Download (pdf) - Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

+ + + www.bundesimmobilien.de + + + www.bundesimmobilien.de + + + 

32 Visionen 

Ideen – Pläne – Chancen 

Vielfalt aus einer Hand

Die Nutzungsrechte für die verwendeten Fotos und Grafiken liegen bei 

der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. 

Der Herausgeber übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, die 

Genauigkeit und die Vollständigkeit der Angaben sowie für die 

Beachtung privater Rechte Dritter. 

© 2012 Bundesanstalt für Immobilienaufgaben


Wohnen / Gewerbe 

unbebaute Grundstücke in exklusiver Innenstadtlage 

10178 Berlin Mitte 

Breite Straße 12 / Scharrenstraße 2, 3 / Neumannsgasse 1

Ort 10178 Berlin 

Lage ausgezeichnete Innenstadtlage in unmittelbarer 

Nähe zum geplanten Berliner Schloss - Humboldtforum 

Grundstücksgröße ca. 6.150 m², davon 3.300 m² im Eigentum der 

Bundesanstalt und 2.850 m² im Eigentum des 

Liegenschaftsfonds 

Nutzungsart Bebauung mit Wohn- und Gewerbegebäuden 

vorgesehen 

Bebauung unbebaut 

Nutzfläche keine Angaben 

Wohneinheiten keine Angaben 

Vermietungen keine 

Erschließung voll erschlossen 

Planungssituation Bebauungsplanentwurf I-218, Mischgebiet, 6-geschossige 

Blockrandbebauung, 4-geschossig im 

Blockinnenbereich 

Belastungen keine bekannt, laufende archäologische Untersuchungen 

werden bis Ende 2012 abgeschlossen 

Bemerkungen 

Kontakt Bundesanstalt für Immobilienaufgaben 

Fasanenstraße 87 

10623 Berlin 

Herr Maik Masche 

Tel.: 030 3181-3226 

maik.masche@bundesimmobilien.de


Büro / Gewerbe 

Büro- und Gewerbegrundstück in erstklassiger Lage 

10243 Berlin / Friedrichshain-Kreuzberg 

Frankfurter Tor 8 A / Warschauer Str. 5, 6, 7, 8

Ort 10243 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg 

Lage zentrale Lage im Innenstadtbereich 

Grundstücksgröße 10.381 m² 

Nutzungsart Büro und Gewerbe 

Bebauung sechsgeschossiger unterkellerter Gebäudekomplex 

im Straßenbereich, Trafostation im 

Innenhof, Waschhalle, Garagen sowie Stellplätze 

und Lagerflächen 

Nutzfläche ca. 16.000 m²; 120 Stellplätze 

und 6 Garagen im Innenhof 

Wohneinheiten 1 

Vermietungen Bürogebäude leerstehend, Garagen und 

Stellplätze sowie Werbefläche vermietet 


Planungssituation kein rechtskräftiger Bebauungsplan, Zulässigkeit 

von Bauvorhaben nach § 34 BauGB, im Flächennutzungsplan 

als gemischte Baufläche M 2 mit 

Einzelhandelskonzentration dargestellt 

Belastungen in Abteilung II des Grundbuches Leitungsrechte 

für die GASAG und die Berliner Wasserbetriebe, 

Rückverankerung von Spundwanddielen der 

Nachbarbebauung auf einer Fläche von 40 m² 

Bemerkungen 



10623 Berlin 

Frau Anett Golle 

Tel.: 030 3181-4700 

anett.golle@bundesimmobilien.de


Büro / Bauen 

Bürogrundstück mit Neubaupotenzial 

10785 Berlin Mitte / Tiergarten 

Lützowufer 6, 10, 12, 13


Lage zentrale Lage unweit des Potsdamer Platzes 


Nutzungsart Gewerbe, ergänzende (Wohn-) Bebauung 

erscheint möglich 

Bebauung ein 7-geschossiges und ein 5-geschossiges 

Bürogebäude 

Nutzfläche ca. 8.450 m² 


Vermietungen 3 Gewerbeeinheiten vermietet 

2 Wohnungen vermietet 


Planungssituation Bebauungsplan II-B3, festgesetzt am 04.06.1996, 

MI 

Belastungen keine Baulasteintragungen, aber teilweise 

grundbuchliche Baubeschränkungen 

Bemerkungen 



10623 Berlin 

Herr Maik Masche 

Tel.: 030 3181-3226 

maik.masche@bundesimmobilien.de


Wohnen 

denkmalgeschützes Mehrfamilien-Wohnhaus 

14193 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf / Grunewald 

Caspar-Theyß-Straße 9


Lage umgeben von Villen 


Nutzungsart Wohnen 

Bebauung Villa (Baujahr:1908 bis 1909; GFZ 0,4) 

