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Sonnige Eigentumswohnungen<br />
am grünen Stadtrand<br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong><br />
<strong>bau</strong>trägergesellschaft für wohnungs<strong>bau</strong><br />
Kreatives Bauen seit 1995<br />
<strong>bau</strong>trägergesellschaft für wohnungs<strong>bau</strong>
Wohnen in Böblingen -<br />
einer mo<strong>de</strong>rnen, lebendigen Stadt<br />
Eine Stadt,<br />
in <strong>de</strong>r es sich schön leben lässt<br />
Böblingen ist eine mo<strong>de</strong>rne, dynamische<br />
und zukunftsorientierte Stadt, ein pulsieren<strong>de</strong>s<br />
Mittelzentrum, <strong>de</strong>ssen Infrastruktur<br />
nicht nur die eigenen Bürgerinnen und Bürger,<br />
son<strong>de</strong>rn auch die in <strong>de</strong>r Region beheimateten<br />
Menschen zu schätzen wissen.<br />
Die Kreisstadt Böblingen, mit über 46.000<br />
Einwohnern, gehört zur Kernregion Stuttgart,<br />
die als einer <strong>de</strong>r stärksten Wirtschaftsräume<br />
Europas gilt.<br />
Zusammen mit Sin<strong>de</strong>lfingen bietet Böblingen<br />
eine Vielzahl attraktiver Arbeitsplätze in<br />
zukunftsorientierten Betrieben.<br />
Im Jahr 2003 hat die Stadt ihren 750. Geburtstag<br />
gefeiert.<br />
Kultur und Freizeit<br />
Böblingen hat mit seinem reichhaltigen Kultur-,<br />
Freizeit- und Sportangebot für je<strong>de</strong>s Alter<br />
und je<strong>de</strong>n Geschmack etwas zu bieten!<br />
Die attraktive Innenstadt, <strong>de</strong>r schön sanierte<br />
Altstadtkern, die zwei vom weitläufigen<br />
Stadtgarten umgebenen Seen mit Uferpromena<strong>de</strong>,<br />
die Mineraltherme sowie die unmittelbare<br />
Nähe zum Naturpark Schönbuch<br />
verleihen <strong>de</strong>r Stadt ein beson<strong>de</strong>res Flair.<br />
Hier genießt man hohe Lebensqualität<br />
und profitiert gleichzeitig vom großzügigen<br />
Freizeit-, Kultur-, und Einkaufsangebot <strong>de</strong>r<br />
vielfältigen und mo<strong>de</strong>rnen Stadt.<br />
Das einzigartige Bauernkriegsmuseum in<br />
<strong>de</strong>r Zehntscheuer, die Städtische Galerie<br />
mit Bil<strong>de</strong>rn, Skulpturen und Grafiken <strong>de</strong>r<br />
klassischen Mo<strong>de</strong>rne und das Deutsche<br />
Fleischermuseum ziehen viele Besucher an<br />
und prägen das Image <strong>de</strong>r Stadt.<br />
Wirtschaft<br />
In Böblingen haben Weltfirmen wie Daimler,<br />
Eisenmann, Hewlet Packard, IBM, Agilent<br />
Technologies, Moog, Smart und Philips ihren<br />
Sitz o<strong>de</strong>r wichtige Nie<strong>de</strong>rlassungen. Neben<br />
<strong>de</strong>m vor einigen Jahren gegrün<strong>de</strong>ten,<br />
erfolgreichen Software-Zentrum nutzen auch<br />
