FinanzMagazin

FINANZMärz 2018
magazine
Auszeichnung
VON GOYELLOW
ERHALTEN
Grundbuchkosten
UMSCHULDEN
OHNE GEBÜHREN
Kredit für Selbstständige
BIS ZU 100.000 €
Finanz Magazine / 1

Zapf FinanzManagement
INHALT
Wir stellen uns vor /
03
Auszeichnung GoYellow /
04
Umschulden ohne Gebühren /
05
Kredit für Selbstständige /
07
Videolegitimation wie geht das /
08
Privatkredit ab 1,95 % Sollzins /
10
Unser Leistungspektrum /
11
Autor
Uwe Zapf
Bilder
Canva.com
Impressum
Zapf FinanzManagement
Inhaber: Ursula Zapf
Pinnertsr. 15 47608 Geldern
Telefon 02831/9785074
Email uzapf@zapf-finanz.de
www.zapf-finanz.de
Copyright by Zapf
FinanzManagement
Finanz Magazine / 2

Zapf FinanzManagement
DAS SIND WIR
Zapf FinanzManagement Ihr Partner rund um
Kredite Bausparen und Baufinanzierungen
Wir arbeiten mit mehr als 300
Partnerbanken und Versicherungen
zusammen. Unsere Aufgabe ist es,
die für Ihre Ziele und Wünsche die
passende Finanzierung zu finden.
Wir arbeiten im gesamten
Bundesgebiet wir beraten Sie
telefonisch, online oder persönlich
ganz nach Ihren Wünschen.
Bauspartarif aus 38 verschiedenen
Bauspartarifen.
Auf Wunsch erhalten Sie einen
eigenen kostenlosen Onlinezugriff
auf Ihre Daten bei denen Sie den
aktuellen Stand Ihrer Finanzierung
verfolgen können.
Wir arbeiten frei und unabhängig von
Banken und Versicherungen, so dass
wir für Sie die optimale Lösung
finden werden.
Öffentliche Mittel sowie KfW
Darlehen werden mit einbezogen
und durch uns für Sie beantragt.
Wir vergleichen und vermitteln für Sie
aus 9 großen Bausparkassen den für
Ihre Ziele und Wünsche passenden
Baufinanzierung
Durch unseren Vergleich von mehr
300 Banken und Versicherungen
sparen Sie bares Geld gegenüber
dem Angebot Ihrer Hausbank. Wir
nutzen hierzu die TÜV geprüfte
Technologie von Hypoport.
Kredite
Bei unserem Vergleich haben unsere
Kunden im letzten Jahr im Schnitt nur
3,9 % Sollzins pa gezahlt. Von daher
lohnt sich ein Vergleich Ihres
bestehenden Kredites mit uns
kostenlos zu machen.
Bausparen
Bei der großen Auswahl an
Bauspartarifen die derzeit am Markt
sind und durch die lang anhaltende
Niedrigzinsphase wird es für Kunden
immer schwerer die richtige Wahl zu
treffen. Wir helfen Ihnen.
Finanz Magazine / 3

