Erforderliche Beleihungsunterlagen - MARK Finanzservices
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<strong>Erforderliche</strong> <strong>Beleihungsunterlagen</strong><br />
Mandant:<br />
Projekt:<br />
1. Persönliche und Bonitätsunterlagen Antragsteller<br />
Selbstauskunft<br />
Vermögensaufstellung inkl. Immobilienvermögen und Beteiligungen<br />
Handelsregisterauszug<br />
Gesellschaftsvertrag<br />
Auskünfte (VC, Schufa o. ä.)<br />
Bilanzen der letzten zwei Jahre<br />
Anmerkung:<br />
Anmerkung:<br />
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Anmerkung:<br />
Anmerkung:<br />
Aktuelle BWA mit Summen- und Saldenliste Anmerkung:<br />
Steuererklärungen und -bescheide der letzten zwei Jahre<br />
Gehaltsabrechnung Dezember des Vorjahres<br />
Gehaltsabrechnungen der letzten zwei Monate<br />
2. Informationen zum Objektbetreiber/Mieter<br />
Anmerkung:<br />
Anmerkung:<br />
Anmerkung:<br />
Saldennachweis/Ablösebetrag (bei Umschuldungen) Anmerkung:<br />
Eigenkapitalnachweis Anmerkung:<br />
Kurzbeschreiben/Selbstdarstellung<br />
letzte Bilanz / aktuelle BWA mit Summen- und Saldenliste<br />
Businessplan / Forecast<br />
Anmerkung:<br />
Anmerkung:<br />
Anmerkung:<br />
Belegungszahlen Anmerkung:<br />
Anmerkungen:<br />
Bitte reichen Sie nur unterzeichnete Dokumente - Bilanzen, Steuererklärungen, BWA - ein.<br />
Wir behalten uns vor, nach erster Prüfung Erläuterungen durch Sie oder Ihren Steuerberater/Wirtschafsprüfer<br />
nachzufordern, falls die vorliegenden Unterlagen plausibilisiert werden müssen.<br />
Bitte geben Sie, falls nötig, zu auffälligen Veränderungen zu den Vorjahren bereits mit Einreichung der Unterlagen eine<br />
entsprechende Erläuterung ab.<br />
Die Beleihungsprüfung durch das Kreditinstitut kann weitere Unterlagen erforderlich machen!<br />
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<strong>Erforderliche</strong> <strong>Beleihungsunterlagen</strong><br />
Mandant:<br />
Projekt:<br />
3. Objektunterlagen<br />
Grundbuchauszug Anmerkung:<br />
Bauplanzeichnungen Anmerkung:<br />
Wohnflächen- und Kubaturberechnungen<br />
Baubeschreibung<br />
amtlicher Lageplan<br />
Bei Neuerwerb: Kaufvertrag/-sentwurf<br />
Teilungserklärung<br />
Erbbaurechtsvertrag<br />
Detaillierte Kostenkalkulation<br />
GU-Vertrag<br />
Lichtbilder von verschiedenen Seiten<br />
aktuelle Mieterliste mit Jahresnettomieten<br />
Kopien der bestehenden Mietverträge / Mietgarantien<br />
Detaillierter Forecast für drei Jahre<br />
Break-Even-Analyse<br />
Pflegesatzvereinbarung<br />
Konzept bei betreutem Wohnen/Altenpflegeheime<br />
Betten-Bedarfsbestätigung<br />
Nachweis öffentlicher Förderungen/Bewilligungsbescheid<br />
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis<br />
Bodengutachten<br />
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Anmerkung:<br />
Die Beleihungsprüfung durch das Kreditinstitut kann weitere Unterlagen erforderlich machen.<br />
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