12.05.2017 Aufrufe

SONNALM1700_PROSPEKT_28X21_Final web

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.

Das sonnige<br />

Almdorf im Herzen<br />

der Kärntner Bergwelt


lage- und anfahrt<br />

In nur 15 Autominuten von der<br />

Autobahn ins Erholungsparadies.<br />

Das Almdorf „Sonnalm1700“ liegt sehr zentral inmitten des<br />

Nationlparks Hohe Tauern und Nockberge auf 1700 m Seehöhe.<br />

Von der Autobahnabfahrt Gmünd geht es weiter nach<br />

Unter- und Oberkreuschlach, danach führt eine sehr gut<br />

ausgebaute Schotterstraße direkt zum Almdorf.<br />

Ganzjährig erreichbar, eigener Autoabstellplatz bzw. Carport.<br />

| 01<br />

Linz<br />

✈<br />

Salzburg<br />

Wien<br />

✈<br />

Innsbruck<br />

✈<br />

Zell am See<br />

Bischofshofen<br />

✈<br />

Graz<br />

inhalt<br />

Das Almdorf Sonnalm1700 S. 02<br />

Lienz<br />

Spittal<br />

a.d. Drau<br />

Villach<br />

✈<br />

Klagenfurt<br />

Typenbeschreibung S. 06<br />

Infrastruktur, Sommer, Winter S. 18<br />

Bau- und Ausstattungsbeschreibung S. 28<br />

kärnten: „mach urlaub bei freunden“<br />

Kontakt S. 34


9C<br />

ca. 630 m²<br />

| 02<br />

ca. 500 m²<br />

8B<br />

| 03<br />

ca. 663 m²<br />

6B<br />

ca. 816 m²<br />

4B<br />

7C<br />

ca. 504 m²<br />

5C<br />

ca. 446 m²<br />

1B<br />

A ZUFAHRT<br />

das sonnige almdorf<br />

im herzen der<br />

kärntner bergwelt<br />

ca. 619 m²<br />

ca. 663 m²<br />

3B<br />

ca. 586 m²<br />

2A


| 04<br />

wer kennt das nicht:<br />

die sehnsucht nach einem<br />

ort, wo man abschalten,<br />

dem alltag entfliehen und<br />

sich fallen lassen kann.<br />

alleine, mit familie<br />

oder mit freunden.<br />

In der vollkommen biologischen und<br />

traditionellen Bauweise mit heimeligem Holz und<br />

natürlichen Materialien ausgestatteten Almhütte<br />

- gepaart mit moderner Technik - fühlen Sie sich<br />

vom ersten Augenblick an wohl und geborgen.<br />

„Klare Luft, malerische Almen und Berge.<br />

Und immer eine Brise<br />

Abenteuer in der . Nase. Ein Gefühl<br />

von Freiheit und Unabhängigkeit,<br />

Urlaub und Entspannung zu<br />

jeder Jahreszeit<br />

“<br />

Ein Feuer entzünden, die<br />

knisternden, wärmenden Flammen<br />

spüren, mit den Kindern ein<br />

spannendes Spiel spielen, ein gutes<br />

Buch lesen oder mit einem guten<br />

Glas Wein in der Hand ein nettes<br />

Gespräch mit Freunden führen.<br />

| 05<br />

Kachelofen, Sauna oder Infrarotkabine - je<br />

nach individueller Ausstattung Ihrer Almhütte<br />

- tragen zusätzlich zum Wohlfühlen bei.<br />

Von der großzügigen Terrasse schweift Ihr<br />

Blick über Almwiesen in eine herrliche<br />

Berglandschaft, bis weit hin zu den im Süden<br />

gelegenen Karawanken und Julischen Alpen.<br />

„Landwirtschaftliche<br />

.<br />

Vielfalt, gesunde<br />

Lebensmittelversorgung frisch vom<br />

Biobauer aus der Umgebung<br />


Brutto-Grundfläche: ca. 07,00 m x 10,00 m<br />

