Sonderausgabe zur EXPO REAL - Frauenrath

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BAUZEIT - Nr. 2.2009 Alles aus einer Hand: Neuer Sitz für Stahlgroßhandel Mit der Errichtung eines neuen Gebäudes schuf Frauenrath die Grundagen zur Verlagerung des Betriebssitzes der Hoberg & Driesch GmbH & Co. KG Röhrengroßhandel in Düsseldorf. Komplette Projektabwicklung, termingerechte Übergabe: Nach nur elf Monaten war die Gesamtbaumaßnahme zur Verlagerung des Betriebssitzes der Hoberg & Driesch GmbH & Co. KG Röhrengroßhandel innerhalb Düsseldorfs abgeschlossen. Die Unternehmensgruppe Frauenrath realisierte dabei das Gesamtprojekt nach dem Prinzip „Alles aus einer Hand“. Zunächst sorgten die Unternehmensbereiche Straßen-und Kanalbau für die verkehrstechnische Erschließung des neuen Grundstückes an der Theodorstraße – einschließlich der Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Nach Beginn der Bauarbeiten für die Verkehrsanlagen bekam Frauenrath ebenfalls den Zuschlag zum schlüsselfertigen Bau der 30.000 m 2 gro- Die Stadt Dortmund sieht das Areal als einen der „größten innovativen Lebensstandorte Deutschlands“. Gemeint ist das ehemalige „Thyssen-Krupp Stahlwerksgelände“, wo auf einem Areal mit einer Gesamtfläche von rund 98 ha ein Naherholungsgebiet mit exklusivem Wohnraum und Hightech-Firmen entstehen soll. Im Zentrum – zum Dortmunder Stadtteil Hörde gehörend – befindet sich der PHOENIX- See, den die A. Frauenrath Bauunternehmung erstellt. Es ist der größte Straßen- und Tiefbauauftrag in der knapp 110-jährigen Unternehmensgeschichte. Von dem Auftragsvolumen über rund 27,2 Millionen Euro (netto) erbringt Frauenrath Leistungen im Wert von rund 18 Millionen Euro. In Bietergemeinschaft mit den Partnern Wayss & ßen Lagerhalle mit angrenzendem Verwaltungsgebäude mit einer Fläche von etwa 4.000 m 2 . Frauenrath erhielt den Auftrag unter anderem, weil sämtliche Leistungen von den unterschiedlichen Unternehmensteilen vielfach mit eigenem Personal und Geräten aus einer Hand erbracht werden können. Neben der Architektur des Gebäudes, geplant durch das Büro JSK Architekten (Düsseldorf), ist ein weiteres Highlight die hoch moderne Heiz- und Klimaanlage, die die Firma Imtech (Kassel), unser Arbeitsgemeinschaftspartner für die Haustechnik, realisierte. Nach Vorgaben des Ingenieurbüros Schnepf (Nagold) installierte Imtech eine innovative Gasabsorptions-Kälteanlage. Mit einem sol- Freytag Ingenieurbau, Düsseldorf, sowie Gebr. Neumann Bauunternehmen, Emden, erhielt Frauenrath den Zuschlag. Auftraggeber sind die Dortmunder Stadtwerke (DSW21) sowie die Emscher Genossenschaft. Motto des Projekts: „Dortmund bricht auf zu neuen Ufern“, das als eines der ehrgeizigsten in der Geschichte der Stadterneuerung gilt. „Großaufträge wie die Entwicklung des Dortmunder PHOENIX-Sees bestätigen das große Vertrauen, das Auftraggeber in uns setzen“, freut sich Dipl.-Ing. Gereon Frauenrath, Geschäftsführer der Frauenrath Unternehmensgruppe. Der Auftrag umfasst Erdarbeiten, Kanalarbeiten sowie Wege- und Oberflächengestaltung in und um den PHOENIX-See. Dabei erstellt chen System lässt sich während des Heizbetriebs in einem Kühlmittelkreislauf Kälte erzeugen. Das abgekühlte Kühlmittel wird während des Prozesses in einem unterirdischen Spezialbehälter gesammelt. Steigen die Außentemperaturen an, lässt sich der „Eisspeicher“, in diesem Fall mit einem Volumen von 800 m 3 , wiederum anzapfen, um das Gebäude von innen zu