Konferenzprogramm Due Diligence 2017

10. REAL ESTATE conferences day
Due Diligence 2017
Erfolgsfaktoren und Stolpersteine aus rechtlicher
und kommerzieller Sicht
Donnerstag, 18. Mai 2017
09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (12.00 Uhr Stehlunch)
Business Center Balsberg, Zürich-Kloten
Konferenzprogramm
Academy for Best Execution GmbH
Business Center Balsberg, Postfach
CH-8058 Zürich-Flughafen
Tel. +41 43 488 18 60
contact@academy-execution.ch
www.academy-execution.ch

Herzlich willkommen
Sehr geehrte Konferenzteilnehmerin, sehr geehrter Konferenzteilnehmer
Diesmal erfahren Sie mehr über wichtige Aspekte einer Due Diligence-Prüfung, welche aus rechtlicher, insbesondere
auch aus kommerzieller Sicht betrachtet, noch mehr Investitions- und Rechtssicherheit bieten sollen.
Zu Beginn stellen wir uns der Frage, was sich bei einer Due Diligence zu prüfen lohnt, anschliessend werden
die kommerziellen Aspekte einer Due Diligence sowie das Vorgehen und mögliche Stolpersteine im Zusammenhang
mit Bewilligungen und Konzessionen erörtert und mit konkreten Handlungsempfehlungen abgerundet.
Schliesslich diskutieren wir die Umsetzung der Erkenntnisse aus der Due Diligence in den Kaufvertrag
anhand von Praxisbeispielen und präsentieren Ihnen Handlungsempfehlungen.
Diskutieren Sie gemeinsam mit Referenten und Kollegen, erleben Sie praxisnahe Vorträge und Diskussionen!
Wir freuen uns, Sie am 18. Mai 2017 zur Konferenz «Real Estate Due Diligence 2017: Erfolgsfaktoren und
Stolpersteine» begrüssen zu dürfen.
Peter R. Berchtold, Partner, Rappold Köhli Rechtsanwälte AG (Moderator)
Marcel Bosshard, Managing Partner, Academy for Best Execution (Konferenzleiter)
Die Themenschwerpunkte
• Rechtliche Rahmenbedingungen – Management Update
• Prüfungsumfang der Due Diligence – Was lohnt sich zu prüfen?
• Kommerzielle Aspekte einer Due Diligence – Werttreiber, Preisfindung und Bieterstrategien
• Bewilligungen und Konzessionen – Vorgehen und Stolpersteine in der Due Diligence
• Umsetzung der Erkenntnisse aus der Due Diligence in den Kaufvertrag
Das Expertenteam (in der Reihenfolge der Referate)
• Peter R. Berchtold, Rechtsanwalt, LL.M., Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, Rappold
Köhli Rechtsanwälte AG (Moderator)
• Placidus Plattner, Rechtsanwalt, Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, Wenger Plattner
Rechtsanwälte
• Gregor Strocka, MSc, CAIA, MRICS, Senior Vice President, Jones Lang LaSalle AG
• Michael Lips, Dr. iur., Rechtsanwalt, LL.M., Fachanwalt SAV Bau- und Immobilienrecht, Partner, Head Real
Estate Group Pestalozzi Rechtsanwälte AG
• Alexander Wyss, Dr. iur., Rechtsanwalt, MBA INSEAD, Partner, Baker & McKenzie Zurich
2

Programm Konferenz Due Diligence 2017
08.45
09.15
09.20
09.30
10.00
10.30
10.45
11.15
11.45
12.00
Welcome Reception mit Kaffee und Gipfeli
Begrüssung
Marcel Bosshard, Managing Partner, Academy for Best Execution, Konferenzleiter
Peter R. Berchtold, Rappold Köhli Rechtsanwälte AG, Moderator
Rechtliche Rahmenbedingungen – Management Update (Einleitung)
Peter R. Berchtold, Rappold Köhli Rechtsanwälte AG
Prüfungsumfang der Due Diligence – Was lohnt sich zu prüfen?
• Prüfungsumfang, Business Case, Risikofähigkeit und Risikobereitschaft
• Prüfungsumfang im Spannungsfeld von Zeit, Kosten und Nutzen
• Prüfpunkte: Breite und Tiefe
Placidus Plattner, Wenger Plattner
Kommerzielle Aspekte einer Due Diligence – Werttreiber, Preisfindung und Bieterstrategien
• Kommerzielle Werttreiber und typische Due Diligence Fehler
• Aktuelle Preisbereitschaften und Preisfindungsstrategien
• Umsetzung von Due Diligence Erkenntnissen in Bieterverfahren
Gregor Strocka, Jones Lang LaSalle AG
Kaffee- und Kommunikationspause
Bewilligungen und Konzessionen – Vorgehen und Stolpersteine in der Due Diligence
• Bei Immobilientransaktionen oftmals relevant Gesetze und Erlasse
• Einholen notwendiger oder Prüfung bestehender Bewilligungen und Konzessionen, Übertragbarkeit,
Zuständigkeiten, Zeitverhältnisse
• Lösungsansätze: Übertragung vs Neuerlass, Rulings, Feststellungsverfügungen, closing conditions,
carve-out
Dr. Michael Lips, Pestalozzi Rechtsanwälte AG
Umsetzung der Erkenntnisse aus der Due Diligence in den Kaufvertrag
• Wechselwirkung zwischen Due Diligence und Transaktionsvertrag
• Risikoallokation und Disclosure Concept
• Praxisbeispiele und Handlungsempfehlungen
Dr. Alexander Wyss, Baker & McKenzie Zürich
Zusammenfassung, Ausblick und Verabschiedung
Peter R. Berchtold und Marcel Bosshard
Schluss der Konferenz, anschliessend Lunch
3