Wohnfläche 865,4 m² 


Vermietungen 4 Wohnungen vermietet, 

5 Wohnungen unvermietet 


Planungssituation gemäß Bebauungsplan – Allgemeines Wohngebiet, 

Baustufe II / 2 mit GFZ 0,4 

Belastungen keine 

Bemerkungen 



10623 Berlin 

Frau Yvonne Krohn 

Tel.: 030 3181-2304 

yvonne.krohn@bundesimmobilien.de


Vorankündigung 

neues Quartier „Gartenstadt im Grünen“ 

48167 Münster 

Albersloher Weg 450

Ort 48167 Münster 

Lage ca. 5 km südöstlich des Stadtzentrums 

Grundstücksgröße ca. 495.000 m 2 

Nutzungsart Schaffung eines neuen Ortsmittelpunktes 

mit neuen Wohnquartieren und zusätzlicher 

Infrastruktur, z. B. Einzelhandel, Gesundheitsversorgung, 

soziale und kulturelle Einrichtungen, 

Gastronomie, die historische Bausubstanz soll 

teilweise in die Planungen einbezogen werden 

Bebauung intakte Infrastruktur und gute, teilweise historische 

Gebäudesubstanz; große Freiflächen bieten beste 

Voraussetzungen für mehrere Folgenutzungen, 

denkmalwürdige Gebäude sollen im Wesentlichen 

erhalten bzw. umgestaltet werden 

Wohnfläche keine Angaben 

Wohneinheiten keine Angaben 

Vermietungen keine Angaben 

Erschließung keine Angaben 

Planungssituation kein Bebauungsplan; im Flächennutzungsplan der 

Stadt Münster ist die Fläche als Gemeinbedarfsfläche 

„Militärische Einrichtung“ dargestellt; derzeit 

wird ein Strukturkonzept entwickelt, das Grundlage 

für weitere Planungsschritte sein wird 

Belastungen 

Bemerkungen 


Steinstraße 39 

44147 Dortmund 

Herr Fridolin Stephan 

Tel. 0231 8402-3051 

fridolin.stephan@bundesimmobilien.de


Wohnbauflächen 

Fläche mit Potential zur Wohnbaunutzung 

59438 Holzwickede 

Margaretenstraße 4

Ort 59438 Holzwickede 

Lage südwestlicher Stadtrand, ca. 1 km vom Zentrum 


Nutzungsart zukünftig Wohnen 

Bebauung Unterkunftsgebäude sowie Zweck- und Versorgungsbauten, 

Ausbildungs- und Turnhalle, 

Wirtschaftsgebäude, Tankstelle 

Wohnfläche keine 

Wohneinheiten keine 


die Liegenschaft ist über eine innere Ringerschlie- 

Erschließung 

ßung erschlossen 

Planungssituation derzeit kein Bebauungsplan; im Flächennutzungsplan 

der Gemeinde Holzwickede ist die Fläche als 

„Sonderbaufläche (Bund)“ ausgewiesen; 

potenzielle Investoren sollen über Bebauungspläne 

gebunden werden 

Belastungen 

Bemerkungen 


Andreas-Hofer-Straße 50 


Frau Eva-Maria Tietz 

Tel. 0251 934-3678 

eva-maria.tietz@bundesimmobilien.de


Gewerbeobjekt 

Hochbunker in zentraler Lage 

40223 Düsseldorf 

Aachener Straße 39-41

Ort 40223 Düsseldorf 

Lage zentrale Lage in Düsseldorf Bilk 

Grundstücksgröße 865 m² 

Nutzungsart Gewerbe 

Bebauung Hochbunker 

Wohnfläche keine Angaben 


Vermietungen Dachfläche des Hochbunkers 

Erschließung vollständig erschlossen 

Planungssituation Verkaufsobjekt liegt im Bereich einer Erhaltungssatzung, 

im Flächennutzungsplan wird das Grundstück 

als Fläche für Gemeinbedarf ausgewiesen 

Belastungen 

Bemerkungen Versorgungsleitungen der Stadtwerke Düsseldorf, 

die über das Verkaufsobjekt führen, müssen 

bei Verkauf grundbuchlich gesichert werden 


Fontanestraße 4 


Frau Vera Stich 

Tel. 0211 9088-272 

vera.stich@bundesimmobilien.de


Wohnen 

Wohnsiedlung Petersholz 

mit vielfältigen Nutzungsperspektiven 

41844 Wegberg-Wildenrath

Ort 41844 Wegberg-Wildenrath 

Lage verkehrsgünstig, zwischen Köln, Aachen und 

Düsseldorf 

Grundstücksgröße 107,5192 ha 

Nutzungsart Wohnen / Freizeit 

Bebauung 408 Wohnunterkünfte (überwiegend EFRH, der 

Baujahre 1954 und 1972); Heizzentrale, Kläranlage, 

Wasserwerk sowie Kirche, Schule, Kindergarten, 

Familien- und Gästehaus, Shop, Freibad, Sporthalle, 

Tennisplatz, Squashhallen 

Wohnflächen Häuser von 77 m² bis 271 m² 

Wohneinheiten siehe Bebauung 


Erschließung 

Erschließung mit Wasser / Abwasser / Strom / Gas 

innere Erschließung auf der Liegenschaft 

Planungssituation derzeit „militärische Nutzung“ dargestellt 

Belastungen 

Bemerkungen Die Beheizung der Häuser erfolgte bisher 

durch ein zentrales Heizungswerk, die 

Beheizung ist neu zu regeln, ein Gasanschluss 

ist vorhanden. 