kühlen. Auch im Außenbereich standen zahlreiche Arbeiten an. Für die Verkehrsanlagen auf dem Gelände galt es, es die verschiedensten Bauaufgaben zu lösen. So wurden durch die Frauenrath Recycling Abbrucharbeiten an vorhandenen Gebäuden und Fundamenten durchgeführt. Es folgten jetzt die eigentlichen Erschließungsarbeiten durch die Unterneh- Frauenrath den gesamten Seeboden mit einer Fläche von 24 ha. Hinzu kommen Aufschütten und Befestigen eines Trenndamms zwischen See und dem Ausbau der Emscher sowie die Herstellung beziehungsweise Gestaltung der Uferpromenade. Auch die Umlegung der Emscher in ein neues Flussbett, parallel zum See verlaufend, wird von Frauenrath realisiert. Im Mai 2011 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein. Für Ende 2010 ist der Beginn der Seeflutung geplant. Es ist nicht das erste Projekt, das ein Betrieb der Frauenrath Unternehmensgruppe in Dortmund-Hörde realisiert. Bereits seit Oktober vergangenen Jahres sind Frauenrath-Mitarbeiter auf dem Gelände der ehemaligen Hermannshütte tätig. Von der LEG Stadtentwicklung mensbereiche Straßen- und Kanalbau. Auch gehörte eine Gleisanlage mit Weichen innerhalb und außerhalb der neuen Hallen zum Auftrag. Die Außenanlage mit Parkplätzen und Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern wurde ebenfalls von Frauenrath gestaltet. Abschließend wurde das gesamte Gelände mit einem etwa 2 Meter hohen verzinkten Zaun umgeben und verschiedenen Toranlagen bestückt, die eigens dafür in der zur Unternehmensgruppe Frauenrath gehörenden Firma Thomas in Heinsberg angefertigt wurden. Zur Übergabe des Projektes schenkt Frauenrath Hoberg & Driesch ein Kunstwerk, das demnächst vor dem Gebäude enthüllt wird. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Frauenrath: Zahlreiche Vorteile sprechen für sich! Als Komplettanbieter rund ums Bauen stehen wir Ihnen als fachkundiger und zuverlässiger Partner im Bereich des schlüsselfertigen Hochbaus zur Verfügung. Sie vermeiden Reibungsverluste während der Bauzeit, da Sie in uns nur einen Ansprechpartner für alle Gewerke finden. Auch bei schwierigen Baumaßnahmen realisiert unser erfahrenes und hoch kompetentes Team der A. Frauenrath BauConcept GmbH das Objekt – ganz Ihren Vorstellungen entsprechend – und zwar schlüsselfertig. Von der Beratung über die Planung bis zur Fertigstellung übernehmen wir auf Wunsch alle anfallenden Arbeiten. Dabei nutzen wir in allen Bauphasen modernste Fertigungsmethoden. So sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten. Hohe Qualität und Termintreue sind daher bei uns selbstverständlich. Frauenrath gestaltet den Dortmunder PHOENIX-See Schöner Wohnen in Dortmund: So soll es in wenigen Jahren am PHOENIX-See aussehen. Bild: 3dpixelcompany g.m.b.H./Stadt Dortmund GmbH Co. KG hatte die A. Frauenrath Landschaftsbau GmbH & Co. KG den Auftrag zum Ausbau und der Oberflächengestaltung im Baubereich der Sanierungsmaßnahme PHOENIX- West erhalten. Das Gelände mit einer Gesamtfläche von 110 ha wird derzeit zur weiteren Bebauung hergerichtet. Hier soll einmal ein Technologiestandort mit Schwerpunkten in der Informationstechnik und Mikrotechnik entstehen. Das bearbeitete Areal umfasst mit 27 ha das gesamte zentralnördliche Gelände des Bauvorhabens PHOE- NIX-West. Auf einer Fläche, vergleichbar mit der Größe von neunzehn Fußballfeldern, sind umfangreiche Erd-, Wegebau- sowie Bepflanzungs- und Einsaatarbeiten notwendig, ehe das Gelände weiter genutzt werden kann.
