MM_CANCAR_project
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Es ist uns eine Freude, Sie einzuladen als Begleiter auf unserem Weg mit einer modernen Bauweise und Exklusivität für<br />
Ihre Wohlfühloase zu sorgen.<br />
Dieses Projekt ist in einer sehr vorteilhaften Umgebung. Direkt angrenzende Grünanlagen, wie ein Reiterhof oder das Schloss Premstätten laden zu angenehmen<br />
Spaziergängen ein. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Shopping City Seiersberg). Genauso für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. In weniger<br />
als 5 min. Fahrzeit erreichen Sie das Schwarzl Freizeitzentrum. Auch in wenigen Gehminuten sind alle Hauptversorger wie z.B: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken,<br />
Bank sowie Schule & Kindergarten erreichbar.<br />
Für ein schnelles weiterkommen ist gesorgt. Die A2 Süd Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.<br />
Trotz aller Informationen, möchten wir Ihnen einige besondere Details zu unserem Bauprojekt aufzeigen. Die massive Rundum Bauweise (auch Innenwände) 16 cm<br />
Vollwärmeschutz spricht für sich. Jede Wohneinheit ist mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung versehen. Genauso hat jede Einheit einen separaten Wohnungseingang.<br />
Da es uns ein persönliches Anliegen ist, einen Beitrag zur Gestaltung des Stadtbildes zu leisten, verwenden wir exklusive Materialien die für ein besonderes Auftreten des<br />
gesamten Wohnprojektes stehen.<br />
Hiermit heißen wir Sie willkommen in der modernen Welt des <strong>MM</strong> Cancar Immobilien und Bauträger GmbH Teams.<br />
2<br />
Lehner Immobilien<br />
Kärntner Straße 570/8<br />
8054 Seiersberg<br />
Telefon: +43 676 / 49 55 630<br />
E-Mail: office@lehner-immo.at<br />
Website: www.lehner-immo.at
NEUBAU WOHNHAUS<br />
<strong>MM</strong> <strong>CANCAR</strong><br />
HAUPTSTRAßE 72,<br />
8141 PREMSTÄTTEN<br />
Gesamtes Bauprojekt<br />
ist mit High Ceilings<br />
versehen<br />
Fensterhöhe 240 cm<br />
Dreifachverglasung<br />
Innentüren Höhe 220 cm<br />
(Wand-bündig & Weiß)<br />
Raumhöhe 280 cm<br />
Heizungsart:<br />
Fußbodenheizung<br />
mit Gasanschluss<br />
Warmwasseraufbereitung<br />
durch Solarpaneele<br />
Zentrale<br />
Wasserenthärtungsanlage<br />
Fenster & Eingangstüre:<br />
(innen Weiß & außen<br />
Anthrazit Deutsches Produkt)<br />
2x Carport pro<br />
Wohneinheit<br />
einen Kellerabteil mit ca.<br />
4m² zu jeder Wohneinheit<br />
dazugehörig<br />
Einen gemeinsamen<br />
Technikraum<br />
3
Penthouse TOP 5 Süd - West Ausrichtung<br />
Hat eine Wohnfläche von 110 m² mit einer ca. 120 m² großen Plattenterrasse.<br />
Ausgestattet mit Jacuzzi und 360° Terrassenausblick auf einer Ebene erbaut.<br />
Umrandet im Ganzglas Geländer.<br />
1. Vorraum 10,08 m²<br />
2. WC 2,01 m²<br />
3. AR 3,02 m²<br />
4. Bad 7,70 m²<br />
5. Kind 1.SZ 13,78 m²<br />
6. Kind 2.SZ 12,95 m²<br />
7. Eltern SZ 18,33 m²<br />
8. Kochen / Essen / Wohnen 42,46 m²<br />
9. Platten Terrasse 119,73 m²<br />
4
120 m² große<br />
PLATTENTERRASSE<br />
TORTORA<br />
360°<br />
TERRASSENAUSBLICK<br />