Netto-Nutzfläche: ca. 109,60 m²<br />

| 06<br />

TYP A<br />

Erdgeschoss:<br />

Kochen / Essen / Wohnen<br />

Zimmer<br />

Technikraum<br />

Dusche / WC<br />

Vorraum<br />

Obergeschoss: Zimmer 1<br />

Zimmer 2<br />

Bad / WC (optional)<br />

Sauna (optional)<br />

Abstellraum<br />

Vorraum<br />

| 07<br />

Erdgeschoss


| 08<br />

| 09<br />

Obergeschoss


Brutto-Grundfläche:<br />

ca. 07,00 m x 10,00 m<br />

Netto-Nutzfläche: ca. 133,00 m²<br />

| 10<br />

TYP B<br />

Erdgeschoss:<br />

Kochen / Essen / Wohnen<br />

Zimmer<br />

Technikraum<br />

Dusche / WC<br />

Vorraum<br />

| 11<br />

Galerie: Zimmer 1<br />

Tiefgeschoss:<br />

Carport / Abstellr. / Holzlager<br />

Erdgeschoss


| 12<br />

| 13<br />

Galerie<br />

Tiefgeschoss


Brutto-Grundfläche: ca. 07,00 x 10,00 m²<br />

Netto-Nutzfläche: ca. 124,20 m²<br />

Erdgeschoss:<br />

Kochen / Essen / Wohnen<br />

Zimmer<br />

Dusche / WC<br />

Vorraum<br />

Galerie:<br />

Zimmer<br />

| 14<br />

TYP C<br />

Tiefgeschoss:<br />

Zimmer<br />

Wellness / Bar (optional)<br />

Sauna (optional)<br />

Dusche (optional)<br />

WC<br />

Technik<br />

Vorraum<br />

| 15<br />

Erdgeschoss


| 16<br />

| 17<br />

Tiefgeschoss<br />

Galerie


| 18<br />

umgebung,<br />

infrastruktur,<br />

sehenswürdigkeiten<br />

In der alten Burg werden Ausstellungen,<br />

Theateraufführungen, Konzerte und Lesungen<br />

veranstaltet. Vom Aussichtsturm hat man einen<br />

wunderschönen Ausblick über die Dächer der Stadt.<br />

Das Burgrestaurant bietet traditionelle Küche und<br />

ausgezeichneten Wein.<br />

| 19<br />

Gmünd<br />

Am Fuße vom Stubeck und am Schnittpunkt des<br />

beeindruckenden Nationalpark Hohe Tauern<br />

sowie dem Biosphärenpark Nockberge liegt<br />

das malerische Tauernstädtchen Gmünd.<br />

Der wunderschöne Hauptplatz lädt zu Verweilen ein<br />

und mehrere Restaurants und Cafés sorgen für einen<br />

kulinarischen Genuss.<br />

Mit seinen Gassen bietet die liebliche Stadt ein<br />

Ambiente, welches im weiten Umkreis einmalig ist.<br />

Gmünd ist eine romantische Künstlerstadt und bietet ein<br />

ungemein vielfältiges Kulturangebot: Ausstellungen, Museen<br />

und Künstlerateliers sowie unzählige Galerien bieten<br />

Kunst und Kultur für jedes Alter und jeden Geschmack.<br />

Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte,<br />

Handwerksbetriebe, Kirchen, Tankstellen,<br />

Baumärkte, Hotels, Restaurants, Schwimmbad,<br />

Tennis- und Fußballplatz, Eislaufplatz.<br />

Und abends wählen Sie aus dem umfangreichsten<br />

Veranstaltungsangebot Oberkärntens.<br />

Gmünd und seine Umgebung bieten zahlreiche<br />

Freizeitaktivitäten wie Tennis, Radfahren, Klettern,<br />

Erlebnisfreibad, Schifahren, Langlaufen, Eisklettern,<br />

Eislaufen, Rafting, Canyoning, Paragleiten,<br />

Modellfliegen oder Kutschenfahrten und vieles mehr.<br />

Mehrere wunderschöne Golfplätze befinden<br />

sich in der näheren Umgebung.