schwäbische Traditionsfirmen, wie die Spielzeughersteller<br />
KIBRI, die Firmen Reisser, Asid<br />
Bonz und Möbel Gamerdinger die Vorteile<br />
<strong>de</strong>s verkehrsgünstig gelegenen Standortes<br />
Böblingen.<br />
Natur<br />
Am Ran<strong>de</strong> <strong>de</strong>s Naturparks Schönbuch gelegen,<br />
umgeben von Wäl<strong>de</strong>rn, Wiesen und<br />
Fel<strong>de</strong>rn - so stellt sich Böblingen auch heute<br />
noch naturnah dar.<br />
Doch nicht nur um Böblingen herum, son<strong>de</strong>rn<br />
auch in <strong>de</strong>r Stadt selbst gibt es zahlreiche<br />
Oasen <strong>de</strong>r Ruhe und Entspannung.<br />
Um die bei<strong>de</strong>n markanten Böblinger Seen,<br />
<strong>de</strong>n Oberen und Unteren See, erstreckt<br />
sich auf einer Fläche von über 210.000 m²<br />
<strong>de</strong>r Böblinger Stadtgarten, in <strong>de</strong>m 1996<br />
die Lan<strong>de</strong>sgartenschau stattgefun<strong>de</strong>n hat.<br />
Alljährlich ziehen die Veranstaltungen <strong>de</strong>s<br />
„Sommer am See“ viele tausen<strong>de</strong> Menschen<br />
in die „grüne Lunge“ vor <strong>de</strong>n Toren<br />
<strong>de</strong>r Stadt.<br />
Verkehr und Einkaufen<br />
Außer<strong>de</strong>m verfügt Böblingen über hervorragen<strong>de</strong><br />
Verkehrsanbindungen: Autobahn,<br />
S-Bahn, <strong>de</strong>n nahe liegen<strong>de</strong>n Flughafen.<br />
Böblingen gilt traditionell als Einkaufsort für<br />
die Gemein<strong>de</strong>n auf <strong>de</strong>r Schönbuchlichtung,<br />
<strong>de</strong>s Gäus und <strong>de</strong>s Nordschwarzwal<strong>de</strong>s.<br />
Gute Fachgeschäfte in <strong>de</strong>r attraktiv gestalteten<br />
Innenstadt mit <strong>de</strong>m Schlossbergring,<br />
mo<strong>de</strong>rne Einkaufszentren und bewährte<br />
Geschäfte im Gewerbegebiet Hulb gewährleisten<br />
die Fortführung dieser Tradition.<br />
Bildung<br />
Die zahlreichen Bildungs- und Kultureinrichtungen<br />
Böblingens bieten ein differenziertes<br />
Angebot. Weiterführen<strong>de</strong> und berufliche<br />
Schulen mit einem weiten Einzugsgebiet bil<strong>de</strong>n<br />
im Verbund mit <strong>de</strong>r Stadtbibliothek, <strong>de</strong>r<br />
Musik- und Kunstschule und <strong>de</strong>r Volkshochschule<br />
ein breites Spektrum an Aus- und<br />
Weiterbildung sowie an Freizeitgestaltung<br />
direkt vor Ort.<br />
Böblingen verfügt über vier allgemein bil<strong>de</strong>n<strong>de</strong><br />
Gymnasien, zwei Realschulen, eine<br />
För<strong>de</strong>rschule, drei Grund- und Hauptschulen<br />
bzw. Hauptschulen mit Werkrealschule,<br />
sechs selbständige Grundschulen in <strong>de</strong>r<br />
Kernstadt sowie eine Grundschule im Stadtteil<br />
Dagersheim.