Ende Juli wehte der Richtkranz über dem Rohbau der Feuer- und Rettungswache 4 in Dortmund-Hörde. Erbauer und zukünftige Betreiber sind die Unternehmensgruppen Frauenrath aus Heinsberg und Derwald aus Dortmund, zwei der führenden mittelständischen Bauunternehmungen in Deutschland. Das Besondere: Beide erhielten vor Beginn der Baumaßnahmen eine besondere Auszeichnung des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Berlin – die Nennung und Vorstellung des 100. Public-Private-Partnership-Projekts, kurz PPP genannt, im öffentlichen Hochbau „Feuer- und Rettungswache 4 in Dortmund-Hörde“. Die Laudatio hielt Achim Großmann, damaliger Parlamentarischer Staatssekretär im Bundesbauministerium. Großmann würdigte die steigende Anzahl öffentlich-privater Partnerschaften zwischen öffentlichen Einrichtungen und Privatwirtschaft, die es Kommunen, Ländern oder Bund durch Mobilisierung privaten Kapitals erleichtern, ihre Aufgaben gegenüber dem Bürger zu erfüllen. Die von Frauenrath und Derwald inzwischen im Rohbau fertig gestellte Feuer- und Rettungswache sei ein anschauliches Beispiel dafür. Um der Stadt Dortmund eine Einrichtung nach neuesten technischen Anforderungen, in angemessener Größe und moderner Architektur zur Verfügung zu stellen, übernehmen die beiden Bauunternehmen in Gestalt der gemeinsam gegründeten D + F Objektgesellschaft Feuerwache 4 Dortmund GmbH sämtliche Investitionen bis zur Fertigstellung des Gebäudes Anfang 2010. Erst nach Einzug erfolgt die Rückzahlung in Raten durch die Stadt Dortmund. D + F ist dann mit der Betriebsführung beauftragt und sorgt für die fortgesetzte Instandhaltung. Der Vertrag wurde über einen Zeitraum von 30 Jahren geschlossen. Mitte 2007 schrieb die Stadt Dortmund das Projekt der Feuer- und Rettungswache aus. Im Dezember 2008 begannen die Bauarbeiten. Frauenrath und Derwald erhielten den Zuschlag wegen besonderer Wirtschaftlichkeit des Projekts, eines ausgefeilten Energie- und Umweltkonzepts, hoher Funktionalität und außergewöhnlicher Architektur. Als Gebäude mit möglichst niedrigem Energiebedarf vorgesehen, verzichtet der Bauträger zum Beispiel auf den Einsatz teurer fossiler Brennstoffe und setzt als Heizenergieträger Holzpellets ein. Warmwasserkollektoren dienen der Frischwassererwärmung, Regenwasser gelangt in Brauchwasserzisternen. Funktionell wird das Gebäude mit einer 24-Stunden-Wachabteilung, einem medizinischen Dienst sowie einer zentralen Desinfektion ausgestattet. Die mit insgesamt 5.800 Quadratmetern Nutzfläche geplante Feuer- und Rettungswache ist auf mehr als 20 Einsatzfahrzeuge ausgerichtet. Besonderer Clou des Gebäudekomplexes ist ein 25 Meter hoher Schlauchturm, der auch zu Übungszwecken genutzt wird und an der Fassade eine Verkleidung aus lichtdurchlässigem Edelstahlgewebe erhält. Bei einem Löscheinsatz soll dieses Gewebe farblich beleuchtet werden: Rot bedeutet dann Feueralarm, Blau zeigt den momentanen Löschvorgang an, Grün ist das Zeichen dafür, dass das Feuer erfolgreich gelöscht wurde. BAUZEIT - Nr. 2.2009 Feuerwache 4 in Dortmund-Hörde: Frauenrath realisiert 100. Public-Privat-Partnership Projekt Der Schlauchturm der Feuerwache soll durch seine Beleuchtung einmal anzeigen, in welchem Zustand sich Löscharbeiten