Fontanestraße 4 


Frau Marita Jankowski 

Tel. 0211 9088-220 

marita.jankowski@bundesimmobilien.de



Entwicklungsflächen für Wohnnutzung 

(ehem. Gallwitzkaserne) 

53123 Bonn

Ort 53123 Bonn 

Lage Stadt Bonn, Stadtbezirk Hardtberg, 

Ortsteil Duisdorf 



Bebauung militärische Zweckbauten aus den 1930er und 

1950er Jahren, eine Sporthalle (Baujahr 1981) und 

Freiflächen 




Erschließung Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens ist eine 

zentrale neue Erschließung über Julius-Leber- 

Straße und Am Kirchbüchel vorgesehen. 

Planungssituation Bebauungsplanentwurf: Wohnen und 

untergeordnetes Gewerbe 

Belastungen keine bekannt 

Bemerkungen 


Deutz-Kalker-Str. 7 

50679 Köln 

Frau Silke Schmitz 

Tel. 0221 880498-22 

silke.schmitz@bundesimmobilien.de


Wohnen 

vollsanierte Görmar-Kaserne zur zivilen Nachnutzung 

99974 Mühlhausen 

Sondershäuser Landstraße 3

Ort 99974 Mühlhausen 

Lage nördöstlicher Stadtrand 


Nutzungsart voraussichtliche Nutzung durch die Bundeswehr 

bis Ende 2014 

Bebauung 

32 Gebäude mit unterschiedlicher Nutzungsart 

mehrere Außensportanlagen, 539 befestigte 

Pkw-Stellplätze und Fahrzeug-Abstellflächen 

Nutzfläche Nettogrundfläche 35.587 m² 

Wohneinheiten keine; 4 Unterkunftsgebäude 

Vermietungen teilweise 

Erschließung erschlossen 

Planungssituation derzeit als Sondergebiet Bund ausgewiesen; die 

Stadt steht regional- und landschaftsverträglichen 

Nutzungskonzeptionen und Investoren 

aufgeschlossen gegenüber. 


Bemerkungen ca. 1 ha Fläche werden mietweise als Gartenland 

genutzt; kurzfristig kündbar 


Drosselbergstraße 2 

99097 Erfurt 

Herr Wieland Brendgen 

Tel.: 0361 3482-217 

wieland.brendgen@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

innerstädtisches Gewerbegrundstück 

04159 Leipzig-Möckern 

Max-Liebermann-Straße 36 b / c

Ort 04159 Leipzig-Möckern 

Lage im Norden von Leipzig, mit sehr guter Verkehrsanbindung 

(B 6 / B 87) 

Grundstücksgröße 49.224 m² (eine Trennungsvermessung wird noch 

von der Stadt Leipzig veranlasst und bezahlt) 

Nutzungsart Gewerbe, erneuerbare Energien 

Bebauung 


3 Wohnheime, 4 Lagerhallen, 5 Lager, 1 Speicher, 

1 LKW-Garage mit 5 Stellplätzen, 1 Werkstatt, 

1 Garage (95 m²) 


unbefristeter Vertrag über die Nutzung eines 

Vermietungen 

Stellplatzes, Mieteinnahmen 2.448 Euro pro Jahr 

Erschließung Gebäude sind teilw. an die Wasserversorgung 

angeschlossen; Neuanschluss der Elektro- und 

Wärmeversorgung erforderlich. Straßenausbaubeiträge 

von ca. 470.000 € sind zu übernehmen. 

Planungssituation § 34 BauGB, liegt im Bereich zweier Aufstellungsbeschlüsse 

zu B-Plänen Nr. 99 und Nr. 357 

Belastungen Altlasten sind bekannt, bei gewerblicher Nachnutzung 

aber nicht relevant. 

Bemerkungen Mitnutzungsvertrag für fernmeldetechnische 

Zwecke und ein Gestattungsvertrag für die 

Nutzung einer Oberflächen-Abwasserleitung 


Seeburgstraße 5-9 

04103 Leipzig 

Frau Petra Burkhardt 

Tel.: 0341 2223-109 

petra.burkhardt@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

großzügiges Areal für gewerbliche Entwicklung 

60489 Frankfurt am Main 

Eschborner Landstraße / Gaugrafenstraße

Ort 60489 Frankfurt am Main 

Lage verkehrsgünstig mit nahe gelegenen Autobahnanschlüssen 

(A 648, 5, 66) 


Nutzungsart gewerbliche Entwicklung 

Bebauung Hallen, Heizzentrale, Tankstelle, Garagen, 

Verwaltungsgebäude etc. 




