Happy-Farms - Broschuere

Von Anfang an Sicherheit 

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INVESTITION – MANGO - KARIBIK 

Willkommen 

im Mango-Plantagen-Park 

Broschüre zum Produkt „Happy Farms“ 

der Firma Bella Fruta E.I.R.L. 

Mango-Plantagen-Park Broschüre Sommer 2016 Seite 1 von 17 

Copyright Bella Fruta E.I.R.L.


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Inhalt 

1 Management Summary………………………………………………………………..…………...…3 

2 Das Projekt……………………………………………………………………………..…………...….4 

2.1 Geschichte………………………………………………………………………..…………...….4 

2.2 Sichere Expansion………………………………………………………………..…………...…4 

2.3 Ungesättigte Marktlage als Einstiegschance!...................................................................4 

2.4 Happy Farm Mango Park………………………………………………………......……………5 

3 Das Produkt – Komplette schlüsselfertige Plantage..........…………………………...……...……5 

3.1 62.800 m2 bestes tropisches Agrarland……………………………………......………......…5 

3.2 1.700 biologische Mangobäume……................................................................................5 

3.3 Einzäunung, Wasser, Strom……………………………………………………...…………......5 

3.4 60 m2 Farmarbeiterhaus…………………………………………………………...………...….5 

3.5 HD Videoüberwachung……………………………………………………………....................6 

4 Die Kosten……………………………………………………………………………………………….6 

5 Produktion und Gewinn………………………………...………………………………….................7 

5.1 Ertragsvorschau……………………………………………………...…………………………...7 

5.2 Profitsicherung…………………………………………………………...………………………..8 

5.3 Wertentwicklungsprognose Ihrer Plantage……………………………………………………..9 

6 Eine Investitionsmöglichkeit mit großer Perspektive!.................................................................9 

7 Gesicherter Geschäftsverlauf…………………………………………………………………………10 

7.1 Rechtmäßiger Eigentümer Ihrer Plantage……………………………………………………..10 

7.2 Mango-Ankaufsvertrag…………………………………………………………………………..10 

7.3 Farm Management……………………………………………………………………………….10 

7.4 Profitsicherung…………………………………………………………………………………....10 

7.5 Bella Fruta E.I.R.L. – ein vertrauenswürdiger Partner………………………………………..11 

8 Chancen und Risiken Ihrer Investition…………………………………………………………….....12 

8.1 Chancen……………………………………………………………………………………….…..12 

8.2 Risiken……………………………………………………………………………………….…….12 

9 Betriebswirtschaftlicher Vergleich…………………………………………………………….………13 

10 Mini Kaufplan 1, 2, 3, 10, 50, 100, 500...……………………………………………….…………15 

11 So werden Sie ein Happy Farmer…………………………………………………....……………15 

12 Referenzen…………………………………………………………………...……….…………......16 




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1 Management Summary 

Die Firma Bella Fruta EIRL ist seit Jahren erfolgreich im Bereich der Produktion und Vermarktung 

tropischer Agrarfrüchte tätig. Marktforschungen zeigen, dass vor allem im Bereich von 

Trockenfrüchten ein weltweit stetig steigender Bedarf besteht, der durch die heute vorhandene 

Produktion nicht gedeckt werden kann. 

Bella Fruta EIRL lanciert das Projekt „Happy Mango Farm Park“, ein Projekt, das die Erstellung von 

Mangoplantagen mit je 6,28 Hektar Land und 1.700 Mangobäumen der Sorten Kent und Keitt 

beinhaltet. Die Begrenzung der Grösse einer Plantage basiert auf der Erfahrung, dass diese Fläche 

mit Mangobäumen von nur einem Farmarbeiter optimal bearbeitet werden kann. In dieser 

Konstellation bleibt dadurch auch der jährliche Kostenfaktor konstant. 

Der Plantagenpark entsteht im Gebiet von Quisqueya in der Provinz San Pedro de Macoris in der 

Dominikanischen Republik. Hier steht bereits die grosse Mangoplantage der Bella Fruta EIRL mit 

mittlerweile über 20.000 biologisch angebauten Mangobäumen (Stand 2016), die zwischen einem 

Jahr und fünf Jahren alt sind und gleichzeitig auch als Referenzanpflanzungen zur Besichtigung für 

jeden Interessenten dienen. Davon sind 17.000 Bäume bereits über 3 Jahre und sehr produktiv. 

Mangobäume produzieren bereits ab dem 3. Jahr nennenswerte Erträge. Ein vierjähriger Mangobaum 

kann bereits 50 bis 150 Früchte, ein sechsjähriger Baum in durchschnittlicher Produktion 150 bis 350 

Früchte tragen. Es wurden auch schon 800 Früchte pro Baum gezählt. Bella Fruta kauft alle 

produzierten Mangos basierend auf einem Ankaufsvertrag auf und verarbeitet die Mangos zu 

Trockenfrüchten weiter. Gerade diese Verarbeitung aller Mangos bringt ein Vielfaches an finanziellem 

Ertrag als der reine Frischfruchtverkauf. Ebenso entfällt das Risiko der Verderblichkeit vollständig. 

