BSU Wohnstories11_Web

wohnstories
www.bsu-bau.at BAUEN • WOHNEN • LEBEN Nr.11
Tradition gepflegt –
Fortschritt eingebaut S. 8
Jungbrunnen – der Weg ist das Ziel S. 4
Vertrauen ist gut – Kontrolle nicht nötig – BSU S.10
Abarena – Familienspaß auf höchster Ebene S. 16
Zugestellt durch Post.at

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intern
editorial
Liebe Leserinnen
und Leser!
Lehrlinge
wanted!
MARTINA UNTERBERGER
Grillabend bei uns zu Hause mit
Freunden, nach einem knusprigen
Steak mit Salat, wechseln die
Gesprächsthemen. Nach dem
zweiten Glas Wein werden immer
wieder die gleichen Fragen gestellt:
• Wie macht man aus einem Kinderzimmer
zwei?
• Was kostet ein/e Haus/Wohnung
auf dem Land?
• Wie kommen wir zu einem
günstigen Grundstück in der
Gegend?
• Worauf kommt es bei einer
guten Planung an?
Alles Fragen, die wir mit unseren
Kunden tagtäglich behandeln und
zu vielen tollen individuellen Ergebnissen
kommen – Ihre hausgewordenen
Antworten sehen Sie
auf den nächsten Seiten.
Was wir leider nicht erfahren:
Worüber unterhalten Sie sich jetzt
eigentlich bei dem zweiten Glas
Wein?
Herzlichst Ihre
Martina Unterberger
Wir stellen vor:
unsere neuen Lehrlinge 2012 sind
Alexander Stöllinger aus Strobl und
Marvin Platzer aus St. Gilgen.
Beide Lehrlinge kamen mit Herrn
FL Leitner Christian letztes Jahr in unsere
Firma um ein Projekt zu verwirklichen
– wie wir in der letzten Ausgabe
berichtet haben. Erst durch das ausprobieren
bekamen die beiden einen
Einblick in den Beruf und entschieden
MARVIN PLATZER
sich kurz darauf bei BSU anzufangen.
Aber sie mussten natürlich noch den
Aufnahmetest, das Schnuppern und
das Bewerbungsgespräch hinter sich
bringen. Sie meisterten alles mit Bravour
und konnten sich gegen die anderen
Bewerber durchsetzen. Wir
freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit!
Ein Job mit Zukunft – das haben
Alexander und Marvin richtig erkannt.
Bei BSU eine Maurerlehre zu beginnen,
ist sicher eine gute Entscheidung, das
beweisen die vielen Lehrlinge, die inzwischen
schon Poliere und Vorarbeiter
geworden sind.
Warte nicht auf die Zukunft – gestalte
sie mit!
Die Baulehre. Beste Ausbildung. In
jeder Hinsicht.
Achtung viel Schotter! Beste Bezahlung
und eine herausfordernde Arbeit
mit besten Aufstiegsmöglichkeiten –
gute Fachkräfte werden immer gesucht!
ALEXANDER STÖLLINGER
Bist du interessiert, ruf einfach an
Lehrlingshotline: 0676/845 455 504
Oder lade einfach das App der WK
Salzburg „Bau Deine Zukunft“ auf
Dein Handy. Du erfährst alles was
du über die Bauberufe Maurer,
Schalungsbauer und Tiefbauer wissen
sollst.
www.baudeinezukunft.at