| 20<br />

Zentrale Lage<br />

und ein abwechslungsreiches<br />

Angebot...<br />

Herrliche Wanderwege laden<br />

ein, die Umgebung zu erkunden<br />

und immer wieder neue<br />

Eindrücke der wunderschönen<br />

Bergwelt zu gewinnen.<br />

| 21<br />

Der nahegelegene und nur 20 Autominuten entfernte<br />

Millstättersee lädt zum Baden und Entspannen<br />

ein. Rund um den See führt ein Radweg, die<br />

Buchten des Südufers laden zum Verweilen ein.<br />

Traumhafte Aussichten und die gesunde<br />

Bergluft sorgen für Entspannung pur.<br />

Die Nockberge sind Europas<br />

einziger Nationalpark im sanften<br />

Hochgebirge und weisen den<br />

größten Fichten-, Zirben- und<br />

Lärchenbestand der Ostalpen auf.<br />

Die Nockalmstraße ist ausserdem ein<br />

Paradies für Biker und Radfahrer.<br />

„<br />

Sonne Bergluft und Freiheit genießen,<br />

neue Freude gewinnen.<br />

“<br />

Beschilderte Mountainbike-Wege<br />

laden zu abwechslungsreichen<br />

und wunderschönen,<br />

entspannenden oder aber auch<br />

zu sportlichen Radtouren ein.


| 22<br />

Willkommen<br />

im gröSSten<br />

Nationalpark<br />

Mitteleuropas<br />

Auf 1.933 m Seehöhe erwartet Sie mit<br />

200 Meter Höhe Österreichs höchste<br />

Staumauer, die Kölnbreinsperre.<br />

| 23<br />

Das Maltatal – bekannt als das „Tal der stürzenden Wasser“<br />

Hier wird die Natur zum Abenteuer.<br />

Der Nationalpark Hohe Tauern mit einer Größe<br />

von über 1.800 Quadratkilometer erstreckt<br />

sich über Kärnten, Salzburg und Tirol.<br />

Hier offenbart sich alpine Herrlicheit in allen Formen:<br />

ewiges Eis und junges Grün. Helle Kalkstöcke, dunkles<br />

Urgestein und eine wunderschöne alpine Farbenpracht.<br />

Weiden, Wiesen, Wälder, Wasserfälle und Wildbäche -<br />

man spürt die Kraft der Natur und lebt das Leben.<br />

Die Hochalmspitze mit 3.360 m<br />

beherrscht die Bergwelt<br />

des Maltatales. Ihr Reich erstreckt<br />

sich von ihrem vergletscherten<br />

Gipfel bis zu den sanfteren Bergen<br />

am Ostrand der Hohen Tauern.<br />

Hochalpine Wandertouren in<br />

einer einzigartigen Bergkulisse<br />

für die ganze Familie.<br />

„Erlebte Augenblicke werden zu<br />

unvergesslichen Eindrücken<br />

“<br />

„Einfach innehalten im schnellen<br />

Lauf der Zeit und die zahlreichen<br />

Wunder der Natur genießen<br />

“<br />

D


| 24<br />

Erleben Sie<br />

den Winter<br />

von seiner<br />

schönsten Seite<br />

Eine der schönsten Schitouren<br />

Kärntens führt auf den 2.370 m<br />

hoch gelegenen Stubeck-Gipfel. Das<br />

Stubeck gilt als sicherster Tourenberg<br />

und ist ideal sowohl für Einsteiger<br />

als auch für den erfahrenen Profi.<br />

| 25<br />

Es gibt viele Möglichkeiten die herrliche und<br />

tiefverschneite Bergwelt zu erkunden. Ausgedehnte<br />

Spaziergänge durch knirschenden Schnee.<br />

Zum Skifahren in die schönsten Skigebiete Kärntens. Sie<br />

können jeden Skitag ein anderes Top-Skigebiet wählen,<br />

zum Beispiel die schönsten Skihänge am Katschberg,<br />

der Innerkrems oder dem Goldeck. Alle Skigebiete<br />

sind in rund 35 Autominuten rasch erreichbar.<br />

Und am Abend „ vor dem Kamin die<br />

wohlige Wärme genießen.<br />

Spüren Sie die Kraft der Natur,<br />

stapfen Sie durch frischen Schnee<br />

und genießen Sie die Wintersonne –<br />

das ist Romantik pur<br />

“<br />

Eine Naturrodelbahn mit 8 km Länge,<br />

wo man sich - im Tal angekommen -<br />

vom Rodeltaxi wieder abholen lassen<br />

kann. Oder mit dem Gipfeltaxi hinauf<br />

zur 4 km langen Pistenrodelbahn.<br />

Beim Schneeschuhwandern die<br />

traumhafte Landschaft und die<br />

Stille des Winters genießen.<br />

Mit dem Pferd die vielen einsamen<br />

Wege erkunden.