Es sind zwei Investitionsoptionen vorhanden: 

Komplette schlüsselfertige Mangoplantage mit Eigentumsrecht wie oben beschrieben, zum 

Gesamtpreis von 125.000 USD. Renditeprognose 15 % - 30 % steigend (abhängig von der 

Früchteproduktion der Mangobäume) jährlich ab dem 3. Wachstumsjahr. 

Mini-Kauf von einzelnen Mangobäumen in Plan 1 bis Plan 500, 

mit garantierter jährlicher Ausschüttung von festen 8 % Rendite pro Jahr bei einer 

Laufzeit von 7 Jahren oder 10 % Rendite bei einer verlängerten Laufzeit auf 10 Jahre. 

Garantiert kompletter Kapitalrückfluss nach Ende der jeweiligen Laufzeit. 




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2 Das Projekt 

2.1 Geschichte 

Die Firma Bella Fruta E.I.R.L. investiert seit Jahren erfolgreich in ökologische Agrargeschäfte und 

beteiligt sich an verschiedenen landwirtschaftlichen Projekten. Speziell scharfe Chilis, Tomaten, 

Paprika wurden als Frischware sowie als Trockenprodukte in die USA exportiert. Gerade die 

Trockenprodukte wurden immer mehr forciert. Das Risiko der Verderblichkeit entfällt hier vollständig. 

Insbesondere wurde auch bewusst, dass die Nachfrage nach getrockneten Mangos stark ansteigt. 

Deshalb investierte Bella Fruta auch in langlebige biologische Mangobäume. 

Eine erste Lieferung im Jahr 2011 von 450.000 Einheiten getrockneter Mangos zu je 100 Gramm an 

eine japanische Supermarktkette war innerhalb 3 Wochen ausverkauft, so dass diese Supermarktkette 

eine Nachbestellung für weitere 3 Millionen Packungen platzierte. Dieser japanische Kunde hat bis 

heute alle verfügbaren getrockneten Mango-Slices aufgekauft. 

Für das Jahr 2016 lagen sofort Vorbestellungen von 7 Millionen Packungen vor. 

Alles komplett ausverkauft! Und dies an nur einen einzigen Kunden! . 

Bella Fruta Happy-Farms aktuelles Liefervolumen: 7 Mio Packungen. 

2.2 Sichere Expansion 

Bella Fruta kontaktierte auch andere bekannte große Verteiler von tropischen Früchten, 

wie zum Beispiel: Walmart/USA, Metro/Deutschland, Carrefour/Frankreich 

und verschickte auch die angeforderten Proben von Bio Mango Slices. Das Echo war überwältigend: 

Die Supermarktkette Walmart mit über 11.600 Filialen weltweit erkundigte sich nach möglichen 50 

Millionen Packungen, entsprechend einem Jahresvolumen von 170 kg Trockenfrüchten pro Filiale. 

Ebenso interessiert sich Target/USA für 5 Millionen Packungen pro Jahr. Alleine aus Europa erhielten 

wir Anfragen von ca. 15 Millionen Packungen Mango Slices. Bekannte Nachfrage: 77 Mio Packungen! 

Mit solchen Zukunftsaussichten erlauben wir uns, Investoren in dieses Projekt aufzunehmen. 

2.3 Ungesättigte Marktlage als Einstiegschance! 

Entwicklungsländer ziehen nach im Wohlstand! Länder wie China, Indien oder Brasilien und noch viele 

andere verzeichnen eine gestiegene Kaufkraft im eigenen Land. Eine neue Käuferschicht ist finanziell 

gut aufgestellt, so dass das Budget auch den Kauf edler Produkte aus dem Lebensmittelbereich 

erlaubt. Auch Essgewohnheiten ändern sich. Gängige Mahlzeiten werden durch gesunde Snacks 

substituiert. Bio Mango Slices als Snack für zwischendurch sind ein Bestseller. 




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2.4 Happy Farm Mango Park 

Seit 2012 beschäftigte sich Bella Fruta ausschließlich mit der Platzierung und Vorbereitung des 

Projektes "Happy Farm Mango Park". Eine genaue Kalkulation, sowie professionelles 

Farmmanagement ermöglichen einen limitierten biologischen Edel-Mango-Park. Der Grundstein, für 

eine sicherere Expansion bei vertraglich gefestigter Kundschaft. Diese Plantagen ermöglichen eine 

sichere Investition. 

Der Happy Farm Mango Park soll spätestens bis zum Jahr 2021 eine Größe mit mindestens 100.000 

Mangobäumen erreichen. 

Ziel ist, damit auf Dauer eine jährliche Produktion von 20 Millionen Packungen 

getrocknete Bio Mango Slices à 100 Gramm zu erreichen. 

3 Das Produkt – Komplette schlüsselfertige Plantage 

Mit einer Investition in eine Mango-Plantage im Mango-Plantagen-Park erwerben Sie: 

3.1 62.800 m2 bestes tropisches Agrarland 

Das Agrarland in der Größe von 62.800 m2 wird via GPS 

geografisch genau vermessen. 

Investoren werden Eigentümer dieses Agrarlandes, verbrieft 

durch eine „Carta de Posesión“ (Besitzurkunde). 