Zapf FinanzManagement
AUSZEICHNUNG
VON
GOYELLOW ERHALTEN
GoYellow vergibt das
TOP
Bewertungssiegel
Bewertungen werden
immer wichtiger…
Wer bekommt das Top Bewertungssiegel?
Die Voraussetzungen für diese Auszeichnung setzen sich aus verschiedenen
Faktoren zusammen. Wir berücksichtigen zum einen die Anzahl der
Bewertungen und die Gesamtbewertung des Eintrags. Des weiteren ist die
Anzahl der Einträge in der jeweiligen Branche und Stadt das Kriterium für die
Kategorisierung.
Z.B. TOP 3 Siegel erhalten Unternehmen bei denen es mind. 3 Einträge in der
jeweiligen Branche und Ort gibt und das Unternehmen unter den 3
bestbewerteten Einträgen ist.
TOP 5 Siegel erhalten Unternehmen mit mind. 5 Einträgen in der jeweiligen
Branche und Ort und das Unternehmen auf Platz 4 und 5 der bestbewerteten
Einträge ist. Für TOP 10 und TOP 20 gilt es analog.
Alle Unternehmen, bei denen es weniger als 3 Einträge in der jeweiligen
Branche und Ort gibt und welche die Kriterien für Auszeichnungsvergabe
erfüllen, erhalten das TOP Siegel. Quelle: Goyellow.de
Bei Google gibt es ca. 1 Mio. Treffer
zu der Suche „Bewertungen im Netz“.
Auch wir von GoYellow haben uns
diesem Thema angenommen und
vergeben halbjährig das TOP
Bewertungssiegel.
Durch Kooperationen mit vielen
Bewertungsportalen können wir
unsere Einträge mit fast 2 Mio.
Bewertungen anreichern. Mit dem
Siegel ermöglichen wir dem
Suchenden auf einen Blick, die
bestbewertesten Unternehmen zu
finden.
Quelle: GoYellow
Finanz Magazine / 4

Zapf FinanzManagement
UMSCHULDEN OHNE
GEBÜHREN
Fordern Sie bis zum 31.03.2018 ein
Angebot bei uns an.
Finanz Magazine / 5

Zapf FinanzManagement
SO GEHT ES
Welche Gebühren fallen
bei einer Umschuldung
an?
Bei einer Umschuldung eines
Immobilienkredites muss die bestehende
Kreditgebende Bank der neuen Bank den
Grundschuldbrief abtreten. Dies kann in
Form von einer Weitergabe des Briefes an
die neue Bank geschehen oder wenn im
Grundbuch eine sogenannte
Buchgrundschuld eingetragen ist wird dann
diese durch einen Notar auf die neue Bank
umgeschrieben. Hierzu fallen natürlich
entsprechende Gebühren an die vom
Kunden zu tragen sind.
Lohnt sich ein Wechsel?
Dies lässt sich nicht pauschal beantworten.
Meist bietet die bestehende Bank dem
Kunden einen schlechteren Zins an als die
Bank einem neuen Kunden für eine neue
Finanzierung geben würde. Eine für Sie
kostenlose Beratung kann Ihnen schon im
ersten Gespräch Klarheit geben ob sich ein
Wechsel zu einer anderen Bank lohnt
Kann die Bank die
Umschuldung ablehnen ?
Nein. Grundsätzlich muss die Bank der
Umschuldung zustimmen, wenn diese zum
Auslauf der bestehenden Baufinanzierung
stattfinden soll. Ausnahmen bestehen bei
Krediten die eine Gesamtlaufzeit von mehr
als 10 Jahren haben. Dort haben Sie als
Kunde ein sogenanntes
Sonderkündigungsrecht nach §489 BGB.
Wie das geht? Dabei hilft Ihnen Ihr Berater
von Zapf FinanzManagement.
ich umschulden?
Am Markt gibt es bei den Banken
unterschiedliche Vorlaufzeiten. Die meisten
Banken bieten dem Kunden ein
sogenanntes Fowarddarlehen an mit einer
Vorlaufzeit von 36 Monaten. Es gibt aber
auch einige Banken die bis zu 60 Monate
( 5 Jahre ) im voraus schon einen
Zinsfestschreibung anbieten. Unter
bestimmten Umständen ist es auch möglich
bis zu 66 Monate im voraus die aktuellen
günstigen Kapitalmarktzinsen zu sichern.
Hier hilft Ihnen Ihr Berater gerne und sucht
für Sie das passende Angebot heraus.
Muss ich das Darlehen
nehmen wenn die Zinsen
später günstiger sind ?
Ja. Sie haben mit der Bank einen
rechtsgültigen Kreditvertrag geschlossen,
diesem Vertrag können Sie nicht mehr
kündigen. Bei der Überlegung ist es für Sie
wichtig ob Sie darauf Vertrauen das die
Zinsen in den kommenden Jahren weiter so
niedrig bleiben oder sich der Kapitalmarkt
weiter nach oben bewegt. Bei der aktuellen
Zinssituation ist der Kunde meist gut
beraten wenn er sich die Konditionen von
heute für später sichert. Ihr Berater
informiert Sie in unserem kostenlosen
Termin genau über Ihre Chancen und
Risiken bei einem Forwarddarlehen.
Wie weit im voraus kann
Finanz Magazine / 6

