HEV IMMO PLUS Regionalausgabe Wil-Toggenburg

REGION ST. GALLEN 1 

Regionalausgabe Wil-Toggenburg | 2/ 2017 

HEV IMMO PLUS 

TOP IMMOBILIEN-ANGEBOTE 

SERVICEPALETTE 

Unsere Dienstleistungen im Kurzporträt 

WETTBEWERB 

Regionalen Einkaufsgutschein gewinnen 

CHF 

1’150’000.– 

ab CHF 

450’000.– 

CHF 

670’000.– 

ZUCKENRIET, IM OBSTGARTEN 12 

6.5-Zi. Einfamilienhaus (ausbaubar auf 7.5) 

Eleganter Wohnkomfort an sonniger Hanglage 

Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90 

WATTWIL, «SONNENPARK» 

3.5-Zi. Wohnungen 

Wohnen im Süden von Wattwil 


LICHTENSTEIG, LÖWENGASSE 24 

Charmante Maisonette-Altstadtwohnung 

Gaggenau-Geräte treffen auf offene Feuerstelle 

Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90

CLAUDIA WIDMER HÜBERLI 

Leiterin Immoshops Wil-Toggenburg 

Adresse 

HEV Verwaltungs AG 

Immoshop Wil-Toggenburg 

Kirchgasse 29 

CH-9500 Wil 

Telefon 071 913 50 90 

wil@hevsg.ch 

www.hevsg.ch 


Immoshop Wil-Toggenburg 

Poststrasse 11 

CH-9630 Wattwil 

Telefon 071 913 50 90 

wattwil@hevsg.ch 

www.hevsg.ch 

Impressum 

HEV IMMO PLUS 

erscheint 2 × jährlich 

Frühjahr und Herbst 

Herausgeber 


CH-9001 St. Gallen 

www.hevsg.ch 

«WERTE BEWAHREN» 

Der persönliche und beständige 

Komplettservice rund um Ihre Immobilie. 

Geschätzte Leserinnen und Leser 

Bewahren Sie Ihre Werte – ob persönliche oder materielle. Ebensolches tun 

wir in unserer täglichen Arbeit. Denn unser Bestreben ist es, den Wert Ihrer 

Immobilie zu bewahren und dabei stets auf die Individualität der Menschen 

dahinter einzugehen. Als Unternehmen des Kantonalen und Städtischen 

Hauseigentümerverbandes St. Gallen blicken wir auf eine langjährige Tradition 

zurück. Diese Geschäftserfahrung ermöglicht es uns, Ihnen einen echten 

Mehrwert in Ihrem Immobiliengeschäft zu bieten. Denn als regional verankertes 

Unternehmen setzen wir auch in einer schnelllelebigen Zeit auf 

Persönlichkeiten hinter den einzelnen Dienstleistungen. Lernen Sie unser 

Dienstleistungspaket in der aktuellen Ausgabe des HEV IMMO PLUS+ kennen 

und entdecken Sie eine Vielzahl an interessanten Immobilienangeboten in 

der ganzen Ostschweiz. 

Ihre HEV Verwaltungs AG, Immoshop Wil-Toggenburg 

Redaktion 

Abteilung Marketing 


Auflage 

148’000 Exemplare 

Toggenburg / Fürstenland 

St. Gallen / Bodenseeregion 

Werdenberg / Sarganserland 

Appenzellerland 

Linthgebiet 

Layout 

KA BOOM 

Kommunikationsagentur 

CH-9008 St. Gallen

IMMOBILIEN-ANGEBOTE 

in diesen Regionen 

ÜBERSICHT 

3 

REGION 

WIL-TOGGENBURG 

Seite 12–17 

REGION 

ST. GALLEN 

Seite 4 – 11 

REGION 

LINTHGEBIET 

Seite 24–26 

REGION 

WERDENBERG- 

SARGANSERLAND 

Seite 18–23 

REGION 

ST. GALLEN 

Abtwil 

Amriswil 

Arbon 

Bühler 

Ermatingen 

Flawil 

Heiden 

Herisau 

Lustmühle 

Lutzenberg 

Mörschwil 

Niederhelfenschwil 

Rüdlingen 

Rüthi 

Speicherschwendi 

Stettfurt 

St. Gallen 

St. Margrethen 

Teufen 

Untereggen 

Urnäsch 

Walzenhausen 

Wittenbach 

REGION 

WIL-TOGGENBURG 

Bazenheid 

Degersheim 

Dietfurt 

Ebnat-Kappel 

Ganterschwil 

Lichtensteig 

Münchwilen 

Nesslau 

Oberhelfenschwil 

Schwarzenbach 

Wattwil 

Wildhaus 

Wil 

Zuckenriet 

Zuzwil 

REGION 

WERDENBERG- 

SARGANSERLAND 

Altstätten 

Bad Ragaz 

Curaglia 

Flums 

Gams 

Maladers 

Mezzovico 

Obstalden 

Pfäfers 

Salouf 

Sargans 

Schluein 

Scuol 

Trimmis 

REGION 

LINTHGEBIET 

Amden 

Benken 

Bilten 

Eschenbach 

Goldingen 

Gommiswald 

Jona 

Rapperswil 

Rüeterswil 

Schmerikon 

Stäfa 

Tuggen 

Uetliburg 

Uznach 

Wasterkingen 

Witikon 

Zumikon

4 REGION ST. GALLEN 

IMMOBILIEN REGION 

St. Gallen 

SILVIA SIEBER 

Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA 

Verkauf Immobilien 

Nutzen Sie Synergien! Als Komplettanbieter 

von Immobiliendienstleistungen bieten 

wir Ihnen ein Rundumpaket – und wenn 

fundierte Fachkenntnisse auf Leidenschaft 

treffen, wird auch der Verkauf zum Erfolg. 

