Broschüre HUL

K U R Z B A U B E S C H R I E B
KONSTRUKTION UND GEBÄUDEHÜLLE
Rohbau
n Tragende Wände und Decken in Stahlbeton, Stützen als Beton- oder Stahlstützen
n Geschossdecken mit schwimmendem Unterlagsboden und Trittschalldämmung.
n Nichttragende Innenwände als Leichtbauwände mit Gipskartonplatten belegt,
oder Backstein verputzt.
Fassade
n Aussendämmung verputzt und teilweise Sicht belassener Beton, hydrophobiert.
Flachdächer
n Flachdachkonstruktion auf aussen gedämmter Betondecke, bestehend aus
Dampfbremse, Wärmedämmung bituminöser Abdichtung sowie Schutzund
Drainageschichten. Nichtbegehbare Flachdächer mit extensiver Flachdachbegrünung.
n Schrägdachkonstruktion (Attikageschoss) auf aussen gedämmter Betondecke,
bestehend aus Dampfbremse, Wärmedämmung bituminöser Abdichtung
sowie Schutzschicht und Photovoltaikanlage.
Terrassen / Patios
n Begehbare Terrassen und Patios mit Natursteinplatten oder Terrazzo, nach
Farbkonzept Architekt.
n Geländer/Absturzsicherungen in Verbundsicherheitsglas nach Norm.
Fenster/ Sonnen-/Sichtschutz
n Holzmetallfenster (U-wert 0.7 W/m 2 K) mit 1 Schiebelementen in den
Wohnzimmern, und Flügelfenstern in den Zimmern Motorbetriebene Ausstell-
oder Senkrechtmarkiesen vor allen Fenstern. Zusätzliche Gelenkmarkisen
auf den Terrassen und Atrien.
n Doppelte Vorhangschienen für Tages- und Verdunkelungsvorhang vor allen
Fenstern.
TECHNIK
Elektrische Installationen
n Allgemeine Beleuchtung Treppenhaus, Keller- / Nebenräume, und Umgebung
nach Konzept Architekt.
n Beleuchtung Terrassen / Patios nach Konzept Architekt.
n Lichtschalter, Stark- und Schwachstromanschlüsse, Deckenlampenanschlüsse
und Deckenspots, sowie Beleuchtung Nasszellen gemäss separaten
Elektroplänen.
n Multimediasteckdosen in allen Wohnräumen.
n Glasfaserkabel bis auf Elektrounterverteilungen in die Wohnung gezogen.
Lüftungsanlage
n Mechanische Abluftanlage in Bädern, Keller- und Nebenräumen.
n Natürliche Belüftung / Belichtung der Garagen.
Heizungsanlage
n Wärmegewinnung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Solarstrom.
n Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung.
n Passive Kühlung über Fussbodenheizung (Free-cooling).
n Ein Raumthermostat pro Wohn- und Schlafraum.
n Warmwasseraufbereitung zentral mittels Erdsonden-Wärmepumpe und
Solarstrom.
Aufzugsanlage
n Rollstuhlgängiger Aufzug 8 Personen / 675kg .
n Zusätzliche Abschlusstüre in der Attikawohnung
(Lift direkt in Wohnung geführt).
INNENAUSBAU
Küchen
n Abstellflächen in Natur- oder Kunststein.
n Hoch-, Unter-, Oberbauten aus Holzwerkstoffen, Fronten in Kunstharz glanz.
n Apparate in gehobenem Standard.
n Budgetpreis Attikawohnung: CHF 50'000.- (brutto inkl. MWSt.)
n Budgetpreis Erdgeschosswohnungen: CHF 40'000.- (brutto inkl. MWSt.)
n Budgetpreis Gartengeschosswohnungen: CHF 40'000.- (brutto inkl. MWSt.)
Bad / Dusche / WC
n Böden und Wände(teilweise) in Feinsteinzeugplatten.
Budgetpreis für Käuferwunsch: CHF170.- / m 2 (brutto, inkl. MWSt. inkl.
alle Zu-und Nebenarbeiten)
n Sanitärapparate, Spiegelschränke, Armaturen, Garnituren und Duschtrennwände,
sowie Waschmaschine / Tumbler
Budgetpreis Attikawohnung: CHF 40'000.- (brutto inkl. MWSt.)
Budgetpreis Erdgeschosswohnungen: CHF 30'000.- (brutto inkl. MWSt.)
Budgetpreis Gartengeschosswohnungen: CHF 30'000.- (brutto inkl. MWSt.)
Schreinerarbeiten
n Wohnungstüren mit Stahlzargen gestrichen, Türblatt Kunstharz belegt ,
stumpf einschlagend und umlaufender Gummidichtung, Treplan-Dreifachverriegelung,
Türspion. Beschläge in Edelstahl geschliffen. Alle Oberflächen
+ Beschläge gemäss Farb- / Materialkonzept Architekt.
n Zimmertüren mit Stahlzargen gestrichen mit Gummidichtungen. Türblätter
Kunstharz belegt / glanz, stumpf einschlagend. Oberflächen + Beschläge
gemäss Farb- Materialkonzept Architekt.
n Schiebetüren mit Führungsschienen aus Aluminium, bündig in Decke eingelassen.
Türblätter Kunstharz belegt / glanz gemäss Farb- / Materialkonzept
Architekt.
n Garderobe / Einbauschränke teilweise raumhoch. Fronten, Sockel, Blenden
aus Holzwerkstoffen Kunstharz belegt / glanz. Ausstattung mit Kleiderstangen
und Tablaren. Aussparungen im Sockel für Bodenheizverteilern
nach Angaben Unternehmer.
n Ausbau Ankleidezimmer auf Wusch und Kosten Käuferschaft, analog der
Garderobe / Einbauschränke.