HEV IMMO PLUS+ 2/2018 Region St. Gallen
Top Immobilien-Angebote
Top Immobilien-Angebote
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
<strong>Region</strong>alausgabe <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> | 2 / <strong>2018</strong><br />
<strong>HEV</strong> <strong>IMMO</strong> PLUS<br />
TOP <strong>IMMO</strong>BILIEN-ANGEBOTE<br />
RUND UM DIE <strong>IMMO</strong>BILIE<br />
Unsere Berater verkaufen, vermieten,<br />
bewirtschaften und schätzen, Seite 27<br />
NEUER WOHNRAUM<br />
Wohnen im Jugendstil oder modernen<br />
Neubau am Rosenberg, Seite 11<br />
CHF CHF<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
1’300’000–- 550’000.–<br />
ST. GALLEN, ROTMONTEN<br />
6.5-Zi. Wohnung inmitten der Natur<br />
Moderne Architektur an ruhiger Lage<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
ST. GALLEN, BRUGGWALDSTR. 76<br />
Geräumige 4.5-Zi. Wohnung im 1. OG<br />
Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
ENGELBURG, HÖHENSTRASSE 10<br />
Totalsanierte 4.5-Zi. Wohnung inkl. Garage<br />
Moderne Küche und Bad, neue Fenster<br />
Gallus Hasler | 071 227 42 63
«WERTE BEWAHREN»<br />
Unser Zuhause ist der Immobilienmarkt<br />
Ostschweiz<br />
Adresse<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs AG<br />
Hauptsitz<br />
Poststrasse 10<br />
CH-9001 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
Telefon 071 227 42 42<br />
info@hevsg.ch<br />
www.hevsg.ch<br />
Impressum<br />
<strong>HEV</strong> <strong>IMMO</strong> PLUS<br />
erscheint 2 × jährlich<br />
Frühling und Herbst<br />
Herausgeber<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs AG<br />
CH-9001 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
www.hevsg.ch<br />
Redaktion<br />
Abteilung Marketing<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs AG<br />
Auflage<br />
112’141 Exemplare<br />
Toggenburg / Fürstenland<br />
<strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> / Bodenseeregion<br />
Werdenberg / Sarganserland<br />
Appenzellerland<br />
Linthgebiet<br />
Geschätzte Leserinnen und Leser<br />
Wenn es um das Eigenheim geht, dann sind Emotionen nicht weit. Ob auf<br />
der Suche nach einer harmonischen Nachbarschaft, der individuellen<br />
Raumgestaltung mit höchstem Qualitätsanspruch oder aber der politischen<br />
<strong>St</strong>ärkung von Wohneigentümern – Themen rund um das Immobilieneigentum<br />
bewegen die Bevölkerung dieses Landes. Zu Recht, wie wir finden. Ganz<br />
nach dem Credo «Werte bewahren», suchen wir tagtäglich mit Leidenschaft<br />
nach Rundumlösungen für unsere Kunden und Ihre Immobilien. Denn wir<br />
wissen, dass der Weg zum Eigenheim oft steinig ist und viel Zeit und Energie<br />
absorbiert. Sie haben noch nicht das passende Angebot gefunden?<br />
Dann entdecken Sie vielleicht Ihre Traumliegenschaft in der Herbstausgabe<br />
unseres Magazins <strong>HEV</strong> <strong>IMMO</strong> <strong>PLUS+</strong>. Unser vielfältiges Angebot umfasst<br />
Bestandesliegenschaften wie auch interessante Neubauprojekte in der ganzen<br />
Ostschweiz. Doch nicht nur für den Erwerb von Wohneigentum, sondern<br />
auch für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie sind wir Ihr Partner<br />
der ersten Wahl. Verkaufen, vermieten, bewirtschaften und schätzen – unser<br />
Komplettservice rund um Ihre Liegenschaft ist unsere <strong>St</strong>ärke. Wir freuen<br />
uns über ein persönliches Kennenlernen und wünschen viel Spass bei der<br />
Lektüre.<br />
Ihre <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG<br />
Layout<br />
KA BOOM<br />
Kommunikationsagentur<br />
CH-9008 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong>
<strong>IMMO</strong>BILIEN-ANGEBOTE<br />
unsere Marktregion<br />
ÜBERSICHT<br />
3<br />
REGION<br />
WIL-TOGGENBURG<br />
Seite 12–18<br />
REGION<br />
ST. GALLEN<br />
Seite 4 – 11<br />
REGION<br />
LINTHGEBIET<br />
Seite 24–25<br />
REGION<br />
WIL-TOGGENBURG<br />
REGION<br />
WERDENBERG-<br />
SARGANSERLAND<br />
Seite 19–23<br />
MIETANGEBOTE<br />
Altstätten<br />
Dietfurt<br />
Mörschwil<br />
Rüti<br />
<strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
Thal<br />
Uetliburg<br />
Untereggen<br />
REGION<br />
ST. GALLEN<br />
Abtwil<br />
Engelburg<br />
Flawil<br />
Freidorf<br />
Gossau<br />
Häggenschwil<br />
Heiden<br />
Niederteufen<br />
Oberegg<br />
Salmsach<br />
Speicherschwendi<br />
<strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
Urnäsch<br />
Wald AR<br />
Wittenbach<br />
Dicken<br />
Ebnat-Kappel<br />
Ganterschwil<br />
Jonschwil<br />
Kirchberg<br />
Lichtensteig<br />
Mogelsberg<br />
Mosnang<br />
Münchwilen<br />
Niederglatt<br />
Niederhelfenschwil<br />
Niederwil<br />
Rossrüti<br />
Schwarzenbach<br />
<strong>St</strong>ettfurt<br />
Unterwasser<br />
Uzwil<br />
Wattwil<br />
Wil<br />
Wildhaus<br />
Schwarzwald DE<br />
REGION<br />
WERDENBERG-<br />
SARGANSERLAND<br />
Bad Ragaz<br />
Frümsen<br />
Gams<br />
Grabs<br />
Grabserberg<br />
Mels<br />
Oberschan<br />
Rheineck<br />
Sargans<br />
Scuol GR<br />
Sevelen<br />
Rüthi<br />
Walenstadt<br />
REGION<br />
LINTHGEBIET<br />
Benken<br />
Ermenswil<br />
Eschenbach<br />
Euthal<br />
Jona<br />
Pfäffikon<br />
Rapperswil<br />
Rieden<br />
Schmerikon<br />
Uetliburg
CHF CHF<br />
4 REGION ST. GALLEN<br />
<strong>IMMO</strong>BILIEN REGION<br />
<strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
ADRIAN WIDMER<br />
Verkauf Immobilien<br />
Nutzen Sie die Synergien! Als Komplettanbieter<br />
von Immobiliendienstleistungen<br />
bieten wir Ihnen ein Rundumpaket an, mit<br />
welchem Sie sowohl von einer fundierten<br />
Schätzung als auch von einer professionellen<br />
Vermarktung profitieren.<br />
CHF<br />
690’000.–<br />
Reserviert<br />
CHF<br />
525’000.–<br />
ABTWIL, HAUPTSTRASSE 16/16A<br />
10-Zi. Wohnhaus im Zentrum von Abtwil<br />
Optimal als Mehrgenerationenhaus<br />
Adrian Widmer | 071 227 42 77<br />
ENGELBURG, EBNETSTRASSE 1<br />
4.5-Zi. Wohnung im 2. OG mit Lift<br />
2 Balkone und 2 Garagenparkplätze inkl.<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
ENGELBURG, EBNETSTRASSE 11<br />
Totalsanierte 4.5-Zi. Wohnung inkl. Garage<br />
Moderne Küche und Bad sowie Parkettboden<br />
Gallus Hasler | 071 227 42 63<br />
Reserviert<br />
CHF<br />
1‘550‘000.–<br />
1’300’000–- 550’000.–<br />
ENGELBURG, EBNETSTRASSE 25B<br />
5.5-Zi. Reihenwohnhaus mit Wintergarten<br />
Idyllische, sonnige Wohnlage mit Terrasse<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
ENGELBURG, ESCHENSTRASSE<br />
Neubau in Holzbauweise mit Seesicht<br />