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Anfrage 

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Anfrage 

CHF 

565’000.– 

ABTWIL, ZENTRALE LAGE 

3-Familienhaus 

Wohnen und arbeiten, Grundstück 291 m 2 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

ABTWIL, HAUPTSTRASSE 20 

Baulandparzelle mit altem Wohnhaus 

Grundstück 1’157 m 2 , zentral und sonnig 

Adrian Widmer | 071 227 42 77 

AMRISWIL, WINKELRIEDSTRASSE 1B 

5.5-Zi. Eigentumswohnung im 3. OG 

Helle und hohe Räume, zentrale Wohnlage 

Hansjörg Gloor | 081 566 77 80 

CHF 

685’000.– 

CHF 

880’000.– 

ab CHF 

1’084’000.– 

ARBON, OBSTGARTENSTRASSE 10 

4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Garage 

Ruhiges Familienquartier, sonnige Lage 

Gallus Hasler | 071 227 42 63 

BÜHLER, GRÜTSTRASSE 7 

5.5-Zi. Doppeleinfamilienhaus 

2 Tiefgaragenplätze, 1 Aussenabstellplatz 


ERMATINGEN, HAUPTSTRASSE 10 

5.5-Zi. EFH-Projekt mit Seesicht 

Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume 

Josy Frenda | 071 227 42 65

REGION ST. GALLEN 

5 

CHF 

355’000.– 

Auf 

Anfrage 

CHF 

490.–/m 2 

HEIDEN, SÄGEWIESSTRASSE 15 

3.5-Zi. Eigentumswohnung 

Ruhige Wohnlage im Zentrum von Heiden 


HERSIAU, RÜTIHALDE 1 

Reiheneckhaus mit Potenzial 

Wohnen und arbeiten, Garage, 2 Aussen-PPL 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

HERISAU, SCHMIDHUSEN 

Bauland W1 erschlossen, an erhöhter Lage 

1’300 m 2 , Säntisblick 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

auf 

Anfrage 

reserviert 

auf 

Anfrage 

HERISAU, SCHMIDHUSEN 

7.5-Zi. Einfamilienhaus-Projekt 

Lichtdurchflutete Chalet-Villa an Top-Lage 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

HERISAU, STEINRIESELNSTR. 86 

6.5-Zi. Einfamilienhaus in ruhigem Quartier 

Ganztägige Besonnung mit toller Weitsicht 

Adrian Widmer | 071 227 42 77 

LUSTMÜHLE, KURVENSTRASSE 9 

6.5-Zi. Einfamilienhaus mit ehem. Praxis 

Ruhiges Wohnquartier, gut besonnter Garten 

Silvia Sieber | 071 227 42 85 

CHF 

1’120’000.– 

CHF 

1’050’000.– 

CHF 

1’300’000.– 

LUTZENBERG, BLATTEN 491 

5.5-Zi. Einfamilienhaus mit Bodenseesicht 

Top Zustand, grosser Garten 

Harald Thaler | 071 227 42 75 

NIEDERHELFENSCHWIL, NEUDORF 

Exklusive 5.5-Zi. Dachwohnung 

Terrasse 35 m² mit Säntissicht, max. 3 PP 


RÜDLINGEN, HASELGASS 23 

2-Familienhaus mit Umschwung 

Schönes Fachwerkhaus, 2 × 4.5-Zi. Wohnungen 


CHF 

1’185’000.– 

Kanalreinigung I Containerwartung I Mobiltoilettenservice 

Industriestrasse 15 

9015 St. Gallen 

info@asa-service.ch 

www.asa-service.ch 

Service-Nr. 0848 310 200 

www.asa-service.ch 

SCHAFFHAUSEN, GARTENSTR. 3 

5.5-Zi. Einfamilienhaus 

Grosser Garten, Cheminée und Erker 

Harald Thaler | 071 227 42 75


auf 

Anfrage 

Sicher ist SICHER 

SPEICHERSCHWENDI, AU 

3 × 5.5 Zi. Reiheneinfamilienhaus-Projekt 

Modern, Seesicht, Bezug per Frühjahr 2019 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

Individuelle Planung, effiziente Realisation und kompetenter Service: 

Unsere erfahrenen Projektteams entwerfen Sicherheitslösungen, 

die ganz auf Sie zugeschnitten sind. Bei KOCH sind Sie unter Profis. 

KOCH Group AG | www.koch.ch 

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Anfrage 

anz_sicherheit_127.5x65.5.indd 1 04.08.2017 15:28:33 

CHF auf 

285’000.– Anfrage 

CHF 

670’000.– 

STETTFURT, HALDENSTRASSE 12 

8.5-Zi. Einfamilienhaus-Villa 

Neuwertig und moderner Grundriss 


ST. GALLEN, ACHSLENSTRASSE 15 

2.5-Zi. Wohnung im 7. OG, vermietet 

Besonnter Westbalkon mit prächtiger Sicht 


ST. GALLEN, GEIGERSTRASSE 15 

4.5-Zi. Wohnung mit Einstellplatz 

Moderner Grundriss, beliebtes Quartier 


Dienstleistung 

Verkauf & Vermietung 

Der Verkauf und die Vermietung von Liegenschaften erfordert Fachwissen, beste Marktkenntnisse sowie eine 

gewandte Kommunikation – Werte, die wir Ihnen als Traditionsunternehmen in der Immobilienvermarktung 

bieten. Setzen Sie auf Bodenständigkeit und Erfahrung, wenn es um Ihr wohl wertvollstes Kapital geht. Denn 

die Immobilienvermittlung gehört seit jeher zu unserer Kernkompetenz. Wir vermitteln Liegenschaften mit 

analytischem Vorgehen – und dies effizient und zum bestmöglich erzielbaren Verkaufs- oder Mietpreis. Zur 

ganzheitlichen Dienstleistung gehören sowohl der Verkauf, die Erstvermietung wie auch die Wiedervermietung 

von Immobilien aller Art. 