Der Gesamtpreis pro m2 komplett schlüsselfertig beträgt nur 

1,58 USD. 

3.2 1.700 biologische Mangobäume 

Wir pflanzen auf den Plantagen Mangobäume der Sorten Kent 

und Keitt an. Bella Fruta erstellt alle Plantagen unter den 

strengen biologischen Gesichtspunkten. 

KENT: Die Mango Kent gilt als geschmackreichste Mango. 

Das faserlose Fruchtfleisch überzeugt jeden Gaumen. 

Die Kent ist eine Edel-Mango und wird oft in europäischen 

Supermärkten als Flug-Mango angeboten. 

Getrocknet ein Bestseller! 

KEITT: Diese Edel-Mango erreicht die Kundschaft meist über 

den Seeweg und erzielt auch einen hohen Verkaufspreis, vor 

allem verarbeitet in Eis, Marmelade und Saft. Auch als 

Trockenfrucht erfüllt diese Sorte mehr als alle Erwartungen. 

3.3 Einzäunung, Wasser, Strom 

Eine Lebendbaum-Einzäunung, Wasserversorgung, Pumpe/Brunnen, Stromanschluss und 3 Jahre 

Versorgungskosten (für Farmarbeiter, Strom, Wasser, Dünger, Pflege) sind im Gesamtpreis 

eingerechnet. 

3.4 60 m2 Farmarbeiterhaus 

Auf jeder Plantage wird ein Farmarbeiterhaus in 

landestypischer Bauweise erstellt, in dem der Angestellte mit 

seiner Familie wohnen kann. Der Arbeiter ist dadurch 

hochmotiviert, „seine“ Plantage optimal zu betreuen und zu 

pflegen, unterstützt durch unsere vollumfängliche Betreuung 

und unser Farmmanagement. 




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3.5 HD Videoüberwachung 

Jede Mango Plantage wird mit einer Kamera (HD-Webcam) 

ausgestattet, so dass Sie als Eigentümer und auch wir zu jeder 

Zeit über das Internet Einblick in das Geschehen haben. Ob 

von unterwegs, mit Smartphone, Tablett oder von zu Hause / 

Büro aus mit Ihrem PC. 

4 Die Kosten 

Der Kaufpreis für Ihre Plantage beträgt 125.000,- USD und wird parallel zum Projektverlauf mit 2 

Zahlungen fällig. Der gesamte Kaufpreis wird dabei von Bella Fruta EIRL treuhänderisch verwaltet. 

1. Zahlung 30.000,- USD 

Das ist der Kaufpreis für die 6,28 Hektar Agrarland. Sie erhalten von uns eine „Carta de Posesión“, 

eine Besitzurkunde vom Agrarland. 

2. Zahlung 95.000,- USD 

Die zweite Zahlung ist spätestens nach 3 Monaten fällig. 

Mit dieser Zahlung werden 1.700 biologische Mangobäume, 60 m2 Farmarbeiterhaus, 

Lebendbaumeinzäunung, Wasserversorgung, Stromanschluss, 3 Jahre Versorgungskosten, HD 

Videokamera, Internetanschluss, Einrichtung und Arbeitsgeräte bezahlt. 

Die 3 Jahre Versorgungskosten, Löhne, Strom und biologischer Dünger, die sich genau auf 21.000,- 

USD belaufen, sind in der 2. Zahlung von 95.000,- USD enthalten. Diese können auch jährlich im 

Voraus gezahlt werden, 3 Jahre je 7.000,- USD. Somit sind bei der 2. Zahlung nur 74.000,- USD plus 

7.000,- USD zu entrichten. 

Durch ein professionelles Farm-Management stellt Bella Fruta EIRL sicher, dass die Plantagen 

optimal gepflegt werden. Diese Dienstleistung wird mit 25 % der Nettoerträge direkt mit dem 

Produktionsergebnis verrechnet. 

Wer rechnet, wird schnell das Potenzial in diesem Projekt finden! 




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5 Produktion und Gewinn 

5.1 Ertragsvorschau 

1. Jahr Ertrag Mangos: 0 Früchte, Kosten 0,- USD 

2. Jahr Ertrag Mangos: 0 Früchte, Kosten 0,- USD 

3. Jahr mit mindestens 25 Früchten (Vergütung 0,20 USD) im Durchschnitt pro Jahr/Baum: 

42.500 Früchte, Rohertrag 8.500,- USD, abzgl. Kosten 0,- USD, abzgl. Farm Management 2.125,- 

USD ergibt einen Nettoertrag von 6.375,- USD, also 5,10 % 

Kosten für Arbeiter/Düngung, also Versorgungskosten sind im vollen Kaufpreis enthalten und 

fallen erst ab dem 4. Jahr an! 


85.000 Früchte, Rohertrag 17.000,- USD, abzgl. Kosten 7.000,- USD, abzgl. Farm Management 

2.500,- USD ergibt einen Nettoertrag von 7.500,- USD, also 6,00 % 


170.000 Früchte, Rohertrag 34.000,- USD, abzgl. Kosten 7.000,- USD, abzgl. Farm Management 

6.750,- USD ergibt einen Nettoertrag von 20.250,- USD, also 16,20 % 

In der folgenden Grafik sind die Produktionsergebnisse vom 6. bis zum 30. Jahr dargestellt. 