Modernste Architektur, Wohnfläche 200 m 2<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
ENGELBURG, HÖHENSTRASSE 10<br />
Totalsanierte 4.5-Zi. Wohnung inkl. Garage<br />
Moderne Küche und Bad, neue Fenster<br />
Gallus Hasler | 071 227 42 63
REGION ST. GALLEN<br />
5<br />
Reserviert<br />
CHF<br />
380’000.–<br />
CHF<br />
895’000.–<br />
ENGELBURG, SCHWENDISTRASSE 10<br />
Geräumige 3.5-Zi. Wohnung mit Garage<br />
Ruhig und sonnig, Säntissicht, Wohnen 80 m 2<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
FLAWIL, KRONENSTRASSE 15<br />
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung<br />
Renovationsobjekt an zentraler Lage<br />
Harald Thaler | 071 227 42 75<br />
FREIDORF, SCHULSTRASSE 14<br />
5.5-Zi. Einfamilienhaus mit Garage<br />
Wohnen 167 m 2 , nähe Bahnhof, mit Seesicht<br />
Gallus Hasler | 071 227 42 63<br />
CHF<br />
555’000.–<br />
CHF<br />
585’000.–<br />
CHF<br />
890’000.–<br />
GOSSAU, SEMINARSTRASSE 6C<br />
Familienfreundliche 5.5-Zi. Wohnung<br />
2 Balkone und 2 Garagenplätze inkl.<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
GOSSAU, ZEUGHAUSSTRASSE 26<br />
4.5-Zi. Wohnung im 2. OG mit Lift<br />
Hell und grosszügig, Garage, zwei Balkone<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
HÄGGENSCHWIL, UNTERDORF 7<br />
7-Zi. Einfamilienhaus mit 3-Zi. Einliegerwhg.<br />
Diverse Nutzungsmöglichkeiten<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
920’000.–<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
HEIDEN, OBERES WERD 6<br />
Charmantes 6.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Sonnige Lage und herrliche Weitsicht<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
NIEDERTEUFEN, STEINERSTRASSE 19<br />
3.5-Zi. Einfamilienhaus mit Garage<br />
Charmantes Objekt mit viel Privacy<br />
Adrian Widmer | 071 227 42 77<br />
OBEREGG, FELDLISTRASSE 19<br />
5.5-Zi. Einfamilienhaus mit Potenzial<br />
Renovationsobjekt mit kleinem Umschwung<br />
Harald Thaler | 071 227 42 75<br />
CHF<br />
1’900’000.–<br />
24-<strong>St</strong>unden-Service<br />
Baumann Electro AG<br />
Breitfeldstrasse 10, 9015 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
+41 71 311 88 88, www.baumann-electro.ch<br />
SALMSACH, KIRCHSTRASSE 20-22<br />
2 Mehrfamilienhäuser mit 7 Wohneinheiten<br />
An ruhiger, zentraler und sonniger Lage<br />
Harald Thaler | 071 227 42 75
Dienstleistung<br />
Verkauf & Vermietung<br />
Der Verkauf und die Vermietung von Liegenschaften erfordert<br />
Fachwissen, beste Marktkenntnisse sowie eine gewandte<br />
Kommunikation – Werte, die wir Ihnen als Traditionsunternehmen<br />
in der Immobilienvermarktung bieten. Setzen Sie auf<br />
Bodenständigkeit und Erfahrung, wenn es um Ihr wohl wertvollstes<br />
Kapital geht. Denn die Immobilienvermittlung gehört<br />
seit jeher zu unserer Kernkompetenz. Wir vermitteln Liegenschaften<br />
mit analytischem Vorgehen – und dies effizient und<br />
zum bestmöglich erzielbaren Verkaufs- oder Mietpreis. Zur<br />
ganzheitlichen Dienstleistung gehören sowohl der Verkauf,<br />
die Erstvermietung wie auch die Wiedervermietung von Immobilien<br />
aller Art.<br />
Ihre Immobilie in guten Händen – der <strong>HEV</strong> Verkaufsprozess im Überblick<br />
7.<br />
Vorbereitung des<br />
Kaufvertrags und<br />
Grundbuchtermin<br />
8.<br />
Begleitung zur<br />
öffentlichen<br />
Beurkundung<br />
1.<br />
Persönliches Gespräch<br />
mit Erstbeurteilung<br />
durch erfahrenen<br />
Immobilienberater<br />
Beschaffung<br />
sämtlicher<br />
Unterlagen<br />
2.<br />
6.<br />
Besichtigungen,<br />
Verhandlungen,<br />
Finanzierungsprüfung<br />
durch <strong>HEV</strong> Berater<br />
5.<br />
<strong>St</strong>art der aktiven<br />
Vermarktung<br />
Ihrer Immobile<br />
Vorbereitung<br />
Marketing-<br />
Massnahmen<br />
3.<br />
Einschätzung Marktpreis<br />
mit Empfehlung einer<br />
fundierten Schätzung<br />
durch <strong>HEV</strong><br />
Schätzungsexperte<br />
4.<br />
Effizient verkaufen durch vielseitige und moderne Marketinginstrumente<br />
Anbringen einer <strong>HEV</strong> Verkaufstafel am Objekt<br />
Hochwertige Immobilienfotografien und auf Wunsch<br />
360°-Immobilienrundgang<br />
Gestaltung einer professionellen Verkaufsdokumentation<br />
Publikation Ihrer Immobilie auf den top Internetplattformen<br />
der Schweiz<br />
Publikation Ihrer Immobilie auf Social Media<br />
Gestaltung und Publikationsplanung von Print- und<br />
Onlineinseraten (im Rahmen des vereinbarten Budgets)<br />
Kostenlose Publikation im Verbandsmagazin<br />
<strong>St</strong>. Galler Hauseigentümer<br />
Gezieltes Mailing an Interessenten aus der Such profil-<br />
Datenbank<br />
Ihre Verkaufsberatung<br />
Liegenschaften in der <strong>Region</strong> <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> und Appenzell<br />
Hauptsitz <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> | 071 227 42 60 | info@hevsg.ch<br />
Liegenschaften in der <strong>Region</strong> Linthgebiet<br />
Niederlassung Linthgebiet | 055 220 59 59 | rapperswil@hevsg.ch<br />
Liegenschaften in der <strong>Region</strong> Wil-Toggenburg<br />
Immoshop Wil-Toggenburg | 071 913 50 90 | wil@hevsg.ch<br />
Liegenschaften in der <strong>Region</strong> Werdenberg, Sarganserland, Graubünden<br />
Immoshop Werdenberg-Sarganserland | 081 566 77 81 | buchs@hevsg.ch
Unsere Vermarktungsdienstleistungen<br />
Beratung zur Festsetzung des optimalen Verkaufs- /<br />
Mietpreises<br />
Erarbeitung der Verkaufs- und Marketingstrategie<br />
Konzeption und Umsetzung sämtlicher Marketingaktivitäten<br />
Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen<br />
Beratung in Finanzierungsfragen<br />
Beratung bei juristischen und steuerlichen Aspekten<br />
Ausarbeitung der Reservations-, Kauf- und Mietverträge<br />
Organisation und Begleitung bei öffentlicher Beurkundung<br />
SILVIA SIEBER<br />
Verkauf Immobilien<br />
Als Vermarkterin vermittle ich Ihnen den<br />
optimalen Käufer für Ihre Liegenschaft.<br />
Unser Geschäft<br />
ist Schrott!<br />
Wir verstehen Industrie- und Gewerberecycling als<br />
nach haltige Rundum-Dienstleistung für Sie. Mit promptem<br />
Service aus einer Hand, transparenter Abwicklung<br />
und fairen Preisen finden Sie in uns einen kompetenten<br />
und verantwortungsvollen Partner – Hand drauf!<br />
www.sorec.ch Moosburg, 9200 Gossau<br />
SOL_Inserat_194x65,5mm_G&I-4c.indd 1 29.08.18 09:08<br />
// news café & musikbar<br />
Oberer Graben 8<br />
9000 <strong>St</strong>.<strong>Gallen</strong><br />
071 222 22 23<br />
Industriestrasse 149, CH-9200 Gossau SG<br />
kaboom.ch<br />
GUTSCHEIN<br />
FÜR 1 KAFFEE<br />