Unsere Vermarktungsdienstleistungen 

• Beratung zur Festsetzung des optimalen Verkaufs- / Mietpreises 

• Erarbeitung der Verkaufs- und Marketingstrategie 

• Konzeption und Umsetzung sämtlicher Marketingaktivitäten 

• Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen 

• Beratung in Finanzierungsfragen 

• Beratung bei juristischen und steuerlichen Aspekten 

• Ausarbeitung der Reservations-, Kauf- und Mietverträge 

• Organisation und Begleitung bei öffentlicher Beurkundung


7 

Gebäudereinigung 

Schneeräumung 

Hauswartung 

Beratung 

CHF 

685’000.– 

071 280 00 36 gallus-reinigung.ch 

ST. GALLEN, GUISANSTRASSE 1 

Ladenlokal / Büro im EG (4.5-Zi.-Whg.) 

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 


CHF 

410’000.– 

CHF 

470’000.– 

reserviert 

ST. GALLEN, KRÄZERNSTRASSE 45 

3.5-Zi. Gartenwohnung mit Cheminée 

Helle Räume mit direktem Gartenzugang 


ST. GALLEN, TSCHUDISTRASSE 63 

Exklusive 2.5-Zi. Stadtwohnung am Ruhberg 

2 Terrassen, 1 Tiefgaragenplatz 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

ST. GALLEN, ZSCHOKKEWEG 8 

Renovationsbedürftiges 2-Familienhaus 

Zentrale Lage, 2 Abstellplätze verfügbar 


CHF 

875’000.– 

auf 

Anfrage 

CHF 

1’100’000.– 

ST. MARGRETHEN, BLUMENBERGWEG 1 

Neues 6.5-Zi. Einfamilienhaus 

Moderne Liegenschaft mit grosser Terrasse 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

TEUFEN, HAUPTSTRASSE 15B 

3.5-Zi. Wohnung mit Gartensitzplatz 

Säntissicht, mit Disponibel und 2 Parkplätzen 


URNÄSCH, DÜRRENBACH 377 


Diverse Nutzungsmöglichkeiten, 3147 m 2 Land 


CHF 

840’000.– 

WALZENHAUSEN, DORF 83 

Wohnhaus mit Gewerbe, vermietet, BR 5.7 % 

Attraktives Wohnhaus mit Umschwung 

Silvia Sieber | 071 227 42 85


CHF 

780’000.– 

CHF 

985’000.– 

CHF 

365’000.– 

WITTENBACH, BAUHOLZSTRASSE 14 

6.5-Zi. Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

Ganztägig besonnter, pflegeleichter Garten 


WITTENBACH, HÖHENSTRASSE 8 

Charmantes 5.5-Zi. Doppeleinfamilienhaus 

Lichtdurchflutete Räume, mit Schwimmbad 


WITTENBACH, STATIONSSTRASSE 3 

3.5-Zi. Wohnung im 3. OG 

Zentrale Lage, renovationsbedürftig 

Josy Frenda | 071 227 42 65 

Jubiläumsvorteil 

noch bis 31.12.17 

Automatische Bewässerungsanlagen 

für Terrassen und Gärten 

» Seite 20 

Wilerstrasse 1 | 9200 Gossau SG | Tel. 079 776 74 05 

info@aqua-smart.ch | www.aqua-smart.ch 

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VIERWINKEL, ST. GALLEN 

8’000 m 2 Raum für Unternehmer 

Ob Gastro, Detailhandel, Gesundheit, Gewerbe 

oder traditionelles Office: Das Projekt VIER- 

WINKEL auf dem ehemaligen Spinnereiareal 

St. Fiden bietet die optimale Plattform für Ihr 

Business. Trotz der Grösse des Geschäftshauses 

finden hier auch kleinere Unternehmen ein 

optimales Umfeld mit bester Infrastruktur. 

www.vierwinkel.ch 

Kontakt & Beratung: HEV Verwaltungs AG | Nadine Heller | 071 227 42 94 | n.heller@hevsg.ch


9 

PUBLIREPORTAGE 

Mehrwert durch Sanierung 

Orientiert am eindrücklichsten 

Baumeister überhaupt, der Natur, 

stützen wir unsere Projekte auf 

den Pfeilern der Stärke, Logik und 

Nachhaltigkeit. 

Ihre Liegenschaft ist schon etwas in die 

Jahre gekommen oder Sie möchten Ihr 

Mehrfamilienhaus modernisieren? Egal 

ob Werterhaltung oder Wertvermehrung, 

unsere Bauexperten unterstützen Sie gerne. 

Mit einem starken Fundament, logischem 

Denken und Nachhaltigkeit holen wir das 

Beste aus Ihrer Immobilie. 