au<strong>punkt</strong><br />
Nelly-Sachs-Weg 2, 4<br />
Ruhige Lage<br />
am grünen Stadtrand<br />
Die Natur ist <strong>de</strong>r direkte Nachbar dieses<br />
Objekts. Weitreichen<strong>de</strong> sonnige Wiesen und<br />
Fel<strong>de</strong>r beginnen gleich vor <strong>de</strong>r Haustür. Im<br />
Hintergrund beginnt <strong>de</strong>r grüne Schönbuchwald<br />
und lädt zu erholsamen Spaziergängen<br />
ein.<br />
Die Anlage<br />
mo<strong>de</strong>rn und attraktiv<br />
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre<br />
mo<strong>de</strong>rne Architektur und Farbgestaltung mit<br />
hellen, lichtdurchfluteten Räumen aus, die<br />
hohe Ansprüche an Wohnqualität befriedigt.<br />
Die Anlage besteht aus zwei frei stehen<strong>de</strong>n<br />
Gebäu<strong>de</strong>n: Nelly-Sachs-Weg 1 mit<br />
sechs Wohneinheiten und Nelly-Sachs-Weg<br />
2, 4 mit insgesamt 14 Wohnungen. Somit<br />
verfügt je<strong>de</strong>s <strong>de</strong>r bei<strong>de</strong>n Treppenhäuser nur<br />
über sieben Wohneinheiten. Auf je<strong>de</strong>r Etage<br />
befin<strong>de</strong>n sich nur zwei Wohnungen.<br />
Nelly-Sachs-Weg 1<br />
Nelly-Sachs-Weg 2 + 4<br />
Die Wohnungen<br />
durchdacht und komfortabel<br />
• edle Materialien wie Granit, Marmor,<br />
E<strong>de</strong>lstahl<br />
• lichtdurchflutete Räume mit raumhohen<br />
Panoramafenstern<br />
• angenehme Fußbo<strong>de</strong>nheizung in allen<br />
Wohnräumen, individuell regelbar<br />
• Badausstattung mit Markenfabrikaten<br />
von Keramag, Hansa und Reisser<br />
• Markenkunststofffenster mit 3-Facher<br />
Isolierverglasung<br />
• je<strong>de</strong> Wohnung verfügt über einen großen<br />
Balkon o<strong>de</strong>r eine gemütliche Terrasse<br />
• die Komfort-Wohnraumlüftung sorgt für<br />
ein gesun<strong>de</strong>s und behagliches Klima<br />
• nur zwei Wohnungen pro Etage in je<strong>de</strong>m<br />
Haus<br />
KFW-Effizienzhaus 70<br />
Ost<br />
dauerhaft niedrige Energiekosten<br />
Die bei<strong>de</strong>n Gebäu<strong>de</strong> wer<strong>de</strong>n entsprechend<br />
<strong>de</strong>n einschlägigen För<strong>de</strong>rrichtlinien KFW-Effizienzhaus<br />
70 nach EnEV 2009 errichtet. Somit<br />
können günstige staatliche För<strong>de</strong>rmittel von<br />
je<strong>de</strong>m Käufer beantragt wer<strong>de</strong>n.<br />
Der Wärmebedarf<br />
wird zu 80% aus erneuerbaren<br />
Energien ge<strong>de</strong>ckt<br />
Die Anlage wird an das energieeffiziente<br />
und umweltschonen<strong>de</strong> Fernwärmenetz <strong>de</strong>r<br />
Stadtwerke Böblingen angeschlossen. Das<br />
Fernwärmenetz bezieht <strong>de</strong>n wesentlichen<br />
Teil <strong>de</strong>r Heizenergie aus <strong>de</strong>m Restmüllheizkraftwerk<br />
Böblingen. Die Energie wird in<br />
dieser umweltfreundlichen High-Tech-Anlage<br />
durch Restmüll- und Biomasseverbrennung<br />
erzeugt.<br />
Nelly-Sachs-Weg 1<br />
Nelly-Sachs-Weg 2 + 4<br />
Nelly-Sachs-Weg 1, Böblingen<br />
Nord<br />
Ost<br />
Haus 1<br />
Nelly-Sachs-Weg 1, Böblingen<br />
Haus 1<br />
Nord<br />
Stilvolles Wohnen<br />
Faszination von Form und Farbe, klare Linien und intelligentes<br />