Erschließung voll erschlossen; innere Erschließung bei Neubebauung 

neu herzustellen 

Planungssituation für den nördlichen Teil der Liegenschaft gilt der 

rechtsverbindliche Bebauungsplan NW 24 a Nr. 1 

(GI; GRZ: 0,7; BMZ: 3,0) 

Belastungen 

Bemerkungen Innerhalb des ehem. Depots befinden sich Flur 

stücke, die im Eigentum der Stadt Frankfurt am 

Main stehen, die Bereitschaft, diese zu veräußern, 

wird seitens der Stadt signalisiert. 


Hansaallee 24-26 


Herr Martin Bujotzek 

Tel.: 069 9150685-57 

martin.bujotzek@bundesimmobilien.de


Wohnen 

ehemalige französische Wohnsiedlung 

54292 Trier 

Trier-Petrisberg

Ort 54292 Trier 

Lage bevorzugte Wohnlage in Trier-Petrisberg am WIP 

Wissenschaftspark Trier 

Grundstücksgröße 68.465 m 2 


Bebauung 30 Mehrfamilien- / Doppelhäuser 

mit je 4-8 Wohnungen. 

Wohnfläche 14.624 m 2 



Erschließung Strom, Wasser und Gas aus öffentlicher 

Versorgung 

Planungssituation Rahmenplanung und Bebauungsplan in 

Abstimmung 


Bemerkungen 


Moltkestraße 15 

54292 Trier 

Herr Norbert Kraff und Frau Maria Brosius 

Tel.: 0651 1440-110 oder 511 

norbert.kraff@bundesimmobilien.de 

maria.brosius@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

Büro- und Verwaltungsgebäude 

65189 Wiesbaden 

Abraham-Lincoln-Straße 13

Ort 65189 Wiesbaden 

Lage Stadtrandlage mit guter Verkehrsanbindung 


Nutzungsart Gewerbe, Verwaltung 

Bebauung Büro- und Verwaltungsgebäude 

Nutzfläche ca. 4.500 m² 




Planungssituation rechtsgültiger Bebauungsplan „Sonderbaugebiet 

öffentliche Bauten“ 


Bemerkungen 


Hansaallee 24-26 


Herr Jürgen Jantscher 

Tel.: 069 9150685-29 

juergen.jantscher@bundesimmobilien.de



Jägerkaserne 

34121 Kassel 

Ludwig-Mond-Straße 33-45

Ort 34121 Kassel 

Lage südwestlich der Innenstadt, Stadtteil Wehlheiden 

im Bereich Ludwig-Mond-Straße / Frankfurter 

Straße, angrenzend an den Park Schönfeld 


Nutzungsart gemischte Baufläche, derzeit Wohnen, vorübergehendes 

Wohnen, Verwaltung, Dienstleistung, 

Gewerbe, Kunst und Handel, Bundeswehr 

Bebauung zwei- bis viergeschossige Randbebauung aus der 

Gründerzeit Solitärgebäude, Exerzierhalle, eingeschossige 

Nebengebäude 

Wohnfläche ca. 7.000 m² 

Wohneinheiten ca. 43 Wohneinheiten 

Vermietung fast vollständig vermietet 

Erschließung Wasser, Abwasser, Strom, Fernwärme, teilw. Gas 

Planungssituation Flächennutzungsplan, gemischte Baufläche, 

Denkmalschutz 


Bemerkungen 


Hasselweg 20 

34131 Kassel 

Frau Karin Löber 

Tel.: 0561 3082-264 

karin.loeber@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

Gewerbefläche in der Nähe der A 2 

30659 Hannover - Lahe 

Rendsburger Straße / Rotenburger Straße

Ort 30659 Hannover - Lahe 

Lage 

Stadtteil Lahe , 8 km zum Stadtzentrum, 

10 km zum Flughafen Hannover -Langenhagen 

Grundstücksgröße zusammen 15.405 m² 

Flurstück 47 / 2 mit 65 m² (Grabenfläche), 

Flurstück 47 / 55 mit 2.201m² (geplante Zuwegung) 

Flurstück 47 / 110 mit 13.139 m² (Gewerbefläche) 

Nutzungsart Standort für Büro und Verwaltung, produzierendes 

Gewerbe 




Erschließung ortsüblich; private Grundstückszufahrt und innere 

Erschließung sind neu herzustellen. 