In der Ertragstabelle ist ab dem 6. Jahr immer 1 % jährliche Gewinn-Kostensteigerung enthalten. 

Jahr 

6 

7 

8 

10 

15 

20 

25 

30 

Verwertbare Früchte pro Baum und Jahr 

75 100 125 150 175 200 225 250 300 350 

Ertrag 25'755 34'340 42'925 38'633 45'071 51'510 57'949 64'388 77'265 90'143 

Kosten 7'070 7'070 7'070 7'070 7'070 7'070 7'070 7'070 7'070 7'070 

Netto-Ertrag 18'685 27'270 35'855 31'563 38'001 44'440 50'879 57'318 70'195 83'073 

Mgmt-fee 4'671 6'818 8'964 7'891 9'500 11'110 12'720 14'329 17'549 20'768 

Gewinn 14'014 20'453 26'891 23'672 28'501 33'330 38'159 42'988 52'646 62'304 

% Gewinn 11.21 16.36 21.51 18.94 22.80 26.66 30.53 34.39 42.12 49.84 

Ertrag 26'013 34'683 43'354 39'019 45'522 52'025 58'528 65'031 78'038 91'044 

Kosten 7'141 7'141 7'141 7'141 7'141 7'141 7'141 7'141 7'141 7'141 

Netto-Ertrag 18'872 27'543 36'214 31'878 38'381 44'884 51'388 57'891 70'897 83'903 

Mgmt-fee 4'718 6'886 9'053 7'970 9'595 11'221 12'847 14'473 17'724 20'976 

Gewinn 14'154 20'657 27'160 23'909 28'786 33'663 38'541 43'418 53'173 62'927 

% Gewinn 11.32 16.53 21.73 19.13 23.03 26.93 30.83 34.73 42.54 50.34 

Ertrag 26'273 35'030 43'788 39'409 45'977 52'545 59'114 65'682 78'818 91'954 

Kosten 7'212 7'212 7'212 7'212 7'212 7'212 7'212 7'212 7'212 7'212 

Netto-Ertrag 19'061 27'818 36'576 32'197 38'765 45'333 51'901 58'470 71'606 84'742 

Mgmt-fee 4'765 6'955 9'144 8'049 9'691 11'333 12'975 14'617 17'901 21'186 

Gewinn 14'295 20'864 27'432 24'148 29'074 34'000 38'926 43'852 53'704 63'557 

% Gewinn 11.44 16.69 21.95 19.32 23.26 27.20 31.14 35.08 42.96 50.85 

Ertrag 26'801 35'734 44'668 40'201 46'901 53'602 60'302 67'002 80'402 93'803 

Gewinn 14'583 21'283 27'983 24'633 29'658 34'683 39'708 44'734 54'784 64'834 

% Gewinn 11.67 17.03 22.39 19.71 23.73 27.75 31.77 35.79 43.83 51.87 

Ertrag 28'168 37'557 46'946 42'252 49'294 56'336 63'378 70'420 84'504 98'588 

Gewinn 15'327 22'369 29'411 25'890 31'171 36'453 41'734 47'015 57'578 68'141 

% Gewinn 12.26 17.89 23.53 20.71 24.94 29.16 33.39 37.61 46.06 54.51 

Ertrag 29'605 39'473 49'341 44'407 51'808 59'209 66'611 74'012 88'814 103'616 

Gewinn 16'108 23'510 30'911 27'210 32'761 38'312 43'863 49'414 60'516 71'617 

% Gewinn 12.89 18.81 24.73 21.77 26.21 30.65 35.09 39.53 48.41 57.29 

Ertrag 31'115 41'486 51'858 46'672 54'451 62'230 70'008 77'787 93'345 108'902 

Gewinn 16'930 24'709 32'488 28'598 34'432 40'266 46'100 51'934 63'602 75'270 

% Gewinn 13.54 19.77 25.99 22.88 27.55 32.21 36.88 41.55 50.88 60.22 

Ertrag 32'702 43'603 54'503 49'053 57'229 65'404 73'580 81'755 98'106 114'457 

Gewinn 17'794 25'969 34'145 30'057 36'189 42'320 48'452 54'584 66'847 79'110 

% Gewinn 14.23 20.78 27.32 24.05 28.95 33.86 38.76 43.67 53.48 63.29 

Preis pro Frucht bei mehr oder gleich 150 Früchten pro Baum (Ø aller 1700 Bäume) : 0.15 

Preis pro Frucht bei weniger als 150 Früchten pro Baum (Ø aller 1700 Bäume) : 0.20 

Preissteigerung auf Ertrag und Kosten ab dem 6. Jahr (pro Jahr ) 1.0% 

Kosten Arbeiter/Düngung/Pflege 7000 

Managementfee in Prozent vom Gewinn 25% 

Investition (in US$) 125'000 




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5.2 Profitsicherung 

Es gibt kein Produktionsrisiko! Als Absicherung greift die Profitsicherung! 