Raumkonzept<br />
Mo<strong>de</strong>rne Architektur verbun<strong>de</strong>n mit großflächigen<br />
Fensterelementen und gemütlichen, in das Gebäu<strong>de</strong><br />
integrierten Balkonen<br />
Farben und Materialien sind sorgfältig<br />
ausgewählt und auf einan<strong>de</strong>r abgestimmt<br />
Westansicht<br />
Ostansicht<br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong><br />
Auftraggeber: Bau<strong>punkt</strong> Vollmer GbR<br />
Konzeption: nach Vorgaben Bauherr<br />
Alle Farbtonangaben sind vor Materialbestellung und Ausführungsbeginn zu prüfen. Farbtonabweichungen im Ausdruck sind technisch bedingt. Wir empfehlen zur Beurteilung <strong>de</strong>r<br />
Entwurf: A-4<br />
Adlerstr. 30<br />
71032 Böblingen<br />
Telefon<br />
Auftrag<br />
: 0711 / 315482-29<br />
: D_Bw10_300<br />
Originalfarbtöne eine Bemusterung am Objekt. Für dargestellte Produktmuster gelten die Bestimmungen <strong>de</strong>r jeweiligen Hersteller.<br />
StoDesign übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit o<strong>de</strong>r Qualität <strong>de</strong>r bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen StoDesign, welche<br />
sich auf Schä<strong>de</strong>n materieller o<strong>de</strong>r i<strong>de</strong>eller Art beziehen, die durch die Nutzung o<strong>de</strong>r Nichtnutzung <strong>de</strong>r dargebotenen Unterlagen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollstän-<br />
© StoDesign 79780 Stühlingen<br />
Datum : 22.07.2010<br />
diger Unterlagen verursacht wur<strong>de</strong>n, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens <strong>de</strong>r Autoren kein nachweislich vorsätzliches o<strong>de</strong>r grob fahrlässiges Verschul<strong>de</strong>n vorliegt.<br />
Nelly-Sachs-Weg 1, Böblingen<br />
Nord<br />
Nord<br />
Nelly-Sachs-Weg 1<br />
Nelly-Sachs-Weg 2 + 4<br />
Nelly-Sachs-Weg 1<br />
West<br />
West<br />
Süd<br />
West<br />
Süd<br />
West<br />
Ost<br />
Ost<br />
Ost<br />
1<br />
Lageplan<br />
Nelly-Sachs-Weg<br />
2 4<br />
Fassa<strong>de</strong><br />
Sto Linea di calce<br />
Giallo Mori 20<br />
Fassa<strong>de</strong><br />
Sto Linea di calce<br />
32510<br />
Balkonbrüstungen<br />
Sto 37106 Südansicht<br />
Nordansicht<br />
Nord<br />
Nord<br />
Wandscheiben / Stützen<br />
Sto 33110<br />
Hellbezugswert 22%<br />
Nord<br />
Süd<br />
Fensterelement<br />
(Treppenhaus)<br />
RAL 7016<br />
Garagentore<br />
RAL 7011
au<strong>punkt</strong><br />
Astrid-Lindgren-Straße<br />
Nelly-Sachs-Weg 1<br />
Sonnige Eigentumswohnungen<br />
am grünen Stadtrand<br />
• Eine kleine und gemütliche Wohneinheit, bestehend<br />
aus sechs komfortablen Wohnungen mit nur einem<br />
direkten Nachbarn auf <strong>de</strong>r Etage.<br />
• Die mo<strong>de</strong>rne und elegante Architektur fasziniert durch<br />
abgestimmte Formen und Farben.<br />
ST 4<br />
ST 3<br />
ST 2<br />
ST 1<br />
Balkon<br />
Balkon<br />
Müllplatz<br />
Kind<br />
Kind 1<br />
Kind 2<br />
Wohnen / Essen<br />
Abst.<br />
WC<br />
WC<br />
Abst.<br />
Flur<br />
Wohnen / Essen<br />
Flur<br />
Küche<br />
Schlafen<br />
Bad<br />
Bad<br />
Schlafen<br />
Küche<br />
Nelly-Sachs-Weg<br />
• Die südwestliche Ausrichtung und raumhohe Panoramafenster<br />