Planungssituation Gewerbegebiet gemäß rechtsverbindlichem 

Bebauungsplan Nr. 1184 Lahe, 

B-Plan zur Zeit in Überarbeitung 

Belastungen nur lastend auf 47 / 55: Abt. II – „Beschränkte 

persönliche Dienstbarkeit (Recht zur Verlegung 

und Unterhaltung einer 220 kV –Freileitung) für 

Stadtwerke Hannover AG in Hannover 

Bemerkungen 


Möckernstraße 30 

30163 Hannover 

Frau Karin Bücker 

Tel.: 0511 6744 - 240 

karin.buecker@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

unbebaute Gewerbeflächen 

31582 Nienburg 

Berliner Ring / Ziegelkampstraße

Ort 31582 Nienburg 

Lage östliche Stadtrandlage, unmittelbar neben dem 

Neubau des Kreiskrankenhauses 

Grundstücksgröße 

4 Flurstücke mit insgesamt 21.734 m²: 

170 / 32 mit 12.541 m², 170 / 35 mit 3.321m², 

170 / 39 mit 3.746m² und 170 / 41 mit 2.126m² 

Nutzungsart Verwaltung, Büro, nicht störende Gewerbeeinheiten, 

soziale- und öffentliche Einrichtungen 

Bebauung unbebaut, ebene Grundstücksflächen, zulässige 

bebaubare Grundfläche: rund 13.000 m² 





Planungssituation 

rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 115, „Dienstleistungspark 

im Meerbachbogen“; textliche 

Festsetzungen werden zur Zeit geändert 

Belastungen Im Grundbuch sind keine Belastungen eingetragen; 

aufgrund vertraglicher Vereinbarungen ist 

Flurstück 170 / 41 mit einem Leitungsrecht und das 

Flurstück 170 / 39 mit einem Wege- und Leitungsrecht 

belastet. 

Bemerkungen Hinweis zur Kaufpreisvorstellung: 

Der Bodenrichtwert beträgt 60 €/m² 


Möckernstraße 30 

30163 Hannover 

Frau Karin Bücker 

Tel.: 0511 6744 - 240 

karin.buecker@bundesimmobilien.de


Wohnen 

attraktive Wohnanlage im Grünen 

26129 Oldenburg / Brokhausen 

Dürer-, Rembrandt-, Rubenstraße u. a.

Ort 26129 Oldenburg 

Lage ruhige Wohnlage in ca. 7 km Entfernung zur 

Innenstadt 

Grundstücksgröße ca. 96.450 m² 


Bebauung 

109 Einfamilienreihenhäuser und 52 

Doppelhaushälften, 3 Garagenhöfe, 

1 Kiosk, 1 Werkstattgebäude 

Wohnfläche 15.695 m² 


Vermietungen voll vermietet; 

jährliche Mieteinnahmen ca. 926.000 € 

Erschließung voll erschlossen; 

Straßen sowie die Abwasserleitungen stehen im 

Eigentum der BImA und werden mit verkauft 

Planungssituation Bebauungsplan mit Erhaltungssatzung 

Denkmalschutz. 


Bemerkungen Kaufpreisvorstellung 10 Mio. € 


Zeughausstraße 73 

26121 Oldenburg 

Frau Angelika Häsihus 

Tel.: 0441 77005-113 

angelika.haesihus@bundesimmobilien.de


Erneuerbare Energien 

Konversionsfläche 

26721 Emden 

Theodor-Storm-Straße / Adalbert-Stifter-Straße

Ort 26721 Emden 

Lage Stadtrand von Emden 


Nutzungsart Photovoltaik Freianlage 

Bebauung keine militärischen Zweckbauten vorhanden 



Vermietungen verpachtet zur Beweidung 

Erschließung verkehrsmäßig über die Theodor-Storm- und die 

Adalbert-Stifter-Straße 

Planungssituation Bebauungsplan ist im Aufstellungsverfahren kurz 

vor der Rechtskraft 

Belastungen Bedingt durch die militärische Nutzung können 

Bodenverunreinigungen nicht ausgeschlossen 

werden. Dies ist noch nicht weiter untersucht 

worden. 

Bemerkungen Mittig sowie an der westlichen und östlichen 

Grenze verlaufen Entwässerungsgräben, die offen 

zu halten sind (evtl. auch durch Verrohrung) 


Adalbertstraße 18 

26382 Wilhelmshaven 

Herr Peter Rhode 

Tel.: 04421 75578-128 

peter.rhode@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

arbeiten im Norden von München 

80937 München 

Westlich der Schleißheimer Straße

Ort 80937 München 

Lage im Norden der Landeshauptstadt München, 

westlich der Schleißheimer Straße im Bereich 

Feldmoching-Hasenbergl 


Nutzungsart Fläche für höherwertiges Gewerbe 

Bebauung ehem. Sportplatz der keiner Nutzung unterliegt 




Erschließung öffentl. Verkehrserschließung über die Schleißheimer 

Straße. Wasser-,Abwasser- und Stromanschlüsse 

sind auf dem Grundstück vorhanden. 