Als Investor haben Sie kein Risiko bei einer Minderproduktion, denn es greift grundsätzlich eine 

Profitsicherung mit höheren Ankaufspreisen! 

Was heißt das im Klartext? 

Weniger als 150 Mangos/Baum im Durchschnitt/Plantage - Auszahlung pro Frucht 0,20 USD. 

Mehr als 150 Mangos/Baum im Durchschnitt/Plantage - Auszahlung pro Frucht 0,15 USD 

Beispiel: 

200 Früchte/Baum/Plantage, werden mit einer Vergütung von 0,15 USD pro Frucht verrechnet. 

Das ergibt bei 1.700 Mangobäumen einen Umsatz von 51.510,- USD. 

Ihr Gewinn beläuft sich nach Abzug der Kosten auf 26,66 %. 

149 Früchte/Baum/Plantage: jetzt greift die Profitsicherung und vergütet werden 0,20 USD pro Frucht. 

Das ergibt bei 1.700 Mangobäumen eine Umsatzsumme von 51,167,- USD. Gewinn 26,46 %. 

Ihr Ertrag ist fast so hoch wie bei 200 Früchten, obwohl im Durchschnitt 51 Früchte fehlen. 

Also egal wie die Durchschnittsproduktion letztendlich pro Jahr ausfällt, Sie als Eigentümer sind 

vertraglich abgesichert und erzielen in jedem Fall einen überdurchschnittlichen Gewinn auf Ihrer 

Mango-Plantage. 

Profitsicherung: < 150 Früchte 0,20 USD 

Kostensteigerung ab 6. Jahr. 

150 Früchte 0,15 USD, + 1 % positive Gewinn- 

Nur 75 Mangos pro Baum bringen jährlich einen Gewinn von 11,21 %, 

100 Mangos pro Baum bringen jährlich sichere 16,36 %. 




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5.3 Wertentwicklungsprognose Ihrer Plantage 

Nach unseren Prognosen erwirtschafteten Sie aus der Produktion in 30 Jahren ca. 1.025.000,- 

USD und haben zusätzlich einen Plantagenwert von ca. 370.000,- USD 

6 Eine Investitionsmöglichkeit mit großer Perspektive! 

Sie erhalten viel für wenig Kapital! 

Genau hier ist der Schlüssel für den Erfolg! 

Im Einkauf liegt der wahre Gewinn! 

Auch im Vergleich zu anderen Agrarprojekten gewinnt eine Investition in Mangos immer! 

Ein reales Beispiel mit einer Apfelplantage in Deutschland: 

6,28 ha Apfelplantage in Deutschland! 

Investitionssumme: 646.840,- USD 

Jährliche Unterhaltskosten: 33.284,- USD 

Eine Apfelplantage kostet in der Erstellung 

inklusive Land pro Hektar ca. 103.000,- USD in 

Deutschland. Die jährlichen Unterhaltskosten 

belaufen sich auf mindestens 5.300,- USD pro 

Hektar. 

Den ersten positiven Gewinn erwirtschaftet 

man erst nach 12 Jahren! 

Nach 15 Jahren sind 4 % Gewinn pro Jahr 

möglich! 

6,28 ha Mangoplantage mit 1.700 Bäumen 

Investitionssumme: 78.000,- USD 

Jährliche Unterhaltskosten: 7.000,- USD 

Die von uns angebotene Mangoplantage, 

inklusive Land, kostet nur 12.420,- USD pro 

Hektar in der Karibik. Die jährlichen 

Unterhaltskosten belaufen sich nur auf 1.114,- 

USD pro Hektar. 

Nach 3 Jahren wird schon ein Gewinn von 6,4 

% p.a. erreicht. 

Ab dem 6. Jahr werden immer über 20 % p.a. 

erzielt. 

Info: Eine Investitionsweisheit der renommierten Credit Suisse: 

Kapitalrückfluss einer Investition - Cash Flow Return on Investment 

Vereinfacht zeigt der Cash Flow Return on Investment, wie viel Geld, gemessen am investierten 

Kapital, erwirtschaftet wurde. Gesellschaften mit einem hohen CFROI über viele Jahre sind 

Qualitätsunternehmen. Laut Credit Suisse weisen Unternehmen aus wenig konjunkturabhängigen 

Branchen wie Pharma oder Nahrungsmittel oft eine nachhaltigere Profitabilität auf als die Zykliker aus 

dem Maschinenbau, der Chemie oder der Autobranche. Für Anleger zahlt sich das aus: Laut 

Berechnungen der Credit Suisse haben Unternehmen mit einem niedrigen CFROI bei 95 % aller 

Anleger über einen Zeitraum von 20 Jahren ein durchschnittliches Kursplus von 4,5 % erzielt. Unter 

6 % nennt man das: Wertevernichtung! Über 6 %: Wertzuwachs! Unternehmen mit einem hohen 

CFROI kamen dagegen auf einen Wertzuwachs von 10,9 % pro Jahr – brachten also 6,4 

Prozentpunkte mehr! 