Die Gesamtübersicht vom 18. Mai 2017
Vormittag
Teilnahmegebühr
1. Teilnehmer *
Teilnahmegebühr
2. Teilnehmer *
Nur Konferenzunterlagen **
Due Diligence Konferenz 1
CHF 320
CHF 260
CHF 100 Inhalt: Konferenz 1+2
Deal Management Konferenz 2
CHF 320
CHF 260
CHF 100 Inhalt: Konferenz 1+2
Nachmittag
Transaktionen Konferenz 3
CHF 480
CHF 390
CHF 150 Inhalt: Konferenz 3+4
Asset Management Konferenz 4
CHF 480
CHF 390
CHF 150 Inhalt: Konferenz 3+4
Ganzer Tag zwei Konferenzen nach Wahl
CHF 720
CHF 590
CHF 250 Inhalt: alle Konferenzen
* Die Preise verstehen sich inkl. Konferenzunterlagen, Stehlunch und
Welcome Coffee resp. Pausenverpflegung, exkl. 8% MwSt. Die Reduktion
für den 2. Teilnehmer gilt ausschliesslich für das gleiche Unternehmen
bei gleichzeitiger Anmeldung.
** exkl. 8% MwSt., Porto und
Verpackung
Anmeldeinformationen Due Diligence 2017
Kosten: Konferenzteilnahme
1. Teilnehmer:
CHF 320, exkl. 8% MwSt., inkl. Konferenzunterlagen (USB-Stick mit den Präsentationen und themenspezifischen
Informationen), Stehlunch und Pausenkaffees.
2. Teilnehmer des gleichen Unternehmens (nur gültig bei gleichzeitiger Anmeldung):
CHF 260, exkl. 8% MwSt.: inkl. Konferenzunterlagen (USB-Stick mit den Präsentationen und themenspezifischen
Informationen), Stehlunch und Pausenkaffees.
Kosten: Nur Konferenzunterlagen (ohne Konferenzteilnahme)
USB-Stick mit den Präsentationen und weiteren themenspezifischen Informationen beider Vormittagskonferenzen:
CHF 100 / beider Nachmittagskonferenzen: CHF 150 / aller vier Konferenzen: CHF 250, zzgl. 8%
MwSt., Porto und Verpackung.
Anmeldung
Gerne online: www.academy-execution.ch/veranstaltungen/agenda/duediligence
Abmeldung und Nichterscheinen
Sollte der Teilnehmer an der Teilnahme verhindert sein, so ist er berechtigt, ohne zusätzliche Kosten einen
Ersatzteilnehmer zu benennen. Darüber hinaus ist eine vollständige Stornierung bis zehn Arbeitstage vor
Beginn der Veranstaltung kostenlos möglich. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Bei späterem Rücktritt oder
Nichterscheinen wird die gesamte Teilnahmegebühr zzgl. MwSt. fällig.
Weiteres
Siehe AGB «Allgemeine Geschäftsbedingungen» der Academy for Best Execution, www.academy-execution.ch.
4

Ort und Anreise
Business Center Balsberg
Balz-Zimmermann-Strasse 7
CH-8302 Kloten
Tel: +41 (0)58 269 99 99
Fax: +41 (0)58 269 99 98
S-Bahn
Linie S7, Haltestelle Kloten Balsberg
in 13 Minuten vom Zürich HB
Tram
Linie 10 Haltestelle Kloten Balsberg
in 34 Minuten vom Zürich HB; in 13 Minuten von Oerlikon
Linie 12 Haltestelle Kloten Balsberg
in 22 Minuten vom Bahnhof Stettbach
Bus
Linie 759, 768, 735, Haltestelle Balsberg
Hardacher
in 3 Minuten vom Flughafen direkt vor den Haupteingang
Auto
• Autobahn A11 Richtung Zürich Flughafen
• Ausfahrt Nr. 8 Kloten/Glattbrugg
• Fahren Sie beim 1. Lichtsignal rechts
Richtung Kloten
• Beim nächsten Lichtsignal links einbiegen
• Nach ca. 50m fahren Sie rechts in den
grossen Parkplatz „Hardacher“ gegenüber
dem Balsberg Haupteingang
• Die erste Stunde CHF 2, ab der zweiten
Stunde CHF 3/h, ganzer Tag CHF 15.
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