Zapf FinanzManagement
KREDIT FÜR SELBSTSTÄNDIGE
Als Selbstständiger kennen Sie die
Probleme die Banken machen wenn
Sie einen Kredit beantragen wollen.
Meist werden jede Menge
Unterlagen von der Bank angefordert
die Sie erst mühselig bei Ihrem
Steuerberater beantragen müssen.
Dann brauchen die Banken in der
Regel mehrere Tage oder auch
Wochen um den von Ihnen
beantragten Kredit zu genehmigen,
oder im schlimmsten Fall sogar
abzulehnen. Ein Selbstständiger
muss im Gegensatz zu einem
Angestellten nicht nur 3
Abrechnungen der Bank vorlegen,
sondern diese will von dem Kunden
Steuerbescheide, Steuererklärungen,
Betriebswirtschaftliche Auswertungen
,Gewinn und Verlustrechnungen,
Kontoauszüge des Firmenkontos etc.
Wenn die Bank dann bereit ist den
Kredit zu genehmigen werden oft
noch weitere Sicherheiten wie zum
Beispiel eine Grundschuldeintragung
oder etwas gleichwertiges gefordert.
Kreditlinie für Selbstständige und Freiberufler
ganz leicht beantragen
Da dieser Weg für einen
Selbstständigen oft sehr aufwendig
und kompliziert ist haben wir eine
Lösung gefunden wie Sie als
Selbstständiger nicht diese Menge
an Unterlagen beibringen müssen.
Im Bereich der Selbständigkeit geht
es oft um Zeit. Diese hat der
Unternehmer meist nicht weil er mit
dem Geld schnell eventuell etwas
investieren will um zum Beispiel ein
lohnendes Geschäft für sein
Unternehmen abzuschließen. Hier
haben wir Abhilfe geschaffen eine
Kreditlinie bis zu 100.000 € ist bei uns
möglich.
Die Highlights unserer
Unternehmerkreditlinie sind die
wenigen Unterlagen die Sie
einreichen müssen sowie die
atemberaubende Geschwindigkeit in
der im normalen Prozess das Geld
auf dem Konto des Unternehmers ist.
In der Regel benötigt unser Partner
nur 48 Stunden um den gewünschten
Kreditbetrag zur Verfügung zu stellen.
Der Gesamte Prozess läuft komplett
digital für den Kunden ab. Das heißt
für Sie keine nervigen Banktermine zu
Zeiten an denen Sie Ihr Geld
verdienen. Sie geben uns einfach Ihre
Unterlagen wir telefonieren kurz und
beantragen den Kredit für Sie.
Innerhalb weniger Stunden meldet
sich der Sachbearbeiter telefonisch
bei Ihnen und spricht noch einmal
alles mit Ihnen durch. Bei erfolgter
Genehmigung, meist am gleichen
Tag bekommen Sie den Vertrag
elektronisch zugestellt und
unterschreiben diesen. Schon ist Ihr
Geld unterwegs. Besser geht es nicht.
Finanz Magazine / 7