„Die Strategie, gute Unternehmen zu einem fairen Preis zu kaufen, ist empirisch fundiert“, so Credit 

Suisse Analyst Holland. Er rät dazu, auf ein wachsendes Geschäft zu setzen, was einen nachhaltigen 

Wettbewerbsvorteil hat und vergleichsweise günstig ist. 

Mangoplantagen, wie von uns offeriert haben einen langfristigen CFROI von über 20 %. Das 

gute Geschäft in dieser Realwertanlage ist ein geringer Einstiegspreis, gemessen an der Größe 

der Plantage, mit vielen ertragreichen Mangobäumen! Im Einkauf liegt der wahre Gewinn! 

Wir sind damit eine erfreuliche und seltene Ausnahme im Investmentbereich. 




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7 Gesicherter Geschäftsverlauf 

7.1 Rechtmäßiger Eigentümer Ihrer Plantage 

Nach Ihren Zahlungen basierend auf dem Kaufvertrag werden Sie Eigentümer einer Mangoplantage. 

Sie erhalten eine „Carta de Posesión“ (Besitzurkunde) mit den geografischen Daten Ihrer Plantage. 

Bella Fruta EIRL wird sofort nach Erhalt Ihrer Investition mit der Erstellung und Bepflanzung Ihrer 

biologischen Mango Plantage beginnen. 

7.2 Mango-Ankaufsvertrag 

Beim Kauf einer biologischen Mangoplantage 

vereinbaren beide Parteien auch den Verkauf der 

produzierten Mangos, wie auf der Internetseite 

www.happy-farms.com beworben. Dieser feste 

Ankaufsvertrag regelt das langjährige 

Vertragsverhältnis zwischen Verkäufer und Käufer. 

Bella Fruta EIRL verpflichtet sich, die gesamte 

Produktion, d.h. alle erzeugten biologischen Mangos, 

die von den 1.700 Mangobäumen einer Plantage 

produziert werden, mit produktionsmengenabhängigen 

Preisen zu übernehmen. 

7.3 Farm Management 

Der Besitzer der Plantage ist vertraglich durch das Farm-Management der Firma Bella Fruta E.I.R.L. 

für 30 Jahre abgesichert. Das Farm Management wird generell mit 25 % aus dem Nettoertrag nach 

Abzug der gesamten Kosten für Arbeiter, Düngung, Nebenkosten, usw. bei Auszahlung durch Bella 

Fruta EIRL verrechnet und 75 % des Ertrages nach der Ernte ausbezahlt. 

7.4 Profitsicherung 

Weniger als 150 Mangos/Baum im Durchschnitt/Plantage - Auszahlung pro Frucht 0,20 USD. 

Mehr als 150 Mangos/Baum im Durchschnitt/Plantage - Auszahlung pro Frucht 0,15 USD 

Preissteigerungen: 

Beide Parteien vereinbaren eine jährliche Preissteigerung von 1 %, die ab dem 6. Produktionsjahr 

greift. Grundsätzlich wird, gemessen an der Durchschnittsproduktion pro Baum und Jahr, das 

Folgejahr mit 1 % höheren Einkaufspreisen vergütet. 




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7.5 Bella Fruta E.I.R.L. – ein vertrauenswürdiger Partner 

Ihr Partner, die Firma Bella Fruta EIRL ist seit Jahren erfolgreich in der Produktion und Vermarktung 

von tropischen Früchten in der Dominikanischen Republik tätig. 

Wir wollen, dass Sie und wir Gewinn erzielen. Dazu sind doch einige Faktoren wichtig: 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir sind Spezialisten im Aufbau biologischer 

Mango-Plantagen. 

Gerade Früchte haben hier in der Dominikanischen 

Republik den größten Anteil am Exportmarkt! 

Weltweit beherrscht die Mango unter allen Früchten 

den Exportmarkt als Bestseller! 

Die dominikanischen Mangos sind aufgrund von 

Geschmack und Süße besonders gefragt. 

Die Sorten Kent und Keitt garantieren das höchste 

Potenzial von allen Mangosorten. 

Hohe Kaufanfragen für biologische Mangos sichern 

Ihre Investition. 

Alle europäischen und amerikanischen Importeure 

wollen biologisch angebaute Mangos! 

Bella Fruta kauft Ihnen mit einem 30-jährigen 

Abnahmevertrag alle produzierten Mangos ab. 

Ihre Mangos werden zu Trockenware (Slices und 

Pulver) verarbeitet. 

Risiken der Verderblichkeit oder Transportschäden 

sind dadurch ausgeschlossen. 

Ein perfektes Endprodukt bei wenig Risiko 

ermöglicht zusammen eine außer-gewöhnliche 

Rendite. Keine Verwaltungs- oder Administrationskosten 

sondern faires Farm Management. Mit dem 

Farm Management erzielt Bella Fruta EIRL erst 

auch dann Profit, wenn Sie profitieren. 

Der Beginn einer großen Ernte: Sechsjähriger Mangobaum mit über 1.000 kleinen Mangos 




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Erntereife Mangos 

8 Chancen und Risiken Ihrer Investition 

8.2 Risiken 

1. Hurrikan der Stärke 5 

Theoretisch möglich 

Praktisch noch nicht vorgekommen 

2. Absatzeinbruch durch Weltwirtschaftskrise 

Gegessen wird immer! 