Rund 56 % der in der Schweiz lebenden 

Menschen wohnen zur Miete. Viele dieser 

Wohnungen haben jedoch schon einige 

Jahre durchlebt und weisen einen sehr 

geringen Wohnkomfort auf. Viele Immobilienbesitzer 

lassen sich von den stetigen 

Mieteinnahmen locken, vergessen dabei 

aber die Liegenschaft – und damit ihr Kapital 

– zu unterhalten. Die Folge sind meist Schäden 

an der Bausubstanz, welche enorme 

Kosten verursachen und mit einer frühzeitigen 

Sanierung hätten verhindert werden 

können. Zudem können auch Probleme aus 

wohnhygienischer Sicht entstehen und die 

Gesundheit der Mieter gefährden. 

Eine weitere Gefahr besteht in der 

sogenan nten Pinselsanierung. Ihre Immobilie 

sieht danach zwar wieder schön und 

modern aus, hinter den frisch gemalten 

Wänden lauern aber noch immer dieselben 

Gefahren. 

Alpha Group AG 

Weissbadstrasse 14 

9050 Appenzell AI 

Telefon + 41 71 788 81 82 

Fax + 41 71 788 81 83 

info@algrp.ch 

Wir von der Alpha Group AG sind der 

Überzeugung, dass ein Mehrfamilienhaus 

vom Kern auf saniert werden muss. Unsere 

Immobilienexperten analysieren jede 

Liegenschaft eingehend und kontrollieren 

sämtliche Gebäudebestandteile auf deren 

Zustand. Nur so können wir sicherstellen, 

dass sich Ihre Anlage auch noch weitere Jahre 

bezahlt macht. Dabei legen wir grössten 

Wert auf eine faire Beratung und die Verbesserung 

der Wohnhygiene. 

Prüfen Sie den Sanierungsbedarf Ihrer 

Liegenschaft frühzeitig, bevor Folgeschäden 

entstehen. Gerne kommen unsere Bauexperten 

bei Ihnen vorbei, analysieren Ihre 

Liegenschaft und unterbreiten Ihnen eine 

massgeschneiderte Offerte für die nötigen 

Unterhaltsarbeiten. 

Möchten Sie Ihre Liegenschaft modernisieren? 

Gerne unterstützt Sie unser Team auch 

kompetent bei Grundrissoptimierungen oder 

Balkonanbauten. 

Wir freuen uns, Sie und Ihre Immobilie 

kennenzulernen.


auf 

Anfrage 

CHF 

2’950.–/Mt. 

CHF 

1’700.–/Mt. 

Miete 

Miete 

Miete 

UNTEREGGEN, MÖTTELI SCHLOSS 

2.5, 5.5-Zi. Whg und 7-Zi. Master-Appartment 

Prächtige Weitsicht an idyllischer Lage 

Livia Schefer | 071 227 42 11 

MÖRSCHWIL, SCHULSTRASSE 5 

Attraktive 4.5-Zi. Dachwohnung 

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offene Küche 


RÜTHI, STEINACKERSTRASSE 44 

4.5-Zi. Wohnung im 2. OG links 

Hochwertiger Innenausbau, mit Balkon 


CHF 

1’750.–/Mt. 

CHF 

1’080.–/Mt. 

CHF 

1’550.–/Mt. 

Miete Miete Miete 

FLAWIL, BURGAU 1609 

5.5-Zi. Maisonettewohnung 

Durchdachter Grundriss mit moderner Küche 


HERISAU, BACHSTRASSE 21 

Charmante 2.5-Zi. Terrassenwohnung 

Moderner Ausbau an sehr ruhiger Lage 


ST. GALLEN, RIETHÜSLISTRASSE 25 


Diverse Nutzungsmöglichkeiten, helle Räume 



Schätzung 

Wir sorgen dafür, dass Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist – vom Einfamilienhaus und der Eigentumswohnung 

über das Bauland bis hin zur komplexen Geschäfts- oder Industrieliegenschaft. Die Schätzungsabteilung der 

HEV Verwaltungs AG ist Ihr renommierter Partner für fundierte und neutrale Bewertungen. In einem persönlichen 

Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen gerne die Möglichkeiten einer Schätzung auf. 

Unsere Schätzungsdienstleistungen 

• Standardbewertungen 

• Hedonische Bewertungsmethode (Vergleichswertmethode) 

• Mietwertschätzungen sowie Spezialaufträge 

• Projektbewertung


11 

Wohnen 

zu fairen Preisen 

Bezug 

ab 2018 

BÜHLER AR: NEUBAUPROJEKT KOHLI 

Attraktives Projekt im patentierten Appenzellerholz-System 

2.5- bis 4.5-Zi. Eigentums- und Mietwohnungen 

Bezugsbereit ab Frühling 2018 

www.kohli-buehler.ch 

Kontakt & Beratung: HEV Verwaltungs AG | Silvia Sieber | 071 227 42 85 | s.sieber@hevsg.ch 

auf 

Anfrage 

DRUCKPARTNER VON 

Tel. 071 385 4000 • info@rh-marketing.ch • www.rh-marketing.ch 

Immoshop Wil 


Kirchgasse 29 

CH-9500 Wil SG 

Hauptsitz 


Poststrasse 10 

CH-9001 St. Gallen 

Die Unternehmung des Kantonalen und PRODUKTION 

Städtischen Hauseigentümerverbandes St. Gallen 

St. Gallen I Rapperswil I Wattwil I Buchs SG I Wil SG 

TEXTILDRUCK 

Patricia Beerli 


Ferienresidenz 

Ferienresidenz 

PERSÖNLICHE BERATUNG 

SHOWROOM 

MALLORCA, BETLEM 

Mediterrane Landhausvilla 

Einzigartige Sicht auf die Bucht von Alcudia 


CHF 

195’000.- 

Heiligkreuzstrasse 2, CH-9008 St. Gallen 

kaboom.ch 

TOSKANA, VIA GIUSEPPE VERDI 

3-Zi. Ferienhaus mit Olivenhain 

Idyllisches Ferienhaus im sonnigen Italien 

Silvia Sieber | 071 227 42 85

12 REGION WIL-TOGGENBURG 


Wil-Toggenburg 


Leiterin Immoshops Wil-Toggenburg, 

Immobilienvermarkterin mit eidg. FA 

Mit kleinem Team und grosser Leidenschaft 

für Immobilien sind wir in der 

Region Wil-Toggenburg auf den Verkauf 

und die Vermietung von Liegenschaften 

spezialisiert. Eine Region, die uns bestens 

vertraut ist. 