www.newscafebar.ch<br />
Ausschneiden und mitbringen
8 REGION ST. GALLEN<br />
IHR WOHNGLÜCK IM GRÜNEN<br />
Neubauprojekt in Waldkirch SG<br />
2 Mehrfamilienhäuser mit 15 Eigentumswohnungen<br />
Bezug ab Frühling 2019<br />
Die grosszügige, lichtdurchflutete Atmosphäre<br />
prägt den Neubau an der Hauptwilerstrasse in<br />
Waldkirch. Die umliegende Natur bietet Ihnen Lebensraum<br />
in der Idylle. Trotz Naturverbundenheit<br />
erreichen Sie die <strong>St</strong>adt <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> in nur 20 Minuten.<br />
2.5-Zi. Attikawohnung 68.6 m 2 verkauft<br />
3.5-Zi. Wohnungen 80.2 m 2 ab CHF 423’000.–<br />
4.5-Zi. Wohnungen 117.5 m 2 ab CHF 615’000.–<br />
4.5-Zi. Attikawohnung 106.2 m 2 verkauft<br />
4.5-Zi. Attikawohnung 184.6 m 2 verkauft<br />
Gestalten Sie Ihr Wohnparadies mit, gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche.<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Hauptsitz <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong>, Poststrasse 10, 9001 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> | Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
SPEICHERSCHWENDI, AU<br />
3 x 5.5 Zi. Reiheneinfamilienhaus-Projekt<br />
Wohnen mit Seesicht, Bezug Herbst 2019<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
ST. GALLEN, BRUGGWALDSTR. 76<br />
Geräumige 4.5-Zi. Wohnung im 1. OG<br />
Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
ST. GALLEN, HAGENBUCHSTRASSE<br />
2 Mehrfamilienhäuser mit 7 Parkplätzen<br />
Vollvermietetes Anlageobjekt<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
Reserviert<br />
AUS WOHNRAUM WIRD WOHNTRAUM<br />
Wir entfalten das volle Potenzial Ihrer Räume<br />
Jetzt kostenlose<br />
Inspirations beratung<br />
vereinbaren in<br />
Ihrer Filiale <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
oder unter:<br />
pfister.ch/inneneinrichtung<br />
ST. GALLEN, BRUGGWALDSTR. 62B<br />
Ausgebaute Disponibelräume<br />
3 Büros, Archivraum, Küche und Nasszelle<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
HIGH_166143_Ins_Beratung_Innen_<strong>IMMO</strong>PLUS_127_5x65_5mm_DE 1 18.09.18 10:43
REGION ST. GALLEN<br />
9<br />
Reserviert<br />
Reserviert<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
ST. GALLEN, OBERHOFSTETTENSTR. 28<br />
Reihenhaus mit Garage an ruhiger Lage<br />
318 m 2 Grundstück, 114 m 2 Wohnen<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
ST. GALLEN, STURZENEGGSTRASSE 16<br />
4.5-Zi. Wohnung mit Doppelgaragenplatz<br />
Hell und gemütlich, Cheminée, 2 Balkone<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
ST. GALLEN, ROTMONTEN<br />
6.5-Zi. Wohnung inmitten der Natur<br />
Moderne Architektur an ruhiger Lage<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
250’000.–<br />
CHF<br />
895’000.–<br />
ST. GALLEN, FARBGUTSTRASSE 10A<br />
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten<br />
Baujahr 1925, 518 m 2 Grundstückfläche<br />
Adrian Widmer | 071 227 42 77<br />
URNÄSCH, GERENSTRASSE 11<br />
4.5-Zi. Wohnung im 2. OG<br />
Ruhige Lage und schöne Weitsicht<br />
Gallus Hasler | 071 227 42 63<br />
URNÄSCH, DÜRRENBACH 377<br />
4.5-Zi. Einfamilienhaus mit <strong>St</strong>all<br />
Idyllisches Bijou, 3’000 m 2 Grundstück<br />
Harald Thaler | 071 227 42 75<br />
CHF<br />
295’000.–<br />
CHF<br />
1’598’000.–<br />
WALD AR, EBNI 580<br />
4.5-Zi. Wohnung im Appenzellerland<br />
Praktische Wohneinteilung, grosser Balkon<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
WITTENBACH, BÖHLSTRASSE 27<br />
6.5-Zi. Einfamilienhaus mit Pool<br />
Traumhaftes Eigenheim für Familien<br />
Harald Thaler | 071 227 42 75<br />
«Zufriedene Verkäufer<br />
wie auch Käufer sind<br />
oberstes Ziel.<br />
Als Vermittler<br />
schaffen wir eine<br />
Win-Win-Situation.»<br />
www.hevsg.ch
10 REGION ST. GALLEN<br />
ab CHF<br />
355’000.–<br />
12 WOHNUNGEN<br />
Neubauprojekt mit <strong>St</strong>il, Poststrasse 1, <strong>St</strong>aad<br />
Wohnen für alle Generationen<br />
n 5 x 2.5-Zi. Wohnungen ab CHF 355’000.–<br />
n 4 x 3.5-Zi. Wohnungen ab CHF 615’000.–<br />
n 1 x 4.5-Zi. Gartenwohnung CHF 695’000.–<br />
n 2 x 4.5-Zi. Attikawohnungen verkauft<br />
n beste Lage mit Blick auf den Bodensee<br />
n grosszügige Terrassen und Gartenflächen<br />
n moderne Grundrisse, hochwertige Grundausstattung<br />
n beste Lebens- und Lagequalität<br />
n perfekte Verkehrsanbindung an öffentliche Infrastruktur<br />
n Bezug ab 2019<br />
www.hevsg.ch<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Hauptsitz <strong>St</strong>.<strong>Gallen</strong>, Poststrasse 10, 9001 <strong>St</strong>.<strong>Gallen</strong> | Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
Dienstleistung<br />
Schätzung<br />
Wir sorgen dafür, dass Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie Wert ist – vom Einfamilienhaus und der Eigentumswohnung<br />
über das Bauland bis hin zur komplexen Geschäfts- oder Industrieliegenschaft. Die Schätzungsabteilung der<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs AG ist Ihr renommierter Partner für fundierte und neutrale Bewertungen. In einem persönlichen<br />
Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen gerne die Möglichkeiten einer Schätzung auf.<br />
Unsere Schätzungsdienstleistungen<br />
• <strong>St</strong>andardbewertungen<br />
• Hedonische Bewertungsmethode (Vergleichswertmethode)<br />
• Mietwertschätzungen sowie Spezialaufträge<br />
• Projektbewertung<br />
Ihr Kontakt<br />
Hauptsitz <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> | 071 227 42 70 | info@hevsg.ch
REGION ST. GALLEN<br />
11<br />
4 komplettsanierte Eigentumswohnungen<br />
TANNENSTRASSE 15, ST. GALLEN<br />
4 Etagen mit je einer komfortablen Eigentumswohnung<br />
Jugendstilvilla in Rotmonten aus dem Jahr 1905<br />
Komplettsanierung mit Bezug ab Frühling 2020<br />
sorgfältiger Ausbau mit Rücksicht auf erhaltenswerte Räume<br />
grosszügige Balkone<br />
Lift vorhanden<br />
ein Parkplatz pro Wohnung in der Tiefgarage<br />
Verkaufspreis ab CHF 1’290’000.–<br />
Neubau mit 7 Eigentumswohnungen<br />
GIRTANNERSTRASSE 4, ST. GALLEN<br />
7 moderne Wohnungen am Girtannersberg<br />
ausgezeichnete Lage<br />
Erstbezug ab Frühling 2020<br />
grosszügige Balkone, Gartensitzplätze oder Terrassen<br />
komfortabler Innenausbau mit grossen Fensterfronten<br />
6 Tiefgaragenparkplätze<br />
Verkaufspreis ab CHF 830’000.–<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Hauptsitz <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong>, Poststrasse 10, 9001 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> | Gallus Hasler | 071 227 42 63<br />