Für die Fläche muss im Rahmen einer künftigen 

Bebauung die Erschließung neu geregelt werden 

Planungssituation Aufstellungsbeschluss für B-Plan 

Belastungen Verdacht auf Altlasten und Kampfmittel 

Bemerkungen 


Sophienstr. 6 


Herr Kurt Zeitler 

Tel.: 089 5995-3566 

kurt.zeitler@bundesimmobilien.de


Gewerbe 

Entwicklungsfläche für Einzelhandel 

87766 Memmingerberg 

Industriestraße

Ort 87766 Memmingerberg / Allgäu 

Lage östlich der Stadt Memmingen und der Gemeinde 

Memmingerberg, westlich des ehemaligen Militärflugplatzes 

und heutigen Verkehrsflughafens 

Grundstücksgröße rund 12.940 m² nutzbare Fläche für 

Einzelhandelszwecke 

Nutzungsart Einzelhandel 

(Vollsortimenter, zzgl. ergänzender Nutzungen) 

Bebauung ehemaliges Antennen- und Stabsgebäude – 

zum Abbruch vorgesehen 




Erschließung Angelegenheit des Investors 

Planungssituation im Entwurf des Bebauungsplans als Sondergebiet 

„Großflächiger Einzelhandel und sonstige Einzelhandelsvorhaben“ 


Bemerkungen 


Kaufbeurer Straße 27 

87437 Kempten 

Herr Max Neppl 

Tel.: 0831 575364-11 

max.neppl@bundesimmobilien.de


Bauen / Wohnen 

attraktive Bauflächen für Einfamilienhäuser 

14532 Stahnsdorf 

Heinrich-Zille-Straße

Ort 14532 Stahnsdorf 

Lage im Nordwesten der Gemeinde Stahnsdorf 

Grundstücksgröße ca. 1,3 ha 

Nutzungsart Wohnbaufläche für Einfamilien- und Doppelhäuser 





Erschließung äußere Erschließung über „Heinrich-Zille-Straße“ 

innere Ringerschließung durch Investor 

Planungssituation 


Bebauungsplan Nr. 12 B „Wohnbebauung an der 

Heinrich-Zille-Straße“ in Aufstellung, Planreife 

gemäß § 33 BauGB voraussichtlich in 12/2012, Festsetzungen: 

Allgemeines Wohngebiet; GRZ 0,4; 

2 Vollgeschosse 

Bemerkungen Verkauf 1. Teilabschnitt (ca. 11 Baugrundstücke) ab 

Januar 2013 


Berliner Straße 135 

14467 Potsdam 

Frau Brigitte Schulze 

Tel.: 0331 58178-262 

brigitte.schulze@bundesimmobilien.de


Erneuerbare Energien 

Waldfläche im Süden von Brandenburg 

15848 Rietz-Neuendorf, Ortsteil Wilmersdorf 

Landkreis Oder-Spree

Ort 15848 Rietz-Neuendorf Ortsteil Wilmersdorf 

Lage Waldfläche nördlich des Ortsteils Wilmersdorf 

Grundstücksgröße ca. 103 ha 

Nutzungsart Forstwirtschaftliche Nutzung / 

evtl. Eigenjagdbezirk 

Bebauung Gebäuderuine, Reste von baulichen Anlagen, 

Mülldeponie 




Erschließung keine 

Planungssituation Außenbereich, Abfrage zur Möglichkeit von 

Windkraftnutzung läuft 


Bemerkungen 


Karl-Liebknecht-Straße 36 

03046 Cottbus 

Herr Torsten Schulze 

Tel.: 0355 3574 - 140 

torsten.schulze@bundesimmobilien.de


Wohnen am Wasser 

Baugrundstücke in Wassernähe 

15738 Zeuthen 

Kurt-Hoffmann-Straße 4 – 6, Ecke Fährstraße 1

Ort 15738 Zeuthen, Ortsteil Miersdorf Werder 

Lage in gewachsener Wohnsiedlung auf der Halbinsel 

Miersdorf Werder 

Grundstücksgröße gesamt 4780 m², Flurstück 173 (2.801 m²), 

174 (969 m²), 175 (1.010 m²) 


Bebauung 




ehemaliges Schulungs- und Erholungsheim 

und Bootshaus (abgängig); 12 Bootsstege aus 

Betonfertigteilen und einige Gartenlauben 

Erschließung Elektro-, Erdgas-, Wasser- und Schmutzwasserleitungen 

liegen an. Die Hausanschlüsse sind vom 

Erwerber auf dessen Kosten herzustellen. 

Planungssituation kein Bebauungsplan; im Flächennutzungsplan als 

Wohnbaufläche ausgewiesen 


Bemerkungen 


Karl-Liebknecht-Straße 36 

03046 Cottbus 

Frau Clelia Pfirrmann 

Tel.: 0355 3574-190 

clelia.pfirrmann@bundesimmobilien.de


Wohnen 

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 90 WE 

16515 Oranienburg 

Augustin-Sandtner-Straße 42-46, Melanchthonstraße 16-22

Ort 16515 Oranienburg 

Lage 500 m bis zum Stadtzentrum zwischen Altstadt 

und dem Stadtteil Mittelstadt; 28 km zum Stadtzentrum 

Berlin, 40 km bis Potsdam 

Grundstücksgröße 3.931 m² und 2.100 m² 


Bebauung zwei 5-geschossige MFH (Baujahre 1974 und 1983) 