befinden. Blau bedeutet: Arbeiten am Brandherd sind im Gange. Frauenrath macht Erkelenz als Standort attraktiver Modellansicht des Geschäftshauses an der Erkelenzer Atelierstraße. So wird der Eingang der Feuerwache 4 in Dortmund-Hörde nach Fertigstellung des Projektes aussehen. Neue Einkaufsmöglichkeiten in Erkelenz: In der rund 45.000 Einwohner zählenden Stadt im Kreis Heinsberg hat die A. Frauenrathmit dem Bau zweier Nahversorgungszentren begonnen. Das erste Projekt, ein Geschäftshaus, an der Erkelenzer Atelierstraße, umfasst ein Ladenlokal mit rund 1.300 m 2 Fläche sowie drei Obergeschosse mit je 500 m 2 Grundfläche. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit rund 115 Parkplätzen, der Bau von 75 zusätzlichen Parkplätzen im Außenbereich ist ebenfalls vorgesehen. Als Mieter sind bereits ein Lebensmitteldiscounter, die Kreissparkasse und das Gesundheitsamt des Kreises Heinsberg im Gespräch. Projektvolumen des von dem Erkelenzer Architekten Josef Viethen entworfenen Gebäude: fünf Millionen Euro. Mitte 2010 sollen die Bau- Was für die Zusammenarbeit mit Frauenrath spricht: Sie profitieren in mehrerer Hinsicht! Die Feuer- und Rettungswache Dortmund ist nicht das erste PPP-Projekt, das die Unternehmensgruppe Frauenrath realisiert. Bereits seit zehn Jahren setzen wir konsequent auf diese Beschaffungsvariante der öffentlichen Hand. Städte und Gemeinden profitieren von unserem Spezial-Know-how bei der Planung, Errichtung und beim Betrieb eines Gebäudes, verbunden einer soliden Finanzierung, der Vereinbarung feststehender Zahlungsströme und langen Vertragslaufzeiten. Nach ähnlichem Muster errichtete Frauenrath bereits das Rathaus in Nettetal, eine Kindertagesstätte in Willich, eine Modelleinrichtung für Kinder und Jugendliche in Münster, ein Besucher- und Informationszentrum im Kreis Heinsberg mehrere Feuerwehrgerätehäuser in Marl, eine weitere Feuerwache sowie die Musik- und Volkshochschule in Neuss. 100. PPP-Projekt unter Dach und Fach - öffentliche Vertragsunterzeichnung in Berlin (v.li.n.re.): Reiner Limberg, Stadt Dortmund; Staatssekretär Achim Großmann, Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Berlin; Falko Derwald, Unternehmensgruppe Derwald, Dortmund; Dr. Jörg Christen, PPP-Task-Force im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Berlin; Gereon Frauenrath, Unternehmensgruppe Frauenrath, Heinsberg arbeiten abgeschlossen sein. Zeitgleich mit dem Projekt an der Atelierstraße erfolgt der Bau für ein Nahversorgungszentrum im Erkelenzer Stadtteil Kückhoven. Direkt an der Landstraße 19 baut Frauenrath für drei Millionen Euro auf einem 13.000 Quadratmeter großen Areal. Geplant ist die Errichtung eines Lebensmittemarktes (970 m 2 Verkaufsfläche). Ein Getränkemarkt (450 m 2 ) sowie kleinere Läden mit einer Gesamtfläche von 180 m 2 sollen ebenfalls entstehen. Mit diesen Geschäften will man nicht nur die Bürger in Kückhoven ansprechen, sondern auch die Einwohner der weiter östlich gelegenen Ortschaften, die sich beim Einkaufen bislang eher in Richtung des rund 15 Kilometer entfernten Mönchengladbach orientierten.
Seite 1: Sonderausgabe zur EXPO REAL Besuche

Sonderausgabe zur EXPO REAL - Frauenrath

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