| 26<br />

tradition<br />

und moderne<br />

| 27<br />

Die Hütten strahlen gemütliche Wohnatmosphäre aus, sind<br />

ausgestattet mit zeitgemäßer Technik und abgestimmt auf<br />

die heutigen Bedürfnisse.<br />

Zahlreiche Ausstattungsvarianten ermöglichen<br />

Wohnen für jeden Anspruch.<br />

Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung Ihren<br />

individuellen Anforderungen anzupassen. Gerne beraten<br />

wir Sie diesbezüglich, erstellen Ihnen ein Angebot und<br />

setzen die Planung wunschgemäß um.<br />

Wir gestalten gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum.<br />

Ihr Mehrnutzen<br />

• Wir bieten Ihnen individuelle<br />

Finanzierungsmöglichkeiten für<br />

Ihren Wohn-und Freizeittraum.<br />

• Sicheres Investment und<br />

rentable Wertanlage<br />

„Beim Schneeschuhwandern die<br />

traumhafte Landschaft und die<br />

Stille des Winters genießen.<br />

“<br />

• Steuer sparen – wir beraten Sie gerne<br />

Mehr<br />

videos und<br />

bildmaterial<br />

• Geld verdienen durch Vermietung<br />

der Hütte in den ungenützten Zeiten,<br />

wir unterstützen Sie gerne dabei.