Appert Hanselmann AG<br />
Baumanagement<br />
info@ahbm.ch<br />
www.ahbm.ch<br />
Fürstenlandstrasse 185<br />
9014 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
Andreasstrasse 5<br />
8050 Zürich<br />
T 071 274 91 91<br />
F 071 274 91 92<br />
T 044 396 25 25<br />
F 044 396 25 26<br />
ST. GALLEN<br />
ALTSTÄTTEN<br />
CHUR<br />
VOLKETSWIL<br />
HÄRKINGEN<br />
Service-Hotline<br />
0848 724 824<br />
Online-Shop<br />
www.SCHUBIGER-online.ch<br />
Service 1. Klasse<br />
SCHUBIGER Rundum-Service<br />
✓ Über 23’000 Haushaltsrtikel<br />
✓ Reparatur aller Marken aus einer Hand<br />
✓ Schneller Notfallservice von Grossgeräten<br />
✓ Pikettdienst bei Totalausfall<br />
✓ Gratis Kostenvoranschlag oder Massaufnahme<br />
vor Ort beim Kauf eines Neugerätes<br />
✓ Im Bedarfsfall kostenloses Leihgerät
12 REGION WIL-TOGGENBURG<br />
<strong>IMMO</strong>BILIEN REGION<br />
Wil-Toggenburg<br />
CLAUDIA WIDMER HÜBERLI<br />
Leiterin Immoshop Wil-Toggenburg,<br />
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA<br />
In unseren Immobilienshops in Wil sowie<br />
Wattwil beraten wir Sie rund um den<br />
Verkauf und die Vermietung Ihrer Liegenschaft<br />
in der <strong>Region</strong>. Wir freuen uns auf<br />
Ihren Besuch!<br />
CHF<br />
495’000.–<br />
CHF<br />
895’000.–<br />
CHF<br />
795’000.–<br />
DICKEN, SCHULSTRASSE 9<br />
5.5-Zi. EFH mit separatem Garagengebäude<br />
Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
EBNAT-KAPPEL, BIRKENSTR. 17<br />
7.5-Zi. Einfamilienhaus mit separater Garage<br />
Viel Privatsphäre und grossartige Weitsicht!<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
GANTERSCHWIL, «SONNENTAL»<br />
4.5-Zi. Attikawohnung mit 134 m² Wohnfläche<br />
Wohlfühlen im Toggenburg<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
CHF<br />
695’000.–<br />
CHF<br />
1’490’000.–<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
GANTERSCHWIL, IM ZENTRUM<br />
Wohn- und Geschäftsliegenschaft<br />
Potenzial vorhanden an zentraler Lage<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
JONSCHWIL, LINDENSTRASSE 8<br />
6.5-Zi. Einfamilienhaus mit privatem Pool<br />
Traumhaus mit Weitsicht<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
JONSCHWIL, SCHULSTRASSE 19<br />
6.5-Zi. Dach-Maisonettewohnung<br />
Grosszügiges Wohnerlebnis mit Weitsicht<br />
Josy Frenda| 071 227 42 65
REGION WIL-TOGGENBURG<br />
13<br />
1 2<br />
3<br />
GEWERBEPARK, DIETFURT<br />
Was Sie suchen, haben wir! 30 – 860 m 2<br />
1: Produktion EG 55 – 395 m 2 ab CHF 527.– / Monat<br />
2: Multifunktional 1. OG – 3. OG 65 – 860 m 2 ab CHF 535.– / Monat<br />
3: Büro / Showroom 4. OG – DG 70 – 560 m 2 ab CHF 907.– / Monat<br />
www.gewerbeparkdietfurt.ch<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Immoshop Wil-Toggenburg, Bahnhofstrasse 16, 9630 Wattwil | Claudia Widmer Hüberli | 079 770 78 78<br />
CHF<br />
980’000.–<br />
CHF<br />
350’000.–<br />
CHF<br />
670’000.–<br />
KIRCHBERG, SÄNTISSTRASSE 3<br />
5.5-Zi. EFH mit 2-Zi. Einliegerwohnung<br />
Ihr Zuhause, Ihre Wohlfühloase!<br />
Patricia Beerli | 071 913 50 96<br />
LICHTENSTEIG, HAUPTGASSE 20<br />
Altstadthaus mit Ladenlokal<br />
Mitten in der Altstadt mit eigener Dachterrasse<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
LICHTENSTEIG, LÖWENGASSE 24<br />
4.5-Zi. Maisonette-Wohnung im <strong>St</strong>ädtli<br />
Einzigartiges Wohnambiente<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
CHF<br />
295’000.–<br />
LICHTENSTEIG, LÖWENGASSE 24<br />
2-Zi. Wohnung im <strong>St</strong>ädtli<br />
Charmante Wohnung mit Klostergarten<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
SIE MÖCHTEN UMBAUEN? ODER PLANEN<br />
EINE RENOVATION?<br />
WIR SIND IHR KOMPETENTER ANSPRECHPARTNER<br />
Profitieren Sie von einem unkomplizierten Bauablauf, Fairness,<br />
bester Qualität, Termin- und Budgettreue, Handwerkern aus<br />
der <strong>Region</strong> und einem Ergebnis, das rundum gelungen ist.<br />
Mit Garantie.<br />
Planen wir gemeinsam. Wir sind gerne für Sie da.<br />
Ihr Fust Baumanagement-Team<br />
0848 848 850 | fust.ch/baumanagement
14 REGION WIL-TOGGENBURG<br />
Wohnen, Leben und<br />
Arbeiten im Zentrum<br />
von Wattwil.<br />
Beim Bahnhof Wattwil entstehen 75 Zwei einhalbund<br />
Dreieinhalb-Zimmer-Miet wohnungen sowie<br />
diverse Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Sie wohnen<br />
oder arbeiten zentral mit besten Einkaufsmöglichkeiten<br />
und perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.<br />
Bezug ab Herbst 2019<br />
Wohnungstyp Fläche Miete netto ab Nebenkosten Miete brutto ab<br />
2.5-Zi.-Wohnung 57 m2 CHF 985 CHF 140 CHF 1’125<br />
2.5-Zi.-Wohnung 66 m2 CHF 1’150 CHF 160 CHF 1’310<br />
Einkaufen,<br />
Ausgehen,<br />
Natur<br />
geniessen<br />
…<br />
3.5-Zi.-Wohnung 85 m2 CHF 1’185 CHF 210 CHF 1’395<br />
3.5-Zi.-Wohnung 97 m2 CHF 1’365 CHF 240 CHF 1’605<br />
Gewerbeflächen Fläche Miete pro m2 ab<br />
diverse Gewerbeflächen 69 bis 650 m2 CHF 220<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs AG<br />
Immoshop Toggenburg<br />
Bahnhof<br />
9630 Wattwil<br />
T 071 913 50 90<br />
wattwil@hevsg.ch<br />
www.hevsg.ch<br />
bahnhofsüd.ch<br />
Ins_<strong>HEV</strong>_194x272_coat.indd 1 25.09.18 08:48
REGION WIL-TOGGENBURG 15 13<br />
ab CHF CHF<br />
410’000.– 375’000.–<br />
CHF<br />
525’000.–<br />
WIR SORGEN FÜR<br />
GUTES KLIMA<br />
80 % PAPIER SPAREN<br />
DIE UMWELTFREUNDLICHE<br />
ART ZU DRUCKEN<br />
CHF<br />
1’095’000.–<br />
GANTERSCHWIL, LICHTENSTEIG, LÖWENGASSE «SONNENTAL» 24<br />
3.5-Zi. 3-Zi. Wohnung im <strong>St</strong>ädtli<br />
Wohnfläche Lehm-Ofen 97.9 & offene m², Sitzplatz Feuerstelle 30.1 m²<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
MOGELSBERG, DORFSTRASSE 31<br />
TOSHIBA TEC SWITZERLAND AG<br />
MOSNANG, BÄRENWIESE 1<br />
Rorschacherstrasse 292, CH-9016 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
9-Zi. Wohnhaus mit 258 m²<br />
TEL. 071 282 18 20, MOBILE 079<br />
Gilde-Restaurant<br />
696 57 62<br />
«Bären»<br />
Zuhause ralph.akermann@toshibatec-ttch.com<br />
www.toshibatec.ch ankommen & Potenzial ausschöpfen Der «Bären» soll in neue Tatzen kommen<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90 Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
670’000.– 980’000.–<br />
Anfrage Anfrage<br />
445’000.– 365’000.–<br />
CHF CHF<br />
auf Auf<br />
CHF CHF<br />
LICHTENSTEIG, MÜNCHWILEN, PFAFFENBÜHLSTR.<br />
LÖWENGASSE 24<br />
Charmante 5.5-Zi. Einfamilienhaus Maisonette-Altstadtwohnung<br />
mit 629 m² Land<br />
