Broschüre Performer Gewerbe-Edition - FlowFact AG
Broschüre Performer Gewerbe-Edition - FlowFact AG
Broschüre Performer Gewerbe-Edition - FlowFact AG
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>FlowFact</strong> Immobilien CRM<br />
<strong>Gewerbe</strong> <strong>Edition</strong><br />
<strong>FlowFact</strong> <strong>Gewerbe</strong>-<strong>Edition</strong><br />
Mit der <strong>Gewerbe</strong>edition von<br />
<strong>FlowFact</strong> haben Sie die professionelle<br />
Lösung für die Vermarktung<br />
von gewerblichen Immobilien.<br />
Je nachdem welche Art von <strong>Gewerbe</strong>immobilien<br />
Sie vermarkten,<br />
stehen Ihnen zur Beschreibung<br />
des Angebotes alle gängigen<br />
Objektarten wie Büro-und<br />
Einzelhandelsflächen, Investment,<br />
Logistik-und Produktionsflächen<br />
usw. zur Verfügung.<br />
<strong>FlowFact</strong> <strong>Gewerbe</strong>-<strong>Edition</strong><br />
Ganzheitliche Sicht auf komplexe<br />
Immobilien<br />
• Die Darstellung von verschiedenen<br />
<strong>Gewerbe</strong>einheiten ist übersichtlich<br />
und trotzdem komplex.<br />
• Bei der gewerblichen Vermietung<br />
werden die unterschiedlichen<br />
Varianten und Kombinationen<br />
der Teilflächenvermietung<br />
überschaubar abgebildet<br />
• Mit Hilfe des Teilflächenassistenten<br />
greifen Sie stets auf den aktuellen<br />
Mietstatus zu, denn die<br />
jeweils zugeordneten Flächen<br />
werden je nach Vermietungsoder<br />
Leerstand angezeigt. Auch<br />
dazugehörige Nebenflächen<br />
und Stellplätze werden bei der<br />
Berechnung berücksichtigt.<br />
• Sie können flexibel auf Interessentenwünsche<br />
und deren Teilbarkeit<br />
reagieren und die Exposéunterlagen<br />
entsprechend einfach<br />
erstellen.<br />
Automatische Berechnung<br />
• <strong>FlowFact</strong> berechnet für Sie automatisch<br />
die noch freien und<br />
die schon vermieteten Flächen<br />
bei einer Veränderung im Mietstatus.<br />
• Weiter übernimmt <strong>FlowFact</strong><br />
auch die Berechnung des Faktors<br />
der Marktrisiken und der<br />
Rendite der Investitionen.<br />
• Dies erspart Ihnen Zeit<br />
und trägt mit dazu bei,<br />
dass Sie immer einen<br />
schnellen Gesamtüberblick<br />
über Ihre Objekte<br />
haben.<br />
GeoLage<br />
• In <strong>FlowFact</strong> <strong>Gewerbe</strong>-<br />
<strong>Edition</strong> ist ein Geo-<br />
Lagebaum integriert, so<br />
dass die Gesuche mit den<br />
konkreten Lagevorstellungen<br />
gespeichert werden.<br />
• Unterschiedliche Lagequalität<br />
nach A-Lage, Nebenlage,<br />
Stadtteilen und regional<br />
spezifische Lagen<br />
wie z.B. in Köln<br />
rechtsrheinisch oder<br />
linksrheinisch sind bei Gesuchen<br />
definierbar.<br />
Das richtige Objekt für de<br />
richtigen Interessenten<br />
• Sie können Anfragen von<br />
Interessenten in <strong>FlowFact</strong><br />
eingeben und per Knopfdruck<br />
werden Objekte<br />
ausgegeben die den<br />
Suchkriterien des Interessenten<br />
entsprechen.<br />
