Wohnen

Mehr Freiraum für Wohnraum
Gemeinschaftliche Wohnformen sind so unterschiedlich wie die Menschen
selbst: Familien teilen sich Gemeinschaftsräume, Kreative verbinden
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und Jung und Alt profitieren vom
nachbarschaftlichen Miteinander. Die Herausforderung: Platz zu schaffen
für experi mentelles Wohnen, das bezahlbar ist und bleibt.
Manuela Thamm (r.) von der
Ernst G. Hachmann GmbH im
Gespräch mit Yvonne Hube (l.)
von der DKB.
Eine professionelle
Verwaltung ist die
halbe Miete
Eine professionelle Immobilienverwaltung sichert
den Wert von Immobilien – oder steigert ihn sogar.
Ob dies gelingt, hängt vor allem vom rechtlichen,
kaufmännischen und technischen Sachverstand der
Verwaltenden ab – und von effizienten Prozessen.
Früher besetztes Haus,
heute Nachbarschaftscafé
und selbstverwaltetes Wohnprojekt
– aktive Kiezgestaltung
durch langjährige Anwohner*innen
und bezahlbare
Mieten, dafür steht die Kastanienallee
85 im Prenzlauer
Berg Berlin.
Die Kundin
Die Ernst G. Hachmann GmbH verwaltet für Immobiliengesellschaften,
Wohnungseigentümergemeinschaften und
Eigentümer*innen von Immobilien erfolgreich rund 15.000
Wohn- und Gewerbeeinheiten – Tendenz steigend. Hauptsächlich
ist das Unternehmen in Berlin, Hamburg und Schleswig-Holstein
tätig – und das seit rund 100 Jahren.
Unsere Leistung
Unseren Kund*innen aus der Immobilienwirtschaft stellen
wir Dienstleistungen wie die DKB-Verwalterplattform zur
Verfügung. Damit können Fremdgelder professionell, effektiv
und kostensparend verwaltet werden. Neben der Online-
Kontoeröffnung haben unsere Kund*innen die Möglichkeit,
einen komfortablen Umsatzmanager zu nutzen, Mietkautionen
zu verwalten oder direkt Schufa-Bonitätsauskünfte
einzuholen. Der Mehrwert für Unternehmen wie die Ernst G.
Hachmann GmbH: Wir wachsen mit ihren Aufgaben mit und
sichern eine werterhaltende und wertsteigernde Immobilienverwaltung.
PROJEKTDETAILS
Kundin: Kastanienallee 85 Grundbesitz GmbH
Projekt: Gemeinschaftliches Wohnen – Erwerb des
bislang gemieteten Hauses zusammen mit dem
Mietshäuser syndikat e. V.
Investition: 1,8 Mio. Euro
Das Projekt
An der Kastanienallee 85 im Berliner Stadtteil Prenzlauer
Berg werden Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe
gelebt. 17 Mietparteien haben dort ein ehemals besetztes
Haus gekauft und bezahlbaren Wohnraum für 31 Erwachsene
und 13 Kinder, einen Kulturkeller, einen Sportraum und
ein Café geschaffen.
Unsere Leistung
Um das umfangreiche Projekt realisieren zu können, haben
wir gemeinsam mit den Mieter*innen Rahmenbedingungen
erarbeitet. Die Kooperation zwischen Mietshäusersyndikat
und der eigens für das Hausprojekt gegründeten GmbH
sorgt dafür, dass die Selbstverwaltung des Hauses einwandfrei
funktioniert. Damit konnten wir die Finanzierung so
strukturieren, dass die Mieten für die Bewohner*innen bezahlbar
sind. Egal, welche Wohnwünsche unsere Kund*innen
haben – wir sind die kompetente Partnerin an ihrer Seite.
Wir bieten unseren Kund*innen langfristige Finanzierungen
unter Einbindung von Fördermitteln. Wenn es für das Projekt
nötig ist oder sinnvoll erscheint, stellen wir den Kontakt zu
Partner*innen oder Stiftungen her.
PROJEKTDETAILS
Kundin: Ernst G. Hachmann
GmbH
Dienstleistung: Bereitstellung
der DKB-Verwalterplattform
8 DKB | Referenzen
9