Gaggenau-Geräte Ihr Zuhause mit Wintergarten treffen auf offene und Feuerstelle Sauna<br />
Claudia Judith Krähenmann-Nater Widmer Hüberli | 071 | 071 913 913 50 50 9092<br />
LICHTENSTEIG, NIEDERGLATT, STÄDELI ALTSTADTKERN<br />
Wohn- Produktions-, und Geschäftshaus<br />
Lagerhalle, Gewerbehaus<br />
Multifunktionale Auf Wunsch mit Immobilie Baulandreserve für individuelle Ideen<br />
Claudia Silvia Sieber Widmer | 071 Hüberli 227 42 | 85 071 913 50 90<br />
LICHTENSTEIG, NIEDERHELFENSCHWIL, HAUPTGASSE ZENTRUM 20<br />
Wohnhaus 4.5-Zi. Wohnung mit Ladenlokal im 1. OG mit Tiefgaragen-PP<br />
Mitten Sonnige in Abende der Altstadt auf mit dem eigener Balkon Dachterrasse garantiert!<br />
Patricia Claudia Widmer Beerli | 071 Hüberli 913 50 | 071 96 913 50 90<br />
SIE SIND NOCH NICHT<br />
MITGLIED?<br />
Hier finden Sie alle Vorteile im Überblick<br />
www.hev-sg.ch/vorteile<br />
Ich werde <strong>HEV</strong>-Mitglied und profitiere damit von diversen Vorteilen<br />
und vom Jahresabo «Der Schweizerische Hauseigentümer».<br />
EINE MITGLIEDSCHAFT, DIE SICH RECHNET<br />
<strong>HEV</strong> Mitglied werden<br />
Eine Mitgliedschaft beim Hauseigentümer verband lohnt sich gleich<br />
mehrfach. Der Hauseigentümerverband Kanton <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> vertritt für<br />
seine rund 30’000 Mit glieder nicht nur die Interessen in Sachen Hausund<br />
Wohneigentum, indem er sich für eine eigentumsfreundliche Politik<br />
einsetzt. Er bietet seinen Mitgliedern zudem eine ganze Reihe von<br />
weiteren Vorteilen, welche den Jahresbeitrag schon bald überwiegen.<br />
Telefonische Rechtsauskunft (15’ pro Jahr kostenlos)<br />
Zeitungsabos «Der Schweizerische Hauseigentümer» und<br />
«Der <strong>St</strong>. Galler Haus eigentümer» inbegriffen<br />
Mit dem Mitgliederausweis des <strong>HEV</strong> erhalten Sie zahlreiche<br />
attraktive Spezialangebote (Fleurop, Alpamare, Knies Kinderzoo,<br />
Walter Zoo, Zeit schriften und vieles mehr)<br />
Auskünfte unter 071 227 42 42<br />
Ich besitze:<br />
EFH – Jahresbeitrag CHF 40.– bis 60.–<br />
Eigentumswohnung – Jahresbeitrag CHF 40.– bis 60.–<br />
MFH – Jahresbeitrag CHF 50.– bis 100.–<br />
Geschäftshaus – Jahresbeitrag CHF 50.– bis 100.–<br />
Sonstiges<br />
Ich will vorerst nur ein Jahresabo der Zeitung (CHF 39.50.–).<br />
Vorname<br />
Name<br />
Adresse<br />
PLZ/Ort<br />
Telefon<br />
E-Mail<br />
Datum / Unterschrift<br />
Einsenden an: <strong>HEV</strong> Kanton <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong>, Poststrasse 10, 9001 <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong>
16 REGION WIL-TOGGENBURG<br />
CHF<br />
560’000.–<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
845’000.–<br />
NIEDERHELFENSCHWIL, NEUDORF 12<br />
Exklusive 5.5-Zi. Dachwohnung im Erstbezug<br />
Sitzplatz mit Säntissicht, 3 Garagenplätze<br />
Silvia Sieber | 071 227 42 85<br />
NIEDERWIL, AGETENACKER 8<br />
4.5-Zi. Dachwohnung mit 160 m² Nutzfläche<br />
Traumhafte Aussicht bis zum Säntis / Alpstein<br />
Patricia Beerli | 071 913 50 96<br />
ROSSRÜTI, OBERDORFSTRASSE 21<br />
6.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Mit Erweiterungs- und Ausbaupotenzial<br />
Patricia Beerli | 071 913 50 96<br />
CHF<br />
780’000.–<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
330’000.–<br />
SCHWARZENBACH, AUF ANFRAGE<br />
8-Zi. Einfamilienhaus mit Garage<br />
Mitten im Dorf wohnen & arbeiten!<br />
Patricia Beerli | 071 913 50 96<br />
STETTFURT, HALDENSTRASSE 12<br />
8.5-Zi. Einfamilienhaus-Villa<br />
1’100 m 2 Grundstück, hoher Ausbaustandard<br />
Harald Thaler | 071 227 42 75<br />
UNTERWASSER, HALDEN<br />
2.5-Zi. Wohnung im 1.OG<br />
Herrliche Panoramasicht!<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
CHF<br />
1’390’000.–<br />
Reserviert<br />
CHF<br />
465’000.–<br />
UZWIL, KAMORSTRASSE 8<br />
7-Zi. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung<br />
Wohnen an privilegierter Lage<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
UZWIL, QUELLENSTRASSE 7<br />
Preiswerte 3.5-Zi. Wohnung im 2. OG<br />
Schöne Aussicht in ruhigem Wohnquartier<br />
Josy Frenda | 071 227 42 65<br />
WATTWIL, BRENDIMATT 1<br />
4.5-Zi. Wohnung mit 94 m² Wohnfläche<br />
Modern - frech - sonnig<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
CHF<br />
495’000.–<br />
CHF<br />
495’000.–<br />
CHF<br />
225’000.–<br />
WATTWIL, EBNATERSTRASSE 45<br />
4.5-Zi. Wohnung an zentraler Lage<br />
Beheizte Wohnfläche 114 m²<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WATTWIL, EBNATERSTRASSE 187<br />
5.5-Zi. Wohnung mit eigener Sauna<br />
Wohlfühloase mit warmem Touch<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WATTWIL, EBNATERSTRASSE 187<br />
2-Zi. Wohnung im 2. OG<br />
Klein - fein - mein<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90
REGION WIL-TOGGENBURG<br />
17<br />
MAX UND MAX MORITZ UND MORITZ<br />
MODERNE MODERNE WOHNUNGEN WOHNUNGEN<br />
ZU VERMIETEN ZU VERMIETEN<br />
In Wattwil mit In Wattwil Bergsicht mit Bergsicht<br />
auf die Churfirsten. auf die Churfirsten.<br />
MIETWOHNUNGEN MIETWOHNUNGEN<br />
7 x 3.5-Zi. Wohnung 7 x 3.5-Zi. Wohnung<br />
7 x 2.5-Zi. Wohnung 7 x 2.5-Zi. Wohnung<br />
www.max-moritz-wattwil.ch<br />
www.max-moritz-wattwil.ch<br />
ERSTVERMIETUNG ERSTVERMIETUNG<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs <strong>HEV</strong> AGVerwaltungs AG<br />
Claudia Widmer Claudia HüberliWidmer Hüberli<br />
071 913 50 90 071 913 50 90<br />
wattwil@hevsg.ch wattwil@hevsg.ch<br />
BEZUG<br />
AB FRÜHLING<br />
2019<br />
BEZUG<br />
AB FRÜHLING<br />
2019<br />
Modernes Zuhause mit viel<br />
Freiraum an sonnen verwöhnter<br />
Lage im Toggenburg.<br />
EINE KLASSE FÜR SICH<br />
Neubau Sonnenpark, Wattwil<br />
Letzte Möglichkeit! Nur noch zwei Wohnungen.<br />
3.5-Zi. Wohnung im 1. OG<br />
88.5 m² Wohnfläche<br />
Sonnige Loggia mit 11.1 m²<br />
Moderner und hochwertiger Ausbau<br />
Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone<br />
Verkaufspreis: CHF 495‘000.–<br />
www.sonnenpark-wattwil.ch<br />
3.5-Zi. Attikawohnung<br />
106.1 m² Wohnfläche<br />
Sonnige Terrasse (49.2 m²) mit Süd-West-Ausrichtung<br />
Gestalten Sie Ihr Wohnparadies mit<br />
Genügend Platz: Abstellraum auf Wohnebene und zusätzliches Kellerabteil im UG<br />
Verkaufspreis: CHF 730‘000.–<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Immoshop Wil-Toggenburg, Bahnhofstrasse 16, 9630 Wattwil | Claudia Widmer Hüberli | 079 770 78 78
18 REGION WIL-TOGGENBURG<br />
CHF<br />
335’000.–<br />
CHF<br />
730’000.–<br />
CHF<br />
495’000.–<br />
WATTWIL, EBNATERSTRASSE 187<br />