• Hier können viele verschiedene<br />
Kriterien wie<br />
z.B. für Anfragen auf Eigennutzung,<br />
die Geolage,<br />
das Baujahr, die Adresse,<br />
Fußweg von öffentlichen<br />
Verkehrsmitteln usw. eingetragen<br />
werden<br />
• Bei Anfragen für Investment<br />
sind noch weitere<br />
Suchkriterien vorhanden<br />
wie z.B. die Rendite und<br />
der Faktor eines Objekts
Mietvertragsreminder<br />
• Mit einer integrierten<br />
Mietvertragsfunktion haben<br />
Sie die Möglichkeit,<br />
grundlegende Mietvertragsdaten<br />
der Einheiten<br />
zu speichern und sich vor<br />
Ablauf des Mietvertrags<br />
erinnern zu lassen. Dabei<br />
können Sie wählen wie<br />
viele Monate Sie vorher<br />
an den Vertrag erinnert<br />
werden wollen.<br />
• Dies gibt Ihnen die Sicherheit<br />
keinen auslaufenden<br />
Vertrag zu übersehen.<br />
Per Knopfdruck Gesamtüberblick<br />
• Mit der <strong>FlowFact</strong> <strong>Gewerbe</strong>-<br />
<strong>Edition</strong> können Sie sich per<br />
Knopfdruck Mieterlisten für ein<br />
Objekt in Excel ausgeben lassen<br />
in denen die wichtigsten Details<br />
über Ihre verschiedenen Mietvertragsparteien<br />
ersichtlich sind.<br />
Hier findet sich eine Cashflowberechnung,<br />
die Berücksichtigung<br />
des Leerstands, aber auch<br />
Informationen wie z.B. die monatliche<br />
Miete pro qm.<br />
• Außerdem können Sie sich Listen<br />
ausgeben lassen in denen<br />
Sie einen aktuellen Überblick Ihrer<br />
Abschlüsse bekommen.<br />
Hinweise<br />
• Voraussetzungen für den Kauf<br />
ist die <strong>FlowFact</strong> Platin Version<br />
ab 2007.<br />
• Vor Installation bedarf es der<br />
Durchführung individueller Einstellungen<br />
durch das Consulting<br />
Team<br />
• Aufwand nach Absprache<br />
Preise<br />
Das Produkt beruht auf den allgemeinen<br />
Geschäftsbedingungen der Flow-<br />
Fact <strong>AG</strong>, die unter www.flowfact.de<br />
zur Einsicht zur Verfügung stehen.<br />
Die <strong>Gewerbe</strong>-<strong>Edition</strong> von <strong>FlowFact</strong> hat<br />
einen Preis von 380,- Euro zzgl. gesetzlicher<br />
MwSt. pro Benutzerlizenz.<br />
<strong>FlowFact</strong> <strong>AG</strong><br />
Industriestraße 161, 50999 Köln<br />
Tel.: +49 (0)2236 - 880-0<br />
Fax: +49 (0)2236 - 880-111<br />
info@flowfact.de<br />
www.flowfact.de
Firma<br />
Vorname, Name<br />
Straße, Nummer<br />
PLZ, Ort<br />
E-Mail<br />
Besonderes<br />
Interesse<br />
<strong>FlowFact</strong> <strong>AG</strong><br />
Industriestraße 161<br />
D - 50999 Köln<br />
Telefon +49 (0)2236 – 880-0<br />
Telefax + 49 (0)2236 – 880-111<br />
info@flowfact.de<br />
www.flowfact.de<br />
Per Fax, per Post oder online:<br />
Die nebenstehenden Felder<br />
ausgefüllt an die <strong>FlowFact</strong> <strong>AG</strong><br />
senden.<br />
Das Team der <strong>FlowFact</strong> <strong>AG</strong> freut<br />
sich von Ihnen zu hören und<br />
meldet sich schnellstmöglich bei<br />
Ihnen.<br />
Telefax Deutschland<br />
+49 (0)2236 - 880 - 111