wohnstories Nr. 11 3
Gratulation – Wir feiern
die Feste wie sie fallen
Wie in der letzten Wohnstories
berichtet, hat Georg Rausch aus
St. Gilgen die Lehre bei uns begonnen,
nicht nur beim Aufnahmetest
hatte er besonders gute Noten, jetzt
meisterte er die erste Klasse Berufsschule
mit Auszeichnung!
Wir sind sehr stolz auf Dich! Mach
weiter so!
Zur Verstärkung unseres Teams
suchen wir aus dem Raum Wolfgangsee,
max. 30 km entfernt:
Bauleiter(in) Hochbau
DINO MUJIC
Dino Mujic, der bei uns schon die
Maurerlehre abgeschlossen hat, ist
jetzt Vorarbeiter! Wir gratulieren und
freuen uns sehr.
Ausbildung:
• HTL Hoch oder Tiefbau
• Bauhandwerkerausbildung-
Polierschule
• oder Quereinsteiger (Baubereich)
Unseren Polieren zum 50er
Johann Planberger und Christian Eisl
Dienstort Abersee am Wolfgangsee
Wir erwarten uns:
• persönliches Engagement
• Teamfähigkeit
• Kenntnisse Auer Success (nicht
Vor raussetzung), Microsoft Office
• Geleisteter Präsenzdienst
Wir bieten:
Abhängig von Qualifikation und
Berufserfahrung wird ein Bruttogehalt
von mindestens Euro 33.00,00
jährlich bezahlt. Bitte senden Sie
die üblichen Bewerbungsunterlagen,
die wir absolut vertraulich
behandeln, an:
christian.unterberger@bsu-bau.at
JOHANN PLANBERGER
CHRISTIAN EISL
BSU Bauservice Unterberger
Seestraße 20, 5342 Abersee
impressum
Herausgeber: BSU Bauservice Unterberger GmbH, Tel. 062 27 / 36 45, www.bsu-bau.at; Redaktion, Text: Martina Unterberger; Fotos: Martina Unterberger;
Layout und Produktion: Grafik-Studio Kitt; Druck: hs-Druck; Auflage: 25.000 Stk.

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altbaumeister
GUTE ARBEIT VON BAULEITER BM ERICH HUGL UND POLIER GEORG WINTERSTELLER SAMT TEAM
Jungbrunnen – der Weg
vorher
nachher
ist das Ziel
Traumlage, Traumblick,
Ruhe, Sonne, Pool …
… Nein wir reden nicht von einer Urlaubsdestination in Griechenland
– sondern vom Wohnhaus in St. Wolfgang, das für die Besitzer
mehr als ein Urlaubsort ist.
Das alte Wohnhaus, das aus dem Jahr 1829 stammt, soll generalsaniert
werden. Die Schwierigkeit dabei ist, dass im obersten
Stockwerk noch jemand wohnt und man deswegen ganz unten
anfangen muss.
1. Bauabschnitt: Der Hang vor dem Haus wird abgegraben, das
ganze Haus mit riesigen Bäumen abgestützt und von unten ausgehöhlt
um das Kellergeschoß und eine Garage unterzubringen.
2. Bauabschnitt: unter dem alten Dachstuhl, der erhalten werden
muss, wird das Erdgeschoß abgetragen und erneuert.
3. Auf der Südseite wird das ganze Haus untermauert und mit
neuem Ziegelwerk und Beton gestützt und ausgebaut. Lifteinbau
vom KG bis DG unter Erhaltung des angrenzenden alten Gewölbes.
Die vielen Ebenen in diesem Haus sind spannend zu erkunden
und schaffen Platz für Wellness und Wohnen für Generationen.

wohnstories Nr. 11 5
VERSCHIEDENE EBENEN BIS UNTERS DACH
ESSPLATZ MIT BLICK AUF DEN WOLFGANGSEE
DIE ALTE HOLZDECKE INTEGRIERT IN DIE MODERNE KÜCHE
KAMINFEUER-ROMANTIK
TERRASSE AUF ZWEI EBENEN
EINE WERKBANK ALS PLATTFORM FÜR KREATIVE

