Lohnendes Investment: Trakia Park in Plovdiv - Spiegelfeld ...

NEWS I ZINSHÄUSER WOHNIMMOBILIEN I FORST, LAND, SCHLöSSER
„ Rückblick und Tendenzen“
Immobilienmarkt Österreich:
Die Spiegelfeld Immobilien-Experten
Fridolin Angerer (Forst, Land, Schlösser),
Ursula Piffl (Büro), Andrea Mittermayr
(Wohnen) und Eigentümer Georg
Spiegelfeld zogen ein Resümee über
die Entwicklung des österreichischen
Immobilienmarktes. Derzeit ist von der
Wirtschaftskrise (noch) kaum etwas zu
bemerken.
Veränderungen gibt es bei der Nachfrage
selbst: Statt Großflächen suchen
potenzielle Büromieter zunehmend
Flächen bis 500 Quadratmeter. Außerdem
schauen sie stärker auf den Preis.
Wichtig sind Flächeneffizienz und Energiekosten.
„Unternehmen, die ein Büro
in Bestlage im ersten Bezirk suchen,
erwarten, dass sie für die Höchstpreise,
die sie bezahlen, auch entsprechende
Top-Büros geboten bekommen“ stellt
Piffl fest.
Im Bereich der Wohnimmobilien vergleichen die Kunden
stärker als früher und lassen sich länger Zeit für ihre
Entscheidung. „Das nötige Kapital ist aber vorhanden und
wirkliche Top-Objekte werden immer gesucht“ erläutert
Mittermayr. Spiegelfeld ergänzt: „Das wichtigste Kriterium
ist nach wie vor die Lage, ruhig und in schöner Umgebung,
mit perfekter Erreichbarkeit und Infrastruktur.“
Internationale Gewerbemesse Expo Real 2009
Auch und erst recht in wirtschaftlich schwierigen Zeiten
ist es notwendig, Kontakte zu knüpfen und zu pflegen: die
Expo Real, die vom 5. bis 7. Oktober in München stattfindet,
ist für Spiegelfeld International die perfekte Plattform dazu.
„Durch die Teilnahme an dieser wichtigen Immobilienmesse
erhalten wir einen Überblick über neue Trends und Ent-
02 Immobilienspiegel I Oktober 2009
Immotrend-Frühstück 16.06.2009
Das Spiegelfeld-Team, hier repräsentiert von Fridolin Angerer, Andrea Mittermayr, Georg Spiegelfeld und Ursula
Piffl, zieht ein Resümee über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Österreich im ersten Halbjahr 2009 und
wirft einen Blick in die Zukunft.
Unabhängig von der Finanzkrise gibt es im Bereich großer
Forstbetriebe ab 500 ha einen deutlichen Nachfrageüberhang,
da vor allem viele Stiftungen ihr Geld dort parken
wollen, das Angebot jedoch sehr gering ist. „Viele Kunden
hoffen, jetzt ein Schnäppchen machen zu können, doch die
Preise fallen nicht“, so Angerer, „im Gegenteil – aufgrund
der hohen Nachfrage steigen sie.“
„ Networking auf höchstem Niveau “
5. bis 7. Oktober 2009/München
wicklungen am internationalen Immobilienmarkt“, betont
Spiegelfeld-Eigentümer Georg Spiegelfeld. „Interessant ist
für uns, wann die ersten Fondsgesellschaften wieder in CEE
investieren werden und wie es in Deutschland weitergehen
wird. Derzeit sind dort noch außerordentlich viele Anlageobjekte
zu „Traumrenditen“ zu haben. Daher ist Deutschland
im Moment für viele Fonds und Investoren die erste Wahl.“