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Gebäudereinigung vom Profi.
W E I L M E I S T E R M E H R L E I S T E N .
Warum ein Meisterbetrieb, wenn es um Sauberkeit geht?
Warum ein persönlicher Ansprechpartner, wenn es um Ihre Anforderungen geht?
Warum hohe Qualitätsstandards und Flexibilität?
Weil MM Cleaning sich absolut an Ihnen als Kunden orientiert.
Vom ersten Auftrag bis zur langfristigen Geschäftsbeziehung:
Ihre Wünsche sind klar in unserem Fokus.
Wir halten Verlässlichkeit, gegenseitiges Vertrauen und Wertschätzung hoch - schließlich
wollen wir Sie zu ihrer vollsten Zufriedenheit mit unserer Leistung begeistern.
Von klassischer Büro- und Fensterreinigung bis zu Spezialaufträgen wie Graffiti -Entfernung
oder Leuchtschilder-Reinigung: Als Gebäudereinigungsmeisterbetrieb wissen wir, wie man
rasch, effizient und kostengünstig zur optimalen Lösung kommt.
Noch Fragen?
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!
Michael MENGIN
Michael SCHAUFLER
MM Cleaning GmbH | Hofmannsthalweg 6 | 4030 Linz | Austria | M: +43 664 426 51 15 | office@mmcleaning.at | www.mmcleaning.at

Gebäudereinigung vom Profi.
Inhalt
Graffiti -Entfernung. ............................................................................................................................................................. 3
Sofort Handeln schützt vor Nachahmungstätern! ...................................................................................................... 3
Poröser Untergrund......................................................................................................................................................... 4
Geschlossener Untergrund.............................................................................................................................................. 4
Vor- und Nachbehandlung für langfristige Erfolge. ................................................................................................... 4
3 Schritte zur gründlichen Graffiti -Entfernung. .......................................................................................................... 5
Grabstein-Reinigung, Denkmalpflege. .............................................................................................................................. 6
Auf das Know-How des Profis ist Verlass.................................................................................................................... 6
Richtige Pflege und Erhalt von Werten. ....................................................................................................................... 7
Schilder-Reinigung. ............................................................................................................................................................. 8
Verkehrs-, Leucht- und Werbeschilder-Reinigung. ..................................................................................................... 8
Verkehrs-, Leucht- und Werbeschilder-Reinigung. ..................................................................................................... 9
Weil Meister mehr leisten. ................................................................................................................................................ 10
Bauberatungen. ............................................................................................................................................................. 10
Baureinigung. ................................................................................................................................................................ 10
Büroreinigung – Unterhaltsreinigung. ........................................................................................................................ 10
Fassadenreinigung. ....................................................................................................................................................... 10
Fensterreinigung. .......................................................................................................................................................... 11
Gartenarbeiten und Pflege von Grünanlagen. ........................................................................................................... 11
Grundreinigung. ............................................................................................................................................................. 11
Hausbetreuung und Haustechnikbetreuung. ............................................................................................................. 11
Reinigung von Stiegenhäusern.................................................................................................................................... 11
Verkehrsflächenreinigung ............................................................................................................................................ 11
Notizen ............................................................................................................................................................................ 12
2 MM Cleaning GmbH | Hofmannsthalweg 6 | 4030 Linz | Austria | M: +43 664 426 51 15 | office@mmcleaning.at | www.mmcleaning.at

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Mehr Power. Mehr Service.
GRAFFITI-ENTFERNUNG.
SOFORT HANDELN SCHÜTZT VOR NACHAHMUNGSTÄTERN!
Vorher
Nachher
MM Cleaning GmbH | Hofmannsthalweg 6 | 4030 Linz | Austria | M: +43 664 426 51 15 | office@mmcleaning.at | www.mmcleaning.at 3

Gebäudereinigung vom Profi.
Mehr Power. Mehr Service.
GRAFFITI-ENTFERNUNG.
SOFORT HANDELN SCHÜTZT VOR NACHAHMUNGSTÄTERN!
Die Fassade ist Ihre Visitenkarte. Genauso machen
auch Ihre Firmen- oder Privatautos Eindruck. Wer
freut sich da schon über Schmierereien, die in einer
Nacht- und Nebelaktion passieren? Speziell, wenn es
sich um politische Symbole handelt, ist rasches Handeln
notwendig. In diesen Fällen können be i MM
Cleaning Termine auch sehr kurzfristig, innerhalb eines
Tages, vereinbart werden.
PORÖSER UNTERGRUND.