3. Produktionsausfall 

Abgesichert durch variable Preise! 

Profitsicherung 

4. Fruchtfliegen 

Nur von Bedeutung bei Frischfruchtverkauf 

5. Pilzerkrankung Anthracnose 

Nur von Bedeutung bei Frischfruchtverkauf 

8.1 Chancen 

Steigerung des persönlichen Einkommens 

Handelsabkommen CAFTA mit USA 

(Central America Free Trade Agreement) 

Wertsteigerung Grundbesitz 

Jährliche Preissteigerung 

Personalkosten am Produktionsergebnis 

gekoppelt 

Realinvestment ohne Wertminderung 

des Anfangskapital 

Endprodukt Trockenfrüchte Haltbarkeit bis 

zu 3 Jahre 

Profitsicherung 

Rendite ist unabhängig vom Finanzmarkt 

Limitierte Anlagemöglichkeit 

Produktion erhöht sich jährlich 

Geschäftsfeld Export 

Mangobäume resistent gegen Krankheiten 




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9 Betriebswirtschaftlicher Vergleich 

von gängigen Agrarfrüchten in der Dominikanischen Republik 

mit der ertragreichsten Frucht in Deutschland, dem Apfel. 

Ertrag 

Tonnen/ha 

Erlös 

USD/ha 

Gesamtertrag 

USD / ha 

Kosten 

jährlich 

USD /ha 

Ertrag 

Netto / 

ha 

Investition 

Anpflanzun 

g 

Investition 

Agrarland 

Kakao getrocknet 2.0 2.850 5.700 3.900 1 ) 1.800 13.100 3.980 

Apfel frisch 40.0 350 14.000 5.300 8.700 33.000 70.000 

Apfel getrocknet 4.4 7.000 30.800 16.300 1 ) 14.500 33.000 70.000 

Mangos getrocknet 2.2 12.000 26.400 6.115 1 ) 20.285 12.400 3.980 

1 ) Trocknungskosten pro Tonne: 2.500 USD 

Kakao getrocknet 

Apfel frisch 

Apfel getrocknet 

Mangos getrocknet 

Rendite/ha ohne Agrarland 

Rendite/ha mit Agrarland 

5 Jahre 10 Jahre 5 Jahre 10 Jahre 

Gewinn in USD 

Rendite in % 

Gewinn in USD 

Rendite in % 

Gewinn in USD 

Rendite in % 

Gewinn in USD 

Rendite in % 

- 4.100 

4.900 

- 8.080 

920 

- 31,30 % 

37,40 % 

- 47,31 % 

5,39 % 

10.500 

54.000 

- 59.500 

- 16.000 

31,82 % 

163,64 % 

- 57,77 % 

- 15,53 % 

39.500 

112.000 

- 30.500 

42.000 

119,70 % 

339,39 % 

- 29,61 % 

40,78 % 

89.025 

190.450 

85.045 

186.470 

717,94 % 

1.535,89 % 

519,20 % 1.138,40 % 

jährlich 103,84 % 113,84 % 

Erklärung/Fakten 

Kakaopflanzungen werden von Kleinbauern zum Lebensunterhalt angebaut. Die Bauern werden von 

den verarbeitenden Betrieben massiv ausgenutzt. Die Vergütung steht dabei in keinem Verhältnis zu 

den erzielbaren Erlösen. Einige Schokoladen-Hersteller setzen heute auf eigene Anpflanzungen, um 

die notwendige Rohmasse zur Produktionsabsicherung der Endprodukte zu gewährleisten. 

Apfelplantagen in Deutschland oder anderen europäischen Ländern sind nur lukrativ, wenn man 

selbst über Agrarland verfügt. Zurzeit kostet gutes Agrarland in Deutschland zwischen 70.000,- und 

140.000,- Euro pro Hektar. Der direkte Vergleich zu den Mangos als Trockenware zeigt ganz klar auf, 

dass man bei höheren Lohnkosten und hohen Bodenpreisen der Rendite buchstäblich hinterher läuft, 

egal ob als Frischware oder getrocknete Apfelringe. Positive Erträge sind gemäss Veröffentlichungen 

erst ab dem 8. Jahr möglich. Selbst nach 10 Jahren erzielt man maximal 4 % pro Jahr an Gewinn. Die 

Kalkulation Apfelplantage basiert auf höchstmöglichen Erträgen, wobei dazu notwendiger Einsatz von 

Maschinen und Pflanzenschutzmittel noch nicht eingerechnet sind. 

Die Mangopflanzung und das Konzept, diese Früchte zu trocknen, wie von Bella Fruta praktiziert, 

gewährleisten eine durchschnittliche Rendite 103,84 % pro Jahr beim Mini-Plan 5, 113,84 % beim 

Mini-Plan 10. Genau aus diesen hohen Gewinnen werden die Ausschüttungen und der 

Kapitalrückfluss im Mini-Kauf problemlos ausbezahlt. Ihre Investition gilt als garantierte 

Unterbeteiligung. Der Unterbeteiligungsvertrag zeigt deutlich, wie wertvoll und sicher Ihr Kapital in 

dieser Anleihe arbeitet. Bei der Kalkulation Mangoplantage sind die Erträge im unteren Bereich einer 

möglichen höheren Produktion gerechnet. Es sind durchaus bis zu 5 Tonnen an getrockneten Mangos 

pro Hektar erzielbar. 