sorgen für lichtdurchflutete Räume und Wohlgefühl.<br />
• Je<strong>de</strong> Wohnung verfügt über einen großzügigen, in<br />
das Gebäu<strong>de</strong> integrierten und sehr gemütlichen Balkon.<br />
Die Balkone sind durch die architektonische Gestaltung<br />
von Nachbareinblicken geschützt.<br />
• Die großzügigen und komfortablen Grundrisse, verbun<strong>de</strong>n<br />
mit vielen Glasflächen und offener Gestaltung,<br />
bieten ein großartiges Raumgefühl.<br />
• Zu je<strong>de</strong>r Wohnung gehört eine abgeschlossene Einzelgarage<br />
im Gartengeschoss mit mo<strong>de</strong>rnem Sektionaltor.<br />
• Alle Wohnräume verfügen über eine angenehme Fußbo<strong>de</strong>nheizung<br />
mit individuell regelbaren Thermostaten.<br />
• Integriert in eine gewachsene Umgebung, bietet<br />
Ihnen die Lage eine perfekte Infrastruktur. Von Kin<strong>de</strong>rgärten,<br />
über Schulen bis hin zu Ärzten, Bushaltestellen<br />
und Lä<strong>de</strong>n ist einfach alles, was Sie benötigen, zu Fuß<br />
erreichbar.<br />
Terrasse<br />
Haus 1<br />
N<br />
Leben im Einklang mit <strong>de</strong>r Natur<br />
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in „<strong>de</strong>m“<br />
beliebten Stadtteil für junge Familien
au<strong>punkt</strong><br />
Haus 1, Wohnung 1<br />
4-Zimmer<br />
eine Wohnung,<br />
ein Garten,<br />
ein Balkon,<br />
eine Terrasse ...<br />
• alle Wohn- und Kin<strong>de</strong>rzimmer sind nach Sü<strong>de</strong>n<br />
und Süd-Westen ausgerichtet<br />
• eine zusätzliche Terrasse mit 14 m² ist von einem<br />
gemütlichen Kleingarten umgeben<br />
• Wohnzimmer mit großen, raumhohen<br />
Panoramafenstern<br />
• alle Wohnräume sind nach Sü<strong>de</strong>n und<br />
Süd-Westen ausgerichtet<br />
• großzügiger und offener Grundriss<br />
• die angenehme Fußbo<strong>de</strong>nheizung ist in je<strong>de</strong>m<br />
Wohnraum individuell regelbar<br />
• praktischer Abstellraum und separates Gäste-WC<br />
• die Komfort-Wohnraumlüftung sorgt für ein<br />
gesun<strong>de</strong>s und behagliches Wohnklima<br />
Erdgeschoss Wohnung 1<br />
Wohnen - Essen 28,03<br />
Küche 7.70<br />
Schlafen 13,00<br />
Kind 1 12,23<br />
Kind 2 12,23<br />
Bad 6.75<br />
Flur 8,79<br />
WC 2,08<br />
Abstellraum 1,70<br />
½ Balkon 6,74<br />
½ Terrasse 7,01<br />
Gesamt m² ca. 106,26<br />
KFW - Effizienzhaus 70<br />
Balkon<br />
13.47 m²<br />
Der gemütliche Kleingarten bietet viele<br />
kreative Gestaltungsmöglichkeiten<br />
Kind 1<br />
12.23 m²<br />
Kind 2<br />
12.23 m²<br />
WC<br />
2.08 m²<br />
Abst.<br />
1.70 m²<br />
Flur<br />
8.79 m²<br />
Wohnen / Essen<br />
28.03 m²<br />
Bad<br />
6.75 m²<br />
Schlafen<br />
13.00 m²<br />
Küche<br />
7.70 m²<br />
Terrasse<br />
14.02 m²<br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong>
au<strong>punkt</strong><br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong><br />
Balkon<br />
13.42 m²<br />
Haus 1, Wohnung 2<br />
3-Zimmer<br />
Genießen Sie die Sonne in diesem idyllischen<br />
Garten und lassen Sie Ihre Seele <strong>bau</strong>meln<br />
Kind<br />
12.89 m²<br />
Gartenfläche ca. 146 m²<br />
Wohnen / Essen<br />
26.28 m²<br />
Abst.<br />