Umso poröser und ungeschützter der Untergrund ist,
desto schwieriger ist die Graffiti -Entfernung. Durch
die vielen und meist tiefen Poren zieht die Farbe tief
ein. Betroffen sind Natursteine wie Kalkstein, Travertin
oder Standstein, aber auch gestrichene Putz-Fassaden
und Beton. Je nach Untergrund und Farbe
kommt ein spezieller Graffiti -Entferner zum Einsatz.
Eventuell bleibende Farbschatten werden mit Schattenentfernern
oder Bleiche behandelt.
Graffiti sollten möglichst rasch entfernt werden. Sind
sie einmal auf der Mauer, sind weitere Verschmutzungen
wahrscheinlich. Außerdem animieren sie
Nachahmungstäter, d enn eine bereits beschmierte
Fläche senkt die Hemmschwelle. Wenn ein illegales
Graffito rasch entfernt wird, ist das hingegen ein eindeutiges
Signal an die Sprayer: Hier hast du keine
Chance, dich zu verwirklichen. Der Reiz, gerade hier
zu Werke zu gehen, wird wirksam eingedämmt.
GESCHLOSSENER UNTER-
GRUND.
Je geschlossener der Untergrund ist, desto leichter ist
die Graffiti -Entfernung. Glatte und polierte Flächen,
aber auch Metall, Glas oder Fliesen lassen die Farbe
nicht tief in den Untergrund einziehen. Sie lässt sich
meist einfach entfernen und es bleiben auch meist
keine Farbschatten zurück. Je nach Untergrund kommen
spezielle Mittel zum Einsatz, die das professionelle
Team von MM Cleaning mit Sorgfalt verwendet.
VOR- UND NACHBEHANDLUNG FÜR LANGFRISTIGE ERFOLGE.
Effektive Graffit i-Entfernung beginnt bei der Vorbereitung. Zuerst werden Schäden an der Oberfläche wie Risse
oder bröckelnder Putz geprüft. Vor dem eigentlichen Einsatz werden grobe Verschmutzungen entfer nt. Bei der
Entfernung selbst kommen, je nach Untergrund, Spezial-Entferner zum Einsatz. MM Cleaning ist auf äußerst schonende
Lackentfernung spezialisiert, die zu 90 % ohne Hochdruckreiniger auskommt. Durch die Reinigung werden
auch ältere, meist durch die Umwelt bedingte Verschmutzungen entfernt. Gegebenenfalls muss die betroffene Stelle
daher nachgestrichen oder lackiert werden. Für optimale Ergebnisse sollten die Arbeiten nicht bei Regen oder tiefen
Temperaturen unter +10 °C durchgeführt werden. Eine Fotodokumentation „vorher-nachher“ dokumentiert die Erfolge.
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GRAFFITI-ENTFERNUNG.
3 SCHRITTE ZUR GRÜNDLICHEN GRAFFITI-ENTFERNUNG.
Die 3-Schritt-Methode hat sich bewährt, um nahezu alle Graffiti rückstandslos zu entfernen. Spez iell bei Natursteinen,
Klinker oder Beton ist der sorgsame Umgang mit dem Untergrund das Um und Auf.
1. Vorbehandlung: Nach sorgfältiger
Begutachtung werden
grobe Verschmutzungen
entfernt, z.B. Spinnweben,
Verkrustungen, herkömmlicher
Schmutz. Im ersten
Schritt wird, je nach Untergrund,
das Reinigungsmittel
gewählt und aufgesprüht.
Abhängig von der Graffito -
Farbe, vom Untergrund und
der Außentemperatur wird
fünf bis 30 Minuten gewartet,
damit das Mittel einwirkt.
Um größtmögliche Erfolge
zu erzielen, arbeiten
wir mit höchst effizienten
Produkten renommierter europäischer
Hersteller.
2. Nach Ablauf der Wartezeit
kommt eine Sprühflasche zum
Einsatz. Die vorbehandelte Stelle
wird besprüht, um zu sehen, wie
weit die Mittel das Graffito aufgelöst
haben. Falls noch Reste
vorhanden sind, werden abermals
die gleichen Produkte aufgetragen.
Mit einer weichen
Bürste wird mechanisch gearbeitet,
damit man auch in Ritzen
und kleine Spalten, beziehungsweise
Poren hineinkommt.
Ziel ist, die Farboberfläche
des Graffitos aufzubrechen
und sie flüssig und somit leicht
entfernbar zu machen.
3. Im Nächsten Schritt werden die
eingesetzten Mittel wieder nach
einer Wartezeit mit einer Sprühflasche
heruntergewaschen.
