Ihr Anzeiger Bad Bramstedt 26 2017

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„Die geplante Abschaffung
der Mietpreisbremse wird
den Wohnungsbau beleben
und ist ein großer Erfolg für
Haus &Grund.“ So kommentierte
Alexander Blažek,
Verbandsvorsitzender von
Haus &Grund Schleswig-
Holstein den kürzlich veröffentlichten
Koalitionsvertrag
von CDU, Bündnis ‘90/Die
Grünen und FDP.
„Die Mietpreisbremse hat
nicht eine bezahlbare Wohnung
mehr geschaffen,“
erläuterte Blažek. Das Instrument
sei dafür ungeeignet.
Gedeckelte Mietpreise
würden lediglich zu einer
höheren Nachfrage nach
Wohnungen in verhältnismäßig
teureren Lagen führen.
Die Wohnung bekomme
dann aber, wer sich die
teurere Wohnung auch vor
Inkrafttreten der Mietpreisbremse
hätte leisten können.
Der Vermieter suche sich den
leistungsfähigsten Mieter
aus. Das sei nachvollziehbar,
weil die sichere Mietzahlung
für den Eigentümer essentiell
sei.
Quelle: Haus und Grund
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Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
seit 1. Mai 2014
Seit 1. Mai 2014 tritt die novellierte Energieeinsparverordnung
(EnEV 2014) in Kraft. Für die
Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen
werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben.
Die EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter
Energiemerkmale in kommerziellen
Medien. Das Inserat muss dann bestimmte
Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum
Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis
vor.
Um hohe Anzeigenkosten zu sparen, können in
den Anzeigen Abkürzungen verwendet werden.
Allerdings hat das zuständige Bundesministerium
kein offizielles Abkürzungsverzeichnis erstellt.
Trotz aller Vorsicht kann es daher zu Abmahnungen
kommen, wenn die Abkürzungen
von Laien missverstanden werden.
Die nachfolgenden Abkürzungen können verwendet
werden.
Mögliche Abkürzungen:
1.Die Art des Energieausweises (§16a Abs.
1Nr. 1EnEV)
-Verbrauchsausweis: V
-Bedarfsausweis: B
2.Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert
aus der Skala des
Energieausweises in kWh/(m 2 a) (§ 16a
Abs. 1Nr. 2EnEV)
zum Beispiel 257,65 kWh
3.Der wesentliche Energieträger (§ 16 a
Abs. 1Nr. 3EnEV)
-Koks, Braunkohle, Steinkohle: Ko
-Heizöl: Öl
-Erdgas, Flüssiggas: Gas
-Fernwärme aus Heizwerk oder KWK: FW
-Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel:
Hz
-Elektrische Energie (auch Wärmepumpe),
Strommix: E
4.Baujahr des Wohngebäudes (§ 16a Abs. 1
Nr.4EnEV)
Bj, zum Beispiel Bj 1997
5.Energieeffizienzklasse des Wohngebäudes
bei ab 1. Mai 2014 erstellten
Energieausweisen (§ 16a Abs. 1Nr. 5
EnEV)
A+ bis H, zum Beispiel B
Energieeffizienzklasse
A+
A
B
D
E
F
G
H
Endenergie
[kWh/(m 2 a)]