0.94 m²<br />
WC<br />
1.35 m²<br />
Flur<br />
7.37 m²<br />
Küche<br />
6.32 m²<br />
Schlafen<br />
11.74 m²<br />
Bad<br />
6.19 m²<br />
• <strong>de</strong>r große, sonnige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten<br />
und Freiraum für die ganze<br />
Familie<br />
• freier Blick auf die grüne Freizeitwiese<br />
• Wohnzimmer mit großen, raumhohen<br />
Panoramafenstern<br />
• die angenehme Fußbo<strong>de</strong>nheizung ist in je<strong>de</strong>m<br />
Wohnraum individuell regelbar<br />
• großzügiger und offener Grundriss<br />
• mo<strong>de</strong>rn ausgestattetes Tageslichtbad<br />
• praktischer Abstellraum und separates Gäste-WC<br />
• die Komfort-Wohnraumlüftung sorgt für ein<br />
gesun<strong>de</strong>s und behagliches Wohnklima<br />
Erdgeschoss Wohnung 2<br />
Wohnen - Essen 26,28<br />
Küche 6,32<br />
Schlafen 11,74<br />
Kind 12,89<br />
Bad 6,19<br />
Flur 7,37<br />
WC 1,35<br />
Abstellraum 0,94<br />
½ Balkon 6,71<br />
Gesamt m² ca. 79,79<br />
KFW - Effizienzhaus 70
au<strong>punkt</strong><br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong><br />
Wohnungen 3 und 5<br />
Balkon<br />
13.47 m²<br />
Wohnen - Essen 28,03<br />
Küche 7.70<br />
Schlafen 12,76<br />
Kind 1 12,23<br />
Kind 2 12,23<br />
Bad 6.75<br />
Flur 8,79<br />
WC 2,08<br />
Abstellraum 1,70<br />
½ Balkon 6,74<br />
Gesamt m² ca. 99,01<br />
KFW - Effizienzhaus 70<br />
Haus 1, Wohnungen 3 und 5<br />
4-Zimmer<br />
Kind 1<br />
12.23 m²<br />
Kind 2<br />
12.23 m²<br />
WC<br />
2.08 m²<br />
Abst.<br />
1.70 m²<br />
Flur<br />
8.79 m²<br />
Wohnen / Essen<br />
28.03 m²<br />
Bad<br />
6.75 m²<br />
Schlafen<br />
12.76 m²<br />
Küche<br />
7.70 m²<br />
• alle Wohn- und Kin<strong>de</strong>rzimmer sind nach Süd-Westen<br />
ausgerichtet<br />
• große, sonnige, ins Gebäu<strong>de</strong> integrierte Balkone<br />
• Wohnzimmer mit großen, raumhohen<br />
Panoramafenstern<br />
• die angenehme Fußbo<strong>de</strong>nheizung ist in je<strong>de</strong>m<br />
Wohnraum individuell regelbar<br />
• großzügige und offene Grundrisse<br />
• mo<strong>de</strong>rn ausgestattetes Tageslichtbad<br />
• praktischer Abstellraum und separates Gäste-WC<br />
• die Komfort-Wohnraumlüftung sorgt für ein<br />
gesun<strong>de</strong>s und behagliches Wohnklima<br />
Haus 1, Wohnungen 4 und 6<br />
3-Zimmer<br />
Balkon<br />
13.42 m²<br />
Kind<br />
12.89 m²<br />
Wohnen / Essen<br />
26.28 m²<br />
Abst.<br />
0.94 m²<br />
WC<br />
1.35 m²<br />
Flur<br />
7.37 m²<br />
Küche<br />
6.32 m²<br />
Schlafen<br />
11.74 m²<br />
Bad<br />
6.19 m²<br />
Wohnungen 4 und 6<br />
Wohnen - Essen 26,28<br />
Küche 6,32<br />
Schlafen 11,74<br />
Kind 12,89<br />
Bad 6,19<br />
Flur 7,37<br />
WC 1,35<br />
Abstellraum 0,94<br />
½ Balkon 6,71<br />
Gesamt m² ca. 79,79<br />
KFW - Effizienzhaus 70
au<strong>punkt</strong><br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong><br />
Gartengeschoss und Garage<br />
Haus 1<br />
• je<strong>de</strong> Wohnung verfügt über eine große, abgeschlossene<br />
Einzelgarage<br />
• <strong>de</strong>r Bo<strong>de</strong>n in <strong>de</strong>n Garagen ist mit wasserdurchlässigem<br />
Verbundpflaster belegt<br />