EICHE PARKETT<br />
JACUZZI<br />
5
Penthouse TOP 6 Süd - West Ausrichtung<br />
Hat eine Wohnfläche von 120 m² mit einer ca. 80 m² großen Plattenterrasse.<br />
Ausgestattet mit Jacuzzi und 360° Ausblick auf einer Ebene erbaut.<br />
Umrandet im Ganzglas Geländer.<br />
1. Vorraum 13,74 m²<br />
2. WC 1,50 m²<br />
3. AR 3,14 m²<br />
4. Bad 8,40 m²<br />
5. Kind 1 SZ 13,36 m²<br />
6. Kind 2 SZ 14,12 m²<br />
7. Eltern SZ 18,08 m²<br />
8. Kochen / Essen / Wohnen 47,73 m²<br />
9. Platten Terrasse 78,60 m²<br />
6
80 m² große<br />
PLATTENTERRASSE<br />
360°<br />
TERRASSENAUSBLICK<br />
EICHE PARKETT<br />
JACUZZI<br />
nnen vorkommen.<br />
esamteindruck einer<br />
190 trend<br />
line Eiche Diamant<br />
Formate: 2100*190*9,5<br />
Deckschicht: ca 3 mm<br />
Aufbau: HDF, Hartholz<br />
GANZGLAS<br />
GELÄNDER<br />
AUF EINER<br />
EBENE<br />
ERBAUT<br />
7
Gartenwohnung TOP 1 Süd - West Ausrichtung<br />
Hat eine Wohnfläche von ca. 80m² mit einer Plattenterrasse von über 30 m² und einem<br />
dazugehörigen Garten mit mehr als 100 m².<br />
1.Vorraum 8,26 m2<br />
2.WC 2,00 m2<br />
3.AR 2,86 m2<br />
4.Bad 5,67 m2<br />
5.Kind SZ 11,25 m2<br />
6.Eltern SZ 13,16 m2<br />
7.Kochen / Essen / Wohnen 35,90 m2<br />
8.Garten 100,94 m2<br />
9.Platten Terrasse 32,79 m2<br />
8
über 30 m² große<br />
PLATTENTERRASSE<br />
GANZGLAS<br />
GELÄNDER<br />
TORTORA<br />
GARTEN<br />
9
Gartenwohnung TOP 2 Nord - West Ausrichtung<br />
Hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit einer Plattenterrasse von über 20 m² und einem<br />
dazugehörigen Garten mit mehr als 60 m².<br />
1. Vorraum 8,26 m²<br />
2. WC 2,00 m²<br />
3. AR 2,86 m²<br />
4. Bad 5,67 m²<br />
5. Kind SZ 11,48 m²<br />
6. Eltern SZ 13,35 m²<br />
7. Kochen / Essen / Wohnen 35,90 m²<br />
8. Garten 60,19 m²<br />
9. Platten Terrasse 22,34 m²<br />
10
über 20 m² große<br />
PLATTENTERRASSE<br />
11
Barrierefreie Gartenwohnung TOP 3 Süd<br />
- West Ausrichtung mit Nord Eingang<br />
Hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit einer Plattenterrasse von über 54 m² und dazugehörigen<br />
Garten mit mehr als 94 m².<br />
1. Vorraum 9,52 m²<br />
2. WC 1,96 m²<br />
3. Bad 6,51 m²<br />
4. Kind 1 SZ 10,77 m²<br />
5. Kind 2 SZ 11,25 m²<br />
6. Eltern SZ 14,08 m²<br />
7. Kochen / Essen / Wohnen 35,34 m²<br />
8. Garten 94,63 m²<br />
9. Platten Terrasse 54,77 m²<br />
12
EICHE PARKETT<br />
GARTEN<br />
TORTORA<br />
über 54 m² große<br />
PLATTENTERRASSE<br />
13
Barrierefreie Gartenwohnung TOP 4<br />
Ost - Süd - West Ausrichtung mit Nord Eingang<br />
Hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit einer Plattenterrasse von über 33 m² und einem<br />
dazugehörigen Garten von fast 100 m².<br />
1. Vorraum 9,51 m²<br />
2. WC 1,96 m²<br />
3. Bad 6,51 m²<br />
4. Kind 1 SZ 10,77 m²<br />
5. Kind 2 SZ 11,48 m²<br />
6. Eltern SZ 14,08 m²<br />
7. Kochen / Essen / Wohnen 35,34 m²<br />
8. Garten 98 m²<br />
9. Platten Terrasse 33,45 m²<br />
14
über 33 m² große<br />
PLATTENTERRASSE<br />
TORTORA<br />
GARTEN<br />
15
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