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altbaumeister
Landpartie
im Herzen des
Salzkammerguts –
Urlaub am Bauernhof hoch über dem
Wolfgangsee
einblick
Planung: Waltraud Eder
Statik: Ing. Klaus Kalleitner BSU
Polier: Johann Hillebrand
Bauzeit: 05.03. – 25.04.2012
Dachstuhl: Holzform Abersee –
knapp 1.000 m2
Baumeisterarbeiten: BSU
Dem 500 Jahre alten Erbhof in
St. Wolfgang fehlte es an Platz für die
Heuernte, Geräte und Traktoren.
Der Dachstuhl, der über 200 Jahre
gehalten hatte, musste unbedingt erneuert
werden.
Familie Hinterberger war sich nicht
ganz sicher ob sich das alles in der kurzen
Zeit von 1,5 Monaten ausgehen
würde, denn das Wetter nach Ostern,
während der heikelsten Bauphase war
nicht so besonders gut.
Doch die Mitarbeiter der Firma Holzform
als Zimmereiunternehmen ließen
sich davon nicht abschrecken – man
riskierte und hatte Glück, das schlech -
te Wetter kam erst einen Tag später als
vorhergesagt. So konnte der alte
Dach stuhl abgetragen und die neue
Dachkonstruktion mit knapp 1.000 m 2
Dachfläche gerade noch rechtzeitig
vor dem Schlechtwettereinbruch fertig
gestellt werden.
Die neuen Gäste, die Urlaub am
Bauernhof gebucht hatten, wurden
schon am 25. April im neuen Feriendomizil
willkommen geheißen. Alle
bewundern diese gewaltigen Maßnahmen
und freuen sich über die
behutsame Sanierung des alten Bau -
ernhauses – es erstrahlt in neuem
Glanz – ganz zur Freude der Bauherren.
„Viele unserer Nachbarn und
Freunde aus der Umgebung haben
das neue Objekt schon besichtigt und
sind begeistert! Wir waren sehr zu frieden
mit BSU und allen anderen beteiligten
Firmen – wir empfehlen die
Unternehmen weiter und würden auf
jeden Fall wieder mit BSU bauen,“ bestätigt
der Bauherr. Wir gratulieren der
Familie Hinterberger und freuen uns,
dass wir zu diesem tollen Bau etwas
beitragen konnten – aber wir möchten
betonen, dass solche Bauvorhaben
nur dann so gut gelingen können,
wenn die Zusammenarbeit funktioniert
und alle an einem Strang ziehen
– Vertrauen ist da besonders wichtig.
Wir wünschen eine gute Sommersaison
und viel Glück und Segen im
neuen Haus!

wohnstories Nr. 11 7
umbau
GUTE GRÜNDE FÜR DEN
UMBAU OHNE SORGEN
Qualität aus einer Hand.
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für Beratung, Planung, Koordination
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Sachkenntnis haben wir alles
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Ob einfache Veränderungen, Um- und
Ausbau alter Gebäude oder Sanierung
von Fassaden, Dachböden oder
Objekte unter Denkmalschutz, alles
wird fachgerecht und mit Gefühl für
die Substanz behandelt und ausgeführt.
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BSU Bauservice Unterberger GmbH
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5342 Abersee
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www.bsu-bau.at
HOLZBAUKUNST
À LA „HOLZFORM“

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baumeisterhaus
Tradition gepflegt –
Fortschritt eingebaut
Zentraler Blickfang –
Mitten im Geschehen in St. Gilgen
„Wir haben jedes Jahr die BSU
Wohnstorie´s gesammelt und aufgehoben,
als wir uns zum Bauen entschlossen
hatten, fuhren wir zu BSU
und hatten unser erstes Gespräch mit
BM Christian Unterberger.
Wir unterschrieben den Planungsauftrag
und erarbeiteten gemeinsam
mit Frau Waltraud Eder unser Traumhaus.
Sie ging sehr genau auf unsere
Wünsche ein und hat alles, was wir uns
vorgestellt haben, unter Dach und
Fach gebracht.
Für uns war klar, dass wir ein schlüsselfertiges
Baumeisterhaus bei BSU
bauen lassen. Die Vorteile lagen auf
der Hand: ein Unternehmen aus dem
Ort, mit guten und verlässlichen Partnerfirmen,
Fixpreis und Fixtermin –
alles lief genau nach unseren Vorstellungen.
BM Erich Hugl übernahm die
gesamte Koordination und Bauleitung
und hat den Bauzeitplan aufs peinlichste
eingehalten – auch alle Subunternehmer
und Professionisten haben
wirklich gute Arbeit geleistet.
Für uns erfüllte sich ein Traum als
wir im Mai 2012, nach 8 Monaten Bauzeit,
in das Haus einziehen konnten.
Wir genießen jeden Tag im neuen Zuhause
und wünschen uns für die
nächsten Jahre viel Gesundheit, um
das alles noch möglichst lange genießen
zu können.“
Willi Ramsauer
einblick
Planung: Waltraud Eder
Statik: Ing. Klaus Kalleitner
Polier: Wolfgang Eisl
Bauleitung:
BM Erich Hugl
Wohnfläche:
ca.130 m²
Bauzeit:
8 Monate
Bauweise:
▲
Generalunternehmer, massiv,
schlüsselfertig
Besonderheiten: Barrierefrei mit
Liftschacht, vom Keller/Garage bis
in die Obergeschoßräume rollstuhlgerecht,
Raffstore

