Dokumentation Eigentumswohnungen Wydengarten Breitenbach
Die Überbauung Wydengarten liegt an zentraler Lage an der Brislachstrasse. Im Wydengarten sind in drei Mehrfamilienhäusern insgesamt 30 neue helle Miet- und Eigentumswohnungen und eine Einstellhalle entstanden.
Die Überbauung Wydengarten liegt an zentraler Lage an der Brislachstrasse.
Im Wydengarten sind in drei Mehrfamilienhäusern insgesamt 30 neue helle Miet- und Eigentumswohnungen und eine Einstellhalle entstanden.
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KÄUFERBAUBESCHRIEB<br />
BAUMEISTERARBEITEN<br />
• Fundationen, Bodenplatten, erdberührte Aussenwände<br />
Untergeschoss sowie sämtliche Geschossdecken und<br />
Dächer aus Stahlbeton<br />
• Innenwände Untergeschoss aus Kalksandstein/<br />
Stahlbeton<br />
• Treppen und Podeste in Ortbeton, akustisch getrennt<br />
von den Geschossdecken<br />
• Wandflächen und Decken der Treppenhäuser und<br />
der Eingangsbereiche sowie die Decken der Balkone<br />
in Sichtbeton<br />
• Aussenwände in Mauerwerk/Stahlbeton<br />
• Wohnungstrennwände in Stahlbeton<br />
• Zimmertrennwände in Leichtbau, teilweise in<br />
Mauerwerk<br />
FENSTER/AUSSENTÜREN/TORE<br />
• Holz-Metallfenster, aussen Aluminium pulverbeschichtet,<br />
innen Holz gestrichen, im EG mit VSG und<br />
abschliessbaren Griffen<br />
• Aussentüren aus Metall mit seitlichen Festverglasungen,<br />
Metallteile pulverbeschichtet<br />
• Türen zur Autoeinstellhalle mit Glasfüllung, Feuerwiderstand<br />
EI30, Metallteile pulverbeschichtet<br />
• Automatisches Garagenschiebetor zur Einstellhalle<br />
aus Metall, mit luftdurchlässiger Verkleidung,<br />
pulverbeschichtet. Steuerung von aussen über<br />
Schlüsselschalter und Funk, von innen über Bewegungsmelder<br />
28 / 29 www.wydengarten.ch<br />
SPENGLERARBEITEN UND BEDACHUNG<br />
• Spenglerarbeiten in Chromstahl<br />
• Dachentwässerung über Dacheinläufe und innenliegender<br />
Ableitung, Notüberläufe durch Wasserausspeier<br />
• Extensiv begrüntes Flachdach, nicht begehbar<br />
• Im Bereich der Treppenhäuser RWA-Lichtkuppeln<br />
mit Flachdachausstieg für Wartung und Unterhalt<br />
• Balkone mit Zementplatten im Kiesbett oder auf<br />
Stelzlager verlegt, Entwässerung der Balkone mittels<br />
Balkoneinläufen und aussenliegender Ableitung,<br />
Notüberläufe durch Wasserausspeier<br />
FASSADE<br />
• Verkleidete Aussenwärmedämmung nach Angabe<br />
des Architekten<br />
• Deckenuntersichten Balkone in Beton, roh<br />
• Fensterbänke in Aluminium, Farbe nach Angabe<br />
des Architekten<br />
SONNENSCHUTZ<br />
• Elektrische Rafflamellenstoren aus Aluminium mit<br />
seitlichen Führungsschienen an allen Wohnungsfenstern<br />
• Gelenkarmmarkisen auf Balkon, optional auf<br />
Käuferwunsch elektrisch<br />
ELEKTROANLAGEN<br />
• Sämtliche Installationen gemäss Angaben Elektroingenieur<br />
• Pro Kellerabteil eine Steckdose und eine Leuchtstoffröhre<br />
auf Wohnungszähler<br />
• Eingangsbereich und Treppenhaus mit Beleuchtung<br />
gemäss Beleuchtungskonzept des Architekten,<br />
gesteuert über Bewegungsmelder<br />
• Beleuchtung Untergeschoss und Einstellhalle gemäss<br />
Beleuchtungskonzept des Architekten und den technischen<br />
Anforderungen des Elektroingenieurs<br />
• Sonnerie mit Gegensprechanlage neben Wohnungseingangstüre<br />
• Elektroinstallation grundsätzlich pro Zimmer 1 x<br />
Deckenlampenstelle, 1 x Schalter mit integrierter Steckdose<br />
unter Schalter, 2 x 3-fach Steckdose<br />
• Deckenlampenstellen in Entree, Küche und WC/Dusche/<br />
Bad mit Schalter<br />
• Pro Wohnung in zwei Zimmern Multimediaanschlüsse<br />
ausgebaut, in den restlichen Zimmern Leerrohre zum<br />
nachträglichen Ausbau<br />
• Pro Balkon 1 x 1-fach Aussensteckdose<br />
und 1 x Deckenlampenstelle<br />
HEIZUNGS- UND LÜFTUNGSANLAGE<br />
• Zentrale Wärmeerzeugung durch Gasbrennwerttherme<br />
im Baubereich B<br />
• Solaranlage zur Brauchwassererwärmung auf jedem<br />
Gebäude<br />
• Fernleitung vom Baubereich B zu den Baubereichen<br />
A und C<br />
• Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung<br />
• Messung der Wärmeeinheiten zentral mittels Bussystem<br />
• Kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie-Standard)<br />
mit zentralem Lüftungssystem im Technikraum<br />
• Küchenabluft mit Umluft über Aktivkohlefilter<br />
• Mechanische Keller- und Trocknungsraumentlüftung<br />
• Einstellhalle mit Abluftanlage inkl. CO/NO-Überwachungsanlage<br />
gemäss Vorschriften
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