Exposé
4-Zimmer-Wohnung | ERSTBEZUG nach TEILSANIERUNG | Zentral am S-Bahnhof & Stadtwald
4-Zimmer-Wohnung | ERSTBEZUG nach TEILSANIERUNG | Zentral am S-Bahnhof & Stadtwald
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4-Zimmer-Wohnung | ERSTEBZUG nach TEILSANIERUNG |<br />
Zentral am S-Bahnhof & Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Scout-ID: 95173377<br />
Wohnungstyp:<br />
Etagenwohnung<br />
Nutzfläche ca.: 3,00 m²<br />
Etage: 1<br />
Etagenanzahl: 12<br />
Schlafzimmer: 3<br />
Badezimmer: 2<br />
Gäste-WC:<br />
Keller:<br />
Balkon/Terrasse:<br />
Personenaufzug:<br />
Objektzustand:<br />
Ja<br />
Ja<br />
Ja<br />
Ja<br />
Baujahr: 1972<br />
Qualität der Ausstattung:<br />
Letzte Modernisierung/<br />
Sanierung:<br />
Energieausweistyp:<br />
Heizungsart:<br />
Wesentliche Energieträger:<br />
Energieverbrauchskennwert:<br />
Bezugsfrei ab:<br />
Haustiere:<br />
Garage/Stellplatz:<br />
Anzahl Garage/Stellplatz: 1<br />
Stufenloser Zugang:<br />
WG-geeignet:<br />
Vollständig renoviert<br />
Gehoben<br />
2017<br />
Verbrauchsausweis<br />
Öl-Heizung<br />
Öl<br />
152,00 kWh/(m²*a)<br />
kurzfristig möglich!<br />
Nach Vereinbarung<br />
Garage<br />
Ja<br />
Ja<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Immogeis | Immobilien mit Herz<br />
Herr Felix Geis<br />
E-Mail: service@immogeis.de<br />
Tel: +49 69 94984070<br />
Fax: +49 32 121043650<br />
Web: http://www.immogeis.de<br />
Nebenkosten:<br />
Heizkosten sind in<br />
Nebenkosten enthalten:<br />
244,00 EUR<br />
Ja<br />
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 65,00 EUR<br />
Kaution:<br />
3 Netto-Monatsmieten<br />
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4-Zimmer-Wohnung | ERSTEBZUG nach TEILSANIERUNG | Zentral am S-Bahnhof &<br />
Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Objektbeschreibung:<br />
Lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss, in<br />
einem Neu-Isenburger Hochhaus- auf der Sonnenseite<br />
leben! Jetzt Zuschlagen, bevor es zu spät ist!<br />
Dieses neue Zuhause ist ideal für eine kleine Familie,<br />
oder eine junge Wohngemeinschaft. Jedoch nicht<br />
zuletzt durch die Aufzugsanlage und die zentrale Lage<br />
auch für ältere Menschen eine durchaus interessante<br />
Perspektive. Es bestehen 4 separate Zimmer zzgl.<br />
Küche, Bad mit Toilette + 1 separates Gäste-WC- keine<br />
Durchgangszimmer vorhanden, sowohl als auch 1<br />
Abstellkammern und ein Vorratsraum. Permanente<br />
Frischluftzuvor mit Filter gegen Feinstaub, gehört<br />
ebenfalls zu dem Apartment. Auch kann eine<br />
Waschmaschine und ein Trockner integriert werden,<br />
daneben stehen Ihnen in der Gemeinschaft ein<br />
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller mit<br />
Münzgeräten sowie ein Fahrradkeller zur Nutzung zur<br />
Verfügung.<br />
Isenburg.de Stadtverwaltung: Tel. 06102/ 241-0<br />
Sonstiges:<br />
Miete ab 01.06.2017 936.--€<br />
Erhöhung ab 01.06.2019 46,80.--€ auf 982,80.--€<br />
weitere, letzte Erhöhung ab 01.06.2021 46,80.--€ auf<br />
1029,60.--€<br />
Kein passendes Objekt für Sie? Einige Angebote haben<br />
wir nur nicht veröffentlicht! Wir finden eine Wohnung<br />
für Sie- kontaktieren Sie uns.<br />
Alle Informationen in diesem <strong>Exposé</strong> beruhen auf den<br />
Angaben unseres Auftraggebers.<br />
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots<br />
können wir keine Haftung übernehmen.<br />
Die Geschäftsbedingungen finden Sie auf<br />
www.immogeis.de unter der Rubrik AGB.<br />
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Therme!<br />
Ausstattung:<br />
• ca. 95 qm² lichtdurchflutet<br />
• Südwestseite<br />
• Erstbezug nach Teilsanierung<br />
• neue Innentüren<br />
• großer Balkon | wird noch frisch gestrichen!<br />
• 1. Obergeschoss im gepflegten Hochhaus<br />
• Bad mit Badewanne<br />
• Garage auf Wunsch für EUR 65,-mtl. | kein muss!<br />
• eigenes Kellerabteil | ca. 2,20m x 4,20m<br />
• Münzwaschmaschine und Trockner<br />
• REWE unmittelbar gegenüber | auf bis 24 Uhr!<br />
• Bäcker gegenüber hat auch Sonntags auf!<br />
• Hauseigener Kinderspielplatz<br />
• Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür<br />
(die Fahrtzeit vom Bahnhof Neu Isenburg in die<br />
Großstadt Frankfurt beträgt genau 17 Minuten mit der<br />
S-Bahn, die werktags im mindestens jede halbe Stunde<br />
auf dieser Strecke fährt)<br />
Lage:<br />
Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit<br />
10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter<br />
Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg<br />
umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das<br />
Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales<br />
Einkaufszentrum. Zu Neu Isenburg gehören im Osten<br />
die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen<br />
Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit<br />
ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen<br />
Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 35 392 www.Neu-<br />
Außananblick<br />
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4-Zimmer-Wohnung | ERSTEBZUG nach TEILSANIERUNG | Zentral am S-Bahnhof &<br />
Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Blick zum S-Bahnhof!<br />
Zuweg zum Haus<br />
Eingangsbereich | Blick 3 Eingangsbereich | Blick 1<br />
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4-Zimmer-Wohnung | ERSTEBZUG nach TEILSANIERUNG | Zentral am S-Bahnhof &<br />
Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Eingangsbereich | Blick 2<br />
Fahrstuhl<br />
Treppenhaus<br />
Etagenflur_Muster<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Flur_Blick 1<br />
Hauswirtschaftsraum<br />
Gäste-WC Flur_Blick 2<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Zimmer 1_Blick 1 Zimmer 1_Blick 2<br />
Zimmer 2_Blick 1 Zimmer 2_Blick 2<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Zimmer 3_Blick 1 Zimmer 3_Blick 2<br />
Zimmer 3_Blick 3<br />
Bad<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Vorratskammer<br />
Küche<br />
Wohnzimmer Balkon_Blick 1<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Balkon_Blick 2<br />
REWE | 7-24 Uhr!<br />
Garage_Bild 2 Garage_Bild 1<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Immogeis | Profil1<br />
vCard-Logo | Immogeis<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
Grundriss_jpg<br />
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Stadtwald<br />
63263 Neu-Isenburg<br />
Zimmer: 4,00<br />
Wohnfläche ca.: 95,00 m²<br />
Kaltmiete:<br />
936,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)<br />
Gesamtmiete: 1.180,00 EUR<br />
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