Wohnfläche 2.910 m² und 2.356 m² 

Wohneinheiten 50 und 40 

Vermietungen 50 WE-Objekt voll vermietet; 

40 WE-Objekt, 1 Leerwohnung, (Stand 04/ 2012) 


Planungssituation § 34 BauGB 


Bemerkungen 


Berliner Straße 135 

14467 Potsdam 

Frau Ute Domnick 

Tel.: 0331 58178-239 

ute.domnick@bundesimmobilien.de


Gewerbe / Büro 

Althamburgisches Kontorhaus 

20459 Hamburg-Mitte 

Holzbrücke 8, Cremon 37

Ort 20459 Hamburg-Mitte 

Lage im Herzen Hamburgs in der Altstadt 

am Nikolaifleet 

Grundstücksgröße 776 m² 

Nutzungsart Büro, derzeit behördliche Dienstleistungen 

Bebauung Bürogebäude aus dem Baujahr um ca. 1900, 

Nutzfläche 3.800 m² 





Planungssituation § 34 BauGB 


Bemerkungen Marktanbietung Ende 2012 / Anfang 2013 


Bleicherufer 21 

19053 Schwerin 

Frau Kerstin Burmeister 

Tel.: 0385 5182-152 

kerstin.burmeister@bundesimmobilien.de



Fliegerhorst mit Entwicklungspotenzial 

25917 Leck 

Kreis Nordfriesland

Ort 25917 Leck 

Lage nordwestlich des Ortskernes von Leck und auch 

auf Flächen der Gemeinden Klixbüll und 

Tinningstedt 


Nutzungsart nutzungstypisch als Fliegerhorst 

Bebauung 110 Gebäude 




Erschließung nutzungsspezifisch 

Planungssituation mit den Belegenheitsgemeinden abzustimmen 

Belastungen 

Bemerkungen 


Kronshagener Weg 107 

24116 Kiel 

Herr Michael Odenthal 

Tel.: 0431 595-4740 

michael.odenthal@bundesimmobilien.de



attraktive Entwicklungsfläche - Schillkaserne 

24321 Lütjenburg (Kreis Plön) 

Kieler Straße 25

Ort 24321 Lütjenburg 

Lage Randlage der Stadt Lütjenburg, 

unmittelbare Nähe zu den Ostseebädern 

Hohwacht und Behrensdorf 

Grundstücksgröße rund 246.600 m² 

Nutzungsart Nach Auskunft der Stadt Lütjenburg wäre eine 

touristische Freizeitnutzung, aber auch eine technisch 

gewerbliche Nutzung denkbar. 

Bebauung Unterkunfts- und Funktionsgebäude 

(Baujahre 1961-1988) 

Wohnfläche Netto-Grundfläche aller Gebäude 53.531,27 m² 

(NGF nach DIN 277-1:2005-02) 

Wohneinheiten 

keine 


Erschließung Erschlossen mit Wasser / Abwasser, Strom über 

das Ver- und Entsorgungsnetz der Stadtwerke 

sowie fernmeldetechnisch; eigene zentrale Öl- 

Heizungsanlage für Heizung und Warmwasser 

Planungssituation Planung derzeit in Aufstellung 

Belastungen 

Bemerkungen 



24116 Kiel 

Herr Hartwig Hardell 

Tel.: 0431 595-4003 

hartwig.hardell@bundesimmobilien.de



attraktive Entwicklungsfläche 

23879 Mölln 

Hindenburgstraße 5 - 15

Ort 23879 Mölln 

Lage unweit vom Stadtzentrum 

in attraktiver Wohnlage 

Grundstücksgröße ca. 4,5 ha 

Nutzungsart bisher Bundeswehrverwaltungsschule bzw. 

zivilberufliche Aus- und Weiterbildungsstätte 

Bebauung 

dreiflügliches Hauptgebäude, diverse Versorgungs- 

und Nebengebäude, 4 Offiziersvillen; 

3 angrenzende Reihenhäuser können gegebenenfalls 

mitverkauft werden 

Nutz-/Wohnflächen rund 20.000 m²; Reihenhäuser 195 m² 



Erschließung straßenmäßig erschlossen, Gas, Wasser und Strom 

aus dem öffentlichen Netz 

Planungssituation Ansprechpartner für Auskünfte zur beschlossenen 

Städtebaulichen Leitskizze für die zukünftige Bebaubarkeit 

der Flächen ist Herr Manfred Kuhmann, 

Leiter Stadtbauamt der Stadt Mölln, 

Tel.: 04542 803-207 

Belastungen 

Bemerkungen 


Walderseestr. 6 

23566 Lübeck 

Herr Jörg Zänkert 

Tel.: 0451 613216-117 

joerg.zaenkert@bundesimmobilien.de



Stapelholmer Kaserne 

25878 Seeth / Norderstapel 

Kreis Nordfriesland / Kreis Schleswig-Flensburg

Ort 25878 Nordfriesland / Schleswig-Flensburg 

Lage am östlichen Ortsausgang von Seeth 


Nutzungsart Gewerbe 

Bebauung 64 Gebäude unterschiedlichster Art 

Nutzflächen 72.858 m² 



Erschließung kasernentypisch 

Planungssituation mit der Belegenheitsgemeinde abzustimmen 

Belastungen bisher nicht ermittelt 

Bemerkungen 

Verfügbarkeit: 