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10 Mini-Kauf Plan: 1, 2, 3, 4, 5, 10, 50, 100, Plan 500 

Der kleine Einstieg in das große Mango Projekt 

Profit auch mit einer kleinen Investition! Setzen Sie auf unser Angebot „Mini-Kauf"! 

Einfach und rentabel! 

Mit einer geringen Investitionssumme erwerben Sie 1 bis 500 Mangobäume nach freier Wahl. 

Immer für 99,- Euro je Mangobaum. 

Für jeden verkauften Baum pflanzen wir zwei neue Bäume an. 

Damit ermöglichen wir Anlegern als Klein-Investoren einzusteigen. 

Ihre Investition ist auf 7 Jahre begrenzt. Sie erhalten eine Eigentums-Urkunde. 

Wir zahlen Ihnen eine garantierte Rendite von 8 % pro Jahr, ohne wenn und aber. 

Bei diesen Mangobäumen handelt es sich nicht um eine Neuanpflanzung, 

sondern um Bäume, die älter als 3 Jahre sind und somit schon in voller Produktion stehen. 

Es entstehen keine Wartezeiten auf Ernteerträge, denn 

Sie erhalten immer feste Ausschüttung alle 12 Monate. 

Nach Ablauf von 7 Jahren erhalten Sie Ihr gesamtes investiertes Kapital wieder zurück und die 

Eigentums-Urkunde verfällt. Bei Wunsch auf Verlängerung für weitere 3 Jahre steigt die folgende 

Rendite auf 10% und das sogar rückwirkend auf die vergangenen 7 Jahre mit neuer Urkunde. 

Beispiele Investitionsvarianten: Pläne 50 + 5 + 1 = 56 Mangobäume 

Pläne 1 – 2 – 3 – 5 sind ebenfalls wählbar und alle frei miteinander kombinierbar. 

Egal, für welchen Plan Sie sich entscheiden, Ihre Investition bringt Ihnen immer 

garantierte 8 % Ausschüttung pro Jahr! 

Eigentums-Urkunden sind insgesamt auf 20.000 produktionsreife Bäume limitiert (Stand 2016) 

Schlüsselfertige Plantagenerstellung technisch und baulich limitiert auf 14 Stück pro Jahr. 




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11 So können auch Sie ein Happy Farmer werden! 

Informieren Sie sich über diese wunderbare Tropenfrucht Mango, wo immer Sie können, auch auf 

unserer Website www.happy-farms.com. 

Füllen Sie auf unserer Website das Kontaktformular mit Ihren Fragen aus und senden es ab. 

Schreiben Sie uns eine E-Mail an bellafruta.mango@gmail.com und stellen uns Ihre Fragen. 

Sie erhalten relevante und korrekte Antworten zu Mangos, deren Verarbeitung und Pflege, 

zur Vermarktung und zum Geschäftsablauf. Was auch immer Sie interessiert, fragen Sie uns! 

Rufen Sie uns an: 

DomRep: Tel: +1 829 878 2967 

Oder Kontaktieren Sie unseren Berater in Deutschland: 

Marcel Müller: Tel. 02272 4075869 Mobil 0152 5333 2120 

Email: marcelmybb@gmail.com 

Bevollmächtigter für Beratung, Verkauf und Zahlungsverkehr. 

Oder besuchen Sie uns in der Dominikanischen Republik vor Ort auf unserer großen Plantage. 

Sehen Sie alles mit eigenen Augen, denn wir haben nichts zu verbergen. 

Wir organisieren für Sie gerne Flug und Aufenthalt hier in der Dominikanischen Republik zur 

Besichtigung unseres gesamten BIO Mango Plantagen Parks. 

Bei einem Vertragsabschluss zum Happy Farmer bekommen Sie von uns die Reisekosten erstattet. 

Happy Farmer heißt nichts anderes, als dass Sie ohne Arbeit mit unserem 

Management eine profitgesicherte Mangoplantage besitzen! 

Werden Sie ein glücklicher Investor! 




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12 Referenzen 

Hinterfragen Sie das Projekt „Happy-Farms“ unverbindlich bei unseren bestehenden Kunden, wie z.B. 

Referenz von André Rosin vom 16.01.2016: 




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Oder z.B. 

Referenz von Christian Hummel vom 31.1.2016: 

Viele weitere Kunden Referenzen stehen gerne für mögliche Fragen mit klaren Antworten zur Verfügung. Ebenso 

ist Transparenz mit Rat und Tat für uns selbstverständlich. Das Realsachwert Investment der Extraklasse, weil 

nachvollziehbar, erfolgreich expandierend, limitiert, spekulationsfrei, unabhängig, bodenständig, sowie biologisch 

nachwachsend mit gleichzeitig enorm hoher garantierter Rendite und sicherer Zukunftsaussicht der Nachfrage.

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