Liegenschaftsverwaltung - OrgaSoft Kommunal GmbH
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<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
ALK mit KIS�GEO<br />
Das, in der aktuellen Version, auf dem<br />
Verfahren Polygis 9.6 basierende KIS�GEO<br />
beinhaltet ein digitales Flurstückskataster<br />
mit der Option sich Ihre ALK-Daten<br />
selektiert anzeigen zu lassen und ihnen<br />
auf Wunsch entsprechende Orthophotos<br />
zu hinterlegen.<br />
So bietet sich Ihnen auf den ersten Blick<br />
eine direkte Vergleichsmöglichkeit zwischen<br />
der tatsächlichen und der planmäßigen<br />
Flurstücksnutzung/ -bebauung, zu welcher<br />
Sie durch einfaches Anklicken des Flurstücks<br />
in einem Kontextmenü weitere<br />
Informationen einsehen können.
ALB Anbindung<br />
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
Als integraler, aber auch einzeln einsetzbarer Bestandteil des <strong>Kommunal</strong>en Integrierten System von<br />
<strong>OrgaSoft</strong> <strong>Kommunal</strong> bietet Ihnen KIS�GEO in Verbindung mit KIS�ALB die Möglichkeit der grafisch<br />
unterstützten Flurstücksauskunft zu einem beliebigen Flurstück Ihres Datenbestandes.<br />
Dabei kann man zwischen zwei grundsätzlichen Vorgehensweisen unterscheiden:<br />
Automatisiertes Liegenschafts-Buch<br />
1.<br />
2.<br />
Geoinformationssystem
1. „Vom Text zur Grafik“:<br />
Durch Auswählen mittels diverser Filter oder manueller Suche eines bestimmten Datensatzes<br />
aus Ihrem Datenbestand in KIS�ALB<br />
Nach Auswahl eines/der Flurstücke können Sie sich<br />
diese in der GIS-Ansicht darstellen lassen<br />
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
In der GIS-Ansicht wird das entsprechende Flurstück<br />
nun automatisch fokussiert und Ihren Einstellungen<br />
entsprechend gut sichtbar markiert
2. „Von der Grafik zum Text“:<br />
Durch simples Anklicken eines bestimmten Flurstückes aus Ihren ALK-Daten in KIS�GEO<br />
das angewählte Flurstück<br />
wird automatisch fokussiert<br />
und sichtbar markiert<br />
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
In einem neuen Fenster können Sie<br />
nun sämtliche, dem Flurstück hinterlegten<br />
Daten einsehen
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
Auswertungen<br />
Auf diese Weise steht Ihnen eine Vielzahl von<br />
Auswertungsmöglichkeiten mit KIS�GEO zur<br />
Verfügung.<br />
Bsp:<br />
Flurstücke an einer best. Straße,<br />
welche unter den Nutzungsschlüssel<br />
„Wohnungsbebauung in Reihe “<br />
(Reihenhäuser) fallen.<br />
Nach Durchlauf des Datenbankfilters<br />
und Wechseln in die GIS-Ansicht,<br />
werden Ihnen die betreffenden<br />
Flurstücke gemäß Ihren Einstellungen<br />
markiert angezeigt.
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
Kartenwerke<br />
Neben der Liegenschaftskarte im Rasterformat<br />
(LiKa-R) bietet Ihnen KIS�GEO<br />
auch die Liegenschaftskarte im Vektorformat<br />
(LiKa-V). Diese hat für Sie als<br />
Nutzer einen entscheidenden Vorteil:<br />
differenzdatenfähig<br />
Mittels Zusatztool von OSK auch<br />
automatisiert ALB-fähig.<br />
Basis für weitere Metadaten können z. B.<br />
Kanal/Wasser, Beiträge, Bauleitplanung<br />
und viele Weitere sein.
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
Kartenwerke<br />
In Abhängigkeit der von den Landesvermessungsämtern<br />
lieferbaren Kartenwerke, lassen sich in<br />
KIS�GEO auch sämtliche amtliche topographischen<br />
Karten der Bundesrepublik Deutschland<br />
wiedergeben und verwalten.<br />
Die Verfügbarkeit der einzelnen Kartentypen<br />
variieret je nach Bundesland, für alle jedoch gilt:<br />
• volle Darstellbarkeit und Auswertungsmöglichkeit<br />
mit KIS�GEO<br />
• einzelne Ebenen innerhalb eines Kartentyps<br />
frei ab- oder zuwählbar;<br />
dadurch ein Höchstmaß an Übersichtlichkeit<br />
und bedarfsgerechter Darstellbarkeit realisierbar<br />
• Kombinationsmöglichkeiten aus topographischen<br />
Karten und ALK- oder ATKIS-<br />
Daten
<strong>Liegenschaftsverwaltung</strong><br />
3D - Auswertungen<br />
Auf der Basis dreidimensionaler<br />
Positionsangaben für eine Vielzahl<br />
von Oberflächenpunkten, den so<br />
genannten Stützpunkten, und<br />
digitaler Orthophotos ist es<br />
KIS�GEO möglich ein digitales,<br />
dreidimensionales Geländemodell<br />
(DGM) Ihrer Daten zu erstellen.<br />
Das DGM liegt in Rheinland-Pfalz<br />
für 94% der Landesfläche in der<br />
Genauigkeitsklasse 1 (durchschnittliche<br />
Höhengenauigkeit 0,5 m) und<br />
für 100 % der Landesfläche in der<br />
Genauigkeitsklasse 2 (durchschnittliche<br />
Höhengenauigkeit 2 m) vor.
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