| 28<br />

Bau- und Ausstattungsbeschreibung<br />

Baumeisterarbeiten<br />

StraSSenbau<br />

Herstellen der Zufahrtsstrasse bis zur<br />

Hütte, inkl. Zu-und Einfahrtsbereich, sowie<br />

Gestaltung eines Parkplatzes vor der Hütte,<br />

bzw. Zufahrtsbereich zum Carport.<br />

Schüttungen, Bodenstabilisierung und<br />

Unter- und Oberbauarbeiten. Herstellen<br />

eines Frostkoffers, der Straßenbelag ist<br />

Schotter, verdichtet, mit Neigung der<br />

Tragschicht zur Oberflächen-Entwässerung<br />

mit seitlicher Versickerung bzw. Drainage.<br />

Erdarbeiten<br />

Fundament- und Baugrubenaushub,<br />

Anpassung und Gestaltung des umliegenden<br />

Geländes. Herstellen der Zuwege bis zum<br />

Eingangsbereich der Hütte, sowie Gestaltung<br />

der Terrasse. Wiederherstellung der<br />

Alpenflora nach erfolgten Baumaßnahmen.<br />

Fundamente<br />

Herstellen der erforderlichen Frostschürzen,<br />

sowie Streifen- und Punktfundamente.<br />

Liefern und Einbringen einer Schotterrollierung<br />

im Bereich der Fundamentplatte,<br />

Einbau eines Fundamenterders, darüber<br />

wird über die gesamte Fläche eine PAE-Folie<br />

als Trennschicht, sowie eine 10 cm starke<br />

Dämmschicht aus XPS-Platten, verlegt.<br />

Ausführung einer vertikalen Abdichtungsebene<br />

zwischen Beton- und Holzbauteilen,<br />

sowie einer Perimeterdämmung.<br />

Ver- und Entsorgung:<br />

Herstellen eines Anschlusses an den öffentlichen<br />

Kanal, inkl. Abzweiger- und Putzschacht.<br />

Sickeranlage für Dachwässer auf Eigengrund<br />

hergestellt, inkl. Zuleitung DN 100,<br />

Schacht mit Filterkies, Schachtabdeckung,<br />

Überdeckung mit Erdmaterial.<br />

Elektrozuleitung vom bestehenden Niederstromverteiler<br />

bis zum Hausanschlussverteilerkasten.<br />

Hauswasseranschluss von einer<br />

zentralen Wasserversorgungsanlage,<br />

mit 1 Zoll PE-Schlauch, bis zum<br />

Anschluss Hauswasserverteiler.<br />

Bodenplatte<br />

Herstellen einer Fundamentplatte<br />

gem. Statik aus Stahlbeton, Oberfläche<br />

eben abgezogen und vollflächig mittels<br />

aufgeflämmter Bitumenpappe abgedichtet.<br />

Wände im Tiefgeschoss<br />

Beton- bzw. Ziegelwand gem.<br />

statischen Erfordernissen.<br />

Waag- und lotrechte Feuchtigkeitsabdichtung<br />

gegen Erdreich, Sichtbetonflächen<br />

mit Tonputz versehen.<br />

Perimeterdämmung XPS 80 mm inkl.<br />

Grundmauerschutz aus PE-Noppen-Schutzfolie,<br />

Drainagerohr inkl. Formstücke DN 100 inkl.<br />

Filterkies im Wohnbereich mit Wärmedämmverbundsystem<br />

inkl. Mineralputz bzw.<br />

Steinverkleidung aus Geopietra-Kunststein<br />

Decke über Tiefgeschoss<br />

Fertigteildecke aus Beton C25/30 gem. Statik<br />

Kamin<br />

Ein- bzw. zweizügiges Schiedel-System mit<br />

Compound-Mantelstein mit integrierter<br />

Wärmedämmung und keramischen Profilinnenrohr,<br />

Putzstück, Kaminkopf verputzt weiß.<br />

AuSSenanlage<br />

Zugangsweg zur Eingangstüre und Terrasse mit<br />

Frostkoffer und einem Kiesbelag versehen.<br />

Stiegenaufgang in Blockstufen mit Drainbeton,<br />

Oberfläche rutschfest, Stiegengeländer<br />

aus Lärchenholz unbehandelt.<br />

Zimmermannsarbeiten<br />

Aussenwände tragend EG „Holz“<br />

Aufbau von innen nach auSSen<br />

Wandverkleidung gem. gesonderter<br />

Beschreibung<br />

Installationslattung 4/5cm<br />

OSB Platten 15 mm stark,<br />

bzw. Weichfaserplatte als Putzträger<br />