abhängig von Entscheidungen der Bundeswehr 



24116 Kiel 

Herr Michael Odenthal 

Tel.: 0431 595-4740 

michael.odenthal@bundesimmobilien.de


Forstwirtschaft 

Wald- und Grünlandfläche Stadtoldendorf 

37627 Stadtoldendorf 

Landkreis Holzminden

Ort 37627 Stadtoldendorf 

Lage Südniedersachsen im Landkreis Holzminden 


Nutzungsart Forstwirtschaft 

Wald ca. 15,6 ha 

Grünland ca. 5 ha 

Gebäude keine 

Vermietungen teilweise verpachtet 

Erschließung Eine Anbindung an das öffentliche Straßen- und 

Wegenetz ist gegeben. 

Bestockung 

Belastungen nicht bekannt 

Bemerkungen 

auf 3,5 ha ca. 90 jähriger Lärchenbestand, Esche 

(ca. 60 Jahre), Buche (ca. 90 Jahre); 

auf 12,1 ha ca. 50 jähriger Kiefernbestand mit 

Lärche 


Bundesforstbetrieb Niedersachsen 

Forstweg 2 

29683 Wense 

Herr Uwe Gräbner 

Tel.: 05163 98868-18 

uwe.graebner@bundesimmobilien.de


Forstwirtschaft 

Forstflächen Tutow 

17129 Tutow 

Landkreis Vorpommern-Greifswald

Ort 17129 Tutow 

Lage Landkreis Vorpommern-Greifswald 

Grundstücksgröße 18,4 ha - bestehend aus 4 zusammenhängenden 

Flurstücken 

Nutzungsart Forstwirtschaft 

Bebauung keine 

Bestockung Erle und Ahorn (rund 50 Jahre) sowie einige Eichen 

(ca. 175 Jahre); Beimischungen von Esche, Aspe 

Buche Fichte und Pappel 

Jagdliches Der Flächeneigentümer wird durch den Kauf 

Mitglied der Jagdgenossenschaft des Gemeinschaftsjagdbezirks. 

Vermietungen teilweise verpachtet 

Erschließung Eine Anbindung an das öffentliche Straßen- und 

Wegenetz ist gegeben. 

Planungssituation Die Fläche ist im Entwurf des Flächennutzungsplanes 

als „Fläche für den Wald“ ausgewiesen. 

Belastungen 

Bemerkungen Kaufpreisvorstellung: ca. 150.000 € 


Bundesforstbetrieb Vorpommern-Strelitz 

Hiddenseer Straße 6 

18439 Stralsund 

Frau Angelika Dankert 

Tel.: 03831-3023-221 

angelika.dankert@bundesimmobilien.de


Tafelsilber und Filetstücke! 

Wir veräußern Immobilien, die der Bund zur Erfüllung 

seiner Aufgaben nicht mehr benötigt. 

Ob idyllisches Einfamilienhaus, Wohnsiedlung, 

attraktiveGewerbefläche oder Spezialimmobilie, 

wir bieten Vielfalt aus einer Hand.

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben / Sparte Verkauf 

Zentrale 

Ellerstraße 56 

53119 Bonn 

Tel.: 0228 37787-0 

vk@bundesimmobilien.de 

Hauptstelle Berlin, Brandenburg Hauptstelle Koblenz 

Herr Regeler 

Berliner Str. 135 

14467 Potsdam 

Tel: 0331 58178-158 

vk-berlin@bundesimmobilien.de 

Herr Niebelschütz 

Schloß Hauptgebäude 

56068 Koblenz 

Tel: 0261 3608-129 

vk-koblenz@bundesimmobilien.de 

Hauptselle Dortmund Hauptstelle Magdeburg 

Herr Dr. Brummund 

Andreas-Hofer-Str. 50 


Tel: 0251 934-3985 

vk-dortmund@bundesimmobilien.de 

Herr Stumpf 

Otto-von-Guericke-Str.4 

39104 Magdeburg 

Tel: 0391 50665-400 

vk-magdeburg@bundesimmobilien.de 

Hauptstelle Erfurt Hauptstelle München 

Herr Simon 

Drosselbergstraße 2 

99097 Erfurt 

Tel: 0361 3482-171 

vk-erfurt@bundesimmobilien.de 

Hauptstelle Rostock 

Herr Karg 

Kopernikusstraße 1a 

18057 Rostock 

Tel: 0381 336-101 

vk-rostock@bundesimmobilien.de 

Frau Maucher 

Sophienstraße 6 


Tel: 089 5995-3320 

vk-muenchen@bundesimmobilien.de

Download (pdf) - Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?