4.5-Zi. Wohnung im 2. OG<br />
Helle Wohnung mit Potenzial<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WATTWIL, EBNATERSTRASSE 226B<br />
3.5-Zi. Attikawohnung mit 114.5 m²<br />
Hiermit geht ein Wohntraum in Erfüllung<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WATTWIL, EBNATERSTRASSE 226C<br />
3.5-Zi. Wohnung im 1. OG mit 88.5 m²<br />
Einzugsbereite Wohnung<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
CHF<br />
895’000.–<br />
CHF<br />
1’490’000.–<br />
CHF<br />
695’000.–<br />
WATTWIL, GERBEWEG 13<br />
2-Familienhaus mit <strong>St</strong>udio & Baulandreserve<br />
Liegenschaft mit Potenzial<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WATTWIL, REVIERSTRASSE 29<br />
8-Zi. Einfamilienhaus mit Doppelgarage<br />
Traumhafte Weitsicht und viel Privatsphäre<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WATTWIL, STUTZ 48<br />
6.5-Zi. Terrassenhaus im 5. OG<br />
Einmalige Lage mit traumhafter Aussicht<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Reserviert<br />
CHF<br />
695’000.–<br />
WIL, BERGLIWEG 8<br />
6.5-Zi. Wohnhaus mit Park<br />
1’815 m² Grundstück in Zone W2<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WIL, BUSSWIL<br />
Gewerbebauten mit Büroteil<br />
Brauchen Sie mehr Platz? 11’710 m² Fläche<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WIL, FÜRSTENAUGASSE 1<br />
4.5-Zi. Wohnung mit Einstellplatz<br />
Modern & Grosszügig<br />
Patricia Beerli | 071 913 50 96<br />
CHF<br />
895’000.–<br />
CHF<br />
1’195’000.–<br />
EUR<br />
370’000.–<br />
Auslandliegenschaft<br />
WIL, ZENTRALE LAGE<br />
6.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Ideal für Kombination Wohnen / Arbeiten<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
WILDHAUS, LEESTRASSE 6<br />
11-Zi. Einfamilienhaus mit Baulandreserve<br />
Liebhaberobjekt an fantastischer Lage<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
SCHWARZWALD (DE), TRIBERG<br />
Hotel & Restaurant zum Goldenen Rössle<br />
Beste Existenzmöglichkeit in Kurort!<br />
Patricia Beerli | 071 913 50 96
<strong>IMMO</strong>BILIEN REGION<br />
Werdenberg-Sarganserland<br />
REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND<br />
19<br />
ELIANE KAISER<br />
Leiterin Immoshop Werdenberg-Sarganserland,<br />
Verkauf Immobilien<br />
Unser Team in Buchs ist auf die Immobilienvermarktung<br />
spezialisiert. Ob Verkauf<br />
oder Vermietung – wir kümmern uns um<br />
Ihre Immobilie. Zudem sind wir Anlaufstelle<br />
für die Verbandsmitglieder des <strong>HEV</strong><br />
Werdenberg-Sarganaserland.<br />
CHF<br />
760’000.–<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
680’000.-<br />
BAD RAGAZ, FLORAWEG 6<br />
Gepflegte 5.5-Zi. Eigentumswohnung<br />
3 Balkone, rollstuhlgängig, schöne Aussicht<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
BAD RAGAZ<br />
Gepflegtes 5.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Ruhige Lage, Wintergarten, Wohnfläche 130 m 2<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
BAD RAGAZ, TAMINASTRASSE 12<br />
Bijou mit Erweiterungsmöglichkeit<br />
Mit Scheune, Waschhaus und Gartensitzplatz<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
890’000.–<br />
CHF<br />
860’000.–<br />
FRÜMSEN, SPENGELGASS 6<br />
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten<br />
Baulandreserve, Bruttorendite 5.72 %<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25D<br />
Moderne 4.5-Zi. Attikawohnung<br />
Erstbezug mit grosszügiger Sonnenterrasse<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25C<br />
Moderne 4.5-Zi. Attikawohnung<br />
Gestalten Sie den Innenausbau nach Wunsch<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81
20 REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND<br />
CHF<br />
550’000.–<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
859’000.–<br />
GAMS, CHURZBREITENSTRASSE 25C<br />
4.5-Zi. Wohnung im 1. OG<br />
Top Ausbaustandard, rollstuhlgängig<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
GAMS, HINDERBERGSTRASSE 6<br />
MFH mit 3 Einheiten und Carport<br />
2 x 4.5-Zi. + 1 x 2.5-Zi. WHG, schöne Aussicht<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
GRABS, SPITALSTRASSE (HAUS A)<br />
Innovative Dachmaisonette-Wohnung<br />
2.OG/DG, Carport, Bezug prov. ab 01.07.2019<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
CHF<br />
879’000.–<br />
CHF<br />
869’000.–<br />
CHF<br />
899’000.–<br />
GRABS, SPITALSTRASSE (HAUS B)<br />
Moderne, helle Dachmaisonette-Wohnung<br />
2.OG/DG, Carport, Bezug prov. ab 01.07.2019<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
GRABS, SPITALSTRASSE (HAUS C)<br />
Dachmaisonette-Wohnung mit vielen Extras<br />
2.OG/DG, Carport, Bezug prov. ab 01.07.2019<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
GRABS, SPITALSTRASSE (HAUS C)<br />
Traumhafte Gartenmaisonette-Wohnung<br />
EG/1.OG, Carport, Bezug prov. ab 01.07.2019<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
535’000.–<br />
CHF<br />
320’000.–<br />
GRABSERBERG, VORDERE LITTEN<br />
2 interessante Landwirtschaftsparzellen<br />
Grundstück 1’047 m 2 + 5’735 m 2 , Bergzone 2<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
MELS, OBERDORFSTRASSE 17<br />
Gemütliche 4.5-Zi. Wohnung inkl. TG-Platz<br />
99.5 m 2 Wohnfläche, im Zentrum von Mels<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
OBERSCHAN SG, DORFSTRASSE 73<br />
Heimeliges 6-Zi. Bauernhaus<br />
Mit Ausbaureserve, 591 m 2 Grundstückfläche<br />
Hansjörg Gloor | 081 566 77 80<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
«Vertrauen Sie<br />
beim Verkauf<br />
Ihrer Immobilie<br />
auf Erfahrung.»<br />
RHEINECK SG, POSTSTRASSE 6<br />
MFH mit 15 Einheiten und Gewerbe im EG<br />
Zentrale Lage, interessanter Wohnungsmix<br />
Hansjörg Gloor | 081 566 77 80<br />
www.hevsg.ch
REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND<br />
Letzte<br />
Wohnungen<br />
verfügbar<br />
REGION WERDENBERG-SARGANSERLAND<br />
21<br />
Letzte<br />
Wohnunge<br />
verfügba<br />
Tag der offenen Tür<br />
Mittwoch, 31. Oktober <strong>2018</strong>, 17 00 bis 20 00 Uhr<br />
Samstag, 3. November <strong>2018</strong>, 9 00 bis 14 00 Uhr<br />
GAMS: ATTRAKTIVES PROJEKT MIT EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
GAMS: ATTRAKTIVES PROJEKT MIT EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
Wohnen im Grünen und doch doch mitten mitten im im Geschehen! Geschehen!<br />
Lassen Lassen Sie Sie sich beflügelnvon von einem einem neuen neuen Lebens-<br />
Lebensgefühl und geniessen<br />
und geniessen<br />
Sie Ihr Zuhause<br />
Sie Ihr Zuhause<br />
im Zentrum<br />