wohnstories Nr. 11 9
ABENDSTIMMUNG
GESCHICKTE GESTALTUNG DER AUSSENFASSADE
GEMÜTLICHER ESSPLATZ MIT HERRGOTTSWINKEL

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baumeisterhaus
KLEIN, ABER FEIN UND MEIN …
Vertrauen ist gut –
Kontrolle nicht nötig – BSU
Ein kleines Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche sollte
es sein, als die Familie Hurban das erste Mal zu BSU kam,
wussten Sie schon genau was sie wollen. Es wurde geplant,
gerechnet und geschaut – schnell muss es gehen und die
Bauherren sind im Ausland (Saudi Arabien) – ist das möglich?
Alles kein Problem beim 3. Termin wurde alles fürs
Haus ausgesucht von der Putzfarbe bis zum Parkettboden
und die Möbel inkl. Küche. Die Kommunikation beschränkte
sich auf eMail und Telefon. Die Fotos vom Baufortschritt
wurden regelmäßig geschickt.
Erst als das Haus ganz fertig war, im Mai 2012, kamen die
Bauherren um den Schlüssel zu übernehmen. Sie waren so
positiv überrascht, dass Sie gleich ein paar Geschenke für
die beteiligten Mitarbeiter inkl. Chef mitbrachten.
Ein kleines aber feines Haus – lieblich und schön – ein
Lob auf die Planungsabteilung BM Harald Tureczek und
Bauleiter Erich Hugl, die auch ohne Bauherrn alles gut im
Griff hatten!

wohnstories Nr. 11 11
Die schönsten
BAUMEISTERHÄUSER
Gebaut vom Meister. Alle Vorteile der Massiv -
bauweise von Ihrem Baumeister auf einen Blick.
ZIEGEL-MASSIV-BAUWEISE = STEIN AUF STEIN
BAUMEISTERHÄUSER werden in bewährter Massiv-Bauweise errichtet. Sie profitieren
von hoher Wertbeständigkeit und natürlichem, gesundem Wohnklima. Ein
Ziegelhaus kann Ihren individuellen Wünschen entsprechend gebaut werden.
Es vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden – ein Leben lang.
TERMINGARANTIE
Sechs Monate, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe, darauf können
Sie sich verlassen. Der Termin hält! Dafür verbürgt sich Ihr BAUMEISTER-
HAUS-Fachmann.
FIXPREISGARANTIE
Knappe Kalkulation und gute Bauorganisation ermöglichen ein optimales Preis-
Leistungsverhältnis. Die Fixpreisgarantie bedeutet Sicherheit und bringt einen
wichtigen Vorteil: Sie wissen schon im Voraus, womit Sie rechnen können.
INDIVIDUELLE PLANUNG UND IDEENVIELFALT
Die Planung beginnt beim BAUMEISTERHAUS-Fachmann mit einem persönlichen
Gespräch. Er wird Sie nach Ihren Lebensgewohnheiten und Wünschen fragen,
Ihre Bedürfnisse analysieren – von der Lage des Grundstücks bis zu
Finanzierungshilfen.
ALLES AUS EINER HAND
Als Generalunternehmer kann Ihr BAUMEISTERHAUS-Fachmann alle zur Baugenehmigung
notwendigen Leistungen erbringen, laufend die Arbeit der Handwerker
überwachen, das Haus bezugsfertig an Sie übergeben und die Ge währleistung
übernehmen.
VERSCHIEDENE AUSBAUSTUFEN
BAUMEISTERHAUS hat für jeden etwas – Rohbau mit Dach, fassadenfertig, bezugsfertig
oder jede Ausbaustufe dazwischen.
TECHNOLOGIEVORTEIL
Ob Niedrigenergiehaus, Passivhaus, Wärmerückgewinnungssssteme oder Hauselektronik
– durch den ständigen Erfahrungsaustausch der BAUMEISTERHAUS-
Partner wissen wir, was wir unseren Bauherren empfehlen können.
DIE BAUMEISTERHAUS-KOOPERATION –
DER KNOW-HOW-VORTEIL
Wir machen gute Unternehmen besser. Durch die BAUMEISTERHAUS-Akademie
bündeln wir das Know-how von über 50 Baumeistern in Deutschland und Österreich.
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starken Marke.
BSU Bauservice Unterberger, Seestr. 20, 5342 Abersee, www.bsu-bau.at