• mo<strong>de</strong>rne Sektionaletore an je<strong>de</strong>r Garage<br />
• beson<strong>de</strong>rs große Abstellräume für je<strong>de</strong> Wohnung<br />
ST 4<br />
ST 3<br />
ST 2<br />
ST 1<br />
Müllplatz<br />
Garage Whg.2<br />
19.42 m²<br />
Technik<br />
Abstellr. 6<br />
9.83 m²<br />
Abstellr. 4<br />
9.83 m²<br />
Abstellr. 1<br />
9.83 m²<br />
Trockenraum<br />
Garage Whg.3<br />
19.87 m²<br />
Garage Whg.4<br />
19.87 m²<br />
Garage Whg.5<br />
19.87 m²<br />
Abstellr. 3<br />
9.21 m²<br />
Abstellr. 5<br />
9.21 m²<br />
Abstellr. 2<br />
9.21 m²<br />
Garage Whg.6<br />
19.87 m²<br />
Garage Whg.1<br />
19.87 m²
au<strong>punkt</strong><br />
Kurz<strong>bau</strong>beschreibung und<br />
die wichtigsten Ausstattungsmerkmale<br />
Roh<strong>bau</strong><br />
Massiv gemauerte Außenwän<strong>de</strong> aus Kalksandstein.<br />
Untergeschosswän<strong>de</strong> und die Geschoss<strong>de</strong>cken aus<br />
Stahlbeton. Die inneren tragen<strong>de</strong>n Wän<strong>de</strong> aus Stahlbeton.<br />
Die nichttragen<strong>de</strong>n Innenwän<strong>de</strong> in <strong>de</strong>n Wohnräumen<br />
aus massiven Wand<strong>bau</strong>platten als Gipsdielen. Balkonbrüstungen<br />
aus Sichtbeton.<br />
Fassa<strong>de</strong>n<br />
Vollwärmeschutz im Wärmedämmverbundsystem ca. 16<br />
cm dick mit witterungsbeständigem E<strong>de</strong>lputz und wasserabweisen<strong>de</strong>m<br />
Anstrich.<br />
Dach<br />
Flach geneigtes Pultdach mit massiver Dachkonstruktion<br />
aus Stahlbeton mit zweilagiger Bitumenabdichtung,<br />
hochwertiger, energiesparen<strong>de</strong>r Aufdachdämmung und<br />
extensiver Dachbegrünung. Farbiges Aluminium-Blech an<br />
sichtbaren Dachverkleidungen und Vordächern.<br />
Fenster<br />
Hochqualitative Markenkunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung.<br />
Fensterbänke innen wahlweise aus poliertem<br />
Granit o<strong>de</strong>r Marmor.<br />
Außen Aluminium-Fensterbänke.<br />
Rollla<strong>de</strong>n<br />
Die Wohnraumfenster sind mit wärmegedämmten<br />
Mauerrollla<strong>de</strong>nkästen, grauem Rollla<strong>de</strong>npanzer und<br />
Gurtantrieb ausgestattet. Die über 2 m breiten Fenster<br />
mit außenliegen<strong>de</strong>n Rollla<strong>de</strong>nkästen und Kurbelantrieb.<br />
Die Wohnzimmerfenster WHG 1 und 8 Haus 2, 4 erhalten<br />
elektrisch betriebene Jalousien.<br />
Haustüren<br />
Stabile Leichtmetalltüren aus wärmegedämmten Aluminium-Profilen.<br />
E<strong>de</strong>lstahl-Stangengriff, PZ - Sicherheitsschloss.<br />
Dreifach Verriegelung.<br />
Freistehen<strong>de</strong> Briefkastenanlage mit Klingel- und Sprechanlage.<br />
Wohnraumtüren<br />
Hochwertige Markentüren mit E<strong>de</strong>lholz-Buche furniert und<br />
schalldämmen<strong>de</strong>n Lippendichtungen. Elegante Leichtmetall-Drückergarniture.<br />
Wohnungseingangstüren<br />
Schalldämmtüren mit E<strong>de</strong>lholz-Buche furniert, mit Doppelfalz<br />
und dreifachen, schalldämmen<strong>de</strong>n Dichtungen, Sicherheitsbeschlägen.<br />
Bo<strong>de</strong>ndichtungen mit Schall-Ex. Elegante<br />
Leichtmetall-Drückergarniture. Türspione.<br />
Elektroinstallation<br />
