Immobilienmarktbericht 2018/2019
Die Immobiliensuche in Stuttgart ist weiter von steigenden Preisen geprägt. Auch im Umland gehen die Preise nach oben – Spitzenwerte von über zwei Millionen Euro für Einfamilienhäuser werden auch in Esslingen und Ludwigsburg erreicht, berichtet E & G Private Immobilien im aktuellen Immobilienmarktbericht, der heute vorgestellt wurde.
Die Immobiliensuche in Stuttgart ist weiter von steigenden Preisen geprägt. Auch im Umland gehen die Preise nach oben – Spitzenwerte von über zwei Millionen Euro für Einfamilienhäuser werden auch in Esslingen und Ludwigsburg erreicht, berichtet E & G Private Immobilien im aktuellen Immobilienmarktbericht, der heute vorgestellt wurde.
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Preisspiegel<br />
Stadtteil Einfamilienhäuser Kaufpreis in € Eigentumswohnungen Kaufpreis in € pro m²<br />
Mehrfamilienhäuser<br />
Kaufpreis in € pro m²<br />
Haus/Wohnung Miete in € pro m²<br />
Bestand Prognose Bestand Prognose Neubau Prognose Bestand Prognose<br />
Stuttgart: Höhen- und Aussichtslagen 900.000 – 3.800.000 4.000 – 8.500 7.200 – 15.600 2.800 – 5.000<br />
Stuttgart: Mitte, Nord, West, Süd, Ost 550.000 – 2.150.000 3.000 – 6.000 5.300 – 8.000 2.000 – 3.700<br />
Frauenkopf 650.000 – 2.000.000 3.500 – 5.500 6.000 – 7.000 2.150 – 3.500<br />
Degerloch/Sonnenberg 600.000 – 3.000.000 3.000 – 5.500 6.000 – 8.000 2.000 – 3.000<br />
Birkach/Schönberg 500.000 – 1.400.000 2.700 – 4.900 5.000 – 6.000 1.700 – 2.600<br />
Sillenbuch/Riedenberg 650.000 – 1.700.000 3.000 – 5.000 5.000 – 7.600 2.200 – 3.700<br />
Plieningen 400.000 – 900.000 2.500 – 3.700 4.000 – 5.500 1.500 – 2.500<br />
Möhringen 500.000 – 1.300.000 2.600 – 4.000 4.200 – 6.000 1.600 – 2.700<br />
Vaihingen/Rohr 500.000 – 1.300.000 2.700 – 4.000 4.200 – 6.000 1.600 – 2.700<br />
Heumaden 500.000 – 1.400.000 2.500 – 3.800 4.500 – 6.000 1.500 – 2.900<br />
Hedelfingen/Untertürkheim/Obertürkheim 350.000 – 850.000 2.000 – 3.000 4.000 – 5.000 1.300 – 2.500<br />
Bad Cannstatt 450.000 – 1.600.000 1.900 – 3.900 4.000 – 6.500 1.500 – 3.000<br />
Steinhaldenfeld/Hofen/Neugereut 350.000 – 950.000 1.800 – 3.500 4.000 – 5.000 1.100 – 2.500<br />
Münster/Mühlhausen/Freiberg 350.000 – 850.000 1.800 – 3.400 4.000 – 4.800 1.100 – 2.500<br />
Botnang/Feuerbach/Weilimdorf/Korntal 550.000 – 1.500.000 2.600 – 4.000 4.000 – 6.000 1.500 – 2.700<br />
Zuffenhausen 350.000 – 850.000 1.900 – 3.500 4.000 – 5.000 1.200 – 2.500<br />
Gerlingen 500.000 – 1.500.000 2.500 – 3.800 4.500 – 6.000 1.400 – 2.500<br />
Bestand Prognose Neubau Prognose<br />
14,00 – 18,00 16,00 – 22,00<br />
10,00 – 15,50 15,00 – 19,00<br />
11,00 – 15,00 15,00 – 17,50<br />
9,50 – 15,00 15,00 – 18,50<br />
8,50 – 12,50 12,50 – 15,50<br />
9,50 – 14,00 13,50 – 17,00<br />
8,50 – 12,50 12,50 – 14,50<br />
9,50 – 14,00 13,50 – 16,00<br />
9,00 – 13,50 13,50 – 16,00<br />
9,00 – 13,50 12,50 – 16,00<br />
8,50 – 12,00 11,00 – 14,50<br />
8,00 – 12,50 12,50 – 16,00<br />
8,00 – 11,50 11,50 – 13,50<br />
9,00 – 12,50 11,50 – 15,00<br />
9,50 – 13,50 13,00 – 16,00<br />
8,50 – 12,50 12,50 – 14,50<br />
9,00 – 13,00 13,00 – 15,50<br />
Wertentwicklung: + 2 % bis + 5 % 0 % bis +2 %<br />
Quelle: E & G Research, Durchschnittspreise nach Lagen.<br />
24 I Preisspiegel Stuttgart<br />
Preisspiegel Stuttgart I 25
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