Dampfbremse PE – 0,2 mm samt Verklebung<br />

KVH Riegelkonstruktion 6-8/16 cm<br />

Steinwolldämmung 16 cm<br />

OSB Platten 15 mm stark<br />

Streuschalung 24 mm stark als Auflattung für die<br />

Außenschalung<br />

Fassade gem. gesonderter Beschreibung<br />

Innenwände<br />

Aufbau von innen nach auSSen<br />

Wandverkleidung gem. gesonderter<br />

Beschreibung<br />

KVH Riegelkonstruktion 6-8/10-16 cm inkl.<br />

Steinwolldämmung 10-16 cm<br />

Wandverkleidung gem.<br />

gesonderter Beschreibung<br />

Tramdecke über dem EG (Holz)<br />

Aufbau von oben nach unten<br />

Fussboden gem. gesonderter Beschreibung<br />

OSB Platten 22 mm stark<br />

BSH Tramkonstruktion ca. 14/22 cm<br />

Steinwolldämmung 20 cm<br />

Streuschalung 24 mm stark als Auflattung<br />

Deckenverkleidung gem. gesonderter Beschreibung<br />

FuSSboden Konstruktion EG, und TG<br />

Aufbau von oben nach unten<br />

Fussboden gem. gesonderter Beschreibung<br />

Streuschalung 24 mm<br />

Steinwolldämmung 10 cm<br />

Polsterhölzer 6/10 cm<br />

Heraklith 5 cm<br />

Hartschaumplatten EPS-W20 10 cm<br />

Ausgleichsschüttung 5 cm Splitt<br />

Dachstuhlkonstruktion<br />

Satteldachstuhl 27° laut Plan und<br />

Statik bestehend aus:<br />

BSH Fuss-Pfetten ca. 16/24, BSH First-Pfette<br />

ca. 16/40 und KVH Sparren ca. 12/20.<br />

Konstruktion abgebunden und aufgestellt,<br />

auf Sicht gearbeitet, samt den nötigen<br />

Stahlteilen und Auflagerschuhen.<br />

Kaltdach<br />

Aufbau von innen nach auSSen<br />

Innenverkleidung gem. gesonderter Beschreibung<br />

Rauschalung 24 mm stark<br />

Schalungsbahn Bodit SK verklebt 330 g für erhöhte<br />

Regensicherheit<br />

Konterlattung 5/8 cm samt Nageldichtband<br />

Dachlattung 5/8 cm für Bretterdach<br />

Giebelverzug 2-fach aus Lärche<br />

Dachdeckung Bretterdach<br />

Bretterdachdeckung Lärche gekehlt<br />

und 2-fach vorgeschoben gedeckt<br />

Schneebäume samt Hacken<br />

Schneebäume aus Lärche 12/12 cm samt<br />

schmiedeeisernen Schneebaumhacken<br />

Holzdachrinnen samt Hacken<br />

Anbringen von Dachrinne 195 aus<br />

Lärchenholz samt neuen schmiedeeisernen<br />

Rinnenhacken, Fallrohre aus Kupferblech<br />

Holzbaustatik<br />

Arbeit für die Herstellung der gesamten<br />

Holzbaustatik für die Zimmermeisterarbeiten<br />

Fassadenverkleidungen<br />

AuSSenwandverkleidung EG „Holzbau“<br />

Außenschalung 24 mm stark aus Lärchenholz rau,<br />

N+F waag- bzw. senkrecht auf die UK aufgeschraubt,<br />

inkl. Tür- und Fensterverkleidungen, Schrottköpfe<br />

an den Außenecken, im Sockelbereich Putz, bzw.<br />

Steinverkleidung aus Geopietra-Kunststein.<br />

AuSSenverkleidung TG „Mauerwerk“:<br />

Im Wohnbereich mit Wärmedämmverbundsystem<br />

inkl. Mineralputz, bzw. Steinverkleidung aus<br />

Geopietra-Kunststein, im Carport gespachtelt<br />

und gemalt (auch im Deckenbereich).<br />

Innenverkleidungen<br />

Innenwände Holz<br />

Innenschalung Fichte N+F 19 mm stark<br />

Altholzoptik, senk- oder waagrecht angebracht.<br />

Innenwände Putz<br />

Atmungsaktiver Ton-Innenputz auf<br />

Putzträgerplatte, bzw. Beton- oder Mauerwerk.<br />

Innenwände Stein „Wohnraum/Diele“<br />

Natursteinverkleidung Spaltrau, auf Trägerplatte<br />

| 29


| 30<br />

Innenwände Stein „Sanitärbereich“<br />

Natursteinplatten Großformat, gebürstet<br />

(Im Duschbereich deckenhoch, restliche<br />

Flächen auf ca. 1,20 m Höhe).<br />

