Markt.Lage Dezember 2017

Der aktuelle Immobilienmarkt in Stuttgart und Teilmärkten -
Entwicklung und Tendenzen
Der Immobilienmarkt in Stuttgart
ist mit einer der dynamischsten
Märkte in ganz Deutschland. Lag
er im Ranking bis 2010 noch weit
hinter den Metropolen München,
Frankfurt und Hamburg, zieht er
nun gleichauf; die letzte Veröffentlichung
der Bodenrichtwerte des
Gutachterausschusses erstaunte sogar
Profis der Immobilienbranche
– bis zu 30% wurden diese innerhalb
eines Jahres angepasst. Auch
die Preise für Gebrauchtimmobilien
stiegen um bis zu 15%.
Auch im Neubausektor sind die Preise
kontinuierlich gestiegen. Wurde
im Jahr 2016 die teuerste Wohnung
für einen Quadratmeterpreis von
über EUR 14.000,- veräußert, betrug
der Höchstwert 2017 schon über EUR
17.000,-. Und in den Teilmärkten
wie Sindelfingen oder Esslingen sind
Preise von bis zu EUR 6.500,- schon
längst keine Ausnahme mehr.
Durch diese Entwicklung werden die
Preiserwartungen der Immobilienbesitzer
weiter nach oben getrieben.
Allerdings sind die Kaufinteressenten
aufgrund des hohen Preisniveaus
inzwischen zurückhaltender bei ihrer
Kaufentscheidung. Das jeweilige Angebot
wird eingehend geprüft und
unter die Lupe genommen. Vor allem
bei hochpreisigen und großflächigen
Eigentumswohnungen über
EUR 1.600.000,- ist mit längeren Vermarktungszeiten
zwischen 6 und 9
Monaten zu rechnen.
Umso wichtiger ist es deshalb, in
Zeiten eines Verkäufermarkts einen
erfahrenen Immobilienprofi an die
Hand zu nehmen, der Sie zu realistisch
erzielbaren Kaufpreisen und
Vermarktungsstrategieen berät.
Ellwanger & Geiger als Immobilienprofi
an Ihrer Seite.
Wir wissen, dass die eigenen Wände
oft Teil der persönlichen Lebensgeschichte
sind. Deshalb nehmen
wir uns Zeit und hören Ihnen zu. Ihr
individuelles Anliegen hat für uns
oberste Priorität. Sie suchen einen
engagierten und erfahrenen Immobilien-Partner,
der Ihre Wünsche
versteht und dem Sie vertrauen können?
Als führendes Maklerunternehmen
in Stuttgart und der Region kennen
wir unsere Märkte seit über 100 Jahren
mit allen Facetten und Besonderheiten
und wissen genau, dass die
Veräußerung oder der Erwerb einer
Immobilie eine Herzensangelegenheit
ist.
Mit viel Kompetenz, Engagement
und dem Renomée einer Privatbank,
nehmen wir uns Zeit Ihre individuellen
Wünsche und Bedürfnisse zu
verstehen. Vertrauen Sie auf unseren
erstklassigen Service – ganz privat
und sehr persönlich.
Unser Weihnachtsgeschenk für Sie:
Bei Abschluss eines Alleinauftrags
bis 31.01.2018 übernehmen wir die
Kosten für Ihren Energieausweis.
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