CHF 

565’000.– 

CHF 

2’400’000.– 

ab CHF 

60.– / m² 

BAZENHEID, AUF ANFRAGE 


Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt 


DEGERSHEIM, LINDENHOF 

Bauland für Investoren 

Grundstücksfläche 17’156 m² 


DIETFURT, GEWERBEPARK 

Multifunktionale Räumlichkeiten ab 30 m² 

Büro, Lager, Produktion. Ihre Idee? 


CHF 

720’000.– 

CHF 

790’000.– 

ab CHF 

540’000.– 

EBNAT-KAPPEL, METTLENWEG 19 

6.5-Zi. EFH mit separatem Garagengebäude 

Ein Bijou an idyllischer, erhöhter & ruhiger Lage 


GANTERSCHWIL, «SONNENTAL» 

4.5-Zi. Attikawohnung 

Wohnfläche 133.9 m², Terrasse 84.3 m² 



4.5-Zi. Wohnung 

Wohlfühlen im Toggenburg, Wohnfläche 128 m² 


REGION WIL-TOGGENBURG 

13 

ab CHF 

410’000.– 

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GUTES KLIMA 

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DIE UMWELTFREUNDLICHE 

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Wohnfläche 97.9 m², Sitzplatz 30.1 m² 


www.toshibatec.ch 

TOSHIBA TEC SWITZERLAND AG 

Rorschacherstrasse 292, CH-9016 St. Gallen 

TEL. 071 282 18 20, MOBILE 079 696 57 62 

ralph.akermann@toshibatec-ttch.com 

CHF 

670’000.– 

auf 

Anfrage 

CHF 

445’000.– 

LICHTENSTEIG, LÖWENGASSE 24 

Charmante Maisonette-Altstadtwohnung 

Gaggenau-Geräte treffen auf offene Feuerstelle 


LICHTENSTEIG, ALTSTADTKERN 

Wohn- und Geschäftshaus 

Multifunktionale Immobilie für individuelle Ideen 


LICHTENSTEIG, HAUPTGASSE 20 

Wohnhaus mit Ladenlokal 

Mitten in der Altstadt mit eigener Dachterrasse 


SIE SIND NOCH NICHT 

MITGLIED? 

Hier finden Sie alle Vorteile im Überblick 

www.hev-sg.ch/vorteile 

Ich werde HEV-Mitglied und profitiere damit von diversen Vorteilen 

und vom Jahresabo «Der Schweizerische Hauseigentümer». 

EINE MITGLIEDSCHAFT, DIE SICH RECHNET 

HEV Mitglied werden 

Eine Mitgliedschaft beim Hauseigentümer verband lohnt sich gleich 

mehrfach. Der Hauseigentümerverband Kanton St. Gallen vertritt für 

seine rund 30’000 Mit glieder nicht nur die Interessen in Sachen Hausund 

Wohneigentum, indem er sich für eine eigentumsfreundliche Politik 

einsetzt. Er bietet seinen Mitgliedern zudem eine ganze Reihe von 

weiteren Vorteilen, welche den Jahresbeitrag schon bald überwiegen. 

Telefonische Rechtsauskunft (15’ pro Jahr kostenlos) 

Zeitungsabos «Der Schweizerische Hauseigentümer» und 

«Der St. Galler Haus eigentümer» inbegriffen 

Mit dem Mitgliederausweis des HEV erhalten Sie zahlreiche 

attraktive Spezialangebote (Fleurop, Alpamare, Knies Kinderzoo, 

Walter Zoo, Zeit schriften und vieles mehr) 

Auskünfte unter 071 227 42 42 

Ich besitze: 

EFH – Jahresbeitrag CHF 40.– bis 60.– 

Eigentumswohnung – Jahresbeitrag CHF 40.– bis 60.– 

MFH – Jahresbeitrag CHF 50.– bis 100.– 

Geschäftshaus – Jahresbeitrag CHF 50.– bis 100.– 

Sonstiges 

Ich will vorerst nur ein Jahresabo der Zeitung (CHF 39.50.–). 