Dachschrägenverkleidung<br />

Innenschalung Fichte N+F 19 mm stark<br />

Altholzoptik, senk- oder waagrecht angebracht<br />

Deckenverkleidung<br />

Innenschalung Fichte N+F 19 mm stark,<br />

bzw. atmungsaktiver Ton-Innenputz auf<br />

Putzträgerplatte, bzw. Betondecke.<br />

Bodenbeläge<br />

FuSSböden in Holz<br />

Massivholz-Diele in Eiche rustikal,<br />

15 mm stark, samt Sockelleisten in<br />

Holz (gem. Musterkollektion).<br />

FuSSböden in Stein<br />

Natursteinplatten Großformat, inkl. Sockelleisten<br />

aus Naturstein (gem. Musterkollektion).<br />

Treppen/Geländer<br />

Innenstiege in Holz<br />

Podest-Stiege in Holz, Treppenstufen verleimt,<br />

Massivholz-Wangen, rustikale Ausführung,<br />

Geländer mit Handlauf und vertikalen Stäben.<br />

Innenstiege in Holz (Sparstiege)<br />

Podest-Stiege in Holz, Treppenstufen verleimt,<br />

Massivholz-Wangen, rustikale Ausführung,<br />

Geländer mit Handlauf und vertikalen Stäben.<br />

Galerie-Geländer:<br />

Geländer mit Handlauf und vertikalen<br />

Stäben aus Fichtenholz. (andere<br />

Ausführung als Aufzahlung)<br />

Tischlerarbeiten<br />

Haustüre<br />

1 flügeliges Haustürelement in Lärche, Größe<br />

gem. Plan, Zylinderschloss mit 5-fach-Verriegelung,<br />

Glasausschnitt mit schmiedeeisernem<br />

Gitterkreuz, rustikale Beschläge, samt Türstock<br />

sowie Innen- und Außenverkleidung.<br />

Terrassentüre<br />

1 flügeliges Haustürelement in Lärche,<br />

Größe gem. Plan, Zylinderschloss mit 5-fach-<br />

Verriegelung, großer Glasausschnitt mit<br />

Holzsprossen, rustikale Beschläge, samt<br />

Türstock sowie Innen- und Außenverkleidung.<br />

Dreh-/Kipp-Fenster<br />

1 bzw. 2-flügeliges Fensterelement in Lärche<br />

natur, Größe gem. Plan, Isolierverglasung,<br />

samt Holzsprossen und Fensterbalken,<br />

inkl. der Innen und Außenverkleidung,<br />

samt Innen- und Außen-Fensterbank.<br />

Panorama-Fenster<br />

Fensterelement in Lärche Natur,<br />

Isolierverglasung, Größe gem. Plan, inkl.<br />

der Innen und Außenverkleidung, samt<br />

Innen- und Außen-Fensterbank, teilw.<br />

integriertes einflügliges Dreh-/Kippfenster<br />

in Lärche Natur, mit Isolierverglasung.<br />

Innentüren<br />

Innentüre Altfichte massiv Natur, Größe<br />

gem. Plan, rustikale Beschläge.<br />

Wasser- und<br />

Sanitärinstallation<br />

Installationsarbeiten<br />

Warm- und Kaltwasserinstallation in PE,<br />

Hauswasseranschluss inkl. Entwässerungsmöglichkeit,<br />

Wasserzählerbügel, Kanalentlüftung<br />

über Dach gezogen mit Lufthutze, Abflussleitungen<br />

DN 50 und DN 100 in Kunststoff.<br />

Sanitärausstattung<br />

Dusche/WC<br />

Hänge-WC-Becken Fabrikat Villeroy & Boch,<br />

aus Sanitärkeramik weiß, inkl. UP-Spülkasten<br />

mit Druck-Betätigungsplatte.Einbau-WC-<br />

Papierhalter verchromt.Waschbeckenverbau in<br />

Altholzoptik, mit Waschtisch aus Naturstein,<br />

inkl. Einhand-Mischarmatur verchromt, Fabr.<br />

Hans Grohe. Spiegel flächenbündig versetzt,<br />

öffenbar vor Wandnische. Duschanlage mit<br />

Duschrinne bodenbündig in Gefälle, Dusch-<br />

Einhand-Mischarmatur mit Regenbrause,<br />

ESG-Glas-Trennwand. (Als Aufzahlung im<br />

Wellnessbereich mit Badewanne aus Acryl<br />

180 x 80 cm, inkl. Wannenfüllgarnitur<br />

verchromt, Fabrikat Hans Grohe).<br />

Heizung<br />

Individuell<br />

Unterschiedliche Varianten, abgestimmt<br />

auf Ihre eigenen Bedürfnisse, können<br />

