsteam:
Dr. A. Haibt, Dr. T. Schneider,
München
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42
Wissenschaft
Viele unserer Anwältinnen und Anwälte sind als Professoren,
Dozenten und Lehrbeauftragte an renommierten deutschen
Hochschulen und Universitäten tätig.

Lehraufträge
■ Akademie der Architektenkammer
Nordrhein-Westfalen
■ Bauhaus-Universität Weimar
■ Bergische Universität Wuppertal
■ Brandenburgische Technische Universität
Cottbus
■ Fachhochschule Deggendorf
■ Fachhochschule Koblenz
■ Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf
■ Hochschule Biberach
■ Hochschule für Technik und Wirtschaft
Berlin
■ Hochschule für Wirtschaft und Recht
Berlin
■ Hochschule Niederrhein
■ Rheinisch-Westfälische Technische
Hochschule Aachen
■ Steinbeis-Hochschule-Berlin GmbH
■ Technische Universität Darmstadt
■ Universität Dortmund
■ Universität Leipzig
■ Universität Siegen
■ Universität zu Köln
■ Verwaltungsfachhochschule Wiesbaden
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44
Publikationen: Auswahl aktueller Fachbücher
Baurecht
■ Berger/Fuchs, Einführung in die HOAI –
Basiswissen Architektenrecht, 1. Auflage
2009
■ Eschenbruch, Projektmanagement und
Projektsteuerung, 3., überarbeitete Auflage
2009
■ Hoppe/Bönker/Grotefels, Öffentliches
Baurecht, 4. Auflage 2009
■ Kapellmann, Schlüsselfertiges Bauen,
2. Auflage 2004
■ Kapellmann (Hrsg.), Juristisches Projektmanagement,
2. Auflage 2007
■ Kapellmann/Langen, Einführung in die
VOB/B, 19. Auflage 2010
■ Kapellmann/Messerschmidt (Hrsg.),
VOB, Teile A und B, 3. Auflage 2010
■ Kapellmann/Schiffers, Vergütung, Nachträge
und Behinderungsfolgen beim Bauvertrag,
Band 1: Einheitspreisvertrag,
5. Auflage 2006
■ Kulartz/Marx/Portz/Prieß (Hrsg.), Kommentar
zu VOB/A, 1. Auflage 2010
■ Langen/Schiffers, Bauplanung und Bauausführung,
2005
■ Langen/Schiffers, Einführung in die
VOB/C, Basiswissen für die Praxis, 2008
■ Lederer, Honorarmanagement bei Architekten-
und Ingenieurverträgen, 2. Auflage
2005
■ Lederer (Hrsg.), Redevelopment von Bestandsimmobilien,
2. Auflage 2008
■ Markus/Kaiser/Kapellmann, AGB-Handbuch
Bauvertragsklauseln, 3. Auflage 2011
■ Sonntag/Birkenkämper/Rütten, Privates
Baurecht, in: FormularBibliothek Zivilprozess,
2. Auflage 2010
■ Wirth/Kuffer (Hrsg.), Der Baustoffhandel.
Ein Rechtshandbuch für die Praxis,
2010
Immobilienrecht
■ Balensiefen/Bönker/Geiger/Schaller,
Rechtshandbuch für die Immobilienpraxis,
2009
■ Bönker/Lailach, Praxisleitfaden Immobilienrecht,
2. Auflage 2009
■ Eschenbruch/Racky (Hrsg.), Partnering
in der Immobilien- und Bauwirtschaft,
2008
■ Hansen/Nitschke/Brock, Bauträgerrecht,
2006
Vergaberecht
■ Diederichs/Kulartz/Locher/Marx/Müller-
Wrede/Portz, Verdingungsordnung für
freiberufliche Leistungen (VOF), 3. Auflage
2007
■ Eschenbruch/Windhorst/Röwekamp/
Vogt, Bauen und Finanzieren aus einer
Hand, 2004
■ Düsterdiek/Röwekamp: VOL/A und
VOL/B. Kurzerläuterungen für die Praxis,
6. Auflage 2010
■ Kulartz/Kus/Portz (Hrsg.), Kommentar
zum GWB-Vergaberecht, 2. Auflage 2009
■ Kulartz/Marx/Portz/Prieß (Hrsg.),
Kommentar zur VOL/A, 2. Auflage 2010
(Mitkommentatoren: Kus/Verfürth)
■ Kus, Anhang zu §§ 631–651 „Vergaberecht“,
in: Dauner-Lieb/Langen, Anwaltkommentar
BGB, Band 2: Schuldrecht,
2005
■ Kus/Verfürth, Einführung in die VOB/A.
Basiswissen für die Praxis, 3. Auflage 2010

■ Müller-Wrede (Hrsg.), Kommentar zur
VOF, 4. Auflage, 2011
■ Prieß/Hausmann/Kulartz (Hrsg.),
Beck’sches Formularbuch Vergaberecht,
2004
■ Verfürth, Sektorenverordnung (SektVO),
2011
Wirtschaftsrecht
■ Dauner-Lieb/Langen, Anwaltkommentar
BGB, Bände 1 und 2: §§ 241 ff. BGB, 2005
■ Eschenbruch, Konzernhaftung – Haftung
der Unternehmen und der Manager, 1996
■ Freund/Kallmayer/Kraft, Korruption und
Kartelle bei Auftragsvergaben, 2008
■ Kaiser, Vertragsstörungen im Werkvertragsrecht,
2006
■ Pues/Scheerbarth, Gemeinnützige Stiftungen
im Zivil und Steuerrecht, 3. Auflage
2008
45

Impressum
Redaktion: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte, 2011
Katerina von der Gönna
Grafik/Layout: Angelika Plag, Berlin, www.corporate-concepts.de
Druck: Fata Morgana GbR, Berlin
Bildnachweise:
Titelmotiv: Gerlingkonzern, © Ogando, www.ogando.de
S. 4: © THE SQUAIRE, Roland Horn;
S. 6: © Emil Zander
S. 8 ganz links: © Oliver Flörke
S. 13: Sonycenter © shutterstock
S. 14: Nordbahnhof Berlin, © FRANKONIA Eurobau AG
S. 15: © THE SQUAIRE, Ostkopf, Roland Horn;
© THE SQUAIRE, Innenansicht, Gabi Sommer;
© Vodafone Campus
S. 16: Projektentwicklung und Bauherr: BLB NRW Aachen;
Planung Westbahnhof: RKW Rhode Kellermann Wawrowsky
Architektur+Städtebau
S. 17: © ThyssenKrupp AG
S. 19: Visualisierung: © Björn Rolle/Berliner Flughäfen
S. 20: © Guido Erbring Architekturfotografie, www.guidoerbring.de
S. 25: ARGE City-Tunnel Leipzig LOS B, © Dipl. Ing. Frank Eritt
S. 28 unten: Visualisierung TLG Immobilien GmbH
S. 29: © BVG
S. 30 unten: © Corbis
S. 31: © Corbis
S. 33: Lighthouse Düsseldorf, © avpgroup
S. 35: © Fraport AG
S. 36: Weser-Ems Halle, © www.business-on.de
S. 37: © Fraport AG
S. 39: oben © Martin Meissner, mitte © Digital Camera, unten © Mark Keppler
S. 40: Projekt Nordumfahrung Traunstein, Tunnel Ettendorf;
Quelle: www.tunnel-ettendorf.de/Bau.html
S. 41: FRANKONIA Eurobau AG
S. 42: © shutterstock