von Gams in vollen Zügen. Mit durchdachten<br />
im Zentrum von Gams in vollen Zügen. Mit<br />
Grundrissen und sonnigen Terrassenflächen<br />
durchdachten Grundrissen und sonnigen Terrassenflächen<br />
bietet Ihr neues Zuhause Zeit<br />
bietet Ihr neues Zuhause alles was es zum Wohlfühlen<br />
und Entspannen braucht. Ihre spezifischen<br />
zum Wohlfühlen und Entspannen. Ihre spezifischen<br />
Wünsche zum Innenausbau prüfen<br />
Wünsche zum Innenausbau prüfen wir gerne.<br />
wir gerne.<br />
noch 3 verfügbare noch 3 verfügbare Wohnungen Wohnungen 1 × Disponibelraum<br />
Rollstuhlgängig,<br />
rollstuhlgängig,<br />
Lift vorhanden<br />
Lift vorhanden<br />
1 × 4.5-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss<br />
kurzfristiger Bezug möglich<br />
Tiefgarage<br />
2 × 4.5-Zimmerwohnung, Attikageschoss<br />
genügend Einstellhallenplätze vorhanden<br />
kurzfristiger Bezug möglich<br />
grosszügige, offene Umgebungsgestaltung<br />
genügend Einstellhallenplätze vorhanden<br />
grosszügige, 1 × Disponibelraum<br />
offene Umgebungsgestaltung<br />
1 × 4.5-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss<br />
2 × 4.5-Zimmerwohnungen, Attikageschoss<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Immoshop Werdenberg-Sarganserland, Kirchgasse 5, 9470 Buchs | Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
Kontakt & Beratung: <strong>HEV</strong> Verwaltungs AG, Immoshop Werdenberg-Sarganserland, Kirchgasse 5, 9470 Buchs | Marco Raffainer | 081 566 77 83<br />
CHF<br />
695‘000.–<br />
CHF<br />
540’000.–<br />
CHF<br />
1’850’000.–<br />
Dienstleistung<br />
Rechtsberatung<br />
RÜTHI ObSG, <strong>HEV</strong>-Mitglied BAHNHOFSTRASSE oder nicht, 14 setzen Sie SARGANS, bei Rechtsfragen ST. GALLERSTRASSE von Beginn44<br />
an auf SCUOL einen erfahrenen GR, VAL 739 Juristen. Mit fachkompetenter<br />
Beratung in den Bereichen Mietrecht, <strong>St</strong>ockwerkeigentum, Nachbarrecht, <strong>St</strong>euerrecht, Erbrecht,<br />
6.5-Zi. Einfamilienhaus mit Baulandreserve 4.5-Zi. Wohnung im 4. OG<br />
Modernes 6.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
1‘056 m 2 Grundstückfläche<br />
109 m 2 NWF, mit Aussicht auf die Berge 1’395 m 2 Grundstückfläche, 174.5 m 2 NWF<br />
Eliane Baurecht, Kaiser | 081 Vertragsrecht 566 77 81 und Schuldenbetreibungs- Hansjörg Gloor | 081 und 566 77 Konkursrecht 81 sind Sie Hansjörg bei unserer Gloor | 081 Rechtsberatung 566 77 80 nicht<br />
nur in Immobilienfragen an der richtigen <strong>St</strong>elle. Wir gehen Ihre Rechtsfrage mit einem bewährten analytischen<br />
Vorgehen an und begleiten Sie stets mit vollster Transparenz, um effizient ans Ziel zu gelangen.<br />
CHF<br />
1’190’000.–<br />
CHF<br />
395’000.–<br />
Hotline für <strong>HEV</strong>-Mitglieder<br />
Montag bis Freitag | 09.00 –11.45 Uhr<br />
Tel. 071 227 42 44<br />
Bitte Mitglieder-Nr. bereithalten<br />
Hotline für Nicht-Mitglieder<br />
Montag bis Freitag | 13.30 –17.00 Uhr<br />
SCUOL Tel. GR, 0900 VAL 227 740444 (CHF 3.80/Min.)<br />
Gepflegtes 6.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
1’569 m 2 Grundstückfläche, 153.5 m 2 NWF<br />
Hansjörg Gloor | 081 566 77 80<br />
SEVELEN, GÄRTLI 6<br />
Gepflegte 4.5-Zi. Wohnung im OG<br />
97 m 2 NWF, Einzelgarage, ruhige Wohnlage<br />
Eliane Kaiser | 081 566 77 81<br />
«Lehnen Sie sich zurück während<br />
wir Ihre Immobilie vermitteln»<br />
Immoshop Werdenberg-Sarganserland
Der Digitalisierungspartner<br />
in der Immobilienbranche<br />
immoscout24.ch
Dienstleistung<br />
Bewirtschaftung<br />
<strong>HEV</strong> Verwaltungs AG – der Name ist Programm. Denn «Verwalten» hat bei uns eine langjährige Tradition und<br />
ist der Ursprung unserer Geschäftstätigkeit. Durch eine professionelle und transparente Betreuung ist Ihr<br />
Kapital auch in Zukunft sicher investiert. <strong>St</strong>rategisch geplant und täglich mit Fachwissen umgesetzt, ist die<br />
sorgfältige Bewirtschaftung eines Bauwerks der Schlüssel zu Ihrem Erfolg. Unser Bewirtschaftungsteam<br />
arbeitet mit höchstem Qualitätsanspruch und ganz nach dem Credo «Werte bewahren».<br />
Unsere Bewirtschaftungsdienstleistungen<br />
• Mietliegenschaften und <strong>St</strong>ockwerkeigentum<br />
• Wohn- und Geschäftsliegenschaften<br />
• Geschäftsführung / Bewirtschaftung von Wohnbaugenossenschaften<br />
• Administrative und technische Bewirtschaftung<br />
• Beratung in Unterhalts- und Sanierungsfragen<br />
Ihr Kontakt<br />
Hauptsitz <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong> | 071 227 42 40 | info@hevsg.ch<br />
«wir schalten und verwalten»<br />
Referenzen Bewirtschaftung<br />
Bewirtschaftung<br />
<strong>St</strong>ockwerkeigentum<br />
13 Wohnungen in Arbon<br />
Bewirtschaftung<br />
Mietliegenschaft und<br />
<strong>St</strong>ockwerkeigentum<br />
48 Wohnungen in <strong>St</strong>. <strong>Gallen</strong><br />
Bewirtschaftung<br />
Mietliegenschaft und<br />
Wohnbaugenossenschaft<br />
41 Wohnungen und<br />
8 Einfamilienhäuser in Winkeln
24 REGION LINTHGEBIET<br />
<strong>IMMO</strong>BILIEN REGION<br />
Linthgebiet<br />
CHRISTOPH BLASS<br />
Niederlassungsleiter Linthgebiet,<br />
Verkauf Immobilien<br />
Als Niederlassung des <strong>HEV</strong> Traditionsunternehmens<br />
bieten wir Ihnen einen<br />
umfassenden Immobilienservice im<br />
Linthgebiet. Zudem sind wir Anlaufstelle<br />
für die <strong>HEV</strong> Mitglieder in der <strong>Region</strong>.<br />
Wir freuen uns über Ihren Besuch an der<br />
Halsgasse 25 in Rapperswil.<br />
Einstieg <strong>Region</strong> Litngebiet<br />
CHF<br />
930’000.–<br />
CHF<br />
845’000.–<br />
CHF<br />
1’030’000.–<br />
BENKEN, BUGGRÜTISTRASSE<br />
5’756 m 2 Grundstück<br />
Riesiges Bauland an ruhiger Hanglage<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
ERMENSWIL, LÜTSCHBACHSTR. 22<br />
7-Zi. Einfamilienhaus mit Anbau<br />
Für Heimwerker und Naturliebhaber<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
ESCHENBACH, RIETSTRASSE 6<br />
5.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Familienparadies mit gedecktem Sitzplatz<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
CHF<br />
850’000.–<br />
CHF<br />
870’000.–<br />
CHF<br />
780’000.–<br />
EUTHAL, STEINAU 9<br />
4.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Einmalige und idyllische Lage am Sihlsee<br />
Simon Federspiel | 055 220 59 55<br />
JONA, BLUMENAUSTRASSE 34<br />
4.5-Zi. Wohnung im 3. Obergeschoss<br />
Verweilen und Wohlfühlen<br />
Simon Federspiel | 055 220 59 55<br />
PFÄFFIKON, SONNENHOF 6<br />
3.5-Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss<br />