Zapf FinanzManagement
VIDEOLEGITIMATION
Finanz Magazine / 8

Zapf FinanzManagement
SO GEHT ES
Die Postfiliale hat schon zu …..
Daten auf seinem Rechner hat und
somit Ihren Kredit schneller
bearbeiten und auszahlen kann.
das ist heute kein Problem mehr, Sie
bekommen von uns einen Code mit
dem Sie sich ganz einfach im Internet
einwählen und sich mit Ihrem Handy
Tablett oder PC legitimieren.
Was kostet der
Service ?
Dieser Service ist für Sie komplett
kostenlos der Anbieter nimmt dafür
keine Gebühren oder sonstiges.
Welche Vorteile hat die
Videolegitimation?
Früher war es üblich das Sie als
Kunde zu einer Postfiliale Ihrer Wahl
gehen mussten. Dort sind Sie als
Kunde immer auf die Öffnungszeiten
angewiesen. Beim Videoident haben
Sie bei den meisten Anbietern von
morgens 8 Uhr bis 22 Uhr am Abend
die Möglichkeit sich zu legitimieren.
Also bequem nach Feierabend ans
Handy und die Legitimation mit
Ihrem gültigen Personalausweis von
der Couch zuhause erledigen. Des
weiteren ist diese Art der
Legitimation natürlich viel schneller,
weil der Sachbearbeiter bei der Bank
bereits wenige Sekunden später Ihre
Ich habe keine
Möglichkeit was nun?
Auch dies ist kein Problem weil alle
unsere Bankpartner weiterhin den
„normalen“ Weg der Legitimation per
Postident über den Postschalter
akzeptieren.
Wir empfehlen unseren Kunden
jedoch meist den schnellen Weg
über das Videoident, dies können Sie
natürlich auch gerne bei Ihrem
Berater vor Ort sofort über seinen
Rechner erledigen.
Finanz Magazine / 9

Zapf FinanzManagement
KREDIT AB 1,95 %
Kreditvergleich mit mehr als 20 Banken
Sie planen eine neue Anschaffung oder Ihr Auto ist defekt und die Rechnung
einfach zu hoch um diese vom ersparten zu bezahlen. Wir helfen Ihnen einen
günstigen Kredit für Ihre Anschaffung zu vermitteln. Unsere Software vergleicht
mehr als 20 Banken mit den aktuellen Top Konditionen in ganz Deutschland.
Nur die beste Kondition bekommen Sie für Ihren Wunsch. Es ist auch möglich
bestehende Kredite mit unserem Kredit abzulösen und so eine geringere
monatliche Rate zu bekommen. Optional ist es für Sie auch möglich sich
gegen eventuelle Zahlungsprobleme durch Tod, Arbeitslosigkeit oder
Krankheit kostengünstig zu versichern. Dies ist jedoch nie eine Voraussetzung
für die Gewährung eines Kredites.
Beim Autokauf bieten wir die Option an das Sie den Fahrzeugbrief behalten
können, dadurch sind Sie flexibler und können selbst bestimmen wann Sie das
Auto wieder verkaufen wollen.
Sprechen Sie einfach Ihren Berater an er hilft Ihnen bei der richtigen Auswahl
des Bankpartners.
Welche Unterlagen
werden gebraucht?
Für die Beantragung eines
Privatkredites sind in der Regel nicht
viele Unterlagen erforderlich. Den
meisten Banken genügen der
Personalausweis und 3
Gehaltsabrechnungen. Einige Banken
fordern noch die Vorlage der
Kontoauszüge der letzten 4 bis 8
Wochen.
Finanz Magazine / 10

Zapf FinanzManagement
UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM
Zu folgenden
Darlehensarten
beraten wir Sie
gerne:
Annuitätendarlehen
KfW Darlehen
Forwarddarlehen
Öffentliche Darlehen
Variable Darlehen
Endfällige Darlehen
Wohnriester Darlehen
Zwischenfinanzierungen
Bauspardarlehen
Bausparfinanzierung
Privatkredite
Unternehmerkredite
Autokredite
Finanz Magazine / 11

Finanz Magazine / 12