Hiermit ist in der Regel die Reinigung
beendet. Wir sind auf die
sorgsame Graffiti -Entfernung
per Hand spezialisiert. Nur in
Ausnahmefällen kommt ein
Heißwasser-Hochdruckreiniger
zum Einsatz. Falls noch Schatten
auf dem Untergrund vorhanden
sind, wird zusätzlich ein
spezieller Schattenentferner
aufgetragen. Nach einer Wartezeit
von rund 25 Minuten sind
dann alle Spuren des Graffitos
entfernt.
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GRABSTEIN-REINIGUNG, DENKMALPFLEGE.
AUF DAS KNOW-HOW DES PROFIS IST VERLASS.
Ob Grabsteine oder Denkmäler: Für beide gelten die gleichen Verfahren, denn es handelt sich auch um die gleichen
Materialien. Gerade durch ihre ideellen Werte sind sorgsame Pflege und Erhalt notwendig. Nur der Profi , wie MM
Cleaning, hat die speziellen Mittel, die Verfahren und das umfassende Know-How zur Natursteinpflege. Grundsätzlich
gilt: Je empfindlicher der Untergrund, desto sorgsamer seine Reinigung. Scharfe Mittel oder zu harte Bürsten
könnten nicht wiedergutzumachende Schäden anrichten. Auch je frischer eine Verschmutzung ist, desto einfacher
ist sie zu entfernen, wie z.B. Vogelkot. Im Fall des Falles einfach MM Cleaning kontakt ieren: Denn der Profi weiß,
wie man mit den bestmöglichen Mitteln bestmögliche Ergebnisse erzielt.
V O R H E R / N A C H H E R
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GRABSTEIN-REINIGUNG, DENKMALPFLEGE.
RICHTIGE PFLEGE UND ERHALT VON WERTEN.
Grabsteine, Steindenkmäler und ähnliche Werke rufen besondere Emotionen hervor. Sie halten Erinnerungen an
geliebte Menschen hoch, oder sichern unser kulturelles Erbe. Deshalb ist der sorgsame, bedächtige Umgang mit
diesen Zeugen vergangener Zeiten so wichtig.
Sie sind über Jahrzehnte unmittelbar der Witterung ausgesetzt. So kommt es im Laufe der Jahre neben der allgemeinen
Verschmutzung durch die Umwelt auch zur Bildung von Moosen, Algen oder Flechten, aber auch zu Sprüngen
und Rissen. Zu unterscheiden ist auch die Lage im Freien: intensive Sonneinstrahlung oder Schattenlage unter
Bäumen mit entsprechender Feuchtigkeit.
Die Erhaltung oder Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes ist die Aufgabe: Durch die Reinigung werden
der Stein bzw. die Oberfläche bei einem Grabstein oder Denkmal für die Nachwelt erhalten. Nur manche Menschen
wollen, dass ein Grabstein oder Denkmal verwittert. Die überwiegende Mehrzahl möchte jedoch, alles schön gepflegt
ist– allein schon aus Achtung denen gegenüber, deren sie gedenken.
Nach einer Besichtigung wählen wir das richtige Mittel, abhängig vom Material: Stein, Holz oder Metall. Pietätvoller
Umgang, auf die Ruhe des Ortes achten, ist für uns selbstverständlich. Deshalb reinigen wir zu 90 % per Hand und
nur in Ausnahmefällen mit Hochdruckreiniger. Das ist nicht nur schonender, sondern auch günstiger, da keine
Anschlüsse für Strom und Wasser benötigt werden.
Algen/Moos Flechten Wachs Allg. Verschmutzung
· Wohl jeder kennt das: Es läuft Wachs aus und über den Stein. Ergebnis sind meist dunkle Flecken, die
zusehends den Gesamteindruck stören. Außerdem verschmutzt der Stein an dieser Stelle auch sehr schnell.
Mit unseren Spezialmitteln können wir zu 90 % dieses ausgelaufene Wachs wieder entfernen. Wichtig ist
die schnelle Reaktion: Wenn man zu lange zuwartet und der Stein zudem der Sonneneinstrahlung ausgesetzt
ist, dringt das Wachs tief in die Poren des Steine s ein, und lässt sich nur mehr sehr schwer entfernen.
· Der Befall durch rote oder grüne Algen, durch Moos usw. kann dem Untergrund auf Dauer sehr zusetzen
und ihn beschädigen. Kalkgebundene Steine sind da sehr anfällig für größere Schäden.
· Saurer Regen ist für Kalkstein wie z.B. Marmor oder Sandstein Gift, da er die Oberfläche massiv angreift.