12 altbaumeister
nachher
vorher
Buddha im
Bauernhaus –
eine Stuppa im Garten
Multikultureller Mix
im Land Salzburg
Der Zahn der Zeit hatte schon gewaltig
an dem alten Bauernhaus genagt.
Bei dem nun stattgefundenen
Projekt der Revitalisierung durch BSU
waren alle baulichen und gestalterischen
Eingriffe so angelegt, dass ein
klarer Kontrast zwischen Alt und Neu,
eine ausgewogene Balance zwischen
Bewahren und Erneuern der Substanz,
gewährleistet waren. Die extrem kurze
Bauzeit von nur 3 Monaten und die
Wetterbedingungen im Spätherbst
bzw. Winter machten das ganze Bauvorhaben
sehr spannend und schwierig.
Alle Professionisten zeigten Ihr
bestes Können und konnten dennoch
bis Weihnachten alles fertigstellen. Die
Eingriffe stellten sich folgendermaßen
dar: das ganze Dach wurde gehoben
und mit Holzschindeln gedeckt, das
Dachgeschoß ausgebaut, die Wohnräume
im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß
mit neuer Sanitärinstallation
versehen, mehrere Bäder eingebaut,
eine Pellets-Zentralheizung installiert,
das ganze Haus mit neuen Böden,
Türen, Fliesen revitalisiert und verschönert.
Die alte „Rauchkuchl“ im
Eingangsbereich wurde behutsam gesäubert
und der originale Breitenberg-
Marmor zu neuem Glanz gebracht.
Das ehemalige Bauernhaus bekam
noch eine Doppelgarage angebaut,
die an das Haupthaus angrenzt.
Das Nebengebäude wurde abgerissen
und durch ein neues „Zuhaus“ für
Fitness- und Wellness-Anwendungen
ersetzt. So trainiert man hier im Fitnessraum
mit tollem Blick über die
neu angelegten Außenanlagen mit
EINE STUPPA = ALTAR FÜR BUDDHA IM GARTEN
Blick auf das Biotop, die grünen Wiesen
und den blauen See.
BSU – Express Sanierung mit Fixtermingarantie
als Totalunternehmer –
fragen Sie uns, wir beraten sie gerne!
Bauleitung: BM Christian Unterberger

wohnstories Nr. 11 13
RAUCHKUCHL MIT OFFENEM KAMINFEUER MACHST
GEMÜTLICH
NEUE DACHSCHINDELN UND DACHGAUBEN
BIOTOP MIT AUFWENDIGER GARTENGESTALTUNG - HARMONISCH UND RUHIG
DAS „ZUAHAUS“ IM STIL AN DAS BAUERNHAUS ANGEPASST