Vorname 

Name 

Adresse 

PLZ/Ort 

Telefon 

E-Mail 

Datum / Unterschrift 

Einsenden an: HEV Kanton St. Gallen, Poststrasse 10, 9001 St. Gallen


CHF 

690’000.– 

CHF 

220’000.– 

CHF 

820’000.– 

MÜNCHWILEN, AUF ANFRAGE 

4.5-Zi. Gartenwohnung 

Minergie zertifiziert mit Komfortlüftung 

Judith Krähenmann-Nater | 071 913 50 90 

NESSLAU, BÜEL 

2.5-Zi. (Ferien-)Wohnung 

Naturnahe Lage mit grosszügigem Sitzplatz 


OBERHELFENSCHWIL, BOGENSTR. 12 

Mehrfamilienhaus 

Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten 

Simon Federspiel | 055 220 59 55 

CHF 

668’000.– 

CHF 

695’000.– 

CHF 

665’000.– 

SCHWARZENBACH, OBERSTETTENSTR. 8 

4.5-Zi. Wohnung mit Balkon 

Moderner Grundriss, hochwertiger Ausbau 


WATTWIL, BERGLISTRASSE 61 

6.5-Zi. Wohnhaus 

stillvoll - heimisch - sonnig 


WATTWIL, BÜELSTRASSE 56 

6.5-Zi. Einfamilienhaus mit sep. Einzelgarage 

An ruhiger Lage mit viel Sonne & Weitsicht 


CHF 

400’000.– 

CHF 

470’000.– 

CHF 

380’000.– 

WATTWIL, EBNATERSTRASSE 45 


Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar 



5.5-Zi. Wohnung, 5. OG 

Attraktive Wohnung an zentraler Lage 




Charmante Liegenschaft mit Ausbaupotential 


CHF 

575’000.– 

ab CHF 

730’000.– 

ab CHF 

450’000.– 

WATTWIL, EBNATERSTRASSE 


Gepflegte & grosszügige Wohnung mit Tiro-Ofen 



3.5-Zi. Attikawohnungen 

Hoher Ausbaustandard, Bezug Sommer 2018 



3.5-Zi. Wohnungen 

Wohnen im Süden von Wattwil 



15 

Rohbaubesichtigung 

Fr, 27.10.17: 15.00–18.00 Uhr 

Sa, 28.10.17: 11.00–16.00 Uhr 

Modernes Zuhause mit viel 

Freiraum an sonnen verwöhnter 

Lage im Toggenburg. 

EINE KLASSE FÜR SICH 

Neubau Sonnenpark, Wattwil 

Bezug ab Sommer 2018 

Bereits 11 Wohnungen verkauft 

Diese sonnig gelegene Überbauung grenzt direkt 

an die Landwirtschaftszone. Die wunder schöne 

Weitsicht in die Toggenburger Thurlandschaft bis 

hin zum Speer wird Sie begeistern. 

3.5-Zi. Wohnung 88–96 m 2 ab CHF 450’000.– 

4.5-Zi. Wohnung 115 m 2 CHF 575’000.– 

3.5-Zi. Attikawohnung 106–124 m 2 ab CHF 730’000.– 

4.5-Zi. Attikawohnung 140 m 2 CHF 980’000.– 

www.sonnenpark-wattwil.ch 

Gestalten Sie Ihr Wohnparadies mit, gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche. 

Kontakt & Beratung: HEV Verwaltungs AG, Immoshop Wil-Toggenburg, Poststrasse 11, 9630 Wattwil | Claudia Widmer Hüberli | 079 770 78 78


1 

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3 

GEWERBEPARK, DIETFURT 

Was Sie suchen, haben wir! 30 – 860 m 2 

1: Produktion EG 55 – 395 m 2 ab CHF 527.– / Monat 

2: Multifunktional 1. OG – 3. OG 65 – 860 m 2 ab CHF 535.– / Monat 

3: Büro / Showroom 4. OG – DG 70 – 560 m 2 ab CHF 907.– / Monat 

www.gewerbeparkdietfurt.ch 

Kontakt & Beratung: HEV Verwaltungs AG, Immoshop Wil-Toggenburg, Poststrasse 11, 9630 Wattwil | Claudia Widmer Hüberli | 079 770 78 78 

10 Miet- und 

2 Eigentumswohnungen 

verfügbar 

WOHNFÜHLEN IM SONNENTAL, GANTERSCHWIL 

16 Eigentumswohnungen und 14 Mietwohnungen 

Im Zentrum von Ganterschwil entstehen derzeit 

3 moderne Mehrfamilienhäuser. Die Überbauung 

Sonnental, mit 16 Eigentumswohnungen 

und 14 Mietwohnungen, wird im Erscheinungsbild 

durch eine klare und zeitlose Architektur 

geprägt werden. Die parkähnliche 

Umgebung überzeugt durch eine grosszügige, 

weitläufige Spielwiese, die viel Platz für 

Begegnung und Spiel bietet. 

Beim Raumkonzept setzen die Häuser auf 

raumhohe Fensterfronten, welche viel Licht und 

Sonne bis tief in den Wohnraum fliessen lassen. 

Die riesigen, auf die ganze Wohnungs breite 

vorgelagerten Terrassen lassen Innen- und 

Aussenräume zu einem Ganzen verschmelzen. 

Keine Wünsche offen lassen die hochwertige, 

funktionale Küche und die grosszügigen Badezimmer, 

ausgestattet mit modernsten Geräten 

und Apparaten. 

Die Wohnhäuser befinden sich in wunderbarer 

Umgebung, direkt im Grünen. 

16 Eigentumswohnungen und 

14 Mietwohnungen (2.5 – 4.5 Zimmer) 

inkl. 6 attraktiven Attikawohnungen 

grosszügige Terrassen 

Bezugsbereit Ende 2018 

sonnental-ganterschwil.ch 

Kontakt & Beratung: HEV Verwaltungs AG, Immoshop Wil-Toggenburg, Poststrasse 11, 9630 Wattwil | Claudia Widmer Hüberli | 079 770 78 78


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CHF 

980’000.– 

SIE MÖCHTEN UMBAUEN? ODER PLANEN 

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der Region und einem Ergebnis, das rundum gelungen ist. 

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Planen wir gemeinsam. Wir sind gerne für Sie da. 