Daher sollten diese Oberflächen mit einer Imprägnierung überzogen werden, damit der saure Regen dem
Stein nicht mehr viel anhaben kann. Das Wasser perlt dann einfach ab (Lotuseffekt). Je nach Umwelteinflüssen
und Art des Steines hält dieser Effekt bis zu drei Jahre an.
· Schon bei der Entscheidung für einen Stein sollte man bedenken, dass raue Oberflächen eher verschmutzen
als glatte, polierte Flächen oder Materialien.
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SCHILDER-REINIGUNG.
VERKEHRS-, LEUCHT- UND WERBESCHILDER-REINIGUNG.
Sie sind allgegenwärtig, fristen jedoch oft ein Stiefmütterchendasein: die Leuchtschilder. Während Unternehmen
Fenster, Auslagenscheiben, Eingangstüren u. ä. regelmäßi8g reinigen lassen, werden die Leuchtschilder meist zu
wenig beachtet.
Dabei sind gerade sie die Visitenkarte und die beste Werbung. Sind Leucht- und andere Schilder sauber, wirkt das
Geschäft einladender.
Allerdings verschmutzen die Leuchtschilder relativ schnell nach ihrer Montage, sind sie ständig allen Witterungseinflüssen
und auch der Sonneneinstrahlung ausgesetzt.
Durch regelmäßige Wartung und Reinigung der Schilder kann MM Cleaning die Lebensdauer ve rlängern und größere
Reparaturen oder Neuanschaffungen vermeiden. So werden z.B. Sturmschäden und Beschädigungen aller Art früh
erkannt, die dann günstiger und leichter repariert werden können – ein wichtiger Beitrag zum Werterhalt.
Ob Leuchtschilder, Steckschilder, Pylone, Werbeplanen aus Gittex, Verkehrsschilder, Wandschilder, Neonan lagen
oder Einzelbuchstaben: Durch spezielle Mittel kann MM Cleaning alles sorgsam reinigen bzw. die Oberfläche wieder
aufpolieren, wie z.B. beim Auto. Im gleichen Zug tauschen wir auch Leuchtmittel aus, wenn diese defekt sind.
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N A C H H E R
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SCHILDER-REINIGUNG.
VERKEHRS-, LEUCHT- UND WERBESCHILDER-REINIGUNG.
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WEIL MEISTER MEHR LEISTEN.
BAUBERATUNGEN.
Schon vor Baubeginn sollte bewusst sein, welche Materialien verbaut werden. Denn in der Benutzung und spätestens
bei der Reinigung zeigt sich, wie alltagstauglich diese sind. Besser ist, vorher schon alles zu be- und überdenken,
wie später schnell zum Austausch bzw. zur Renovierung schreiten zu müssen. Auch die Fenster- und
Fassadenreinigung sollte schon in der Planungsphase Thema sein. Gerne beraten wir Häuslbauer und Architekten
umfassend, kompetent und individuell. Denn wir als Gebäudereinigungsmeister kennen alle Oberfläc hen und wissen,
wie man diese reinigt, oder nicht. So lässt sich über die Benutzungsdauer des Objektes gerechnet einiges an
Kosten sparen.
BAUREINIGUNG.
Baureinigungen auf der Baustelle lassen sich in drei Bereiche unterteilen:
1. Baugrobreinigung: Grobverschmutzungen wie z.B. Paletten, Plastikmüll, Bauschutt usw. werden entfernt.
2. Bauzwischenreinigung: Einzelne Teile werden gereinigt, die in späterer Folge nicht mehr zugänglich sind
(weil z.B. ein Gerüst an dieser Stelle steht).
3. Bauendreinigung: Das Ganze Objekt wird komplett gereinigt, vom Keller bis zum Dach. Nachdem alle
Verunreinigungen wie Staub, Schmutz usw. entfernt wurden, werden zum Schluss unter anderem auch
Pflegemittel oder Versiegelungen auf Böden aufgetragen.
BÜROREINIGUNG – UNTERHALTSREINIGUNG.
Die laufende Büroreinigung sollte ein wichtiger Bestandteil in jedem Unternehmen sein. Geht es doch um die
Hygiene und in weiterer Folge um die Gesundheit der Mitarbeiter. Hier zu sparen wäre, sparen am falschen Platz!
Durch falsche oder unprofessionelle Reinigung können Keime, Bakterien, Viren usw. verschleppt werden – die unsichtbaren
Lebewesen werden über Lichtschalter, Telefon, Tastaturen, Tische, gesamte Nassräume (WC) verbreitet.