Umfangreiche Elektroausstattung Fabrikat Fa. Jung.<br />
Fernsehanschlüsse und Telefonleerdosen in allen Kin<strong>de</strong>r-<br />
und Wohnzimmern.<br />
Heizung - Sanitärinstallation<br />
Fernheizung mit umweltfreundlicher Energiegewinnung. In<br />
<strong>de</strong>n Wohnräumen Fußbo<strong>de</strong>nheizung mit individuell regelbaren<br />
Raumthermostaten.<br />
Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern<br />
wie Keramag, Hansa, Reisser. Ba<strong>de</strong>- und Duschwannen<br />
in hochwertiger Acrylausführung.<br />
Komfort-Wohnraumlüftung<br />
Lüftungsanlage in je<strong>de</strong>r Wohnung mit Steuerungsschaltern,<br />
Abluftventilatoren und „Regel Air“ System.<br />
Gesun<strong>de</strong>s und angenehmes Wohnklima durch kontrollierten<br />
Luftwechsel.<br />
Fliesen<br />
Raumhoch geflieste Wän<strong>de</strong> in <strong>de</strong>n Bä<strong>de</strong>rn, in <strong>de</strong>n WCs<br />
1,50 m hoch, in <strong>de</strong>n Küchen über <strong>de</strong>r Arbeitsplatte ca. 60<br />
cm hoch. Fliesenpreis EUR 26,00 / m².<br />
Bo<strong>de</strong>nbeläge<br />
Schallgedämmter Laminatbo<strong>de</strong>n wahlweise in fünf verschie<strong>de</strong>nen<br />
Farben o<strong>de</strong>r hochwertiger Teppichbo<strong>de</strong>n in<br />
allen nicht gefliesten Räumen.<br />
Balkone und Terrassen<br />
Hochwertige sandgestrahlte Betonplatten in Riesel verlegt.<br />
Balkongelän<strong>de</strong>r mit E<strong>de</strong>lstahlhandlauf.<br />
Treppenhaus<br />
Polierter Granitbelag auf Treppenläufen und Po<strong>de</strong>sten.<br />
Treppengelän<strong>de</strong>r mit E<strong>de</strong>lstahlhandlauf. Rauputz an <strong>de</strong>n<br />
Wän<strong>de</strong>n. Bo<strong>de</strong>ntiefe Fenster.
Ein Projekt <strong>de</strong>r<br />
Bauträgergesellschaft<br />
Bau<strong>punkt</strong> Vollmer GbR<br />
Gesellschaft bürgerlichen Rechts<br />
Egon Vollmer & Robert Vollmer<br />
Adlerstraße 30, 71032 Böblingen<br />
Tel. 07031 / 28 05 - 64<br />
Fax 07031 / 28 05 - 33<br />
info@<strong>bau</strong>-<strong>punkt</strong>.<strong>de</strong><br />
www.<strong>bau</strong>-<strong>punkt</strong>.<strong>de</strong><br />
<strong>bau</strong> <strong>punkt</strong><br />
<strong>bau</strong>trägergesellschaft für wohnungs<strong>bau</strong><br />
Berufsaufsichtsbehör<strong>de</strong>: Landratsamt Böblingen<br />
Vertretungsberechtigter: Egon Vollmer,<br />
Robert Vollmer<br />
Berufskammer: IHK Region Stuttgart<br />
Ust-IdNr.: DE177700763<br />
In diesem Exposé dargestellten Abbildungen,<br />
Illustrationen und Angaben sind beispielhaft. Sie<br />
unterliegen <strong>de</strong>m Vorbehalt zukünftiger Än<strong>de</strong>rungen<br />
und Weiterentwicklungen und können von <strong>de</strong>r tatsächlichen<br />
Bauausführung abweichen. Gestaltungs-<br />
und Einrichtungsvorschläge sind nicht verbindlich.<br />
Dekoartikel, Möblierung und Accessoires sind im<br />
Leistungsumfang nicht enthalten. Ansichten, Grundrisse<br />
und Schnitte sind teilweise unmaßstäblich.<br />
Bildmaterial mit freundlicher Genehmigung:<br />
Konold GmbH, Röhm Verlag GmbH, Bildarchiv<br />
Böblingen.<br />
Stand August 2010
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