14
immobilien
EHEPAAR KÜHBERGER BEI DER ÜBERGABE
PATIENTEN – MIT FREUDE BEIM ARZT
Der klassische
und es gibt ihn do
Arztpraxis Dr. Martin Kühberger, Arzt
für Allgemeinmedizin im Mehrfamilienhaus
in Faistenau
DER FRÖHLICHE WARTERAUM MIT EIGENER TERRASSE – WO GIBT´S DAS?
DAS LABOR – VIEL RAUM FÜR TESTS UND AUSWERTUNGEN

wohnstories Nr. 11 15
WOHNEN IM GRÜNEN – ZENTRALE LAGE IN STADTNÄHE VON SALZBURG
Landarzt –
ch!
Wer hat nicht gerne einen Arzt im Haus? In den wunderschönen
Wohnungen in Faistenau sind Sie auch bei
Krankheit gut versorgt – Notfälle inklusive! Dr. Kühberger
bezeichnet sich selber als typischen Landarzt. Von Mutter-
Kind-Pass-Untersuchungen bis zu den Erkrankungen im
hohen Alter – ein Landarzt muss auf jedem Gebiet Erfahrung
haben und den Beruf als Berufung sehen – solche
Ärzte braucht das Land.
„Wir haben schon in der Planungsphase mit Herrn BM
Tureczek vieles mitbestimmen können und so alles untergebracht,
was wir für unsere neue Arztpraxis benötigen.
Herrn Tureczek ist es nach viel Tüftelei sogar gelungen aus
zwei Räumen drei zu machen – was jetzt für uns eine
große Erleichterung ist. Wir sind sehr zufrieden und glücklich
in unserer neuen Praxis“, erzählt Dr. Kühberger.
www.drkuehberger.com Tel.: 06228/2340 Alle Kassen
MIT LIFT UND TIEFGARAGE FÜR JEDES ALTER GEEIGNET
Wollen Sie auch die vielen Vorteile nutzen die Ihnen
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abarena
MIKADO FÜR
HOLZBAUER …
DER 14 METERTURM MIT RIESENRÖHRENRUTSCHE – HINEIN INS VERGNÜGEN
Abarena – Familienspaß
auf höchster Ebene
Immer mal was Neues – Umbau mit BSU
DIE GASTRONOMIE NEU GESTALTET FÜR GEMÜTLICHES BEISAMMENSEIN BEI
JEDEM WETTER
Es war einiges zu tun über den Winter in der Abarena. Die
Firma BSU wurde beauftragt den Restaurantbereich neu zu gestalten,
mit 3 großen Fenstern und der LED Beleuchtung konnte
mehr Helligkeit in die Räume gebracht werden und so ein gemütliches
und warmes Ambiente geschaffen werden. Ein besonders
widerstandsfähiger und mit Klick System verlegter
PVC-Boden mit Holzstruktur schafft ein gutes Raumklima.
Die Modellausstellung zeigt sich auf der unteren Ebene komprimiert
und neu sortiert.
Im Außenbereich wurde das riesige Fundament für den
neuen Turm aus Holz (geplant und gebaut von der Firma Holzform)
betoniert und die Fassade gestaltet. Die einzigartige Mikado-Holzkonstruktion
konnte in nicht mehr als 3 Tagen
aufgestellt werden, dank der schnellen Mitarbeiter von Holzform.
Stahlkonstruktion – Stiege und Geländer wurde von der
Firma Deubler aus Bad Goisern konstruiert.
Vom 14 Meter hohen Aussichtsturm mit der neuen Riesenröhrenrutsche
sieht man über das ganze Gelände und die Schotterfläche,
die asphaltiert wurde um eine Rennstrecke für die
Elektro-Gokarts zu bekommen.
Sommerprogramm in der Abarena (gilt nur in der Ferienzeit
bis zum 9. September):
Montag – Kinderschminken
Dienstag – Spritz mich nass (jedes Kind, das eine Spritz pistole
dabei hat, bekommt den ermäßigten Tarif )
Mittwoch – Schnitzeljagd
Täglich geöffnet von 9 bis 18 Uhr – genaue Infos siehe
Beilage oder auf www.abarena.at, Tel. +43 (0)6227 27180
AM WOLFGANGSEE
Allwetter-Freizeitpark