Die Gefahr, dass Mitarbeiter erkranken können, steigt – Mehrkosten für Krankenstände sind die Folge! Aber auch
die Familien der Mitarbeiter sind gefährdet .
Professionelle Reinigung durch den Meisterbetrieb , wie MM Cleaning, wendet strikt das Vier-Farben-System an. So
sind z.B. rote Tücher nur im Sanitärbereich zulässig. Wird alles mit einem Tuch gereinigt, wie z.B. WC, Tische,
Kaffeeküche usw. – was leider sehr oft bei unprofessioneller Reinigung vorkommt -, muss man davon ausgehen,
dass Keime und Viren im gesamten Büro verschleppt werden. Wie wird bei Ihnen im Büro gereinigt? Testen Sie
selbst einmal!
Die Büroreinigung trägt auch entschieden dazu bei, Werte zu erhalten: So wird das Mobiliar gepflegt und seine
Lebensdauer verlängert. Böden aller Art werden vor Abnützung geschützt und Flecken auf Teppichen werden umgehend
entfernt.
Die Büro- und Unterhaltsreinigung ist auf jeden Fall gut investiertes Geld, das sich schnell rechnet!
FASSADENREINIGUNG.
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Die Fassade ist der größte Anteil der Visitenkarte jedes Unternehmens. Ein gepflegtes Äußeres wirkt sich positiv
auf Image und Gesamteindruck, gegenüber Kunden, Lieferanten, aber auch den Mitarbeitern, aus. Die Fassadenreinigung
ist aber auch ein wichtiger Bestandteil der Wartung und Instandhaltung jedes Objektes.
Durch ständige Reinigung bleibt die Fassade länger sauber, und Schäden können frühzeitig erkannt werden.
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Mehr Power. Mehr Service.
WEIL MEISTER MEHR LEISTEN.
FENSTERREINIGUNG.
Saubere Fenster dienen nicht nur der Optik, sie lassen auch besser das Licht hinein und motivieren somit die
Mitarbeiter. Und: Nur ein sauberes Schaufenster präsentiert Ihre Produkte richtig und animiert zum Kauf! Egal wie
groß, wie hoch usw.: Wir reinigen Stock und Rahmen oder nur das Glas, je nach Situation mit Leitern oder Hebebühnen.
GARTENARBEITEN UND PFLEGE VON GRÜNANLAGEN.
Gerade die Grünanlagen tragen viel zum Gesamteindruck bei: Ihre zuverlässige Erhaltung und Pflege wie Heckenschnitt,
Rasenmähen u.ä. erfordert fachmännisches Herangehen.
GRUNDREINIGUNG.
Grundreinigung ist, wie der Name schon sagt, eine Reinigung die auf den Grund geht. Hier werden der Schmutz
oder alte Pflegeschichten entfernt, z.B. auf PVC-Böden. Man kann fast alle Oberflächen von Grund auf reinigen und
ältere Verschmutzungen entfernen. Dies dient nicht nur der Optik, sondern auch der Werterhaltung und der Wartung
der jeweiligen Oberfläche. Neuinvestitionen lassen sich verhindern, oder zumindest hinausschieben, was unter
dem Strich einiges an Geld einsparen lässt.
HAUSBETREUUNG UND HAUSTECHNIKBETREUUNG.
Hier wird das gesamte Objekt betreut, von der Reinigung des Stiegenhauses bis zur Grünanlagenpflege. Die Haustechnik
wird überprüft und von Fachfirmen (z.B. Installateur) gewartet. Wir kontrollieren regelmäßig sämtliche
Funktionsweisen wie Garagentore, Abflüsse, Hebeanlagen für das Abwasser etc. Bei Schäden werden Fachfirmen
beauftragt, die dann die Schadensbeseitigung oder auch das laufende Service durchführen (Wartung von Gasthemen,
elektrischen Anlagen etc.).
REINIGUNG VON STIEGENHÄUSERN
Das Stiegenhaus schafft beim Eintreten den ersten Eindruck und spricht so mit eine deutliche Sprache. Die regelmäßige
Reinigung von Stiegenhäusern dient nicht nur der Optik und Sauberkeit, sondern auch dem Erhalt des
Objektes. Schädlingsbefall, Verschleppung von Krankheitserregern, oder auch Ve rschmutzung durch Müll werden
wirksam bekämpft.
VERKEHRSFLÄCHENREINIGUNG
Die Entfernung von Müll auf Parkplätzen, Gehsteigen, usw., von Laub im Herbst, aber auch der Winterdienst
(Schneeräumung und Streuung) tragen zur Unfallverhütung und zum Werterhalt bei.
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