Unser Frohnau 83 - Sonderausgabe Kasinoturm (Dezember 2016)

Unser
Extrablatt
Frohnau
Zeitschrift der CDU Frohnau | Extrablatt | Dez. 2016 | www.unserfrohnau.de
In dieser Ausgabe:
• Rossmann und REWE eröffnen 2018
• Der Turm wird zeitweise begehbar
• Frohnau erhält ein Fahrradparkhaus
• Einzelhandelsflächen künftig
barrierefrei erreichbar

2 Extrablatt Vorwort Unser Frohnau Dez. 2016
Neues Leben für unseren Kasinoturm
Vorstellung der erfreulichen Pläne des Investors
Die Sanierung und Erweiterung
des Kasinoturms
in Frohnau geht einen entscheidenden
Schritt voran.
Die Prüfung des im Sommer
eingereichten Bauantrages
ist so gut wie
abgeschlossen. Der
Antrag soll zum Ende
des Jahres genehmigt
werden. Vorher erhalten
alle Frohnauerinnen
und Frohnauer die
Gelegenheit, sich über
die Pläne zu informieren
und Anregungen
mitzuteilen.
Dazu laden der
Eigentümer, die aus
Norddeutschland
stammende Concarus
Real Estate
Invest GmbH sowie
Bezirksbürgermeister
Frank Balzer (CDU) zu
einer öffentlichen Veranstaltung
in die Aula der Reneé-
Sintenis-Grundschule ein.
Intensive Abstimmung
zwischen Bezirksamt
und Investor
Aufgrund umfangreicher
Abstimmungen dauerte die
Planungsphase länger, als
zunächst erwartet. Die unterschiedlichen
Auflagen
aus der Denkmalschutzbehörde
und dem Stadtplanungsamt
waren mit den
Wünschen des Investors
und den Erwartungen der
Frohnauer Bevölkerung in
Einklang zu bringen. Das in
denkmalgerechter
Sanierung

Frohnau Extrablatt aktuell
Unser Frohnau Dez. 2016
3
erfahrene Berliner Architekturbüro
„Bräunlin + Kolb“
hat schließlich einen Entwurf
gefertigt, der sich
bestmöglich in das Ortsbild
einfügt. Der Turm von
1910 sowie das um 1950
mit deutlichen Abweichungen
vom Original wiederaufgebaute
Wohn- und Geschäftshaus
werden nun um
einen schlichten Kubus sowie
ein Staffelgeschoss ergänzt.
Damit entsteht Platz
Moderne Einzelhandelsflächen
ermöglichen die
Ansiedlung von
Rossmann und REWE
für moderne Einzelhandelsflächen,
eine weitere Gewerbeeinheit
sowie zusätzliche
Wohnungen.
Ein sehnlicher Wunsch vieler
Frohnauer ist die Wiedereröffnung
eines Drogeriemarktes
in der Gartenstadt.
Der Frohnauer
Bundestagsabgeordnete
Frank Steffel (CDU) hatte
mehrfach bei den Marktführern
dm, Rossmann und
Müller für den Standort
Frohnau geworben. Deren
grundsätzliches Interesse
scheiterte jedoch bisher an
geeigneten Flächen. Diese
hat Rossmann jetzt im Anbau
des Geschäftshauses
Welfenallee 1 neben Demski
gefunden und sich in einem
langfristigen Mietvertrag
an Frohnau gebunden.
In der darüber liegenden
Ebene (ehemals Aldi, später
„Ihr Platz“) hat sich der
Vollsortimenter REWE eben-
„Ich freue mich, dass es gelungen
ist, wieder eine Drogerie
nach Frohnau zu holen.“
Frank Steffel, Reinickendorfer
Bundestagsabgeordneter
falls langfristig eingemietet.
Beide Flächen werden
barrierefrei erreichbar sein.
Ein weiterer Wunsch der Frohnauer
nach besseren Abstellmöglichkeiten
für Fahrräder
im Umfeld des S-Bahnhofes
wird ebenfalls Realität. Knapp
70 Stellplätze wird ein neues
Fahrradparkhaus bieten, das

4 Extrablatt
Unser Frohnau Dez. 2016
Auf dieser Fläche soll der
Ergänzungsbau für Rossmann
und Rewe entstehen.
Vorbereitende Maßnahmen
wurde bereits begonnen.
entlang des Bahndamms auf
dem ehemaligen Garagenhof
entstehen wird. Praktischerweise
wird das ansässige
Fahrradgeschäft mit seiner
Werkstatt hier ebenfalls neue
Gewerberäume finden.
Auch auf dem Wunschzettel
der Frohnauer stand die Öffnung
der Aussichtsplattform
des 35 Meter hohen Kasinoturmes.
Mehrmals im Jahr
wird diese bei geeigneten
Anlässen künftig wieder für
die Öffentlichkeit zugänglich
sein. Strengere Brandschutzanforderungen
verhindern leider
eine permanente öffentliche
Zugänglichkeit.
Der Idee, die oberen Räume
im Turm beispielsweise für ein
privat betriebenes „Frohnau-
Museum“ zu nutzen, stand
der Eigentümer ebenfalls aufgeschlossen
gegenüber. Für
einen Euro zuzüglich Nebenkosten
hatte dieser die Räume
einer interessierten Frohnauer
Initiative angeboten.
Mit der Fertigstellung wird für
Anfang 2018 gerechnet.
Das Angebot wurde jedoch
nicht aufgegriffen.
Zur Belebung des Vorplatzes
ist im Erdgeschoss des
Turms wieder Gastronomie
geplant. Die Aufenthaltsqualität
wird durch eine Treppenanlage
mit Sitzstufen erhöht.
Erste Vorbereitungs- und
Abbruchmaßnahmen wurden
auf dem Gelände bereits
begonnen. Der eigentliche
Baubeginn erfolgt im
ersten Quartal 2017, die
Fertigstellung ist für das
Frühjahr 2018 angestrebt.
Drücken wir die Daumen,
dass die Sanierung diese alten
und nicht ganz einfachen
Gebäudes störungsfrei und
innerhalb des Zeitplans erfolgen
kann. Insgesamt kann
„Erfreulich ist, dass der neue
Eigentümer die Wünsche der
Frohnauerinnen und Frohnauer
angemessen berücksichtigt.“
Jürn Jakob Schultze-
Berndt (CDU), Wahlkreisabgeordneter
für Frohnau.
sich Frohnau glücklich schätzen,
mit der Concarus Real
Estate Invest GmbH einen
Eigentümer für den Kasinoturm
zu haben, der als Spezialist
für Einzelhandelsflächen
die Vitalisierung des Ensembles
erfolgreich vorantreibt,
der aber ebenfalls ein offenes
Ohr für die Wünsche und
Bedürfnisse der künftigen
Kunden dieser Einzelhändler
hat. Hervorzuheben ich auch
die positive Rolle des Bezirksamtes
Reinickendorf, das im
dem Prozess vom Verkauf
der Immobilie bis zur bald erfolgenden
Erteilung der Baugenehmigung
die Interessen
des Investors und die Erwartungshaltung
der Öffentlichkeit
in Einklang gebracht hat.
Tobias Siesmayer
IMPRESSUM Herausgeber: CDU Frohnau, Oraniendamm 6-10, 13469 Berlin, Telefon: (030) 496 12 46,
E-Mail: info@cdu-frohnau.de; Verlag, Layout & Druck: Akolut UG (haftungsbeschränkt), Edelhofdamm 52,
13465 Berlin; Chefredakteur: Tobias Siesmayer (V.i.S.d.P.); Auflage: 10.000 Exemplare.