Ihr Fust Baumanagement-Team 

0848 848 850 | fust.ch/baumanagement 


4.5-Zi. Attikawohnung 



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945’000.– 

CHF 

575’000.– 

CHF 

950’000.– 


Letzte 4.5-Zi. Wohnung 



WATTWIL, TÜETLISBERG 

3-Familienhaus 

4.5-Zi. Whg. / 3.5-Zi. Whg. / 2-Zi. Whg. 


WATTWIL, WILERSTRASSE 80 


Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit 5 Whg. 


CHF 

145’000.– 

CHF 

595’000.– 

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1’150’000.– 

WILDHAUS, AHORNSTRASSE 14 

1-Zi. Wohnung mit Aussenabstellplatz 

Klein - Fein - Mein 


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6.5-Zi. Einfamilienhaus mit Garage 

Wunderschöner Garten, 1’249 m 2 Grundstück 


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18 REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND 


Werdenberg-Sarganserland 

MARCO RAFFAINER 

Leiter Immoshop Werdenberg-Sarganserland a.i. 


Besuchen Sie uns in Buchs SG für eine persönliche 

und fachmännische Beratung rund 

um die Immobilie. Unser Immoshop ist zudem 

Anlaufstelle für die Verbandsmitglieder 

in der Region Werdenberg-Sarganserland. 

CHF 

1’215’000.– 

CHF 

985’000.– 

CHF 

915’000.– 

BAD RAGAZ, FLIEDERWEG 1 

9-Zi. Einfamilienhaus mit viel Umschwung 

233 m 2 Wohnfläche, 748 m 2 Grundstückfläche 

Marco Raffainer | 081 566 77 83 

BAD RAGAZ, GARTENSTRASSE 32 

5.5-Zi. Einfamilienhaus mit schönem Garten 



CURAGLIA, VIA LUCMAGN 89 

MFH mit 3 Einheiten und Autogarage 



CHF 

660’000.– 

CHF 

550’000.– 

CHF 

570’000.– 

FLUMS, GROFSTRASSE 7 

7-Zi. Einfamilienhaus mit grossem Garten 



GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25C 

4.5-Zi. Neubauwohnung mit grossem Balkon 

104 m 2 Wohnfläche, hoher Ausbaustandard 


GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25D 

4.5-Zi. Neubauwohnung mit grossem Balkon 

104 m 2 Wohnfläche, hoher Ausbaustandard 

Marco Raffainer | 081 566 77 83

REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND 

19 

CHF 

890’000.– 

CHF 

860’000.– 

CHF 

650’000.– 

GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25D 

4.5-Zi. Attikawohnung mit Sonnenterrasse 

106 m 2 Wohnfläche, durchdachter Grundriss 


GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25C 

4.5-Zi. Attikawohnung mit Sonnenterrasse 

106 m 2 Wohnfläche, Lift direkt von Tiefgarage 


MALADERS, CHISGRUOB 118E 

6.5-Zi. Eigentumswohnung mit Werkstatt 

145 m 2 Wohnfläche, Garage und 2 Aussenpl. 


CHF 

815’000.– 

CHF 

1’530’000.– 

CHF 

285’000.– 

MEZZOVICO, VIA GAGGIO 7+9 

Sonnenverwöhntes 8.5-Zi. Zweifamilienhaus 



OBSTALDEN, NIDSTALDEN 32 

Traumhaftes 7-Zi. EFH mit Seesicht 

245 m 2 Wohnfläche, 3’685 m 2 Grundstückfl. 


PFÄFERS, OBERE WARTSTRASSE 1 

2.5-Zi. Dachwohnung / Ferienwohnung 

Traumhafte Aussicht ins Taminatal 



Bewirtschaftung 

HEV Verwaltungs AG – der Name ist Programm. Denn «Verwalten» hat bei uns eine langjährige Tradition und 

ist der Ursprung unserer Geschäftstätigkeit. Durch eine professionelle und transparente Betreuung ist Ihr 

Kapital auch in Zukunft sicher investiert. Strategisch geplant und täglich mit Fachwissen umgesetzt, ist die 

sorgfältige Bewirtschaftung eines Bauwerks der Schlüssel zu Ihrem Erfolg. Unser Bewirtschaftungsteam 

arbeitet mit höchstem Qualitätsanspruch und ganz nach dem Credo «Werte bewahren». 

Unsere Bewirtschaftungsdienstleistungen 

• Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum 

• Wohn- und Geschäftsliegenschaften 

• Geschäftsführung / Bewirtschaftung von Wohnbaugenossenschaften 

• Administrative und technische Bewirtschaftung 

• Beratung in Unterhalts- und Sanierungsfragen

20 REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND 

CHF 

265’000.– 

auf 

Anfrage 

auf 

Anfrage 

SALOUF, VEIA PULENS 15 

Charmante 2.5-Zi. Ferienwohnung 

Dachgeschoss, 55 m 2 Wohnfläche mit Galerie 


SARGANS, RAGAZERSTRASSE 35A 

Moderne 3.5-Zi. Eigentumswohnung 

Gedeckter Balkon, hochwertiger Innenausbau 


SARGANS, SALAMANDERWEG 2 

Hochwertige 5-Zi. Attikawohnung 

139 m 2 Wohnfläche, Sonnenterrasse 


CHF 

298’000.– 

auf 

Anfrage 

CHF 

310’000.– 

SCHLUEIN, VIA VITG DADO 29B 

Gemütliche 3-Zi. Ferienwohnung 

58 m 2 Wohnfläche, 2 Garagenplätze 


SCUOL, VAL 740 

6.5-Zi. Einfamilienhaus / Ferienhaus 

Doppelgarage, grosszügiger Umschwung 


TRIMMIS, ALT STRASS 11 

388 m 2 Bauland in Zone W2 

Ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage 


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21 

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Unsere Dienstleistungen 

Überblick unserer Dienstleistungen: 