Wohnen im Grünen an beliebter Lage<br />
Simon Federspiel | 055 220 59 55
REGION LINTHGEBIET<br />
25<br />
CHF<br />
930’000.–<br />
CHF<br />
2’100’000.–<br />
CHF<br />
975’000.–<br />
RAPPERSWIL, ALTE JONASTR. 40<br />
4.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss<br />
Beste Wohnqualität an zentraler Lage<br />
Simon Federspiel | 055 220 59 55<br />
RIEDEN, BERGSTRASSE 20<br />
6.5-Zi. Einfamilienhaus<br />
Ihre Wohlfühloase mit perfekter Aussicht<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
SCHMERIKON, LANZENMOOSSTR. 25<br />
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Büro<br />
Herrliche Besonnung an Südhanglage<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
CHF<br />
620’000.–<br />
CHF<br />
1’250’000.–<br />
CHF<br />
2’190’000.–<br />
SCHMERIKON, ST. GALLERSTR. 25<br />
3.5-Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss<br />
Praktischer Grundriss mit 94 m 2 Wohnfläche<br />
Simon Federspiel | 055 220 59 55<br />
UETLIBURG, LINDENSTRASSE 29C<br />
7.5-Zi. Einfamilienhaus (einseitig angebaut)<br />
Wohnhaus mit herrlicher Rundumsicht<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
UETLIBURG, SCHWANDENSTR. 9<br />
Villa mit Hallenbad<br />
Herrliches Anwesen mit luxuriösem Innenausbau<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
Ob <strong>HEV</strong>-Mitglied oder nicht, setzen Sie bei Rechtsfragen von Beginn an auf einen erfahrenen Juristen. Mit fachkompetenter<br />
Beratung in den Bereichen Mietrecht, <strong>St</strong>ockwerkeigentum, Nachbarrecht, <strong>St</strong>euerrecht, Erbrecht,<br />
Baurecht, Vertragsrecht und Schuldenbetreibungs- und Konkursrecht sind Sie bei unserer Rechtsberatung nicht<br />
nur in Immobilienfragen an der richtigen <strong>St</strong>elle. Wir gehen Ihre Rechtsfrage mit einem bewährten analytischen<br />
Vorgehen an und begleiten Sie stets mit vollster Transparenz, um effizient ans Ziel zu gelangen.<br />
Die Rechtsberatung im Überblick:<br />
• Mietrecht<br />
• <strong>St</strong>ockwerkeigentum<br />
• Nachbarrecht<br />
• <strong>St</strong>euerrecht (inkl. <strong>St</strong>euererklärungen)<br />
• Erbrecht<br />
• Baurecht<br />
• Vertragsrecht<br />
• Schuldenbetreibungs- und Konkursrecht<br />
Das Dienstleistungsangebot kann je nach Sektion variieren.<br />
Die Kontaktdaten der für Sie zuständigen, regionalen Rechtsberatung finden Sie unter www.hev-sg.ch<br />
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.<br />
Dienstleistung<br />
Rechtsberatung
26 MIETANGEBOTE<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
CHF<br />
ab 60.–/Mt.<br />
CHF<br />
3’500.–/Mt.<br />
Miete Miete Miete<br />
ALTSTÄTTEN, CHURERSTRASSE 1<br />
Geschäftshaus Freihof Passage<br />
Erstvermietung von Gewerbeflächen<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
DIETFURT, «GEWERBEPARK»<br />
Repräsentative Gewerberäume ab 50 m 2<br />
Tradition & Moderne<br />
Claudia Widmer Hüberli | 071 913 50 90<br />
MÖRSCHWIL, POSTSTRASSE 20<br />
Gewerberäumlichkeiten mit 8 Parkplätzen<br />
530 m 2 Gewerbefläche an zentraler Lage<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
CHF<br />
2’130.–/Mt.<br />
CHF<br />
1’560.–/Mt.<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Miete Miete Miete<br />
RÜTI, NAUENGÜETLI<br />
3.5-Zi. Wohnung im 2. Obergeschoss<br />
Wohlfühlen auf 89 m 2 mit moderner Küche<br />
Christoph Blass | 055 220 59 51<br />
ST. GALLEN, GERHALDENSTRASSE 44<br />
5-Zi. Wohnung an bevorzugter Lage<br />
Lichtdurchflutete Räume mit 2 Balkonen<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
ST. GALLEN, POSTSTRASSE<br />
Gewerbeobjekt direkt am Bahnhof<br />
Renoviertes Ladenlokal mit 184 m 2 Fläche<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Miete Miete Miete<br />
ST. GALLEN, RORSCHACHERSTR. 170<br />
Geschäftshaus unmittelbar beim Silberturm<br />
1’300 m 2 Nutzfläche auf sechs <strong>St</strong>ockwerken<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
ST. GALLEN, SCHUPPISTRASSE 7<br />
Büro- und Gewerbeflächen<br />
Zeitgemässe Infrastruktur an Top-Lage<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
ST. GALLEN, SPINNEREISTRASSE<br />
Geschäftshaus VIER WINKEL <strong>St</strong>. Fiden<br />
8’000 m 2 Fläche auf 6 Etagen<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
CHF<br />
2’420.–/Mt.<br />
CHF<br />
1’690.–/Mt.<br />
Auf<br />
Anfrage<br />
Miete Miete Miete<br />
THAL, BUECHBERGSTRASSE 40<br />
8.5-Zi. Hausteil mit schönem Gartensitzplatz<br />
310 m 2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11<br />
UETLIBURG, LINDENSTRASSE 23B<br />
4.5-Zi. Maisonettewohnung<br />
Gemütliche Wohnung mit Panoramablick<br />
Simon Federspiel | 055 220 59 55<br />
UNTEREGGEN, MÖTTELI SCHLOSS<br />
Herrschaftliches 7-Zi. Master-Appartement<br />
590 m 2 Wohnen mit vielen Spezialitäten<br />
Livia Schefer | 071 227 42 11
IHRE BERATUNG<br />
IHRE BERATUNG 27<br />
Verkauf und Vermietung<br />
GALLUS HASLER<br />
SILVIA SIEBER<br />
ADRIAN WIDMER<br />
JOSY FRENDA<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
071 227 42 63<br />
071 227 42 85<br />
071 227 42 77<br />
071 227 42 65<br />
HARALD THALER<br />
CLAUDIA WIDMER HÜBERLI<br />
PATRICIA BEERLI<br />
CHRISTOPH BLASS<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
071 227 42 75<br />
071 913 50 97<br />
071 913 50 96<br />
055 220 59 51<br />
SIMON FEDERSPIEL<br />
HANSJÖRG GLOOR<br />
ELIANE KAISER<br />
LIVIA SCHEFER<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
Verkauf Immobilien<br />
Vermietung Immobilien<br />
055 220 59 55<br />
081 566 77 80<br />
081 566 77 81<br />
071 227 42 11<br />
Bewirtschaftung, Schätzung und Rechtsberatung<br />
RECHTSBERATUNG<br />
NADINE HELLER<br />
Leiterin Bewirtschaftung<br />
071 227 42 94<br />
PASCAL KÜNG<br />
Leiter Schätzung<br />
071 227 42 94<br />
CYRILL ZUMBÜHL<br />
Rechtsberatung<br />
Die für Sie zuständige, regionale<br />
Rechtsberatung finden Sie unter<br />
www.hev-sg.ch<br />
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Verkauf und Vermietung<br />
Schätzung<br />
Wir bieten den kompletten Service rund um<br />
Immobilien – von der fachmännischen Bewertung<br />
Ihrer Liegenschaft über die Verkaufsstrategie und<br />
die Verhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss.<br />
Die administrative und technische Bewirtschaftung<br />
Ihrer Immobilien können Sie ganz uns überlassen.<br />
Und auch bei rechtlichen Fragen sind Sie bei<br />
uns an der richtigen Adresse, an fünf <strong>St</strong>andorten<br />
in der Ostschweiz.<br />
Rechtsberatung<br />
Bewirtschaftung<br />
www.hevsg.ch
Change language