A3 Präsentation
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Marktgasse - Falkenweg,<br />
Baar<br />
Bauherr:<br />
Jego AG, Hünenberg<br />
Leistungen:<br />
Projektierung<br />
Kennzahlen:<br />
Termine 2009<br />
Wohnen 5‘500 m 2<br />
Office und Gewerbe 2‘800 m 2<br />
Detailhandel 1‘600 m 2<br />
Grundstückfläche: 7‘500 m 2<br />
Nutzfläche: 4‘400 m 2<br />
Kubatur: 55‘000 m 3<br />
Kurzbeschrieb<br />
Durch die formale Loslösung des Kopfbaus von der übrigen Bebauung<br />
wird am Büelplatz ein Akzent gesetzt. Form, Farbe und<br />
Geschossigkeit drücken die Besonderheit dieses Ortes aus – hier<br />
befinden sich Nutzungen mit einem hohen Mass an Öffentlichkeit.<br />
Umschlossen von öffentlichem Raum wird der Kopfbau Teil des Büelplatzes.<br />
Mit der Neugestaltung dieses Ortsteils soll Transparenz<br />
geschaffen werden. Dies drückt sich in der Anordnung der Bauten<br />
und in deren Materialisierung aus. Durchgänge und Durchblicke<br />
bringen Klarheit und schaffen Bezug zum bestehenden Ortsgefüge.<br />
Unterschiedliche Nutzungen werden klar gegliedert und unter<br />
Berücksichtigung der Gegebenheiten (Besonnung, Lärmbelastung,<br />
Bezug zum Strassenraum) optimal angeordnet. Spielraum öffnen<br />
Zwischen Marktgasse und Falkenweg eröffnet sich neuer Spielraum!<br />
Die Anordnung der Bebauung und der Erschliessung schafft<br />
interessante Aussenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Das<br />
Potenzial für attraktive Wohnnutzung an zentraler Lage wird<br />
bestmöglich ausgeschöpft. Mit der L-förmigen Bebauung im Bereich<br />
Hubelmattweg-Marktgasse entsteht ein neuer, grosszügiger<br />
Aussenbereich. Dieser schafft Handlungsspielraum für die weitere<br />
Entwicklung.
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