Baudoku Buchental - Stadtverwaltung St.Gallen

Sanierung und Erweiterung der Schulanlage Buchental
Bauherrin
Generalplanerteam
Architekten
Bauingenieur
Sanitäringenieur
HLK-Ingenieur
Elektroingenieur
Bauphysik
Akustik
Fachplaner Flachdach
Kunst am Bau
Projektablauf
Baukosten
Stadt St.Gallen, vertreten durch das
Hochbauamt, Projektleiter Emil Giezendanner
Andy Senn, Architekt BSA St.Gallen
VWR Ingenieure AG Romanshorn
Kurt Staub St.Gallen
Calorex Widmer + Partner AG Wil
Lutz Elektroplanung St.Gallen
Studer und Strauss St.Gallen
Imhof Akustik AG Speicher
Urs Spuler Seuzach
Markus Baldegger Limbourg Belgien
Planungsbeginn Herbst 2000
Ausführungskredit Stadtparlament Mai 2003
Baubeginn Altbau August 2003
Fertigstellung Altbau Renovation Juni 2004
Baubeginn Neubau Juli 2004
Fertigstellung Erweiterung Neubau Sept. 2006
Vorbereitungsarbeiten CHF 923‘000
Gebäude CHF 10‘049‘000
Betriebseinrichtungen CHF 855‘000
Umgebung CHF 602‘000
Baunebenkosten CHF 332‘000
Projektdaten
BGF nach SIA 416
Stadt St.Gallen
Hochbauamt
CHF/m3 nach SIA 116
N
Unvorhergesehenes CHF 750‘000
Ausstattung CHF 960‘000
Gesamtkosten CHF 14‘471‘000
BGF Altbau Renovation 3‘500 m2
BGF Neubau Erweiterung 2‘900 m2
BGF Turnhalle Sanierung 1‘300 m2
Altbau Renovation CHF/m3 256
Erweiterung Neubau CHF/m3 562
Turnhalle Sanierung CHF/m3 120

N
Grundriss Erdgeschoss
0 15
Grundriss 1. Untergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss

Kunst am Bau
Auf Antrag des Architekten und im Einverständnis
mit der städtischen Arbeitsgruppe
„Kunst und Raum“ wurde der Künstler Markus
Baldegger eingeladen, einen Vorschlag
für die künstlerische Arbeit für die Schulanlage
auszuarbeiten.
Als Ort für Kunst am Bau wurde die Aussenwand
längs der Aula vorgeschlagen. Der
Künstler wählte ein grosses, auf Leinwand
gemaltes und auf Holzrahmen gespanntes
Bild. In der künstlerischen Entwicklung nahm
Markus Baldegger Bezug zur ursprünglichen
und wieder zurückgeführten Farbigkeit des
benachbarten Altbaus.

Die Schulanlage Buchental wurde renoviert und
erweitert und im Rahmen der Schulraumplanung
Kreis Ost in ein Oberstufenzentrum ausgebaut.
Ende Mai 2003 hatte das Stadtparlament einem
Ausführungskredit von knapp 14,6 Mio. Franken
für die Sanierung und Erweiterung der Schulanlage
Buchental zugestimmt. Damit wurde der
Altbau und die Turnhalle saniert und ein neuer
Erweiterungsbau anstelle des Gebäudes aus den
60er Jahren realisiert.
Altbau Renovation
Der historisch wertvolle Altbau des bekannten Architekten
Wendelin Heene aus dem Jahre 1908
wurde sorgfältig renoviert und konnte vor den
Sommerferien 2004 wieder fristgerecht bezogen
werden. Diese umfassende Renovation erfolgte
in enger Zusammenarbeit mit der städtischen
Denkmalpflege. Ein Blick in die Schulzimmer
zeigt, wie sie umgesetzt wurde: Die unteren
Wandpartien wurden mit feinem Bauwollgewebe
belegt und in den gleichen kräftigen Farben
von damals gestrichen. Diese Farben wurden
unter den nicht originalen Pavatexverkleidungen
entdeckt und konnten so wieder original rückgeführt
werden. In der Fassade wurde eine umfassende
Natursteinsanierung und der Ersatz der
Fenster erforderlich. Zur behindertengerechten
Erschliessung wurde ein Lift für alle Geschosse
eingebaut.
Erweiterung Neubau
Der nördlich gelegene Klassenzimmertrakt aus
den 60-er Jahren war in einem sehr schlechten
baulichen Zustand und erfüllte nicht mehr

die heutigen räumlichen und organisatorischen
Anforderungen des Schulbetriebes. Er wurde
abgebrochen und durch einen neuen Erweiterungsbau
ersetzt. Der Neubau in zweischaligem
Sichtbeton und einer grossen Glasfassade erfüllt
die hohen Anforderungen des MINERGIE-Standards
– als erstes Schulhaus der Stadt St.Gallen.
In allen Räumen sorgt eine Lüftungsanlage mit
moderner Wärmerückgewinnung für einen kontrollierten
Luftwechsel. Das Regenwasser wird
in einem Grauwassertank für die WC-Spülungen
gesammelt, das Flachdach ist mit einer speziellen
St.Galler Mischung extensiv begrünt und auf dem
Dach der Erweiterung sind 27 m2 Sonnenkollektoren
für die Warmwassererwärmung installiert.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine optimale
Raumakustik in den Unterrichtsräumen
gelegt. Unter anderem wurden mit schallabsorbierenden
Decken kurze Nachhallzeiten erreicht,
wie sie heute für einen modernen Schulunterricht
gefordert sind.
Die gesamte Schulanlage ist unterirdisch miteinander
verbunden und behindertengerecht
erschlossen.
Turnhallensanierung
Die Sanierung der angrenzenden, zweigeschossigen
Turnhalle mit entsprechenden Nebenräumen
wurde als letzte Bauetappe abgeschlossen. An
der Turnhalle wurde eine umfangreiche Betonsanierung,
ein Ersatz der Fenster und der Sonnenschutzlamellen
sowie eine Flachdachsanierung
mit gleichzeitiger Verbesserung des Wärmeschutzes
durchgeführt.
Umgebung
Eine Anpassung der Aussenflächen an die heutigen
Bedürfnisse mit neuen Fahrradunterstand
und Aussengeräteraum fügt die Gesamtanlage
zu einem einheitlichen Ganzen. Die grosszügige
Fläche zwischen Altbau und Erweiterung ist
der neue Pausenplatz, welcher dank der Gebäudeauskragung
auch witterungsgeschützt ist. Der
Hartplatz, welcher der Turnhalle vorgelagert ist,
wurde ebenfalls saniert und mit einem neuen Belag
versehen. Die angrenzende Wiese sowie der
Kiesvorplatz mit den neuen Sitzbänken unter der
Lindenallee können auch als „Freiluft-Klassenzimmer“
genutzt werden.
Mit dem Abschluss der Sanierung und Erweiterung
der Schulanlage Buchental erfolgte der
Startschuss für die Sanierung des Schulanlage
Krontal.
Fotos: Anna-Tina Eberhard, Jörg Hejkal
November 2006, www.hochbauamt.stadt.sg.ch