als Option aus der Liste „Mehr- und<br />

Sonderausstattungen“ gewählt werden.<br />

Warmwassererzeugung:<br />

Elektro-Standspeicher:<br />

Energiesparender Hochleistungsregister-<br />

Standspeicher, Innenkessel entsprechend<br />

DIN 4753 emailliert, inkl. Magnesium-<br />

Schutzanode Betriebsdruck: max. 10 bar<br />

(6 bar für die Schweiz)<br />

Betriebstemperatur: max. 95°C Glattrohrwärmetauscher<br />

mit besonders großen<br />

Heizflächen<br />

Energiesparende PU-Isolierung<br />

(direktverschäumt)<br />

Hochwertiges Zeigerthermometer<br />

Elektroinstallation<br />

Installationsarbeiten<br />

Ausführung mit Leerverrohrung gem. ÖVE,<br />

Einbauverteiler mit Zählerplatz, FI, Fehlerstrom-<br />

Schutzschalter, Anschluss an Fundamenterdung,<br />

Auslässe inkl. Verkabelung für bauseits<br />

auszuführende Beleuchtung, Wandauslass<br />

für Eingangsbeleuchtung, Wandauslässe<br />

für Fassaden- und Zugangsbeleuchtung,<br />

Deckenauslässe für Deckenleuchten bzw.<br />

erforderliche Auslässe für Einbauspots.<br />

Schalter und Steckdosen<br />

Jeder Raum wird ausreichend und in<br />

Abstimmung mit dem Bauherrn mit Schaltern<br />

und Steckdosen versehen. 1-2-3- oder<br />

4-fach Steckdosen; TV-Anschlüsse; Schalter<br />

in Aus- Wechsel- oder Kreusschaltung;<br />

Dimmer für Ambientebeleuchtung.<br />

Stromanschlüsse:<br />

Starkstromanschluss für E-Herd<br />

Anschluss Geschirrspüler<br />

Anschluss Dunstabzug<br />

Anschluss für (optionale) Sauna<br />

Anschluss für E-Boiler<br />

Ausführung<br />

Schalter und Steckdosen Fabrikat „Kopp<br />

MILANO ECHTHOLZ“<br />

Hinweis: Die Beleuchtungskörper sind<br />

nicht im Lieferumfang enthalten.<br />

Planungsarbeiten<br />

Einreichplanung<br />

Herstellung der Einreich- und Werkplanung<br />

sowie der Aufmaß leistungen. Detailplanung<br />

inkl. Kundenabstimmung.<br />

Statik<br />

Erstellen der Statik für Baumeisterund<br />

Zimmermannsarbeiten<br />

Energieausweis<br />

Die Energiekennzahl für Ihr Haus (=der<br />

spezifische Heizwärmebedarf)<br />

Montage-, Transportund<br />

Kranarbeiten<br />

Inkl. sämtlicher erforderlichen Nebenarbeiten.<br />

Hinweis<br />

Individualität:<br />

Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung<br />

Ihren individuellen Anforderungen anzupassen.<br />

Gerne beraten wir Sie diesbezüglich,<br />

erstellen Ihnen ein Angebot, setzen die<br />

Planung für Sie wunschgemäß um und<br />

gestalten Ihre individuelle Ausstattung.<br />

Änderungen zur Bau- und<br />

Ausstattungsbeschreibung<br />

Wir behalten uns technisch erforderliche<br />

Änderungen bei Bau und Ausstattung<br />

vor. Daraus können sich auch Mehroder<br />

Minderleistungen ergeben, welche<br />

entsprechend preislich angepasst werden.<br />

| 31


| 32<br />

| 33


www.sonnalm1700.at<br />

info@sonnalm1700.at<br />

+43 4769 23 29 16<br />

Herbert Unterwandling<br />

+43 664 222 33 60<br />

uh@sonnalm1700.at<br />

Peter Hofer<br />

+43 664 444 93 99<br />

hp@sonnalm1700.at<br />

IBV Immobilien Gmbh<br />

Lendorf 98<br />

A-9811 Lendorf<br />

T +43 4769 23 29 16<br />

F +43 4769 26 14<br />

office@ibv-immobilien.eu<br />

www.ibv-immobilien.eu<br />

Bilder: © Mirjam Wutte, © Michele Blanzan, © Fotolia, © Herbert Unterwandling

Hurra! Ihre Datei wurde hochgeladen und ist bereit für die Veröffentlichung.

Erfolgreich gespeichert!

Leider ist etwas schief gelaufen!