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Von Anfang an Sicherheit ___________________________________________________________ Erntereife Mangos 8 Chancen und Risiken Ihrer Investition 8.2 Risiken 1. Hurrikan der Stärke 5 Theoretisch möglich Praktisch noch nicht vorgekommen 2. Absatzeinbruch durch Weltwirtschaftskrise Gegessen wird immer! 3. Produktionsausfall Abgesichert durch variable Preise! Profitsicherung 4. Fruchtfliegen Nur von Bedeutung bei Frischfruchtverkauf 5. Pilzerkrankung Anthracnose Nur von Bedeutung bei Frischfruchtverkauf 8.1 Chancen Steigerung des persönlichen Einkommens Handelsabkommen CAFTA mit USA (Central America Free Trade Agreement) Wertsteigerung Grundbesitz Jährliche Preissteigerung Personalkosten am Produktionsergebnis gekoppelt Realinvestment ohne Wertminderung des Anfangskapital Endprodukt Trockenfrüchte Haltbarkeit bis zu 3 Jahre Profitsicherung Rendite ist unabhängig vom Finanzmarkt Limitierte Anlagemöglichkeit Produktion erhöht sich jährlich Geschäftsfeld Export Mangobäume resistent gegen Krankheiten Mango-Plantagen-Park Broschüre Sommer 2016 Seite 12 von 17 Copyright Bella Fruta E.I.R.L.
Von Anfang an Sicherheit ___________________________________________________________ 9 Betriebswirtschaftlicher Vergleich von gängigen Agrarfrüchten in der Dominikanischen Republik mit der ertragreichsten Frucht in Deutschland, dem Apfel. Ertrag Tonnen/ha Erlös USD/ha Gesamtertrag USD / ha Kosten jährlich USD /ha Ertrag Netto / ha Investition Anpflanzun g Investition Agrarland Kakao getrocknet 2.0 2.850 5.700 3.900 1 ) 1.800 13.100 3.980 Apfel frisch 40.0 350 14.000 5.300 8.700 33.000 70.000 Apfel getrocknet 4.4 7.000 30.800 16.300 1 ) 14.500 33.000 70.000 Mangos getrocknet 2.2 12.000 26.400 6.115 1 ) 20.285 12.400 3.980 1 ) Trocknungskosten pro Tonne: 2.500 USD Kakao getrocknet Apfel frisch Apfel getrocknet Mangos getrocknet Rendite/ha ohne Agrarland Rendite/ha mit Agrarland 5 Jahre 10 Jahre 5 Jahre 10 Jahre Gewinn in USD Rendite in % Gewinn in USD Rendite in % Gewinn in USD Rendite in % Gewinn in USD Rendite in % - 4.100 4.900 - 8.080 920 - 31,30 % 37,40 % - 47,31 % 5,39 % 10.500 54.000 - 59.500 - 16.000 31,82 % 163,64 % - 57,77 % - 15,53 % 39.500 112.000 - 30.500 42.000 119,70 % 339,39 % - 29,61 % 40,78 % 89.025 190.450 85.045 186.470 717,94 % 1.535,89 % 519,20 % 1.138,40 % jährlich 103,84 % 113,84 % Erklärung/Fakten Kakaopflanzungen werden von Kleinbauern zum Lebensunterhalt angebaut. Die Bauern werden von den verarbeitenden Betrieben massiv ausgenutzt. Die Vergütung steht dabei in keinem Verhältnis zu den erzielbaren Erlösen. Einige Schokoladen-Hersteller setzen heute auf eigene Anpflanzungen, um die notwendige Rohmasse zur Produktionsabsicherung der Endprodukte zu gewährleisten. Apfelplantagen in Deutschland oder anderen europäischen Ländern sind nur lukrativ, wenn man selbst über Agrarland verfügt. Zurzeit kostet gutes Agrarland in Deutschland zwischen 70.000,- und 140.000,- Euro pro Hektar. Der direkte Vergleich zu den Mangos als Trockenware zeigt ganz klar auf, dass man bei höheren Lohnkosten und hohen Bodenpreisen der Rendite buchstäblich hinterher läuft, egal ob als Frischware oder getrocknete Apfelringe. Positive Erträge sind gemäss Veröffentlichungen erst ab dem 8. Jahr möglich. Selbst nach 10 Jahren erzielt man maximal 4 % pro Jahr an Gewinn. Die Kalkulation Apfelplantage basiert auf höchstmöglichen Erträgen, wobei dazu notwendiger Einsatz von Maschinen und Pflanzenschutzmittel noch nicht eingerechnet sind. Die Mangopflanzung und das Konzept, diese Früchte zu trocknen, wie von Bella Fruta praktiziert, gewährleisten eine durchschnittliche Rendite 103,84 % pro Jahr beim Mini-Plan 5, 113,84 % beim Mini-Plan 10. Genau aus diesen hohen Gewinnen werden die Ausschüttungen und der Kapitalrückfluss im Mini-Kauf problemlos ausbezahlt. Ihre Investition gilt als garantierte Unterbeteiligung. Der Unterbeteiligungsvertrag zeigt deutlich, wie wertvoll und sicher Ihr Kapital in dieser Anleihe arbeitet. Bei der Kalkulation Mangoplantage sind die Erträge im unteren Bereich einer möglichen höheren Produktion gerechnet. Es sind durchaus bis zu 5 Tonnen an getrockneten Mangos pro Hektar erzielbar. Mango-Plantagen-Park Broschüre Sommer 2016 Seite 13 von 17 Copyright Bella Fruta E.I.R.L.
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