Verkauf und Vermietung 

Bewirtschaftung 

Schätzung 

Rechtsberatung 

Wohnungsabnahmen 

HEV Verwaltungs AG, Tel. 071 227 42 60, www.hevsg.ch, info@hevsg.ch 

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22 

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2 × 4.5-Zimmerwohnung, Attikageschoss 

Kontakt & Beratung: HEV Verwaltungs AG, Immoshop Werdenberg-Sarganserland, Kirchgasse 5, 9470 Buchs | Marco Raffainer | 081 566 77 83 



Ob HEV-Mitglied oder nicht, setzen Sie bei Rechtsfragen von Beginn an auf einen erfahrenen Juristen. Mit fachkompetenter 

Beratung in den Bereichen Mietrecht, Stockwerkeigentum, Nachbarrecht, Steuerrecht, Erbrecht, 

Baurecht, Vertragsrecht und Schuldenbetreibungs- und Konkursrecht sind Sie bei unserer Rechtsberatung nicht 

nur in Immobilienfragen an der richtigen Stelle. Wir gehen Ihre Rechtsfrage mit einem bewährten analytischen 

Vorgehen an und begleiten Sie stets mit vollster Transparenz, um effizient ans Ziel zu gelangen. 

Hotline für HEV-Mitglieder 

Montag bis Freitag | 09.00 – 11.45 Uhr 

Tel. 071 227 42 44 

Bitte Mitglieder-Nr. bereithalten 

Hotline für Nicht-Mitglieder 

Montag bis Freitag | 13.30 – 17.00 Uhr 

Tel. 0900 227 444 (CHF 3.80 / Min.)

24 REGION LINTHGEBIET 


Linthgebiet 

CHRISTOPH BLASS 

Niederlassungsleiter Linthgebiet, 


Als Niederlassung des Traditionsunternehmens 

HEV Verwaltungs AG stehen wir 

für Qualitätsdienstleistungen rund um 

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1’490’000.– 

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Anfrage 

AMDEN, AHORNSTRASSE 1 


Wohnparadies über der Nebelgrenze 

Christoph Blass | 055 220 59 51 

BENKEN, RÄBLISTRASSE 20 

7-Zi. Einfamilienhaus 

Familien aufgepasst! 


BILTEN, GROSSGUTSTRASSE 11 

6.5-Zi. Einfamilienhaus (einseitig angebaut) 

Eigenheim mit viel Freiraum 


CHF 

550’000.– 

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Anfrage 

CHF 

320’000.– 

ESCHENBACH, DORFSTRASSE 8 

4.5-Zi. Doppelhaushälfte 

Haushälfte mit viel Platz im Dorfkern 


GOLDINGEN, GIBELHOF 

Historisches 8.5-Zi. Bauernhaus 

Leben wie Lilli Palmer und Carlos Thompson 


GOMMISWALD, RIETWIESSTR. 49 


Wohnen im Grünen 

Simon Federspiel | 055 220 59 55

REGION LINTHGEBIET 

25 

auf 

Anfrage 

CHF 

1’390’000.– 

CHF 

2’490’000.– 

JONA, MEIENGARTENSTRASSE 3 


Viel Platz an herrlicher Wohnlage 


JONA, REBHALDE 41 

780 m 2 Bauland 

Klein aber äusserst fein 


JONA, SONNENBERGSTRASSE 12 


Ein Wohngenuss der besonderen Art 


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1’500’000.– 

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790’000.– 

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490’000.– 

RAPPERSWIL, KREUZSTRASSE 36 


Ihr perfektes Anlageobjekt! 


RÜETERSWIL, WALDESTRASSE 18 


Wohnen mit ländlichem Charme 


SCHMERIKON, LANZENMOOSSTR. 2 

3.5-Zi. Dach-Maisonettewohnung 

Mit Panoramasicht auf See und Berge 


CHF 

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Anfrage 

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Anfrage 

SCHMERIKON, ST. GALLERSTR. 25 


Wohnambiente an optimaler Lage 


STÄFA, SEIDENPARKWEG 7 

4.5-Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss 

Wohngenuss vom Feinsten 


TUGGEN, PFARRWEID 4 


Familien Willkommen! 


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26 REGION LINTHGEBIET 

CHF 

1’290’000.– 

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IHRE BERATUNG 

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Wil-Toggenburg 


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PATRICIA BEERLI 

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Verkaufsinnendienst 

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Übrige Regionen 

HARALD THALER 


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ADRIAN WIDMER 


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GALLUS HASLER 


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SILVIA SIEBER 


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JOSY FRENDA 

CHRISTOPH BLASS 

SIMON FEDERSPIEL 

MARCO RAFFAINER 





071 227 42 65 

055 220 59 51 

055 220 59 55 

081 566 77 83 

HANSJÖRG GLOOR 

LIVIA SCHEFER 


Vermietung Immobilien 

081 566 77 80 

071 227 42 11 

Bewirtschaftung, Schätzung und Rechtsberatung 

RECHTSBERATUNG 

Hotline für HEV-Mitglieder 

09:00–11:45 Uhr 

071 227 42 44 

NADINE HELLER 

Leiterin Bewirtschaftung 

PASCAL KÜNG 

Leiter Schätzung 

CYRILL ZUMBÜHL 


Hotline für Nicht-Mitglieder 

13:30–17:00 Uhr 

071 227 42 94 

071 227 42 94 

(siehe Box rechts) 

0900 227 444 (CHF 3.80 / Min.)

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